第一篇：自留地使用權(quán)證明

自留地使用權(quán)證明

茲有 同志系我村 組村民，現(xiàn)其耕種的自留地是

年通過村集體土地分配所分得，占地面積為

434.7 ㎡（長 ３１.５米 寬 １３.８米），四至分別為: 東

西 華龍飼料圍墻后側(cè)約５.２米 南 北，具有該地的使用權(quán)

特此證明

村（居）委會

年 月 日

第二篇：農(nóng)民自留地山林使用權(quán)長期轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)民自留山林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

出讓方：民主鄉(xiāng)小房村小房組（以下簡稱甲方）

受讓方：民主鄉(xiāng)蓼葉村紙廠組廖宣奎（以下簡稱乙方）

為了有效利用農(nóng)村土地資源，以利于山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為改善全鄉(xiāng)人民生產(chǎn)生活

條件奠定基礎(chǔ)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)承包合同法》、《森林法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)

甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將座落在小房村小房組“八米橋”處的讓給乙方使用。轉(zhuǎn)讓地的四至界線為：東:;南：;西：;

北：.二、林地轉(zhuǎn)讓的期限為長期（即從2009年4月1日起）。

三、林地轉(zhuǎn)讓的價款：林地轉(zhuǎn)讓費價格標(biāo)準(zhǔn)為6000.00元/畝。大寫：每畝轉(zhuǎn)讓

費陸仟元整。

四、林地轉(zhuǎn)讓費的付款方式和付款時間：在甲乙雙方簽訂本合同，并報經(jīng)農(nóng)業(yè)

合作社，村、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會審批同意后，乙方以現(xiàn)金方式一次性付給

甲方。

五、林地轉(zhuǎn)讓的用途：興辦機磚廠。

六、林地內(nèi)附作物處理辦法：在甲乙雙方簽訂本合同的十日內(nèi)，由甲方依法把

林地內(nèi)的竹、木處理完畢，把土地交付給乙方。

七、轉(zhuǎn)讓林地若屬于退耕還林地的，由甲方負責(zé)按政策報批實施異地移植，其

報批退耕還林異地移植的費用由乙方承擔(dān)。

八、甲方協(xié)助乙方辦理林地用途發(fā)生變更的相關(guān)報批手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

九、違約的責(zé)任：

1、若甲方違約，甲方負責(zé)退還方所交的林地轉(zhuǎn)讓費，同時賠償因終止合同給乙

方造成的全部經(jīng)濟損失。

2、若乙方違約，乙方不得向甲方要求退還林地轉(zhuǎn)讓費。

十、本合同從甲乙雙方簽字蓋印后，并報經(jīng)農(nóng)業(yè)合作社，村、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同

管理委員會審批同意后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報農(nóng)業(yè)合作社，鄉(xiāng)、村農(nóng)業(yè)承包

合同管理委員會各一份。

甲方：

乙方：

二00九年三月二十六日

農(nóng)業(yè)合作社意見：村農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會意見：

鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會意見：

第三篇：土地使用權(quán)證明

土地使用權(quán)證明

又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到國土資源局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

順序

1初審，填寫登記表，提檔

2現(xiàn)場調(diào)查，外業(yè)測繪

界址未變不須外業(yè)勘測

3主管股長審批

4主管局長審批

5內(nèi)業(yè)整理，確定收費額

6財務(wù)交款

7內(nèi)業(yè)建檔填證

8蓋市政府土地登記章

9蓋發(fā)證機關(guān)章

按上述方法到國土資源局辦理!

有些房地產(chǎn)開發(fā)商由于資金不足，便用建設(shè)用地土地使用權(quán)到銀行做貸款抵押。而根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十二條規(guī)定，以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。購房人如果不要求辦理土地使用權(quán)證，就不容易了解到在土地使用權(quán)上設(shè)定的抵押，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險。一旦房地產(chǎn)開發(fā)商無力償還銀行貸款，銀行將依法拍賣該土地使用權(quán)，并從價款中優(yōu)先受償。而此時房地產(chǎn)購買者的合法權(quán)益將很難得到維護。

難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實

有些開發(fā)商一味追求經(jīng)濟利益，在建設(shè)用地手續(xù)不全甚至沒有建設(shè)用地使用權(quán)的情況下就進行房地產(chǎn)開發(fā)。購房者不注意辦理土地使用權(quán)證，就無法發(fā)現(xiàn)自己購買的是無土地使用權(quán)的違規(guī)建筑。此時開發(fā)商或是逃之夭夭或是無力賠償，最后受損失的還是購房者。

無法進行二手房交易

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。許多業(yè)主在進行二手房交易時，方才想到去找開發(fā)商要求辦理土地使用權(quán)證，但此時開發(fā)商多已人去樓空。這就給想要交易的房主帶來了很大-麻煩，也影響到了二手房市場的發(fā)展。

在拆遷補償時會遭受損失

建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第三條規(guī)定，房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格。因此，拆遷補償金不僅包含房屋所有權(quán)價值，還包含了土地使用權(quán)價值。消費者在購買房地產(chǎn)時，就已經(jīng)支付了相應(yīng)的土地使用費。但是購房者如果未辦理土地使用權(quán)證，在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補償。因為沒有土地使用權(quán)證，動遷單位就無法確認業(yè)主對土地的合法使用權(quán)利。

容易遭受意外損失

土地使用權(quán)依據(jù)用途可以分成住宅用地、工業(yè)用地、福利性項目用地及綜合類性質(zhì)用地等類別。我們通常購買的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年興起了一些所謂“單身公寓”、“酒店式公寓”或是商住兩用樓，開發(fā)商以商住兩用或是酒店式管理來吸引購房者，有時卻是給消費者設(shè)下的陷阱，因為此類樓盤有些是建設(shè)在公共性建設(shè)用地上。由于建設(shè)用地的用途不同，購買此類房地產(chǎn)會給消費者帶來許多意想不到的損失。諸如，房屋分攤的公共面積較大;交易契稅較普通的住宅樓要高;物業(yè)管理費用較高;按揭貸款的年限較短等。更為重要的是，此類樓盤通常并不認為是住宅，因此一般不允許落戶。所以，購買商品房時，還應(yīng)關(guān)注建設(shè)土地用途。

第四篇：宅基地使用權(quán)證明

宅基地使用權(quán)證明

我兩年前我家出錢以舅媽的名義在街上附近買了我舅媽他們村里的178平方米的土地建房子，現(xiàn)在宅基地的使用證上的名字是我舅媽，我想把我舅媽的名字改為我的，請問有關(guān)專業(yè)人士，我該如何辦相關(guān)手續(xù)啊?如果我讓舅媽簽一份證明合約證明那土地使用權(quán)是我的，我該如何起草證明文書?請知情人士幫我起草一份范本!謝謝!

土地的權(quán)屬，是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的。也就是說，使用權(quán)證上寫的是誰的名字，誰就享有使用權(quán)。土地使用權(quán)的變更登記，也必須依法進行。就算你舅媽寫一份證明，在法律上也是不認可的，是無效的，如果將來發(fā)生爭議，你還是會敗訴。同時，還要注意，那塊土地的所有權(quán)性質(zhì)，是國有土地還是集體土地。如果是國有土地，你們之間可以進行買賣。如果是集體土地，就只能由本村村民使用，不能私下買賣。因為這樣會產(chǎn)生很多對你不利的法律后果。

在沒有房產(chǎn)證，且房屋登記簿沒有登記的情況下。

除非你能證明房屋建造是由你們夫妻所出的錢。否則，宅基地使用權(quán)人被視為該宅基地上所建造房屋的所有權(quán)人。

除非你公公同意，將該宅基地使用權(quán)人改為你們夫妻，或者你們之間協(xié)議該房屋所有權(quán)歸屬，并作公證。

否則只有在你公公百年之后，發(fā)生遺產(chǎn)繼承。有你婆婆和你丈夫，妹妹按照法定繼承各分得該房屋的1/3部分，并發(fā)生所有權(quán)變動，并獲得各自的宅基地使用權(quán)。

已作回答，希望采納。

你好：在你取得宅基地使用權(quán)過程中要有好幾道手續(xù)的，你要經(jīng)過村委會和鎮(zhèn)政府的審批，和你相鄰的鄰居簽字，最終才可以拿到合法的宅基地使用證

追問

我有了宅基地的審批手續(xù)，但沒有領(lǐng)到宅基地證能否證明我取得了宅基地的使用權(quán)?

回答

你家的房子建好了嗎?如果建好了，不是和鄰居鬧矛盾要當(dāng)做證據(jù)稱給法庭，你的審批手續(xù)也可以證明宅基地使用權(quán)是你家的。但是要到法院就不好說了，我不知道你的審批手續(xù)到了那一步，審批最后一步是你建好房子后你的審批表格上要有你鄰居的簽字，除非你沒鄰居。還要鎮(zhèn)政府或者縣政府的負責(zé)人簽字，加蓋公章。因為你振幅的管理人員要最后實地測量才算合格

追問

房子沒有建好哪?只有縣政府的審批手續(xù)，結(jié)果該處宅基讓另一戶搶建了房子。

回答

那你找村委會和那家人協(xié)商，你批到宅基地是不是放置太久了，所以被其他人重批了。如果是，你就別找了。

追問

沒有被重批，我因為其他原因沒有建，我能否告他侵犯我宅基地使用權(quán)?

回答

不管你因為什么原因，只要宅基地批示到你家名下后，2年不使用，就當(dāng)你是自動放棄使用權(quán)，如果那家間房子的人已經(jīng)建了部分房屋，他就可以去合法審批，追問

沒有超過2年，他家房子就趁我沒在家建起來了，我能否贏這場官司?

回答

那應(yīng)該可以，你的審批手續(xù)要完整，因為你沒有建房子，所以你領(lǐng)不到證，因為農(nóng)民只有使用權(quán)，你的審批手續(xù)就是使用權(quán)證，你要確定那家人沒有得到審批，你在起訴吧。會少些麻煩。我善意提醒你一下，就是到了法院，最后也只是讓村里再給你批一塊宅基地。

第五篇：場所使用權(quán)證明

場所使用權(quán)證明

申請人聲明

本人所填寫上述內(nèi)容屬實，閱知并遵從以下條款：

(一)此場所使用說明僅作為辦理審批登記的場所證明文件，不代表對建筑物合法性的確認。

(二)政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營場所所在建筑物時，此臨時使用證明自動失效，不得作為補償依據(jù)。本企業(yè)(個人)會主動辦理經(jīng)營地址變更或辦理注銷登記。

(三)經(jīng)營者憑此場所使用證明到市場監(jiān)督管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照。

申請人簽名：年月日

經(jīng)審查，該房屋位于，共層，審查

單位用作擬經(jīng)營項目的房屋位于第層，同意其作為經(jīng)營場所場地使用。

意

見年月日(審查單位蓋章)

審查單位聯(lián)系人：

審查單位聯(lián)系電話：

注：此證明根據(jù)《深圳市市場監(jiān)督管理局關(guān)于鼓勵社會投資促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的若干實施意見》(深府為111號)出具，壹式叁份，申請人、市場監(jiān)督管理局、審查單位各存壹份。

由提供場地的某公司出具一份證明，證明他們愿意提供場地供活動之用，加蓋公章即可。

場地證明

某某工商行政管理局：

茲有我在，有間，面積㎡，產(chǎn)權(quán)歸______________________所有，現(xiàn)(撥、借、租)給

_作辦公用房(產(chǎn)權(quán)證、租賃合同附后)。

特此證明

(蓋章)

年月日。

關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明

石家莊市工商行政管理局：

______________________________________________________________________________________(企業(yè)、公司、名稱)申請將位于石家莊市_________________區(qū)(縣)____________________________________________________________________(房屋坐落的詳細地址)的房屋作為住所(經(jīng)營場所)。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會(業(yè)主委員會)確認。

特此證明。

居民委員會(業(yè)主委員會)

(蓋章)

年月日

A4紙打櫻

起執(zhí)照要有經(jīng)營場,所要的證明是場地是真實的,如果是自有的,就是產(chǎn)權(quán)證明,如是租賃的有租賃合同和對方的產(chǎn)權(quán)證明如房產(chǎn)證等.有租賃合同,還同時有產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證明才可以,這是我的看法.如果沒有那只好以村委會的名義出個證明,你的任賃合同有效,你有權(quán)作用場地了.如茲證明XXX租用XX面積使用期限為了XXX特此證明等話了

。經(jīng)營場地證明一般是適用于分公司、非公司企業(yè)法人及其分支機構(gòu)，公司制企業(yè)登記的都是住所。住所以外從事經(jīng)營須辦理分公司營業(yè)執(zhí)照住所使用證明;

自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，根據(jù)《成都市物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定：業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或者不動產(chǎn)登記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改變其使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意;并依法經(jīng)規(guī)劃、國土、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等行政主管部門審批;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。