第一篇：《礦業權價款評估合同書》格式.doc - 中華人民共和國國土資源部

附件合同編號：（部或省簡稱）國土資礦評合字〔200 〕第 XX 號

礦業權價款評估合同書

簽字時間：二O XX年XX月XX日

簽字地點:(XXX.XXXX)

鑒于：

1．XXXXX擬出讓XXX采（探）礦權，按照國家現行相關法律法規規定，需要對該采（探）礦權進行價款評估。

2.XXX公司（事務所）具有探礦權采礦權評估資質（評估資格證書編號：礦權評資字[200 X]XXX號），并已于200 年 月 日經XXXXX以公開方式選擇為承擔XXX采（探）礦權評估咨詢的機構。

按照《中華人民共和國合同法》、《礦業權評估管理辦法(試行)》和《關于規范礦業權出讓評估有關事項的通知》規定，訂立合同如下，以茲信守。

一、甲方和乙方： 1.甲方：XXXXX 通訊地址： 法定代表人： 授權負責人：

電話： 郵政編碼：

2.乙方：XXX公司（事務所）法定代表人：

注冊地址：

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

二、約定事項

甲方要求乙方對XXX采（探）礦權進行價款評估，出具評估報告書，并正式提交甲方。

三、評估范圍

XXX采（探）礦權，礦區范圍由以下拐點圈定：

開采標高：

面積:XXXX平方公里

四、評估目的

本合同所約定XXX采（探）礦權評估的目的是為XXXXX出讓XXX采（探）礦權提供價款參考意見。

五、評估基準日

本合同為該項XXX采（探）礦權評估所定基準日為200 年

月

日。

六、評估期限

本合同所約定的采（探）礦權評估報告，自本合同生效并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎資料之日起60個工作日內完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時限，可由雙方重新議定評估期限。

七、評估費

評估費是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項下所述事項所付報酬，采(探)礦權評估報告正式提交給甲方并經甲方驗收之日起15日內甲方支付乙方人民幣XXXX元(人民幣大寫XX萬元整)。

八、雙方的權利與義務

(一)甲方：

1.按照現行相關法律法規和規范性文件要求，甲方為該合同所約定的采(探)礦權評估提供以下資料：

（1）《XXXX（資源儲量核實）報告》和已經備案的礦產資源儲量評審意見書；

（2）本級礦業權審批機關出具的載明評估對象坐標、面積、標高、生產規模等信息的文件復印件；

（3）后續勘查設計；

（4）煤炭礦井生產規模核準文件；（5）礦產資源開發利用方案；（6）可行性研究報告；（7）選冶報告。

2.負責對評估對象現場核查事宜的協調聯系。3.按照本合同規定向乙方支付評估費用。

4.對評估過程和結果提出質詢，并要求書面說明。5.對評估報告的所有權和使用權。在甲方未公開評估結果之前，乙方不得將評估結果透露給第三方。

（二）乙方：

1.按照現行相關法律法規、規范性文件、中國礦業權評估準則體系和有關專業技術標準，及評估項目公告的評估要求（見附件）進行評估操作，獨立、客觀、公正和科學地進行評估。

2.充分進行市場調查和信息收集分析。3.對甲方提出的詢問進行書面解答說明。4.根據甲方的要求保守秘密。

5.按照本合同規定獲得相關資料和評估費用的權利。

九、違約責任

（一）若乙方提交的評估報告有違規、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權不支付或者追回評估費。

（二）若乙方未經甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費，并且乙方將失去再次承擔甲方評估項目的機會。

（三）若甲方未經乙方同意終止本合同，乙方有權終止評估并可按本合同約定評估費用的50％-100％收取評估費用。

（四）若合同中任何一方違反本合同，應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，向對方支付違約金，違約金額度按評估費用的50％計算。造成經濟損失的，還應按合同約定評估費壹倍的賠償。若乙方違反本合同“

八、（二）4”約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔其評估項目。

十、爭議的解決

雙方應嚴格遵守本合同。執行過程中如出現爭議應協商解決或按法律程序解決。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，應經雙方共同協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經甲方行政負責人授權的代表人和乙方法定代表人或其授權代表人簽字、加蓋甲方“礦業權評估專用章”和乙方單位公章或合同專用章之日生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXX

法定代表人：

或授權代表人：

蓋章：

日期：

乙方：XXXX評估有限公司 法定代表人：

或授權代表人：

蓋章：

日期：

第二篇：礦業權價款評估合同書

合同編號：國土資礦評合字?2008?第 15 號

礦業權價款評估合同書

簽字時間：二OO八年十一月二十六日

簽字地點:北京.國土資源部

鑒于：

1．國土資源部擬出讓山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權，按照國家現行相關法律法規規定，需要對該探礦權進行價款評估。

2.北京匯賢達評估咨詢有限公司具有探礦權采礦權評估資格（評估資格證書編號：礦權評資字[2008]017號），并已于2008年11月20日經國土資源部以公開方式選擇為承擔山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權評估咨詢的機構。

按照《中華人民共和國合同法》、《礦業權評估管理辦法(試行)》和《國土資源部關于規范礦業權出讓評估委托有關事項的通知》的規定，訂立合同如下，以茲信守。

一、甲方和乙方： 1.甲方：國土資源部

通訊地址：北京市西城區阜內大街64號 法定代表人：徐紹史 授權負責人： 關鳳峻 電話： 66558280 郵政編碼：100812 2.乙方：北京匯賢達評估咨詢有限公司 法定代表人：幸婷

注冊地址：北京市西城區北禮士路甲98號B座518、521室

通訊地址：北京市海淀區藍靛廠南路25號牛頓辦公區

1027B室

郵政編碼：100097 電話：68337879 傳真：68337879 開戶銀行：中國工商銀行北京阜成路支行(行號:417)賬號：020004***19

二、約定事項

甲方要求乙方對山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權進行價款評估，出具評估報告書，并正式提交甲方。

三、評估范圍

山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權，圖幅號：I50E001010、I50E001011，有效期自2007年6月29日至2009年4月19日，勘查區范圍由以下拐點圈定:

序號 各區序號 經度 緯度

001，001，116°28′30″，35°55′00″ 002，002，116°29′45″，35°55′00″ 003，003，116°29′45″，35°54′30″ 004，004，116°30′30″，35°54′30″ 005，005，116°30′30″，35°53′45″ 006，006，116°32′00″，35°53′45″ 007，007，116°32′00″，35°52′30″ 008，008，116°33′30″，35°52′30″ 009，009，116°33′30″，35°51′15″ 010，010，116°32′15″，35°51′15″ 011，011，116°32′15″，35°51′45″ 012，012，116°31′00″，35°51′45″ 013，013，116°31′00″，35°50′30″ 014，014，116°30′00″，35°50′30″ 015，015，116°30′00″，35°52′15″ 016，016，116°30′30″，35°52′15″ 017，017，116°30′30″，35°53′00″ 018，018，116°30′00″，35°53′00″ 019，019，116°30′00″，35°54′00″ 020，020，116°28′30″，35°54′00″ 面積：23.31平方公里

四、評估目的

本合同所約定山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權評估的目的是為國土資源部出讓山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權提供價款參考意見。

五、評估基準日

本合同為該項山東省東平縣吳莊礦區鐵及多金屬礦普查探礦權評估所定基準日為2008年11月30日。

六、評估期限

本合同所約定的探礦權評估報告，自本合同生效并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎資料之日起60個工作日內完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時限，可由雙方重新議定評估期限。對于甲方合規性審查驗收時指出的評估報告中的問題和質詢，原則要求乙方在10個工作日內完成評估報告必要的修改補充或答復。如有特殊情況，需及時書面告知甲方，獲得甲方的同意。

七、評估費

評估費是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項下所述事項所付報酬，探礦權評估報告正式提交給甲方并經甲方驗收備案之日起15日內甲方支付乙方人民幣80000.00元(人民幣大寫捌萬元整)。

八、雙方的權利與義務

(一)甲方：

1.按照現行相關法律法規和規范性文件要求，甲方為該合同所約定的探礦權評估提供以下資料：

（1）《山東省東平縣吳莊礦區鐵礦普查報告》和礦產資源儲量評審備案證明及評審意見書；

（2）《山東省東平縣吳莊礦區鐵礦詳查設計》。2．負責對評估對象現場核查事宜的協調聯系。3.按照本合同規定向乙方支付評估費用。

4.對評估過程和結果提出質詢，并要求書面說明。5．對評估報告的所有權和使用權。在甲方未公開評估結果之前，乙方不得將評估結果透露給第三方。

（二）乙方：

1．按照現行相關法律法規、規范性文件、中國礦業權評估準則體系和有關專業技術標準，及評估項目公告的評估要求（見 附件）進行評估操作，獨立、客觀、公正和科學地進行評估。

2．充分進行市場調查和信息收集分析。

3．對甲方提出的詢問進行書面解答說明，對評估報告做必要的修改補充。

4．根據甲方的要求保守秘密。

5．按照本合同規定獲得相關資料和評估費用的權利。

九、違約責任

（一）若乙方提交的評估報告有違規、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權不支付或者追回評估費。

（二）若乙方未經甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費，并且乙方將失去再次承擔甲方評估項目的機會。

（三）若甲方未經乙方同意終止本合同，乙方有權終止評估并可按本合同約定評估費用的50％-100%收取評估費用。

（四）若合同中任何一方違反本合同，應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，向對方支付違約金，違約金額度按評估費用的50%計算。造成經濟損失的，還應按合同約定評估費壹倍的賠償。若乙方違反本合同“

八、（二）4”約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔其評估項目。

十、爭議的解決

雙方應嚴格遵守本合同。執行過程中如出現爭議應協商解決或按法律程序解決。

十一、其他

1．本合同未盡事宜，應經雙方共同協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2．本合同經甲方行政負責人授權的代表人和乙方法定代表人或其授權代表人簽字、加蓋甲方“礦業權評估專用章”和乙方單位公章或合同專用章之日生效。

3．本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 國土資源部 授權代表人： 蓋章： 日期：

乙方：北京匯賢達評估咨詢有限公司 法定代表人：

或授權代表人： 蓋章： 日期：

附件：

國土資源部出讓礦業權項目評估要求

國土資源部出讓礦業權的價款評估除應依據現行評估有關規定、礦業權評估準則所規定的內容及國土資源部2006年第21號公告外，還特別強調以下要求：

一、采用收益途徑評估的，評估機構必須對評估中采用的經濟參數作財務評價和是否滿足社會平均生產力水平的評述，或者按照國家有關規范及社會平均生產力水平擬定用于礦業權價款評估的開發方案和進行財務評價來確定評估參數。開發方案章節應符合《關于加強對礦產資源開發利用方案審查的通知》（國土資發[1999]98號）的要求，并作為評估報告的附件

二、煤炭礦業權價款評估，要求產品方案按原煤設計，價格按坑口價計算。

三、評估所依據的地質報告、儲量核實報告、勘查設計報告、評審意見書等必須完整附于評估報告之后，并選附對評估參數的確定具重要指示意義的圖件。以下必附圖件要求為復制件：

1．礦區地質圖（其中，選用成本途徑評估的，需要有工程實際材料圖；收益途徑評估含有后續勘查投入的，需要有勘查設計圖件）；

2．典型剖面圖（包括鉆孔、坑道等內容）； 3．物化探成果圖（成本途徑）； 4．主要礦體（層）儲量計算圖；

四、未經國務院或財政部批準、認可的地方性收費不能列入成本。該要求作為《礦業權價款評估合同書》中甲方要求的補充。

二ＯＯ八年十一月二十六日

第三篇：礦業權價款評估應用指南

礦業權價款評估應用指南 適用范圍

本應用指南適用于以處置礦業權價款為目的的評估，包括各種形式的礦業權出讓、轉讓或者企業股權轉讓以及其他經濟行為中需要處置礦業權價款的評估。

對涉及部分屬國家出資勘查形成礦產地等礦業權價值分割估算礦業權價款的，應按國土資源主管部門的相關規定執行。定義

為本指南的需要，使用下列定義：

(1)礦業權價款，是由礦業權登記管理機關確定使用的特殊概念，現階段指國家出資勘查投入的權益價值和國家作為礦產資源所有權人所分享的權益價值。一般包括礦業權登記管理機關出讓國家出資勘查形成的礦產地、依法收歸國有的礦產地、無風險或低風險礦產的礦業權，或者礦業權人轉讓未進行有償處置的國家出資勘查形成的礦產地的礦業權，以及根據國家礦業權有償取得政策規定，向礦業權受讓人或礦業權人收取的款項。

(2)礦業權出讓，是指礦業權登記管理機關以批準申請（協議）、招標、拍賣、掛牌等方式向申請礦業權的民事主體授予探礦權、采礦權的行為。

(3)礦業權轉讓，是指礦業權人以出售、作價出資（包括合資、合作經營和礦業股票上市等）等形式依法轉移礦業權的行為。

(4)國家出資，是指中央財政、地方財政或中央財政與地方財政共同以地質勘探費、礦產資源補償費、礦業權使用費和價款收入、各種基金以及專項經費等安排用于礦產資源勘查投入。以往其他經濟類型的勘查投入且目前礦業權已經滅失的，也視同國家出資。應用指南

3.1 總體要求

3.1.1 執行礦業權價款評估業務，應遵守有關法律法規、國土資源主管部門有關規章和規范性文件。

3.1.2 委托方原則上為礦業權登記管理機關，國土資源主管部門另有規定的，從其規定。

3.1.3 根據礦業權登記管理有關規定，評估報告需報送備案后使用。評估結論使用有效期自評估基準日起一年。

3.1.4 礦業權權屬包括有效的勘查許可證、采礦許可證，或者礦業權管理機關劃定礦區范圍的批復文件、礦業權管理機關委托評估范圍文件。

3.1.5 礦業權評估，尤其是采礦權評估及勘查程度較高的探礦權評估，宜將評估對象對應的礦產地(或潛在礦產地)作為整體進行評估；但對評估對象對應的礦產地（或潛在礦產地）面積較大且其勘查工作程度差別較大的探礦權評估項目，可以按勘查工作程度分區，采用不同的評估方法分別估算后加和得出評估對象的評估價值。

3.1.6 探礦權評估，尤其是低勘查程度的探礦權評估，宜將評估范圍內當前條件下可勘查開發利用且允許勘查的礦產全部納入評估范圍。采礦權評估及勘查程度較高的探礦權評估，應根據礦業權管理機關意見、礦產資源儲量報告和礦產資源開發利用方案審查意見等，對礦床中共生、伴生有用組分礦產，凡其綜合開發利用屬技術上可行、經濟上合理、環境上允許的，應與主礦種一起納入評估范圍。

3.2 采用單位面積探礦權價值評判法或資源品級探礦權價值估算法評估低勘查程度探礦權時，可以利用國土資源主管部門發布的或中國礦業權評估師協會建議的單位面積探礦權價值或資源品級探礦權價值標準。

3.3 采用成本途徑或市場途徑評估探礦權時：

(1)各類勘查工作量的取價(費)標準一般應采用國土資源主管部門及相關管理部門頒布實施的國土資源調查預算標準（或類似價格和費用標準），對暫缺的工作手段預算標準或不適用預算標準，可以參考相關行業預算標準（或類似價格和費用標準）。

(2)巖礦試驗、工地建筑和其他地質工作（含綜合研究和編寫報告）等間接費用，預查、普查等綜合性地質工作階段，可以按直接成本的30%估算；對專項地質勘查項目等，可以按間接費用的實際構成項目分項估算確定。

3.4 采用收益途徑評估時：（1）基本要求：

a．收益途徑評估采礦權，具備折現現金流量法適用范圍和條件的，選用折現現金流量法。不具備折現現金流量法條件的，可以選用其他收益途徑方法。

b．采用收益途徑評估方法，應對所引用的專業報告或會計資料等進行充分分析，以社會平均生產力水平原則，確定評估用技術經濟參數，并在評估報告中說明參數確定的具體過程。

c．確定評估用資源儲量，應以資源儲量核實報告為依據。資源儲量核實報告應按國土資源管理部門的相關規定進行評審和備案。（2）參數確定：

①評估利用的資源儲量：對參與評估計算的保有資源儲量應結合礦產資源開發利用方案或（預）可行性研究或礦山設計分類處理： a．經濟基礎儲量，屬技術經濟可行的，全部參與評估計算； b．內蘊經濟資源量，屬技術經濟可行的，包括已通過（預）可行性研究、礦山設計或礦產資源開發利用方案編制并審查通過、基建和生產礦山，以及經分析對比，有理由認為是經濟合理的項目，分類處理如下：

探明的或控制的內蘊經濟資源量（331）和(332)，全部參與評估計算。推斷的內蘊經濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、礦山設計、礦產資源開發利用方案或設計規范的規定等取值。（預）可行性研究、礦山設計或礦產資源開發利用方案等中未予利用的或設計規范未做規定的，采用可信度系數調整，可信度系數在0.5-0.8范圍取值，具體取值應按礦床（總體）地質工作程度、推斷的內蘊經濟資源量（333）與其周邊探明的或控制的資源儲量關系、礦種及礦床勘查類型等確定。礦床地質工作程度高的，或（333）資源量的周邊有高級資源儲量的，或礦床勘查類型簡單的，可信度系數取高值；反之，取低值。簡單勘查或調查即可達到礦山建設和開采要求的無風險的地表出露礦產（建筑材料類礦產等），估算的內蘊經濟資源量均視為（111b）或（122b），全部參與評估計算。

c．通過項目經濟合理性分析表明，應屬邊際經濟和次邊際經濟的，不參與評估。

d．地質勘查報告、資源儲量核實報告采用以往資源儲量套改等原因出現的邊際經濟基礎儲量和次邊際經濟資源量原則上不參與評估計算。但設計或實際利用的，或雖未設計或實際利用，但評估時進行經濟分析認為屬經濟可利用的，可視為（111b）、（122b）全部參與計算。

e.預測的資源量(334)? 原則上不參與評估計算。

f.采用折現現金流量風險系數調整法評估時，屬技術經濟可行的各類資源儲量，包括推斷的內蘊經濟資源量（333）和預測的資源量(334)?，全部參與評估計算（不做可信度系數調整）。②生產能力：

a.對探礦權評估以及擬建、在建和改擴建項目的采礦權評估，應依據審批或評審的礦產資源開發利用方案或者管理部門核準生產能力文件等確定生產能力；未編制礦產資源開發利用方案（包括預可行性研究、可行性研究或初步設計等）的，管理部門又未對生產能力進行核定的，可根據礦產賦存和開采技術條件以及市場供求因素、法律法規要求等，按生產能力的確定原則、影響因素及估算方法，合理確定生產能力。

b.對延續登記采礦權的生產礦山，應根據采礦許可證載明的生產規模或批準的礦產資源開發利用方案確定生產能力。

c.對于國家進行開采總量宏觀調控的礦種或者國家保護性開采特定礦種（如鎢、稀土等），原則上應按管理部門下達的生產指標進行分析后確定生產能力。

③服務年限：基本原則是：國土資源主管部門已確定采礦權出讓有效期的，評估計算的服務年限為已確定的有效期。沒有確定有效期的，礦山服務年限短于30年的，評估計算的服務年限按礦山服務年限計算；礦山服務年限長于30年的，評估計算的服務年限按30年計算。④產品銷售價格:應根據產品類型、產品質量和銷售條件，一般采用當地價格口徑確定，可以評估基準日前3個的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產品價格；對產品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前5個內價格平均值確定評估用的產品價格；對服務年限短的小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。

評估報告中應對價格確定的依據和過程做詳細說明。⑤固定資產、無形資產及其他資產投資：

a.固定資產投資全部按自有資金處理，不考慮固定資產投資借款。b.除后續地質勘查投資外，其他的無形資產及其他資產投資不計入投資中。

c.依據礦產資源開發利用方案、（預）可行性研究報告或礦山設計等資料中設計的固定資產投資數據，確定評估用固定資產投資時，合理剔除預備費用、征地費用、基建期貸款利息等，作為評估用固定資產投資。一般包括分部工程費用（如井巷工程、設備、房屋建筑物）和其他費用。

作為取值依據的資料必須是由具有規定資質的設計單位正式編制的。d.根據評估基準日企業資產負債表、固定資產明細表列示的固定資產和在建工程賬面值確定生產礦山采礦權評估用固定資產投資時，應按照收益途徑評估方法規范中關于確定固定資產投資的要求處理。e.改擴建礦山的采礦權評估中固定資產投資的確定，參照本指南上述相關規定處理。其固定資產投資一般包括原有固定資產的利用和改擴建新增投資兩個部分。

f.對直接引用礦產資源開發利用方案、（預）可行性研究報告或礦山設計等資料確定評估用固定資產投資明顯不合理的，可以根據礦業權的具體情況重新合理確定評估用固定資產投資。對以評估基準日企業會計報表確定評估用固定資產投資明顯不合理的，可以根據礦山原設計等資料及企業固定資產原值、凈值構成，類比近期建設的相似礦山投資情況或根據設計該預算定額標準指標，對評估對象礦山的固定資產投資進行調整或重新估算，以確定評估用固定資產投資。⑥更新資金投入：

a.房屋建筑物和設備采用不變價值原則考慮其更新資金投入，即設備、房屋建筑物在其計提完折舊后的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資（建設期初始投資）。

b.采礦系統（坑采的井巷工程或露采的剝離工程）更新資金以更新性質的維簡費及安全費用方式計入經營成本。⑦流動資金：設定70%的流動資金為銀行貸款（6個月至1年期短期貸款）、30%為自有資金，并據設定計算財務費用。流動資金在礦山生產期按生產負荷分段投入。

⑧成本費用:成本費用參數，可以參考礦產資源開發利用方案、（預）可行性研究報告或礦山設計等資料中的相關數據分析確定，但應考慮其實效性；也可以參考評估基準日企業財務會計資料分析確定。參考評估基準日企業財務會計資料分析確定成本費用參數時，應當按社會平均生產力水平考慮。但歷史平均值并不等同于社會平均生產力水平。

⑨維簡費、安全費用（煤礦)和井巷工程基金（井巷費用）： a.采礦系統維簡費、安全費用和井項工程基金，按有關部門的規定以原礦產量計提，計入總成本費用。

b.采礦系統所需的更新資金（維持簡單再生產所需的固定資產性支出和費用性支出）以更新費用（更新性質的維簡費、安全費用）方式計入經營成本。

煤礦，按財政部門規定維簡費（不含井巷工程基金）的50%（更新性質的維簡費）及全部安全費用作為更新費用計入經營成本； 對計提維簡費的金屬礦等，按評估計算的服務年限內采出原礦量和采礦系統固定資產投資計算單位礦石折舊性質的維簡費，以按財政部門規定標準計提的維簡費扣除單位礦石折舊性質的維簡費后全部余額（但余額為負數時不計更新性質的維簡費）及全部安全費用作為更新費用計入經營成本。c.計提折舊、不計提維簡費的鹽湖等礦山以及某些基建時一次性投入全部開拓工程費用的小型礦山，可不考慮采礦系統更新資金投入，不計算更新費用。⑩相關稅費：

a.增值稅,統一按一般納稅人適用稅率計算。

b.銷售稅金及附加,根據國家和省（自治區、直轄市）財政、稅務主管部門發布的有關標準進行計算。

c.企業所得稅,統一以利潤總額為基數，按企業所得稅稅率25%計算，不考慮虧損彌補及企業所得稅減免、抵扣等稅收優惠。折現率：按國土資源部的相關規定直接選取。

3.5 本應用指南未做規定的事項，均適用于礦業權評估準則的相關要求。國土資源部有特殊規定，從其規定。4 附則

4.1 本應用指南由中國礦業權評估師協會負責解釋。4.2 本應用指南自2008年9 月1日起實行。

第四篇：礦業權價款評價合同書-廣州國土資源和規劃委員會

合同編號:穗國土資礦評合字[2013]第02號

礦業權價款評估合同書

簽字時間：

****年**月**日

簽字地點:廣州市國土資源和房屋管理局

鑒于：

1．因廣州市國土資源和房屋管理局擬有償出讓廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦采礦權，按照國家現行相關法律法規規定，需要對該采礦權進行價款評估。

2.四川山河資產評估有限責任公司具有探礦權采礦權評估資質（評估資格證書編號：礦權評資〔1999〕010號），并已于2011年11月8日經廣州市國土資源和房屋管理局以公開方式選擇為承擔廣州市建安石場有限公司采礦權評估咨詢的機構。

按照《中華人民共和國合同法》、《礦業權評估管理辦法(試行)》和《關于規范礦業權出讓評估有關事項的通知》規定，訂立合同如下，以茲信守。

一、甲方和乙方：

1.甲方：廣州市國土資源和房屋管理局 通訊地址：廣州市豪賢路193號 法定代表人：李俊夫 授權負責人：黃應宏 電話：020 83367117 郵政編碼：510030 2.乙方： 四川山河資產評估有限責任公司 法定代表人： 劉文健

注冊地址： 成都市廠北路西南冶金地質科研所辦公樓2樓

通訊地址：四川省成都市一環路西一段130號索爾國際901－910室

郵政編碼： 610041 電話： 028－87022616 傳真：028－87022616 開戶銀行： 農行武侯支行百花分理處 帳號：22－82***08

二、約定事項

甲方要求乙方對廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦采礦權價款進行評估，出具評估報告書，并正式提交甲方。

三、評估范圍

廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦采礦權，礦區范圍由以下拐點圈定：

(1)X ：2571159.00； Y ：38456493.00；(2)X ：2570254.00； Y ：38457056.00；(3)X ：2570058.00； Y ：38456315.00；(4)X ：2570526.00； Y ：38456024.00；(5)X ：2570860.00； Y ：38456222.00；(6)X ：2571159.00； Y ：38456362.00； 開采標高：由 310 米至 40 米。面積： 0.6276平方公里 年生產規模： 130萬噸/年。

四、評估目的

本合同所約定廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦采礦權評估的目的是為廣州市國土資源和房屋管理局出讓廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦采礦權，繳納采礦權價款提供價款參考意見。

五、評估基準日

本合同中廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦采礦權評估所定基準日為 2013 年 2 月 28 日。

六、評估期限

本合同所約定的采礦權評估報告，自本合同生效并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎資料之日起10個工作日內完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時限，可由雙方重新議定評估期限。

七、評估費 評估費是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項下所述事項所付報酬，采礦權評估報告正式提交給甲方并經甲方驗收之日起15日內甲方支付乙方人民幣50000元(人民幣大寫金額：伍萬元)。

八、雙方的權利與義務(一)甲方：

1.按照現行相關法律法規和規范性文件要求，甲方為該合同所約定的采礦權評估提供以下資料：

（1）廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦產資源儲量核實報告和已經備案的礦產資源儲量評審意見書；

（2）廣州市建安石場有限公司建筑用花崗巖礦礦礦產資源開發利用方案和已經備案的礦產資源開發利用方案評審意見書；

（3）本級礦業權審批機關出具的載明評估對象坐標、面積、標高、生產規模等信息的文件復印件；

2.負責對評估對象現場核查事宜的協調聯系。3.按照本合同規定向乙方支付評估費用。4.對評估過程和記過提出質詢，并要求書面說明。

5.對評估報告的所有權和使用權。在甲方未公開評估結果之前，乙方不得將評估結果透露給第三方。法律法規另有規定的除外。

（二）乙方：

1.按照現行相關法律法規、規范性文件、中國礦業權評估準則體系和有關專業技術標準，及評估項目公告的評估要求進行評估操作，獨立、客觀、公正和科學地進行評估。

2.充分進行市場調查和信息收集分析。3.對甲方提出的詢問進行書面解答說明。4.根據甲方的要求保守秘密。

5.向甲方提出采礦權價款評估報告的備案申請，辦理備案手續。6.按照本合同規定獲得相關資料和評估費用的權利。

九、違約責任

（一）若乙方提交的評估報告由違規、造假等行為的，或以后查處此類問題的，甲方有權不支付或者追回評估費。

（二）若乙方未經甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費。

（三）若甲方未經乙方同意終止本合同，乙方有權終止評估并可按本合同約定評估費用的50％－100％收取評估費用。

（四）若合同中任何一方違反本合同，應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，向對方支付違約金，違約金額度按評估費用的50％計算。造成經濟損失的，還應按合同約定評估費壹倍的賠償。若乙方違反本合同“

八、（二）4”約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔其評估項目。

十、爭議的解決

雙方應嚴格遵守本合同。執行過程中如出現爭議應協商解決或按法律程序解決。

十一、其他

1.因政策調整，或該采礦權登記項目在政府部門審批過程中未獲通過的，本合同自行廢止。

2.本合同未盡事宜，應經雙方共同協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同經甲方行政負責人授權的代表人和乙方法定代表人或其授權代表人簽字、加蓋單位公章或合同專用章之日生效。

4.本合同一式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。

甲方：廣州市國土資源和房屋管理局

法定代表人：

或授權代表人： 蓋章： 日期：

乙方：四川山河資產評估有限責任公司

法定代表人：

或授權代表人： 蓋章： 日期：

年 月 年 月

日

日

第五篇：國土資源部關于規范礦業權評估報告備案有關事項的通知

國土資源部關于規范礦業權評估報告備案有關事項的通知

各省、自治區、直轄市國土資源廳(國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局)：

為落實國務院關于取消和調整行政審批項目的有關決定，進一步規范礦業權評估報告備案管理，根據《礦業權評估管理辦法(試行)》(國土資發[2008]174號)，現就有關事項通知如下：

一、探礦權和采礦權價款評估(以下統稱“礦業權價款評估”)實行統一的評估報告備案監督管理。

二、礦業權評估機構向國土資源行政主管部門報送礦業權價款評估報告，須提交以下材料：

(一)礦業權價款評估報告報送備案函(見附件1)。

(二)礦業權價款評估報告原件及有關附件、附表、附圖。

三、國土資源行政主管部門對礦業權價款評估報告進行合規性審查，填寫內部審查責任表(見附件2)。如確需專家協助的，專家意見僅供評估管理機關參考，不能替代評估管理機關的審查意見。評估機構可以拒絕非書面形式的評估要求和審查意見。

(一)審查依據。

1．現行有關法律、行政法規、規定。

2．相關的現行標準規范。

3.現行的礦業權評估準則及相關技術規定(以下簡稱“評估準則及規定”)。

(二)合規性審查要點及要求。

1．報告的評估對象與探礦權采礦權許可證載明的或劃定礦區范圍批復的及礦業權評估合同書中約定的評估對象的名稱、范圍一致。

2．評估目的表述準確。

3．評估報告提交人與礦業權評估合同書中約定的受委托人一致。

4．礦業權評估機構法定代表人簽字、在該機構注冊并負責該評估報告的評估師簽字和評估機構印章清晰。

5．評估基準日表述正確。

6．評估依據列述全面、準確。

7．以往礦業權評估史(包括評估時間、評估目的、評估范圍、評估機構和評估結果等)表述清楚。

8．現場核實考察和市場調查情況陳述清楚，主要包括核實的時間、地點、人員及陪同人員、內容及核實基本情況。如果沒有進行現場核實考察的，需說明理由。

9．評估對象的地質勘查和開發史陳述清楚，包括時間、工作內容、成果等。

10．評估方法及參數的選取符合現行的評估準則及規定，并有選擇理由的論述。所選擇的評估方法或參數選取不在現行的評估準則及規定中的，陳述了依據和理由。引用其他成果的，要評述對該成果的采信程度，同時附有相關材料。

11.有開發利用方案合理性與否的評述，對開發利用方案涉及必要參數做出調整時，要做出說明。

12.評估結論明確。

13.評估報告書寫格式符合現行評估準則及規定，附件、附表、附圖齊全、清晰。

14.評估人員的專業和實際工作經驗必須能勝任該評估項目。每位評估人員(評估師、其他專業人員)的自述材料附于報告之中，內容包括：

(1)姓名，性別，年齡，專業教育背景，與礦產勘查、儲量評審、礦山采礦、選礦、礦山設計、礦業經濟研究有關的實際工作經歷(時間、單位、參與的工作項目)，礦業權評估實際工作經歷；

(2)各類有關資格、職稱；

(3)勝任的評估領域；

(4)在該評估項目中負責的部分；

(5)與所評估項目無任何可能導致評估失去公正性的利害關系的聲明；

(6)簽字。

四、對未通過合規性審查的礦業權價款評估報告，國土資源行政主管部門將存在的問題書面通知評估機構，要求在規定時間內做出書面解釋或補充。

對同一份礦業權價款評估報告或同一評估機構提交的評估報告被多次要求書面解釋補充的，應予以記錄。