第一篇：遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 椿萱茂概況總結(jié)

遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 椿萱茂

服務(wù)特色

1、樂(lè)享365 在椿萱茂，我們?yōu)楦啐g者定制了“樂(lè)享365”服務(wù)體系。椿萱茂，為高齡者提供全方位、高水平的生活

服務(wù)，打造精神與物質(zhì)生活充盈的親情社區(qū)，以個(gè)性化、專業(yè)化、科技化追求客戶的最大滿意，為高齡者帶來(lái)國(guó)際領(lǐng)先水平的專業(yè)照料。

近年來(lái)，隨著我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的逐步深入，逐步形成了“居所+適老化細(xì)節(jié)+照料+護(hù)理、康復(fù)+文娛活動(dòng)”的模式，在此基礎(chǔ)之上，椿萱茂提出了以為高齡者創(chuàng)造快樂(lè)生活的終極目標(biāo) 樂(lè)享365 服務(wù)精神理念

在“樂(lè)享365“理念中，定制了樂(lè)趣（文娛活動(dòng)）、樂(lè)和（社交活動(dòng)）、樂(lè)觀（心理輔導(dǎo)）、樂(lè)活（基礎(chǔ)服務(wù)）、樂(lè)享（增值服務(wù)）、樂(lè)園（硬件設(shè)施）六大專屬服務(wù)體系，讓每位長(zhǎng)者在此擁有“健康、快樂(lè)、安心、有尊嚴(yán)”的生活。

2、椿萱生活

快樂(lè)生活”是通過(guò)豐富多彩的活動(dòng)體現(xiàn)出來(lái)的。在美國(guó)、日本的成熟機(jī)構(gòu)當(dāng)中，我們常常會(huì)看到“Keep You Busy！（讓你忙起來(lái)）”這樣的標(biāo)語(yǔ)，其實(shí)就是我們所說(shuō)的“讓高齡者過(guò)上退而不休的快樂(lè)生活”。樂(lè)趣 文娛活動(dòng)——玩“樂(lè)”的過(guò)程

樂(lè)趣是指椿萱茂針對(duì)高齡者興趣和體能定制的文化娛樂(lè)活動(dòng)，包括興趣社和藝術(shù)賞兩大部分。獨(dú)自一人或者是三五伙伴一起參加的活動(dòng)，興趣是促成這一類活動(dòng)的原點(diǎn)。樂(lè)和 社交活動(dòng)——眾“樂(lè)”的幸福

樂(lè)和是指椿萱茂針對(duì)高齡者精神需求設(shè)計(jì)的社會(huì)交際類活動(dòng)，包括“達(dá)人秀”、“派對(duì)”和“背包客”。椿萱茂不僅有美麗的硬件環(huán)境、專業(yè)的照料、護(hù)理服務(wù)，我們同時(shí)擁有和您志趣相投的同齡伙伴們，陪您一起享受快樂(lè)時(shí)光

樂(lè)觀 心理輔導(dǎo)——快“樂(lè)”的心態(tài)

樂(lè)觀是指椿萱茂針對(duì)高齡者退休后空虛、寂寞的特殊狀態(tài)制定相應(yīng)的心理輔導(dǎo)類活動(dòng)。目的是讓居住在椿萱茂的高齡者擁有健康達(dá)觀的心態(tài)。形式多樣，包括宣講性質(zhì)的專家講座、訪談?lì)惖膶＜颐鎸?duì)面以及專屬椿萱茂的“為愛(ài)正名”活動(dòng)。

3、椿萱保障

椿萱茂的醫(yī)療服務(wù)特色是什么？

一、在快樂(lè)的氛圍中，忘記病痛；在悉心的關(guān)愛(ài)下，逐步康復(fù)。

在椿萱茂，我們將康復(fù)訓(xùn)練融合在娛樂(lè)活動(dòng)當(dāng)中，讓行動(dòng)不便或是被病痛困擾的長(zhǎng)輩能夠在我們營(yíng)造的快樂(lè)氛圍中，忘記痛苦，在我們細(xì)致的關(guān)愛(ài)下，逐步康復(fù)。

“ 我們的照料動(dòng)作包含長(zhǎng)期目標(biāo)和短期目標(biāo)，以目標(biāo)引導(dǎo)每一個(gè)深度的照料行為 ”。

二、我們崇尚的是鼓勵(lì)—指導(dǎo)—協(xié)助—替代漸進(jìn)式的服務(wù)模式

從給您保障——享受生活

隨著長(zhǎng)輩護(hù)理程度的不斷加深，我們的護(hù)理深度從鼓勵(lì)到指導(dǎo)，再到協(xié)助，最終發(fā)展到替代。而椿萱茂在椿萱茂的長(zhǎng)期目標(biāo)和短期目標(biāo)指導(dǎo)下，長(zhǎng)輩的身體狀態(tài)將會(huì)變得越來(lái)越好，或是保持在一個(gè)良好的狀態(tài)當(dāng)中。也是一個(gè)逆向的從“替代”到“鼓勵(lì)”的過(guò)程，在這里，通過(guò)我們?cè)敱M的護(hù)理計(jì)劃和生活計(jì)劃，長(zhǎng)輩們的自理能力不斷提升。在條件允許的情況下，甚至可以達(dá)到或是無(wú)限接近正常人的水平。此后便可以享受我們豐富多彩的文娛活動(dòng)。

4、椿萱天使

通常，我們聽(tīng)到“護(hù)士”不免會(huì)想到冷冰冰的醫(yī)院、難熬的病痛，在椿萱茂，護(hù)士就是大家庭當(dāng)中的一 員。這里的護(hù)士能夠提供和醫(yī)院等同的醫(yī)療保障，完成專業(yè)的深度護(hù)理任務(wù)。他們是醫(yī)護(hù)人員，他們更是家人。通常，我們聽(tīng)到“護(hù)士”不免會(huì)想到冷冰冰的醫(yī)院、難熬的病痛，在椿萱茂，護(hù)士就是大家庭當(dāng)中的一員。這里的護(hù)士能夠提供和醫(yī)院等同的醫(yī)療保障，完成專業(yè)的深度護(hù)理任務(wù)。他們是醫(yī)護(hù)人員，他們更是家人。

藥品管理

在椿萱茂，護(hù)士為長(zhǎng)輩進(jìn)行藥品的配發(fā)和管理。按醫(yī)囑控制長(zhǎng)輩的用藥劑量和用藥時(shí)間。需要重新取藥和配藥時(shí)，護(hù)士會(huì)根據(jù)具體需求安排專人取送藥品。

深度護(hù)理

我們希望用專業(yè)贏得信任

一些深度護(hù)理動(dòng)作需要由專業(yè)護(hù)士完成。擁有執(zhí)照認(rèn)證和多年護(hù)理經(jīng)驗(yàn)的資深護(hù)士將為長(zhǎng)輩提供必需的醫(yī)療專業(yè)護(hù)理。完成配合醫(yī)療的護(hù)理動(dòng)作。

參與救護(hù)

還需要為突如其來(lái)的危險(xiǎn)感到措手不及嗎？

對(duì)于長(zhǎng)輩的家人來(lái)說(shuō)，最擔(dān)心的就是突發(fā)狀況。危急時(shí)刻如果錯(cuò)過(guò)了最佳的治療時(shí)機(jī)，往往會(huì)造成無(wú)法彌補(bǔ)的遺憾。我們安排專業(yè)護(hù)士在危急時(shí)刻提供及時(shí)、專業(yè)的醫(yī)療救護(hù)，免除長(zhǎng)輩和家人的后顧之憂。

5、椿萱照料

我們始終堅(jiān)信，客戶的滿意和舒心是我們對(duì)入住者和家人最大的使命和承諾。我們通過(guò)高品質(zhì)服務(wù)、處理突發(fā)事務(wù)的專業(yè)能力滿足最高標(biāo)準(zhǔn)的客戶需求，以此來(lái)不斷超越長(zhǎng)輩、家屬的期望。5:00 晨護(hù)，準(zhǔn)備

老人還在睡覺(jué)中，我們的護(hù)理師已經(jīng)起床開(kāi)始忙碌，正在為老人晨護(hù)做準(zhǔn)備工作，比如給護(hù)理車物品做填充，為老人準(zhǔn)備好洗漱用品，準(zhǔn)備好老人一天的藥物等。11:00 幫助老人鍛煉，康復(fù)活動(dòng)

每個(gè)時(shí)間都會(huì)由護(hù)理師組織和帶領(lǐng)老人，送到康復(fù)器材室，再由康復(fù)師和社工師為老人做康復(fù)康樂(lè)活動(dòng)，每一個(gè)過(guò)程都有護(hù)理師全程陪同。16:00 下午茶休息，陪老人室外活動(dòng)

下午茶時(shí)間，這個(gè)時(shí)候，外面的溫度比較適合老人戶外活動(dòng)，由護(hù)理師和社工師組織老人到室外呼吸新鮮空氣，或者由康復(fù)師為老人指導(dǎo)做一些適度的康復(fù)訓(xùn)練。護(hù)工的深度服務(wù)

生活助理的深度照料我們要求生活助理團(tuán)隊(duì)擁有足夠的愛(ài)心、責(zé)任心，而后才是經(jīng)驗(yàn)。真正打動(dòng)長(zhǎng)輩的是細(xì)致入微的照料，將每一份用心滲透在日常的每一個(gè)照料動(dòng)作，每一個(gè)服務(wù)細(xì)節(jié)中。椿萱茂認(rèn)為，提供這種深度服務(wù)的原動(dòng)力，來(lái)自將長(zhǎng)輩看做自己親人的那一份關(guān)愛(ài)。

6、椿萱園丁

在椿萱茂，培訓(xùn)師是整個(gè)團(tuán)隊(duì)的引路人，而團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人都有可能成為培訓(xùn)師。

我們注重的不僅是技術(shù)，更多的是發(fā)自內(nèi)心的關(guān)愛(ài)和責(zé)任

我們始終認(rèn)為，給服務(wù)團(tuán)隊(duì)傳遞的不僅是技術(shù)，更多的是發(fā)自內(nèi)心的關(guān)愛(ài)。培訓(xùn)師通過(guò)課堂講授和實(shí)操考核進(jìn)行日常生活照料技術(shù)的培訓(xùn)，為長(zhǎng)輩們營(yíng)造舒適、安全的生活。與此同時(shí)，在培訓(xùn)的過(guò)程中，我們不斷的滲透椿萱茂的核心價(jià)值觀和理念，為的就是讓我們的服務(wù)團(tuán)隊(duì)擁有積極、樂(lè)觀的心態(tài)，發(fā)自內(nèi)心的關(guān)愛(ài)和尊重長(zhǎng)輩 , 我們就是一家人。

7、椿萱營(yíng)養(yǎng)

我們邀請(qǐng)中華養(yǎng)生菜大師擔(dān)任我們的營(yíng)養(yǎng)顧問(wèn)，并邀請(qǐng)其同門師弟，擔(dān)任行政總廚。營(yíng)養(yǎng)師和醫(yī)師會(huì)根據(jù)長(zhǎng)輩的身體和營(yíng)養(yǎng)狀況為每一位老人制定個(gè)性化營(yíng)養(yǎng)方案，長(zhǎng)輩在就餐時(shí)隨時(shí)都會(huì)得到營(yíng)養(yǎng)師、醫(yī)師和護(hù)理人員的指導(dǎo)。

8、椿萱社區(qū)

椿萱茂給予高齡者的是健康、快樂(lè)、安心和尊重，我們將這里打造成一個(gè)溫馨的“親情社區(qū)”，在不同城市，不同區(qū)域，我們努力塑造一種家庭和社區(qū)的氛圍，滿足每位高齡者對(duì)于家庭與親情的需求。20年來(lái)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)成就了無(wú)數(shù)人的“居住夢(mèng)想”，從椿萱茂開(kāi)始，我們創(chuàng)造的將不僅是房子，而是“家”。地理優(yōu)勢(shì)： 公園 附近都有環(huán)繞美麗的公園 醫(yī)院 不讓您擔(dān)心就醫(yī)問(wèn)題

購(gòu)物中心 每天可以輕松購(gòu)物

道路交通： 30分鐘之內(nèi)，您可以到達(dá)各類配套場(chǎng)所。椿萱茂承諾您最便利的生活?yuàn)蕵?lè)環(huán)境。

9、椿萱家園

在椿萱茂，我們把為高齡者打造的室內(nèi)建筑空間稱之為樂(lè)園。樂(lè)園是對(duì)椿萱茂產(chǎn)品硬件部分最好的概括，完善的適老化細(xì)節(jié)、合理的空間布局。康復(fù)活動(dòng)室

這里是高齡者進(jìn)行各類“關(guān)節(jié)-肢體訓(xùn)練（PT項(xiàng)目）”、“手-腦配合訓(xùn)練（OT項(xiàng)目）”、“語(yǔ)言康復(fù)”“心理輔導(dǎo)”等項(xiàng)目的地方。長(zhǎng)輩們?cè)谏顚?dǎo)師、專業(yè)康復(fù)師的帶領(lǐng)下，進(jìn)行有針對(duì)性的康復(fù)活動(dòng) 卡拉OK廳

這里是高齡者舉行歌曲達(dá)人秀活動(dòng)、日常進(jìn)行歌曲社活動(dòng)的地方。誰(shuí)說(shuō)派對(duì)只屬于年輕人，誰(shuí)說(shuō)咱們的派對(duì)就不HIGH？我們?yōu)楦啐g者準(zhǔn)備了豐富多彩的社交活動(dòng)，讓長(zhǎng)輩們可以盡情的放松身心，交朋識(shí)友。多功能廳

這里是長(zhǎng)輩們欣賞各類文藝節(jié)目，聆聽(tīng)專家講座的地方。椿萱茂為長(zhǎng)輩們準(zhǔn)備了極具藝術(shù)品位的賞鑒類活動(dòng)和針對(duì)高齡者的講座類活動(dòng)。無(wú)論是藝術(shù)品展覽、還是電影、話劇、名家論壇。在這里，長(zhǎng)輩們總能獲得意外的驚喜

10、相伴一生

護(hù)理水平

遠(yuǎn)洋養(yǎng)老地產(chǎn)

在不同的戰(zhàn)略階段目標(biāo)客戶的定位不同，在戰(zhàn)略初期，聚焦于協(xié)助型、失智型、護(hù)理型、隨著運(yùn)營(yíng)能力、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的提升，可以通過(guò)產(chǎn)品線擴(kuò)張逐步拓展至獨(dú)立型、活力型高齡者。Ⅰ城市協(xié)助型養(yǎng)護(hù)公寓

專門針對(duì)不同護(hù)理需求的高齡者，提供護(hù)理服務(wù) 適合水平：協(xié)助型/失智型護(hù)理型 Ⅱ 核心區(qū)一站式頤養(yǎng)公館

提供全套養(yǎng)老解決方活力型至護(hù)理型高齡者全面覆蓋 適合水平：活力型 /獨(dú)立型協(xié)助型/失智型護(hù)理型 Ⅲ 社區(qū)嵌入式長(zhǎng)者中心

依托遠(yuǎn)洋地產(chǎn)社區(qū)，服務(wù)于獨(dú)立型和輕度協(xié)助型高齡者。適合水平：活力型 /獨(dú)立型

無(wú)障礙設(shè)計(jì)

樂(lè)園是對(duì)椿萱茂產(chǎn)品硬件部分最好的概括，我們擁有最完備的適老化細(xì)節(jié)。為每個(gè)家庭單元提供一個(gè)適宜的居所，細(xì)節(jié)體現(xiàn)著用心和專業(yè)。公共空間

所有家具均采用無(wú)尖角處理，在使用尺寸上充分考慮老年人生理特點(diǎn)，同時(shí)考慮配合輪椅的適用性。家具配色溫和，面料舒適。樂(lè)園是藏“樂(lè)”的地兒

細(xì)部最能打動(dòng)人心，尤其是關(guān)于“快樂(lè)”的細(xì)節(jié)??

走廊中，我們?cè)O(shè)計(jì)了同時(shí)適合輪椅使用者及直立行走者需求的扶手、應(yīng)急響應(yīng)呼叫系統(tǒng)等，我們力求做 到用細(xì)節(jié)贏得信任 臥室

很多專業(yè)設(shè)備、家具、康復(fù)器具來(lái)自美國(guó)最大的養(yǎng)老設(shè)備供應(yīng)商Direct Supply 統(tǒng)一供貨。細(xì)節(jié)成就品質(zhì)。軟包類家具產(chǎn)品硬度合適，根據(jù)不同身體狀況的老人做定制化的床墊配置，在不同的部位采用不同密度的海綿，配合適當(dāng)?shù)淖o(hù)理實(shí)現(xiàn)減壓及壓力再分布，以達(dá)到預(yù)防壓瘡的目的，使用舒適。衛(wèi)生間

對(duì)于長(zhǎng)輩們來(lái)說(shuō)，淋浴、如廁都有可能會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)，因此我們將衛(wèi)生間的無(wú)障礙設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)做到極致，只為給長(zhǎng)輩們一個(gè)安心、舒適的環(huán)境。

適老專用的尼龍扶手，衛(wèi)生間配置高檔尼龍抗菌扶手，確保長(zhǎng)輩們?cè)谌鐜鷷r(shí)不會(huì)滑倒、磕碰，保證安全。

輪椅可推進(jìn)的洗手臺(tái)設(shè)計(jì)，洗手臺(tái)下面預(yù)留空間供使用輪椅的長(zhǎng)輩可以自由進(jìn)出。滿足使用輪椅長(zhǎng)輩們的盥洗需求。

浴凳是專門為長(zhǎng)輩們準(zhǔn)備的，上了年紀(jì)的人長(zhǎng)時(shí)間站立洗浴身體可能會(huì)吃不消，浴凳可以讓長(zhǎng)輩們坐著洗浴，充分的放松身心，不會(huì)因?yàn)橄丛「杏X(jué)到疲憊或是加重病情。

為使用輪椅的長(zhǎng)輩們準(zhǔn)備了塑膠的隔水設(shè)計(jì)。避免使用輪椅的長(zhǎng)輩被地面上凸起的硬檻絆倒。應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)

救助響應(yīng)系統(tǒng)的重要組成部分，洗手間發(fā)生意外按鈕觸碰可以得到第一時(shí)間的安全救助。

第二篇：遠(yuǎn)洋實(shí)習(xí)總結(jié)

成長(zhǎng)之旅

---------遠(yuǎn)洋實(shí)習(xí)經(jīng)歷

2017年1月15號(hào)，農(nóng)歷臘月十八，在外求學(xué)的學(xué)子結(jié)束了一年的學(xué)業(yè)，在外務(wù)工的勞動(dòng)者結(jié)束了一年的勞作，紛紛背起行囊，滿載一年的收獲，踏上了回家的團(tuán)圓之路；而我也打好了行李，帶著家人的不舍和師父?jìng)兊膰谕校_(kāi)啟了為期半年的遠(yuǎn)洋實(shí)習(xí)之旅。既有一種“仰天大笑出門去，我輩豈是蓬篙人”的滿腔豪情，又有一種“便縱有千種風(fēng)情，更與何人說(shuō)？”的凄楚與無(wú)奈！實(shí)際上六個(gè)月的遠(yuǎn)洋生活也正是快樂(lè)和孤獨(dú)同在，收獲和痛苦并存。以下便是我遠(yuǎn)洋實(shí)習(xí)的所見(jiàn)所學(xué)所感，愿與大家共同分享！1.恪守職責(zé)，用汗水贏得尊重

“振華28”是一個(gè)具有30年船齡的老船，而我們第一個(gè)航次就是美國(guó)，美國(guó)是船舶檢查最嚴(yán)格的國(guó)家之一，曾有振華公司船舶因電線管路中有幾個(gè)飛蛾幼卵而被禁止進(jìn)港，也有船舶因紙屑垃圾桶有一片塑料標(biāo)簽而被罰款。因此，盡管橫穿太平洋之旅要路過(guò)關(guān)島、塞班島和夏威夷等海域，但也無(wú)暇欣賞風(fēng)景。整日頭頂烈陽(yáng)敲繡、刷漆、整理庫(kù)房、清理垃圾；沒(méi)有濕不透的衣服，沒(méi)有磨不破的手套，沒(méi)有曬不黑的臉。本來(lái)用來(lái)打發(fā)無(wú)聊時(shí)間的畫本基本還是空白，孤枕難眠時(shí)用來(lái)宵夜的電影一部都沒(méi)有看，因?yàn)橄铝税嘀幌胨X(jué)。我的辛苦勞動(dòng)贏得了船長(zhǎng)和大副的認(rèn)可，獲得了老船員們尊重，但最讓我高興的是我們船滿分通過(guò)了美國(guó)海岸隊(duì)和農(nóng)業(yè)部的檢查，圓滿順利地完成了2017年處女航，并獲得了公司高達(dá)7萬(wàn)元的航次獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)！2.安全第一，把演習(xí)當(dāng)實(shí)戰(zhàn)

對(duì)船舶安全威脅最大的就是火，越早地發(fā)現(xiàn)火情對(duì)救火就越有利。依照船章規(guī)定，值班水手每隔兩個(gè)小時(shí)都要對(duì)全船進(jìn)行一次防火巡視。在靠泊瓜達(dá)爾港期間，我在凌晨?jī)牲c(diǎn)防火巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)左舷艇甲板有一處冒煙，并有刺鼻味道，走進(jìn)一看發(fā)現(xiàn)是電線老化起火。我第一時(shí)間跑到駕駛臺(tái)拉斷電源，拉響警報(bào)，并迅速拿著滅火器奔赴火場(chǎng)，成功的將火情控制在萌芽之中。我作為一個(gè)剛上船不久的新船員，能有如此快速的反應(yīng)速度，得益于船上每周一次的防火演習(xí)，而我視演習(xí)如實(shí)戰(zhàn)，從不怠慢。作為船上的探火員和救火員，我可以再一分鐘之內(nèi)檢查并穿好探火服，做好進(jìn)入火場(chǎng)的一切探火準(zhǔn)備，美國(guó)海岸警衛(wèi)隊(duì)要求的時(shí)間是兩分鐘，而這省下的一分鐘可能在關(guān)鍵時(shí)刻挽救全船生命。3.精心引航，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗

夏季的印度洋在西南季風(fēng)的長(zhǎng)期影響下，浪急涌大。我們船經(jīng)過(guò)半個(gè)月的顛簸搖晃終于到達(dá)瓜達(dá)爾港，日夜期盼的巴基斯坦引水上船后，全船都十分興奮、激動(dòng)，對(duì)陸地的渴望讓瘦得皮包骨頭的我也精神十足。可是當(dāng)船長(zhǎng)把船交給引水后，引水拿著望遠(yuǎn)鏡一直找航道浮筒；當(dāng)船進(jìn)入航道后，因貨物阻礙視線和引水對(duì)航道基本信息的生疏，差點(diǎn)導(dǎo)致船舶駛出航道發(fā)生擱淺。事后險(xiǎn)情分析得知此港還未正式開(kāi)港，進(jìn)出船舶少，上船引水是從卡拉奇臨時(shí)借調(diào)過(guò)來(lái)的，對(duì)瓜達(dá)爾港并不熟悉，引水上船時(shí)既未穿戴救生衣，也無(wú)便攜高頻電話等必要助航設(shè)備，明顯準(zhǔn)備不足。自古便有“巧婦難為無(wú)米之炊，猛將難勝不備之仗，小心方能駛得萬(wàn)年船”等諺語(yǔ)，作為引航員，應(yīng)牢記前人教誨，做足每一次引航工作準(zhǔn)備，不引沒(méi)把握之船！4.學(xué)會(huì)感恩，方得關(guān)懷

我的房間隔壁是一個(gè)有三年船齡的老水手，經(jīng)驗(yàn)豐富，傳授給我很多干活技巧和在船上做人做事的方法。在美國(guó)至巴基斯坦的航行中因水杯掉底，他燙傷了左腿，大腿處起了一個(gè)碗口大的包。因船舶此時(shí)在赤道附近，天氣潮濕悶熱且船上缺醫(yī)少藥，傷口恢復(fù)十分緩慢。為了避免感染，大副建議他少出屋，少活動(dòng)，我和另一名水手主動(dòng)負(fù)責(zé)起了他的一日三餐，并幫他清洗傷口。一個(gè)月后，他的傷好了，而我卻在打籃球時(shí)不慎扭傷右膝，前一周內(nèi)膝蓋幾乎無(wú)法彎曲。他在船上四處尋藥幫我治療，用加倍的關(guān)懷回報(bào)了我。“在家靠父母，出門靠朋友”，“一個(gè)籬笆三個(gè)樁，一個(gè)好漢三個(gè)幫”，這些做人的道理簡(jiǎn)單而實(shí)用。

遠(yuǎn)洋的半年缺醫(yī)少藥，缺菜短糧；白天干活、晚上值班，日夜疲頓；沒(méi)有新鮮事物娛樂(lè)心情，也沒(méi)辦法解除對(duì)家人的思念。可以說(shuō)這半年是辛苦的半年，但這半年遠(yuǎn)洋一路走來(lái)卻又是學(xué)習(xí)和進(jìn)步的半年，體驗(yàn)和成長(zhǎng)的半年，是一場(chǎng)人生修行，是美好未來(lái)的基甸！

精彩瞬間: 1.南通振華基地，一臺(tái)浮吊正在裝載鐵路軌道吊

2.滿載貨物通過(guò)蘇通長(zhǎng)江大橋

3.夜晚穿越舟山漁場(chǎng)

4.安靜的太平洋

5.帶齊裝備只圖心理安慰

6.望遠(yuǎn)鏡中的美國(guó)驅(qū)逐艦

7.美國(guó)引水工作細(xì)致，裝備齊全

8.美國(guó)華人教會(huì)上船傳道

9.守衛(wèi)港口的巴基斯坦海軍

10守衛(wèi)瓜達(dá)爾港的巴基斯坦海軍陸戰(zhàn)隊(duì)

11.體驗(yàn)多用途機(jī)槍

12.瓜達(dá)爾港風(fēng)貌

13.莫爾斯密碼電報(bào)，是唯一可以給家人報(bào)平安的“免費(fèi)家書”

第三篇：中集地產(chǎn)簡(jiǎn)介及項(xiàng)目概況

中集地產(chǎn)暨項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介

深圳市中集天宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司是中國(guó)國(guó)際海運(yùn)集裝箱（集團(tuán)）股份有限公司控股的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是中集集團(tuán)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊。

中集地產(chǎn)公司注冊(cè)資本2.55億元，位于深圳市蛇口工業(yè)區(qū)金融中心，擁有600名多名員工，公司所轄多個(gè)項(xiàng)目公司，涉及高端住宅、商業(yè)、酒店以及全資控股的物業(yè)管理公司等。中集地產(chǎn)作為中集集團(tuán)重要的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊之一，充分利用中集集團(tuán)在資金、品牌、產(chǎn)業(yè)協(xié)同等方面的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合自身在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的成功經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，近年來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，具備了跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的綜合開(kāi)發(fā)能力。

目前在珠三角深圳、江門、陽(yáng)江及長(zhǎng)三角上海、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江等多個(gè)城市的核心地段開(kāi)發(fā)和擁有十三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，產(chǎn)品涉及普通住宅、別墅、精裝房、5A寫字樓、星級(jí)酒店、商場(chǎng)等，規(guī)劃總建筑面積達(dá)300萬(wàn)平方米，并在深圳、上海等沿海城市核心區(qū)域擁有近幾十平方公里的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。

中集地產(chǎn)擁有十余年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具有穩(wěn)定的管理團(tuán)隊(duì)、良好的運(yùn)營(yíng)能力、資源整合能力以及跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)能力。公司打造了一系列品質(zhì)卓著的地產(chǎn)項(xiàng)目，揚(yáng)州“東方百合園”、揚(yáng)州“中集集品嘉園”、揚(yáng)州“中集紫金文昌”、揚(yáng)州“中集格蘭云天大酒店” 以及江門“中天國(guó)際花園”等以高標(biāo)準(zhǔn)定位、引領(lǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)潮流項(xiàng)目，獲得了客戶及社會(huì)各界的高度認(rèn)同。

中集地產(chǎn)正在規(guī)劃設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

揚(yáng)州“中集紫金文昌”項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于位于揚(yáng)州主干道文昌路中心位置，西靠維揚(yáng)路，東臨市政府，項(xiàng)目規(guī)劃總用地約5萬(wàn)平方米（75畝），總建筑面積約16萬(wàn)平方米，容積率2.2。2011年6月動(dòng)工，占地5萬(wàn)平米，建筑面積16萬(wàn)平米，項(xiàng)目包括高尚居住社區(qū)、休閑會(huì)所、5A級(jí)金融商務(wù)辦公樓等。

鎮(zhèn)江“中集金山湖1號(hào)”項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江環(huán)湖路與一泉路交匯處西南角，項(xiàng)目規(guī)劃總用地17萬(wàn)平方米（250畝），總建筑面積約16萬(wàn)平方米，容積率為1.05，項(xiàng)目定位為低密度高檔社區(qū)，以聯(lián)排別墅、花園洋房為主。

深圳“中集菁英家園”項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于深圳西麗，項(xiàng)目規(guī)劃總用地1.2萬(wàn)平方米（19畝），總建筑面積8萬(wàn)平方米，容積率5.44，該項(xiàng)目是深圳人才安居房項(xiàng)目，精裝出售。

陽(yáng)江“中集國(guó)際城”項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于陽(yáng)江市江城區(qū)西平北路（汽車總站對(duì)面），總體占地約1300畝，總建筑面積超180萬(wàn)平米，容積率2.1，建成后可居住5萬(wàn)余人，產(chǎn)品以高層住宅和別墅為主，配套有商業(yè)廣場(chǎng)、寫字樓、酒店、小學(xué)，幼兒園、高端會(huì)所、羽毛球館等綜合設(shè)施。是陽(yáng)江市規(guī)模最大的項(xiàng)目，也是陽(yáng)江城市發(fā)展的重要項(xiàng)目。

中集地產(chǎn)后續(xù)籌備開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

揚(yáng)州瓊花苑城市綜合體項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于揚(yáng)州市中心城區(qū)大學(xué)路與文昌中路交匯處西北角，項(xiàng)目規(guī)劃總用地3萬(wàn)平方米，總建筑面積11.9萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目定位為高端商場(chǎng)和酒店

深圳太子灣項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于深圳太子灣，約57畝，可售面積約20萬(wàn)平方米。爭(zhēng)取2013年底前簽訂土地分宗協(xié)議。

深圳前海項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于深圳前海，以中集集團(tuán)產(chǎn)業(yè)協(xié)同為依托，中集地產(chǎn)積極介入。前海項(xiàng)目共約785畝，按照容積率3.0計(jì)算，可售面積約為150萬(wàn)平方米。

深圳龍華高端裝備聯(lián)合總部大廈項(xiàng)目

“深圳高端裝備聯(lián)合總部大廈”由5A級(jí)協(xié)會(huì)——深圳市機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)牽頭，由四家實(shí)力雄厚的會(huì)長(zhǎng)及副會(huì)長(zhǎng)級(jí)企業(yè)（中集集團(tuán)、億和集團(tuán)、力勁集團(tuán)、丹迪萊會(huì)展）共同出資設(shè)立項(xiàng)目投資公司投資建設(shè)。本項(xiàng)目擬選址于深圳市龍華新區(qū)民治街道深圳北站商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)用地面積擬約100畝，申請(qǐng)用地性質(zhì)為總部辦公、研發(fā)及商業(yè)綜合用地，建筑面積約18萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成后將有20家以上全球知名裝備制造企業(yè)入駐，并在該大廈設(shè)立區(qū)域或者全球總部。

深圳坪山項(xiàng)目

該項(xiàng)目為中集集裝箱及車輛深圳東部工廠廠址搬遷地塊，占地面積約1200畝，擬通過(guò)中集集團(tuán)“土地商業(yè)化”運(yùn)作，升級(jí)改造為居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)用地開(kāi)發(fā)建設(shè)。

東莞松山湖項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于東莞松山湖，已達(dá)成初步協(xié)議，正在辦理新增用地手續(xù)，約530畝，按照容積率0.8-1.8計(jì)算，可售面積為50萬(wàn)平方米。

上海寶山項(xiàng)目

該項(xiàng)目為上海冷箱廠搬遷后舊址，目前正在商洽搬遷改造計(jì)劃，約286.34畝，按照容積率2.0計(jì)算，可售面積為38萬(wàn)平方米。

青島膠州項(xiàng)目

該項(xiàng)目為青島冷箱廠搬遷舊址，目前已簽訂搬遷改造協(xié)議，今年開(kāi)始分期獲取土地，共約550畝，按照容積率1.8計(jì)算，可售面積為66萬(wàn)平方米。

昆山花橋中商聯(lián)大廈項(xiàng)目

中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)擬在昆山花橋國(guó)際商務(wù)城核心區(qū)投資設(shè)立聯(lián)合會(huì)大廈，目前已完成投資協(xié)議的洽談及地塊的選擇工作。地塊位于昆山花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)“區(qū)域總部基地”規(guī)劃B-24號(hào)。地塊總建筑面積約9293平方米（13.94畝），容積率4.5-6，限高120-150米。土地性質(zhì)為商業(yè)用地，40年使用年限。擬采用物業(yè)分成的形式與中集地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。

新會(huì)中集模塊化建筑研究院項(xiàng)目

2012年5月，中集集團(tuán)和江門市新會(huì)區(qū)政府簽署投資協(xié)議，興建模塊化建筑研究院，項(xiàng)目立項(xiàng)為科研中心項(xiàng)目，位于新會(huì)城南新區(qū)新港大道北的50畝用地(靠近新會(huì)碧桂園)，計(jì)劃投資總額約2億元人民幣，占地面積50畝；形成主要建筑有：研發(fā)大樓、實(shí)驗(yàn)大樓、試驗(yàn)中心等。

江門濱江新區(qū)新昌村項(xiàng)目（初步洽談中）

新昌村地塊位于江門市濱江新區(qū)保利項(xiàng)目旁，所涉及的地塊面積約300畝。屬該村地自留地，是政府征用該村3000畝土地后返還與該村的自留地。土地性質(zhì)為商住，容積率2.5—3.0。

中集集團(tuán)土地儲(chǔ)備及中集地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域定位

中集集團(tuán)在全國(guó)有24平方公里（約2.3萬(wàn)畝）工業(yè)土地儲(chǔ)備，部分地塊已達(dá)到搬遷改造條件。

依托于中集集團(tuán)的土地儲(chǔ)備資源分布及中集地產(chǎn)自身的發(fā)展格局，中集地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)域定位主要基于三個(gè)方面考慮，一是中集集團(tuán)優(yōu)勢(shì)存在的地方，二是中集集團(tuán)產(chǎn)業(yè)布局所在區(qū)域，三是中集地產(chǎn)有開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的區(qū)域。基于此，中集地產(chǎn)區(qū)域定位可以鎖定珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海區(qū)域，根據(jù)發(fā)展側(cè)重將目標(biāo)區(qū)域細(xì)分為戰(zhàn)略發(fā)展城市、產(chǎn)業(yè)協(xié)同城市、市場(chǎng)機(jī)會(huì)城市。

1、戰(zhàn)略發(fā)展城市：包括深圳、揚(yáng)州和江門，中集地產(chǎn)在這些城市有著豐富的資源，已經(jīng)取得良好的市場(chǎng)表現(xiàn)，品牌知名度和市場(chǎng)影響力處于城市前列。

2、產(chǎn)業(yè)協(xié)同城市：是中集產(chǎn)業(yè)投資所在的城市，主要包括上海、南通、太倉(cāng)、煙臺(tái)、青島等城市，中集在這些城市擁有公共關(guān)系資源和產(chǎn)業(yè)投資優(yōu)勢(shì)。

3、市場(chǎng)機(jī)會(huì)城市：是戰(zhàn)略發(fā)展城市周邊的城市，可以利用中集地產(chǎn)在戰(zhàn)略發(fā)展城市建立的品牌知名度和資源整合優(yōu)勢(shì)向周邊城市擴(kuò)張。

第四篇：世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。如何在激烈競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出?打造全新的住宅景觀，強(qiáng)化細(xì)致入微的物業(yè)服務(wù)，成為開(kāi)發(fā)商躋身“高端樓市”的砝碼?眾所周知，世茂房地產(chǎn)集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)五星級(jí)酒店持有率第一的房地產(chǎn)集團(tuán)。目前，世茂房地產(chǎn)集團(tuán)擁有上海外灘茂悅大酒店、上海世茂房地產(chǎn)佘山艾美酒店、南京世茂房地產(chǎn)濱江希爾頓酒店等六家國(guó)際知名品牌酒店。

世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。日前，在流光溢彩的成都錦江河畔，世茂房地產(chǎn)·玉錦灣與茂御酒店正式簽約，超五星級(jí)豪華酒店“茂御”酒店將登陸成都玉錦灣。據(jù)了解，“茂御”酒店是世茂房地產(chǎn)集團(tuán)自有酒店品牌中最高端系列，與希爾頓、萬(wàn)豪、艾美等國(guó)際品牌屬同一檔次。此次世茂房地產(chǎn)“茂御”酒店首次亮相即選擇落子成都，既證明世茂房地產(chǎn)集團(tuán)看好成都市場(chǎng)，也是世茂房地產(chǎn)集團(tuán)匯集高端住宅、特色商業(yè)、高端酒店等業(yè)態(tài)全力打造成都高端生活名片的信心之舉。

世茂房地產(chǎn)“茂御”的入駐，也就此揭開(kāi)了成都“世茂房地產(chǎn)·玉錦灣”的面紗。按照世茂房地產(chǎn)的構(gòu)想，則是要將這一成都內(nèi)環(huán)的地標(biāo)性項(xiàng)目打造為“成都‘新浦東’，比肩上海陸家嘴”。據(jù)了解，位于成都內(nèi)環(huán)錦江畔猛追灣板塊的世茂房地產(chǎn)?玉錦灣，將古老文化與現(xiàn)代時(shí)尚的完美結(jié)合，以濱江自然生活、180米天際地標(biāo)高度和5星級(jí)品質(zhì)生活詮釋成都式的“東情西韻”。項(xiàng)目總建筑面積50萬(wàn)㎡，將以180米超高層地標(biāo)級(jí)攬江尊邸、別墅級(jí)10+1城市洋房、“茂御”豪華五星級(jí)酒店、5星級(jí)精裝SOHO公寓、2萬(wàn)㎡名流商業(yè)街區(qū)、億元東方園林(002310,股吧)體驗(yàn)區(qū)等全維業(yè)態(tài)演繹濱江豪宅生活理念。世茂房地產(chǎn)引發(fā)一種溫暖的情感共鳴。實(shí)際上在成都“茂御”900米半徑內(nèi)，即坐落著卡爾森、希爾頓兩大五星級(jí)酒店，運(yùn)營(yíng)后的“茂御”將與其輝映，形成成都內(nèi)環(huán)首個(gè)五星級(jí)生活商務(wù)圈，世茂房地產(chǎn)?玉錦灣也將成為位于城市核心，集居住、娛樂(lè)、休閑、商業(yè)、辦公等功能于一體的休閑商務(wù)區(qū)。

唯有讀懂生活的真意，才能詮釋出何為美好的生活。世茂房地產(chǎn)詮釋品質(zhì)地產(chǎn)。與此同時(shí)，世茂房地產(chǎn)不失時(shí)機(jī)地推出了首期2萬(wàn)平米商業(yè)街區(qū)。發(fā)售之初，即劃分從一樓至五樓的層層主題式業(yè)態(tài)，包括國(guó)際品牌時(shí)尚走廊、高端私屬美食天地、名流文化藝術(shù)中心、先鋒時(shí)尚娛樂(lè)會(huì)所、現(xiàn)代健康養(yǎng)生會(huì)館，全面填補(bǔ)區(qū)域商圈高端商業(yè)空白。

第五篇：地產(chǎn)總結(jié)

點(diǎn)亮夢(mèng)想百億起航

一、由領(lǐng)導(dǎo)講話介紹領(lǐng)導(dǎo)班子

二、2013年的發(fā)展1、2013年銷售20億元

三、公司戰(zhàn)略規(guī)劃：深耕中原，布局全國(guó)。

2013年創(chuàng)造了13個(gè)項(xiàng)目同步運(yùn)行，6個(gè)項(xiàng)目同步實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)營(yíng)收入突破20億元，回款突破18億元的業(yè)績(jī)。

2013年工作不足（7個(gè)方面）

一、計(jì)劃節(jié)點(diǎn)達(dá)成不高。

二、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃完成不均衡。

三、投資收益和評(píng)估制度不完善。

四、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管控能力薄弱。

五、工程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化制度有待完善。

六、營(yíng)銷管理力度不夠。

七、酒店、物業(yè)和昌浩公司的經(jīng)營(yíng)管理還需要提高。

2014年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及工作意見(jiàn)

2014年集團(tuán)收入目標(biāo)43.9億元，同比增長(zhǎng)113.1%，計(jì)劃回款33.3億元。

一、狠抓經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成“搶”。

二、狠抓工程質(zhì)量。

三、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷思路。

四、加大集團(tuán)管理力度。

五、建議清晰的拿地模型。

六、加強(qiáng)財(cái)務(wù)與資金管理。

七、全國(guó)啟動(dòng)的客戶服務(wù)管理體系（售前、售中、售后）。

八、各專業(yè)公司持續(xù)優(yōu)化內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理。

九、加強(qiáng)廉政建設(shè)和廉政監(jiān)督。

倒排計(jì)劃，營(yíng)銷前置，全包項(xiàng)目開(kāi)盤成功，創(chuàng)造奇跡。

一、搶工期，保質(zhì)量助力項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成。

二、招商工作前置。

三、廉政承諾。

董事長(zhǎng)講話總結(jié)

---------共分四項(xiàng)

思路決定出路，格局決定結(jié)局。

一、企業(yè)環(huán)境、挑戰(zhàn)。

1、黃金十年

2、內(nèi)外部挑戰(zhàn)再創(chuàng)歷史新高

二、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

兩大問(wèn)題：?jiǎn)我坏闹蛔鲎≌呀?jīng)滿足不了多元化，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型運(yùn)營(yíng)商，商業(yè)中心模板的運(yùn)營(yíng)、營(yíng)利。

三、當(dāng)前工作。

四、目標(biāo)任務(wù)。

1、中央提出：“今后市場(chǎng)作為資源配置指導(dǎo)”現(xiàn)在房產(chǎn)面臨著“寡頭時(shí)代”壟斷2、2015年房產(chǎn)行業(yè)百億有望突破百家，百?gòu)?qiáng)房企占房企30% 萬(wàn)科現(xiàn)銷售額為2000億元，每年再以20%的速度自然增長(zhǎng)。現(xiàn)在很多房企都在面臨房產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

四五線城市價(jià)格低，開(kāi)發(fā)量過(guò)剩，房產(chǎn)危機(jī)在小城市開(kāi)始。我們昌建唯一的出路就是要做強(qiáng)、做大、品質(zhì)、位置。

3、產(chǎn)品打造能力不強(qiáng)：工程質(zhì)量問(wèn)題、創(chuàng)新。企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)靠最優(yōu)質(zhì)的的產(chǎn)品奉獻(xiàn)給業(yè)主。

4、營(yíng)銷推廣缺乏創(chuàng)新“碧桂園”

我們的必殺就是穩(wěn)、準(zhǔn)、狠。

地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)資本相結(jié)合。

永創(chuàng)：嘉興永創(chuàng)有限公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)流通服務(wù)領(lǐng)域的企業(yè)，在中國(guó)首個(gè)提出了流通服務(wù)商的概念，并率先實(shí)踐。2006年3月28日，公司與瑞士信貸集團(tuán)之崇德基金、DLJ房地產(chǎn)基金牽頭的等四家國(guó)際著名投資公司正式簽署引進(jìn)國(guó)際戰(zhàn)略投資協(xié)議，引進(jìn)投資2500萬(wàn)美元，使得易居中國(guó)成為2006年中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域成功對(duì)接海外資本的焦點(diǎn)，同時(shí)，公司也從一個(gè)單純的營(yíng)銷代理企業(yè)發(fā)展成為一個(gè)以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，以決策咨詢、營(yíng)銷代理、房屋經(jīng)紀(jì)、基金管理為業(yè)務(wù)流，覆蓋中國(guó)各大城市房地產(chǎn)流通服務(wù)體系的國(guó)際化企業(yè)。

2007年8月8日，易居中國(guó)成功敲響紐約股票交易所的開(kāi)市鐘聲（紐交所交易代碼：EJ），成為在美國(guó)第一家上市的中國(guó)輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股。

2004年，2005年，2006年公司蟬聯(lián)“中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)”榜首。2014年旭輝銷售目標(biāo)500億 力爭(zhēng)進(jìn)入房企20強(qiáng)

旭輝：旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中表示，如果大的形勢(shì)不發(fā)生突變，11年目標(biāo)超過(guò)100億，12年則要超過(guò)200億元。力爭(zhēng)2014年銷售額跨過(guò)500億元大關(guān)，進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)20強(qiáng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的第一方陣，成為所在城市的主流地產(chǎn)商(Top20)，打造全國(guó)性的知名品牌，成為綜合性的、復(fù)合地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商。

海亮：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：據(jù)近日?qǐng)?bào)道，海亮地產(chǎn)控股集團(tuán)營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理黃征在接受媒體采訪時(shí)表示，2014年海亮地產(chǎn)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)250億元，拿地金額150億至200億元。并且，未來(lái)兩年，海亮地產(chǎn)將在現(xiàn)有6個(gè)區(qū)域公司的基礎(chǔ)上，再拓展4個(gè)區(qū)域公司，爭(zhēng)取到2015年，建成10個(gè)區(qū)域公司，計(jì)劃每個(gè)區(qū)域公司達(dá)到平均60億元銷售規(guī)模，2015年，集團(tuán)總銷售規(guī)模至少能達(dá)300億元。

據(jù)介紹，海亮地產(chǎn)2011年銷售額26億元，2012年達(dá)53億元，2013年增至153億元。為此，海亮地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)3年實(shí)現(xiàn)銷售額超過(guò)100%的增長(zhǎng)。

另?yè)?jù)了解，2013年，海亮地產(chǎn)在土地市場(chǎng)頻頻出手，以121億元先后斬獲蘇州、杭州、成都、西安、濟(jì)南等地多個(gè)地塊。

而在2014年1月份，海亮地產(chǎn)已經(jīng)成功摘得三宗地。其中，1月8日，江西海亮房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)4.17億元競(jìng)得南昌市西湖區(qū)朝陽(yáng)新城47畝宅地；而在1月15日，內(nèi)蒙海亮以總價(jià)4.26億元競(jìng)得內(nèi)蒙海亮廣場(chǎng)二期地塊，占地面積44.93畝；此外，海亮地產(chǎn)還于1月25日成功拍得江蘇省南通市海門市，成交總價(jià)約4.36億元。

陽(yáng)光城：這個(gè)福建小房企近幾年的快速成長(zhǎng)與所追求的“三高戰(zhàn)略”，即高周轉(zhuǎn)、高擴(kuò)張、高杠桿

他分析道，“從融資成本上看，比如央企華潤(rùn)（專題閱讀）在融資成本占5%多，一般民營(yíng)企業(yè)可能要占到15%多，兩者相差10%左右，這意味著這些大企業(yè)拿了地可以放一到兩年，再與你競(jìng)爭(zhēng)，可是小企業(yè)沒(méi)有那么多的資金成本，拿地后快速開(kāi)發(fā)，加上房地產(chǎn)鏈上下游給的價(jià)格不如與大企業(yè)，大企業(yè)集中采購(gòu)可以打到3折，小企業(yè)只能拿到8折，這期間相差甚多。所以越來(lái)越多的小型地產(chǎn)公司在轉(zhuǎn)型成為投資

商，并聘請(qǐng)些專業(yè)管理公司，輕地產(chǎn)公司在中國(guó)開(kāi)始入市，對(duì)中國(guó)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，這是大格局，如果不認(rèn)清這個(gè)格局，可能會(huì)存在非常大的競(jìng)爭(zhēng)。