第一篇：地產園林景觀工程專題總結

地產園林景觀工程專題總結

一、從范山模水到地形塑造

中國古典園林以感受自然、模仿自然、提煉自然、再現自然為根本的 審美取向和設計方法，畫工詩人將山水意境形諸筆端，能工巧匠付諸實施。這里有模仿提煉、也有抽象概括，結合當地的自然特點，延伸出英國風致 園和日本枯山水。另一條線則是人利用自然、改造自然為主要理念形成的法國園林和伊斯蘭園林，結合當地地形特別，延伸出意大利臺地園。

園林發展到今天，融合創新、回歸自然、追求新奇是對當代園林的必 然要求，我們園林人應當擔負起專業的歷史責任，創造出別具一格的園林 景觀。提出以下幾點探索：

（一）地形塑造

范山模水的概念需要繼承和發展，從古典園林對中國山水的模仿再現 可以擴展到世界范圍的多樣化的自然存在，可以模仿高山流水，也可以再 現沼澤濕地、山間梯田、大漠原野，甚至是田園菜地，還有很多沒有去過 的地方都可以模仿提煉，把這些自然地貌最感人的特征勾勒出來，再現出 來，必定巧奪天工、令人稱奇。這就可以改變單一乏味的園林現狀，豐富 園林創作思路。可以學習電影布置場景的手法，給人以真實的三維空間，帶來視覺的感受心里的感動。

（二）材質運用

在地形塑造過程中，必須運用貼近自然，還原地域特征，同時又經 濟實用的建筑材料。

（三）土坡造型

景觀效果與土壤造坡密不可分，植物如衣，土坡則為肉，須避免單調、平板的老套做法，這是我們在紅牌樓項目總結的成功經驗。在保證排水通過和植物需要的最低土層深度的條件下，最大限度的降低道路標高，增強 綠地坡度，從而形成的視覺高差，在保證樓板荷載安全的前提下，既節約 了施工成本，又保證了植物生長的土層厚度，增加了景觀效果，為樓面景 觀帶來生動、自然的景觀效果。而排蓄水板的運用，為地形塑造帶來了的 方便。

二、地域文化主題

（一）文化屬性與審美

通過建筑、構筑物、雕塑、小品的布置，再現地域文化特征，展示一 個純粹的民族風情，帶來新奇的審美。這方面可以大量模仿當地的建筑物 或構筑物的樣式，當地的生活物品或文化飾品，及其圖案、色彩，這樣的 文化整合與碰撞，可以帶來新奇，產生文化審美，豐富枯竭的設計源泉。美沒有唯一標準，美也不受地域、文化的阻隔，美是對生命的贊美，對愛 的渴求，對自然的回歸。

而在實際運用中，除了要講究尺度、比例、層次、均衡等基本要求以 外，還必須考慮其文化屬性的區別，有的卻是禁忌。

由于傳統文化賦予的含義，不同的色彩不同的造型，特別是植物的選 擇，具有吉祥與否的意義，在進行景觀設計或施工過程中，需要深入了解 當地人甚至是建設方老板的好惡，服務于人，是園林建設的基本特征。比 如西方園林可以大量使用松柏，而在中國只能在陵園建筑中大量運用；桂 花牡丹有富貴的象征，竹、茉莉、君子蘭則具君子之風。有一個小區的圍 墻，設計很有創意也比較復雜，但是，其造型和墓門很接近，結果影響了 銷售，給開發商造成了損失。

（二）人性化與場所感

人性化即生活化，場所感即歸屬感。

曲徑通幽是一種意境，也是一種情調主題，利用項目周邊自然環境設 計森林走廊、河谷棧道等，彎曲的景觀小徑成為是景觀中的最具吸引力的 自然空間，小道兩旁的植物主題園，路旁花鏡等，經過了精心布置，別具 情調。硬質鋪裝與周圍景觀和諧相融，營造出獨有的私密感和溫馨感。場 所感由此形成。

雕塑與小品集中展現人文特征，烘托氣氛，其浪漫氣息，令人產生一 種強烈的歸屬感。景觀雕塑與小品，經過了精心的設計和擺設，造型獨具 匠心，可營造出很自然的情景化生活。同樣造型的景觀小品在一些項目之 間不斷翻新復制，但外在表現形式又不完全相同，常見的是無處不在的壇 壇罐罐和噴水雕塑等。

三、立體綠化層次

植物是自然的使者，展現地域風情，賦予建筑生命，既是環境的外衣，又 是生態的護士，是真正活的景觀。空間的形成、季相的變化、與水景的映襯、與建筑的輝映，都離不開植物造景。現代房產項目已經走過了以建筑、廣場、道路、小品甚至水景為主要特色的階段，轉向以植物為主的更親切宜人的生態 型居住空間。而地產項目因為市場營銷的需要，加重了對環境的打造，項目未 動，園林先行，更有“看得到的都不是成本”這樣的經典論點。植物運用有以 下幾個主要原則：

（一）空間劃分 人造的園林再大，沒沒法大過自然界；再美，也沒有自然美景純粹。所以 “小中見大”“佳則收之俗則屏之”，是景觀營造中最重要的手法。這是對景 觀視線的延伸和引導，增加審美的心理歷程。核心是植物對空間的營造。

（二）層次豐富（高度、顏色、形狀、花期、光線）

高度五個層次：大喬、二喬、灌木、球形、地被 第一重：高 7-15 米高大喬木

第二重：高 3-5 米，亞喬木及大灌木

第三重：2-3 米高的灌木

第四重：1-2 米花卉、小灌木及球形植物

第五重：地被植物及草坪等

此外還有顏色、花期、形狀、光線等方面的變化，產生心理上的層次和美感。植物即可大面積集中運用，也可以在硬質鋪裝里嵌入，在建筑立面、欄桿、花 架、車庫入口都可以有花草覆蓋，或懸掛花盆花籃，或種植藤蔓攀爬。

現在的地產項目景觀，多數是在地下室頂板上是施工。在景觀施工過程中，須參照建筑結構施工圖，對土坡高點的位置和大樹栽種的部位進行精確定位，盡量保證較大荷載分散于梁柱之上，從而增大樓板荷載的安全系數。由于植物 生長的延續性，植物根系的破壞力，所以植物選擇是個很有技術性和藝術性的 難題。應盡量避免使用生長迅速、萌蘗能力強、根系破壞力強的植物，特別是 大樹的栽植應在梁柱位置嚴格布點。應盡可能多的使用景觀效果好、抗性強、長勢穩定的喬木，須根性的中型喬木，如海藻、蒲葵、芭蕉；同時增加大灌木、灌木、地被植物以豐富層次，增加色彩豐富、香花類植物，如紅葉李、紅葉桃、紫薇、桂花、含笑、銀荊、李樹、梅花、臘梅等，以豐富季相變化；增加藤本 植物如大花月季、紫藤、長春藤等，以豐富立面景觀。

（三）生態學的要求 在跨區域施工中，有的地區因為缺少可以直接用于施工的植物品種，所 以需要從外地引進。樹種選擇樹種最關鍵的問題是臨界低溫，在同一緯度，深 入研究地區自然環境和氣候特征、以及當地的植物種類，選擇豐富樹種，使成 樹順利渡過放根、馴化、移栽、保活等過程，不僅保證園林的多姿多彩，且解 決了成活率的難題。

四、大樹全冠移植

（一）即時效果與施工技術

采用全冠移植的技術手法，可在施工周期以內，形成成熟、豐富、精致的 園林景觀，這是商業樓盤對景觀施工的要求。在全國范圍跨區域施工，可在同 緯度地區移植成樹，可保證植物原汁原味的生長形態。

（二）施工要點

成都市及附近縣區的苗圃發展已有較大規模，這在全國都是有名的。但是，植物品種比較單一，而且同一規格范圍內的植物數量比較少，這給大型園林工 程造成相當大的壓力。園林工程需要的植物量是龐大的，所以有必要建立針對 工程使用的植物基地。植物在園林工程中約占總造價的 40%。如今隨著房地 產業的飛速發展，以及北京、上海等的苗木商或園林公司大量從本地購走苗木，使部分苗木已顯稀缺，部分苗木價格上漲。為保證項目順利實施，提高成活率，保證植物的供應，降低工程成本，建設喬木生產基地意義重大，勢在必行。

（三）大樹施工的前景

一城種樹數山空，堪憂。建設大喬木基地，必要。

五、色香味形聲的體驗

園林景觀是活的空間，建筑以外的五維空間，日光月影、林泉雨露、鳥語 花香是園林的基本特征：

色： 四季常綠且要感覺出季節更替的變化。對各種植物的選擇配搭要考究 到四季有花，且夏天要清雅，冬天要鮮艷。

香：植物的搭配要考慮景觀具有香氣，選擇梅花、臘梅、紫薇、桂花等香 花植物。

味：全冠移植保證了植物原汁原味的生長形態。

形：嚴格要求成樹樹形要美，在運輸時是全冠移植，有損壞就得退換，并及時跟蹤成活率，甚至就植物的擺放角度也是 360 度審視，找到客戶最佳的觀 賞效果。

聲：噴泉和跌水是園林景觀小品的重要部分，經常設置在社區入口，景觀 視線焦點等處，不僅是一處水景，而且能營造出水聲，能聽到景觀的聲音。

六、嚴謹細致的細節處理

鋪裝

訂貨要求材料尺寸精確，而且同批次材料最好是同一臺機器切割 加工，特殊部位如異形鋪裝、現場圖案鋪裝，需采用現場取樣或用大板現場切 割，才能保證鋪裝縫的整齊細密流暢自然。道路鋪裝或圖案鋪裝時應先做邊帶，然后做大面鋪裝，邊帶須精確放線邊線流暢，這樣可以保證效果減少浪費。

防水

樓板面景觀工程施工之前，必須完成樓面防水整體施工，對落水管 口、樓板伸縮縫、排風井口、女兒墻、人行出入口等涉及平立面交接部位進行 重點防水處理，對立面墻體的防水處理至少超過景觀覆土完成面 40cm 以上，臨邊墻防水處理按建筑規范。防水部位涉及景觀結構預埋的，須在防水施工前 完成預埋件施工。防水施工完成后，須緊隨完成剛性保護層施工。景觀水體須 單獨做防水施工。同時，在整個景觀施工過程中，須注意避免破壞防水層，如 果破壞的，須立即采取補救措施。

排水

土層以下滲流的排水處理：樓面的積水不能通過土壤滲透縱向進入 地下，而必須通過濾水層橫向進入排水管網，所以容易形成積水且不易排放，這是屋面景觀施工面臨重要難題。傳統施工中采用爐渣濾水，要達到濾水功能，爐渣厚度一般在 15cm-20cm 以上，要占據相當的土層厚度和樓板承重。隨著 時間推移和表層荷載的增加，爐渣會被碾碎壓實，降低排水效能、堵塞排水管 網，對樓面荷載帶來潛在隱患；形成土層沉陷，影響植物生長和景觀效果。新 型技術采用排蓄水板，厚度為 2-3cm，減少 80%的厚度和 90%的荷載，可以置 換為土壤厚度和荷載，為植物創造更好的生長條件。無紡布與排蓄水板的配合使用，可防止土壤流失，從而保持土壤和排水系統的穩定。

蓄水 樓板面土層厚度薄，土壤對水份的儲存十分有限，要保證植物正常 生長，必須增加土層的蓄水功能。雨水經過植被的截流和滯蓄，就地滲入土壤，通過土壤底層的排蓄水板，形成對雨水的限量儲存，從而保障植物生長需要； 過量雨水也可通暢排出。同時，可以降低植物生長需要的最低土層厚度，降低 道路標高，土壤造坡可形成更大的相對高差，從而增強景觀視覺效果。

此外，還有在鋪裝、植物、市政、視覺引導等方面的細節處理，比如，低 矮的花壇周邊用植物包圍，植物包裹住建筑的硬角，與景觀相融的指示牌，標 明樹齡的銘牌，垃圾桶也有綠化裝飾，錯縫排列的側石與平石，拼縫始終保持 居中錯縫，雨污水井蓋板與周圍鋪裝一致，曲線段的鋪裝地面，弧形采用銅 條過渡，圓形壓頂的石材拼接均分拼縫需指向內圓心，鋪裝轉角處碰角處理，多層踏步拼縫保持上下一致等等。

七、細心的維護

在景觀施工過程中，需要加強施工保護； 在養護期里，需要加強植物養護。綠化養護工作標準，草長不得超過 10 厘米。每平方米雜草不得超過 5 株。根 據社區美感，規劃每棵樹形長勢，進行選擇性修剪。在養護期內，與業主溝通，進行調整，補栽補種等工作。

第二篇：園林景觀工程（范文模版）

贛州市住房公積金借貸中心園林景觀工程

工 程 結 算 書

結算價：（小寫）￥772890.45元

建設單位：贛州市住房公積金管理中心

設計單位：江西五方建筑設計有限公司

施工單位：贛州振華裝飾工程有限公司

監理單位：江西省贛州昌順工程建設監理有限公司

編制人：邱玉芳

編制日期：2014年5月

第三篇：園林景觀工程說明

蘋果花園園林景觀綠地設計簡介

本綠地作為城市主干道沿街綠地及城市節點綠地，設計主題：突出城市森林綠色、生態，以園林景觀為載體突出城市文化特色及地方人文氣息，提升城市形象和文化品位，構建幸福和諧家園。采用回歸自然的造園手法突出園林景觀主題，追求簡約、自然、大氣的現代景觀設計理念，將園林景觀納入城市整體綠化環境中，合理布局，形成點、線、面相結合，自成系統的綠化景觀格局。

1．“文脈”主題。富有文化內涵的園林景觀建筑結合綠化植物體現滕州的深厚文化底蘊。

2．“綠色”主題。大量采用鄉土大喬木樹種，同時配置花繁葉茂的花灌木，盡顯自然景觀。

3．“陽光”主題。創造模擬自然的生態環境，突出城市森林景觀。

主入口為城市主要節點由主景石、花壇組成的主入口景觀大氣恢弘，層次分明錯落有致。主景石選用紋理豐富、意象獨具的泰山石，泰山石所具有的渾厚、敦樸的特點，體現了“兼愛包容”的滕州精神；鏤空浮雕景墻以滕州7300年的歷史文化為脈絡，通過抽象與具象相結合的藝術手段展現滕州建治2600余年的豐厚文化底蘊。休閑廣場 主要栽植櫸樹、銀杏、香樟樹陣以及櫻花、白皮松、雞爪槭、石楠球植物等，通過弧形花壇、花池、景觀花架、鋪地等營造出一種高低錯落、閑適有致的景觀休憩空間。

植物景觀施工中注入了“生態園林”的設計理念，本著 “適地適樹”、“三季有花，四季常青”的原則，模擬自然的生態群落，按照上、中、下三層進行設計。上層喬木以大型的落葉喬木和常綠樹為主，落葉喬木與常綠樹的比例為6∶4，以保證夏景的濃蔭與冬季有景可觀。同時結合觀花、葉、果、桿及芳香物種，形成主要植物觀賞空間。在植物群落的空間圍合形態上，注重人在不同空間場所中的心理體驗與感受的變化，從小徑到林中空地、緩坡草坪，形成疏密、明暗、動靜對比，并充分利用光、影、霧，陽光等自然因素，創造出富有活力的城市多元化感悟空間。

第四篇：園林景觀工程承包合同

園林景觀工程承包合同

園林景觀工程承包合同1

發包方：

承包方：鄂爾多斯市榮鵬園林景觀工程有限責任公司承包合同書

園林綠化工程施工承包合同書

甲方(發包方)： (以下簡稱甲方) 乙方(承包方)： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，增強雙方責任感，確保工程的順利完工，雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上訂立本合同，條款如下：

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內容： 設計施工圖紙所包含的所有內容

二、工程合同價款： 本工程合同造價為人民幣 元，即人民幣 元整。 本造價內含兩年養護費用。

三、承包方式：

由乙方設計，采用大包干，即包工、包料、包管理、包質量、包工期等完全總承包。承包范圍和內容：設計施工圖紙范圍內的所有綠化工程(詳見施工圖)。

四、工期

本工程工期為： 20xx 年 月 日至 年 月 日

綠化工程養護期為： 年 月 日至 年 月 日。

五、工程價款的支付與結算

1、按工程進度每月支付完成產值的______%;

2、新工工程完工后支付工程總造價的驗收合格后______天內一次性付清剩余 %的款項;

3、本工程價款不含稅金。

六、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商達成補充協議，所達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同在執行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

投資集團(公章) 有限責任公司(公章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

園林景觀工程承包合同2

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《_____》及有關規定，甲方將_________________工程的園林景觀結合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工作內容：

二、工期

1、本工程工期為______天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日（現場具備開工條件）開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

2、工期順延：

（1）未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃；

（2）設計變更；

（3）甲方未能按期提交施工場地；

（4）連續4小時遇雨和停水、停電；

（5）未按合同規定時間撥付工程款項；

（6）其他。

三、工程合同價款及支付方式

1、經雙方商定本項目免收設計費，本工程暫定造價____________元；按甲方審定預算中各項目的綜合單價辦理結算；結算工程量以現場實際收方量為準。

2、合同簽訂后______日內，甲方支付乙方工程預付款____________元整。

四、設計調整

本工程涉及設計調整（更改）工程項目，待調整資料完善并經甲方簽審后，工程量據實計算，造價按本合同第三條進行增減。

五、保修期

1、保修期：從乙方遞交竣工報告后的第_______日起算，保修責任按國家有關規定執行。其中植物保活期_______年，工程部分保修期為_______年。

2、成活率：植物管護移交時按行規達到_______%的成活率。

六、雙方的責任

（一）甲方責任：

1、保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽訂后_______日內審定乙方的施工組織計劃及施工圖，并以書面形式通知乙方；

3、負責協助辦理施工的各項進場手續；

4、負責協調現場各施工單位間的關系；

5、若施工變更應以書面形式通知乙方；

6、按合同規定時間按時付款。

（二）乙方責任：

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內容，結合有關規范組織施工；

2、接受甲方指派監理公司的監理及甲方現場代表的管理；

3、文明施工，安全生產，確保工程質量，按期完工；

4、負責施工中的成品保護；

5、工程完工時，配合甲方完成驗收。

七、材料的認定及采購

1、乙方應按設計要求對材料自行采購，涉及裝飾及燈具材料需經甲方認定后方可采購。

2、設計材料變更須經甲方認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。

八、竣工驗收：

1、甲方在收到乙方竣工報告的_______日內組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結算；

2、若未能通過竣工驗收，雙方應確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。

九、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字后生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議，在補充協議簽訂前，必須將本合同未經事宜清算，結清合同款項，在補充協議生氣之日起，本合同失效。如未對本合同清算或結算合同款項之前，補充協議無效。

2、合同簽訂后且項目定制前，甲方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，并辦理解約手續。

3、項目定制已進行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，承擔乙方全部損失，訂立終止合同協議，解除本合同。

十、違約責任

（一）甲方違約責任：

1、甲方未履行合同規定的義務，除順延竣工期外，還應賠償乙方因此發生的實際損失；

2、甲方對工程中途停建、緩建或由于設計變更造成的停工，應采取措施補救或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設備調運等實際損失；

3、甲方超過合同規定期限驗收或未按合同規定付款，每超一日，按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方違約責任：

乙方未按合同規定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延一日，按合同總額的_______‰向甲方支付違約金。

十一、爭議解決方式

在合同履行中，雙方因履行合同發生爭議，應協商解決。協商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。

十二、附則

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

2、未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方：

住所：

代表人：

聯系電話：

工程所在地：

_______年_______月_______日

乙方：

住所：

責任人：

聯系電話：

工程所在地：

_______年_______月_______日

園林景觀工程承包合同3

發包方：

承包方：

根據《合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，現就承包內容達成一致意見，并簽訂本合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程造價：經甲、乙雙方協商，甲方將 小區的綠化工程

承包給乙方，其分次價格按甲乙雙方簽字為準。合同總價 元(按實際發生的工程量結算)。

二、工程承包范圍

按 年 月 日設計的 的工程項目(即包括安裝材料部分、土建裝飾材料部分、植物部分等)進行承建施工。

三、承包方式：

四、工程工期：

整個工期為 天(即 年 月 日至 年 月 日)，共分

一、二期進行。 月 日交付給乙方施工，若遇特殊情況和交場地時間推遲，工期可以順延。

五、甲、乙雙方責任：

1、甲方責任：

(1)向乙方提供施工圖紙壹套。

(2)參加隱藏工程、分部分項工程驗收，有權對不合格分部分項工程要求乙方限期整改。對工程質量達不到國家及地方標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方自行承擔拆除和重新施工的一切費用，工期不予順延。

(3)配合各個部門對乙方嚴格監查各種材料的質量關，嚴格抽查，尤其加強對設施、設備裝飾材料、植物、水電材料的抽查工作，絕對保證工程質量。

(4)監督乙方嚴格按甲方的圖紙施工，現場代表應積極配合施工單位對及時發現來自設計和其它方面的問題，積極協調和處理甲方有義務處理的現場疑難復雜問題，搞好與監理、質檢、設計及材料供應等單位的關系。

(5)甲方有權監促施工進度，以使工程按期完成。

2、乙方責任

(1)熟悉施工圖紙，參加施工圖會審，做好編制施工預算及施工組織設計、施工進度計劃等工作。以責任主體對待施工圖會審，認真領會設計意圖并發現設計上的問題。若在施工過程發現設計單位錯、漏、缺、碰等問題，乙方未向甲方及設計方提出進行修改，由此造成的直接經濟損失由乙方全部負責;若因甲方原因改變設計的，按有關條款執行。

(2)嚴格按國家有關規定、規范和規程施工，切實做到保障、保量、保安全，按時完成工程任務，并做好各種技術資料的整理及見證工作。

(3)按時向甲方交送隱蔽工程驗收通知書及竣工通知書。

(4)做到安全施工、文明施工、保證工程質量，人身安全、環境衛生，凡施工中發生的人身病、傷、殘、亡事故和設備、工程質量事故等均由乙方自己負責處理和承擔，甲方不承擔任何經濟和法律責任。(安全基金急需解決包括在總承包費中)。

(5)及時做好工程隱蔽圖和竣工圖的繪制工作。分部分項工程完工后必須及時做好隱蔽資料、并繪制隱蔽工程竣工圖報甲方備案，若資料不齊，甲方有權拒付工程款且乙方必須承擔相應的責任和損失;工程竣工驗收合格后十日內向甲方交付竣工圖五份和竣工資料。

(6)工程竣工交付使用后，各種設施、設備、裝飾、噴泉、植物、燈具等由乙方負責保修 月(綠化 月包成活率100%的養護)。在此保修期間，乙方在接到甲方的書面維修通知后 天內必須到場，并負責保質維修、維護，所需人工材料費概由乙方負責。如乙方接到通知 日內未進行維修，由甲方派人維修、維護，其費用在乙方維修保證金中扣除，并對每拖延一次處以罰款 元。

(7)乙方負責施工工棚及臨時設施搭設，派專人負責搞好施工場地周圍的文明施工和創衛工作。

(8)做好安全施工、高質量施工、文明施工貫穿施工全過程，搞好與相鄰單位的友好關系，否則甲方有權要求乙方整改，所造成的 一切損失由乙方負責。

(9)遵守勞動部門管理，辦好用工手續，遵守治安管理規定，辦好外來民工暫住人口手續。

六、材料供應

本工程所需的所有材料均由乙方購買，由乙方提供樣品，甲方 檢定質量，但乙方提供的材料必須合格，否則甲方可以拒絕其入場。 價格必須經甲方認可并以甲方出據材料價格認定依據為準。如甲方認 定材料不合格可以拒收，由乙方退回原銷售單位，并承擔由此造成的 經濟損失。

七、工程質保金及財務結算

1、乙方進場后，甲方在 日內支付給乙方工程款總價 元(人民幣)作為工作預付款;根據工程進度在 年 月 日甲方再付工程總價的 %，在工程竣工驗收合格后甲爿支付給乙方工程款達到95%。

2、工程竣工經有關部門驗收合格乙方即將 工程交付甲方使用。

3、工程竣工驗收合格，乙方將景觀工程交付甲方后，甲方在接到乙方報送的竣工資料 天內辦理完結算手續后，并付清工程款(扣除工程總造價的 %作為質保金質保期滿 月內乙方 憑甲方出具的書面依據退還扣除的質保金，甲方不向乙方支付任何資 金利息)。

4、付款方式：

5、經雙方平等協商，在合同履行期間，如遇到國家新的定額和文件出臺，雙方仍按本合同約定執行。

八、組織管理

1、甲方指派 為現場代表，對工程進度、質量監督，辦理現場簽證，協助解決施工中的有關問題。

2、乙方指派 同志為工程施工負責人，實施本工程施工全過程工作，派質安員 負責本工程的質安工作。

九、違約責任

1、若本工程質量不合格，甲竅有權要求乙方拆除和重新施工，由此產生的費用根由乙方承擔;乙方拒絕拆除和重新施工，甲方有權把本工程另行承包給其他公司，同時由乙方承擔因拆除和重建所支出的一切費用，并承擔甲方的一切經濟損失和法律責任。

2、若本工程竣工驗收合格且交付甲方使用后，甲方未按本合同約定期限內支付本工程款，按違約處理。另賠償乙方應收款的貨款利息和乙方的其他損失。

十、其它事項：

十一、本合同在執行中，若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決;在施工執行過程中，若有未明確的內容，按相應法律法規處理。

十二、因不可抗拒的自然災害和人為破壞所造成工程設施和園林花木等的損失。應由雙方協商解決處理。

十三、因本合同弓|J起的或與本合同有關的任何爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。

十四、本工程承包合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

發包單位： 承包單位：

法定代表人：

授權委托人：

工程技術負責人：

電話：

帳號：

法定代表人： 授權委托人： 工程技術負責人 電話： 帳號： 年 月 日

園林景觀工程承包合同4

發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將_________________工程的`園林景觀結合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工作內容：

二、工期風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

1、本工程工期為______天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日（現場具備開工條件）開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

2、工期順延：

（1）未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃；

（2）設計變更；

（3）甲方未能按期提交施工場地；

（4）連續4小時遇雨和停水、停電；

（5）未按合同規定時間撥付工程款項；

（6）其他。

三、工程合同價款及支付方式

1、經雙方商定本項目免收設計費，本工程暫定造價____________元；按甲方審定預算中各項目的綜合單價辦理結算；結算工程量以現場實際收方量為準。

2、合同簽訂后____日內，甲方支付乙方工程預付款____________元整。

3、工程竣工并驗收合格后____日內，雙方上述方式辦理結算，結算后一個月內甲方向乙方付至結算總額的_______%，余結算總額的_______%作為保修金，保修期滿后甲方付清余款。

四、設計調整本工程涉及設計調整（更改）工程項目，待調整資料完善并經甲方簽審后，工程量據實計算，造價按本合同第三條進行增減。

五、保修期風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

1、保修期：從乙方遞交竣工報告后的第____日起算，保修責任按國家有關規定執行。其中植物保活期________年，工程部分保修期為________年。

2、成活率：植物管護移交時按行規達到_______%的成活率。

六、雙方的責任

（一）甲方責任：

1、保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽訂后____日內審定乙方的施工組織計劃及施工圖，并以書面形式通知乙方；

3、負責協助辦理施工的各項進場手續；

4、負責協調現場各施工單位間的關系；

5、若施工變更應以書面形式通知乙方；

6、按合同規定時間按時付款。

（二）乙方責任：

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內容，結合有關規范組織施工；

2、接受甲方指派監理公司的監理及甲方現場代表的管理；

3、文明施工，安全生產，確保工程質量，按期完工；

4、負責施工中的成品保護；

5、工程完工時，配合甲方完成驗收。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

七、材料的認定及采購

1、乙方應按設計要求對材料自行采購，涉及裝飾及燈具材料需經甲方認定后方可采購。

2、設計材料變更須經甲方認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。

八、竣工驗收：

1、甲方在收到乙方竣工報告的____日內組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結算；

2、若未能通過竣工驗收，雙方應確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。

九、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字后生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議，在補充協議簽訂前，必須將本合同未經事宜清算，結清合同款項，在補充協議生氣之日起，本合同失效。如未對本合同清算或結算合同款項之前，補充協議無效。

2、合同簽訂后且項目定制前，甲方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，并辦理解約手續。

3、項目定制已進行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，承擔乙方全部損失，訂立終止合同協議，解除本合同。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

十、違約責任

（一）甲方違約責任：

1、甲方未履行合同規定的義務，除順延竣工期外，還應賠償乙方因此發生的實際損失；

2、甲方對工程中途停建、緩建或由于設計變更造成的停工，應采取措施補救或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設備調運等實際損失；

3、甲方超過合同規定期限驗收或未按合同規定付款，每超____日，按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方違約責任：乙方未按合同規定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延____日，按合同總額的_______向甲方支付違約金。十一、爭議解決方式在合同履行中，雙方因履行合同發生爭議，應協商解決。協商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。十二、附則

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

2、未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方：住所：代表人：聯系電話：工程所在地：________年____月____日乙方：住所：責任人：聯系電話：工程所在地：________年____月____日

園林景觀工程承包合同5

開發商： 以下簡稱甲方 施工隊： 以下簡稱乙方 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本合同園林園建及綠化工程事項協商一致，訂立本合同。

一 。工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程總面積：

二 。工程內容：

園林路鋪裝、園林小品、涼亭、懸背廊架、雙排仿木花架、景觀疊水、景觀照明、假山噴泉、微噴設施、綠化種植、假山、景石布置、水景、戶外健身器材、休閑桌椅等。

三 。承包方式：

本工程按包工包料進行施工總承包。

四 。組成合同文件：

1.本合同書;

2.圖紙(意向圖、平面圖、效果圖、施工圖等);

3.清單報價表;

4.分段驗收表格及完工后的驗收報告。

五.工程造價及結算

1.清單報價按實際發生量結算;

2.經雙方協商，達成的總承包價。

六 。合同工期：

1.本工程合同工期為 天，開工工期從 年 月 日至 年 月 日，按日歷天數。

2.本工程因人力不可抗拒的自然災害或甲方原因致使施工不能正常進行同意順延工期。

七 。工程施工質量和驗收：

1.照施工圖紙、工程技術要求、經甲方確認的施工技術方案組織施工。

2.施工過程中甲、乙雙方溝通后按進度分段驗收。

3.工程竣工后，乙方在自檢合格的基礎上向甲方提供竣工驗收報告，甲方在接到乙方竣工驗收申請報告后，一周內組織相關人員進行工程驗收。驗收合格后，甲方簽署竣工驗收證書，乙方將工程移交給甲方處理;若驗收不合格，乙方負責修復合格后，再報甲方驗收。

八 。甲方責任：

1.開工前，甲方應對乙方進行施工技術交底，協助乙方放線定位。

2.甲方應委派相關負責人對工程質量、數量確認。

3.當甲方需要進行圖紙變更和采取技術處理措施時，應以通知單書面通知乙方。

4.乙方負責協調好施工周邊關系，確保材料，機械設備進出場及施工的順利進行。

5、甲方免費提供水、電給乙方使用。

九 。乙方責任：

1.乙方不能將本工程轉包，一經發現，甲方有權立即取消乙方的承包資格，因此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2.乙方應嚴格按施工圖紙及技術要求組織施工，工程質量必須達到施工規范和設計要求。

3、乙方給甲方提供工程發票，不提供材料發票。

4.工程變更：

當甲方對原設計變更發出書面變更通知時，乙方應按照甲方通知進行變更并提交變更工程量及價款報告.甲方收到變更資料報告5日內予以確認.逾期無正當理由不確認時，視為變更報告批準。如果乙方因特殊情況對原設計提出變更要求，需甲方批準后方可實施，并簽署書面變更協議。

十 。工程總造價： (見工程預算書)

十一 。付款方式：

1.合同簽定后，甲方先支付合同總額的30%作為預付材料款，然后按工程進度支付。

2.完成總工程量的90%時，甲方支付至合同總金額的80%。 3.工程完工后甲方驗收合格一周內支付至合同總金額的95%。 4.余款5%作為工程的質保金，在半年質保期滿，10個工作日內付清工程余款。

十二 .竣工驗收：

1.工程具備驗收條件，乙方以書面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方應在收到以上文件后一周內組織驗收。甲方如無正當理由不組織驗收或驗收后一周內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

2.竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期，此后半年為保修期。 十三 .其他事項：

1.本合同未盡事宜，雙方協商后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同甲乙雙方在合同同期如發生糾紛，可協商解決或提交長沙市建設局裁決，或向工程所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 年 月 日 年 月 日

園林景觀工程承包合同6

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，增強雙方責任感，確保工程的順利完工，雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上訂立本合同，條款如下：

一、標的

1、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容： 設計施工圖紙所包含的所有內容

2、工程合同價款：

(1)、本工程合同造價為人民幣 元，即人民幣 元整。

(2)、按

3、承包方式：

由乙方設計，采用大包干，即包工、包料、包管理、包質量、包工期等完全總承包。

4、承包范圍和內容：

設計施工圖紙范圍內的所有綠化工程(詳見施工圖)。

二、質量與管理

1、施工過程中，乙方必須服從甲方的監督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責;

2、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發生，后果自負;

3、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。

4、在合同規定的養護期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行整改。

三、工期

本工程工期為： 年 月 日至 年 月 日

綠化工程養護期為： 年 月 日至 年 月 日。

1、工期順延

如遇下列情況，經甲方現場工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)、甲方在合同規定開工日期前三天，不能移交乙方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響乙方進場施工者;

(2)、明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，而耽誤施工進度者;

(3)、在施工中因停水、停電連續影響作業者;

(4)、甲方現場工程代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;

(5)、未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)、因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者;

(7)、發生重大設計變更。

2、工程進度與驗收

(1)、乙方必須聽從甲方指令安排施工，在施工過程中必須接受甲方提出的階段性目標要求;

(2)、乙方應按照本合同要求，積極組織本項目的有關原材料、設備、人員進場;

(3)、在施工過程中若發現乙方規定期限內無力完成任務或達不到要求，或存在質量問題，甲方有權減少工程量直至終止本合同，勒令限期退場，對由此造成的一切損失均由乙方承擔; (4)、乙方必須保證保質保量的按時完成施工任務，若在合同期內未能完成該工程，每延誤一天，對乙方罰款 元;

(5)、若因甲方的苗木或材料進場延緩等原因，造成誤期，與乙方無關。

(6)、乙方在工程竣工后三日內配合甲方準備驗收資料，甲方組織進行工程驗收。

(7)、竣工工程驗收合格，從驗收之日起兩周，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程驗收后發生損失，應由甲方承擔。

(8)、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理和返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。如不能按期完成，每延誤一天，對乙方罰款 元。

(9)、工程竣工驗收，應以竣工圖紙、圖紙說明、設計變更簽證、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

四、甲乙雙方權利和義務

1、甲方

(1)在開工前做好“三通”，提供現場資料;

(2)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(3)審核乙方工程進度表，及時向乙方支付工程進度款;

(4)派駐施工現場工程代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證;

(5)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合乙方辦好竣工結算工作。

2、乙方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)及時將工程進度表及需辦理的簽證等資料送報甲方。

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

(4)嚴格按照施工圖與說明進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期

完工和交付;

(5)在交工前應負責保管，并做好場地清理;

(6)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

五、工程價款的支付與結算

1、按工程進度每月支付完成產值的______%;

2、新工工程完工后支付工程總造價的 %，綠化工程養護期滿驗收合格后

______天內一次性付清剩余 %的款項;

3、甲方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。

4、本工程價款不含稅金。

六、違約責任 1、甲方違約

(1)、甲方不按時支付工程進度款;

(2)、甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(3)、甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 甲方承擔違約責任，賠償因違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的

工期。違約金：元。

2、乙方違約

(1)、因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)、因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準;

(3)、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 乙方承擔違約責任，賠償因違約給甲方造成的損失。 違約金： 元— 元。

七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商達成補充協議，所達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同在執行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院訴訟解決。

九、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。 十、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表(章)： 乙方代表(章)：

年 月 日 年

月 日

園林景觀工程承包合同7

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，

本著相互信任的原則，簽訂本合同。

第一條：工程項目

1、工程名稱：

2、施工地點：

3、工程總造價：元人民幣。(大寫)(備注： )

4、施工內容： 。(附工程詳單)

第二條：工程期限。

1、開竣工日期：依據國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自年月日開工，至年月日竣工。

2、施工前準備，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

3、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應雙方及時協商，簽訂補充協議。

(1) 由于人力不可抗拒的情況，如天氣，交通等，而被迫停工的;

(2) 因甲方變更計劃或變更施工圖的，而不能繼續施工的;

(3) 因甲方原因，如電源、場地條件等，造成乙方無法施工的;

(4) 乙方通告，并經雙方認定的，不能正常施工的其他原因;

第三條：工程協助

根據現場施工需要，為保證工程順利進行，甲方承諾在如下方面提供協助，該協助將作為合同執行的必要條件，如甲方未能有效保障，合同與工程進度等受到影響造成的后果，由甲方承擔。

1、電源，含電源是否穩定、是否在有效半徑內連通、是否保障得力。

2、施工輔助性設施，如等;

3、施工必要性協助，如等;

4、其他需要甲方提供的。

第四條：關于工程質量及驗收的約定

1、工程竣工：乙方在施工前三條通知甲方，施工完成當天組織驗收，并辦理驗收手續。

2、甲方保證現場的整潔和施工前準備，工程竣工后甲方配合乙方一次性做好工作區域內的衛生清掃和處理工作。

第五條：工程款結算

工程款的結算方式，雙方同意采取如下方式：

1、本合同簽訂植入，甲方脂肪定金：人民幣(大寫)。如在約定時間內，甲方未能按期支付該定金，乙方有權停止施工并將材料、工具、人員撤離。甲方同意支付因自身原因造成的乙方全部損失(含人員、工具、材料等撤離、誤工費等費用)。

2、工程竣工之日起甲方支付該工程余款，共計人民幣整(大寫)。如甲方未能按上述要求付款，甲方同意在完成支付合同款之外，按每逾期一天，支付合同金額*1%的違約金。乙方則保留采取將工程全部完工部分拆除和繼續向甲方要求支付合同余款的權利。由此造成的任何連帶責任和相關損失、影響，全部由甲方承擔。

第六條：合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字后生效后，雙方必須嚴格遵守。任何乙方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議，在補充協議簽訂前，必須將本合同未經事宜清算，結清合同款項，在補充協議生氣之日起，本合同失效。如未對本合同清算或結算合同款項之前，補充協議無效。

2、鑒于工程師定制項目，合同簽訂后且項目定制前，甲方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款20%支付違約金，并辦理總之合同手續。

3、項目定制已進行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，承擔乙方全部損失，訂立終止合同協議，解除本合同。

第七條：違約責任與仲裁

1、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一天，乙方應償付給甲方合同金額0.1%的違約金。

2、由于甲方責任造成的，乙方未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，甲方應償付給乙方合同金額0.1%的違約金。

3、當甲乙雙方就本合同發生糾紛時，雙方應協商解決;協商不成的，可以依照本合同向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執行一份。

第九條：合同附件

1、全部施工圖紙;

2、施工預算(經雙方簽字確認的工程量報價單);

3、甲乙雙方其他書面承諾;

4、其他補充合同。

第十條 特別聲明

1、未確保合同的嚴肅性和完全可執行性，雙方同意合同及合同附件是雙方尊重的唯一依據。

2、其他人員(含門店經理、項目經理、施工負責人、施工人員、業務員等)的口頭承諾和未經公司、門店書面簽字認可的文檔、承諾、意見等都無法律效力和執行力。

3、木材部分和其他部分的材料規格等，因加工等原因，可能與實際尺寸有誤差，統一以行業標準為準，如有特別要求(如要求高于行業標準要求的)，應事先提出，以便按特殊標準呈報相應材料;

4、鑒于戶外產品工藝和自然屬性(如色彩顏色因木材本身原因造成的色澤不均(含與色彩樣板對比)、木材存在結巴和些許自熱干燥而開裂(不影響安全的前提下)、木材有部分豁邊或白邊的自認屬性、成品手感粗糙(主要起到保護本身作用)、陰暗潮濕天氣和地勢等造成木材面板發霉(屬自然現象，可加強清掃和干燥)等)，甲方承諾允許或接受戶外產品的特殊性質并采取適當措施加以維護。

甲方： 乙方：

(簽字蓋章) (簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

第五篇：園林景觀分包工程

合同編號

項目

園林景觀分包工程

合同文件

發 包 人：總承包人：分 包 人：設計單位：工程監理：

二〇一〇年五月

項目

園林景觀分包工程

分包合同協議條款

本分包合同協議條款由

總承包人：_________________________________________________________

地址：___________________________________________________________

與

分包人：______________________________________________________________

地址：________________________________________________________________ 及

發包人：_______________________________________________________________ 地址：__________________________________________________________________

于_______年_______月_______日簽訂

鑒于

發包人_____________________已取得政府批準發展_________________項目，并已負責實施本工程；

發包人已就_______________項目園林景觀分包工程進行了招標。

分包人已經提供給發包人一份附有全部標價的工程量清單，并就分包合同總價、工期與發包人進行友好協商，達成一致意見。

茲訂立協議如下：

1.按照合同文件規定、承包范圍要求進行金溪園項目園林景觀分包工程施工，具體包括硬質景觀工程、綠化工程、景觀給排水工廠、架空層裝飾工程、土方工程以及休閑中心南側已完區域水洗景觀重建工程等（不含上午休閑中心南北兩側及排屋展示區域已完工景觀范圍），并包括所需之神話設計、供應、安裝、保修及保養、養護，施工內容及邊界以圖紙所示為準。

2.合同總價為人民幣_____________元整（￥___________）。此總價為根據合同文件、圖紙包干總價，除合同文件另有規定外，將不作調整。

分包人于2010年4月19日提供之工程量清單中所有單價下浮2%后之單價將作為合同單價。該單價視作已包括了所有人工費、材料費、機械費、間接費、利潤、稅金和完成本工程不可或缺的所有工作及責任，不論有否在圖紙或招標文件內具體說明。分包人確認上述單價不會因人工、物價、費率、稅率或匯率之升降火任何調價文件之要求而調整，該單價將視作為日后計算設計變更的依據。

3.分包人須配合總承包工程的工期、總承包人的施工進度執行及完成本分包工程，以確保總承包工程能在預定的完工日之前完成。

引致總承包工程延誤，每天賠償人民幣50,000.00元，不足一天亦按一天計，賠償無限額。

4.付款方式

付款辦法：

（1）每月按核實累計至該月完成的質量合格的工程量之80%計算有關累計工程款，扣除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后的余款支付一次。若分包工程沒

有的形象進度未能達到發包人的要求，發包人可延遲或暫停支付當期工程款，且有權對中標人進行罰款。

（2）工程驗收合格，結算完成后，硬質景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程

支付至相應結算價款的95%，綠化工程支付至相應結算價款的90%；中標人須

按結算總價開齊累計發票給發包人。

（3）硬質景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程余款支付方式：在發包人將本

項目移交小業主之日起計滿一年后，憑收據支付該部分相應結算價款2.5%的保

修金；在發包人將本項目移交小業主之日起計滿兩年后，憑收據支付該部分相

應結算價款2.5%的保修金。

（4）綠化工程余款支付方式：在發包人將本項目移交小業主之日起計滿一年后，憑

收據支付該部分相應結算價款5%的保修金；在發包人將本項目移交小業主之日

起計滿兩年后，憑收據支付該部分相應結算價款5%的保修金。

（5）保修金的返還并不免除中標人按國家有關法律法規及分包合同文件所規定的應

承擔的保修責任。每月按核實累計至該月完成的質量合格的工程量之80%計算

有關累計工程款。須開具全額工程款發票（杭州市建筑安裝統一發票）后，扣

除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后余款支付一次。若分包工程每月的形象進度未能達到發包人的要求，發包人可延遲或暫停支付當期工程款，且有

權對分包人進行罰款。資金使用證明：

分包人每次提交付款申請須向發包人提供上月本工程進度款之進款賬號的資金流動證

明文件，以供發包人作為對總承包人本工程款進行監控之用。該證明文件包括：進賬單影印件、資金流出證明影印件（包括轉賬支票、信匯單、現金支票等）以及該類資金用途的詳細說明。發包人的監控目的僅只是為了防止發包人將本工程之款項移作他用（與本工程進行之無關用途）而影響本工程的正常運作，并不能改變合同文件規定工程款的支付原則。

5.合同條件/工程技術要求內說明須在合同協議條款內確定的資料如下：

（1）工程質量標準：按現行建筑工程質量檢驗評定標準規定的合格等級。若總包單

位對單體申報“西湖杯”，則需符合總包單位相關質量要求等級。

（2）工程一切險和第三者責任險：本工程發包人未投有工程一切險和第三者責任險，事故責任由責任方承擔。

（3）履約保證：分包人須在簽署本合同后14天內提交由銀行與分包人聯名出具不可

撤銷的履約保證書，共同及分別向發包人保證分包人會正確地履行本合同。

履行保證書金額為人民幣_______________元整（￥___________）（合同總價的10%，以近千元單位計），而出具履約保證書的費用由分包人自行負責。履約保證書的格式按照履約保函之樣本。提供履約保證書的銀行和履約保證書的內容須事先提交發包人認可。

在分包人提交有效及審批認可的履約保證書前，發包人可從應付分包人的款項中全書扣除履約保證書的金額后才予以支付，而所扣除的金額須待分包人提交有效履約保證書后，或于發包人證明本工程實際完工后（以較先發生為準）才予以退還。

（4）文明施工保證金/安全保證金：簽署本合同時，分包單位需于總包單位簽署安全

協議，就分包工程范圍內的安全責任向總包負責，安全責任押金金額為合同金額的1%（以近千元單位計），該押金押在總包處，并在本分包工程完工后返還。若安全責任押金不足以支付，由于分包人的原因造成的一切費用及損失，不足部分將從應付或將付的工程款中扣除。

（5）保修期及綠化養護期：本分包工程保修期及綠化養護期自本項目移交小業主之

日起計二年。保修期及綠化養護期完證書發出時間為保修期/綠化養護期結束。

6.“合同文件”乃由以下文件組成：

（1）本合同協議條款；

（2）廉潔協議書；

（3）中標通知書；

（4）雙方在回標后至定標前的下列來往文件：

（Ⅰ）2010年5月6日，中標人致發包人之最終報價承諾書；

（Ⅱ）2010年4月19日，中標人致發包人之詢標問卷

（二）回復；（Ⅲ）2010年4月14日，發包人致中標人之詢標問卷

（二）；

（Ⅳ）2010年4月8日，中標人致發包人之詢標問卷

（一）回復；（Ⅴ）2010年4月2日，發包人致中標人之詢標問卷

（一）；

（Ⅵ）2010年3月26日，發包人致中標人之投標疑問回復

（三）；（Ⅶ）2010年3月23日，發包人致中標人之投標疑問回復

（二）；（Ⅷ）2010年3月17日，發包人致中標人之投標疑問回復

（一）；

（5）中海地產專業工程施工合同條件；

（6）履約保函樣本；

（7）承包范圍與工作內容；

（8）工程技術要求；

（9）工程量計算規則；

（10）圖紙目錄及圖紙；

（11）工程量清單；

（12）中海地產簽證管理辦法；

（13）甲供物資管理工作程序。

所有定標前由分包方提交的一切施工方案、措施、進度表等皆只做參考之用，并不構成為合同文件之一部分，而前述之所有資料須按合同文件之要求重新提交予發包方作出審 批及認可。若合同文件之間有任何矛盾，以時間稍后者為準。

（1）如果技術要求與合同圖紙有矛盾之處，以技術要求之規定為優先解釋；

（2）如果合同條款與技術要求有矛盾之處，以其中要求嚴格者為準。

任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充的補充。

合同文件內的天數，除另有說明外，乃日歷天數。

7.圖紙

發包人免費向分包人提供各版施工圖紙2套。分包人于功臣滾共時向發包人/總承包人提供足夠數量之竣工圖及竣工資料，且不少于竣工施工圖和技術資料各9套。

（本頁以下無正文）

茲證明各方簽訂如下：

總承包人：__________________________________（章）

________________________________________

法定代表人（或獲授權代表）簽署

__________________________________

姓名與職位（正楷）

分包人：______________________________________（章）

____________________________________________ 法定代表人（或獲授權代表）簽署

___________________________________________

姓名與職位（正楷）

發包人：______________________________________（章）

____________________________________

法定代表人（或獲授權代表）簽署

_______________________________

姓名與職位（正楷）