第一篇：保潔服務外包合同

服務外包協(xié)議書

發(fā)包單位（甲方）地址： 聯(lián)系電話： 承包單位（乙方）： 地址： 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將辦公室保范工作發(fā)包給乙方，雙方達成一致協(xié)議，簽訂協(xié)議如下： 協(xié)議時間：自年月日起至年月日止。

二、提供人數(shù)及崗位的確認

乙方供給至甲方工作的員工名單、數(shù)量、基本情況、具體員工崗位等，由雙方以附件形式另行確定。雙方及時對乙方供給人員數(shù)量等信息進行書面確認。如甲方在下月有增加用工需要，應在當月月底前以書面形式通知乙方具體需要的人數(shù)和到崗時間。具體人員薪資應參照甲方具體考勤為準。

三、甲方的權(quán)利、義務

1、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)需要，要求乙方提供保潔服務。

2、甲方可以對乙方派遣的員工進行選擇，提出工人的報到時間，工作內(nèi)容和工作期限。

3、甲方為乙方提供符合中國政府有關(guān)勞動保護規(guī)定的工作場所和條件，按國家規(guī)定保證員工休息、休假。如實向勞務員工告知臨時工崗位是否存在接觸有毒有害物質(zhì)，是否存在職業(yè)病隱患，并需按國家規(guī)定預防危害的發(fā)生。

4、乙方派駐人員在甲方工作期間，甲方將對其進行職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、安全生產(chǎn)及規(guī)章制度的培訓并保證其知悉。如需從事特種作業(yè)，甲方應負責對其進行培訓再上崗。

5、甲方應尊重乙方員工的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。

6、甲方有權(quán)抽查復檢經(jīng)過乙方認定體檢合格的乙方人員，對于復檢不合格的乙方員工，甲方有權(quán)要求乙方及時更換，同時乙方必須保證其員工的出勤率，不影響甲方的生產(chǎn)；甲方有權(quán)抽查乙方員工的勞動合同、身份證明等，乙方及其員工應配合甲方的抽檢。

7、乙方員工有下列行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換：（1）、乙方員工不能保證工作質(zhì)量的；

（2）、乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責和勞動紀律的；（3）、乙方員工不能提供真實有效的健康證明、身份證明的，或提供虛假的健康證明、身份證明的；

（4）、乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的； 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方退回或更換，且于退回或更換前向乙方提供書面退回理由并加附相關(guān)證據(jù)材料。

8、甲方免費提供工作服等勞保用品。

四、乙方權(quán)利、義務

1、乙方應保證具有履行本合同的法定資質(zhì)。

2、乙方按照甲方的要求，如實告知其派出員工的工作地點、工作內(nèi)容、勞動報酬等相關(guān)情況。

3、乙方負責對派出員工進行企業(yè)規(guī)章制度、職業(yè)道德教育及安全教育等方面的培訓并保證其知悉。同時應教育勞務人員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、保守甲方的商業(yè)秘密。涉及需要簽定競業(yè)限制或保密協(xié)議的，另行約定。

4、乙方對服務于甲方的員工具有相應的管理權(quán)，對甲方在指導勞務人員方面具有相應的建議權(quán)。

5、乙方派遣的員工在工作期間違反甲方規(guī)章制度，乙方將根據(jù)甲方提供的有關(guān)情況證明，依據(jù)甲方企業(yè)規(guī)章制度執(zhí)行。

6、除經(jīng)甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：（1）．身體健康，精神狀態(tài)良好，并具有合格有效的健康證（2）．符合國家法律規(guī)定的關(guān)于用工的規(guī)定；

（3）．未患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎等消化道傳染?。òú≡瓟y帶者），活動性肺結(jié)核化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛(wèi)生的疾??；

（4）．未患有職業(yè)病鑒定委員會鑒定的職業(yè)??；（5）．女性無身孕，不在產(chǎn)期或哺乳期；

7、乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關(guān)資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因（經(jīng)甲方允許事宜除外）導致甲方有關(guān)的商業(yè)秘密泄露，且乙方對該次泄露自身存在過錯的，乙方應承擔相應的法律責任。

8、乙方提供的員工一旦發(fā)生工傷或職業(yè)病，甲方應迅速組織搶救并盡快通知乙方。所產(chǎn)生的費用及相關(guān)待遇由乙方根據(jù)所購買的商業(yè)保險相關(guān)規(guī)定處理。由于保險公司提交上報，繳納納商業(yè)險期限問題，須在職要滿一個月。超出賠付額定費用，由甲方承擔。

五、勞動條件和勞動保護

乙方勞務員工應接受乙方管理和思想素質(zhì)的教育，服從甲方業(yè)務指導及檢查督促，甲方須提供符合國家相關(guān)標準的安全衛(wèi)生的勞動環(huán)境與必要的勞動條件和勞保用品。

六、甲方向乙方支付以下費用：

1、勞務用工費用折合2600元／月。（含管理費、商保費及稅費）如有價格調(diào)整以附件形式做補充。

2、甲方在每月30日前將工資款匯至乙方賬戶。乙方將開具發(fā)票提供給甲方

賬戶名：常熟市青英企業(yè)管理有限公司 賬號：***2095

七、乙方所提供服務無法滿足甲方要求時，甲方可隨時提出解除合同，但應提前書面通知乙方。

八、任何一方如未履行本合同約定的義務，給對方單位造成損失的，應當依法承擔賠償責任。如乙方不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、本協(xié)議期內(nèi)，若有關(guān)勞動法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，甲、乙雙方應遵照最新的規(guī)定執(zhí)行，并協(xié)商修訂本協(xié)議條款。

九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效并由雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方代表：乙方代表：（蓋章）（蓋章）

日期：年 月 日

月 日期：年 日

第二篇：保潔外包服務合同

*******保潔外包服務合同

甲方: ************ 乙方: *********有限公司

為了給師生員工創(chuàng)造一個優(yōu)雅的生活、學習和工作環(huán)境, 甲方將學校的公共區(qū)域、教學樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權(quán)益,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方，特訂立本合同,以資雙方共同遵守。

一、合同名稱

******保潔外包服務合同

二、合同期限

自2013年3月1日至2014年2月28日。

三、合同范圍

學校公共區(qū)域、行政樓、宿舍樓、教學樓、實驗樓、信息樓、駕培中心、中心廣場及食堂的清掃保潔工作。

四、合同內(nèi)容

(一)學校公共區(qū)域所有道路和中心廣場的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。

(二)學校1幢行政樓、18幢宿舍樓、5幢教學樓、1幢實驗樓、1 幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃、保潔、垃圾收集工作。

五、合同總價及結(jié)算方式(一)合同總價款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥1447816.00 元)。

合同總金額包括所有保潔人工費用、保潔工具、養(yǎng)護耗材、各項保險等。

(二)結(jié)算方式和付款辦法:

1、結(jié)算方式:按月支付,當月保潔費用次月支付。

2、乙方每月對“清掃保潔費用結(jié)算單”領(lǐng)取確認后,根據(jù)清單金額開具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(一)甲方的權(quán)利:

1、甲方有權(quán)不定時對乙方保潔質(zhì)量進行檢查, 針對不符合保潔質(zhì)量標準要求的,每發(fā)現(xiàn)一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金,乙方按《處罰通知單》繳納處罰后,限期整改并請甲方復查,復查保潔質(zhì)量仍不符合標準的, 扣除當月保潔服務費用1%作為處罰。甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標準履行職責，甲方有權(quán)要求乙方在期限內(nèi)更換,若乙方不能在期限內(nèi)更換,甲方有權(quán)終止合同。

3、甲方有權(quán)對乙方保潔人員的工資、福利待遇、人身意外傷害保險辦理情況進行監(jiān)督檢查,以保障保潔人員的合法權(quán)益。乙方?jīng)]有按照國家相關(guān)標準按時足額支付工資、福利待遇,或未辦理人身意外傷害保險,由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問的勞動爭議或工傷糾紛, 甲方不承擔任何責任。

4、甲方根據(jù)工作需要,可以臨時向乙方分派清掃保潔工作,乙方應按照甲方要求保質(zhì)保量地完成工作任務。

5、甲方有對乙方違反合同相關(guān)條款要求乙方承擔違約責任以及甲方有單方終止合同的權(quán)利, 且乙方須承擔因此造成的一切損失。(二)甲方的義務:

1、甲方須按照約定按時足額支付乙方保潔費用,在乙方送達發(fā)票十個工作日內(nèi)辦理并支付上月費用。

2、甲方應向乙方無償提供日常保潔工作所需的水、電、辦公場所、物料倉庫, 上述設(shè)施僅為乙方提供日常保潔工作使用, 乙方不得另作他用。

3、甲方因出現(xiàn)特殊狀況致使乙方無法繼續(xù)從事保潔工作時,應以書面形式通知乙方,雙方協(xié)商解決。

七、乙方的權(quán)利與義務(一)乙方的權(quán)利:

1、從實際工作需要出發(fā), 乙方有權(quán)自主選用管理人員和保潔人員。

2、乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)合同約定按時足額支付保潔費用。

3、如果甲方連續(xù)3個月以上不支付費用, 乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方的義務:

1、乙方應服從甲方的監(jiān)督、管理,嚴格遵守執(zhí)行甲方的質(zhì)量標準和考核標準,切實采取有效措施保證清掃、保潔質(zhì)量。

2、乙方必須足額安排保潔人員上崗，上崗人員應穿戴統(tǒng)一工裝。

3、乙方應按時發(fā)放保潔人員的工資,且工資標準不低于西安市有關(guān)規(guī)定的最低工資。乙方要有充足的資金保障,在短期內(nèi)(3個月)能夠墊付當月人員工資及保潔費用。

4、乙方必須為保潔人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險等。

5、乙方必須對保潔人員進行崗位職業(yè)培訓,保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識和熟練的工作技能，同時要對保潔人員進行“愛校如家”的教育,確保保潔人員能夠認真負責的工作,熱愛學校的一草一木,愛護公共設(shè)施, 敢于及時制止破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的一切行為。

6、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪記錄。男年齡不超過60歲, 女年齡不超過55歲。

7、乙方必須經(jīng)常開展文明作業(yè)和安全作業(yè)的教育培訓,制定嚴格的安全防范措施和安全生產(chǎn)制度,力保不發(fā)生、不出現(xiàn)意外事故。

8、如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財產(chǎn)損失,責任由乙方承擔, 甲方概不負責。乙方全權(quán)負責處理各類安全事故,承擔相應的責任和費用, 并在第一時問內(nèi)通知甲方。

9、乙方應配合甲方完成各項臨時任務,在重大接待、重要會議、上級檢查期間, 保潔工作質(zhì)量必須達到甲方所有要求。

10、乙方須向甲方提供所有工作人員和保潔人員的花名冊和人員工作分布圖。遇有人員變化,需及時向甲方備案。

11、乙方應在西安外事學院內(nèi)成立辦事處作為履行合同的派出機 構(gòu), 選派業(yè)務骨干負責本區(qū)域內(nèi)的保潔服務管理工作,同時方便雙方及時溝通和管理。

八、違約責任

1、乙方的保潔工作多次檢查不合格,受到學校有關(guān)部門批評,或師生員工意見較大,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當月保潔費用中扣除1%--5%的承包費用作為違約金,造成嚴重影響的,甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方對甲方提出的工作要求不及時整改或不服從管理,造成嚴重失誤的,甲方有權(quán)解除合同。

3、出現(xiàn)乙方保潔人員歇工、怠工情況的,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當月保潔費用中扣除1%--5%的承包費用作為違約金,造成嚴重影響的,甲方有權(quán)解除合同。

4、由于不可抗力的原因造成本合同無法履行的,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同。

九、附則

(一)本合同中所涉及的附件《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務區(qū)域及要求》、《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準》、《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務安全責任書》等有關(guān)的書面文件應視為本合同的組成分。

(二)本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可另行簽訂《補充協(xié)議》, 《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

(三)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議、協(xié)商不成時,可向甲方 所在地的人民法院提起訴訟。

(四)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,自 甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效,單方涂改部分無效。

●附件一《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務區(qū)域及要求?》 ●附件二《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準?》

●附件三《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務安全責任書》保潔外包服區(qū)域及要求

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

負責人或委托代理人 法人代表或委托代理人（簽字）:(簽字):

第三篇：保潔服務外包合同

保潔服務外包合同

甲方：南通新昱化工有限公司乙方：張開蘭（身份證號碼:***640）

甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務地點、標準范圍、乙方向甲方提供保潔服務的地點：如皋市長江鎮(zhèn)（如皋港區(qū)）錢江路2號，南通新昱化工有限公司廠區(qū)內(nèi)，具體服務范圍見附件一《保潔范圍和標準》

二、合同期限及服務時間

1、本合同期限自年月日起至年月日止。

2、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每天小時以上保潔服務，并保證按本合同約定范圍和標準完成保潔服務。

三、甲方權(quán)利義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供保潔用品，并積極配合乙方的清潔作業(yè)。

3、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

四、乙方權(quán)利義務

1、乙方應認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。

3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

4、乙方不屬于甲方員工，乙方在提供保潔服務過程中，乙方出現(xiàn)的工傷事故，由乙方自行承擔全部責任及損失。

5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％—1％。

五、保潔服務費及支付方式

保潔服務費每月為 2000 元（大寫：人民幣 貳仟元正），于每月26日以現(xiàn)金方式支付給乙方。

六、保密責任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，不得私自保存或攜帶外出。

七、合同履行、解除及續(xù)訂

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同，如有特殊情況，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫：人民幣壹仟元)。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

九、爭議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方所地人民法院提起訴訟。

十、附則

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、《保潔范圍和標準》

二、乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：南通新昱化工有限公司乙方（簽字）：

授權(quán)代表人：

日期：日期：

第四篇：保潔服務外包合同協(xié)議

編號：_____________

保潔服務外包合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲 方： 地 址： 負責人： 聯(lián)系電話：

乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間 l、乙方向甲方提供保浩服務的地點： 具體服務范圍待甲乙雙方協(xié)商確定

2、本合同期限由簽定之日起至 年 月 日。

3、若甲方有不規(guī)定時間、次數(shù)的保潔需求，須支付乙方工人工資___元每小時每人。長期工作時間人員工資每人每月 元，工作時間為五天八小時。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務

（一）甲方權(quán)利義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

5、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

（二）乙方權(quán)利義務

1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成作業(yè)項目，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

3、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的___％—___％。

三、保潔服務費及支付方式

1、保潔服務費每月為 元（大寫：人民幣 元正）。合同總金額為 元（大寫：人民幣 元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、違約、賠償責任

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

2、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的______向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

五、保密責任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o

甲 方： 乙 方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日 期： 日 期：

第五篇：項目保潔外包服務合同

日常保潔服務合同

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）地址： 聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡稱乙方）地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，就 項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、項目名稱： 項目（地址：）。

二、承包方式：采用由乙方（如：包工、包料、包工具、包設(shè)備等）的方式。

三、保潔服務范圍：本合同書的保潔服務范圍為 區(qū) 項目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設(shè)施，（其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設(shè)備房）。

四、合同期限：從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。

五、承包費用：

1、保潔服務費用：以每月人均綜合服務單價：人民幣 元為準，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務的人員為 人，即每月人民幣 元；

2、關(guān)于該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結(jié)算價格、結(jié)算方式、付款時間；

六、結(jié)算方式：

承包費用按月結(jié)算，乙方于每月 30 日前向甲方提交當月保潔服務費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。

七、甲方責任：

1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。

3、有權(quán)制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。

4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。

5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結(jié)算手續(xù)。

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的 項目提供專業(yè)日常保潔服務。

2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應負責賠償。

3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。

5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)過管理處批準后方可實施。

6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應及時 通知甲方；發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。

7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質(zhì)。

8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調(diào)整以保證本合同各項保潔服務質(zhì)量。

9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。

10、嚴格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。

11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關(guān)。

九、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標準：

1、乙方保證從 年 月 日起即安排_ 人進駐 項目內(nèi)開展日常保潔工作。

2、工作時間：每日（具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進行調(diào)整）。

3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：

A、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識； B、保證水管完好，避免遠距離沖洗； C、嚴禁使用“流水”清洗工具。

十、違約責任：

1、工作期內(nèi)如有保潔服務人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。

2、如乙方服務質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權(quán)雇 傭任何所需人員進行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。

3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。

十一、合同自動終止情形：

1、乙方嚴重違反合同規(guī)定的，影響社區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承擔任何費用，給甲方

造成的經(jīng)濟損失，乙方仍應予以賠償；

2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標；

3、甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔服務費，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承擔任何違約責任，給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，甲方應予以賠償；

4、乙方將本合同權(quán)利義務分包或變相肢解分包的；

十二、賠償責任：

1、乙方負責承擔乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；

2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，（如涉及第三方責任的情況除外）。

十三、其它事項：

1、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；

2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；

3、本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；

4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構(gòu)或司法部門處理。

5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權(quán)利。

6、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，并具同等法律效力；

8、本合同自合同簽定之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表簽名： 代表簽名：

簽定日期有： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日