第一篇：房屋代建協(xié)議

新農(nóng)村住宅代建合同協(xié)議書

甲方：

（以下簡稱甲方）

乙方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建設(shè)住宅工程簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

一、工程地點：

新村居民點。

二、工程建筑面積：

三、工程造價：三間戶

元（人民幣），兩間戶

元（人民幣）。

四、工程期限：本工程應(yīng)在雙方協(xié)商之日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。

1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方拖欠應(yīng)付款項而被迫停工者。

五、工程質(zhì)量

1、本工程樓層、戶型均按潁東區(qū)正午鎮(zhèn)橫山新農(nóng)村工程模式設(shè)計，施工。

2、本工程總體質(zhì)量要求達(dá)到圖紙設(shè)計和變更說明要求。驗收合格。

3、本工程內(nèi)外裝修裝飾、房屋風(fēng)貌和外墻正面色彩必須與潁東區(qū)正午鎮(zhèn)橫山新農(nóng)村工程模式一樣。驗收合格。

4、甲方同意委托乙方房屋建設(shè)監(jiān)督小組對本工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，并認(rèn)可其驗收結(jié)論，同時乙方必須接受依法履行的質(zhì)量

安全檢查。

六、工程款結(jié)算：

七、工程移交

1、乙方交甲方房屋正面與潁東區(qū)正午鎮(zhèn)橫山新農(nóng)村工程模式一樣。

2、本工程在甲方搬遷到達(dá)乙方所在地的7日之內(nèi)，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽字認(rèn)可。因甲方不能按期付款接管而發(fā)生的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、甲方不得借故拖欠應(yīng)付款項，如逾期不付，按向?qū)Ψ絻敻队馄诟犊钸`約金。

2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致本工程不能按本合同規(guī)定的日期竣工，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

3、本工程由于施工方面的原因而發(fā)生質(zhì)量問題，造成甲方損失的，由乙方責(zé)成施工單位，經(jīng)濟(jì)賠償，或追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、房屋未辦理付款移交，不得解除本合同，任何方解除本

合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、在執(zhí)行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不了的，可向人民法院起訴。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同簽字生效，具有同等法律效力。

十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)村鎮(zhèn)所一份。

甲方（戶主簽字）：

乙方：

村委會：

簽訂日期：

****年**月**日

第二篇：房屋代建協(xié)議房屋代建協(xié)議

房屋代建協(xié)議房屋代建協(xié)議

甲方：

乙方：湖北玉龍灣投資有限公司

甲、乙雙方本著友好協(xié)商、誠實信用以及平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方接受甲方委托，同意在乙方通過招標(biāo)方式取得的地號為（）的國有土地上為甲方代建（）套房屋。該（）套房屋安排在規(guī)劃小區(qū)（）。具體樓座位置待修建性詳細(xì)規(guī)劃報批后，由甲、乙雙方在所附平面配置圖上以紅線標(biāo)注后確定（該配置圖作。為本合同附件）

二、代建房屋總建筑面積為（）m2。

三、代建房屋的套型、結(jié)構(gòu)、建造標(biāo)準(zhǔn)等與整個規(guī)劃小區(qū)保持一致，具體方案以經(jīng)政府建設(shè)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。

四、甲方應(yīng)按照每平方米（）元的單價向乙方支付代建費。代建費總計人民幣（）元。

五、代建費的支付方式如下：

1、本協(xié)議簽訂后 5 日內(nèi)，甲方應(yīng)按每套房屋（）元向乙方支付代建費；共計人民幣（）元。

2、乙方取得《施工許可證》后 5 日內(nèi)，甲方按每套房屋支付代建費用（）元，共計人民幣（）元。

3、剩余房款在乙方取得《商品房預(yù)售許可證》后，可以甲方支付購房款的形式交納。屆時乙方可按甲方購房者姓名，與甲方簽訂《商品房購房合同》。屆時，乙方當(dāng)根據(jù)各套房屋的樓層、朝向等因素確定房屋價格。但平均單價不得超過（）元/ m2。甲方前期支付的代建費作為甲方的購房款，由乙方在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時計入甲方購房款總額并統(tǒng)一出具收款憑證。

4、甲方支付購房款可通過銀行按揭的方式或現(xiàn)金方式繳納。

六、乙方對本協(xié)議項下的代建房屋的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。代建期間甲方可隨時派員檢查工程的建設(shè)情況并向乙方提出建議，但不得干擾乙方的正常工作。

七、代建房屋的前期物業(yè)管理統(tǒng)一由乙方或乙方委托的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。

八、代建房屋的建設(shè)周期約為（）天，自乙方取得施工許可證后開始起算。

九、本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，若甲方未能按規(guī)定時間繳納應(yīng)付款項的，應(yīng)以已交款項的（30）%作為違約金賠償乙方，同時該套商品房乙方有權(quán)重新銷售。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙簽章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：代建協(xié)議

房屋代建協(xié)議

甲方：

乙方：

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，乙方愿意讓甲方代建主體，建筑面積為6.8X13米，建筑每平方為570元。

2.乙方付款方式

開始挖地基預(yù)付款3萬元，每一層起墻都預(yù)付款3萬元。

3.粉刷付款方式

每開始粉刷一層預(yù)付款6000元，余款完工后全部付清。

4.主體建筑不包括門窗在內(nèi)

5.如果建房部門干擾不讓建，退還預(yù)交款。

6.在雙方共同努力下乙方應(yīng)幫助甲方協(xié)調(diào)接通水電。

7.乙方須經(jīng)常在工地監(jiān)工。

8.本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，如果乙方違約，賠償甲方5萬元。

9.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

日期：2013/9/17

第四篇：房屋代持協(xié)議

協(xié)議書

甲方：***，男，**年**月**日出生，公民身份號碼：***，住址：*******，聯(lián)系電話：******。

***，女，**年**月**日出生，公民身份號碼：***，住址：*******，聯(lián)系電話：******，系***的配偶。

乙方：***，男，**年**月**日出生，公民身份號碼：***，住址：*******，聯(lián)系電話：******。

鑒于：

坐落在 的不動產(chǎn)（合同編號： /不動產(chǎn)權(quán)證書編號：）系由乙方全額出資購買【有轉(zhuǎn)賬憑證、購房發(fā)票為據(jù)（見附件復(fù)印件，雙方亦確認(rèn)該附件的復(fù)印件與原件相符，原件屬實）】，因 原因（乙方限購），故以甲方的名義進(jìn)行登記。現(xiàn)就上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鑒于該不動產(chǎn)的全部出資均系由乙方支付，甲方未出任何款項，故雙方確認(rèn)該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，由乙方實際控制和享有不動產(chǎn)的所有權(quán)利（包括占有、使用、收益、處分），甲方僅為該不動產(chǎn)的名義產(chǎn)權(quán)人，不享有該不動產(chǎn)任何權(quán)利，甲方在遇到任何情況均不得以任何形式對該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主張任何權(quán)利，包括出租、質(zhì)押、抵押、另賣他人或用此不動產(chǎn)抵債等。

二、該不動產(chǎn)的后續(xù)銀行貸款（包括本協(xié)議簽署后產(chǎn)生的房屋按揭貸款本金、利息、罰金等）、相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費）及收益均由乙方個人承擔(dān)和享有，并且該不動產(chǎn)的損毀滅失風(fēng)險，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

三、甲方應(yīng)按乙方要求的方式（乙方可自由選擇交易過戶或贈與過戶）將該不動產(chǎn)無條件、無償過戶到乙方或乙方指定的第三方名下，甲方在接到乙方要求將該不動產(chǎn)過戶登記到乙方或乙方指定的第三方名下通知后7日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理完過戶手續(xù)，但所發(fā)生的過戶登記、稅費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。當(dāng)乙方選擇以贈與的方式將該不動產(chǎn)贈與給乙方或乙方指定的第三方名下時，甲方應(yīng)與乙方或乙方指定的第三方簽訂相關(guān)的贈與協(xié)議，并出具公證的授權(quán)委托書，委托辦理贈與過戶登記手續(xù)；當(dāng)乙方選擇以交易的方式將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定的第三方名下時，甲方應(yīng)出具公證的授權(quán)委托書，委托辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

四、本協(xié)議不動產(chǎn)的權(quán)利證書、購房協(xié)議等所有與本協(xié)議不動產(chǎn)有關(guān)的資料均由乙方保管，甲方及家人保證在任何時間不得利用產(chǎn)權(quán)登記人的身份掛失變更本協(xié)議不動產(chǎn)的權(quán)利證書等所有與本協(xié)議不動產(chǎn)有關(guān)的資料。如甲方及家人利用掛失所得本協(xié)議不動產(chǎn)權(quán)證或利用本協(xié)議不動產(chǎn)登記的信息等對外獲得資信或處分本協(xié)議不動產(chǎn)，甲方自愿承擔(dān)詐騙法律責(zé)任，甲方須賠償乙方或第三人的經(jīng)濟(jì)損失。

五、若發(fā)生名義產(chǎn)權(quán)人甲方死亡、喪失行為能力等無法繼續(xù)履行本協(xié)議的約定的情形，則甲方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)積極及時地為乙方辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如辦理繼承公證、繼承過戶等），并代為履行本協(xié)議的義務(wù)。

六、本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第五篇：園林代建協(xié)議范本

項目代理建設(shè)協(xié)議書

甲方（建設(shè)單位）：

乙方（代建單位）：

依據(jù)天津市城市道路總體規(guī)劃，為了優(yōu)質(zhì)高效的完成，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)文件,本著“互惠互利、優(yōu)勢互補”的原則就“”代理建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以利共同遵守：

1.代理建設(shè)項目的名稱

1.1、代建項目名稱：

1.2、代建項目總體工期：

1.3、工程范圍：

2.代理建設(shè)的工作內(nèi)容、范圍

本工程業(yè)主委托代理建設(shè)單位在工程實施期內(nèi)完成如下工作：

2.1、設(shè)計、監(jiān)理、施工、設(shè)備采購等招標(biāo)的準(zhǔn)備及組織；

2.2、組織施工圖設(shè)計的編審；

2.3、編制管線綜合方案并組織實施協(xié)調(diào)配套單位的遷改工作；

2.4、施工現(xiàn)場管理，控制施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工中的問題；

2.5、監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量；

2.6、竣工驗收的組織及工程結(jié)算；

2.7、配合甲方組織項目后評估工作。

3.甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1、根據(jù)項目建議書批準(zhǔn)的建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模和總投資，提出項目總體工

期及階段性節(jié)點工期要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程投資控制額，審定乙方編制的招標(biāo)方案。

3.2、辦理規(guī)劃用地、立項申請、可行性研究、環(huán)境評價、初步設(shè)計、拆遷、等審批手續(xù)。

3.3、監(jiān)理、施工招標(biāo)的監(jiān)督工作。

3.4、根據(jù)工程進(jìn)度要求進(jìn)行拆遷征地工作，保證工期要求。

3.5、監(jiān)督代理建設(shè)項目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，審定工程增量。工程竣工后

參與工程驗收，接收項目資產(chǎn)。

3.6、保證建設(shè)資金及時按工程進(jìn)度撥入乙方帳戶，確保工程建設(shè)用款。

3.7、隨時派專人監(jiān)督乙方對資金的使用，并有權(quán)對乙方進(jìn)行工程資金的延伸

審計，發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)及時糾正，乙方不能及時整改的，甲方有權(quán)停止撥款。

3.8、監(jiān)督代理建設(shè)單位與項目實施單位在工程保險、文明施工、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面責(zé)任的落實。

3.9、按照雙方商定的方式和額度向乙方支付代建酬金。

3.10、在工程準(zhǔn)備階段向乙方支付現(xiàn)場三通一平所需費用（如有），并保證滿

足開工要求。

3.11、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備及綠化養(yǎng)管移交過程中與所屬區(qū)政府的協(xié)調(diào)工作，乙方負(fù)

責(zé)移交工作的具體實施。

4.乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1、在盡職盡責(zé)履行相關(guān)義務(wù)的條件下，按照與甲方商定的方式和額度獲得

相應(yīng)的基本代建酬金。

4.2、乙方對甲方撥付的建設(shè)資金必須專款專用。乙方有權(quán)按照各合同項目的進(jìn)展情況向項目實施單位撥付資金。

4.3、如甲方無正當(dāng)理由不按計劃撥付建設(shè)資金及代建酬金，乙方有權(quán)停止相

關(guān)工作。

4.4、代理甲方進(jìn)行工程項目配套管線切改，協(xié)助（或代理）甲方簽訂相關(guān)合同及辦理相關(guān)手續(xù)，代理甲方進(jìn)行現(xiàn)場三通一平（如有）。

4.5、組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料等的招標(biāo)，公平、公正、擇優(yōu)選擇監(jiān)理、施工、供應(yīng)商等單位，進(jìn)行合同談判，并與中標(biāo)單位簽訂相關(guān)合同，辦理開工相關(guān)手續(xù)。

4.6、對建設(shè)項目的全過程實施管理工作。協(xié)調(diào)解決工程實施中出現(xiàn)的問題。

4.6.1、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制、造價控制、合同管理、安全管理、環(huán)

境保護(hù)、文明施工、工程保險工作；

4.6.2、施工中與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)；

4.6.3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的協(xié)調(diào)工作；

4.6.4、施工合同的變更、增減項目、控制與調(diào)整工程款（按照有關(guān)規(guī)定向甲

方報審）；

4.6.5、與實施單位做好簽定工程保險、文明施工、安全、環(huán)境保護(hù)等方面協(xié)

議的工作，確保指標(biāo)責(zé)任的落實，并承擔(dān)其所連帶的管理責(zé)任。

4.7、按甲方要求報送工程計劃、用款計劃和進(jìn)度報表等。

4.8、組織工程中間驗收，組織竣工驗收，協(xié)助甲方進(jìn)行各項工程評獎工作，及時協(xié)助辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

4.9、配合甲方編制工程決算和財務(wù)決算報告。

4.10、乙方負(fù)責(zé)本工程項目的所有竣工資料的收集、整理、匯編。并負(fù)責(zé)檔案

資料的移交。

4.11、配合甲方組織項目后評估工作。

5.報酬與支付

5.1、代建酬金

甲乙雙方商定，代建管理費按照完成建安費的記取。

支付方式為：依照乙方月度完成報表中完成建安費投資的數(shù)量，由甲方審定確

認(rèn)后向乙方支付。

6、違約責(zé)任：

6.1、代建單位無正當(dāng)理由發(fā)生下列任何一種情況，即被視為違約，甲方有權(quán)

扣除相關(guān)工作的代建酬金，直至行使終止本合同的權(quán)利。同時，代建單位或代建單位委托的其他施工單位承擔(dān)因違約帶來的所有責(zé)任。

6.1.1、代建單位未全部履行在本合同項下代建單位的義務(wù)和職責(zé)，并經(jīng)甲方

發(fā)出要求補救的書面通知10天內(nèi)，未采取補救措施的；

6.1.2、施工招標(biāo)中標(biāo)合同價及工程竣工結(jié)算價超出批準(zhǔn)的概算造價時（工程

變更情況除外）；

6.1.3、竣工期超過合同工期時（本合同履行中雙方協(xié)商同意延長工期及發(fā)生

重大變更事項除外）；

6.1.4、因乙方管理不善出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故時，或因管理不善無法滿足

工程基本質(zhì)量要求時；

6.2、甲方無正當(dāng)理由發(fā)生下列情況，被視為違約；

6.2.1、甲方無正當(dāng)理由未及時支付代建酬金，致使本工程無法正常實施管理

工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

7.撥款

為便于本協(xié)議中甲乙雙方對工程建設(shè)的管理，撥款時乙方應(yīng)提供：（1）中標(biāo)通知書；（2）已簽訂的施工合同；（3）乙方每月25日向甲方報送的經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場工程師簽字的計量報表、工程計劃和用款計劃，及上月資金實際支付報表。甲方應(yīng)按照乙方所呈報的上述材料經(jīng)審核后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)一致，在下月15日之前將工程建設(shè)資金整體撥付到乙方的專用帳戶。

乙方違反本協(xié)議約定或者出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)停止支付工程建設(shè)資金。

8.不可抗力

8.1、不可抗力包括（但不限于）下列情況：

（A）天災(zāi)（如地震、臺風(fēng)、洪水等）；

（B）叛亂、政變或戰(zhàn)爭；

（C）放射性污染；

（D）國家或地方政府的有關(guān)重大政策的改變；

（E）工程所在地區(qū)大范圍突發(fā)傳染性疾病。

8.2、如果在合同生效日期后發(fā)生了不可抗力事件,從而阻止本合同或業(yè)主與第三方合同中義務(wù)的履行,則各方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。

8.3、如果發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)向甲方提供合理的履約替代方案。

9.仲裁規(guī)則

雙方發(fā)生的爭議應(yīng)按下列順序解決：

（1）雙方努力協(xié)商解決；

（2）向天津市仲裁委員會提請仲裁，該仲裁即作為最終裁定。

10.附則

（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，未盡事宜由雙方另行商議解決，任何更

改或補充均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

（2）本合同自簽定之日起生效，至工程缺陷責(zé)任期滿自動解除。缺陷責(zé)任期

自竣工驗收之日算起，公元歷一年為限。

（3）本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

單位地址：

年月日乙方（蓋章）： 法定代表人： 單位地址： 年月日

天津市項目

項目代建協(xié)議書

甲方：

乙方：