第一篇：建筑資質申請越來越難企業該如何應對

建筑資質申請越來越難企業該如何應對？

2018年對于建筑企業來說，資質改革之路勢在必行，面臨著我國飛速發展的經濟，建筑企業面臨著機遇和挑戰的雙重考驗，不進則退，建筑企業要不斷的增加核心競爭力才能在飛速發展的建筑市場中站穩腳步，資質將會是企業實力最直接的體現，市場競爭激烈，因此2018年申請資質必定會更加嚴格，對于企業將造成不小的影響，那么企業面臨這些難題，應該如何應對呢？我們來一起了解一下。2017年建筑企業資質雖然在簡化，住建部發布的一系列政策法規中，可以看出，住建部對于建筑企業業績的考核力度加大、審查也越來越嚴。

面臨著嚴格的政策審核，建筑業企業該如何抓緊改革創新的時機，迎難而上？

一、注重業績：企業業績是衡量建筑企業綜合實力的標準和考核指標，因此建筑企業在日常作業中注重業績的積累，妥善保管好能代表工程業績的中標通知書、企業所承擔的項目的合同書)、所獲得的榮譽證明等。

二、注重信譽：積極參與資信平臺建設，重視企業的市場行為，杜絕不良信用記錄。

建筑資質的重要性是不言而喻的，其中《建筑業企業資質管理規定》中明確規定：

任何建筑施工企業，無論其規模大小，要想承包施工任務，必須首先取得建筑業企業的資質，并接受國家相關部門的監督與管理。而對于新辦企業或資質等級不夠高的建筑業企業，想承接工程項目，就不得不選擇資質“掛靠”，掛靠現象叢生，給建筑市場管理帶來了極大困難。

近年來，國家對資質“掛靠”打壓越來越強，“四庫一平臺”和“全國社保聯網”的推進，加大了資質申請難度，“四庫一平臺”信息系統全國聯網，業績、人員等信息都可以從系統中調取，一切都將公開透明，弄虛作假基本沒有可能。

通過以上內容，我們要認識到2018年國家對建筑企業的業績以及企業信譽考核會越來越嚴格，對于資質掛靠企業的打擊也不容放過，未來的建筑市場，一定是以企業的信譽為原則，嚴格監督企業的工程業績，信譽為上的時代，建筑企業只有按照規定，提升自己的工程業績，保證質量的情況下，才能穩定的持續發展。河南資質代辦請選擇河南瀚泓工程管理有限公司，有誠信、有實力、夠專業！

第二篇：建筑企業申請資質必要條件

申請資質必要條件：

1.法人營業執照副本

2.稅務登記證正負本

3.組織機構代碼證正負本

4.公司簡介

5.任命書

6.職稱證

7.試驗人員上崗證

8.社保證明

9.試驗室平面圖

10.實驗儀器設備發票及清單

11.常用國家標準規范

12.試驗室組織機構圖

13.試驗室崗位責任制

14.實驗儀器操作規程

15.混凝土產品質量控制流程圖

16.原材料質量控制

17.實驗儀器圖片

18.勞動合同

第三篇：房地產開發企業申請建筑資質需要注意什么

近年來，隨著河北省房地產開發建筑資質辦理工作的逐步展開，激發了更多房地產商的信心，對于建筑企業來講，在承攬工程之前最重要的就是先要取得相關的資質才可以，對于房地產開發企業來講也是一樣的。房地產開發的主管部分應該根據房地產開發的企業資產、專業技術人員以及開發的經營業績等等，對備案的房地產開發企業進行資質核定等級，房地產開發企業必須按照資質等級的標準來承攬房地產開發項目。其次對于建筑企業來講，施工單位先要依法取得相應等級的資質證書，然后才可以在其資質等級的許可范圍內承攬相應的工程，禁止建筑企業承攬超越本企業資質等級范圍的業務或者是以其他施工單位名義所承攬的工程，也不允許施工企業允許另外的單位或者是個人用本單位的名義和資質來承攬工程等活動。如果是新建，改建，擴建和拆除等工程活動的話，同樣也要在本單位資質等級許可的范圍內進行工程的承攬，決不允許超越資質等級承攬工程。

因此大家可以看到，在房地產開發企業和建筑企業在資質等級這上面的要求同樣是非常嚴格的，想要承攬工程就一定要符合相應的資質等級。下面，河北億華工商咨詢服務中心就來帶大家具體認識一下，房地產開發企業申請資質時都需要注意什么，希望大家有所了解。房地產開發企業資質分為四個等級，房地產開發企業申請建筑資質應滿足以下條件：

1.房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。

2.房地產開發企業應近3年內無特定違法違規行為。

3.房地產開發企業應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

4.房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。

申請房地產開發企業資質等級標準條件如下：

1.一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、500萬元，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。

2.從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上。

3.房地產開發一級要求近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，二級15萬平方米以上、三級5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額，四級資質要求從事房地產開發經營1年以上。

4.房地產開發資質要求一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%，四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達100%。

5.房地產開發一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。

6.房地產開發資質要求工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批，從事跨地區開發經營的，應當在項目開發地縣級以上房地產開發主管部門辦理資質備案手續，并將異地開發項目和異地工作的主要負責人員情況報企業注冊地縣級以上房地產開發主管部門備案。

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，按四級資質要求申請暫定資質。房地產開發企業一級資質證書有效期為5年，二級及二級以下資質等級證書有效期限為3年，暫定資質有效期1年，房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長暫定資質有效期，但延長期限不得超過2年，房地產開發企業自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

第四篇：關于建筑施工隊資質申請

關于建筑施工隊資質申請

日喀則地區建設局：

本人于2001年起先后在XX縣、XX縣、XXXX縣等承包了新農村建設項目道路硬化、房屋建設、飲水工程、河提治理、鄉村公路建設等工程。目前我建筑隊共有60名員工，14名技術員，其中木匠3名、石匠3名、畫匠3名、泥工3名、鋼筋工2名，工程設備有大型電器1套，攪拌機2臺、大車2輛、控壓器2臺、裝載機1輛、托拉機3輛，固定資產達100萬元，項目周轉金有85萬余元。為了更好完成項目承包任務，提高建筑質量，帶動更多的農牧民解決就業機會。懇請建設局領導辦理建筑工隊資質手續為謝！

XXXXXXX建筑一隊

第五篇：申請建筑資質必備材料

建筑業企業資質辦理程序及材料要求

一、資質審批受理

（一）企業申請施工總承包序列三級資質、專業承包序列三級資質及勞務分包序列資質，由各設區市人民政府建設行政主管部門直接受理并做出許可。各設區市人民政府建設行政主管部門自作出許可決定之日起30日，將準予資質許可的決定報省建設廳備案，同時附《各市審批建筑業企業資質備案表》（見附件１）及備案表電子文檔。

（二）企業申請涉及交通、水利、信息產業、鐵路、民航專業的施工總承包三級資質及專業承包三級資質，由各設區市人民政府建設行政主管部門受理，并按建設廳規定的受理時間統一將申報材料報建設廳行政許可受理中心（省體育場內政務大廳三層西），上報時附《建筑業企業資質申請備案表》（見附件２）及備案表電子文檔，由省建設廳送省級有關部門審核，省級有關部門在20日內審核完畢，并將審核意見送省建設廳，由建設廳做出許可決定。

（三）企業申請施工總承包序列二級資質、由省建設廳審批的專業承包序列一級資質、專業承包序列二級資質及專業承包不分等級資質，由企業注冊所在地設區的市級建設行政主管部門受理，并按省建設廳規定的受理時間統一將申報材料報省建設廳，上報時附《建筑業企業資質申請備案表》（見附件２）及備案表電子文檔由省建設廳做出許可決定。

（四）由建設部實施許可的施工總承包特級、一級資質及專業承包資質由省建設廳直接受理。

（五）中央駐陜企業、省國資委管理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請建筑業企業資質，直接報省建設廳受理做出許可決定。

（六）企業取得施工總承包資質，可承攬總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包覆蓋范圍外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。

（七）企業首次申請某項建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照最低等級核定。

已取得工程設計資質的企業首次申請同類別或相近的建筑業企業資質的，可以將相應規模的工程總承包業績作為工程業績予以申報，但申請資質等級最高不超過其現有工程設計資質等級。

（八）建筑業企業資質證書分為正本和副本，資質證書有效期為5年。

有效期的起始時間：以企業首次取得最高等級主項資質的日期為資質證書有效期計算起始時間。企業資質發生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合并事項的，按新批準時間為有效期的起始日。

二、申請材料

企業申請資質需提供《建筑業企業（施工總承包、專業承包序列）資質申請表》（含電子文檔）及相應附件資料（用純色不過塑紙），并按照下列順序進行裝訂：

（一）綜合資料（第一冊）：

1、企業法人營業執照副本；

2、企業資質證書正、副本；

3、企業章程；

4、企業近三年建筑業行業統計報表；

5、企業經審計的近三年財務報表；

6、企業法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業經理和技術、財務負責人（年齡不得超過60歲）的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。

9、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）

其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

10、申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供：

（1）企業近三年銀行授信憑證；

（2）企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

（3）省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

（4）國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；

（5）國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證（注：專業技術人員年齡不得超過65歲，且60歲-65歲人員不得超過人員總數的15%）；

3、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；

4、勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。

（三）工程業績資料（申請最低等級資質不提供，資質升級企業的業績必須為獲取前一級資質后所取得的業績）（第三冊）：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

（四）對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業改制、分立、合并方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）；

2、企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表；

4、企業合并應提供合并前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表；

5、會計師事務所出具的驗資報告。

（五）已具備工程設計資質的企業首次申請同類別或相近類別建筑業企業資質的，其申報材料除應提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質的，還應提供第（三）條所要求的全部材料。

三、申報資料要求

1、《建筑業企業資質申請表》（所有申請專業全部填在一份申請表，并標明將現有資質及批準時間）一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件資料一套。

2、資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，并在附件資料加蓋與原件核實無誤印章，原件由企業保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。

3、附件資料應按“綜合資料、人員資料（注冊人員同時在網上核實）、工程業績資料”的順序排列裝訂，規格為A4（210×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，逐頁編寫頁碼。為保證資料完整不脫落，建議采用膠粘軟封面封底。

企業申報的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準確。

4、申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。