第一篇：招商運營合同

招商運營合作合同

甲方：

地址： 乙方： 地址：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）合作招商運營甲方擁有的 商業廣場（以下簡稱該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為該項目的獨家策劃招商運營合作，甲方指定的，由甲方在 商業廣場項目，該項目為商業物業，招商面積共計占地面積約

平方米。

1.委托工作事項

（1）負責本項目的整體招商運營策劃工作；（2）負責本項目的商業物業的招商運營合作； 2.服務內容

乙方以市場為依據按照甲方的要求制定具體的、可實施、可操作的營銷及招商方案。

乙方在項目營銷策劃方案的指導下，制定具體的產品包裝和推廣計劃，擬定符合項目定位及經營的招租方案，為甲方提供項目營銷及招商策劃；在項目產品招商期間深入跟進項目營銷及招商策略，組建招商團隊，為甲方提供項目招商合作服務。

第二條 合作期限

1.本合同招商合作期限為（年 月 日—

年 月

日）。運營合作期限為（開業起

年 月 日—

年 月 日），合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止

條款處理。

2.在本合同有效合作期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3．在本合同有效合作期內，甲方不再為該項目指定其他合作商。

第三條 費用負擔

1.甲方提供本項目廣告宣傳及市場推廣所需費用，相關方案由乙方研究后提交并經甲方審定后執行。

2．甲方承擔前期裝修及設備費用，達到開業標準。

3.免費提供乙方銷售場地及相關辦公設備和辦公用品，配合乙方辦理有關事宜。招商中心包裝、營銷管理費用如：辦公文具耗材、水、電費、清潔、保安費，以及項目在宣傳推廣期間的廣告設計、項目包裝、公關活動、媒體投放等費用均由甲方負責，但乙方應節約合理的使用。如甲方有理由懷疑乙方未合理使用則一經證實，則合理支付外費用由乙方自行承擔。

4.具體招商運營工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。5．后期運營所需物業、管理等費用由乙方承擔。

第四條 價格

商業物業招商價格由乙方根據市場情況提供合理的建議方案，由甲方簽字確認后執行。

第五條 合作傭金

在合作期內，甲方根據乙方的業績支付合作傭金，招商合作傭金支付：

1、合同簽訂之日起3天內，甲方支付乙方前期策劃運營費用5萬元。

2、在合作期內，甲方以出租面積及出租金額作為考核條件，合作傭金為每出租單位年租金的%，合作傭金=單位出租價格×面積×

%

3、在運營合作期內，甲方以出租面積及出租金額作為考核條件，合作傭金為每出租單位年租金的%，合作傭金=單位出租價格×面積×

%

第六條 合作傭金的結算及支付時間

1.當經營者簽訂《商鋪租賃合同》，并已付清租賃合同上所注明的第一期款項，則該單元視為成交，甲方應據以計算合作傭金支付乙方。

2.甲乙雙方均有指定專人負責相互聯絡工作，于每月作租賃面積之核對。

3.傭金的結算時間為次月5日之前，乙方需向甲方詳列結算賬目，結算金額按經營方簽署之《商鋪租賃合同》；甲方向乙方付清乙方應收之合作傭金。

4.若有經營者在簽署《意向書》并交納保證金（指法律認可無須退還者）后違約，經營者在合作期內無法律訴訟或者訴訟后經判決所交定金歸甲方所有，鑒于乙方已提供了招商工作，甲方同意向乙方支付相當于甲方所實際收取定金總額50%的傭金。甲、乙雙方應本著“客戶是上帝”的第一原則，充分與經營者協商，如與經營者協商退還定金的，則傭金不予計提。

5.商業物業招商價格由乙方根據市場情況提供合理的建議方案，由甲方簽字確認后執行。

第七條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

（2）甲方應提供有關部門對項目批準的有關證照（包括承租合同）；

（3）關于項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方合作該項目所需的收據、租賃合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

（5）甲方正式委托乙方為該項目（獨家）合作的委托書； 2.負責保證本項目的合法性。負責向乙方提供所用有關本項目的法律批文副本或復印件，及所需詳細資料，并保證一切資料具有合法性和準確性。

3.負責上述宣傳推銷過程中一切合同文件的簽署。

4.甲方負責本項目的基礎裝修（包括吊頂、地面、空調、門面等），達到招商得裝修標準。

5.負責最后確認項目的圖紙、面積、數據、建材設施和裝修標準，并負責執行雙方確定的有關招商配套硬件。

6.甲方負責與經營者簽訂商鋪租賃一切合同文件。7.及時支付乙方應得合作傭金。

8.由甲方財務人員負責統一收取客戶的保證金和全額租金。9.在合作期內收到乙方提供的意見時，五個工作日內就乙方意見做出答復，以甲方指定確認人簽字或公司蓋章形式認可為準。

10.同意在本項目的宣傳媒體及資料上印上乙方總合作字樣并印刷乙方LOGO標志。

第八條 乙方的責任

1.整個招商過程必須遵守中華人民共和國的有關法規。本合同所涉及的所有報告、意見分析、設計方案等服務均應以書面形式提交。

2.合同一經簽署，乙方正式派駐項目營銷策劃、招商管理人員進行項目的前期營銷策劃與部署工作。并按與甲方確定的工作時間流程（見附件二）開展工作。

3.負責管理租賃表，組織招商工作，根據各階段實際需要調配資源，乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及招商情況，每周按時向甲方提交進度表，以便雙方根據實際情況及時調整策略。

4.合作期內對項目周邊相關商業進行市場跟蹤調查，對競爭項目根據不同階段進行跟蹤分析，并確保每月提交一次市場動態分析報告。

5.合作期內對相應項目的商業規劃、及建筑設計，如商業業態的功能布局、各種商業物業的配套設施、景觀等提供專業意見，若有必

要則參加相關專題會議。

6.合作期內負責對本項目公開招商前的所有營銷推廣、招商策略、招商組織部署進行總體策劃，包括：市場定位、目標客戶分析、投資分析、招商時機、招商方式、各期的推銷策略、價格制定、價格調整、付款方式、優惠方式等，由甲方確認后再執行。

7.合作期內派遣有足夠經驗的專業招商與策劃隊伍負責招商工作，核心團隊（見附件三），如需變更乙方團隊成員需經甲方同意方可變更。

8.在甲方授權的范圍內以甲方名義與經營方簽訂《意向書》，并同時由甲方派專人收取保證金。

9.合作期內乙方負責客戶意向資料、客戶資料整理及管理，并確保資料及時更新準確，且須實時與甲方溝通并共享客戶信息資料。

第九條 合同的終止和變更

1．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十條 違約責任

1.甲、乙雙方承諾遵守合同所有條款，共同執行。

2.如甲方未能按本合作合同確認的期限向乙方支付合作費用，則乙方有權自逾期之日起除應收款外，每天向甲方加收甲方當期未付款總額0.3‰的違約金，超過六十天則按甲方違約處理，甲方須向乙方補償相應的損失10萬元。

3.如出現其它違約責任，甲、乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經濟損失。

第十一條 其他

1.本合同期滿時，如不續約，合作關系終止后，而甲方須在不遲于移交后一月內向乙方支付所有酬金及其他應付款。

2.本合同附件作為本合同有效補充,具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商簽訂補充條款，補充條

款與本合同具同等法律效力。

4.由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應協商解決。5.本合同在履行過程中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意向項目所在地人民法院提請訴訟

6.本合作合同壹式肆份，于雙方簽署蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：

委托人：

簽署時間：

年

月

乙方：

委托人：

簽署時間： 年

月日

日

第二篇：長城規劃招商運營顧問合同

鄭州新長城地產康橋華城商業顧問服務合同

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

甲方系依據《中華人民共和國公司法》規定在中國境內設立并合法存續的有限責任公司，依法從事房地產開發及經營。

乙方系依據《中華人民共和國公司法》規定在中國境內設立并合法存續的有限責任公司，依法從事房地產咨詢顧問、商業規劃設計及招商代理經營管理等業務。

甲方依法對康橋華城項目享有此建設權/經營權（具有項目范圍內土地開發和房屋合法的所屬權業權及開發權），為促進商業部分招商工作的順利進行，甲方聘請乙方且乙方接受甲方聘請開展康橋華城項目商業部分的商業分析規劃招商運營的顧問服務工作。

有鑒于上述事實，甲乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利的原則，達成如下條款：

第一條本合同項目名稱、服務內容及要求

1．1項目名稱：鄭州新長城地產康橋華城商業項目（以下簡稱“本項目”）

1．2項目地點：鄭州市二七區大學路

1．3服務內容：商業分析規劃招商經營管理顧問建議服務

第二條

2．1服務內容

2．1．1商業分析定位顧問建議

乙方依據甲方提供的前期調查數據及甲方確定的商業定位報告，從市場環及商業

環境對該項目立地條件、市場需求、競爭環境等進行分析研判，并在此基礎上對項目未來發展方向、經營定位、目標客群和市場規模等提出建議。服務內容、服務方式及服務期限

? 項目整體發展的SWOT建議；

? 項目整體差異化方向性建議；

? 項目整體商業定位及基本概念建議；

? 項目整體商業規模建議。

2．1．2商業規劃設計顧問建議

乙方依據甲方確認的項目經營定位，以甲方確定建筑方案設計為基礎，從商業

角度對甲方提供的商業規劃設計：商業規劃設計概念、項目平面布局、基礎動線規

劃提出建議。

? 整體商業設施布局建議；

? 整體商業設施交通組織建議；

? 整體商業設施風格建議；

? 區域商業基本概念建議；

? 區域商業交通組織建議；

? 區域商業業態布局計劃建議

? 區域商業各樓層的客動線計劃建議；

? 區域商業各樓層的貨動線計劃建議；

? 區域商業各樓層商業業態布局計劃建議。

2．1．3 商業招商及經營管理顧問建議

乙方依據甲方確認甲方確認的項目經營定位及商業規劃設計，對后期招商及商業

經營管理提出建議。

? 租售比例的建議

? 協助甲方對現有商業工程規劃進行整體優化建議；

? 甲方商鋪銷售推廣工作建議；

? 目標經營客戶的遴選、談判的建議；

? 租金標準及其他費用收費標準的建議；

? 客戶進場經營場地、位置、經營面積的建議；

? 開業后經營組織工作得建議；

? 配合甲方指定商業物業管理公司開展商業物業管理工作的建議；

? 經營組織中適時調整、補充客戶，積極開展多種多樣經營手段和促銷活動的建議。

2．2 服務方式

乙方提供的顧問服務以雙方交流、研討會及咨詢建議為主。

2．2．1 電子文件及傳真文件交流：甲方把所需咨詢工作內容以電子文件或傳真文件形

式傳送甲方，甲方以電子文件或傳真文件回復完成咨詢建議；

2．2．2 雙方固定交流：乙方每周在甲方辦公地工作兩個工作日（日期需固定），主要解決甲方的需當面交流的各項商業問題；如甲方需改變交流時間或交流方式需提

前5個工作日書面通知乙方。

2．3 服務期限

服務期限為2年，自2007年1月1 日起――2008年12月31號止。

第三條顧問費用及支付辦法

3.1 委托金額：

乙方的顧問服務月費為人民幣 萬元整（RMB 0,000元/月）。

3.2 支付方式：

3．2．1于合同生效之日起3日內，甲方應向乙方支付當月顧問服務月費，計人民幣 萬元

整（RMB 0,000元）；

3．2．2甲方應在每月25號之前支付乙方下月顧問服務月費，計人民幣 萬元整（RMB 0,000

元）；

3．3其它約定：

甲方單方面中止合同時，無權要求乙方退還已付款。

第四條雙方權利與義務

4．1甲方權利與義務：

4．1．1甲方有要求乙方按合同約定如期履行義務的權利。

4．1．3在本合同執行期間，甲方應提供咨詢顧問所必須的各類基礎資料，包括但不限于

提供調查資料、各類報告、建筑設計電子圖紙、建筑設計更改的最新圖紙、地方相關信息

資料等。

4．1．5 甲方需根據合同規定，按時向乙方支付咨詢費用。

4．1．6 甲方承擔乙方項目組人員因項目而發生的各項差旅交通費用。

4．2乙方權利義務：

4．2．2乙方有按期足額獲得合同費用的權利。

4．2．3乙方有要求甲方提供其所擁有的涉及本項目相關必需的資料。

4．2．5 乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技

術經濟資料。

4．2． 6乙方按本合同規定的服務內容、服務方式向甲方提供相應的咨詢顧問服務。

第五條違約責任

5． 1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，應對乙方已完成并獲甲方認可的工作內容的款項予以全額付清。

5． 2甲方應按合同第三條規定的金額和時間向乙方支付咨詢服務費，每逾期支付一

天，需承擔本項目合同總金額千分之二的逾期違約金且乙方有權在該逾期內中止工作直至

甲方付費為止。

5．3有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要義務；

（三）當事人一方遲延履行主要義務，在收到對方書面通知后十日內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形；

5．5乙方保證其交付的咨詢、規劃設計文件和成果未侵犯到任何第三方的合法權益，否則乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此而受到的經濟損失。

第六條其它

6． 1在甲方履行本合同約定的義務后，本合同咨詢范圍內所有咨詢成果的知識產權均

歸屬甲方所有。

6．2 乙方不得向與本項目無關第三方擴散、轉讓或泄露甲方的技術經濟信息資料，并承擔保密責任，如發生以上情況，乙方應當賠償甲方由此造成的一切損失。本條款為獨立條款，不因本合同終止或解除而無效。

6．3 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

6．4 本合同在履行過程中發生糾紛，適用中國內地法律，協商不成時可向雙方所在地人民法院起訴。

6．5 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作附件，補充協議與本合同具有同等效力。

6．6本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效，本合同附件與合同具有同等法律效力。

6．7 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方履行合同規定的服務后，本合同即行終止。

甲方：鄭州新長城

法定地址：

簽約代表：

簽約日期：年

乙方：北京中海首佳商業設計有限公司月日

法定地址：北京市朝陽區工體北路4號

簽約代表：

簽約日期：年月日

第三篇：招商運營思路

招商運營思路

對于市場類商業地產項目來說，其操作流程一般可分為四大部分，一是項目定位、二是營銷策劃、三是項目銷售、四是項目運營。在整個項目的開發運作過程中，項目定位是先期的重中之重，將直接影響到項目的成敗，在項目前期的設計方案中，就應根據項目所定位的業態來進行綜合布局，并根據所需經營業態對建筑物的要求來進行建筑施工設計。而項目的成功銷售，則可保障開發商擁有足夠的資金進行項目的開發和運營。且成功的營銷策劃推廣也可確保項目銷售的成功。

項目定位經初步確定后，須展開對當地及周邊城市的市場調研，并組織行業內專家（如行業協會、品牌經營戶、市場運營商）和設計單位會同開發商共同對項目進行研討論證，經科學研討論證后，交由專業人員執行。

在項目的設計階段，應考慮專業營運、銷售人員的介入，就項目的設計與銷售、運營需求結合起來考慮，設計出適合運營要求的物業，為經營物業量身定做。比如：項目商業部分業態如何分布？比例是多少？項目銷售與保留部分如何劃分？設計的銷售單元主力面積該多大？總價控制在多少？該銷售單元是否便于所定業態的經營？等等。合理的銷售分割有助于項目單價的提升和加快銷售速度（去化率），提高項目的整體收益。

一、項目招商策略

1．市場經營項目定位：

結合本項目所處區域，組織專業人員展開前期市場調研工作，做好本項目區域定位和內部商業部分定位；進一步做好各樓層定位和樓層平面定位。

2.組建項目前期招商部，培養招商人員，展開前期商戶拜訪：項目啟動后招商部由本公司組織家居行業專業人員負責，成立招商小組，組織日常工作的開展，先期以市場調研工作為主。

3.展開對主力店、大客戶的前期招商工作：

在做市場調研的基礎上，同期展開對主力店、大客戶的前期招商工作，做好相關行業協會和行業專業媒體的溝通工作。

4.各個區域分布和經營業態的劃分：

具體區域和樓層定位經市調得出結論后再細分。

5.制定市場租金和招商優惠政策：

市場租金收入目標一般定為三年一個周期，市場招商優惠免租期建議為3-6個月。收入目標也需經調研后根據當地情況制定。各項招商優惠政策及政府相關優惠政策根據實際情況制定。

6．籌備招商發布會：

建議在項目開業前6個月內召開招商發布會，在發布會召開前，做好相關行業協會和專業家居媒體的互動工作，須與各主力店和大客戶簽訂租賃協議；在發布會召開時進行現場簽約活動造勢，以便在發布會召開后根據招商情況進行租金的提升。

7.招商文件及相關合同的制定：

須制定市場招商手冊、定鋪協議、租賃合同、消防責任書等。在發布會召開前須制定經營戶手冊、員工手冊等。

8.展開招商工作，簽訂招商合約：

招商發布會召開后，力爭在2-3個月內完成招商簽約工作，為開業做好準備。

9.督促經營戶進場裝修：

在市場通過相關部門驗收后，極力推進經營戶進場裝修工作。掌握經營戶進場裝修的進度，保證定期開業。

10.協商確定開業日期及相關開業籌備工作：

應明確工程完工及驗收日期，討論確定開業日期，并以開業日期為節點，安排相關工作日程表及開業籌備工作。

二、項目運營

1.前期做好項目銷售的相關輔助工作，以銷售為中心，配合銷售部做好相關市調、業態定位、客流動線、商鋪劃分、價格定位、公共部位裝修等服務工作。

2.搭建運營團隊及做好組織架構圖：

建議采取總經理負責制下的部門負責制，下轄部門：招商部、綜合管理部、人力資源部、保安部、辦公室和財務部。綜合管理部下轄營銷部、市場管理辦、工程部。

3.制定公司各項管理章程和管理制度：

在開業前制定的制度有：市場經營管理制度、各崗位責任制度、市場商品準入制度、商品先行賠付制度、商品價格管理及售后服務制度、裝修管理條例、員工管理流程及獎懲條例、財務管理制度等。

4.明確各崗位工資及員工福利制度：

建議員工收入分兩大塊為工資和獎金。工資由基本工資、三金、崗位津貼和各項補貼組成，每月按時發放；獎金為年終獎勵，年底一次性發放。

5.市場宣傳推廣策略的制定和實施：

招商前須做好招商手冊一批、市場主樓戶外廣告位、道路指路牌若干、高炮廣告若干、周邊墻體廣告若干、媒體廣告若干，具體計劃另行書面報告申請。

6．與政府相關部門進行溝通聯絡：

在溝通聯絡的過程中，積極要求政府展開協調，使項目能劃行規市，錯位經營，避免引起其他商業綜合體的惡意競爭。

三、家居類操作項目

操作過的項目：

1、浙江世紀建材市場：

位于杭州市蕭山區新世紀市場園區，占地面積150畝，總建筑面積12萬平米，業態為建材、家具類專業市場2003年完成銷售、招商與開業。

2、杭嘉湖家居大市場——德清佳得利商貿城、盧球商貿城：位于湖州市德清縣，占地面積300畝，總建筑面積26萬平米，業態為服裝、百貨、建材、五金類專業市場，2005年完成銷售、招商與開業。

3、杭州宏豐家居城：

位于杭州市余杭區閑林鎮，占地面積350畝，總建筑面積50萬平米，業態為家居、超市類綜合體，一期家具、建材市場于2008年完成銷售、招商。于2009年開業。

4、寧波美家居國際家居博覽園：

位于浙江省奉化市，占地面積50畝，總建筑面積6萬平米，業態為建材、家具、櫥柜類專業市場，2009年完成招商與開業。

正在操作的項目：

1、寧波寧海物流中心——金屬材料市場、五金機電市場：位于寧波市寧海縣城關鎮，占地面積150畝，總建筑面積8萬平

米，采取先招商再銷售的模式。現招商預定已達95%，銷售工作正在籌備當中，預計今年10月份開盤。

2、杭州紅星美凱龍金茂MALL：

位于杭州市德勝東路九堡，占地350畝，總建筑面積46萬平米，業態為以紅星美凱龍為主力店的一站式家具MALL，屬大型綜合體商業項目，一期商鋪于2010年完成銷售，二期商鋪正在熱銷中，今年底開業。

正在洽談的項目：

1、中國（嘉善）木雕城：

位于浙江省嘉善縣，占地面積80畝，總建筑面積12萬平米，業態為木雕、紅木家具類專業市場。

2、杭州新華東家具城：

位于杭州市艮山東路，占地面積150畝，總建筑面積20萬平米，業態為建材、家具類專業市場。

四、項目收費標準

1、項目前期調研服務收費一般為一次性收取10-20萬元。

2、項目招商總監及招商部人員在正式招商開始前的前期費用經雙方協商確定，可采取包月形式。

3、招商獎勵分成三部分:

第一是招商基本獎勵，一般根據項目難易程度為2-3個月租金。第二是項目完成約定招商比例的獎勵: 一般約定招商完成比例為70%以上才有，數額經雙方協商確定，一般在1個月租金內。

第三是租金總額超過部分的分成，租金超額部分三七分成。

招商運營戰略合作伙伴

大賣場：家樂福、樂購、大潤發、物美、樂天瑪特、易買得數碼類：頤高數碼、友通數碼、國美電器、蘇寧電器、五星電器、匯德隆家電

百貨服飾類：義烏小商品城、中國輕紡城、天虹百貨、泰國尚泰百貨、上海百聯、四季青服裝市場、上海七浦路服飾城、海寧（中國）皮革城

家居類：紅星美凱龍、月星家居、居然之家、歐亞達家居、金盛家居、全國工商聯家具商會、廣東省家具商會、浙江省家具協會、江蘇省家具協會、東莞名家具、亞太傳媒（亞太建材、亞太家具、亞太門窗等雜志）、廣東稼·財富雜志社

兒童主題類：四季青兒童服飾城、織里童裝協會、杭州中南集團（動漫）

茶產業：中國國際茶葉拍賣交易中心、中國茶研所、浙江省茶葉集團、各地茶葉協會、天福茗茶、國際茶訊雜志社、茶博覽雜志社

酒店類：美國溫德姆酒店管理集團（溫德姆、華美達、速8等）、南苑e家、如家等

奧特萊斯：北京燕京奧特萊斯、北京首創奧特萊斯、上海百聯奧特萊斯、上海狐貍城、杭州樂園奧特萊斯

影院：大地院線、韓國CVG影院、華大影院

餐飲：杭州知味觀、澳門豆撈、西苑海鮮樓、名家廚房、卜家野魚館、泰國蕉葉、新加坡阿南鮑魚湯、香港避風塘、兩岸咖啡、名典咖啡、上島咖啡等

第四篇：購物中心招商代理及運營管理服務合同

招商代理及運營管理服務合同

甲方： 乙方：

甲乙雙方經友好協商，本著平等自愿，互惠互利的原則，就本項目提供“招商服務”及“運營管理”工作達成共識，訂立本合同，共同遵守。

一、委托項目概況及代理服務

1、甲方委托乙方服務的_______項目（一下簡稱該項目）位于________________，甲方應在本合同簽署時保證該項目（土地權屬、土地性質、建造房屋的用途、享有合法的使用權及轉租權等）招商、運營過程中的合法性。該項目規劃總建筑面積約_________平方米，商業建筑面積約為_________平方米（租賃面積等數據最終以房產局實際測繪面積為準）。

2、甲方委托乙方對本項目商業提供顧問服務、招商策劃及招商代理服務、商業運營管理服務。

二、委托工作內容及服務費

本合同委托工作內容分為三部分： 第一部分：商業顧問、招商策劃及駐場

1、工作內容

1）金泰北城天街項目商業顧問服務。

2）區域市場調研、分析；做出金泰北城天街商業全面測算。3）金泰北城天街招商策劃案、招商政策、招商計劃書的制定。招商推廣相關政策、設計等工作，根據實際情況提供宣傳推廣策略，活動組織及廣告平面設計的方案。

4）擬定業態，品牌定位（及比例）。其中一至三樓主力店品牌范圍需做出明確約束。

5）結合市場調查及項目定位，確定商業運營管理模式，依此擬定本商業項目的商鋪確認書、租賃合同、運營管理模式方案、項目商鋪管理公約。

6）提供商業軟硬件設施需求及工程建議、商業空間包裝建議；商業廣場廣告位設置建設等。

7）項目開業的籌備與策劃、組織、實施，費用由甲方承擔。8）與此相關的其他工作另行協商。

2，第一部分工作服務期限：自乙方向甲方提交招商策劃方案、招商政策、招商計劃書、商鋪確認書文本、租賃合同文本、運營模式方案、項目商鋪管理公約文本，并經甲方對此文案確認后結束。

3、第一部分工作的服務費

第一部分服務費用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________.甲方自本合同簽訂之日起，每月服務期滿后7日內向乙方支付上月薪資。甲方事先為乙方工作人員在項目所在地安排住宿及工作場地（包含辦公用品及商務車一臺），在安排完畢后，將安排情況通知乙方。乙方接到通知后，應在一周內進駐項目所在地開展工作。與項目相關的廣告費用，公關費用由甲方承擔。第二部分：招商代理階段

1、工作內容 1）招商顧問服務。

2）主力店、次主力店及其他商家的招商代理。3）招商蓄客，招商計劃的執行。

2、服務期限：本合同第一部分工作結束至項目招商完畢時止。

3、招商獎勵費

招商代理階段除每月薪資外，另設置招商獎勵。

1）乙方在合同約定的服務期限內完成商家的意向簽約及租賃合同工作，甲方按照簽訂品牌12個月的平均月租金為標準予以獎勵：主力店、次主力店的招商獎勵為年平均月租金的2倍，普通品牌的招商獎勵為年平均月租金的1倍。招商獎勵的支付方式需按層計取，具體如下：

項目的品牌承租商與甲方簽署正式租賃合同后即表示招商成功。

其中主力店已招商完成且整體招商率達到50%以上，則甲方向乙方支付30%招商獎勵。

招商率達到80%以上，則甲方向乙方支付60%招商獎勵。

招商整體100%完成后，則甲方向乙方支付80%招商獎勵。

剩余20%招商獎勵在開業滿6個月后予以結清。

3）在乙方進駐前已與甲方接洽過得品牌，乙方有義務接手負責，但不計入招商獎勵計算中。成功招商后另行獎勵。3）本合同簽訂后，甲方不得自行就該項目對外進行招商，已經對外租賃的物業，必須告知乙方，并取得乙方同意。

4）以上潛江地區差旅費用由甲方負責，除此外的費用包含在招商獎勵內。

第三部分：運營管理階段 1，工作內容

1）開業前5個月完成團隊組建及人員的管理 2）開業商戶的管理 3）二次招商 4）協助租金的收取 5）營銷企劃活動策劃 6）商業日常運營管理

2、運營管理服務費

三、服務期限

本合同的服務期限自雙方簽字蓋章之日起至

日止。

四、服務成果界定

甲乙雙方協商約定，乙方在本項目開業時應完成本項目招商面積100%，且項目開業后的二次調整招商工作與運營管理仍由乙方進行。

五、甲乙雙方的權利與職責

（一）甲方的權利與職責

1、甲方須確保該項目擁有合法的立項及報批手續。

2、甲方應保證其享有該項目合法的使用權、轉租權、所有權等能夠滿足乙方就該項目合法招商運營的一切權利。

3、甲方須按工程進度向乙方提供有關該項目的詳細信息。

4、甲方擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。

5、甲方須按照本合同約定的期限和收費標準向乙方支付本合同約定的相應費用。

6、甲方對乙方的工作進行監督與檢查。

7、甲方提供乙方在項目地辦公場地及客戶接待室，并提供日常辦公設備（桌、椅、電話、電腦、打印機、紙張、網絡）及辦公所需的正常開支。

８、廣告、公關、裝修補貼費用由甲方承擔。

（二）乙方權利與職責

1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，認真履行和組織好項目的顧問服務和招商代理服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務。

2、乙方有權根據本合同約定，按時收取相關服務費用。

3、乙方負責服務范圍內的策劃、組織、協助具體實施工作，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業咨詢、信息反饋、接待、安排客戶進行現場考察及協助甲方與客戶簽署包括意向書、正式合同等在內的相關法律文件，所發生的費用由甲方承擔。

4、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方批準，甲方擁有最終決策權。若由于甲方原因不調整，乙方不承擔后果。

5、乙方可適時根據招商進度對招商策略及招商方案進行修改，提交應變招商方案，但應事先經甲方書面同意，防止由于招商策略瑕疵給甲方造成損失或導致甲方錯失商業機會。乙方須將真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方（包括電子文本），并提交下一月度的工作計劃。

6、乙方所有工作人員的食宿、交通、通訊費、工資、獎金、補貼等費用均由乙方自行承擔，與甲方無關。

7、乙方切實維護甲方的合法權益，不做任何損害甲方合法權益的行為和事情。

8、乙方因該項目以甲方名義所作的任何形式的活動須維護甲方的企業形象。

9、乙方在策劃相應推薦活動前，應及時書面報告甲方，甲方簽字確認后才能實施。

六、保密條款

乙方應遵守職業道德守則，甲方提供給乙方的所有資料均為商業機密，未經甲方書面同意，乙方不得透露給第三方。

七、合同終止與違約責任

１、甲乙雙方應嚴格履行本合同的權利和義務，在未經對方同意的情況下，一方不得擅自解除本合同。

２、若乙方未能依本合同約定完成該項目的招商工作，甲方有權單方解除本合同，乙方不承擔其他違約責任。

３、若甲方未按本合同約定向乙方支付相應工作的服務費，每逾期一日，則甲方應向乙方支付未付款項萬分之五的逾期違約金。同時，乙方有權停止相關工作而無須承擔責任。若遲延支付相應工作服務費超過十五日，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方一次性支付

萬元的違約金。

４、若甲方在與品牌承租商簽訂了商鋪確認書后，因甲方單方面的原因而推翻或終止前述商鋪確認書的任何有關約定，由甲方承擔全部責任。

５、若乙方在本項目開業前未達到合同約定的７０％招商率，甲方有權解除本合同，其未向乙方支付的剩余２０％招商提層服務費作為違約金可以不予支付。但若甲方不行使本合同的解除權，則仍應向乙方支付剩余的２０％招商提層服務費。

八、其他條約

1、對本合同的修改與變更，必須經甲、乙方確認并簽署書面協議后，才能生效。

2、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若有需明確之處，經甲、乙雙方協商后，在不違反本合同原則的范圍內可續簽《補充協議》。《補充協議》與本合同具備同等效力。

3、任何由本合同所引起的爭議，如在爭議發生后無法協商解決的，任何一方均有權將該等爭議提交給武漢仲裁委員會進行仲裁。敗方應負責承擔勝方的仲裁費、律師費及執行費用等費用。

九、生效

本合同自雙方簽字、蓋章后生效，自合同期到期終止或本合同提前解除日解除。

十、文本

本合同一式二份，每份具有同等效力。甲乙雙方各執兩份。

-合同全文完，以下為簽署欄-

甲方： 乙方： 法人： 法人： 經辦人： 經辦人：

簽定日期：2014年 月 日 簽定日期：2014年 月 日

第五篇：招商合同模板

招商合同模板9篇

隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的招商合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

招商合同 篇1

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方就【海信經典廣場】商業項目全程招商代理一事，達成本協議。

1、雙方共識：

(1)、甲方全權委托乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。

(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。

2、合同標的：【海信經典廣場】商業項目。商業規劃建筑面積平方米;土地使用權證號為

3、委托事項：甲方茲將其投資開發于【海信經典廣場】項目中商業用房全權委托乙方招商策劃及招商執行。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。

5、委托內容：

甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。

(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，并根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。

(2)、對該項目的建筑商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建筑物與商業規劃相匹配;

(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，并具體實施。

6、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低于3人。

(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。

7、委托費用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;

(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。

(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：

(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發布費用及招商公關費;

(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。

8、招商傭金結算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用后于次月發放總招商傭金的70%。

(2)承租方進場或進場裝修后次月發放招商傭金的20%。

(3)承租方開業后次月發放招商傭金的10%。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。

9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:

A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。

B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。

10、雙方權利和義務：

(1)、甲方權利和義務：

1)、甲方權利：

A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準后實施;

B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續;

C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

2)、甲方義務：

A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;

B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯系人，指定聯系人為：;

C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;

D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。

E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。

(2)、乙方權利和義務：

1)、乙方權利：

A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。

2)、乙方義務：

A、保證按有關法律、法規進行招商;

B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;

C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;

D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關合同;

E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;

G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

11、違約責任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

13、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12、其他

(1)、不可抗力

由于不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。

(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。

(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。

(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答復，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，并根據情況核定招商業績。

13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

招商合同 篇2

甲、乙雙方根據“自愿、平等、互信、互利”的原則，通過充分協商，就加強合作，促進發展，實現雙贏，達成共識。為明確合作各方的義務與權利，使合作項目順利付諸實施，現依據 《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、政策，特訂立本合同。

一、甲方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

法定地址：

郵 編:

電 話：

二、乙方:

法定代表人：（身份證號：)

營業執照號碼: 注冊資本： 萬元

郵 編:手 機:

電 話： 住 址：

三、合作方式與合作內容:

1、甲方根據項目建設用地面積與選址要求，為項目提供建設用地，負責落實***、***及甲方所在地**賦予項目的各項優惠政策，為項目的落戶與發展提供良好的地域環境。

乙方負責項目建設所需資金的籌集與落實，組織項目建設的具體實施。

2、乙方擬在****注冊企業名稱；

3、項目名稱： 項目。

4、項目建設總投資 萬元。

一期投資 萬元，其中：機器設備 萬元，基礎設施建設 萬元。

二期投資萬元，其中：機器設備 萬元，基礎設施建設 萬元。

5、一期生產經營規模(年工業總產值)萬元。

6、項目建設期限：該項目自年 月 日至年 月 前建設竣工并投入生產。逾期視為乙方違約，由乙方承擔違約責任。

7、企業實行以產定銷，主要生產項目。年工業生產總值萬元。

四、出讓土地面積、金額、使用年限、交付使用與土地出讓金支付的時間與方式:

項目所需建設用地出讓地幅位于***********，面積 畝，(以**國土資源局測定的面積為準)，土地出讓金：（以土地招拍掛方式）。土地使用權期限： 年(以土地使用權證載明的時間為準)。****項目建設用地自合同簽訂之日起年內完成投產建設，土地閑置 年未開發利用的，將收取 倍的土地閑置費或無償收回土地。

五、甲、乙雙方的義務與權利：

A、甲方的義務與權利

1、協助乙方解決辦理工業廠房土地使用權證及項目建設的各類必備手續;

2、對項目建設方案(含設計圖紙)享有指導、審查、監督權，參與項目的竣工驗收;

3、負責協調解決項目建設期間及生產經營期間遇到的各種問題，并同勞動人事部門協調，解決乙方生產用工問題。

4、積極營造良好的市場與法制環境，為乙方自主經營，加快發展提供有效服務。

5、不干預乙方正常生產及自主經營。

6、乙方生產的產品在同等質量、同等價格的情況下，甲方優先選用乙方產品，同時協助乙方開拓****和周邊市場。

B、乙方的義務與權利

1、投資萬元（分**期）建設 項目。一期年工業生產總值 15000萬元。

2、乙方應依法使用所取得的土地使用權，未經甲方所在地法定土地管理機構書面核準，不得擅自改變土地使用性質;

3、承擔合作項目建設各項費用的支付;

4、乙方受讓的土地使用權，未經甲方所在地法定土地管理機構書面核準，不得向第三人轉讓；向第三人轉讓土地使用權時，不得利用甲方給予的優惠土地謀取不當利益;

5、遵守國家法律法規，堅持安全生產，依法經營管理的原則，確保產品質量符合國家標準，積極參與市場競爭，大力支持當地經濟和各項社會事業的發展。

7、乙方應在簽訂招商引資項目合同書后，自 年 月 日 之日起**個月內設備到達，并在**個月內安裝調試完畢，于 年 **月**日投產運作。否則視為自動放棄履行合同。

六、違約責任:

甲、乙雙方必須嚴格履行合同所約定的義務，如一方違約，違約方應當按照合同約定投資總額的 5%，向履約方支付違約金。

七、爭議解決：

因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成，雙方均有權依法向人民法院起訴。

未盡事宜由雙方另行簽訂補充合同約定，補充合同與本合同具有同等法律效力。

本合同條款與國家法律、法規、政策相抵觸的，以國家現行法律、法規、政策為準。

八、合同生效

合同自雙方簽字之日起生效:合同一式**份，甲、乙雙方各執**份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字）：

簽 于:*****

二〇 xx年月日

招商合同 篇3

甲方：乙方：

為促進XX市區域實現科學發展健康的經濟發展，甲方向乙方提出招商引資計劃，經過乙方實際考察，甲乙雙方充分協商，就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協議：

一、甲方責任與義務：

1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。

2、負責向乙方提供XX市新區超市引資項目資料，確保乙方投資過程中不因土地、立項、定點等原因受損。

3、甲方負責承擔乙方有關考察費用，如乙方在XX期間的食宿費、交通費、資料打印費等，按實際花費支付。

4、甲方負責該超市建設前的各項籌備工作，確保于今年8月初開工，并負責超市基建、裝修等工作，直至超市建成。

二、乙方責任與義務：

1、乙方根據甲方提供的資料，赴甲方所在地進行實際考察調研，決定在XX市新區全額投資建設一座大型超市，并承擔投資風險。

2、經過乙方預算，該超市建筑面積約10300平方米，占地10.58畝。土地租賃費每年50萬元，一次付6年，合計300萬元，房屋建筑費2100萬元，裝修費1200萬元，超市固定設施費500萬元，流動資金900萬元，共計伍仟萬元（￥5000萬元），全額由乙方出資。

3、超市建設期間，乙方委派2人現場監督，主要掌握工程招標、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設質量及施工進度。

4、超市建成后，乙方委派5-7名高級管理人員實施管理，其余員工委托甲方在當地招聘，優先安置甲方下崗職工。

三、經濟條款：

1、從超市開業之日起，乙方經營壹拾伍年，守法經營，自負盈虧。

2、經營期滿15年后，經過評估，該超市固定資產按評估值的50%、流動資產按評估值的90%轉讓給甲方，乙方撤出。

3、按照《XX市招商引資優惠政策》，該項目可獲得100萬元的獎勵（引資額的2%），全額留給甲方，作為協助乙方的報酬。

4、甲方安排5人負責建設該超市，乙方支付其工資壹拾萬元整。

四、法律條款：

1、甲乙雙方在合作過程中，如有未確定事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽字，立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

3、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托使用。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

簽訂日期：二〇XX年月日

招商合同 篇4

甲方：南江縣亞兵廣告服務部（簡稱甲方）

乙方：南江紅葉投資有限公司（簡稱乙方）

經由甲乙雙方協商，互相合作，誠實守信的原則，甲方將大塘壩廣場側川糧招待所外墻廣告位（鋼架）出租給乙方，特定本協議，望雙方共同準守執行，不得違約。

一，租期時間：兩年（20xx年12月27日-20xx年12月26日）

二，規格尺寸：長11.6米*高6米（69.6㎡）

三，租金：人民幣五萬元整（50000元）

四，支付方式：20xx年12月26日支付第一年租金25000元（貳萬五千元），20xx年12月26日支付第二年租金25000元（貳萬五千元）

五，在租期內所產生的工商、城管、建委等一切審批手續費用由甲方辦理支付，廣告畫面由乙方制作安裝。第一次的廣告制作、安裝費用由甲方負責。甲方贈送一次畫面更換。如需再更換畫面，則按照市場價格（20元/㎡），乙方支付。

六，合同期內廣告位（鋼架）的維護由甲方負責，期滿后乙方可優先協商續租。

七，本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效力。自簽字之日起生效。

八，甲方賬號：

中國工商銀行

xx

甲方簽章： 乙方簽章：

招商合同 篇5

編號：______年______字第______號

授信人：招商銀行__________________（以下簡稱甲方）

地址：____________________________

法定代表人/主要負責人：___________

職務：____________________________

授信申請人：______________________（以下簡稱乙方）

地址：____________________________

法定代表人：______________________

職務：____________________________

經乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網上自助貸款授信額度。現甲方與乙方按照有關法律規定，經充分協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

第1條 授信額度

甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網通”中的網上“企業銀行”系統自助提取流動資金貸款的最高限額。

第2條 授信期間

授信期間為______年，即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過網上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。

第3條 授信額度的使用

3．1 在授信期間內，乙方可循環使用授信額度，但必須逐筆通過網上申請使用。乙方以數字證書方式產生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過網上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關結算賬戶中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。

3．2 授信額度內每筆貸款的實際發生和歸還以甲方在“企業銀行”系統中保存的業務記錄或甲方據此填制或打印的借款借據、客戶對賬單等業務記錄為準。甲方的業務記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業務記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。

3．3 每筆網上自助貸款的期限最長為6個月，并且網上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。

第4條 貸款利率

授信額度內貸款利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮/上浮____________ 執行

第5條 貸款用途

此授信額度內貸款只能用于__________________。未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。

第6條 擔保條款

6．1 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷擔保書，及/或

6．2 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產作抵（質）押，雙方另行簽訂擔保合同。

第7條 乙方的權利和義務

7．1 乙方享有如下權利：

7．1．1 有權要求甲方按本合同規定的條件提供授信額度內貸款；

7．1．2 有權按本合同約定使用授信額度；

7．1．3 有權要求甲方對乙方所提供的生產、經營、財產、賬戶等情況保密，但法律另有規定的除外。

7．2．1 應當如實提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調查、審查和檢查；

7．2．2 應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；

7．2．3 應當按約定用途使用貸款；

7．2．4 應當按本合同的約定按時足額償還貸款本息；

7．2．5 乙方發生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關費用安全償還的保障措施：

7．2．5．1 發生重大財務虧損、資產損失或其他財務危機；

7．2．5．2 為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產（權利）提供抵（質）押擔保；

7．2．5．3 發生合并（兼并）、分立、重組、合資（合作）、產（股）權轉讓、股份制改造等變更事項；

7．2．5．4 發生停業、被吊銷或注銷營業執照、申請或被申請破產、解散等情形；

7．2．5．5 其控股股東及其他關聯公司經營或財務方面出現重大危機，影響其正常運作的；

7．2．5．6 與其控股股東及其他關聯公司之間發生重大關聯交易，影響其正常經營的；

7．2．5．7 發生對其經營或財產狀況產生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰；

7．2．5．8 發生其他可能影響其償債能力的重大事項。

7．2．6 甲方要求乙方對記載貸款發生記錄情況的對賬單簽署簽收回執的，乙方有義務予以配合。

第8條 甲方的權利和義務

8．1 甲方享有如下權利：

8．1．1 有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；

8．1．2有權要求乙方提供與授信額度使用有關的資料；

8．1．3 有權了解乙方的生產經營和財務活動；

8．1．4 有權監督乙方按本合同約定的用途使用貸款；

8．1．5 有權直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息；

8．1．6 乙方未能履行本合同規定的各項義務，甲方有權停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內已發放的貸款；

8．1．7 在乙方發生本合同第7．2．5條所述情況之一時，甲方有權停止授信額度內未發生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。

8．2 甲方承擔如下義務：

8．2．1 按本合同規定的條件在授信額度內向乙方提供貸款；

8．2．2 應當對乙方的資產、財務、生產、經營情況保密，但法律另有規定者除外。

第9條 乙方特別保證如下事項：

9．1 乙方是根據中國法律正式成立并合法存在的企業，具有企業法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同；

9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權機構的充分授權；

9．3 乙方提供的有關乙方、保證人、抵押（出質）人、抵押（質）物的文件、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實；

9．4 在簽訂本合同時沒有發生對乙方或乙方主要財產產生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預計在本合同執行期間也不會發生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發生，乙方應立即通知甲方；

9．5 在經營活動中嚴格遵守國家各項法律法規，嚴格按照乙方《企業法人營業執照》規定的經營范圍開展各項業務，按時辦理企業法人注冊年檢手續；

9．6 保持或提高現有經營管理水平，確保現有資產的保值增值，不放棄任何已到期債權，也不以無償或其他不合適方式處分現有主要財產；

9．7 在簽訂本合同時，乙方沒有發生任何足以影響本合同項下乙方義務履行的重大事件。

第10條 其它費用

因與本合同有關的資信調查、檢查、公證等而產生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務的情況下，甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知后如數償還，無須甲方提供任何證明。

第11條 違約事件及處理

11．1 乙方出現下列情形之一者，即視為已發生違約事件：

11．1．1 違反本協議第7．2．1條規定義務，向甲方提供虛假的情況或隱瞞真實的重要情況，不配合甲方的調查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的；

11．1．2 違反本合同第7．2．2條規定義務，不接受或逃避甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督，損害甲方利益的；

11．1．3 違反本合同第7．2．3條規定義務，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的；

11．1．4 違反本合同第7．2．4條規定義務，未按本合同約定按時足額償還貸款本息的；

11．1．5 違反本合同第7．2．5條規定義務，在發生該條規定的情況時，不及時通知甲方，或甲方得知乙方發生該條規定的情況后，要求乙方增加本合同項下債務償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認為影響甲方貸款本息安全收回的；

11．1．6 違反本合同第7．2．6條規定義務，在甲方要求乙方對對賬單簽署回執時不予配合的；

11．1．7 違反本協議第9．1、9．2、9．4條，損害甲方利益的，或違背第9．3、9．5、9．6、9．7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的；

11．1．8 發生其它甲方認為損害其合法權益的情形：

11．2 保證人發生下列情形之一者，甲方認為可能影響保證人擔保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發生違約事件：

11．2．1 發生類似于本合同第7．2．5條所述的情況之一的；

11．2．2 出具不可撤銷擔保書時隱瞞了其承擔保證責任的能力，或未獲得有權機關的授權；

11．2．3 未按時辦理年檢注冊手續；

11．2．4 怠于管理和追索其到期債權，或以無償及其他不適當方式處分現有主要財產。

11．3 抵押人（或出質人）發生下列情形之一者，甲方認為可能造成抵押（或質押）不成立或抵押物（或質物）不足值，要求抵押人（或出質人）排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，抵押人（或出質人）和乙方不配合的：

11．3．1 對抵押物（或質物）沒有所有權或處分權，或權屬存在爭議；

11．3．2 抵押物（或質物）發生已出租、被查封、被扣押、被監管等情況，及/或乙方隱瞞已發生的此種情況；

11．3．3 抵押人未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租、再抵押或以其他任何不適當的方式處分抵押物，或其雖經甲方書面同意但處分抵押物所得不按甲方要求用于償還乙方所欠甲方的債務；

11．3．4 抵押人對抵押物未加妥善保管、維護和維修，致抵押物價值明顯貶損；或抵押人的行為直接危及抵押物，導致抵押物價值減少的；或在抵押期內抵押人不按甲方的要求對抵押物進行投保的。

11．4 一旦發生第11．1、11．2、11．3條規定的任何一種違約事件時，甲方有權分別或同時采取如下措施，乙方對此沒有異議：

11．4．1 停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款；

11．4．2 提前收回授信額度內已發放的貸款本息和相關費用；

11．4．3 直接扣收乙方結算賬戶和/或其他賬戶上的存款，以清償乙方在本協議及各具體合同項下的全部債務；

11．4．4 依據本合同第14條進行追索。

第12條 合同的變更和解除

本合同經甲、乙雙方協商一致并達成書面協議可以變更和解除。在達成書面協議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。

第13條 其他

13．1 在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執行本合同內甲方應享有的權益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依有關法律規定和本合同作為債權人應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對任何違反本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

13．2 本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍應承擔償還本合同項下所欠甲方的一切債務的責任。若發生上述情況，甲方有權終止執行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務。

13．3 甲方及乙方與本合同有關的通知、要求等應以書面形式進行。甲方給乙方的任何電傳、電報一經發出，郵政信函送交郵局即被視為已送達對方。

13．4 甲、乙雙方經過協商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充合同。

第14條 適用法律及糾紛的解決

14．1 本協議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。

14．2 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方可以（三者擇一）：

（）14．2．1 向甲方所在地人民法院起訴；

（）14．2．2 向____________仲裁委員會申請仲裁；

（）14．2．3 提交中國國際經濟貿易仲裁委員會____________分會按照金融爭議仲裁規則進行仲裁。

14．2．3 本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。

第15條 合同生效

本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協議項下乙方所欠甲方的一切債務及其它一切相關費用清償完畢之日止自動失效。

第16條 為方便甲方操作，本協議有關內容歸集如下

乙方名稱企業銀行編號賬 號開戶銀行利率類型利率使用方式□通過企業銀行客戶端 □銀企直聯方式

第17條 本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執壹份。

甲方（公章）____________________

有權簽字人（簽字）：____________

_________年_________月________日乙方（公章）____________________

有權簽字人（簽字）：____________

_________年_________月________日

以下由銀行會計人員填寫：

賬戶行確認 經辦：____________ 復核：____________

電子匯兌系統人員：____________ 日期：____________

客戶服務中心 經辦：____________ 復核：____________

日期：____________

招商合同 篇6

甲方：

乙方：

為充分利用甲方物業的地段優勢，利用商業與廣告形式，達到從外觀吸引消費者，從內在獲取消費者的目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的相關條款，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，訂立本協議：

一、廣告位的范圍：

甲方現有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。

另附位置圖及照片。

二、合作期限：

乙方獨家代理期限為：10年，合同期自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日止。

三、合作方式及利益分配：

1、甲方將本協議第一條的現有廣告位交由乙方，移交后乙方開始廣告位的招商租賃。

2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務，并設立獨立帳戶，廣告費收入匯入該帳戶，支出需雙方匯簽。

3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責，管理過程中產生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限于：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。

4、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作，以方便各類廣告事務的順利開展。

5、廣告收入的利益分配為：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%（收入是指扣除所產生的費用后的純利潤）。分配時間定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進行結算和分配。

四、責任和義務：

1、乙方所承接發布的廣告應遵守《廣告法》的有關規定，辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。

2、乙方所發布的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。

3、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本協議第一條所指的現有廣告位進行增減和改造，但改造方案應征得甲方書面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下，甲方應予以支持。

4、乙方在代理期間，無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。

5、協議簽訂后，乙方對廣告位進行全權的管理，對于空置的廣告位應及時招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。

6、甲方在經營政策或經營范圍發生重大改變時，應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營范圍發生的重大變更對乙方的經營造成重大影響的，乙方有權提出更改協議。

7、協議范圍內的所有廣告位的制作形式，由乙方根據情況及現實技術進行設置，但應保持良好的外觀形象。

五、協議續約：

1、在本協議滿后，甲乙雙方應根據實際情況進行協議續約，進行合作條件的重新協商。

2、乙方須于協議期滿前60日內同甲方商定有關續約事宜，并在協議到期前30日內簽訂續約協議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續約時，甲方可考慮單獨適當延續本協議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止（租金以協議期滿時該位置的租金標準為準）

六、違約責任：

1、甲乙雙方如有違約，應承擔20萬元的違約賠償金。

2、如因一方違約而造成另一方無法履行協議時，本協議可即時中止，由違約方承擔全部責任，并做出賠償。

七、終止協議：

在協議履行期間，如發生下述任何一種情況，雙方有權終止協議，不需承擔違約責任。

1、國家政策、法令而至協議無法履行的。

2、因城市規劃等公眾利益而至本協議無法履行的。

3、發生不可抗力事件，事后無法恢復的。

八、其他事項：

1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時通知對方。

2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方，并提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。

3、一旦發生不可抗力事件，本協議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止，協議期限應自動延長，延長時間與該終止期相同，雙方無須為此付出任何罰款。

4、在發生不可抗力事件時，各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法，并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。

九、在合約期間，如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過協商方式來解決，如協商無法解決，則交由當地人民法院起訴。

本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

授權代表：授權代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

招商合同 篇7

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業（以下簡稱“該物業”）委托乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：

一、委托事項

甲方委托乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委托其它的租賃代理公司。

二、委托代理的物業情況

（一）該物業坐落位置：______________

（二）本合同所稱“該物業”是指：__________________物業委托出租部分，建筑面積約為

_______ /平方米。

三、委托期限

（一）委托期限為自本合同生效之日起1

年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

（二）在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。

如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。

四、甲方的責任和義務

1.1甲方正式委托乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業交付標準等資料。

1.2自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務內容有關的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。

1.3甲方負責項目內部的改造工程等。

1.4甲方保證委托乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。

1.5甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復印機、打印機及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費用、網費等。

1.6甲方需派出專人配合調研、招商、銷售工作，負責核查招商合同、銷售合同、收款、協助辦理合同簽約、銷售按揭等手續，并負責落實經營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經乙方同意甲方不得擅自錄用。

1.7甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。

1.8甲方承擔本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限于：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書、銷售書；現場招商部、銷售部的建設、修改、包裝與及質量提升；現場圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發等費用，項目招商、銷售推廣方案及現場改良工程，由乙方及相關配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報通過后實施。

1.9甲方有義務作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。

1.10甲方執行乙方確認的項目推廣計劃，并負責提供廣告公司的設計及制作、發布等費用。

1.11對于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業項目進行商業顧問服務所產生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。

1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔伙食費）。

1.13 甲方隨時提供調研、招商、銷售工作中乙方用車。

1.14甲方負責安排財務工作人員統一收取項目全部租金和定金。

五、乙方的'責任和義務

2.1乙方負責制定工作計劃并按計劃實施。

2.2乙方負責本項目商業部分的調研、招商、銷售工作及實施。

2.3乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷售人員工資、傭金、培訓費用由乙方承擔。

2.4乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務指標，嚴格執行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。

2.5乙方不得冒用甲方的名義進行本合同約定之外的業務。

2.6乙方需按照甲方認可宣傳資料范圍進行宣傳。

2.7乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經甲方認可后實施投放。

2.8乙方有權根據市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。

2.9乙方在宣傳中有署名權。

2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進駐案場開始工作，根據不同階段的工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。

六、招商租賃價格和銷售價格的制定：

1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報并經甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進行招商和銷售。乙方可根據實際招商情況向甲方提出合理化的建議。

2、本項目租金依據市場調研，甲乙雙方最終簽字確認為準，具體優惠政策及租金標準以合同的補充協議體現。后期乙方根據招商進度，乙方可適當調整租金標準，但調整的租金標準需經甲方認可。

3、本項目銷售價格依據市場調研及乙方提報雙方簽字為準，執行中根據銷售進度可適當調整售價標準，但調整的售價標準需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執行。

七、全案服務費用及支付方式

甲方商業項目前期調研、定位、規劃對接、營銷方案費用總金額為人民幣￥萬元整（大寫人民幣 元整），甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內于 20xx 年 月 日前支付 ￥ 元整（人民幣大寫 整）；

第二筆費用于 20xx 年 月 日前支付 萬元（人民幣大寫 萬元整）；此階段完成撰寫并提交《項目調研定位報告初稿》（PDF格式）一份、提交《營銷方案報告初稿》一份（PDF格式）、完成規劃設計對接、審圖、修改服務。

第三筆費用于提交《項目定位報告終稿》、《營銷方案報告》3日內支付 萬元整（人民幣大寫 萬元整）。

八、招商、銷售傭金和溢價傭金及支付方式：

1、招商期間甲方每月支付乙方服務月費___萬元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標準作為乙方傭金。

2、銷售期間甲方每月支付乙方服務月費__萬元整。銷售代理傭金的計提標準：按合同銷售總額的 ___％計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規定比例向乙方支付銷售代理傭金。

4、支付方式：

月費支付：招商與銷售服務月費甲方于每月5日前支付乙方；傭金支付：乙方每月26日進行招商傭金、銷售傭金和溢價部分的統計工作，確認無誤后交予甲方，甲方于收到統計清單后3日內進行核實，核實無誤后簽字確認，并于每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統計清單后3日內未簽字確認，也未提出書面異議，將視同甲方已經審核無誤，與簽字確認具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時支付。

九、免責條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時，由合同雙方協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責任、或者延期履行合同。

招商合同 篇8

甲方：

乙方：

饒洲飯店(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”)本著平等互利原則，經雙方友好協商，就乙方獲得甲方舉辦的20xx年首屆湖城新年商品展銷會冠名權達成共識，具體內容如下：

一、合作內容：

1、乙方贊助20xx0元整，獲得此次活動主辦權;

2、合作期限：20xx年1月27日—2月3日;

3、甲方免費為乙方制作報刊廣告二天;

4、甲方免費為乙方制作新聞廣告一篇;

5、甲方免費為乙方制作電視廣告一篇;

6、甲方制作電視游字廣告，體現乙方名稱;

7、在活動期間，允許乙方在場地放置1.2MX4.8M廣告宣傳牌。

二、權利與義務:

1、甲方確保20xx年首屆湖城新年商品展銷會如期舉行。如果出現嚴重阻撓任何一方履行協議義務的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現，則該方應當無任何遲延地通知另一方關于其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度，并出具有權機關的證明。受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件程序期間完成。

2、乙方則需在合同簽訂之日起5日內將贊助款匯至甲方財務或現金支付。

三、雙方聲明及保證：

1、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規。

2、任何一方不得變更、修改或解除本協議。如有必要，雙方應簽訂補充協議;

3、乙方向甲方聲明與保證

乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;乙方具有經營合作范圍符合有關法律法規和國家規定的經營資質。

4、甲方向乙方聲明與保證

甲方是一家合法成立且有效存在的公司;甲方具有經營合作范圍符合有關法律法規和國家規定的經營資質。

四、保密條款

1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后一年內，本保密條款對雙方仍具有約束力。

2、在任何時候，不論是在本合作意向書有效期還是合作框架協議終止以后，任何一方對在合作過程中了解的有關另一方的保密信息，均應承擔保密義務。除非另一方書面同意，任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。

3、未經對方書面同意，任何一方不得將本合作意向書內容，以任何方式透漏給第三方。

4、未經對方書面同意，任何一方不得將擬合作內容在擬合作區域單方獨立實施，亦不得與第三方聯合實施。

五、合同的解除：

本合同簽訂起至20xx年2月3日18：00正式解除合約。

六、爭議的解決

因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如雙方通過協商不能達成協議時，向合同簽訂地法院提起訴訟，通過訴訟程序解決。

七、其他

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

招商合同 篇9

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

一、服務內容

甲方委托乙方對 商業部分向外招商，并協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃合同。

1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。

2、招商服務費支付方式

經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任；

5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權代表：

乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權代表：

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