第一篇：簡(jiǎn)要分析建筑供熱采暖系統(tǒng)

簡(jiǎn)要分析建筑供熱采暖系統(tǒng)

摘要：本文簡(jiǎn)要介紹了一些供熱采暖系統(tǒng)的知識(shí)以及現(xiàn)狀，并針對(duì)現(xiàn)代化發(fā)展的需

要介紹了幾種新型的節(jié)能采暖設(shè)備。

關(guān)鍵詞：供熱采暖保溫隔熱安全節(jié)能

目前，隨著我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)和人民的生活水平不斷提高，舒適的建筑熱環(huán)境已然成為人們生活水平和工作的需要，尤其是在冬天，室外溫度低于室內(nèi)溫度，室外的冷空氣通過(guò)各個(gè)渠道侵入房間，使人們感受到寒冷，為了維持室內(nèi)所需的空氣溫度，必須向室內(nèi)供給相應(yīng)的熱量。但是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的順?biāo)侔l(fā)展，提供熱量的能源生產(chǎn)的發(fā)展相對(duì)要滯后得多，因此，發(fā)展經(jīng)濟(jì)所需的能源應(yīng)更多地依靠節(jié)能來(lái)解決。供暖系統(tǒng)的組成一般而言，供暖系統(tǒng)由熱源、管網(wǎng)和散熱設(shè)備三大部分組成。

1.1 熱源

我國(guó)住宅供熱采暖多采用熱電聯(lián)產(chǎn)或區(qū)域鍋爐房為熱源的集中供熱。所謂集中供熱是指由集中熱源所產(chǎn)生的蒸氣、熱水，通過(guò)管網(wǎng)供給采暖和生活之所需熱量的方式。集中供熱不僅能提供穩(wěn)定、可靠的高品位熱源，而且能節(jié)約能源，減少城市污染，具有顯著的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。近年來(lái)，由于能源構(gòu)成情況的變化，住宅供熱采暖系統(tǒng)呈多元化發(fā)展的趨勢(shì)，有些住宅開(kāi)始采用天然氣或直接用電的單位用戶獨(dú)立的分散式采暖系統(tǒng)和設(shè)備。這種系統(tǒng)由于規(guī)模小，易于解決系統(tǒng)室溫冷熱不均而造成能源浪費(fèi)的問(wèn)題，而且易于計(jì)量，避免了供熱收費(fèi)難的難題，使得這種設(shè)備和系統(tǒng)有所發(fā)展。

1.2 管網(wǎng)

管網(wǎng)是指由熱源轉(zhuǎn)送熱媒至熱用戶，散熱冷卻后返回?zé)嵩吹拈]式循環(huán)管道網(wǎng)絡(luò)。

1.3 散熱設(shè)備

散熱設(shè)備為供暖房間的放散熱設(shè)備，帶熱體在其中放出熱量加熱室內(nèi)空氣。散熱器的選擇國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定“應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼管的型式”。目前，散熱器品種繁多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈，有從容選擇的余地，但也要看到各種散熱器在應(yīng)用實(shí)踐中都出現(xiàn)過(guò)不同性質(zhì)的問(wèn)題。關(guān)鍵是要針對(duì)系統(tǒng)的特性，較為適當(dāng)?shù)貞?yīng)用，要用其所長(zhǎng)，避其所短。系統(tǒng)的運(yùn)行、保養(yǎng)和水質(zhì)控制等環(huán)節(jié)水平的提高，要有一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，一種有生命力的產(chǎn)品，應(yīng)該提高其適應(yīng)客觀條件的性能，而不是對(duì)客觀條件的苛求。

現(xiàn)在使用最多的幾種散熱器有：柱型散熱器，翼型散熱器，鋼串片對(duì)流散熱器，鋼制柱型散熱器，板式散熱器，扁管式散熱器等等。供暖系統(tǒng)分類(lèi)

按熱媒性質(zhì)分有熱水采暖、蒸汽采暖和熱風(fēng)采暖。

2.1 熱水采暖系統(tǒng)

熱水采暖系統(tǒng)是目前廣泛使用的一種采暖系統(tǒng)，適用于民用建筑與工業(yè)建筑，按照系統(tǒng)循環(huán)的動(dòng)力可分為自然循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)和機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)。

自然循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)主要有上供下回式雙管垂直式系統(tǒng)和上供下回式單管垂直式系統(tǒng)和單戶式。在自然循環(huán)系統(tǒng)中，水的流速較低，因此，在上供下回自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)充水和運(yùn)行時(shí)，空氣能逆著水流方向，經(jīng)過(guò)供水管聚集到系統(tǒng)的最高處，通過(guò)膨脹水箱排除。

機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)是應(yīng)用最廣泛的一種采暖系統(tǒng)，機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)與自然循環(huán)系統(tǒng)的主要區(qū)別在系統(tǒng)中進(jìn)行強(qiáng)制循環(huán)。機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)不僅可用于單幢建筑物，也可用于多幢建筑物，甚至可發(fā)展為區(qū)域熱水供暖系統(tǒng)。

2.2 蒸汽采暖系統(tǒng)

以蒸汽為熱媒的采暖系統(tǒng)，叫蒸汽采暖系統(tǒng)。蒸汽采暖是利用蒸汽在散熱器內(nèi)凝結(jié)成水所放出的汽化潛熱，之后通過(guò)散熱器交換輸送給采暖房間來(lái)實(shí)現(xiàn)采暖的。

與熱水作為供熱（暖）系統(tǒng)的熱媒相比，蒸汽具有的優(yōu)點(diǎn)有：1.與熱水采暖系統(tǒng)相比，蒸汽采暖系統(tǒng)節(jié)省管材，節(jié)省散熱設(shè)備的面積，初期投資小。2.蒸汽采暖沒(méi)有很大的靜水壓力，飽和蒸汽的密度很小，因此所承受的壓力也比較熱水采暖系統(tǒng)小得多。3.蒸汽采暖的熱惰性較小，供汽時(shí)熱得快，停汽時(shí)涼的快，因而特別適用于有間歇采暖用戶。

缺點(diǎn)有：1.蒸汽采暖系統(tǒng)中，管道的表面溫度高，熱損失較大，易造成燃料浪費(fèi)。

2.蒸汽流速快時(shí)能在管道內(nèi)產(chǎn)生水擊現(xiàn)象，噪音大，嚴(yán)重的能造成管道或設(shè)備破壞。

3.散熱器表面溫度高，沉積在散熱器上的有機(jī)灰塵被烤焦后產(chǎn)生刺鼻氣味，也容易燙傷人。4.系統(tǒng)的使用壽命短，管道的內(nèi)壁與汽、水和空氣進(jìn)行接觸，易使管道生銹。我國(guó)供熱采暖系統(tǒng)的現(xiàn)狀

3.1 我國(guó)的現(xiàn)狀

與國(guó)外相比，我國(guó)目前采暖系統(tǒng)相當(dāng)落后，具體體現(xiàn)在供熱品質(zhì)差，即室溫冷熱不均，系統(tǒng)熱效率差，不僅多耗成倍的能量，而且用戶不能自行調(diào)節(jié)室溫，當(dāng)前采暖費(fèi)按平方米計(jì)費(fèi)，無(wú)助于用戶的節(jié)能意識(shí)，以致出現(xiàn)一些不正常的現(xiàn)象，如室溫過(guò)高開(kāi)窗，室溫過(guò)低效率、高能耗的重復(fù)浪費(fèi)。

3.2 與國(guó)外的差距

目前，我國(guó)采暖系統(tǒng)與國(guó)外相比有很大差距，可以歸納為能耗大和調(diào)節(jié)功能落后兩方面。我國(guó)能源緊缺，而采暖用能又十分浪費(fèi)，據(jù)資料介紹，我國(guó)住宅建筑采暖能耗為相近氣候條件的發(fā)達(dá)國(guó)家的三倍左右，目前地采暖用能已占全國(guó)商品能源總消耗的9.6%左右。在功能上，發(fā)達(dá)國(guó)家通常室內(nèi)保證溫度22℃，我國(guó)僅為16℃。而且我國(guó)供熱品質(zhì)很差，室溫冷熱不均，系統(tǒng)熱效率差，沒(méi)有計(jì)量末端能耗手段，用戶不能自行設(shè)定和調(diào)節(jié)室溫等等。

3.3 產(chǎn)生差距的技術(shù)原因

我國(guó)城市集中供熱目前存在的能源浪費(fèi)主要來(lái)源于：一是建筑的保濕隔熱和氣密性能很差（門(mén)窗及空氣滲透所損失的熱量，占建筑物全部熱損失的一半以上）；二是采暖系統(tǒng)相當(dāng)落后。新型節(jié)能采暖技術(shù)

4.1 各種高效保溫隔熱技術(shù)

建筑節(jié)能的重點(diǎn)應(yīng)從建筑體和建筑設(shè)備領(lǐng)域發(fā)展建筑節(jié)能的創(chuàng)新技術(shù)。這包括在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫技術(shù)方面采用高效節(jié)能建筑新材料外墻保濕技術(shù)，高效保溫門(mén)窗和熱反射保溫隔熱技術(shù)等。

高效建筑絕熱材料的使用和復(fù)合墻體的不斷推廣應(yīng)用，如：墻體采用巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚氨酯泡沫塑料、聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)；在門(mén)窗保溫方面控制窗墻比（指窗戶面積與窗戶面積加上外墻面積的比值）、增加窗玻璃層數(shù)、增設(shè)保溫窗簾以及使用門(mén)窗封條等技術(shù)措施，也逐步在建筑中推廣應(yīng)用；在南方地區(qū)和武漢這種夏熱冬冷地區(qū)，屋面采用這樣隔熱技術(shù)等，也都能有效的采暖。

4.2 幾種新型安全節(jié)能的供暖設(shè)備

4.2.1壁掛式燃?xì)饪焖贌崴膳瘍捎脿t

壁掛式燃?xì)饪焖贌崴膳瘍捎脿t基本上是一個(gè)燃?xì)饪焖贌崴鳎哂袩崴c采暖兩項(xiàng)功能，一機(jī)多用，提高了設(shè)備的利用率。在工作時(shí)采暖與熱水系統(tǒng)是相互分隔的，并保證熱水優(yōu)先使用，而且熱效率高，節(jié)省燃?xì)狻?/p>

4.2.2全自動(dòng)溫控紅外輻射采暖系統(tǒng)

紅外輻射采暖系統(tǒng)是利用紅外線輻射物體，人或物接收熱量并儲(chǔ)存起來(lái)，然后再通過(guò)輻射或?qū)α靼褵崃總鞯娇諝庵校弓h(huán)境溫度上升。熱能輻射波長(zhǎng)2～12微米，相當(dāng)于太陽(yáng)輻射地球的波長(zhǎng)，對(duì)人體無(wú)損害。且具有節(jié)能，投資少，安全，環(huán)保等特點(diǎn)。

4.2.3 太陽(yáng)能地板輻射采暖

太陽(yáng)能地板輻射采暖是一種新興的采暖方式，它利用太陽(yáng)能作為熱源，不但節(jié)約了常規(guī)能源，而且避免了使用常規(guī)能源所帶來(lái)的污染，是一種“綠色”的采暖方式。太陽(yáng)能地板輻射采暖既是一種能量消耗系統(tǒng)，也是能量生產(chǎn)系統(tǒng)，它具有節(jié)能、清潔與環(huán)保、舒適性好、便于熱計(jì)量等特點(diǎn)，是一種綠色的采暖方式。結(jié)論

隨著科學(xué)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，但是對(duì)環(huán)境的影響也越來(lái)越多，為了滿足人們的需求以及貫徹可持續(xù)發(fā)展的路線等一系列要求，對(duì)新型供熱采暖系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)也應(yīng)該迅速步上正軌，使人們過(guò)上舒適安全的優(yōu)質(zhì)生活。

參考文獻(xiàn)

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3.劉雅梅主編，建筑給水排水及采暖工程監(jiān)理細(xì)節(jié)100，北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社，2008

4.王鐵

三、李利民主編，水暖工操作技術(shù)要領(lǐng)圖解，山東：山東科學(xué)技術(shù)出版社，2006

第二篇：建筑采暖系統(tǒng)教案

建筑設(shè)備工程教案

第三章：建筑采暖系統(tǒng)

任務(wù)1 采暖系統(tǒng)一、采暖系統(tǒng)及分類(lèi)

根據(jù)熱平衡原理，在冬季以一定的方式向房間補(bǔ)充熱量，以維持人們?nèi)粘Ｉ睢⒐ぷ骱蜕a(chǎn)活動(dòng)所需要的環(huán)境溫度。

基本設(shè)備組成：產(chǎn)熱設(shè)備（如鍋爐、換熱器等）、輸熱管道、散熱器

1、按熱媒種類(lèi)分類(lèi)

（1）熱水采暖系統(tǒng)（2）蒸汽采暖系統(tǒng)（3）熱風(fēng)采暖系統(tǒng)

（4）煙氣采暖系統(tǒng)

2、按設(shè)備相對(duì)位置分類(lèi)

（1）局部采暖系統(tǒng)（2）集中采暖系統(tǒng)（3）區(qū)域采暖系統(tǒng)

3、按采暖時(shí)間分類(lèi)（1）連續(xù)采暖（2）間歇采暖（3）值班采暖

二、集中供熱系統(tǒng)的組成及分類(lèi)

1、采暖系統(tǒng)的原理和組成 主要部分組成：（1）熱源（2）輸熱管道（3）散熱設(shè)備 集中供熱系統(tǒng)的分類(lèi)：

1、根據(jù)規(guī)模不同

分散單戶供熱系統(tǒng)、區(qū)域鍋爐房供熱系統(tǒng)、熱電廠供熱系統(tǒng)

2、根據(jù)熱媒不同

熱水供應(yīng)系統(tǒng)、蒸汽供熱系統(tǒng)

目前應(yīng)用最廣泛的集中供熱系統(tǒng)主要有：區(qū)域鍋爐房供熱系統(tǒng)、熱電廠供熱系統(tǒng)。（1）區(qū)域熱水鍋爐房供熱系統(tǒng)

以熱水為熱媒；多用于采暖用戶占較大面積的住宅小區(qū)。（2）區(qū)域蒸汽鍋爐房供熱系統(tǒng) 既能供蒸汽又能供熱水；既能供應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)用戶，又能供應(yīng)采暖、通風(fēng)和生活等不同的用戶。（3）熱電廠供熱系統(tǒng)

適用于生產(chǎn)熱負(fù)荷穩(wěn)定的區(qū)域供熱，根據(jù)其汽輪機(jī)組的不同，分為抽氣式、背壓式和蒸汽式等不同形式的供熱系統(tǒng)。

三、熱水采暖系統(tǒng) 熱水采暖系統(tǒng)按系統(tǒng)循環(huán)動(dòng)力可分為自然（重力）循環(huán)系統(tǒng)和機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)。熱水采暖系統(tǒng)按熱媒溫度的不同可分為低溫系統(tǒng)和高溫系統(tǒng)。

1、自然循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)（1（2 A、雙管上供下回式 B、單管上供下回式

c、不同高度散熱器環(huán)路的作用壓力

2、機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng) 有以下幾種主要形式: 機(jī)械循環(huán)雙管上供下回式熱水采暖系統(tǒng) 機(jī)械循環(huán)下供下回式雙管系統(tǒng) 機(jī)械循環(huán)中供式熱水采暖系統(tǒng)

機(jī)械循環(huán)下供上回式（倒流式）采暖系統(tǒng) 異程式系統(tǒng)與同程式系統(tǒng) 水平式系統(tǒng)

3、高溫高壓水采暖系統(tǒng)簡(jiǎn)介

四、蒸氣采暖系統(tǒng)

按照供汽壓力的大小，分為三類(lèi)：

（1）供汽的表壓力高于70kPa時(shí)，稱(chēng)為高壓蒸汽采暖；

（2）供汽的表壓力等于或低于70kPa時(shí)，稱(chēng)為低壓蒸汽采暖；

（3）當(dāng)系統(tǒng)中的壓力低于大氣壓力時(shí)，稱(chēng)為真空蒸汽采暖。按照蒸汽干管的布置位置，分為三類(lèi)：

（1）上供式蒸汽采暖系統(tǒng)

（2）中供式蒸汽采暖系統(tǒng)

（3）下供式蒸汽采暖系統(tǒng)

按照立管的布置特點(diǎn)，分為兩類(lèi)：雙管系統(tǒng)、單管系統(tǒng)

按凝結(jié)水的流動(dòng)動(dòng)力，分為兩類(lèi)：重力回水、機(jī)械回水蒸汽采暖系統(tǒng)。

1、低壓蒸氣采暖系統(tǒng)

2、高壓蒸氣采暖系統(tǒng)

與低壓蒸汽供暖相比，高壓蒸汽供暖有下述技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：

（1）高壓蒸汽供氣壓力高，流速大，系統(tǒng)作用半徑大，但沿程熱損失亦大。對(duì)同樣熱負(fù)荷所需管徑小，但沿途凝水排泄不暢時(shí)會(huì)水擊嚴(yán)重。

（2）散熱器內(nèi)蒸汽壓力高，因而散熱器表面溫度高。對(duì)同樣熱負(fù)荷所需散熱面積較小；但易燙傷人，燒焦落在散熱器上面的有機(jī)灰塵發(fā)出難聞的氣味，安全條件與衛(wèi)生條件較差。

任務(wù)2 常用采暖設(shè)備及附件

目前常用的設(shè)備有散熱器、暖風(fēng)機(jī)和輻射板。

一、散熱器

必具備的條件是：

（1）能夠承受熱媒傳輸系統(tǒng)的壓力；（2）有良好的傳熱和散熱能力；

（3）能夠安裝于室內(nèi)，不影響室內(nèi)的美觀和必要的使用壽命。

1、鑄鐵散熱器

① 翼形散熱器 ②柱形散熱器

2、鋼制散熱器

主要形式有閉式鋼串片散熱器、板式散熱器和鋼制柱式散熱器等。

3、鋁合金散熱器

4、復(fù)合材料型鋁制散熱器

暖風(fēng)機(jī)是由吸風(fēng)口、風(fēng)機(jī)、空氣加熱器和送風(fēng)口等聯(lián)合構(gòu)成的通風(fēng)供暖聯(lián)合機(jī)組。

供暖所用的散熱器是以對(duì)流和輻射兩種方式進(jìn)行散熱的。

（1）膨脹水箱

膨脹管、循環(huán)管、溢流管、信號(hào)管、排水管（2）集氣罐

集氣罐一般是用直徑Φ100～250的鋼管焊制而成的，分為立式和臥式兩種。（3）自動(dòng)排氣罐

自動(dòng)排氣罐靠本體內(nèi)的自動(dòng)機(jī)構(gòu)使系統(tǒng)中的空氣自動(dòng)排出系統(tǒng)外。（1）手動(dòng)排氣閥

手動(dòng)排氣閥適用于公稱(chēng)壓力P≤600kPa，工作溫度t≤100℃的水或蒸汽采暖系統(tǒng)的散熱器上。

（5）除污器

（6）散熱器溫控閥

這是一種自動(dòng)控制散熱器散熱量的設(shè)備，它由閥體部分和感溫元件部分組成。

（1）疏水器

按其工作原理分為機(jī)械型疏水器、熱動(dòng)力型疏水器和恒溫型疏水器。機(jī)械型疏水器主要有浮筒式、鐘形浮于式和倒吊筒式。熱動(dòng)力式疏水器主要有脈沖式、圓盤(pán)式和孔板式等。這種類(lèi)型的疏水器是利用相變?cè)砜空羝湍Y(jié)水熱動(dòng)力學(xué)特性的不同來(lái)工作的。

恒溫型疏水器主要有雙金屬片式、波紋管式和液體膨脹式等。2）減壓閥

目前國(guó)產(chǎn)減壓閥有活塞式、波紋管式和薄片式等幾種形式。3）其他凝水回收設(shè)備

① 水箱——用以收集凝水，有開(kāi)式(無(wú)壓)和閉式(有壓)兩種。水箱容積一般應(yīng)按各用戶的15～20min最大小時(shí)凝水量設(shè)計(jì)。

① 二次蒸發(fā)箱——是將用戶內(nèi)各用汽設(shè)備排出的凝水在較低的壓力下分離出一部分二次蒸汽，并靠箱內(nèi)一定的蒸汽壓力輸送二次汽至低壓用戶。

任務(wù)3 采暖管道的布置與安裝

管道的布置與安裝應(yīng)遵循一定的原則：

1、力求管路簡(jiǎn)單

2、節(jié)省管材

3、便于維護(hù)管理排氣泄水

4、保證系統(tǒng)的正常工作

一、室外采暖管道敷設(shè)方式：管溝敷設(shè)、埋地敷設(shè)和架空敷設(shè) 1

根據(jù)管溝內(nèi)人行通道的設(shè)置情況，分為通行管溝、半通行管溝和不通行管溝。埋地敷設(shè) 架空敷設(shè)

架空敷設(shè)所用的支架按其制成材料可分為磚砌、毛石砌、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)場(chǎng)澆灌、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等類(lèi)型。

按照支架的高度不同，可把支架分為下列三種型式：（1）低支架

（2）中支架 在人行頻繁、需要通行大車(chē)的地方，可采用中支架敷設(shè)。其凈高為2.5～4.0m。

（3）高支架

按照支架承受的荷載分類(lèi)時(shí)，可分為中間支架和固定支架。

對(duì)于中間支架，按照其結(jié)構(gòu)的力學(xué)特點(diǎn)，可有三種不同受力性能的支架型式： ① 剛性支架——一種靠自身的剛性抵抗管道熱膨脹引起的水平推力的結(jié)構(gòu)。② 鉸接支架——柱腳與基礎(chǔ)的連接，在管道軸向?yàn)殂q接，在徑向?yàn)楣探印＂?柔性支架——支架下端為固定，上端為自由。

二、室內(nèi)采暖管道的布置與安裝

1、管道的布置與敷設(shè)

(一)熱水供暖管路布置與敷設(shè)

在布置供暖系統(tǒng)管網(wǎng)時(shí)，一般先在建筑平面圖上布置散熱器，然后布置干管，再布置立管，最后繪出管網(wǎng)系統(tǒng)圖。

安裝方法：明裝和暗裝。1.干管的布置

（1）上供式系統(tǒng)，（2）下供式系統(tǒng) 2.立管的布置 3.支管的布置

(二)蒸汽供暖管路布置與敷設(shè)

2、采暖管道的安裝

1．安裝遵循的工藝流程：即安裝準(zhǔn)備→預(yù)加工→總管及其入口裝置→干管→立管→散熱器→支管的順序。干管安裝程序：管道定位、畫(huà)線→安裝支架→管道就位→接口連接→開(kāi)立管連接孔、焊接→試壓驗(yàn)收

（1）確定干管位置：根據(jù)施工圖所要求的干管走向、位置、坡度，檢查預(yù)留孔洞，畫(huà)出安裝中心線。

（2）管道預(yù)加工：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管道的預(yù)加工，包括下料、套絲、焊法蘭盤(pán)、調(diào)直等。

（3）管道就位： ①干管懸吊式安裝：安裝前，將地溝、地下室、技術(shù)層或頂棚內(nèi)的吊卡穿于型鋼上，將管子初步固定。

②干管在托架上安裝：將管子擱置于托架上，先用U形卡固定第一節(jié)管道。（4）在支架上把管段對(duì)口，按要求連接。

（5）管道連接好后校核管道坡度，合格后固定.（6）立管安裝:應(yīng)從底層到頂層逐層安裝，安裝時(shí)首先確定安裝位置，管道距左墻凈距不得少于150mm，距右墻不得少于300mm。

3、散熱器的安裝

散熱器的安裝形式有明裝和暗裝兩種。

散熱器的安裝主要包括散熱器的布置，散熱器的組對(duì)，散熱器的試壓，在墻上畫(huà)線、打眼、安裝支架或托鉤，安裝散熱器。散熱器的布置：

有外窗時(shí)，一般應(yīng)布置在每個(gè)外窗的窗臺(tái)下。在進(jìn)深較小的房間散熱器也可沿內(nèi)墻布置。在雙層門(mén)的外室及門(mén)斗中不宜設(shè)置散熱器。組對(duì)：散熱器是由散熱器片通過(guò)對(duì)絲組合而成。試壓：一般按工作壓力的1.5倍作為試驗(yàn)壓力，穩(wěn)壓5min，逐個(gè)觀察每個(gè)接口是否有滲漏，不滲漏為合格。

畫(huà)線、打眼、安裝托鉤和支架：根據(jù)安裝位置及高度在墻上畫(huà)出安裝中心線、孔洞、安裝支托架。

散熱器安裝：與外墻的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求，如未注明，應(yīng)為30mm；可按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖N114施工。

4、管道、設(shè)備的防腐與保溫 1.防腐

1）管道防腐的程序：除銹，刷防銹漆，刷面漆。2）常用油漆 3）防腐要求

2.保溫

1）保溫的一般要求：重量輕；來(lái)源廣泛；熱傳導(dǎo)率小,隔熱性能好；阻燃性能好；吸音率良 ；絕緣性高；耐腐蝕性高 ； 吸濕率低 ；施工簡(jiǎn)單，價(jià)格低廉。

2）保溫材料及制品

供熱管道中常用的保溫材料：（1）水泥膨脹珍珠巖管殼

具有較好的保溫性能，產(chǎn)量大，價(jià)格低廉，是目前管道保溫常用材料。

（2）巖棉、礦棉及玻璃棉管殼，保溫效果好，施工方便。

3）保溫結(jié)構(gòu)及其安裝

保溫結(jié)構(gòu)由保溫層和保護(hù)層兩部分組成。供熱管道保溫結(jié)構(gòu)的施工方法有：（1）涂抹式（2）預(yù)制式（3）填充式（4）澆灌式（5）捆扎式

5、采暖系統(tǒng)的試壓與沖洗 1.試壓

（1）試驗(yàn)壓力（2）試壓方法： 2.室內(nèi)采暖系統(tǒng)的沖洗 熱水采暖系統(tǒng)可用水沖洗； 蒸汽采暖系統(tǒng)可采用蒸汽沖洗。

任務(wù)4 高層建筑采暖系統(tǒng)

任務(wù)：

概

述

燃?xì)夤?yīng)方式

措施及特點(diǎn)

存在的問(wèn)題 高層建筑概述 2 燃?xì)夤?yīng)方式

2.1 低壓供應(yīng)方式——

P < 0.01MPa

2.2 中壓供應(yīng)方式—— 0.01≤ P ≤ 0.4 MPa

2.3 中—低壓供應(yīng)方式 措施及特點(diǎn)

3.1 閥門(mén)設(shè)置——均要求為關(guān)、閉兩態(tài)

1）小區(qū)總閥——隔離小區(qū)與市政燃?xì)夤埽岳S護(hù)、修理。

2）庭院分支閥——各樓棟獨(dú)立管線總閥。一般不設(shè)置。

3）設(shè)備閥

——過(guò)濾、調(diào)壓、計(jì)量設(shè)備

4）引入管總閥

——也叫室內(nèi)管道總閥 5）表前閥

——也叫戶內(nèi)管道總閥 6）灶前閥

——也叫器具總閥 7）緊急切斷閥

a 設(shè)備需要時(shí)在設(shè)備前設(shè)置。多為無(wú)人值守設(shè)備。

b 火災(zāi)危害時(shí)要求聯(lián)動(dòng)切斷時(shí)設(shè)置。如高層建筑燃?xì)獗砬啊?/p>

c 重要公共建筑和高層建筑的引入管處。

8）其他閥門(mén) 3.2 管道連接

1）熔接——焊接、熱熔接或電熔接

用于高層建筑戶外立管，室內(nèi)暗埋管，穿越不利環(huán)境的部位。2）螺紋連接

用于一般明管，暗封部位。多為錐管螺紋連接。3）卡接

——專(zhuān)用卡具

4）法蘭連接——設(shè)備和閥門(mén)為法蘭連接時(shí)。

3.3 防沉降措施 防沉降破壞，技術(shù)上要求將由沉降錯(cuò)位的管段得到有效補(bǔ)償。手段上要使錯(cuò)位區(qū)具有柔（撓）性，如軟接或利用管道撓性。

3.4 承重與固定

3.6

熱應(yīng)力影響的消除 3.6

安保措施：

監(jiān)控設(shè)施、報(bào)警設(shè)施、自控設(shè)施、設(shè)備固定、安全放散及防雷防靜電等、宣傳與巡檢等。

4存在的問(wèn)題 規(guī)范問(wèn)題 設(shè)計(jì)問(wèn)題 技術(shù)問(wèn)題

管理問(wèn)題。

任務(wù)5 室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)一、燃?xì)?/p>

（一）、燃?xì)獾姆N類(lèi) ：

1、人工燃?xì)?/p>

（1）裂化燃?xì)?/p>

（2）氣化燃?xì)?/p>

（3）干餾燃?xì)?/p>

（4）液化燃?xì)?/p>

2、天然氣

（二）、燃?xì)獾男再|(zhì) ：易燃、易爆、有毒

（三）、燃?xì)獾闹饕煞?/p>

可燃成分：CO、H2S、CH4等。

不可燃成分：CO2、H2O、N2等。

助燃成分：O2

（四）、燃?xì)獾挠泻Τ煞?：焦油、石蠟、奈、水蒸氣、S

二、室內(nèi)燃?xì)夤艿老到y(tǒng)的安裝

室內(nèi)民用燃?xì)庀到y(tǒng)的組成：由引入管、總立管、水平干管、立管、水平支管、下垂管、閥門(mén)、燃?xì)獗砑叭細(xì)庥镁叩冉M成。

室內(nèi)燃?xì)夤艿腊惭b一般技術(shù)要求

①室內(nèi)燃?xì)夤艿酪话氵x用鍍鋅鋼管。若采用黑鐵管時(shí)，施工前做好除銹工作，安裝后做好防腐工作。

②為了減少管道的局部阻力，減少漏氣的機(jī)會(huì)，應(yīng)盡量少用管件，并要選用符合質(zhì)量要求的管件。

③室內(nèi)燃?xì)夤艿酪话悴捎媒z扣連接，管件螺紋有圓柱形管螺紋和圓錐形管螺紋之分。③ 鉸板加工絲扣時(shí)，要兩遍成活，不要一遍鉸成。

④ 引入管及戶內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、浴室、廁所、密閉地下室、易燃易爆品倉(cāng)庫(kù)、有腐蝕性介質(zhì)的房間；配電室、變電室、電纜溝、暖氣溝、煙道及風(fēng)道等地方。

⑤ 活接頭。為了安裝和維修方便，必須在室內(nèi)燃?xì)夤艿赖倪m當(dāng)位置上設(shè)置活接頭。一般情況下，所有閥門(mén)后均應(yīng)設(shè)置活接頭。⑥ 套管的設(shè)置

⑦ 室內(nèi)燃?xì)夤艿缿?yīng)為明設(shè)。管道安裝應(yīng)橫平豎直，水平管應(yīng)有0.003的坡度，并分別坡向立管或灶具，不準(zhǔn)發(fā)生倒坡和凹陷。⑧ 室內(nèi)燃?xì)夤艿琅c墻面的凈距。

水平支管安裝——立管中的燃?xì)夥至鞯礁鲝N房。其管徑一般為15～20mm，用三通與立管相連。水平支管距廚房地面不低于1.8m。

下垂管安裝：水平支管與灶具之間的一段垂直管線叫下垂管。其管徑為15mm，灶前下垂管上至少設(shè)一個(gè)管卡，若下垂管上裝有燃?xì)庾鞎r(shí)，可設(shè)兩個(gè)卡子。

進(jìn)戶總閥門(mén)的安裝：管徑在40～70mm，選用球閥，絲扣連接，閥后加設(shè)活接頭。管徑大于80mm時(shí)，選用法蘭閘閥。

燃?xì)獗戆惭b：燃?xì)獗響?yīng)設(shè)在便于安裝、維修、觀察(抄表)、清潔、無(wú)濕汽、無(wú)振動(dòng)、遠(yuǎn)離電氣設(shè)備和遠(yuǎn)離明火的地方。

燃?xì)鉅t灶安裝：燃?xì)鉅t通常是放置在磚砌或混凝土制的臺(tái)子上，進(jìn)氣口與燃?xì)獗淼某隹?或出口短管)以橡膠軟管連接。

任務(wù)6 建筑采暖施工圖 一、一般規(guī)定

1.線型

2.比例——總平面圖、平面圖的比例，宜與工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)一致。3.圖例

二、采暖施工圖

2.1室內(nèi)供暖施工圖的組成

1.平面圖——室內(nèi)供暖平面圖表示建筑各層供暖管道與設(shè)備的平面布置。內(nèi)容包括：

（1)建筑物的平面布置，其中應(yīng)注明軸線、房間主要尺寸、指北針，必要時(shí)應(yīng)注明房間名稱(chēng)。

（2)熱力入口位置，供、回水總管名稱(chēng)、管徑。

（3)干、立、支管位置和走向，管徑以及立管編號(hào)。

（4)散熱器（一般用小長(zhǎng)方形表示）的類(lèi)型、位置和數(shù)量。

（5）對(duì)于多層建筑，各層散熱器布置基本相同時(shí)，也可采用標(biāo)準(zhǔn)層畫(huà)法。在標(biāo)準(zhǔn)層平面圖上，散熱器要注明層數(shù)和各層的數(shù)量。

（6）平面圖中散熱器與供水(供汽)、回水(凝結(jié)水)管道的連接按給規(guī)定方式繪制。

（7）當(dāng)平面圖、剖面圖中的局部要另繪詳圖時(shí)，應(yīng)在平面圖或剖面圖中標(biāo)注索引符號(hào)。（8）主要設(shè)備或管件在平面上的位置。

（9）用細(xì)虛線畫(huà)出的采暖地溝、過(guò)門(mén)地溝的位置。

2.系統(tǒng)圖：又稱(chēng)流程圖，也叫系統(tǒng)軸測(cè)圖，與平面圖配合，表明了整個(gè)采暖系統(tǒng)的全貌。

系統(tǒng)圖包括水平方向和垂直方向的布置情況。

散熱器、管道及其附件(閥門(mén)、疏水器)均在圖上表示出來(lái)；還標(biāo)注各立管編號(hào)、各段管徑和坡度、散熱器片數(shù)、干管的標(biāo)高。

3.詳圖

在供暖平面圖和系統(tǒng)圖上表達(dá)不清楚、用文字也無(wú)法說(shuō)明的地方，可用詳圖畫(huà)出；包括節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖和標(biāo)準(zhǔn)圖。

4.設(shè)計(jì)說(shuō)明

5.主要設(shè)備材料表

三、室內(nèi)供暖施工圖的識(shí)讀

1.平面圖：識(shí)讀平面圖的主要目的是了解管道、設(shè)備及附件的平面位置和規(guī)格、數(shù)量等。2.系統(tǒng)圖：閱讀供暖系統(tǒng)圖時(shí)，一般從熱力入口起，先弄清干管的走向，再逐一看各立、支管。

第三篇：地板采暖系統(tǒng)及其應(yīng)用情況

地板采暖系統(tǒng)及其應(yīng)用情況

【摘要】地暖是一個(gè)新生事物，是建設(shè)部提倡的供暖方向，是提高全民生活水平、奔小康、節(jié)省能源，促進(jìn)人體健康的新途徑，也是地暖行業(yè)主要任務(wù)。關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的“三北”供暖革命即將到來(lái)，任重而道遠(yuǎn)。希望設(shè)計(jì)、施工、材料、檢驗(yàn)部門(mén)加倍努力，開(kāi)創(chuàng)地暖市場(chǎng)的新局面。

【關(guān)鍵詞】地板采暖、應(yīng)用情況、發(fā)展前景

目錄

第一章：地板采暖的定義

第二章：地板采暖的分類(lèi)

第三章：地板采暖的優(yōu)點(diǎn)

第四章：地板采暖的應(yīng)用情況

第五章：地板采暖的發(fā)展趨勢(shì)

第六章：地板采暖中存在的問(wèn)題

第七章；地板采暖的前景

第八章：總結(jié)

引言

我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,而能源生產(chǎn)的發(fā)展相對(duì)要滯后得多,因此,發(fā)展經(jīng)濟(jì)所需的能源應(yīng)更多地依靠節(jié)能來(lái)解決。我國(guó)地域廣闊，人口眾多，建筑工程規(guī)模巨大，其中住宅建筑約占建筑工程的92％。由于居民經(jīng)濟(jì)條件大為改善，所以很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)住宅建筑將呈上升趨勢(shì)，而且這個(gè)上升趨勢(shì)還將持續(xù)20～30年。由此看出，我國(guó)住宅建設(shè)正處于快速發(fā)展階段。低溫地板輻射采暖在國(guó)內(nèi)主要用于大型公建的大堂，室內(nèi)游泳池的地面等場(chǎng)所，用于住宅較少。最近幾年，隨著單戶獨(dú)立燃?xì)鉅t的采用和分戶熱計(jì)量的需要，低溫地板輻射采暖系統(tǒng)得到了很多開(kāi)發(fā)商的青睞，在住宅在開(kāi)始大面積的推廣使用。

一、地板采暖的定義

地板采暖，又稱(chēng)低溫輻射地板采暖系統(tǒng)，英文為Radiant Floor Heating，是通過(guò)埋設(shè)在地板下的加熱管把地板加熱（地板表面溫度一般在18℃-32℃之間），以整個(gè)地面為散熱器，通過(guò)地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個(gè)地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規(guī)律由下至上進(jìn)行傳導(dǎo)，來(lái)達(dá)到取暖的目的。

由于在室內(nèi)形成腳底至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫(yī)“溫足而頂涼”的健身理論，是目前最舒適的采暖方式，也是現(xiàn)代生活品質(zhì)的象征，是目前最先進(jìn)最流行的供暖方式，其“健康，舒適、節(jié)能”等顯著優(yōu)點(diǎn)，正成為取代對(duì)流空調(diào)供暖的最理想供暖方式。

地板采暖產(chǎn)品主要包括PE-RT或PEX（a、b、c）或Pb管材、分集水器、發(fā)熱電纜、電熱膜、溫控器、燃?xì)獗趻鞝t、電加熱鍋爐、保溫板、鋁鉑反射膜、過(guò)濾器、卡釘、地板等。其中，以管材、發(fā)熱電纜、溫控器為主要材料。

從熱媒介質(zhì)上分為水地暖和電地暖兩大類(lèi)，從鋪裝結(jié)構(gòu)上分為濕式地暖和干式地暖兩種，干式地暖不需要豆石回填；從表面飾材上分為地板型地暖和地磚型地暖；從功能上分為普通地暖和遠(yuǎn)紅外地暖。

二、地板采暖的分類(lèi)

總的來(lái)看，地板采暖主要有低溫?zé)崴匕宀膳ㄋ嘏l(fā)熱電纜低溫輻射地面采暖系統(tǒng)（電地暖）兩種。

低溫?zé)崴匕骞┡且詼囟炔桓哂?0℃的熱水為熱媒，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，加熱地板，通過(guò)地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱的供暖方式。低溫?zé)崴匕宀膳夹g(shù)以埋設(shè)在地板上砼內(nèi)的熱水盤(pán)管將地板加熱，從而均勻向室內(nèi)輻射散熱達(dá)到采暖的目的。水地暖能耗低，溫度穩(wěn)定，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，可附加暖氣片輔助采暖(同時(shí)可解決生活熱水不需再購(gòu)置熱水器)。水地暖主要由地面系統(tǒng)、熱源系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)三大系統(tǒng)組成，包括燃?xì)忮仩t(熱源)、分集水器、采暖管路、溫控器。

發(fā)熱電纜低溫輻射供暖系統(tǒng)是以電力為能源，發(fā)熱電纜為發(fā)熱體，將電能轉(zhuǎn)換為熱能，并以建筑物內(nèi)部地面作為散熱面，通過(guò)對(duì)流換熱加熱周?chē)諝狻ｋ姷嘏挚煞譃榘l(fā)熱電纜電地暖、電熱膜電地暖。發(fā)熱電纜地面輻射供暖是以低溫發(fā)熱電纜為熱源，加熱地板，通過(guò)地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱的供暖方式。低溫輻射電熱膜是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜，以碳基油墨為發(fā)熱體，將熱量以輻射的形式送入空間，使人體得到溫暖。電地暖運(yùn)行費(fèi)用相對(duì)水暖較高，升溫快，系統(tǒng)簡(jiǎn)單，如用低檔電纜可能會(huì)有電磁幅射問(wèn)題。電地暖主要由地面部分、溫控系統(tǒng)組成，包括發(fā)熱電纜、溫控器。

另外，地板采暖還可以分為濕式地板采暖、干式地板采暖。濕式地板采暖是指用混凝土把地板采暖管道包埋起來(lái)，然后在混凝土層之上再鋪設(shè)地面、瓷磚等地面材料。這層混凝土不僅起到保護(hù)、固定水暖管道的作用，還是傳遞熱量的主要渠道。混凝土層能夠使熱量均勻分布，減少出現(xiàn)局部過(guò)熱或過(guò)冷的情況。濕式地板采暖是目前水地暖最為成熟的安裝工藝，價(jià)格相對(duì)較為低廉，是國(guó)內(nèi)地板采暖市場(chǎng)的主導(dǎo)工藝。濕式地板采暖缺點(diǎn)是因必須澆注沙石混泥土層，平均重量很重，占用空間高度。

干式地板采暖又名超薄地暖，因相對(duì)于普通地板采暖安裝方式無(wú)需地板采暖回填，故取名干式地板采暖，相對(duì)于普通地板采暖減少占用層高故又名超薄地板采暖。干式地板采暖是一種基于干式地板采暖模塊內(nèi)鋪設(shè)管材的一種新型地板采暖方式。干式地板采暖省去了管卡，也不需使用膠水覆膜固定，既不占層高又保障地板彈性和良好的舒適度，無(wú)需濕式地板采暖那樣回填，節(jié)省了占用空間高度。干式地板采暖缺點(diǎn)是造價(jià)比濕式地板采暖高，不能安裝在地磚、大理石等地面裝飾材料下，常有出現(xiàn)局部過(guò)熱、過(guò)冷、受熱不均、升溫緩慢的情況，降低了地板采暖的使用壽命。

三、地板采暖的優(yōu)點(diǎn)

1、擴(kuò)大了房間的有效使用面積（家里不用暖氣片）

采用低溫地板輻射采暖，管道全部在地面以下，只要有一個(gè) 6O x80cm 左右的分配器裝在廚房窗上或暗柜里即可，可以自由地裝修墻面、地面、擺放家俱。解決了傳統(tǒng)采暖方式的諸多問(wèn)題。同時(shí)，建筑實(shí)用面積可增加3%左右。采用暖氣片采暖，一般100平方米占有效使用面積達(dá)2平方米左右，而且上下立橫管諸多，給用戶裝修和使用帶來(lái)諸多不便。

2、提高了采暖的舒適度，改善了生活質(zhì)量

舒適：低溫地板采暖為輻射式采暖，地板采暖系統(tǒng)熱容量大，混凝土的蓄熱功能強(qiáng)，地面有效溫度高于呼吸線空氣溫度；形成獨(dú)特的微氣候條件，地面輻射熱對(duì)人體足部、腿部有良好的保健作用，使所提供的熱量在人的腳部較強(qiáng)，頭部溫和；給人以腳暖頭涼的最佳感覺(jué)。俗話說(shuō)“寒 從腳起”，地板輻射的溫度曲線符合人體生理學(xué)特點(diǎn)，給人以舒適感。

美觀：由于沒(méi)有了散熱器和管道，每個(gè)單元可增加使用面積約1.5平米，還使住戶免去了裝修的煩惱，可創(chuàng)造一個(gè)美好的室內(nèi)環(huán)境。

冬暖夏涼：夏季可在管內(nèi)涼水循環(huán)，起到自然空調(diào)的作用。實(shí)踐證明，夏季室內(nèi)溫度比沒(méi)有安裝地板輻射的房間溫度低3-5℃。實(shí)際上，冬暖夏涼是自然空調(diào)，最環(huán)保的空調(diào)。

3、環(huán)保衛(wèi)生

由于室內(nèi)空氣平均流速低于暖氣片采暖，不會(huì)導(dǎo)致空氣對(duì)流所產(chǎn)生的塵埃飛揚(yáng)及積塵，可減少墻面物品或空氣污染，環(huán)保衛(wèi)生。衛(wèi)生由于可以向四周的頂棚、墻體等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)輻射換熱，使室內(nèi)空氣流動(dòng)緩慢，含塵量小。

4、熱穩(wěn)定性好,有蓄熱功能

由于水泥混凝土層蓄熱量大，熱能釋放均勻。因此在間歇供暖條件下溫度變化緩慢。運(yùn)行費(fèi)用低：較其它供暖設(shè)備節(jié)能20-30℃是經(jīng)濟(jì)的供暖系統(tǒng)。

5、節(jié)能

根據(jù)各種采暖方式室內(nèi)溫度梯度的測(cè)試結(jié)果，地板輻射采暖方式最接近于理想采暖方式，因此在建立同樣舒適條件的前提下，地板輻射采暖房間內(nèi)的室內(nèi)溫度比一般散熱器采暖的溫度低于2-3℃。以鄭州地區(qū)室外采暖計(jì)算溫度為-9℃，室內(nèi)采暖計(jì)算溫度為18℃計(jì)算，則地板采暖計(jì)算熱負(fù)荷可降低9.23-11.1%。如果說(shuō)采用分戶計(jì)量后可節(jié)能25%的話，地板輻射采暖可節(jié)能約35%，因供水溫度低，一般在50 ℃以下，所以有利于使用低溫?zé)嵩春偷責(zé)帷９?jié)能高效,比正常的散熱器節(jié)能,例如以常見(jiàn)的暖氣(大60型)比較,在標(biāo)準(zhǔn)溫度70℃-95℃度,室溫18度情況下,一組暖氣的散熱為360大卡,可供4平方米的面積,即一平方米可利用熱量90大卡, 低溫地板輻射則在相同的室溫下,水溫在55度情況下,每平方米的散熱量可達(dá)185大卡,在低度溫水的情況下,比暖氣片每平方米高95大卡.6、施工便捷,工期短,節(jié)省人工費(fèi)用

地板輻射采暖適合分戶計(jì)量節(jié)能設(shè)計(jì)。管道的布置、系統(tǒng)的阻力值的確定均可根據(jù)不同情況，不同的要求由設(shè)計(jì)人員自己決定。

7、使用壽命長(zhǎng)

低溫地板采暖，管材地下整體鋪設(shè)，無(wú)接口，無(wú)滲漏。塑料管埋入地面的混凝土內(nèi)，如無(wú)人為破壞，使用壽命在50年以上（原材料經(jīng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)），不腐蝕、不結(jié)垢，大大減少了暖氣片跑、冒、滴、漏水和維修給住戶帶來(lái)的煩惱，可節(jié)約維修費(fèi)用。

8、熱源使用靈活，可利用各種低品位能源。

低溫地板采暖在能提供35℃以上熱水的地方即可應(yīng)用。如集體供暖，工業(yè)余熱鍋爐水、各種空調(diào)回水、地?zé)崴取？傊锰幎喽唷?/p>

9、應(yīng)用范圍

使用范圍可以用于別墅、高速公路、居室、公共場(chǎng)所、訓(xùn)練館、商場(chǎng)、賓館大廳、桑拿及游泳池。

10、控制方便：

單獨(dú)分室控制溫度自由享受。

11、減少樓層噪音

目前我國(guó)隔層樓板一般選用預(yù)制板或現(xiàn)澆板，其隔音效果極差，樓上人走動(dòng)，就影響樓下，采用地板采暖 增加了保溫層，具有非常好的隔音效果。地板采暖過(guò)程寂靜無(wú)聲。

四、地板采暖的應(yīng)用情況 地面輻射供暖近五年來(lái)實(shí)踐證明是環(huán)保、節(jié)能，具有人性化的保健功能，節(jié)省空間，壽命與建筑物同步，逐漸被人們所認(rèn)識(shí)。從東三省到華北、西北遍及我國(guó)北方各地。從1999年到2005年有數(shù)億平方米工程竣工使用。從黑龍江到黃河中下游，隨著冬季取暖、夏取涼、防潮功能開(kāi)發(fā)，有向長(zhǎng)江中下游發(fā)展趨勢(shì)，可謂全國(guó)性的地面輻射供暖成星火燎原之勢(shì)，燃遍全國(guó)。隨著建設(shè)部地暖標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，國(guó)家地面供暖委員會(huì)的成立，地暖行業(yè)逐步規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、多樣化，新材料、新工藝、新技術(shù)層出不窮，上千家的地暖安裝公司早已形成氣候，不久的將來(lái)地暖有望與對(duì)流暖氣片形成兩枝并蒂花，在神州大地上共同開(kāi)放。

《建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)公告（第一批）》將“低溫?zé)崴孛孑椛涔┡夹g(shù)”列為新型高效采暖推廣應(yīng)用技術(shù)，并介紹了其主要性能及特點(diǎn)。2008年，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《地面輻射供暖木質(zhì)地板鋪設(shè)技術(shù)和驗(yàn)收規(guī)范》，從2008-07-01實(shí)施。政府相關(guān)部門(mén)對(duì)地板采暖的環(huán)保節(jié)能給予大力支持，進(jìn)一步促進(jìn)了地板采暖市場(chǎng)的發(fā)展。

目前，國(guó)內(nèi)地面供暖企業(yè)達(dá)萬(wàn)家左右，有上百萬(wàn)人在這個(gè)行業(yè)工作。材料商數(shù)量增加過(guò)快，對(duì)質(zhì)量控制把關(guān)不嚴(yán)，各種惡性競(jìng)爭(zhēng)不斷發(fā)生，價(jià)格混亂；地板采暖安裝公司專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)，規(guī)模也不大，對(duì)地板采暖認(rèn)識(shí)不夠，這些問(wèn)題為將來(lái)的質(zhì)量埋下隱患。地板采暖工程是隱蔽工程，一旦管材或施工出現(xiàn)問(wèn)題很難處理，維修更換也很麻煩。一旦出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，不僅會(huì)造成消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)影響整個(gè)行業(yè)的聲譽(yù)。另一方面，國(guó)外的地板采暖企業(yè)看好中國(guó)地板采暖市場(chǎng)的發(fā)展，紛紛搶灘中國(guó)市場(chǎng)，進(jìn)一步加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

五、地板采暖的發(fā)展趨勢(shì)

1、新型管材的發(fā)展將會(huì)加速地板采暖行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。在地暖行業(yè)的發(fā)展歷史上，化學(xué)管材的出現(xiàn)曾促使地暖技術(shù)發(fā)生了革命性的改變，地暖的發(fā)展會(huì)隨著管材材料的發(fā)展而更新。在未來(lái)的5年～20年中，化學(xué)管材的加工和應(yīng)用技術(shù)仍將不斷更新，新型管材產(chǎn)品將不斷涌現(xiàn)，這將影響地暖行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。

2、地暖將向工廠預(yù)制化、現(xiàn)場(chǎng)組裝化方向發(fā)展。今后地暖系統(tǒng)的發(fā)展必將向著高端技術(shù)的工廠預(yù)制化和現(xiàn)場(chǎng)組裝化的方向發(fā)展。這方面，日本高端企業(yè)己進(jìn)行了較長(zhǎng)時(shí)間的探索，效果很好，預(yù)制型的采暖板在日本已經(jīng)基本普及。

3、地暖系統(tǒng)要與個(gè)性化溫控系統(tǒng)相結(jié)合。為地暖系統(tǒng)配備溫控裝置是實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者差異化需求的必要手段，也是更有效節(jié)約能源的必要手段。地暖系統(tǒng)配備溫控裝置后將更加智能化和人性化。

4、地暖系統(tǒng)和通風(fēng)技術(shù)相結(jié)合。在節(jié)能的前提下實(shí)現(xiàn)地暖系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，也將是未來(lái)地暖技術(shù)研發(fā)的重要課題。

六、地板采暖中存在的問(wèn)題

地暖行業(yè)面臨的發(fā)展瓶頸，一方面是規(guī)模總量增大，一方面是價(jià)格持續(xù)走低。造成的問(wèn)題就是地暖企業(yè)生產(chǎn)增量卻不增效益。由于原材料價(jià)格、人工費(fèi)用及其他管理費(fèi)用、運(yùn)行成本的走高，企業(yè)經(jīng)營(yíng)越發(fā)困難，已經(jīng)出現(xiàn)部分地暖企業(yè)轉(zhuǎn)向、轉(zhuǎn)型。

地暖的發(fā)展過(guò)程幾乎是自生的，對(duì)于南方地區(qū)應(yīng)用更廣泛的獨(dú)立供暖系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有行業(yè)主管，沒(méi)有培訓(xùn)部門(mén)，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的檢查、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，沒(méi)有設(shè)計(jì)、施工教材，甚或沒(méi)有理論基礎(chǔ)，沒(méi)有完整的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)好壞與地暖系統(tǒng)的成敗與否，完全是看地暖施工企業(yè)的“能力”或“運(yùn)氣”，而不是建立在一套標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、完善的“規(guī)范”或制度上，這就為部分短視或不負(fù)責(zé)任的以粗制濫造、低質(zhì)低價(jià)渾水摸魚(yú)的業(yè)者留下了可乘之機(jī)，擾亂了行業(yè)秩序，進(jìn)而使地暖行業(yè)的路越走越窄。

行業(yè)發(fā)展瓶頸主要表現(xiàn)在同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏核心技術(shù)，研發(fā)能力不強(qiáng)，設(shè)計(jì)能力欠缺，施工能力低下，以次充好泛濫，服務(wù)無(wú)法保障，只能以低價(jià)格來(lái)擠占市場(chǎng)，最終使得自身也無(wú)以為繼，并阻礙了行業(yè)的發(fā)展。

七、地板采暖的前景

從總體看，我國(guó)地暖市場(chǎng)從去年以來(lái)，工程量較多，材料漲價(jià)了，地暖價(jià)格下滑了，事故發(fā)生率高了，如此下去，隨著價(jià)位降低，必然導(dǎo)致行業(yè)萎縮，必須正視這一嚴(yán)重問(wèn)題。要力保工程質(zhì)量，力保合理的利潤(rùn)，力保合理的性價(jià)比，使地暖行業(yè)走上健康之路。

總體上全國(guó)地暖安裝公司小而分散，形成生產(chǎn)成本高，企業(yè)科技投入能力差，不利于高檔次、高品位發(fā)展。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力不強(qiáng)，今后應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，再加上向大公司傾斜政策，使規(guī)模大，管理較好，科技開(kāi)發(fā)能力較強(qiáng)的公司得到發(fā)展。使一批生產(chǎn)規(guī)模小、經(jīng)營(yíng)不善、科技含量低的三無(wú)“游擊隊(duì)”被淘汰。通過(guò)企業(yè)重組，逐步形成區(qū)域分布合理，為數(shù)不多的，知名度較高的，有一定規(guī)模的，成龍配套企業(yè)。以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，生產(chǎn)能力充分發(fā)揮。企業(yè)具有較強(qiáng)的技術(shù)投入局面，從而使我國(guó)地暖行業(yè)健康有序地發(fā)展。

八、總結(jié)

地暖是一個(gè)新生事物，是建設(shè)部提倡的供暖方向，是提高全民生活水平、奔小康、節(jié)省能源，促進(jìn)人體健康的新途徑，也是地暖行業(yè)主要任務(wù)。關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的“三北”供暖革命即將到來(lái)，任重而道遠(yuǎn)。希望設(shè)計(jì)、施工、材料、檢驗(yàn)部門(mén)加倍努力，開(kāi)創(chuàng)地暖市場(chǎng)的新局面。

【參考文獻(xiàn)】

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床暖房設(shè)計(jì)施工

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4、《地板采暖市場(chǎng)》

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5、《縱觀地暖市場(chǎng)》

中國(guó)暖通網(wǎng)

第四篇：空氣能熱泵地板采暖系統(tǒng)安裝分析

空氣能熱泵地板采暖系統(tǒng)安裝分析

隨著人民群眾物質(zhì)生活水平的提高，大家對(duì)冬季供暖的舒適性及安全性有了新的要求。在集中供暖條件下，不同樓層、不同朝向等因素會(huì)造成相當(dāng)大的室內(nèi)溫差、室溫低的住戶自然牢騷滿腹。在采用燃?xì)鉃槟茉吹男^(qū)和住宅中，其采暖質(zhì)量毋庸置疑。但燃?xì)饨?jīng)燃燒后產(chǎn)生的二氧化硫、總懸浮顆粒物、可吸入顆粒物等對(duì)區(qū)域空氣質(zhì)量還是有一定影響的。此外燃?xì)庋b置的防火防爆問(wèn)題也不容忽視。由于國(guó)內(nèi)一些生產(chǎn)此類(lèi)鍋爐的企業(yè)起步較晚、技術(shù)工藝不夠成熟及穩(wěn)定，使燃?xì)忮仩t的安全性得不到足夠的保證，再加上某些人為的安裝、使用、維修不當(dāng)，使燃?xì)忮仩t爆炸、傷人的事件時(shí)有發(fā)生。

在綜合考察各種采暖方式的利弊之后，空氣能熱泵機(jī)組作為地板采暖的熱源設(shè)備雖然存在初次投入高的缺點(diǎn)，但它具有安全可靠、高效節(jié)能、綠色環(huán)保的特點(diǎn)，在現(xiàn)在國(guó)家提倡低碳經(jīng)濟(jì)、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排的政策引導(dǎo)下，隨著人們的生活條件、生活素質(zhì)的不斷提高，空氣能地板采暖系統(tǒng)將成為今后的主要采暖方式之一。

關(guān)鍵詞：空氣能機(jī)組 地板采暖系統(tǒng)

空氣能地板采暖

一、地暖基本常識(shí)

1、地暖的歷史

地暖的歷史：地面輻射供暖（簡(jiǎn)稱(chēng)地暖）是一項(xiàng)既古老又嶄新的技術(shù)。在我國(guó)地面采暖可追溯到明朝末年，如現(xiàn)存我國(guó)的故宮，在青磚地面下砌好煙道，冬天通過(guò)煙道傳煙并合理配置出煙窗以達(dá)到把青磚溫?zé)岫髠鞯绞覂?nèi)，使室內(nèi)產(chǎn)生溫暖的效果。以后我國(guó)北方農(nóng)村出現(xiàn)火墻、火炕的取暖方式，韓國(guó)、日本出現(xiàn)地炕。從古至今，人類(lèi)不斷傳承文明，開(kāi)拓創(chuàng)新，發(fā)展進(jìn)步。現(xiàn)在隨著科技時(shí)代的到來(lái)，地面供暖技術(shù)已從原始的煙道散熱火炕式采暖發(fā)展成為以現(xiàn)代材料為熱媒的地面輻射供暖。該技術(shù)早在上世紀(jì)30年代就在發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始應(yīng)用，我國(guó)在50年代就已將技術(shù)應(yīng)用于人民大會(huì)堂、華僑飯店等工程中。

2、地暖的原理

地面輻射供暖是以整個(gè)地面為散熱器，通過(guò)地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個(gè)地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規(guī)律由下至上進(jìn)行傳導(dǎo)，來(lái)達(dá)到取暖的目的。由于在室內(nèi)形成腳底至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫(yī)“溫足而頂涼”的健身理論，是目前最舒適的采暖方式，也是現(xiàn)代生活品質(zhì)的象征。

3、地暖的分類(lèi)

地面輻射供暖按照供熱方式的不同主要分為低溫?zé)崴孛孑椛涔┡桶l(fā)熱電纜地面輻射供暖。低溫?zé)崴孛孑椛涔┡且詼囟炔桓哂?0℃的熱水為熱媒，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，加熱地板，通過(guò)地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱的供暖方式。發(fā)熱電纜地面輻射供暖是以低溫發(fā)熱電纜為熱源，加熱地板，通過(guò)地面以輻射和對(duì)流的傳熱方式向室內(nèi)供熱的供暖方式。常用發(fā)熱電纜分為單芯電纜和雙芯電纜。

4、地暖回填注意事項(xiàng)

①回填和養(yǎng)護(hù)時(shí)都應(yīng)保持壓力；

②鋪地磚的回填地面宜低，為日后鋪地磚留出灰口，豆石與混凝土和好一起攤鋪；

③養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)適當(dāng)撒水養(yǎng)生；

④混凝土的灰號(hào)應(yīng)適中（灰號(hào)大易裂，灰號(hào)小強(qiáng)度不夠，易造成地面塌陷）

⑤用戶可在每年在使用前清洗分水器前端的過(guò)濾器，以保證水管的清潔，防止管路堵塞具體方法如下：首先關(guān)閉連接導(dǎo)管的進(jìn)、回水閥門(mén)，然后打開(kāi)過(guò)濾器，取出過(guò)濾網(wǎng)并清洗干凈，檢查過(guò)濾網(wǎng)有無(wú)破損、堵塞，如有損壞，應(yīng)換上同規(guī)格的過(guò)濾網(wǎng)，按原樣裝好即可；

⑥地暖系統(tǒng)在開(kāi)始供水或使用過(guò)程中，管道中可能積存空氣，影響采暖效果，這時(shí)可打開(kāi)分、集水器的放氣閥，將氣體排出，方法和傳統(tǒng)供熱相同；

⑦鋪設(shè)在地面下的地暖管距地板面僅約3-4cm，砸碰、敲擊地面容易傷及地暖管，因此鋪設(shè)地暖管道的地面嚴(yán)禁敲砸、撞擊等，嚴(yán)禁在地面上楔入任何尖銳物，以防損壞地暖管。嚴(yán)禁使地面承受2噸/m2以上的荷載。

二、空氣源能地板采暖系統(tǒng)

在綜合考察各種采暖方式的利弊之后，空氣能熱泵機(jī)組作為地板采暖的熱源設(shè)備雖然存在初次投入高的缺點(diǎn)，但它具有安全可靠、高效節(jié)能、綠色環(huán)保的特點(diǎn)，在現(xiàn)在國(guó)家提倡低碳經(jīng)濟(jì)、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排的政策引導(dǎo)下，隨著人們的生活條件、生活素質(zhì)的不斷提高，空氣源地板采暖系統(tǒng)將成為今后的主要采暖方式之一。

空氣能地板采暖系統(tǒng)熱泵主機(jī)安裝于屋頂、陽(yáng)臺(tái)墻壁上、空調(diào)主機(jī)臺(tái)、室外、車(chē)庫(kù)等地方，不占用房間活動(dòng)空間；水箱安裝于屋頂、陽(yáng)臺(tái)地下、陽(yáng)臺(tái)墻壁上、室外等，盡量少占用活動(dòng)空間。

套房家庭無(wú)380V電時(shí)應(yīng)采用熱泵主機(jī)為5P以下220V電源的主機(jī)；別墅可采用380V電源的熱泵主機(jī)。地暖承壓保溫水箱的容量為地暖盤(pán)管貯水量的1倍以上，水箱可放置于地下或掛于墻壁上。

主機(jī)與水箱的循環(huán)口為1寸內(nèi)牙管口，水箱與地暖盤(pán)管的循環(huán)口為1寸內(nèi)牙管口。考慮到采暖時(shí)間一般為每年3個(gè)月左右，主機(jī)每天工作時(shí)間可延長(zhǎng)。3P主機(jī)可配地暖面積為60-80平方米，4P主機(jī)配80-110平方米，5P主機(jī)配100-140平方米。考慮到初裝費(fèi)和氣溫非常低時(shí)，為了加快加溫速度，水箱可選擇加裝電熱管輔助加熱。

地板采暖出水溫度為45-55度，回水溫度為35-45度，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的供水溫度不宜超過(guò)60℃，供熱系統(tǒng)的工作壓力不得超過(guò)0.8MPa。室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為16-22度。

空氣源地板采暖系統(tǒng)熱源設(shè)備包括：空氣源熱泵熱水機(jī)、水箱、加熱循環(huán)水泵、地暖循環(huán)水泵、補(bǔ)水電磁閥、電源線、管道與配件等。

三、地板采暖系統(tǒng)施工前注意事項(xiàng)

1、地板輻射采暖系統(tǒng)施工應(yīng)避免與其它工種進(jìn)行交叉施工作業(yè)，導(dǎo)致配合困難或責(zé)任不明耽誤工期，質(zhì)量難以保證。需與裝修公司提前溝通，協(xié)調(diào)工作配合流程；

2、水電改造應(yīng)在地板采暖系統(tǒng)施工進(jìn)場(chǎng)前完成。地板采暖系統(tǒng)安裝前，應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)水電管路施工完畢，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做完閉水試驗(yàn)并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，施工區(qū)域地面平整清潔，無(wú)裸露的鋼筋、水電管線及任何影響施工進(jìn)行的設(shè)備、材料、雜物等；

3、豆石混凝土回填找裝修公司做也是可以的，建議裝修公司作此項(xiàng)目，裝修公司做回填，亦可以提起重視，最大程度上減少施工中對(duì)地暖破壞的可能；

4、業(yè)主應(yīng)協(xié)助協(xié)調(diào)物業(yè)公司、鄰里的關(guān)系，為正常施工創(chuàng)造條件，包括負(fù)責(zé)到物業(yè)等有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的人員及設(shè)備出入證、開(kāi)工及驗(yàn)收審批手續(xù)等。

四、地?zé)岬匕迦绾伪ｐB(yǎng)？

1、初次使用時(shí)加熱要循序漸進(jìn)；

使用地?zé)岬匕鍟r(shí)，消費(fèi)者一定要注意循序漸進(jìn)地給地坪和地板加熱。安裝時(shí)，地表溫度應(yīng)保持在18℃左右。在安裝前，要對(duì)水泥地面逐漸升溫，每天增加5℃，直至達(dá)到18℃左右的標(biāo)準(zhǔn)為止。在安裝完成后的頭3天內(nèi)，要繼續(xù)保持這一溫度，3天之后才可根據(jù)需要升溫，并且每天只能升溫5℃。

第一次使用地?zé)岵膳⒁鈶?yīng)緩慢升溫。首次使用時(shí)，供暖開(kāi)始的前三天要逐漸升溫：第一天水溫18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常溫度，即水溫45℃，地表溫度28℃～30℃。不能升溫太快，太快的話，地板可能會(huì)因膨脹發(fā)生開(kāi)裂扭曲現(xiàn)象。

長(zhǎng)時(shí)間后再次啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)，也要像第一次使用那樣，嚴(yán)格按加熱程序升溫。

2、地表溫度不能太高；

要注意的是，使用地?zé)岵膳乇頊囟炔粦?yīng)超過(guò)28℃，水管溫度不能超過(guò)45℃，如果超過(guò)這個(gè)溫度的話，會(huì)影響地板的使用壽命和使用周期。一般的家庭，冬季室溫達(dá)到22℃左右，就已經(jīng)很舒服了，正常升溫的話，是不會(huì)影響地?zé)岬匕宓氖褂玫摹?/p>

3、關(guān)閉地?zé)嵯到y(tǒng)，注意降溫要漸進(jìn)；

隨著季節(jié)的推移，當(dāng)天氣暖和起來(lái)，室內(nèi)不再需要地?zé)嵯到y(tǒng)供暖時(shí)，應(yīng)注意關(guān)閉地?zé)嵯到y(tǒng)也要有一個(gè)過(guò)程，地板的降溫過(guò)程也要循序漸進(jìn)，不可驟降，如果降溫速度太快的話，也會(huì)影響地板的使用壽命。

4、房間過(guò)于干燥時(shí)，可以考慮加濕；

冬季氣候干燥，加上使用地?zé)岵膳匕彘L(zhǎng)期處在高溫的情況下，容易干裂，這時(shí)業(yè)主有必要給房間加濕，以免地板干裂變形。

裝修時(shí)注意不能在地面打孔、打釘子，以免打漏地?zé)峁芫€，導(dǎo)致地?zé)嵯到y(tǒng)跑水，地板泡水報(bào)廢。另外由于地板表面是散熱面，地板上盡量不要做固定裝飾件或安放無(wú)腿的家具，也不宜加建地臺(tái)，以免影響熱空氣流動(dòng)，導(dǎo)致房間取暖效果不佳。

由于地板表面溫度比較高，使用地?zé)岵膳到y(tǒng)的房間冬天最好不要在地面直接放置盛水的玻璃器皿和瓷器，以免因受熱不均，熱脹冷縮，導(dǎo)致器皿破裂，家中“水漫金山”。

地?zé)岬匕逡殉蔀榧揖友b飾中的時(shí)尚裝飾品，但大家在選購(gòu)、鋪裝時(shí)一定要多注意細(xì)節(jié)，尤其是在保養(yǎng)方面，地?zé)岬匕宓囊缶透咭恍?/p>

四、混凝土填充層施工注意事項(xiàng)

1、地暖加熱管安裝完畢且水壓試驗(yàn)合格后48小時(shí)內(nèi)完成混凝土填充層施工；

2、混凝土填充層施工應(yīng)由有資質(zhì)的土建施工方承擔(dān)，我單位密切配合；

3、混凝土填充層施工中，加熱管內(nèi)水壓不應(yīng)低于0.6MPa,填充層養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，系統(tǒng)水壓不應(yīng)低于0.4MPa；

4、填充層是用于保護(hù)塑料管和使地面溫度均勻的構(gòu)造層。一般為豆石混凝土，石子粒徑不應(yīng)大于10mm，水泥砂漿體積比不小于1:3,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C15。填充層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平整度不大于3mm；

5、地暖系統(tǒng)需要在墻體、柱、過(guò)門(mén)等與地面垂直交接處敷設(shè)伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于10mm，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過(guò)30㎡或邊長(zhǎng)超過(guò)6m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不宜小于8mm；上述膨脹縫在混凝土填充層施工前已鋪設(shè)完畢，混凝土填充層施工時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)伸縮縫不被破壞；

6、混凝土填充層施工中，嚴(yán)禁使用機(jī)械振搗設(shè)備；施工人員應(yīng)穿軟底鞋，采用平頭鐵鍬。

五、地面層裝修施工注意事項(xiàng)

1、施工面層時(shí)，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件；

2、面層的施工，必須在填充層達(dá)到要求強(qiáng)度后才能進(jìn)行；

3、面層（石材、面磚）在與內(nèi)外墻、柱等交接處，應(yīng)留8mm寬伸縮縫（最后以踢腳遮擋）；木地板鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)留≥14mm伸縮縫；

4、對(duì)于潮濕房間如衛(wèi)生間，在填充層上部再做一遍防水。

六、初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）注意事項(xiàng)：

1、初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）必須在混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)周期結(jié)束，填充層完全自然干燥后進(jìn)行；

2、初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）時(shí)，熱水升溫應(yīng)平緩，供水溫度應(yīng)控制在比當(dāng)時(shí)環(huán)境溫度高10℃左右，且不應(yīng)高于32℃。在這個(gè)水溫下，應(yīng)連續(xù)運(yùn)行48h；以后每隔24h水溫升高3℃，直至達(dá)到設(shè)計(jì)供水溫度。

七、地板輻射供暖系統(tǒng)使用說(shuō)明

1、系統(tǒng)安裝后當(dāng)年冬季不啟用，如室內(nèi)溫度低于5℃，應(yīng)將本系統(tǒng)中的水用空壓機(jī)全部吹出，以防系統(tǒng)受凍；

2、初次供暖（運(yùn)行調(diào)試）應(yīng)在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行，未經(jīng)調(diào)試嚴(yán)禁投入使用；

3、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)的供水溫度宜采用35-50℃，不宜超過(guò)60℃，供熱系統(tǒng)的工作壓力不超過(guò)0.8MPa；

4、用戶每年冬季啟用地?zé)岵膳到y(tǒng)時(shí)，一定要嚴(yán)格按照規(guī)定的加熱程序循環(huán)漸進(jìn)，不能一步升溫到位；

5、用戶可在每年在使用前清洗分水器前端的過(guò)濾器，以保證水管的清潔，防止管路堵塞具體方法如下：首先關(guān)閉連接導(dǎo)管的進(jìn)、回水閥門(mén)，然后打開(kāi)過(guò)濾器，取出過(guò)濾網(wǎng)并清洗干凈，檢查過(guò)濾網(wǎng)有無(wú)破損、堵塞，如有損壞，應(yīng)換上同規(guī)格的過(guò)濾網(wǎng)，按原樣裝好即可；

6、地暖系統(tǒng)在開(kāi)始供水或使用過(guò)程中，管道中可能積存空氣，影響采暖效果，這時(shí)可打開(kāi)分、集水器的放氣閥，將氣體排出，方法和傳統(tǒng)供熱相同；

7、鋪設(shè)在地面下的地暖管距地板面僅約3-4cm，砸碰、敲擊地面容易傷及地暖管，因此鋪設(shè)地暖管道的地面嚴(yán)禁敲砸、撞擊等，嚴(yán)禁在地面上楔入任何尖銳物，以防損壞地暖管。嚴(yán)禁使地面承受2噸/m2以上的荷載。

第五篇：采暖系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

采暖系統(tǒng)維修、保養(yǎng)規(guī)程 1.0目的 保證小區(qū)的采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，使采暖效果達(dá)到業(yè)主（用戶）的滿意；

2.0適用范圍 公司管理的小區(qū)住宅采暖系統(tǒng)。

3.0職責(zé) 3.1由服務(wù)中心維修部負(fù)責(zé)具體實(shí)施的維修保養(yǎng)。

3.2由工程部進(jìn)行監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。

4.0保養(yǎng) 4.1供暖前的保養(yǎng) 4.2采暖期的保養(yǎng) 4.3.采暖期過(guò)后的保養(yǎng)內(nèi)容；

4.4.作好不在采暖期間的詳細(xì)記錄；

a)清理控制箱的灰塵，檢查主回線及主進(jìn)線的接點(diǎn)處是否有過(guò)熱痕跡，主交流接觸器運(yùn)做是否靈活，觸頭是否接觸良好。

5.0維修內(nèi)容 5.1當(dāng)小區(qū)住宅某單元住戶發(fā)生暖氣片不熱現(xiàn)象時(shí)，首先應(yīng)檢查此組暖氣片是全部不熱還是部分不熱；

如果是部分不熱，可打開(kāi)暖氣片上的放氣（水）閥放氣（水）解決；

若仍不能解決，參照《業(yè)主戶內(nèi)暖氣不熱操作規(guī)程》處理；

5.2如果是全部不熱，且用上述方法解決，可查此單元采暖回路的所有暖氣組是否都不熱，如果是，應(yīng)檢查此單元所有進(jìn)戶閥門(mén)、單元閥、是否關(guān)閉，平衡閥是否完好，如沒(méi)有問(wèn)題，可查層面與此支路相關(guān)放氣（水）閥；

如沒(méi)問(wèn)題，通過(guò)此支路未端旁路做放水試驗(yàn)；

如是閥門(mén)問(wèn)題，更換閥門(mén)；

是暖氣片的問(wèn)題，更換暖氣片；

若仍不能解決，參照《業(yè)主戶內(nèi)暖氣不熱操作規(guī)程》處理；

5.3當(dāng)整棟樓出現(xiàn)采暖不熱問(wèn)題時(shí)，首先應(yīng)檢查此樓層面上的所有放氣（水）閥，如是完好正常，再查此樓的采暖總進(jìn)門(mén)和總回水閥門(mén)，如有損壞，應(yīng)即使更換閥門(mén)。

5.4當(dāng)整個(gè)采暖系統(tǒng)出現(xiàn)采暖不熱時(shí)，首先應(yīng)到熱交換站檢查熱力公司一次供暖的管網(wǎng)溫度是否達(dá)到所規(guī)定的采暖溫度（80度-90度）如果達(dá)不到，管理處應(yīng)及時(shí)與熱力公司聯(lián)系協(xié)調(diào) 解決；

5.5如果熱力公司一次供暖的管網(wǎng)溫度達(dá)到采暖要求，小區(qū)二次供暖效果仍不好，可檢查二次供暖的溫度是否達(dá)到采暖要求（60度-75度）；

檢查熱交換站是否正常及二次暖回水（氣）閥門(mén)是否有阻塞或損壞，如有，應(yīng)給予即使修理或更換，自動(dòng)軟水器使用操作及保養(yǎng)規(guī)程 1.0使用及操作 1.1開(kāi)機(jī)前檢查：

2.0開(kāi)機(jī)步驟：

2.1打開(kāi)軟水口通向軟水箱的截止閥K16。

2.2接通電源，打開(kāi)控制器電源開(kāi)關(guān)。

2.3打開(kāi)進(jìn)水口截止閥K18,使壓力表指示在0.15----0.25Hpa的范圍。

3.0關(guān)機(jī)步驟：

3.1關(guān)閉進(jìn)水口截止閥K18.3.2關(guān)閉軟水出口截止閥K16。

3.3關(guān)閉控制器電源開(kāi)關(guān)切斷電源。

4.0設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

4.1應(yīng)經(jīng)常性的觀察水壓，嚴(yán)禁超壓或欠壓運(yùn)行；

4.2在交換柱再生處理中，應(yīng)觀察左（或右）上方小流量計(jì)的流量示值在表3所給的“進(jìn)鹽流量”范圍內(nèi)；

4.3在初用本設(shè)備時(shí)，應(yīng)每隔2小時(shí)取樣化驗(yàn)一次，每次化驗(yàn)—應(yīng)詳細(xì)記錄，在臨近“出水/進(jìn)水”終了時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加化驗(yàn)次數(shù)，根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果及出水質(zhì)量，適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短“進(jìn)水/出水”時(shí)間，以確保水質(zhì)量，待掌握規(guī)律后，可以減少化驗(yàn)次數(shù)。

4.4運(yùn)行中應(yīng)注意觀察溶鹽柱內(nèi)的固體鹽消耗情況，當(dāng)固體鹽界面下降到溶鹽柱視鏡部位時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充固體鹽，對(duì)左溶鹽柱加鹽應(yīng)在“置換/出水”工位進(jìn)行，對(duì)右溶鹽柱加鹽應(yīng)在“出水/置換”工位進(jìn)行，方法如前述。

4.5集成閥下部的檢漏孔在工位切換時(shí)有較大的排放量，這屬于正常情況。工位切換完畢3----5分鐘后應(yīng)停止排水（允許有滴漏），若排放量仍較大，同時(shí)出水質(zhì)量又不合格，就應(yīng)該檢修集成閥。

5.0保養(yǎng)與維修：

5.1除進(jìn)行操作和進(jìn)行觀察時(shí)外，應(yīng)關(guān)好箱體門(mén)，以防灰塵進(jìn)入，造成控制器失靈。

5.2保持設(shè)備外表干凈，每次加鹽后，溢出的鹽液、外撒的鹽粒應(yīng)掃除干凈，并用清水沖洗，然后檫干設(shè)備外表，以免設(shè)備生銹。

5.3嚴(yán)防蒸氣或熱水噴濺到集成閥和塑料管上，以防結(jié)構(gòu)變形使設(shè)備失效。

5.4水處理間內(nèi)不得排放蒸氣及有蒸氣泄露，以免濕度過(guò)大，造成電腦控制器等電器損壞。

5.5非采暖期應(yīng)每月對(duì)控制器通電保養(yǎng)一次，每次通電時(shí)間不少于2小時(shí)。

5.6電磁閥應(yīng)定期拆開(kāi)清洗，以免雜物沉積堵塞導(dǎo)流孔 ，造成電磁閥失控，進(jìn)而導(dǎo)致集成閥損壞。

5.7集成閥每采暖期檢修一次，檢查密封圈有無(wú)損壞，閥芯及閥體有無(wú)劃傷。

5.8當(dāng)溶鹽柱內(nèi)臟物沉積到一定程度（在視鏡中能看到時(shí)），應(yīng)該對(duì)溶鹽柱進(jìn)行反沖洗，方法是打開(kāi)溶鹽柱反洗進(jìn)水總閥K19溶鹽柱底部的反洗進(jìn)水閥K13或K14向溶鹽柱內(nèi)通水，打開(kāi)溶鹽柱后面的排污壞閥K11或K12，進(jìn)行反沖洗，沖洗完后關(guān)閉K11、KI2、K13、K15、，加鹽即可投運(yùn)。

熱交換站工作流程 1.0 目的：

保證小區(qū)的采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，使采暖效果達(dá)到業(yè)主（用戶）的滿意；

2.0 適用范圍：

二次加壓集中供熱熱交換站的運(yùn)行、維護(hù) 3.0 作業(yè)流程：

3.1啟用前準(zhǔn)備：

進(jìn)入熱交換站，檢查交換站燈光是否符合標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備是否正常、完好，供熱系統(tǒng)是否符合正常運(yùn)行要求，是否有跑冒滴漏及閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)現(xiàn)象，若有及時(shí)維修，維修后再仔細(xì)檢查；

若沒(méi)有異常，可以啟用熱交換站；

3.2啟動(dòng)熱交換站 嚴(yán)格按照自動(dòng)軟水器使用操作及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程操作：①檢查控制器接地張是否牢靠接地，電源是否為220V50HZ，各調(diào)節(jié)閥、截止閥是否操作靈活，用搖把轉(zhuǎn)動(dòng)集成閥看其是否靈活輕松，不得有卡死現(xiàn)象②向自動(dòng)軟水器中加工業(yè)鹽③打開(kāi)軟水口通向軟水箱的截止閥K16④接通電源，打開(kāi)控制器電源開(kāi)關(guān)⑤打開(kāi)進(jìn)水口截止閥K18，使壓力表指示在0.15---0.25HPA的范圍，開(kāi)始往水箱注水 ① 將三個(gè)循環(huán)泵出水閥門(mén)全部關(guān)閉 ②將補(bǔ)水泵開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)位 置為系統(tǒng)補(bǔ)水 ③啟動(dòng)1號(hào)循環(huán)泵 ④逐漸打開(kāi)1號(hào)循環(huán)泵出水閥；

開(kāi)始實(shí)現(xiàn)供暖系統(tǒng)循環(huán) ⑤根據(jù)實(shí)際情況增減2號(hào)、3號(hào)循環(huán)泵是否啟動(dòng) ℃--95℃；

回水溫度50℃--60℃；

進(jìn)水壓力0.8MP；

回水壓力0.6—0.7MP 二次管網(wǎng)進(jìn)水溫度50℃—60℃；

回水溫度30℃--45℃；

進(jìn)水壓力0.35—0.4P；

回水壓力0.3MP 3.3每2小時(shí)檢查一次各供暖數(shù)據(jù)，并做好記錄 3.4保持交換站24小時(shí)有人值班，做好交接班，并做記錄。

暖氣試壓管理規(guī)定 1.0目的 規(guī)范暖氣試壓工作，為暖氣試壓提供技術(shù)指導(dǎo)和操作依據(jù)；

2.0適用范圍 暖氣運(yùn)行前檢修試壓工作 3.0工作規(guī)程 3.1供暖前必須對(duì)整個(gè)供暖系統(tǒng)進(jìn)行全面徹底的檢修；

3.2供暖前應(yīng)對(duì)暖氣進(jìn)行三次冷水試壓，并對(duì)試壓中出現(xiàn)的跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)維修；

3.3每一次試壓前應(yīng)提前7天通知業(yè)主家中留人，做好試壓準(zhǔn)備，防止意外事故的發(fā)生；

3.4試壓工作要做到細(xì)致、全面，不漏掉任何一戶業(yè)主；

3.5試壓中出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決，責(zé)任到人，不互相推委；

3.6在試壓過(guò)程中推行首問(wèn)負(fù)責(zé)制，對(duì)試壓過(guò)程中出現(xiàn)的有效投訴從嚴(yán)從重處理；

3.7第一次主要是對(duì)主管網(wǎng)和熱交換站內(nèi)設(shè)備試壓；

第二次試壓針對(duì)業(yè)主室內(nèi)試壓，試壓完畢后確認(rèn)所有進(jìn)戶閥門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)；

第三次試壓重點(diǎn)針對(duì)第二次試壓過(guò)程中漏水的用戶和因特殊原因錯(cuò)過(guò)試壓的用戶。

3.8在試壓前應(yīng)對(duì)所有損壞的閥門(mén)進(jìn)行更換，三次試壓完畢后應(yīng)根據(jù)繳費(fèi)用戶名冊(cè)把用暖戶的進(jìn)戶閥門(mén)打開(kāi)，不計(jì)劃用暖業(yè)主的進(jìn)戶閥門(mén)關(guān)閉。

業(yè)主戶內(nèi)暖氣不熱操作規(guī)程 1.0目的 規(guī)范暖氣維修工作，為處理暖氣不熱問(wèn)題提供技術(shù)指導(dǎo)和操作依據(jù)；

2.0適用范圍 所有業(yè)主室內(nèi)暖氣不熱及室溫不能達(dá)到規(guī)定溫度14℃--18℃現(xiàn)象的處理。

3.0工作流程 3.1單組暖氣片不熱 查進(jìn)回水閥門(mén)是否完全開(kāi)啟，如未完全開(kāi)啟，將其完全開(kāi)啟；

若仍未解決問(wèn)題，查暖氣片中是否有空氣：打開(kāi)放氣閥排氣，當(dāng)從放氣閥閥口排出熱水后關(guān)閉放氣閥；

若仍不能解決，查進(jìn)回水管道是否堵塞：關(guān)閉暖氣片進(jìn)回水閥門(mén)，打開(kāi)放氣閥，先打開(kāi)進(jìn)水閥閥門(mén)，如能從放氣閥出水且壓力足夠，證明進(jìn)水閥閥門(mén)沒(méi)有問(wèn)題，若發(fā)現(xiàn)堵塞，拆下暖氣片進(jìn)行維修，同理驗(yàn)證回水閥閥門(mén)；

若仍不能解決，查系統(tǒng)是否暢通：關(guān)閉暖氣片進(jìn)回水閥門(mén)，卸下放氣閥，取一跟橡膠管，將橡膠管一端連接放氣閥閥口，另一端置入盛水容器中，分別打開(kāi)進(jìn)回水閥門(mén)，在持續(xù)放水中觀察暖氣片是否變熱，若變熱，持續(xù)放水一段時(shí)間后取下橡膠管，裝好放氣閥；

若仍未解決，查該組暖氣片是否為該系統(tǒng)的末端，如是，可從支路進(jìn)戶端開(kāi)始依次將進(jìn)回水閥門(mén)關(guān)閉一些，使各暖氣片閥門(mén)開(kāi)啟沿管網(wǎng)流向依次增大；

若仍不能解決，與暖氣片廠家聯(lián)系，查暖氣片質(zhì)量是否有問(wèn)題；

若問(wèn)題仍不能解決，可報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司工程部最終解決；

3.2住戶室內(nèi)全部不熱或溫度達(dá)不到要求 查進(jìn)戶閥是否完全開(kāi)啟，如未開(kāi)啟將其完全開(kāi)啟；

若未解決問(wèn)題，查所有暖氣片是否已排空氣，如未排氣，打開(kāi)放氣閥排空氣，直到有熱水從放氣閥排出；

若仍未解決問(wèn)題，查其供暖系統(tǒng)是否私自改動(dòng)，如暖氣片更換、移位、增減等，如已改動(dòng)，可讓其改動(dòng)人員恢復(fù)供暖系統(tǒng)原狀后再做進(jìn)一步檢修；

若其供暖系統(tǒng)未私自改動(dòng)，問(wèn)題仍未解決，查其樓上、樓下業(yè)主是否私自改動(dòng)供暖系統(tǒng)，如已改動(dòng)，請(qǐng)技術(shù)人員考證分析是否對(duì)其鄰居有影響，如有影響協(xié)調(diào)讓其恢復(fù)原狀后再做進(jìn)一步檢修；

若以上方法決不能解決，可報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司工程部最終解決；

3.3整個(gè)單元暖氣全部不熱或不能達(dá)到供暖溫度要求 查單元進(jìn)回水閥門(mén)是否完全開(kāi)啟，如未開(kāi)啟將其完全開(kāi)啟；

若未解決問(wèn)題，查單元總放氣閥及所有暖氣片是否已排空氣，如未排氣，打開(kāi)放氣閥排空氣，直到有熱水從放氣閥排出；

若仍未解決問(wèn)題，查其平衡閥是否完好，如有問(wèn)題及時(shí)更換；

若仍未解決問(wèn)題查進(jìn)出水閥門(mén)是否完好，可用手摸進(jìn)水管閥門(mén)和出水管閥門(mén)前后端管網(wǎng)是否溫度達(dá)到要求，如進(jìn)水閥前端熱后端不熱說(shuō)明進(jìn)水閥堵塞，及時(shí)更換，如出水閥前端熱后端不熱，說(shuō)明出水閥堵塞，及時(shí)更換；

若以上方法決不能解決，可報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司工程部最終解決；

3.4整棟樓暖氣全部不熱或不能達(dá)到供暖溫度要求 查各單元進(jìn)回水閥門(mén)是否完全開(kāi)啟，如未開(kāi)啟將其完全開(kāi)啟；

若未解決問(wèn)題，查各單元總放氣閥及所有暖氣片是否已排空氣，如未排氣，打開(kāi)放氣閥排空氣，直到有熱水從放氣閥排出；

若未解決問(wèn)題，查該棟樓供暖系統(tǒng)總閥門(mén)是否完好，可看閥門(mén)前后管網(wǎng)溫度判斷，如發(fā)現(xiàn)閥門(mén)堵塞或損壞，及時(shí)更新；

若以上方法決不能解決，可報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司工程部最終解決；

3.5供暖系統(tǒng)整體不熱 當(dāng)整個(gè)采暖系統(tǒng)出現(xiàn)采暖不熱時(shí)，首先應(yīng)到熱交換站檢查熱力公司一次供暖的管網(wǎng)溫度是否達(dá)到所規(guī)定的采暖溫度（80度-90度）如果達(dá)不到，管理處應(yīng)及時(shí)與熱力公司聯(lián)系協(xié)調(diào) 解決；

如果熱力公司一次供暖的管網(wǎng)溫度達(dá)到采暖要求，小區(qū)二次供暖效果仍不好，可檢查二次供暖的溫度是否達(dá)到采暖要求（60度-80度）；

檢查熱交換站是否正常及二次暖回水（氣）閥門(mén)是否有阻塞或損壞，如有，應(yīng)給予及時(shí)修理或更換；

若以上方法決不能解決，可報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司工程部最終解決；

3.6若遇到不能處理的事情，可報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)公司工程部最終解決；

供暖過(guò)程中出現(xiàn)漏水問(wèn)題解決辦法 1.0目的 規(guī)范暖氣運(yùn)行工作，為處理暖氣漏水問(wèn)題提供技術(shù)指導(dǎo)和操作依據(jù)；

2.0適用范圍 所有業(yè)主室內(nèi)暖氣漏水現(xiàn)象的處理。

3.0工作流程 3.1一般性漏水事件（跑冒滴漏）維修人員帶齊所需工具（維修工具、清理現(xiàn)場(chǎng)所需工具）以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，先關(guān)閉入戶進(jìn)出水總閥閥門(mén)，然后關(guān)閉漏水暖氣片的進(jìn)出水閥閥門(mén)，排凈暖氣包內(nèi)余水，查明漏水原因，進(jìn)行維修；

若漏水暖氣片所處房間內(nèi)有木地板，盡量從衛(wèi)生間將大部分水排完，在維修過(guò)程中避免將水滴在木地板上，一旦有水滴在木地板上，要及時(shí)用抹布擦去；

維修過(guò)程要做到保質(zhì)保量高效率；

維修完畢后要將漏水原因及維修結(jié)果告知業(yè)主，若屬有償服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)在查明原因之后、維修之前告之業(yè)主，講明費(fèi)用；

維修結(jié)束離開(kāi)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)業(yè)主對(duì)維修滿意程度簽字確認(rèn)；

3.2突發(fā)性漏水事件（管道暴裂）維修人員帶齊所需工具（維修工具、清理現(xiàn)場(chǎng)所需工具）以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，先關(guān)閉入戶進(jìn)出水總閥閥門(mén)，然后關(guān)閉漏水暖氣片的進(jìn)出水閥閥門(mén)；

若入戶進(jìn)出水總閥閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)，可關(guān)閉單元進(jìn)出水總閥閥門(mén)并告之管理處做好安撫工作；

從衛(wèi)生間向外排放暖氣包內(nèi)殘留余水，迅速組織現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司員工并安排保潔人員清抹漏水房間的的積水；

在特殊情況下可以考慮從熱交換站放水，如需要應(yīng)務(wù)必做好業(yè)主的安撫工作；，盡量將損失降低到最低限度；

維修人員迅速查明漏水原因，劃清責(zé)任，判明是屬于施工單位或裝修單位的責(zé)任范圍，不能判斷的請(qǐng)工程部技術(shù)人員鑒定，查明原因后應(yīng)告之業(yè)主，保質(zhì)保量高效率地進(jìn)行維修；

屬保修期內(nèi)項(xiàng)目，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，屬保修期外項(xiàng)目應(yīng)在查明原因之后、維修之前告之業(yè)主，講明費(fèi)用；

維修結(jié)束離開(kāi)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)業(yè)主對(duì)維修滿意程度簽字確認(rèn)；

并做好回訪并做好記錄。

3.3特殊性漏水事故 若確屬施工方原因造成的暖氣漏水，且對(duì)業(yè)主造成損失的，應(yīng)做好業(yè)主的安撫工作，并積極把漏水現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至原樣，業(yè)主提出賠償?shù)挠煽蛻舴?wù)部組織人員進(jìn)行協(xié)商解決。

附表：工作安排時(shí)間表 時(shí)間 工作內(nèi)容 工作要求 備注 9月15---30日 板式換熱器清洗 每?jī)蓚€(gè)采暖期清洗一次 9月15---10月10日 檢查并保養(yǎng)所有的閥門(mén) 閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，功能完好 10月11---15日 熱交換站內(nèi)設(shè)備檢修 提前通知，不漏掉任何一戶 冷水 10月16--20日 主管網(wǎng)及站內(nèi)設(shè)備檢修。

10月20---25日 主管網(wǎng)及站內(nèi)設(shè)備試壓 重點(diǎn)關(guān)注漏過(guò)水的用戶 冷水 10月26---30日 維修試壓中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 11月01—05日 第一次戶內(nèi)試壓 提前通知，不漏掉任何一戶 11月06—08日 維修試壓中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 做好記錄 11月09—10日 第二次戶內(nèi)試壓 所有用暖戶，關(guān)閉非用暖戶閥門(mén) 11月11---13日 檢查供暖系統(tǒng) 確保萬(wàn)無(wú)一失 11月15日 正式供暖 僅供參考