第一篇：重慶購房政策

最好的辦法就是在你需要買的樓盤，詳細的問置業顧問，你知道，上有政策、下有對策，按規定，若果是重慶本地戶口（主城區戶口），或者在重慶主城區工作一年以上（納稅證明或保險證明），建面控制在90平米以內，你可以辦到首付2成（當然有些銀行是三成），按揭到利率的7折（這個也要一些技巧，置業顧問知道什么技巧）。

若是外地戶口的話，就是樓上說的那樣，首付50%，利率為基準利率的1.1倍，但是這個也不是固定不變的，也是上有政策，下有對策，若全款只需帶身份證就可以了，要是按揭的話，就要戶口本，身份證、收入證明、婚育證明辦理手續。

若果你和你女朋友關系鐵，可以用她的名字啊，這樣更方便一點。呵呵。要是這樣，買90平米以內的，首付就是2成。還可以享受7.5折的優惠（至少），經濟不寬裕的話，還可以辦到30年的按揭。

用你女朋友的名義買的話，可以貸款，辦按揭，90平以下首套房有還能兩成首付吧。你自己是外地戶口，又沒有重慶的納稅證明和社保繳納滿1年的證明，會直接按第二套房算，估計不好貸款，全款或分期付款吧！貌似也有銀行允許外地戶口的人在本地買房，只是提高買房的成本（首付50%，利率為基準利率的1.1倍），所以你最好到看好的樓盤直接咨詢，每個樓盤簽約的銀行不一樣噠，規定也有差別。

我辦過一次,要以下東西:

1,身份證.2,收入證明(公司蓋巴巴).3,戶口本

4,已婚的要結婚證,未婚的要未婚證明.以上說的全部要原件.再告訴你,剛剛我說的這四樣如果你有了,所有銀行資料你都齊了,但你和我一樣是外地人,很多東西搞齊不是太方便,那就在招商銀行辦房貸會方便很多.只要身份證和收入證明.前幾天一個同學在QQ上面說工作找到了重慶，女朋友也是重慶人，想在重慶把房子買了定居了。但是介于自己的戶口是武漢的，所以不知道能否在重慶貸款買房。

想必很多的外地朋友都會有這些疑問吧，外地人在重慶買房，能貸款不？如果貸款，有什么優惠？

重慶作為一個直轄市，是被公認的房價洼地。跟現在的大中型城市比起來，重慶的房價不得不用很便宜幾個字來形容，這也吸引了大量外出人員返渝以及大量外地人口進入。

而最近，不斷增加的剛性需求導致重慶的房價連連上漲，短短的半年時間，重慶大多數高層就已經破萬，隨著18號兩江新區的掛牌，我相信，重慶，房價，漲是必然之勢。

好，回到主題，外地人在重慶能買房不，我也找了很多相關的資料，現在發出來，希望能幫到想在重慶買房的外地朋友。

一，貸款

全款買房的人自不用說，關鍵是貸款買房，很多的朋友都在疑問，我是外地戶口能不能在重慶貸款買房。答案是肯定的。

重慶政府，對外地人來渝買房，一直都不禁止，但是要在重慶貸款買房，必須得向銀行提交以下證件：

1.身份證.2.收入證明（必須要加蓋公司公章，如果是外地收入證明，必須提供本地人的擔保）

3.戶口本 4.已婚的要結婚證,未婚的要未婚證明.p.s.以上的文件都需要原件！

以上是辦理貸款的所有必需品。如果你以上的文件都有了，那么恭喜你，可以在銀行辦理貸款了。

但是，不同的銀行，需要你提供的文件也不一樣，比如說招商銀行，只需要你提供身份證和收入證明。大家具體可以去銀行詢問，然后選擇自己喜歡的銀行，根據銀行要求提供相關的證件。

二，政策

我同學對優惠政策很關心，相信很多朋友也是看重政策這點。

但是隨著國十條還有渝十條的出臺，重慶政府大力修建保障性住房，力求優先滿足本市剛需，所以外地人想要在重慶買房的優惠是沒有很大的了。不過就銀行貸款這一塊，有很多的銀行對外地的購房者還是有一定優惠政策的，畢竟要搶生意，具體大家可以去銀行問問。而隨著新政的出臺，銀行陸

續開始執行。小道消息稱如果重慶本地剛需不能滿足的話有可能外地人在重慶買房要按二套處理喲？所以想買的快點下手了。早買早賺啊……

三，戶口問題

對于投資客我們就不說了，很多朋友買房，就像我同學一樣需要自住，那么就涉及到戶口的問題。戶口的重要性是毋庸置疑的。

那么對于戶口的遷入，買房者應該如何辦理呢？請看下面。

情況一

一次性在主城九區（渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區、渝北區、巴南區）以及經開區，高新區，購買建筑面積90平米以上的成套商品房（包括全產權房、按揭房、二手商品房）用于實際居住的人員（除境外人員），購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。

1.購房者

2.配偶

3.16周歲以下未成年子女（在校生不超過19周歲）

4.滿足以上條件對學歷沒有要求。

除開以上的一種情況，還有另外一種情況

情況二

在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。

1.具備大專以上文化程度

2.人均居住面積30平米以上。（三口之家的話，買90平米以下的房子基本別想轉戶口了……）第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續。而親屬遷入戶口條件同情況一。

1、購房者本人的書面申請；

2、購房者本人《學歷證書》；

3、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件；

4、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；

5、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；

6、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

以上就是外地人在重慶買房的相關信息，希望能夠幫到向來重慶買房的朋友。

第二篇：購房政策

限購已經執行三年了，好多人對南京的房屋限購政策還是沒有完全吃透，我今天給大家普及下。

第一，南京戶口家庭（家庭指父母加未成年小孩）在全南京有一套房子（房子不管在家庭誰的名下）可以再買一套，有兩套不給買第三套。

第二，外地人最近一年內在南京必須每月不間斷繳納社保或個稅滿一年，否則沒有買房資格。第三，夫妻中，一人是南京戶口，一人是外地戶口，外地戶口的一方無需提供社保或納稅，提供夫妻身份證，各自戶口本，結婚證就能開到購房證明。

第四，外地戶口家庭在南京有一套房，不給買第二套，當然若將戶口遷到南京，則可以再買一套。

第五，軍人必須提供軍官證與在南京的軍隊服役證明才可開取購房證明，在南京以外的城市軍隊服役不行。

第六，境外人士，比如臺灣或其他國家人，在南京買房，必須提供近一年納稅的稅單（地稅局打印）與南京工作單位出具的工作證明。

第七，小孩過了18歲（22歲以內不要開單身證明，因為沒到法定結婚年齡），就與父母名下房產無關，單獨算一個家庭，按以上政策開取購房證明。

第八，目前大多家庭避開限購的主要辦法還是如下幾個辦法:

1、把名下的南京多余房產賣掉。

2、把名下的多余房產過戶給父母或其他人。

3、夫妻離婚，把房產轉移到一人名下，讓另一人符合政策。

4、其他規避限購的辦法不方便在這里細說，需要咨詢的請私下聯系。

第九，新房在與開發商簽約時（有的開發商在認購或者繳納意向金時就要）出具《新購住房證明》，二手房最遲在房產過戶時買方要開好《新購住房證明》。第十，《新購住房證明》是不顯示套數的，與你契稅首套房二套房無關，與你的貸款是首套房二套房無關。十一，《新購住房證明》是以家庭名義開出來，如果不是單身，是顯示夫妻名字的，但你買房時用兩個人名字買可以，用其中任意一人名字買買也可以。十二，《新購住房證明》開出來有效期三個月，過期需重開。

第三篇：南京購房最新政策

最新政策：南京落戶政策今日實施（已去戶籍科核實），外地人在南京購房，房屋面積需＞60平，且產權人在南京有一年社保才可正常落戶。購房落戶，房本寫誰的名字，誰需要一年社保才可落戶，若夫妻或未成年小孩戶口與產權人不在一起，夫妻投靠未成年小孩投靠，需要開具相關關系證明，等產權人落戶進來以后才可落入。此政策影響最大的是外地人購買南京重點學區房落戶，業主需提前繳納社保，以免影響后期孩子落戶上學。外地買房人注意！南京執行落戶新政：面積達60平米且需繳納一年社保 2016-05-20 鳳凰房產南京站近日，南京近日，南京執行新的落戶政策，外地人在南京購房，房屋面積需達60平，且產權人在南京有一年社保才可正常落戶。鳳凰房產從相關部門處了解，該政策早在2004年就出臺了，只是一直沒有正式執行，直到最近才開始執行。南京購房入戶申辦條件，在南京購買成套商品房（含二手房）達到60平米，并且實際入住，可以申辦直系親屬1-3人（整戶遷移），房屋面積每增加20平米，可增加直系親屬一人。一套住房五年內享受一次購房入戶政策（原房戶口必須遷出）。據了解，購房落戶，房本寫誰的名字，誰需要一年社保才可落戶，若夫妻或未成年小孩戶口與產權人不在一起，夫妻投靠未成年小孩投靠，需要開具相關關系證明，等產權人落戶進來以后才可落入。有業內分析，此政策影響最大的是外地人購買南京重點學區房落戶，所有客戶業主需提前繳納社保，以免影響后期孩子落戶上學。

第四篇：北京購房政策

從2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

限購政策中用的是“本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明”的表述，因此社保和納稅證明，只要有一樣就行。

另外，社保的住房公積金是用來申請住房公積金貸款的，最高可貸款80萬元。

第五篇：購房退稅政策

365地產家居網 杭州訊 2008年，中國樓市迎來嚴寒時期，中央和地方陸續出臺“救市新政”來刺激樓市。2008年，杭州市政府推出《關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，杭州救市政策正式開始實行。

時隔三年，房產市場處于政府政策重磅調控階段，原先所有的“救市”、優惠政策早已取消，但對于在08年、09年買房的購房者，或許會有疑問，當時購買的房源是否還可享受退稅政策？具體辦理到哪里辦？怎么辦理？……

今天，小編特地向有關部門咨詢了解了相關情況。

什么是退稅政策

2008年10月14日，基于當時的樓市現狀，杭州出臺了《關于杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，在該意見中，關于購房稅費補貼的描述如下：

“實行購買商品房契稅、印花稅補貼。自本《意見》發布之日起至2009年12月31日止，對個人購買上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州西湖風景名勝區、杭州經濟開發區、杭州之江度假區內普通商品房的，在取得房屋所有權證后，按所繳納的契稅、印花稅地方體制分成部分給予全額補貼。”

“實行存量房交易稅收補貼。自本(《意見》發布之日起至2009年12月31日止，對上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州西湖風景名勝區、杭州經濟開發區、杭州之江度假區范圍內買賣個人普通住房的，買賣雙方(均為個人)繳納的稅收收入根據地方體制分成部分給予全額補貼。”

在2009年1月10日，杭州市政府出臺《關于加強保障性住房建設，支持自住型和改善型住房消費，促進房地產健康穩定發展的若干意見》，對于購房補貼方面，制定了新的優惠政策。具體如下：

在市區首次購買140平方米以下的普通住房，將給予房款總額的1.3%的購房補貼；在市區僅有一套住房，在2010年1月1日至12月31日期間出售住房，并重新購買普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼；因房屋拆遷（含危舊房改造）選擇貨幣安置的，在市區購買普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%的購房補貼。上述住房補貼政策以家庭為單位認定，一戶家庭只能享受一次。

在2010下半年，隨著樓市的逐漸回暖，樓市出現供不應求現象，于10月11日，杭州市政府發布《杭州市人民政府關于進一步加強我市房地產市場調控加快保障性住房建設的實施意見》共有22條內容，該《意見》第五條同時規定：停止執行購房補貼政策，恢復征收房地產登記等相關收費。

因此，購房補貼房款總額1.3%的政策享受期間為2010年1月1日—2010年10月11日。申請條件是怎樣的？

由于政策發布時間為2008年10月14日和2010年1月10日兩次，具體內容也不一樣，因此申請也因情況而異。

1、購房時間在2008年10月14日到2009年12月31日，杭州地區（包含余杭區）套內面積在140平以下，可享受退還契稅80％的優惠。

2、購房時間在2010年1月1日到12月31日，杭州地區（不包含蕭山、余杭）套內面積在140平以下，可享受房款總額1.3%的購房補貼。

怎么辦理：

在退稅政策的辦理上，主要分為余杭地區和杭州主城區兩類。

杭州主城區：

退稅地址：慶春路155號，中財發展大廈一樓。

咨詢電話：8724111

1所需資料：

1、房產三證原件

2、“浙江省契稅專用繳款書”和“杭州市房屋所有權登記費收費專用票據”原件

3、身份證原件

余杭地區：

退稅地址：余杭良渚農稅：余杭良渚大橋南。

咨詢電話：887718

51所需資料：

1、房產三證原件

2、“浙江省契稅專用繳款書”和“杭州市房屋所有權登記費收費專用票據”原件

3、身份證原件

特別提醒：在辦理退稅政策的時候，必須本人辦理，若是夫妻則可代辦，但必須出示結婚證。小編結語：雖然目前房產退稅、補貼政策早已取消，但對于在那段期間買房的不少購房者來說，目前正是交房的高峰期，上文的介紹或許能給購房者些許幫助和意見。