XX區公共租賃住房保障動態監管工作實施方案

為進一步明確我區公共租賃住房保障動態監管工作職責、流程、時限，特制定本方案。

一、完善聯審監管機制

（一）住房租賃補貼資格聯審。

由區住建局牽頭組織，住房租賃補貼每季度發放1次,一年發放4次，資格聯審工作分別于第一季度3月15日、第二季度6月15日、第三季度9月15日及第四季度11月1日開始。

工作流程：

1.申請人向社區提交住房租賃補貼資格申請材料。

2.各街道辦事處負責對申請材料初審。經街道黨工委會議通過的申請人員名單及申請材料的電子版、紙質版，在第一季度3月15日、第二季度6月15日、第三季度9月15日及第四季度11月1日報送至區住建局。紙質版申請人員名單及申請材料，須社區經辦人、社區負責人、街道城建助理、街道分管領導、街道主要領導簽字，加蓋社區、街道公章。黨工委會議記錄復印件經黨工委書記簽字后加蓋街道黨工委公章，一并報送。

3.區住建局負責匯總申報材料，分發給區民政局、自然資源局XX分局、XX公安分局、XX交警大隊、區人社局、區市場監管局，上述部門10日內完成聯審，并將審核結果電子版、紙質版（須經辦人、分管領導簽字，加蓋部門公章）報送至區住建局。

4.區住建局負責10日內完成資格確認、公示。

第一季度3月15日后、第二季度6月15日后、第三季度9月15日后及第四季度11月1日后，取得住房租賃補貼資格的申請人，當季度不予發放，待下季度納入部門聯審合格后，予以補發。

（二）公共租賃住房準入資格聯審。

由區住建局牽頭組織，每月10日開始，一年12次。

工作流程：

1.申請人向社區提交公共租賃住房準入資格申請材料。

2.各街道辦事處負責對申請材料初審。經街道黨工委會議通過的申請人員名單及申請材料的電子版、紙質版，在每月10日報送至區住建局。紙質版申請人員名單及申請材料須社區經辦人、社區負責人、街道城建助理、街道分管領導、街道主要領導簽字，加蓋社區、街道公章。黨工委會議記錄復印件經黨工委書記簽字后加蓋街道黨工委公章，一并報送。

3.區住建局負責匯總申報材料，分發給區民政局、自然資源局XX分局、XX公安分局、XX交警大隊、區人社局、區市場監管局，上述部門10日內完成聯審，并將審核結果電子版、紙質版（須經辦人、分管領導簽字，加蓋部門公章）報送至區住建局。

4.區住建局負責10日內完成資格確認、公示。

（三）公共租賃住房資格復核聯審。

由區住建局牽頭組織，與市住建局要求的季審工作同步進行。一年4次，分別于第一季度3月15日、第二季度6月15日、第三季度9月15日及第四季度11月1日開始，對公共租賃住房承租家庭進行資格復核，具體流程：

1.區住建局負責將復核材料分發給區民政局、自然資源局XX分局、XX公安分局、XX交警大隊、區人社局、區市場監管局，上述部門10日內完成聯審，并將審核結果電子版、紙質版（須經辦人、分管領導簽字，加蓋部門公章）報送至區住建局。

2.區住建局負責10日內完成資格確認、公示。

二、部門聯審職責

區住建局：作為住房租賃補貼資格審核、公共租賃住房資格審核、復核的牽頭組織實施部門，負責召開聯席會議，執行市政府制定的相關保障標準，組織協調有關部門按照標準共同完成資格審核和復核工作，綜合部門審核和復核意見。認定申請人的資格情況，做好信息公開、補貼發放、租后管理、建立檔案等工作。

區民政局：負責對申請人及家庭成員城鎮低保和婚姻狀況進行審核、復核。對申請住房租賃補貼的申請人及其戶籍內登記的家庭成員，本季度內低保資格的認定與取消的具體情況及婚姻狀況進行審核。對申請公租房的申請人及其戶籍內登記的家庭成員，在審核、復核時間點的低保資格與婚姻狀況進行確認。

自然資源局XX分局：負責聯系不動產交易登記中心，對申請人及家庭成員名下不動產信息審核、復核工作進行領辦。誰領辦誰簽字，誰領辦誰對整個領辦過程負責。

XX公安分局：負責對申請人及家庭成員戶籍信息、居住證信息進行審核、復核。

區紀委監委:?負責追究不履行聯審職責，未按時完成工作任務，影響工作進度的，或提供信息有誤，造成嚴重不良影響的單位和工作人員責任。

XX交警大隊：負責聯系車管部門，對申請人及家庭成員車輛登記信息審核、復核工作進行領辦。誰領辦誰簽字，誰領辦誰對整個領辦過程負責。

區人社局：負責聯系市人社局，對申請人及家庭成員社保繳納、勞動合同簽訂及工資收入審核、復核工作進行領辦。誰領辦誰簽字，誰領辦誰對整個領辦過程負責。

區市場監管局：負責對申請人及家庭成員名下注冊公司、營業執照或在公司、合伙中的出資情況進行審核、復核。

各街道辦事處：社區負責接受、核實申請人提交的申請材料，街道辦事處負責匯總、初審，并將申請材料報送至區住建局。

三、退出機制

公共租賃住房的退出，按照《XX市公共租賃住房管理實施辦法（試行）》（X政發〔2014〕X號）文件執行。

四、組織機構

施行區公共租賃住房保障動態監管工作聯席會議制度，住房租賃補貼資格、公共租賃住房資格由相關部門聯審機制，聯席會議共同研究解決公共租賃住房保障動態監管工作中遇到的各種疑難問題。

聯席會議成員：XX??區住建局局長

XX??區住建局副局長

XX??區住房保障制度管理辦公室主任

XX??區民政局副局長

XX??自然資源局XX分局副局長

XX??XX公安分局副局長

XX??區紀委副書記、監委副主任

XX??XX交警大隊副大隊長

XX??區人社局副局長

XX??區市場監管局副局長

XX??XX街道副主任

XX??XX街道副主任

XX??XX街道副主任

XX??XX街道副主任

聯席會議下設辦公室，辦公室設在區住建局，辦公室主任由區住房保障制度管理辦公室主任XX兼任。

五、工作要求

（一）建立聯席會議制度。

區住建局牽頭定期組織召開聯席會議，將聯審工作情況及時進行通報，共同研究解決存在的問題、困難。

（二）專人專責。

聯席會議成員單位根據部門分工，指定專人負責審核、復核與領辦工作。

（三）統一審核。

住房租賃補貼資格、公租房資格實行統一審核、復核，若申請人要求相關部門出具相關證明，可不予出具。

（四）聯合懲戒。

對偽造、提供虛假信息，惡意騙取住房租賃補貼、公共租賃住房的申請人，取消保障資格，追討補貼資金，5年之內對其提出的住房租賃補貼、公共租賃住房申請不予受理。同時，將申請人信息推送至聯審部門，實施聯合懲戒。

（五）責任追究。

對不履行聯審職責，未按時完成工作任務，影響工作進度的，或提供信息有誤，造成嚴重不良影響的單位和工作人員，由區紀委監委追究相關單位、工作人員責任。

本方案為試行方案，自下發之日起執行。將根據上級政策調整及工作安排及時調整完善。