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第一篇：強(qiáng)制拆遷的法定程序

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強(qiáng)制拆遷的法定程序

強(qiáng)制拆遷的法定程序怎么走？我國《行政強(qiáng)制法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》對(duì)強(qiáng)制拆遷的法定程序都作了具體的規(guī)定，下面由贏了網(wǎng)編輯在本文詳細(xì)介紹。

(一)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

1、履行義務(wù)的期限；

2、履行義務(wù)的方式；

3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；

4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。”

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第三十六條當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。”

第三十七條經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；

(2)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；

(3)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；

(4)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

(5)行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定。”和第三十八條催告書、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和

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國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)。”

(二)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。”

(三)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”

《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。”

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(四)依據(jù)《土地管理法》第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”

第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。”

在強(qiáng)制拆遷中，拆遷單位是需要遵守相關(guān)的法律程序規(guī)定的。這樣的拆遷才會(huì)是合法的，也能夠正確維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

(責(zé)任

來源：（強(qiáng)制拆遷的法定程序http://s.yingle.com/cq/469259.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)

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村

土

地

征

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地

建

房,村

委

要

收

錢

嗎

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征

地

”

頻

發(fā)的思

考

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年)如何計(jì)算

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第二篇：征地拆遷的法定程序[推薦]

征地拆遷的法定程序。

1、征收土地方案公共類

（1）征收土地方案公告

（2）征收土地方案公告（小樣）

（3）征收土地方案公告張貼照片（近景及遠(yuǎn)景且有日期）

（4）土地收方案公告呈報(bào)表

（5）國務(wù)院（省政府）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批單（農(nóng)用地）、土地征用審批單（集體土地）

（6）市政府建設(shè)用地批準(zhǔn)單（國有土地）

（7）征地紅線圖

（8）征地補(bǔ)償安置資金到位證明（80%以上，銀行出具并蓋章）

（9）地籍測(cè)繪成果（含宗地圖、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書、土地地類分類表）

（10）土地管理公文（征地公告）送達(dá)回證

2、征收土地征求意見公告類

（1）征收土地征求意見公告

（2）征收土地意見公告（小樣）

（3）征收土地征求意見公告張貼照片（近景及遠(yuǎn)景且有日期）

（4）申請(qǐng)辦理征收土地征求意見公告的報(bào)告

（5）被征地農(nóng)民安置統(tǒng)計(jì)表（征地辦出具）

（6）遷墳公告

（7）項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)征求意見公示表

（8）土地管理公文（征求意見公告）送達(dá)回證

（9）項(xiàng)目征地補(bǔ)償匯總表（概算）

3、征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告

（1）征收土地實(shí)施方案公告

（2）征收土地實(shí)施方案公告（小樣）

（3）征收土地實(shí)施方案公告張貼照片（近景及遠(yuǎn)景且有日期）

（4）申請(qǐng)辦理征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的報(bào)告

（5）項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)第二次公示表

（6）征地補(bǔ)償安置資金到位證明（100%到位，銀行出具并蓋章）

（7）被征地農(nóng)民安置公示表

（8）項(xiàng)目征地補(bǔ)償匯總表

第三篇：2017怎么進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

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2017怎么進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

一、工作程序：

房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)→審查→組織聽證→報(bào)批→證據(jù)保全→實(shí)施

二、強(qiáng)制拆遷條件：

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;

4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的;

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5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

三、需要具備的主要文件：

1、房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;

2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書;

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補(bǔ)償資金的監(jiān)督使用證明;

7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。

四、報(bào)批：

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具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

五、房屋行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施：

1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;

2、受同級(jí)人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級(jí)人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;

4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場配合執(zhí)行;

5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;

6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;

7、房屋拆遷管理部門會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

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第四篇：強(qiáng)制拆遷預(yù)案

XXXXX縣人民政府

關(guān)于XX縣XX至XX搬遷的

工作方案

一、搬遷的目的

為迎接XX縣成立60周年，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣拆遷領(lǐng)導(dǎo)工作小組及相關(guān)部門開展的XX縣XX至XX搬遷工作，大部分群眾已經(jīng)按計(jì)劃步驟搬遷，但仍有部分群眾因種種矛盾拒搬或拖延搬遷。為縣城舊城改造建設(shè)力度，完善城市功能，提升城市品味，優(yōu)化人居環(huán)境，充分發(fā)揮城市在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的強(qiáng)勁推動(dòng)作用，而實(shí)施舊城改造。為此，必須對(duì)拒搬和拖延搬遷戶進(jìn)行必要的強(qiáng)制搬遷，以確保XX縣成立60周年的慶典如期順利進(jìn)行。

二、強(qiáng)制搬遷范圍

根據(jù)XXX縣人民政府《關(guān)于XX縣XX至XX拆遷工作有關(guān)問題的批復(fù)》，范圍為：縣XX、XX、XX加臨街大招XX戶，共XX，目前已經(jīng)完成搬遷XX戶，尚有XX戶未搬遷，詳見附表。

三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

為了確保本次搬遷民戶的穩(wěn)妥安全搬遷，縣委、縣政府決定成立縣XX至XX強(qiáng)制搬遷工作指揮部，下設(shè)若干工作小組，分別按其職能開展具體工作。

1、強(qiáng)制搬遷指揮部總指揮：副總指揮：成員：

職責(zé)：強(qiáng)制搬遷指揮部按照“安全第一”的原則，對(duì)本次強(qiáng)制搬遷負(fù)總責(zé)，協(xié)調(diào)和調(diào)度下設(shè)機(jī)構(gòu)開展工作，同時(shí)在需要強(qiáng)制撤離時(shí)啟動(dòng)本方案，完成上級(jí)交辦的其他工作。

2、下設(shè)機(jī)構(gòu)

（1）環(huán)境保障組組長：副組長：成員：職責(zé)：負(fù)責(zé)強(qiáng)制搬遷過程中的施工環(huán)境，施工場所外圍警戒，對(duì)阻礙施工的人員，就地取證，嚴(yán)肅處理。同時(shí)，完成指揮部交辦的其他工作。

（2）搬遷施工組組長：副組長：

成員：公安XX名、檢察院XX名、法院XX名、司法XX名、武警XX名、民工XX名。

職責(zé)：組織工具車輛，聘請(qǐng)民工20名，在強(qiáng)制搬遷過程中，負(fù)責(zé)對(duì)強(qiáng)制撤離戶家中物品轉(zhuǎn)移到指定區(qū)域，組織機(jī)械安全將撤離戶房屋拆除，對(duì)于機(jī)械不能到達(dá)的區(qū)域，人工將房屋拆除。同時(shí)，完成指揮部交辦的其他工作。

（3）交通疏導(dǎo)組

組長：

副組長：

成員：

職責(zé)：負(fù)責(zé)交通秩序疏導(dǎo)，同時(shí)完成指揮部交辦的其他工作。

四、組織實(shí)施

（1）強(qiáng)制撤離時(shí)間：年月日

（2）強(qiáng)制撤離對(duì)象：未按時(shí)撤離的搬遷戶

（3）由施工組負(fù)責(zé)將強(qiáng)制撤離戶人員和家中物品撤離到指定位置，所產(chǎn)生的費(fèi)用從縣上補(bǔ)助的房租費(fèi)、搬家費(fèi)中予以扣除。

五、其他

縣拆遷領(lǐng)導(dǎo)工作小組辦公室對(duì)本方案負(fù)責(zé)解釋。

XXX縣人民政府拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

年月日

第五篇：強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書范例

強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書范例

申請(qǐng)人：____________

被申請(qǐng)人：__________

因被申請(qǐng)人拒絕履行搬家騰地的義務(wù)，且被申請(qǐng)人的行為嚴(yán)重影響了____大街市政工程的進(jìn)展，特向人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求人民政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條的規(guī)定責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被申請(qǐng)人履行拆遷義務(wù)。

事實(shí)和理由：

為了拓寬____大街，____房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)____市市政委員會(huì)等部門的批準(zhǔn)，并經(jīng)市房管局批準(zhǔn)，申請(qǐng)人為該公司核發(fā)了房屋拆遷許可證，許可該公司拆除包括____胡同______號(hào)在內(nèi)的房屋。被申請(qǐng)人在____胡同______號(hào)承租他人房屋三間，居住面積為______平方米。____開發(fā)公司為其安置____小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)一居室一套，但被申請(qǐng)人要求另行安置一居室一套。因拆遷人與被申請(qǐng)人未能達(dá)成拆遷協(xié)議，申請(qǐng)人于______年______月______日作出拆遷裁決，裁決由拆遷人為被申請(qǐng)人安置____小區(qū)______號(hào)、______號(hào)二居室、一居室各一套，居住面積為______平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了被申請(qǐng)人原來的居住面積，并限被申請(qǐng)人在三日內(nèi)搬家騰地，但被申請(qǐng)人拒絕履行拆遷義務(wù)，現(xiàn)被申請(qǐng)人所居住的房屋嚴(yán)重妨礙了市政工程的建設(shè)。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條之規(guī)定，特申請(qǐng)人民政府作出限期拆遷決定書，限令被申請(qǐng)人履行拆遷義務(wù)，如被申請(qǐng)人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)的，請(qǐng)責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)。

此致

____區(qū)人民政府

申請(qǐng)人：____區(qū)房地產(chǎn)管理局

________年______月______日

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強(qiáng)制拆遷的法定程序

第一篇：強(qiáng)制拆遷的法定程序

第二篇：征地拆遷的法定程序[推薦]

第三篇：2017怎么進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

第四篇：強(qiáng)制拆遷預(yù)案

第五篇：強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書范例

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