第一篇：金城國際小區停車位管理服務協議

金城國際小區停車位管理服務協議

甲

方： 地

址： 乙方（業主）：

身份證號：

聯系電話： 住

所：

根據我國《物業管理條例》等有關法律、法規和政策的規定，為了維護金城國際小區內交通秩序，規范機動車停放，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就金城國際小區車位管理服務事項達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

一、物業情況 物業位置：

物業類型：室內地下停車位 車位編號：

二、車輛基本情況 車主姓名： 聯系電話： 駕駛證號： 車牌號： 車型： 顏色：

三、服務內容

1、車位共同部位、消防等設施設備的維修、養護和管理；

2、車位的清潔衛生；

3、負責雨、污水管道的疏通；

4、負責公共秩序的維護工作。

5、如乙方車輛發生毀損、偷盜等事故時，協助乙方了解情況，配合調查處理。棟 單元

室

四、車位管理服務期限

車位管理服務期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止，協議期滿乙方未提出解除，則自動延續一年，如此類推。如甲方不再為本小區提供物業服務，則本協議自動終止。

五、價格與收費辦法

1、停車位物業服務費_______元/年/個。

2、藍牙卡費_______元/個。

3、甲方有權根據市場物價變化及政府有關規定適時對車位物業服務費進行調整。

4、乙方按年度向甲方繳納上述費用。乙方應于本協議簽訂之日向甲方一次性全額繳納

3、監督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理有關問題向甲方提出合理的意見和建議；

4、嚴格遵守甲方就本小區車位管理制定的有關規章制度，如因乙方違反該有關規章制度造成的損失，由乙方承擔全部責任；

5、金城國際小區停車場實行專位專車管理辦法，乙方未經甲方允許，不得將藍牙卡借給他人使用，不得將該專用車位租給他人使用，甲方有權拒絕車卡與車牌不一致的車輛進入車場；

6、如經甲方同意后，車位出租或轉讓的需與甲方簽訂物業轉讓協議；

7、為本協議所涉固定停放車輛辦理手續齊全的車輛保險；

8、接受甲方的管理和服務；

9、乙方停好車后，應取走車內貴重物品、現金、車輛鑰匙、停車卡等，并確認鎖好門窗。甲方對乙方車內物品無管理服務義務，不承擔任何責任。乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因給甲方或他人造成影響或損失的，由乙方承擔全部責任。

10、乙方不得損壞停車場內的相關附屬設施，不得對車位進行任何形式的裝修、裝飾和變動。

七、車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區域禁止停放任何車輛；

2、不得損壞車庫內的設施設備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質；

3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理；

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；

5、地下車庫嚴禁煙火，因違反規定造成所有的后果和責任由乙方承擔。

八、違約責任：

1、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；

2、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有權拒絕乙方車輛進入車場，甲方不承擔任何義務和責任，給甲方或他人造成損失的，由乙方承擔全部責任；

3、乙方違反本協議，未按本協議約定的收費標準和時間繳納有關費用的，乙方有權要求甲方補交并從逾期之日起每天按未繳納金額的3‰交納違約金，在逾期時間內，甲方可以不提供任何服務，也不承擔任何義務和責任。

九、其他： 為維護業主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協助有關部門采取緊急措施，如發現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，甲方不承擔責任。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行過程中發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，雙方同意向合同履行地法院提起訴訟。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）

簽約人：

2017年

乙方：

月

日

2017年 月

日

第二篇：小區停車位租賃協議

金蘭庭院小區停車位租賃協議

編號：

甲方：邦尼物業金蘭庭院物業服務中心

乙方： 號樓 單元 室，業主，車牌號：，為了進一步加強小區的車輛管理和合理使用小區停車位，現對車主（業主）租用小區停車位相關事宜約定如下：

一、該車主（業主）租用 號停車位（位于）停車位使用年限： 年 月 日至 年 月 日，如需繼續租用，必須于租賃期限到期前30天辦理續簽手續。

二、車位使用費的交納。使用與管理

1、車位使用費暫定為600元/年，今后根據物價水平作相應的調整；“車位使用費”只是停車位使用費，物業中心不提供對車輛的管理服務；

2、車位使用費由物業服務中心收繳，用于停車位的維修等，剩余部分用作小區的公共設備設施的維護和更新或者貼補物業管理費；

3、每年年末或次年初物業服務中心將該項費用的收繳和使用情況在小區的主出入口進行公示。

三、車輛管理

1、車輛進入小區出入口時必須自行刷卡；如果“出入卡”丟失，請及時與物業服務中心聯系重新辦理（工本費20元）。

2、各車主必須按照租用的車位號正確停放，不得占用別的停車位，不得停放在小區主干道等公共區域，不得進入樓前小道（彩磚路面）。

3、停車后，請勿將貴重物品留在車內。

4、因為車位比較分散，物業中心無法進行管理，所以各車輛應該自行參保商業保險，一旦發生事故或受損，請及時報警處理。

5、不得在停車位上清洗、維修車輛；進入小區的車輛必須確保車輛干凈。

物業服務中心： 業主（車主）： 簽訂日期： 年 月 日

第三篇：小區停車位租賃協議

小區停車位租賃協議1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃標的：地面停車位

1.租賃地址：

2. 規格：平方米：

1.租賃地址：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金： 元人民幣;

3.付款方式： a.一次付款計 元人民幣;

b.每月 元人民幣;

4.租賃期內的物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

1.業主是已承租的.形式買斷相應地下停車位在該期限內的使用權，期限為 - 年。

2.承租期限為，另30年在協議有效的前提下，同意免費續租到 年。

3.租賃費用不退還

4.業主不得將停產位轉讓、轉租或提前終止本協議。

5.違反協議，扣除違約金叁萬元。

出租方： 承租方：

年 月 日 年 月 日

小區停車位租賃協議2

出租方 (以下簡稱)

承租方 (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：

一、甲方車位：地下停車場內車位;

二、乙方車輛型號：

車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注

三、承租方式：

1、甲方將地下___層___號___車位租予乙方使用。

2、雙方同意租金為___元/月(大寫：___)，甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。

3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統出入使用，編號：收取押金___元/張(合同終止時憑證退回)，工本費___元/張。

4、付費方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入。

四、甲方權利與義務：

1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，并制定車場《車輛管理條例》。

2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。

3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。

4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。

5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。

五、乙方權利與義務：

1、簽訂《租賃協議書》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。

2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。

3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的.權利。

4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。

5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應盡量配合提供。

6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。

7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)

8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。

9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。

六、本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

出租方(甲方)承租方(乙方)

代表： 住宅單元：

聯系電話：

簽署日期：

小區停車位租賃協議3

甲方：_______________________________物業管理處

乙方：________________居____座______室業主姓名：___________________

就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議：____

一、甲方向乙方提供_________________停車場，停車位號碼：___________,用于停放車型：_____________,車牌號碼：_____________,車身顏色：_______________。

二、用期限及車位租金：____自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_____________元，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的`保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期后仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮并憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：_____________物業管理處乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______________________日期：______________________

第四篇：小區出售停車位的物業管理服務協議

**小區停車位物業管理服務協議

甲方：聯系電話：

身份證號：

住所地：

郵編：

乙方：**物業管理有限公司

法定代表人：**

住所地：**

郵編：**

資質等級：**

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《車位銷售合同》時，甲乙雙方就該車位物業管理服務達成如下協議：

一、車位基本情況

物業名稱：**市“**小區”組團棟號車位

物業類型：室內停車位

座落位置：**路208號

二、服務內容：

1、車位共用部位的維修、養護和管理；

2、車位的清潔衛生，垃圾的收集和清運，雨、污水管道的疏通；

3、公共秩序的維護，安全防范事項的協助管理；

4、車輛停放管理服務。

三、服務質量：

1、環境衛生整潔；

2、雨、污水管道定期疏通；

3、保持交通秩序正常。

四、服務費用：

甲方按地下或室內停車位 50元/個·月的標準向乙方繳納車位服務費。乙方有權根據市場物價變化及政府有關規定適時對車位物業服務費用進行調整，甲方應于每年/半年5日前向乙方全額繳納車位物業服務費用。

五、甲方應于車位交付之日起向乙方全額繳納第一年車位物業服務費用。

六、合同期間：暫定一年，自2012年月日至年月日；本合同期滿，如雙方未提出書面異議的，本合同可順延一年。但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

七、違約責任：乙方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限

期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；

1、甲方違反協議，使乙方未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；

2、甲方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間繳納有關費用的，乙方有權要求甲

方補交并從逾期之日起按每天3‰交納違約金，在逾期時間內，乙方可以不提供任何服務，也不承擔任何義務和責任。

3、甲方必須將車輛停放在自己的車位內，遵守乙方對車庫的管理規定，嚴禁停放在公

共過道，消防通道，道閘旁或者別人車位上等。若因此發生車輛丟失，毀損事故，乙方不承擔任何責任。

4、甲方停好車后，應取走車內貴重物品、現金、車輛鑰匙、停車卡，并確認鎖好門窗。

否則因此車輛發生丟失或者毀損，乙方不承擔任何責任。

5、非乙方重大過失，造成車輛丟失或毀損的，乙方不承擔責任；由于乙方重大過失造成車輛被盜或毀損，乙方相應承擔合理的賠償責任。

八、其他：

1、本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等

法律效力，當兩者存在沖突時，以本合同為準；

2、本合同在履行中發生爭議由雙方協商解決，協商不成，訴至**市**區人民法院；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

第五篇：小區停車位管理方案

小區停車位管理方案

為適應本小區車輛(汽車）日益增多，車管難度和停車矛盾日趨加劇的新情況，切實維護交通秩序，確保小區安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環境，根據有關法規和小區實際，特制定如下管理辦法：

一、車輛管理

1，本小區車輛管理試行“一車一卡一車位”方式，由車主自動電子讀卡進出。電子讀卡證為藍色。

2，本小區業主/租戶車主，需憑有效證件及時到門衛室領取電子進出ID卡（每張10元，車主如有遺失或損壞ID卡者，可到物業管理處補辦，每張收取工本費10元，補辦新卡后，原卡作廢。

3，嚴謹貨車、大客車進入小區，運送裝修材料，搬運家具的貨車經許可方能進入。外來車輛進入小區需憑有效證件領取《臨時停車證》，停放在安保人員制定的臨時停車位（執行任務的警、消、救、環、殯等特種車輛除外。

4，車輛駛入小區后須減速行駛，時速不得超過5公里，轉彎處不得超過3公里，以確保行人和車輛安全。

5，車輛在小區內禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感的電子報警器，以確保小區環境安靜。

6，出租車原則上不得進入小區，如遇老、弱、病等特殊情況，需經安保人員同意并進行登記后才能進入。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴禁進入小區。

二、車位管理

1，小區路面臨時車位僅提供業主/租戶使用，有車主向物業管理處提出申請，簽訂車位場地臨時租賃協議，在物業管理處指定的區域內停放車輛，租賃協議原則上一年一簽，每年720元，同時領取車輛進出ID卡。

2，車位的選擇和安排以就近為原則，并按業主或租戶提出停車申請的先后時間商定。

3，車輛停放必須對號入位，業主或租戶出停泊自己申請登記之車輛外，不得將車位移作它用，不得轉讓和合用。

4，車輛停放時，請注意關好車門車窗，勿在車內存放貴重物品，物業對車輛及車內物品無保管義務。

5，車輛需停放在停車位內，小區交通主干道兩側、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。

6，對沒有辦理車位手續的業主或租戶以及來小區走訪親友的車輛，進入小區超過四個小時的實行計時收費。

7，對于在小區內不按規定停車妨礙業主進出、占壓草坪、停泊主干道、轉彎口或侵占他人車位者，物業公司將采取相應措施，后果由車主自負。

8，路面臨時車位由物業管理處勘察規定，車位劃線、制作鐵架和定位

9，對已申請路面停車位而在一周之內未交費的車主，視為自動放棄車位，物業另行安排，業主和租戶如需退租，應退回電子進出ID卡及收費單據，有物業根據實際情況退費。

10，購買固定車位的業主須嚴格遵守有關合同規定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質及外立面，不得增加外阜。隔欄、大門等影響小區環境的構筑物。