第一篇：15 論文通過審核

論文通過審核

Dear Min,Congratulations on your passed dissertation.We all knew that Professor Smith is strict in the quality of dissertation, so if someone passed his subject, the one must be very good.So, we decided to celebrate for you.If you have time tomorrow evening, I will ask David, Jack and Wilson to go to Lotus Restaurant and have a Chinese dinner.What do you think?

Looking forward to hearing from you.Alex

Dear Alex,I would love to have a Chinese dinner with you guys.And I think I deserve to celebrate it after months of hard-working on the dissertation, I cannot even believe that I passed it.So, let us meet tomorrow evening, at 18:00 in Lotus Restaurant.See you later.Min

Dear Alex,It was not easy to pass the dissertation as Professor Smith is a demanding teacher indeed.During the process of writing the dissertation, I was so frustrated once in a while.Finally, I passed it and it is worthy to celebrate.Let us do it by the day after tomorrow if you don’t mind.I will have an important appointment with somebody tomorrow evening.Also, please help me to ask Steve, he also gave me a lot of help when I was struggling for the dissertation.Please let me know if it is ok and see you later.Min

第二篇：如何快速通過房貸審核

如何快速通過房貸審核

房貸申請能否順利審批對購房者關系重大。稍微出點差錯，可能心儀的房子就與你失之交臂了。那么，購房者怎樣做才能提高房貸審批成功率呢？

1正確評估自己的借貸能力

買房時，應先對自己的購房能力進行一次綜合評估，然后再做出決策。過高的每月還款額會給我們很大的經濟壓力，也會影響生活質量。

根據最新的政策，很多銀行將首次購房的首付比例降至20%，所以購房者首先要看自己是否有不低于購房價20%的首付款，因為絕大多數房產商都有這個硬性要求；其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，一般來說，一個家庭每月的還款額不能超過家庭月收入的50%，否則會影響正常的生活。

其實，正確評估自己的借貸能力就是在評估自己的經濟能力，因為在申請貸款時銀行會讓貸款人提供完善的收入證明。一般情況下，以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下；借款人及配偶月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應在55%（含）以下。銀行審批會較為順利。

2理性選擇貸款品種

目前，個人住房貸款包括：個人住房公積金貸款、個人住房商業性貸款。公積金貸款具有貸款利率低，減收辦理貸款相關手續費，家庭各成員公積金額度可合并使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己可以得到的最大額度，最長期限的公積金貸款。

對因未繳存公積金而無緣申請個人住房公積金貸款的個人，可用所購住房做抵押，或有足夠代償能力的單位與個人做擔保，向銀行申請個人住房商業性貸款。有針對性的選擇房貸產品有利于提高審批的通過了率。3注意貸款人年齡及房齡

一般情況下，房齡問題不涉及新房，所以購房者在購買二手房時要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求,大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年,有的銀行則是以年齡來計算的,不得超過65歲,購房者可以根據自己的情況來選擇合適的銀行。

4提供完善的申貸資料

申請個人住房貸款需提供的材料

借款申請書；具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件);支付所購住房首期購房款的證明;貸款人認可的經濟收入證明(包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件);購買住房的合同、協議或其它有效文件

第三篇：免筆試崗位審核通過人員名單

免筆試崗位審核通過人員名單 高級會計師（25人）

伍彬

龍香

韓驥

郭凡

郭靜荷

楊央花

蔣艷

康穎

袁沙

李寧

洪燕

劉輝

徐欽英

李陽霞

李云

陳曉佳

趙丹

何忠健

劉利鈞

陳文希

李建平

邵慶國

肖玲

王輝

李霞

全國注冊造價師（10人）王金玲

王蓉

曹紅波

何輝波

范建軍

曹志蘋

杜偉

張岳紅

劉明

肖行

計算機網絡管理崗位博士（3人）張志宏

湯海冰

童釗

工程建設與管理崗位博士（3人）陳紅江

李毅

李濤

文秘崗位博士（2人）

胡斯可

羅澤榮

財務管理崗位博士（4人）宋美喆（統計學專業）曹瑋

王仙子

鐘和平

第四篇：我公司順利通過管理體系審核

我公司順利通過管理體系審核 2013年3月2日、3日，方圓認證集團有限公司對我公司管理體系進行了為期2天的監督審核。審核組一行5人分組對我公司體系覆蓋的兩個廠區、9個部門進行了抽樣審核。

審核組經過2天來辛勤、嚴謹、科學、公正的審核，對計劃中所列各部門、各過程做了深入細致的審查，對我公司管理體系做出了客觀的評價和充分的肯定，認為我公司管理體系得到了有效保持，過程、環境和產品質量都很穩定。縱觀前后幾年，可以看出，我公司發展迅速，穩健，前景美好。同時，審核組通過審核也對我公司管理體系存在的問題，客觀地進行了報告，并對公司在積極主動適應市場變化與競爭、科技創新、全員參與、現場管理和過程監控等方面也提出了一些改進的建議。特別提出，我公司的6S管理成績卓越，現場管理到位。審核組最后得出的審核結論是，公司管理體系持續符合標準要求、運行有效，推薦保持認證證書有效。

審核組通過2天的審核與各受審核部門的員工進行了充分的溝通，使公司員工對管理體系有了一個更深刻的理解和認識，使我們公司在明年體系和過程的改進方面明確了改進機會和方向。

生產部

2013年3月5日

第五篇：房屋租賃合同(律師審核通過)

房屋租賃合同

合同編號：

出租方（甲方）：

營業注冊號：

法定代表（負責）人：

承租方（乙方）：

營業注冊號：

法定代表（負責）人：

第一條總則

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。

第二條房屋基本情況

租賃房屋坐落于套數，建筑面積約平方米，房屋結構為：，層數。

第三條租賃房屋用途

租賃房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

第四條租賃期限：

房屋租賃期限從年月日開始至年月日止，共計年。

第五條租金及租金結算：

租金：年租金共計萬元（大寫：萬元整）。

第六條其它費用

租賃房屋的水、電、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化、暖、氣、物業管理等費用，按照當地收費標準執行，由乙方承擔。

租賃期間，如果政府有關部門征收與房屋有關但本條未約定的費用，則由雙方分擔。1

第七條雙方權利義務

除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權利、義務：

1.甲方權利

(1)按約收取租金。

(2)經甲方批準后，乙方在租賃期間對合同資產進行裝修、改造、改良、添附所導致的資

產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分不給予乙方任何補償。

2.甲方義務

(1)本合同簽訂后日內，向乙方交付房屋并制作《房屋交接清單》，雙方代表應在交接清

單上簽字以確認交接事實和房屋現狀、附屬設施等情況，向乙方提供有關房屋及附屬設施的資料。

(2)本合同簽訂后日內辦理完畢出租登記手續并承擔費用。

(3)對出租房屋及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同資產情況并提出合理使

用意見。

(4)其它

3.乙方權利

(1)按約使用房屋。

(2)優先續租權,合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。

4.乙方義務

(1)按時交納租金及雙方約定的其他費用。

(2)如需改變房屋內部結構或裝修房屋或添加對房屋結構有影響的設施、設備，應征得甲

方的同意。

(3)配合甲方對房屋的修繕、管理行為；使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定

進行維修維護。

(4)承擔因本方原因造成房屋及其附著設施損壞的維護修理和費用。

(5)轉租或轉借房屋時,應事先征得甲方同意。

(6)如需要續租本合同項下房屋，應于租期屆滿前 30日內以書面方式向甲方提出。

(7)其它

第八條租賃房屋的歸還

1.賃期滿，乙方不續租的，應于期滿后7日內將房屋交還甲方，雙方簽署租賃房屋移交清

單。

2.租賃期間乙方添附物拆除后，不影響房屋使用價值的，乙方可以拆除，否則，不得拆除，新增添附物屬甲方所有。

3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

4.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第九條房屋質量、產權瑕疵擔保

甲方應保障對方在使用房屋時不存在房屋質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情

況。如因房屋質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

第十條違約責任

任何一方違反本合同，均構成違約。除向對方按下列方式承擔違約金外，還應賠償因其違

約行為給對方造成的損失：

1．甲方責任

(1)每延遲 1 日交付房屋,承擔租金0.5%違約金。

(2)不履行或不按約定履行房屋及其附屬設施的修繕義務, 影響到乙方正常使用房屋,承

擔日0.5%違約金。

(3)其它違約責任

2.乙方責任:

(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲 1日支付租金0.5%違約金。

(2)擅自改變房屋內部結構或裝修房屋或添加對房屋結構有影響的設施、設備，承擔租金10%的違約金，并按要求恢復房屋原狀。

(3)擅自改變房屋用途或擅自轉借、轉租房屋，承擔租金10%的違約金。

(4)其它違約責任

第十一條合同變更與解除

1.雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

2.因不可抗力或一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以書面

形式通知對方。

3.單方解除事由：

國家法律法規、省市政策變化。

第十二條不可抗力

1.下列事件可認為是不可抗力事件:戰爭、**、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府

行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。其它不可抗力事件：

2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在48小時內通知對方，并在5日內提供證明。

3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

第十三條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決;協商不成，依法向東營人民法院提起訴訟。

第十四條其它

1.本合同未盡事宜，另行商定補充協議。補充協議與本合同不一致時，以補充協議為準。

2.附件:本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

(1)房屋平面圖；

(2)房屋附屬設施及配套設施清單；

(3)雙方交接清單；

(4)物業管理規定及商用房管理規定；

(5)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

3.本合同自雙方法定代表人或授權簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。

4.本合同及其附件一式 6 份，均具有同等效力，甲乙雙方各執1份，其余4份報有關部門備案。

出租方(簽字或蓋章)：承租方(簽字或蓋章)：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯系人:聯系人：

電話：電話：

簽訂時間：簽訂時間：