第一篇：張家港購房、落戶政策

購房落戶

《張家港市戶口準入登記辦法》中規定其本人、配偶及其未成年子女需要遷入張家港，通過購房落戶需滿足以下條件

1、購買本市成套商品住房建筑面積達75平方米以上；

2、取得房屋所有權證3年以上；

3、被本市單位合法聘用5年以上（由申請戶口遷移人提供勞動合同），在本市參加社會保險3年以上；或在本市經商、興辦產業3年以上，累計交納稅金10萬元以上（由市稅務部門出具證明），依法經營、依法承擔相應社會責任。買房落戶所需材料 ? 工資收入證明 ? 計劃生育證明 ? 婚姻狀況證明

? 房屋產權證、土地使用證 ? 戶口申請表 ? 戶籍證明、身份證

? 家庭成員關系證明（戶口本）

? 企業員工需提供勞動合同、工資收入證明

? 個體戶經商戶需提供營業執照、稅務登記證、納稅證明 買房如何遷戶口

買房遷戶口所需要的手續： 第一、向遷入地派出所提出申請； 第二、遷入地派出所同意遷入；

第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請； 第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；

第五、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；

第六、戶政科簽發《準遷證》；

第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證； 第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

房限制政策

購房限制政策

大家都知道周邊城市陸續出了限購政策，尤其是上海、蘇州和無錫。張家港是一直沒有出爐限購政策的城市，也就是說在張家港有錢就可以買買買。

張家港商業貸款政策

對于商業貸款,大家比較在意的就是首付,張家港現行的首付政策相對還是比較寬松的,對于首套、二套房來說,購買起來都是比較容易的。沒有那么多的限制。基本上遵循的原則是認貸不認房。

PS:因不同銀行的貸款首付比例及折扣優惠和貸款人的自身條件和信用情況有關,具體貸款還需咨詢各自貸款銀行

首套房與 購房

首套房:曾經有過房貸記錄,但已經還清,可算做首套房,首付不少于30% 購房: 使用住房貸款購房,個人征信沒有房貸記錄,首付不少于20% 張家港公積金貸款政策

注意一:借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算。

注意二:公積金貸款只能使用兩次, 貸款全部還清之后才能申請二次貸款,夫妻雙方一方使用過,再次使用視為二次使用。

注意三:借款申請人 使用公積金貸款,購買套型建筑面積90平方米(含)以內普通成套住房,且住房總價不超過110萬元的,貸款最高限額可計算至住房總價的80% 貸款年限

1、新建住房的貸款年限最長不超過30年

2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限最長不超過20年

3、最高年限不得超出借款人的法定退休年齡 房產交易的稅費 新房主要繳納的是契

第二篇：昆山購房落戶政策

昆山“購房轉遷”落戶

一、退休人員，以購房申請入戶

退休人員，以購房申請入戶所需材料：

1、本人申請；

2、房屋產權證原件及復印件(房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上)；

3、退休工資證明(不得低于昆山市平均水平)；

4、原籍的醫保、社保；

5、戶籍證明；

6、遷入人員的身份證原籍及復印件；

7、當地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

二、經商、興辦產業，以購房申請入戶

經商、興辦產業，以購房申請入戶所需材料：

1、本人申請；

2、房屋產權證原件及復印件(房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上)；

3、本人經營的營業執照(辦理三年以上)；

4、納稅證明(累計人民幣20萬元以上，由稅務部門出具)；

5、戶籍證明；

6、整戶遷入的需提供結婚證、家庭成員關系證明、配偶在原籍的無業證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮以上單位出具的計劃生育(違反計劃生育的不予遷入)證明；

7、遷入人員的身份證原件及復印件；

8、當地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

三、單位職工以購房申請入戶

單位職工購房申請入戶所需材料：

1、本人申請；

2、房屋產權證原件及復印件(房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上)；

3、勞動合同原件及復印件(合法聘用5年以上)；

4、工資卡或單位原始工資單原件及復印件(不得低于昆山市平均水平)；

5、社保卡、醫保卡的原件、復印件(需辦理3年以上)及社保、醫保的交費清單；

6、戶籍證明；

7、整戶遷入的需提供結婚證、家庭成員關系證明、配偶在原籍的無業證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮以上單位出具的計劃生育(違反計劃生育的不予遷入)證明；

8、遷入人員的身份證原籍及復印件；

9、當地派出所出具無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

第三篇：余杭區購房落戶政策

余杭區購房落戶政策

余杭區購房落戶有關政策規定：

按照“居住地登記和人戶一致原則”，凡在余杭區各鎮鄉（街道）建城區購買成套商品房，人均居住面積不少于15平方米，購房入戶戶口遷移人在購房地實際居住，憑房產證或購房合同、契證，購房者本人及其配偶、未成年子女的戶口可遷入余杭區，在購房處城鎮落戶。購房入戶房產證上所有人為2人以上共有的，須經核查限遷其中一戶家庭成員；購置二手房落戶的，原戶籍人員戶口須遷出。

辦理落戶所需的材料：

1、《戶籍遷移申請表》一式二份；

2、落戶申請書；

3、遷入地社區簽署意見并蓋章；

4、申請人、登記（遷移）人的戶籍證明，身份證及復印件；

5、夫妻關系要有結婚證及復印件；未成年子女隨遷（15周歲以下；在校生寬至18周歲，要有學生證明）要有出生證，獨生子女光榮證原件及復印件，二個以上子女要有戶口所在地鄉、鎮政府計生部門的有關證明；

6、商品房（含二手房）要有本人房產證；自建房要有本人房產證或集體土地建設使用證；按揭房要有公證書和契證；

7、申請人登記遷移人在購房地實際居住的調查意見。

8、其它有關證明。

摘自：房產權證服務網 www.tmdps.cn

按照“居住地登記和人戶一致原則”，凡在余杭區各鎮鄉（街道）建城區購買成套商品房，人均居住面積不少于15平方米，購房入戶戶口遷移人在購房地實際居住，憑房產證或購房合同、契證，購房者本人及其配偶、未成年子女的戶口可遷入余杭區，在購房處城鎮落戶。購房入戶房產證上所有人為2人以上共有的，須經核查限遷其中一戶家庭成員；購置二手房落戶的，原戶籍人員戶口須遷出。

辦理落戶所需的材料：

1、《戶籍遷移申請表》一式二份；

2、落戶申請書；

3、遷入地社區簽署意見并蓋章；

4、申請人、登記（遷移）人的戶籍證明，身份證及復印件；

5、夫妻關系要有結婚證及復印件；未成年子女隨遷（15周歲以下；在校生寬至18周歲，要有學生證明）要有出生證，獨生子女光榮證原件及復印件，二個以上子女要有戶口所在地鄉、鎮政府計生部門的有關證明；

6、商品房（含二手房）要有本人房產證；自建房要有本人房產證或集體土地建設使用證；按揭房要有公證書和契證；

7、申請人登記遷移人在購房地實際居住的調查意見。

8、其它有關證明。

第四篇：杭州購房落戶政策

杭州昨公布購房入戶政策調整范圍和具體內容

浙江在線11月08日訊 10月14日，杭州市出臺了《關于杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，《意見》明確規定：將購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城區域擴大到上城區、下城區、西湖區、江干區、拱墅區等區域。昨天，從杭州市公安局發布，目前警方已對外地人在杭購房入戶有關事項作出調整。據杭州警方戶政部門介紹，此次外地人購房入戶政策調整區域主要是市區范圍，不包括蕭山區、余杭區。杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶時間仍按原政策執行；新擴大區域的購房入戶時間從2008年10月14日起購房為準。非杭州市區戶籍人員(不包括境外人員)，在市區購買一定價值單套住房(含二手房)，在上城區內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元)，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理一戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。如采用抵押貸款購房的，應還清全部貸款后才能申請。申請購房入戶的基本條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。●杭州經濟開發區購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元)●濱江區購買單套住宅總價達到80萬元以上(含80萬元)●錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元)●上城區內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元)●下城區、西湖區、江干區、拱墅區內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)辦理購房入戶的程序申請人經房管部門核準后向房屋所在地派出所提出申請，經所在地公安分局審核，報市公安局審批同意后，辦理戶口遷移手續。按照相關規定，在下沙區域內購房入戶的，由下沙分局審批簽發。申請辦理購房入戶所需材料

1、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》(第一聯申請人收執聯)。

2、落戶申請報告以及《房屋所有權證》(原件和復印件)。

3、申請人高中以上文化程度學歷證書(原件和復印件)。

4、杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明。

5、申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)。隨遷配偶、未成年子女的，應當提供《結婚證》(原件和復印件)，配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)，當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明(對不符合計劃生育政策的，應提供當地計劃生育部門出具的處罰證明)。如未成年子女系獨生子女的，出具《獨生子女證》(原件和復印件)。

6、常住戶口所在地公安機關出具的無違法犯罪證明。由于此次外地人在杭購房入戶相關政策和程序調整較大，杭州警方請前來辦理購房入戶的相關人員要仔細查看是否符合相關規定，所需材料是否齊全，并請按照規定程序辦理。杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶時間仍按原政策執行。購房可以通過一次性付款和抵押貸款兩種方式付款。如采用抵押貸款購房的，應還清全部貸款后才能申請。據杭州市公安局戶政部門有

關負責人介紹，例如某人在上城區購買一套住宅總價在200萬元，即使首付達到100萬元，也無法申請辦理入戶，必須要還清房子全部貸款后，才能申請。高榜首。

第五篇：余杭區調整購房落戶政策實施細則（xiexiebang推薦）

杭州市余杭區調整購房落戶政策實

施細則

根據我區經濟社會發展現狀，經研究，現將我區購房落戶政策調整如下：

一、購房落戶基本條件

（一）所購住房條件

非余杭區戶籍人員（不含境外人員）在我區各鎮、街道、開發區內購買單套商品住宅房（購置二手房的，該房原戶內人員戶口已遷出），建筑面積在80平方米（含）以上，可申請辦理我區城鎮常住戶口。

（二）落戶人員基本條件

1.非余杭區戶籍人員（不含境外人員）因購房申請在我區落戶的，申請人年齡在18周歲以上。

2.申請人僅限于產權人本人，其配偶、共同生活的未成年子女和符合老年投靠條件的父母可申請隨遷。隨遷未成年子女戶口的，需提供計劃生育證明，計劃外生育的，需提供當地計生部門出具的已交納社會撫養費的證明。3.申請遷移人須在購房地實際居住。

4.除夫妻及共同生活的未成年子女共同購房外，房屋產權人登記為2人以上共有的，僅限1人作為購房入戶申請人。

二、辦理購房落戶程序

申請人憑所購房屋的《房屋所有權證》等材料向房屋所在地公安派出所提出申請，公安派出所受理審核后報區公安分局審批，根據本規定和相關戶口管理規定辦理戶籍遷移手續。

三、辦理購房落戶所需材料 1.《戶籍遷移申請表》； 2.《房屋所有權證》（原件和復印件）；

3.申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證（原件和復印件）。隨遷配偶、未成年子女的，應當提供《結婚證》（原件和復印件），配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證（原件和復印件），未成年子女出生證（原件和復印件）、獨生子女光榮證（原件和復印件）或當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明（對不符合計劃生育政策的，應提供當地計生部門出具的已交納社會撫養費的證明）。4.視情應當提交的其他有關材料。

四、實施時間

本《實施細則》自2013年5月20日起施行（即區政府發文之日起30日后開始施行）。本《實施細則》施行前，已簽訂商品房買賣合同（含二手房）并經區房管部門備案的，仍按區政府《批轉杭州市公安局余杭區分局關于我區進一步改革戶籍管理制度意見的通知》（余政發〔2002〕76號）關于購房定居落戶的政策執行。本《實施細則》實施之后，區政府其他文件中有關購房落戶政策與本《實施細則》有沖突的，以本《實施細則》規定為準。在具體實施過程中，由區公安分局負責解釋。

杭州市余杭區人民政府

2013年4月19日