第一篇：會議室環境維護作業規程

會議室環境維護作業規程

一、目的 為會議室(接待室)的清潔保潔服務工作提供指引，確保服務質量。

二、適用范圍 適用于會議室(接待室)清潔保潔服務管理。

三、風險識別 1．設備對人身的觸電傷害。

2．桌椅、箱柜對人身的傷害。

3．在清潔窗體時防止高空墜落 四、作業標準及程序 1．清潔保潔頻次、質量標準（各項目部可根據項目實際情況，適當調整作業頻次。）

工作區域

作業頻次

質量標準

桌、座椅 1 次/周 無塵、無污跡 門、門框、標牌 1 次/周 無塵、無污跡、呈本色 燈具 1 次/月 無積塵、無污跡 玻璃窗 1 次/月 明凈、光潔、無明顯污漬 踢腳邊 1 次/月 無塵、無污跡、呈本色 天花板、燈具 1 次/月 無塵、無污跡、無蛛網 垃圾清理 不定時 清理及時 2．先按順序用“三色”毛巾擦拭窗臺、窗框、門、扶手，依次清潔墻面、護墻板、踢腳線。再用掃把將會議室地面清掃一次，然后

分別用干凈“三色”毛巾擦拭會議桌、凳子等，最后用擰干的干凈濕拖把拖擦地面，再用干拖把拖擦地面。

3．擦拭天花板燈具時，應一人扶梯，另一人安全登梯后，用手扶住燈具，用干毛巾輕輕擦拭燈具。其它帶電設施依次用干毛巾擦拭干凈、明亮。

4．將會議桌上物品擺放整齊后關門離開。

5．每次會議完后及時清理衛生。

第二篇：秩序維護服務作業規程

秩序維護服務作業規程

1.范圍

本標準規定了秩序維護服務的基本要求及門崗、巡視崗、監控崗、車輛管理崗的作業規程。

2.秩序維護服務基本要求

2.1 上崗前應適當修飾，在崗時應保持儀表端莊、儀容整潔、精神飽滿，進人管理區域不允許將手插入制服的衣褲口袋內，不準戴墨鏡。

2.2 秩序維護人員的頭發應勤梳理，不留長發，不留胡須及鬢角，不留長指甲。2.3 應在規定位置上立姿站崗，左腳向左跨出，雙腳與肩同距，作跨立狀，上身保持立正姿勢，身體重心落于兩腳之間，挺胸收腹，兩手后背于皮帶處，左手握右手腕。

2.4 對講機應佩帶在腰間皮帶右后側，耳架式聽筒應塞在右耳，話筒應別在襯衫左領上，用較慢語速進行對話。

2.5 上崗時應保持制服干凈無褶皺，衣服紐扣應全部扣上，并佩帶白手套，大蓋帽應佩帶端正，穿著的黑色皮鞋應保持光亮，領帶系好后，領帶下口與皮帶下沿應平齊。

2.6 不允許在工作場所以外的場合穿公司的秩序維護人員制服。

2.7 不允許在值崗時抽煙、閑聊、閱讀書報、大聲喧嚷或做與秩序維護工作無關的事。2.8 值崗人員不允許在值崗時端著茶杯喝水或拿著與秩序維護工作無關的物品在管理區域內走動，只能在秩序維護員休息室內喝水、休息。

2.9 值崗應認真，并做好相關記錄，不準許代他人填寫，不準許事前填寫、不準許事后累積補填寫。2.10 交接崗

2.10.1 交接班時應嚴格執行交接班制度，接班人員未到崗前，當班人員不準許離崗。2.10.2 交接班時，當班秩序維護員站在原位，接班秩序維護員走到當班治安維護員面前一大步間距處，三方立正、目視對方同時敬禮。

2.10.3 敬禮，身體挺直呈立正狀，右手從胸前快速升至右側臉龐，大臂保持與肩相平，大臂與小臂呈45度夾角，手掌與小臂呈一直線，五指并攏，中指離太陽穴2cm左右。2.10.4 禮畢，當班秩序維護員以規范用語簡述當班情況，“本班情況正常。”或“本班發生某事件……具體情況請看當班記錄。” 2.10.5 接班秩序維護員聽明白后，回答“明白”。2.10.6 交接三方站在原位完成秩序維護器材移交。2.10.7 三方再次敬禮。

2.10.8 禮畢，三方交叉換崗；當班秩序維護員向右橫跨一步后立正，接班秩序維護員向前一大步走，立正，向后轉，跨立，完成交接崗，下班秩序維護員方可離崗。

3.門崗服務

門崗值崗時應認真、負責，在管理區域門崗實行（規定時段）立崗秩序維護服務。3.1 接待業戶與訪客

3.1.1 對進出管理區域的業戶和熟悉的訪客，主動招呼“您好!” 3.1.2 對不熟悉的訪客，規范用語：

·“先生／小姐，您好!請問您訪問哪一樓、哪一家?”

·“請稍等，讓我問一下，您要找的業戶是否在家。”

·“對不起，您要訪問的業戶不在家，請您改天再來，謝謝!”

·“先生／小姐，請您填寫《訪客登記表》，因您第一次來訪，我請秩序維護員為您帶路。” 3.2 外來人員進出管理

3.2.l 外來裝修、施工人員應到管理處辦理登記手續，經核對身份后佩戴《施工人員出入證》，方可進入管理區域，離開管理區域應交回《施工人員出入證》，并分戶掛放在門崗(警衛室)的管理板上。

3.2.2 對裝修、施工人員進出狀況，秩序維護管理人員每天下午05:00應核對一次，確保人、證數量相符。

3.2.3 外來參觀人員由門崗通報管理處經理，經批準、登記后，再由管理處派員陪同，方可進入管理區域參觀。

3.2.4 外來抄表員、送水員、快遞員、送奶員等人員，應到管理處辦理登記手續，佩戴《臨時出入證》，方可進入管理區域。3.3 物品進出管理 3.3.l 大件物品應憑業戶及管理處簽發的出門證，經門崗秩序維護員核對物品名稱、數量準確無誤后，方可放行。

3.3.2 進入管理區域的裝修材料物多量大時，應在每周一至周五10:00～15:00放行。3.4 機動車輛進出管理

對機動車進出管理區域實行出入證制度、登記制度和收費制度，禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及有污染物品的車輛進人管理區域，阻止4噸及以上的大型車輛進入管理區域(特種車輛和搬運車輛除外)。

3.4.1 門崗秩序維護員向駛近管理區域大門的車輛駕駛員立正、敬禮，待車輛停妥后，規范用語：“先生／小姐，您好!這是本小區的車輛《出入證》和《臨時停放證》，請將大證(臨時停放證)放在車輛左側擋風玻璃后，請將小證(出入證)隨身保管好；停車超過一小時，將按每小時收取××元停車費，謝謝!”并在《機動車車輛進出登記表》上作好車牌號及進出時間登記。

注：辦過固定車位手續的業戶車輛應持有《停車證》。

3.4.2 當車輛駛出管理區域時，門崗秩序維護員應立正，舉起左臂至與肩平行位置，示意車輛暫停，半面向右轉、敬禮，走到駕駛員窗口處，規范用語：“先生／小姐，您好!請出示大、小證。”“根據您的停車時間，請付××元停車費，這是收據，請收好。”“請問您的車是左轉還是右轉?請慢行，讓我幫您到路口擋一擋來往車輛。”

3.4.3 車輛駛出引導服務（上下班高峰時段，大門外道路上安排一名秩序維護員）3.4.3.1 車輛右轉 秩序維護員在大門外道路上，立定、向左轉，舉起右手臂至與肩平行位置，伸直手掌與手臂垂直，向迎面行駛車輛示意停車，向后轉，舉起左手臂至與肩平行位置(與身體垂直)，右手手臂伸直來回揮動，示意出小區的車輛右轉，待車輛駛離大門向右轉彎后跨立，繼續執勤。3.4.3.2 車輛左轉

秩序維護員在大門外道路上，立定、向左轉，舉起右手臂至與肩平行位置，伸直手掌與手臂垂直，向迎面行駛車輛示意停車，向右轉，跑步至道路中間黃隔線上，立定、向左轉，舉起右手臂至與肩平行位置(與身體垂直)，左手手臂伸直來回揮動，示意出小區的車輛左轉，待車輛駛離大門向左轉彎后，跨立，繼續執勤。3.5 便民服務

3.5.1 遇業戶攜帶重物需幫助時，請業戶將重物暫放在門崗室內，用對講機通知巡視崗秩序維護員為業戶提供搬運服務。

3.5.2 接到業戶通知，要求揚招出租車時應為業戶提供服務。

4.巡視崗服務

管理區域內實行全年365天24小時全天候秩序維護巡視服務，確保每小時巡遍全部公共區域。4.1 樓宇巡視

4.1.1 巡視前檢查和佩帶好對講機、巡邏到位儀、電筒、筆和巡視記錄表，并隨身攜帶裝小件垃圾的塑料袋、做到人過地凈。4.1.2 巡視內容：公共場所、走道、門、窗、防火門、裝修現場、電梯、照明、管道、閥門、滅火器、消火栓、煙感、噴淋、送風、排煙等裝置。

4.1.3 按管理處制定的巡視路線，每小時到每個巡視點拾取信號一次(或作記錄)，巡視記錄中應記錄發現情況及時間。

4.1.4 巡視時遇業戶應主動問好，業戶需要幫助時，應及時提供服務或通知有關人員到場處理。

4.1.5 發現可疑的人和異常的事、物，通過對講機及時報告，并迅速查明情況，嚴密監視。

4.1.6 發現裝修違規情況，應立即向業戶或裝修人員指出，及時阻止，及時記錄，并報告管理處經理(或小區經理)做出相應處理。

4.1.7 接到“中央監控室’’呼叫，應在3分鐘內趕到現場進行處理，并將處理結果反饋至“中央監控室”。

4.1.8 遇緊急情況，按《應急預案》執行。

4.1.9 巡視時看到小件垃圾應及時拾撿，投入就近的廢物箱內；發現路燈不亮、水管及閥門漏水、煤氣管漏氣等，應及時通知設備人員修復。4.1.10巡視結束后，交接巡視器材。

注：有電子門禁系統的樓宇內可不作上述巡視。4.2 小區巡視 4.2.1 同4.1.1。4.2.2 巡視內容：房屋外墻、明溝、窨井蓋、陽臺、空調架、落水管、外窗、商鋪門、窗、垃圾房、綠化、道路、噴水池、休閑椅、兒童游樂設施、健身設施、告示欄、周界報警、區域圍墻等公共設施。4.2.3 同4.1.3。4.2.4 同4.1.4。4.2.5 同4.1.5。4.2.6 同4.1.6。4.2.7 同4.1.7。4.2.8 同4.1.8。4.2.9 同4.1.9。4.2.10 同4.1.10。

4.2.11 發現兒童無家長陪同在主干道上、水池邊玩耍，應及時勸阻，并護送至家長處，請家長予以監護。

4.2.12 整理亂停放的非機動車，并搬至指定位置有序停放。

4.2.13 發現機動車超速行駛(大于5公里／小時)，應及時指出并要求減速行駛。4.2.14 發現寵物在道路、綠地上亂跑，應提示業戶牽著寵物走，并注意保持環境衛生。4.3 夜間巡視

4.3.1 夜間巡視的路線應在巡遍管理區域的原則下不定期變化。

4.3.2 巡視時應特別注意花園、草坪、扶梯、走廊、通道等，確認有無可疑人物藏匿。4.3.3 若發現業戶未關門窗，應提示業戶，幫助關好電子防盜門，如聽到業戶呼救或發現可疑人物，應立刻報警并封鎖各個出入口，進行應急保安處理。4.4 突發事件的處理

為應對突發事件，應按制定的應急預案演練計劃，定期組織演練(每年1～2次)，并作好演練記錄。4.4.1 發現火警

4.4.1.1 應立即用對講機通知全體秩序維護員，按火警應急預案采取緊急消防措施或直撥火警電話119，請求消防隊接警。

4.4.1.2 通知并組織火警事發地點周圍業戶撤離危險區。4.4.1.3 聽候消防隊的指揮，做好現場安全保衛工作。4.4.2 發現盜竊、搶劫等刑案

4.4.2.1 應立即向管理處經理報告或直撥公安報警電話110，請求刑警隊接警，并保護現場。

4.4.2.2 應用對講機通知有關秩序維護員及時增援，應設法跟蹤、抓獲犯罪嫌疑人。4.4.2.3 對犯罪嫌疑人應認清特征、人數、作案工具。4.4.2.4 協助警方向周圍業戶了解情況并作記錄。4.4.2.5 向公安人員提供有關情況，協助破案。4.4.3 發現觸電事故

4.4.3.1 應切斷電源，使觸電者脫離電源。4.4.3.2 應報告管理處經理，盡快施行現場人工急救，并直撥醫療急救電話120，請求醫療急救中心派醫生來現場急救。4.4.3.3 引導救護車抵達現場。

4.4.3.4 若無救護車時，應臨時調車或攔截過路車輛將觸電者送達醫院搶救。4.4.4 發現電梯困人

4.4.4.1 應立即用對講機通知、催促設備人員迅速來現場作緊急處理。4.4.4.2 安慰被困在電梯轎廂內的人員保持鎮定。

4.4.4.3 協助設備人員現場應急處理，并妥善、安全地接應被困人員。

5.監控崗服務 5.1 日常工作

5.1.1 監控系統24小時開通運行，監控人員24小時監控值班。

5.1.2 監控人員應密切注視屏幕，發現可疑情況立即定點錄像，跟蹤監視，做好記錄及時報告治安維護主管。

5.1.3 接到消防系統、周界報警系統報警時，立即用對講機向領班報告，并跟蹤處理過程，做好記錄，然后將系統復位、重新布防。

5.1.4 接到業戶電子對講電話，鈴響三聲之內立即應答，認真聽取業戶要求，做好記錄，向領班報告；一般情況即刻調度秩序維護員處理，重大情況跟蹤處理過程；20:30～次日08:30負責夜間業戶需求電話的應答。

5.1.5 遇突發事件，按應急預案進行操作，同時向管理處經理報告。5.1.6 負責對講機的保管、充電、調換、借用和登記。5.2 監控設備系統及錄像帶的管理

5.2.1 對監控設備系統每天上午進行測試和檢查，發現異常狀況和故障立即報修，并做好記錄。

5.2.2 任何人(包括秩序維護員)未經管理處經理同意，不準查看監控錄像的內容。5.2.3 每天應擦拭監控設備一次，保持顯示屏、錄像機等設備清潔。5.3 中央監控室的出入管理

5.3.1 與工作無關的人員不得擅自進入中央監控室。

5.3.2 因工作需要進入中央監控室的管理人員，應經秩序維護主管簽證認可；外來人員進入，應經管理處經理簽證認可。5.3.3 凡進出中央監控室的人員應辦理登記手續。5.4 中央監控室內的物品擺放規定

5.4.1 監控操作控制臺上不允許放置與監控工作無關的物品(如：茶杯、書報、香煙、打火機及影響監控工作與設備的物品)。

5.4.2 中央監控室內只允許放置與監控崗人員相同數量的工作椅，并應按固定的位置擺放對講機、充電器。

5.4.3 中央監控室內墻上應張貼應急預案和“中央監控室管理辦法”。5.5 治安維護器械的管理

5.5.1 管理處應建立秩序維護器械臺賬，由中央監控室有關人員代為管理。5.5.2 秩序維護器械實行各班交接使用。

5.5.3 對講機應嚴格按規定頻率正確使用，秩序維護員不準隨意拆卸、隨意變換頻率，有故障應立即報修(管理處應有適當數量的備用件)。

5.5.4 橡皮警棍僅限于夜間巡邏人員在緊急情況下(危及人身安全時)用于正當自衛，禁止在其他場合使用。

5.5.5 秩序維護器械應掛在中央監控室的墻上，有關人員使用秩序維護器械時應作領用登記。

注：設有“中央監控室”的管理區域執行上述條款。

6.車輛管理崗服務

6.1 嚴格執行車輛出入安全規定，做好特種車輛行駛指揮，維持停車秩序。6.2 做好車主停車的輔助引導、主動幫助開關車門，主動防止車主頭部碰撞車門框，并做好車輛狀況的檢查，發現漏油、破損等缺陷立即提示車主，并向管理處報告，做好記錄。

6.3 提示車主，離開車輛時，不要遺忘貴重物品，應鎖好車門、關好車窗。6.4 保持環境整潔和各種交通標志清晰可辨，發現標志不清晰，應及時補刷油漆或予以調換。發現設備、設施損壞，應及時報修，保證完好運行。

6.5 對進入收費停車庫非本區域的機動車輛，實行進車庫領牌、出車庫交牌、計時收費的管理制度。7.秩序維護員班前、班后工作

7.1 接班人員應提前25分鐘到達管理區域的更衣室，穿著熨燙平整的襯衫，系好領帶，戴好大蓋帽，用鞋刷擦亮皮鞋；整裝后提前15分鐘到指定地點列隊，領班簡明扼要地布置任務，接班人員回答“明白”后，由領班帶領列隊走向各崗位，交接班人員按“2.10交接崗”的作業規程完成交接班。

7.2 交班人員完成交班后，在領班帶領下到指定地點列隊講評一天工作后下班。

8.秩序維護服務的用工配置 8.1 秩序維護服務崗位的設置

8.1.1 秩序維護崗位設置門崗、巡視崗、監控崗和車輛管理崗。

8.1.2 各崗實行二班輪值制，每三天為一個周期，滾動運作；休息日、國定假日含在運作周期中。

8.2 秩序維護服務各崗位的輪換

8.2.1 秩序維護崗位采用崗位固定、人員輪值的方法，即各崗當值人員每隔60分鐘循環換崗。8.2.2 換崗程序：

巡視崗 → 門崗 →巡視崗(監控崗固定)換崗應從巡視崗開始輪換，不可從門崗開始輪換。8.3 秩序維護服務崗位的配置 8.3.1 秩序維護崗位由秩序維護主管按物業情況確定巡視點與巡視路線，按每小時一次巡遍所有巡視點的要求，配置巡視崗的數量。

8.3.2 秩序維護人員應政歷清楚，品行端正，作風正派，無劣跡記錄；身體健康，具有正常人的智力、體力、視力正常，身高1.70m以上，年齡在25～40歲之間，具有初中以上的文化水平，經培訓持有公安部門頒發的上崗證，能處理秩序維護日常工作，能作每日值勤記錄。

9.秩序維護服務的裝備 9.1 秩序維護人員服裝

秩序維護人員服裝分春秋季、夏季、冬季三種類型，服裝款式應統一。9.2 秩序維護器械

秩序維護器械包括通訊設備和警戒器具，一般配備：每崗位一只對講機、一支應急電筒、一根橡皮棍、筆及記錄本；門崗和巡視崗各配備一套雨衣。

10.秩序維護服務質量的檢查 10.1三查制度

10.1.1 員工自查：秩序維護各崗位在換崗交接時按有關作業規程進行檢查，發現問題及時糾正，做好記錄。

10.1.2 秩序維護主管巡查：治安維護主管巡回監督檢查秩序維護各崗位的作業情況，每天巡回監督檢查不少于二次，做好記錄。LO.1.3 管理處經理或管理員抽查：秩序維護巡視、車輛管理現場及業戶裝修現場，每天至少一次，做好記錄。10.2 檢查內容

lO.2.1 秩序維護人員各崗位日常工作記錄齊全、正確。10.2.2 車輛進出收、發證率100％，登記率100％。10.2.3 訪客登記率100％。

10.2.4 無可疑、閑雜人員進入管理區域。

10.2.5 車輛無違規停放，無逆向行駛，上、下班高峰期間車流通暢、無阻塞。1O.2.6 突發事件發生后，秩序維護人員能在二至五分鐘內到達現場，并及時采取措施控制局面。

10.2.7 中央監控室各種設備應處于完好狀態，當班秩序維護人員能熟練使用，錄像帶符合使用、保管要求。

10.2.8 公共區域無建筑、生活垃圾及裝修材料亂堆放現象。

LO.2.9 對講機完好，并調在統一頻道上，值勤崗位上的秩序維護人員應正確佩帶、正確使用。

10.2.10 隨機檢查周界報警系統，系統應處于正常狀態。10.2.11 秩序維護人員儀表端正、儀容整潔。

第三篇：節日及大型活動秩序維護作業規程

節日及大型活動秩序維護作業規程范圍

1.1 本標準規定了上海科瑞物業管理發展有限公司管理處在舉辦節日慶祝活動時秩序維護工作作業規程。

1.2 本標準適用于上海科瑞物業管理發展有限公司住宅區節日及大型活動秩序維護工作。2 節日及大型活動秩序維護作業要求

2.1 所有秩序維護工作人員個人儀表儀容等應符合公司所規定的要求。

2.2 做好活動的準備工作，應根據活動的具體內容、時間、范圍、特點，參加人數、車輛數量等做好秩序維護的方案和應急預案。并做好會場的器材、桌椅的布置。

2.3 在活動前所有工作人員應熟悉活動現場，并應根據制定的方案和應急預案開展預先排練。

2.4 活動期間見到客人應主動招呼問好，做到文明服務，禮貌待人，熱情回答客人的咨詢。

2.5 提前了解是否有大巴士到來，控制大巴士數量以防地面承重能力超負荷。

2.6 節日及大型活動秩序維護主要內容：

3.6.1提前了解外來車輛數量，對外來車輛的停放秩序維護，業主的私家車必須停入私家車庫或私家庭院，客人的車子必須按照管理處的安排停在臨時停車位上，特別是上級領導車輛的停放位置和停放的便利。

3.6.2做好參加活動人員進出的路線確定和引導工作，確保人員以最快、最簡便地方式進出場地。

3.6.3做好參加活動演出人員和上級領導的休息場地安排。

3.6.4做好活動期間地秩序維護工作，對圍觀的閑雜或閑逛人員及時疏散，必要時應設置警戒帶。

3.6.5保安人員應在活動場地內及周邊多看、多聽、多嗅。發現可疑的人、事、物，應立即查明原因，迅速報告領班并做好記錄。

3.6.6活動結束后，應安排上級領導先行離開，然后組織其他與會人員有序疏散，并做好活動器材的保護工作。

3.6.7活動結束后，安排保潔人員及時打掃會場，安保人員做好會場的器材、桌椅的清場工作。

2.7 如遇到活動期間與會人員身體突感不適或火警等狀況，安保人員應立即撥打求助電話，協助展

開援救，必要時并做好人員疏散。

第四篇：作業要求會議室室內設計

會議室室

內設計

主要目的：熟練掌握常見的辦公建筑中會議室的設計方法、方案表現及施工圖設計，對辦公建筑室內設計有定性的認識。

要求：辦公建筑室內設計原理、室內設計中的燈具照明

主要表現手法：手繪綜合表現、溝通能力。

手繪要求:由老師提供平面圖，以手繪的形式表現

統一用A3紙 內容有：一張原始結構圖

一張平面布置圖

一張天花布置圖

一張會議室效果圖

一張文化墻效果圖

甲方要求：要有一個會議室、一個董事長辦公室、1副董事長辦公室、1財務室、2經理辦公室、員工公共辦公人數15個人、要有一個接待大廳（接待大廳包括文化墻的展示）

文化背景主要是做水系統的整治工程、一些污水管道處理、一些污河處理、這一個辦公室主要是接待作用、屬于一個分部，（建議與環保有關的相關設計理念）

第五篇：脫水機房設備維護規程

脫水機房設備維護規程

勤看：凡能夠判斷機電設備是否處于正常情況的設備外觀現象。

勤聽：聽設備運行時的聲音是否正常。

勤嗅：設備運行時有無異常焦味。

勤動手：（1）經常做好機電設備的清潔保養工作和環境清潔工作；

（2）發現故障苗子，要仔細檢查，找原因，及時排除，使設備經常處于完好狀態。濃縮—壓濾機

1、潤滑維護：按要求對各輥筒軸承，轉動部分加注黃油，主電機每4000工作小時加注更換一次機油。

2、定期對糾偏系統，行程開關進行檢查。

3、定期對沖洗部分進行檢查。

4、及時更換易損和失效零部件。

5、定期檢查各緊固件及防護裝置。

6、定期檢查儀表，儀器的工作情況。

7、經常檢查濾帶張緊情況。

8、經常檢查各輥筒之間的間距是否發生變化，以免造成濾帶嚴重跑偏。

螺桿泵

1． 潤滑維護：按要求依據螺桿泵潤滑表格定期、定部位對螺桿泵進行潤滑維護。

2． 每次啟動前檢查防護裝置，并使其處于使用位置。

3． 每次啟動前檢查驅動裝置的對齊和緊固情況，調整連軸器于正常位置。

4． 保證所有管路中無大塊堅固物體。

5． 初運行時，密封函處漏液控制在50—100滴/分鐘，持續約10—15分鐘。正常后，應維持在1—10滴/分鐘。如漏液過大，可以調整填料壓蓋，使漏液處于允許范圍。

6． 長期停運時，應有防凍、防顆粒物淤積、防液體腐蝕保護。

絮凝劑制備系統、沖洗水泵/加藥水泵、溶藥攪拌器、輸送機等機電設備

1、潤滑維護：按要求依據設備潤滑表格定期、定部位對各設備進行潤滑維護。

2、每次啟動前檢查防護裝置，并使其處于使用位置。

3、每次啟動前檢查驅動裝置的對齊和緊固情況，調整連軸器于正常位置。

4、保證所有管路中無大塊堅固物體。

5、每次運行完畢后，進行清洗維護保養。

6、按設備使用手冊及現場情況進行其他維護。

7、進水管路必須高度密封，不能漏水、漏氣。

8、禁止泵在氣蝕狀態下運行。

9、盡量避免泵在大流量工況下運行。

10、定期檢查電機電流值，不得超過電機額定電流值。

11、泵在運行中應有專人看管，以免發生以外。

12、泵每運行5000小時就應對軸承進行加油。

13、泵長期運轉后，由于機械磨損，使機組噪音及振動增大時，應停機檢查，必要時應更換易損件，機組大檢修期限一般為一年，若不是長期工作可適當延長檢修期。

14、機械密封潤滑液應清潔無固體顆粒。

15、嚴禁機械密封在干磨情況下工作。

16、啟動前應盤動泵（電機）幾圈，以免突然啟動造成機械密封斷裂損壞。

17、密封泄露允差3滴/分，否則應檢修。