第一篇：投資協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議條款（最苛刻）[本站推薦]

投資協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議書

二零一五年

月

日

目 目錄 錄

第 第 1 條 條

業(yè)績承諾與補(bǔ)償措施 第 第 2 條 條

甲方的特別權(quán)利 第 第 3 條 條

乙方、丙方陳述與保證 第 第 4 條 條

本次交易完成后的承諾 第 第 5 條 條

其他 第 第 6 條 條

附則

投資協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議書

本補(bǔ)充協(xié)議由下列各方于 2015 年

某某某

月

日在北京市簽署：

甲方：

科技有限公司（以下簡稱“ 投資方”）

執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

地址：

乙方：

某某某

有限公司（以下簡稱“ 目標(biāo)公司”）

執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

地址：

丙方:

(1)，中國公民，身份證號(hào)碼：

住

址：

(2)，中國公民，身份證號(hào)碼：

住

址：

某某某

(3)，中國公民，身份證號(hào)碼：

住

址：

鑒于本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日：

1.

甲方、乙方、丙方各方已于 2015 年

月__ 日簽署了《關(guān)于

某某某

有限公司的投資協(xié)議書》（以下簡稱“《投資協(xié)議書》”）。

2.

為保障甲方投資乙方后的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方平等友好協(xié)商，就《投資協(xié)議書》未盡事宜，簽訂如本補(bǔ)充協(xié)議。

3.

除另有說明外，本補(bǔ)充協(xié)議所用簡稱、定義與《投資協(xié)議書》所使用簡稱、定義相一致。

第 第 1 條 條

業(yè)績承諾與補(bǔ)償措施、及創(chuàng)始人股權(quán)鎖定期 1.1

業(yè)績承諾 丙方及目標(biāo)公司承諾，應(yīng)于

****年**月**日之前，完成如下經(jīng)營指標(biāo)：

（1）

某某某

；（2）

；（3）

****年**月**日之前，目標(biāo)公司完成下輪融資，且整體估值不得低于

億元人民幣； 如果實(shí)際業(yè)績承諾未能全部完成，則丙方應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議第 1.2 條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

1.2

補(bǔ)償措施 本次交易完成后，甲方有權(quán)在第 1.1 條約定業(yè)績承諾完成日后對(duì)目標(biāo)公司實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行審核。如目標(biāo)公司在承諾時(shí)間未能完成全部承諾經(jīng)營指標(biāo)，則甲方有權(quán)選擇以股權(quán)補(bǔ)償或現(xiàn)金補(bǔ)償同時(shí)或之一的形式要求丙方進(jìn)行補(bǔ)償：股權(quán)補(bǔ)償方式：丙方（1）應(yīng)將 5 %的目標(biāo)公司股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.3

創(chuàng)始人股權(quán)鎖定期 各創(chuàng)始人丙方（1）、丙方（2）的股權(quán)將于本次增資完成工商變更登記日后 4 年內(nèi)進(jìn)行鎖定，并于鎖定期內(nèi)按年等額分期解鎖，即每年末可解鎖其各自所持有公司股權(quán)的 25%的股權(quán)，未解鎖股權(quán)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓。如任一方在鎖定期內(nèi)從目標(biāo)公司離職，則其未解鎖股權(quán)應(yīng)以 1 元價(jià)格按照其他股東登記持股情況按比例轉(zhuǎn)讓給其他股東。

第 第 2 條 條

甲方的特別權(quán)利 2.1

優(yōu)先分紅權(quán)（1）

未經(jīng)甲方書面同意，丙方和目標(biāo)公司不得對(duì)任何股東進(jìn)行股息、紅利分配。

（2）

根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定，丙方及目標(biāo)公司觸發(fā)回購義務(wù)但尚未履行時(shí)，目標(biāo)公司應(yīng)進(jìn)行分紅，且應(yīng)優(yōu)先向甲方進(jìn)行分紅直至甲方獲得相當(dāng)于投資額每年復(fù)利【12】％的內(nèi)部收益回報(bào)率的分紅金額；如有余額再根據(jù)全體股東持股比例進(jìn)行分配。

2.2

新股優(yōu)先認(rèn)購權(quán) 本次交易完成后，如目標(biāo)公司再融資，甲方根據(jù)其持有目標(biāo)公司股權(quán)比例有權(quán)優(yōu)先認(rèn)繳出資。目標(biāo)公司其他股東如放棄對(duì)新增注冊(cè)資本按其比例的認(rèn)購，甲方對(duì)該放棄部分享有第一序位的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。

2.3

優(yōu)先購買權(quán) 本次交易完成后，丙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，同等條件下，甲方擁有較其他股東第一順位的優(yōu)先購買權(quán)。甲方?jīng)Q定受讓股權(quán)部分以外部分，其他股東可以主張優(yōu)先購買權(quán)。

2.4

領(lǐng)售權(quán) 在本輪融資交割結(jié)束

年后，且在目標(biāo)公司整體估值不低于

億元人民幣的情況下,如甲方提議將目標(biāo)公司在資本市場(chǎng)整體出售，丙方應(yīng)予以同意。如有任何一方不愿意出售，那么該等股東應(yīng)該以不低于第三方的價(jià)格和條款購買甲方股權(quán)。

2.5

隨同出售權(quán) 丙方承諾并保證：在目標(biāo)公司合格的 IPO 之前，如果丙方計(jì)劃出售目標(biāo)公司的股權(quán)（股份）給第三方，丙方首先需保證該第三方以同等條件按照甲方持股比例購買甲方所持目標(biāo)公司的股權(quán)（股份）。在丙方有出售其所擁有目標(biāo)公司股權(quán)（股份）計(jì)劃、意圖時(shí)，應(yīng)提前 15 個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面通知，通知內(nèi)容包括并不限于第三方的名稱、聯(lián)系方式、出售股權(quán)（股份）的數(shù)量、價(jià)格、時(shí)間、支付方式等內(nèi)容，同時(shí)，丙方應(yīng)取得該第三方愿意以同等條件按照其購買丙方股權(quán)（股份）的比例購買甲方所持目標(biāo)公司股權(quán)（股份）的書面承諾。

2.6

優(yōu)先清算權(quán)（1）

目標(biāo)公司在合格的 IPO 之前發(fā)生清算事件的，在目標(biāo)公司依法支付了清算費(fèi)用、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，繳納所欠稅款，清償目標(biāo)公司債務(wù)后，甲方有權(quán)優(yōu)先于目標(biāo)公司的其他股東取得相當(dāng)于其投資款 120%的金額，以及持股比例對(duì)應(yīng)的未分配利潤（簡稱“清算優(yōu)先額”）。

（2）

在清算優(yōu)先額得到足額支付之后，任何剩余的可供股東分配的目標(biāo)公司資金和資產(chǎn)將按持股比例在所有股東（包括但不限于投資人）之間進(jìn)行分配。若目標(biāo)公司的資產(chǎn)不足以全額支付甲方的清算優(yōu)先額，則應(yīng)以目標(biāo)公司的所有可分配資產(chǎn)償付甲方。

（3）

如果甲方依據(jù)前述條款所享有的清算優(yōu)先權(quán)因?yàn)榉傻南拗苹蚱渌蚨荒艿玫奖Ｕ希瑒t丙方同意以無償贈(zèng)與其所應(yīng)享有的目標(biāo)公司清算財(cái)產(chǎn)、向甲方無償提供現(xiàn)金/股權(quán)補(bǔ)償，或法律許可的其他方式盡力實(shí)現(xiàn)甲方在本補(bǔ)充協(xié)議中享有的清算優(yōu)先權(quán)。

（4）

為了本補(bǔ)充協(xié)議的目的，除法律規(guī)定的法定清算事由外，除非甲方以書面形式作出相反確認(rèn)，否則以下事由應(yīng)視為目標(biāo)公司的“清算事件”：

1）

出售、轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司全部或?qū)嵸|(zhì)上全部的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)或?qū)ζ溥M(jìn)行任何其他形式的處置；

2）

將目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)全部或?qū)嵸|(zhì)上排他地且不可撤銷地授予任何第三方；

3）

導(dǎo)致目標(biāo)公司控制權(quán)發(fā)生變化的任何形式的交易。

2.7

反稀釋權(quán) 本次交易完成后，如目標(biāo)公司再融資價(jià)格或股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格（指每股或每元注冊(cè)資本價(jià)格）低于甲方對(duì)目標(biāo)公司的投資成本，則丙方應(yīng)以現(xiàn)金（或無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)）方式補(bǔ)償甲方，使甲方投資成本不高于目標(biāo)公司再融資價(jià)格或股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.8

優(yōu)先投資權(quán) 如目標(biāo)公司發(fā)展不及預(yù)期，丙方在本次交易完成后再次創(chuàng)業(yè)時(shí)，則甲方：

（1）

享有優(yōu)先投資權(quán)，且丙方（1）或丙方（2）給予甲方的投資額度應(yīng)不低于 20%。

（2）

本次向目標(biāo)公司進(jìn)行增資的現(xiàn)金金額應(yīng)根據(jù)屆時(shí)丙方（1）或丙方（2）再次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的估值計(jì)算，換算成甲方應(yīng)無償享有的該項(xiàng)目股權(quán)比例。前述約定，由各方采取合法合規(guī)路徑實(shí)現(xiàn)。

如丙方（1）或丙方（2）再次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目仍未實(shí)現(xiàn)甲方合理退出，則其后續(xù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)遵守本協(xié)議第 2.8 條約定。

2.9

優(yōu)先出售權(quán) 目標(biāo)公司后續(xù)融資時(shí)，如甲方同意出售所持目標(biāo)公司股權(quán)的部分或全部，丙方應(yīng)要求后續(xù)投資人同意以購買甲方所同意出售股權(quán)的方式進(jìn)入目標(biāo)公司。

2.10

股權(quán)轉(zhuǎn)讓豁免權(quán) 各方同意，本次交易完成后，甲方有權(quán)將持有目標(biāo)公司的部分或者全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方。丙方應(yīng)對(duì)于該部分轉(zhuǎn)讓股權(quán)，放棄優(yōu)先購買權(quán)，并應(yīng)配合簽署相關(guān)文件完成該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.11

同等待遇 本交易完成后，目標(biāo)公司進(jìn)行任何形式的后續(xù)融資（無論是股權(quán)融資或債權(quán)融資）并且目標(biāo)公司給予任一后續(xù)投資人享有的權(quán)利優(yōu)于甲方享有的權(quán)利，除非經(jīng)甲方書面同意，否則甲方將自動(dòng)享有該等權(quán)利。各方應(yīng)促使目標(biāo)公司通過相關(guān)決議或其他任何文件使甲方享有該等權(quán)利。

2.12

回購權(quán)（1 1）在發(fā)生本條第（2 2）項(xiàng)所述的回購觸發(fā)事件時(shí)，根據(jù)甲方的要求，甲方應(yīng)當(dāng)有權(quán)（但非義務(wù)）要求丙方按照回購價(jià)格（定義見下文）購買甲方持有的全部或部分公司股權(quán)（“ 回購股權(quán) ”）（“ 回購權(quán) ”）。

（2 2）在下述任意一項(xiàng)事件（“ 回購觸發(fā)事件 ”）發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)行使其回購權(quán)：乙方或丙方實(shí)質(zhì)性地違反本補(bǔ)充協(xié)議、投 資協(xié)議書、章程或者與本補(bǔ)充協(xié)議或投資協(xié)議書或者其他生效協(xié)議項(xiàng)下的增資認(rèn)購或股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定。

（3 3）如果甲方?jīng)Q定行使其回購權(quán)，其應(yīng)向丙方發(fā)出記載要求丙方回購相關(guān)回購股權(quán)的數(shù)量與日期的書面通知（“ 回購?fù)ㄖ?”），丙方應(yīng)當(dāng)在收到回購?fù)ㄖ罅?0）天內(nèi)（“ 回購期限 ”），以下述價(jià)格中較高者（“ 回購價(jià)格 ”）購買相關(guān)回購股權(quán)：1 1）就回購股權(quán)支付的認(rèn)購價(jià)，加上按照其認(rèn)購價(jià)以年回報(bào)率百分之十二（12 ％）計(jì)算的利潤，并減去已分配的利潤；或 2 2）回購股權(quán)支付的認(rèn)購價(jià)，加上以下兩者的乘積：

(i)自支付認(rèn)購價(jià)之日至收到全部回 購價(jià)格之日之間實(shí)現(xiàn)的公司凈利潤；與(ii)在上述期間內(nèi)持有公司股權(quán)比例的加權(quán)平均值，并減去已分配的利潤。為本條款之目的，此處的年回報(bào)率以復(fù)利計(jì)算，“年”為自支付認(rèn)購價(jià)之日至回購?fù)瓿芍罩g的天數(shù)除以 5 365 天的數(shù)額。

（4 4）各方同意，對(duì)于任何按照本協(xié)議第 1 2.1 條規(guī)定確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和回購，各方應(yīng)按照中國法律的規(guī)定簽署必要的法律文件以及采取所有必要的行動(dòng)予以實(shí)現(xiàn)，包括但不限于通過必要的股東會(huì)決議，并促使其委派或推薦的董事投票支持該項(xiàng)交易。如果因法律規(guī)定或者各方以外的其他原因致使第 1 2.1 條約定的回購條款無法執(zhí)行，各方應(yīng)各盡最大努力采取法律允許的其他手段以達(dá)到相同效果。

2.13 猶豫期 各方同意，各方簽訂的投資協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議生效后，各方同意設(shè)立一個(gè)猶豫期，猶豫期的期限以投資協(xié)議所約定的第一筆增資款支付日期為屆滿期，在該猶豫期屆滿前，甲方有權(quán)單方面解除投資協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議且不履行增資款支付義務(wù)；丙方（1）亦有權(quán)在該猶豫期屆滿前單方面解除投資協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議且不履行股權(quán)出讓及工商變更義務(wù)。但各方在行使該單方協(xié)議解除權(quán)時(shí)應(yīng)以明確的方式及時(shí)通知協(xié)議各方。

2.14 股東會(huì)（1）

股東會(huì)為目標(biāo)公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，每年至少召開一次會(huì)議，股東會(huì)行使下列職權(quán)：

1）

審議批準(zhǔn)公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃；

2）

審議批準(zhǔn)公司的年度報(bào)告、年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

3）

審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

4）

對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；

5）

對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

6）

修改公司章程；

7）

審議公司在一年內(nèi)購買、出售資產(chǎn)或單筆經(jīng)營支出超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn) 10%以上的事項(xiàng)；

8）

任何擔(dān)保、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)；

9）

任何對(duì)外投資（包括子公司的對(duì)外投資）、合資、合作等；

10）

審議股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃；

11）

與公司股東、董事、高管及其關(guān)聯(lián)方發(fā)生的一年累計(jì)超過 50 萬元的關(guān)聯(lián)交易；

12）

公司章程約定的其它事項(xiàng)。

（2）

股東會(huì)決議事項(xiàng)，須經(jīng)包括甲方在內(nèi)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意，方可作出有效決議。

（3）

代表十分之一以上（不含本數(shù)）表決權(quán)的股東，三分之一以上（不含本數(shù)）的董事，監(jiān)事提議召開股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。

2.15 董事會(huì)（1）

董事會(huì)的定期會(huì)議應(yīng)至少每半年召開一次，代表十分之一以上（不含本數(shù)）表決權(quán)的股東、三分之一以上（不含本數(shù)）董事或者監(jiān)事，可以提議召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事會(huì)會(huì)議可以電話或視頻會(huì)議的方式進(jìn)行，會(huì)議應(yīng)根據(jù)公司章程的規(guī)定召開和主持。

（2）

除另有約定外，下列重大事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)目標(biāo)公司包括甲方提名董事在內(nèi)的董事會(huì)過半數(shù)以上董事同意方可通過：

1）

批準(zhǔn)、修改公司的年度計(jì)劃和預(yù)算； 2）

公司年度獎(jiǎng)金提取和分配計(jì)劃； 3）

公司業(yè)務(wù)方向發(fā)生重大變化，或開拓新的業(yè)務(wù)方向；

4）

任命公司總經(jīng)理及決定其薪酬，根據(jù)總經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)，決定主要經(jīng)營團(tuán)隊(duì)成員的報(bào)酬事項(xiàng)； 5）

審議公司在一年內(nèi)購買、出售資產(chǎn)金額或單筆經(jīng)營支出在 100 萬元以上且占公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn) 10%以下的事項(xiàng)； 6）

審議公司任何對(duì)外借款或貸款； 7）

與公司股東、董事、高級(jí)管理人員及其關(guān)聯(lián)方發(fā)生的一年累計(jì)超過 10 萬元并低于 50 萬元的關(guān)聯(lián)交易； 8）

聘請(qǐng)或更換公司的審計(jì)師，變更公司會(huì)計(jì)政策、資金政策； 9）

公司章程或股東會(huì)約定的其它事項(xiàng)。

2.16 知情權(quán)（1）

本交易完成后，目標(biāo)公司應(yīng)將以下報(bào)表或文件，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送甲方，同時(shí)建檔留存?zhèn)洳椋?/p>

1）每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的 90 天內(nèi)，送交經(jīng)甲方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所所審計(jì)的該年度財(cái)務(wù)報(bào)表； 2）每季度結(jié)束 30 天內(nèi)送交該季度未經(jīng)審計(jì)的季度合并財(cái)務(wù)報(bào)表； 3）每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束前 45 天內(nèi)送交下一年度綜合年度合并預(yù)算； 4）甲方要求的主要運(yùn)營數(shù)據(jù)。

（2）

甲方如有任何信息上的疑問，可在給與目標(biāo)公司及其下屬機(jī)構(gòu)合理通知的前提下，查看目標(biāo)公司及其下屬機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)的原始單據(jù)，了解目標(biāo)公司及其下屬機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)運(yùn)營狀況。目標(biāo)公司應(yīng)就重大事項(xiàng)或可能對(duì)目標(biāo)公司及其下屬機(jī)構(gòu)造成潛在義務(wù)的事項(xiàng)及時(shí)通知甲方。

（3）

聘任或更換為目標(biāo)公司及其下屬機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方認(rèn)可。

第 第 3 條 條

乙方、丙方陳述與保證 3.1

真實(shí)信息及披露 丙方、目標(biāo)公司向甲方提供或披露的全部信息、資料、保證或承諾在所有重大方面均為完整的、無遺漏的、真實(shí)的、準(zhǔn)確的、可靠的和沒有誤導(dǎo)性的。

3.2

目標(biāo)公司的股權(quán)所有權(quán)（1）

丙方為本補(bǔ)充協(xié)議簽署日目標(biāo)公司的全部公司股東，丙方與目標(biāo)公司先前股東之間、丙方各方之間就目標(biāo)公司之前的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資等事宜不存在任何未決或潛在的糾紛或爭(zhēng)議，并均已遵守了與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的中國法律；（2）

丙方對(duì)其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)具有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)簽署本補(bǔ)充協(xié)議并同意目標(biāo)公司增資事項(xiàng)；（3）

目標(biāo)公司的股權(quán)不存在信托、委托持股或者其他任何類似安排，不存在質(zhì)押等任何擔(dān)保權(quán)益，不存在凍結(jié)、查封或者其他任何被采取強(qiáng)制保全措施的情形，不存在禁止轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓、其他任何權(quán)利限制的合同、承諾或安排，亦不存在任何可能導(dǎo)致上述股權(quán)被有關(guān)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、征用或限制轉(zhuǎn)讓的未決或潛在的訴訟、仲裁以及任何其他行政或司法程序。

（4）

丙方特別承諾，本次增資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將根據(jù)股東會(huì)決議，盡快將所持目標(biāo)公司的%的股權(quán)，設(shè)為期權(quán)池，該部分股權(quán)仍暫由丙方代持。

3.3

遵守法律（1）

不違反法律 目標(biāo)公司及丙方未曾因違反任何有關(guān)法律法規(guī)，可能造成任何責(zé)任或刑事或行政處罰，或以其他方式對(duì)目標(biāo)公司從事其目前主營業(yè)務(wù)的能力產(chǎn)生嚴(yán)重不利影響，包括但不限于出資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、員工的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金的繳付、稅收優(yōu)惠政策的享受、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)相關(guān)的登記、備案、批準(zhǔn)或驗(yàn)收等。

（2）

許可

目標(biāo)公司擁有從事其目前主營業(yè)務(wù)所需的所有資質(zhì)、許可、批準(zhǔn)、證書、授權(quán)和執(zhí)照，該等資質(zhì)、許可、批準(zhǔn)、證書、授權(quán)和執(zhí)照均真實(shí)、完整、充分且合法有效。目標(biāo)公司沒有違反或不履行任何該等許可、批準(zhǔn)、證書、授權(quán)和執(zhí)照。

（3）

稅務(wù)合規(guī) 1）所有要求提交的有關(guān)目標(biāo)公司稅收的納稅證明和報(bào)告均已按時(shí)提交；2）所有要求在該等納稅證明和報(bào)告上顯示的或以其他方式到期的稅收均已按時(shí)支付；3）所有該等納稅證明和報(bào)告在所有重要方面均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整；及 4）任何稅務(wù)部門均未正式或非正式地提議就該等納稅證明作出不利于目標(biāo)公司的調(diào)整，且不存在進(jìn)行任何該等不利調(diào)整的依據(jù)；5）不存在任何未決的或（就目標(biāo)公司所知）潛在的對(duì)目標(biāo)公司提起的有關(guān)評(píng)定或收取稅收的訴訟或程序。

3.4

資產(chǎn)狀況（1）

截至評(píng)估基準(zhǔn)日，目標(biāo)公司經(jīng)審計(jì)的賬目中記載的資產(chǎn)，均為目標(biāo)公司依法或依合法有效合約約定擁有所有權(quán)、直接支配權(quán)或其他排他權(quán)利的資產(chǎn)，上述資產(chǎn)之上均不存在任何產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)或第三方權(quán)利。

（2）

對(duì)于正在使用的資產(chǎn)，目標(biāo)公司擁有所有權(quán)或合法的權(quán)利，有權(quán)在其現(xiàn)有業(yè)務(wù)和/或擬經(jīng)營業(yè)務(wù)的經(jīng)營中使用，并足以憑借上述資產(chǎn)支持其正常業(yè)務(wù)的運(yùn)轉(zhuǎn)。

（3）

目標(biāo)公司已經(jīng)向甲方提供有關(guān)目標(biāo)公司租賃的全部資產(chǎn)的真實(shí)和完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證及其租約復(fù)印件，目標(biāo)公司遵守所有該等租約。

（4）

目標(biāo)公司不存在任何對(duì)外擔(dān)保、抵押、質(zhì)押。

3.5

知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）

目標(biāo)公司合法擁有其目前及未來從事生產(chǎn)經(jīng)營所需的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)利（詳見附件一）。對(duì)于上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，目標(biāo)公司沒有授予也沒有義務(wù)授予任何的許可、分許可或轉(zhuǎn)讓權(quán)；（2）

目標(biāo)公司未曾從事任何行為或怠于從事任何行為（包括但不限于未支付申請(qǐng)費(fèi)、審查費(fèi)、發(fā)證費(fèi)、注冊(cè)后續(xù)費(fèi)用及維持費(fèi)、年費(fèi)、復(fù)審費(fèi)、使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及類似費(fèi)用），經(jīng)合理判斷沒有可能造成對(duì)其合法擁有、使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)有被放棄、取消、注銷、喪失、失效、終止或不可執(zhí)行的情形；（3）

目標(biāo)公司已根據(jù)一般慣例、采取合理措施保護(hù)其在知識(shí)產(chǎn)權(quán)上的權(quán)利，并始終保持所有商業(yè)秘密的信息的機(jī)密性；（4）

任何由第三方許可人向目標(biāo)公司作出的使用許可，均已履行有關(guān)核準(zhǔn)、備案手續(xù)，是完全有效的，并且目標(biāo)公司均未構(gòu)成任何該等許可項(xiàng)下的違約，而且第三方許可人均未曾對(duì)任何該等許可行使終止權(quán)；（5）

截至目前，1）不存在任何第三方針對(duì)目標(biāo)公司提出知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、未經(jīng)許可的使用或侵害索賠，或就目標(biāo)公司自有的或被許可使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的效力提出質(zhì)疑的未決法律程序，并且 2）目標(biāo)公司未接獲任何質(zhì)疑其（全部或部分）擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法性的通知或主張。3）目標(biāo)公司對(duì)自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有的專有權(quán)利是合法有效和可強(qiáng)制執(zhí)行的。4）目標(biāo)公司自有的或取得許可的知識(shí)產(chǎn)權(quán)沒有受制于未履行的判決、裁定、裁決或決定。

3.6

財(cái)務(wù)制度完備（1）

目標(biāo)公司已建立符合中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求之完善財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，置備完善之賬簿。

（2）

目標(biāo)公司提交甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括在每一情況下的附注）在所示期間均符合中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求；并且，目標(biāo)公司在本次交易完成日前所發(fā)生的歷次稅后利潤的提取和分配均符合中國法律之要求。

3.7

經(jīng)營 至本補(bǔ)充協(xié)議簽署日前，目標(biāo)公司不存在下述情況：

（1）

對(duì)目標(biāo)公司使用的資產(chǎn)或經(jīng)營成果、前景或目標(biāo)公司目前從事的主營業(yè)務(wù)造成嚴(yán)重不利影響的任何損壞、破壞或損失；（2）

目標(biāo)公司放棄有價(jià)值的權(quán)利或應(yīng)向目標(biāo)公司償還的重要債務(wù)；（3）

目標(biāo)公司存在可能對(duì)目標(biāo)公司目前從事主營業(yè)務(wù)的能力產(chǎn)生嚴(yán)重不利影響的事實(shí)或情形。

3.8

雇員

（1）

目標(biāo)公司沒有受到罷工、停工或其他重大勞資糾紛的威脅；目標(biāo)公司已遵守所有關(guān)于勞動(dòng)雇用、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、報(bào)酬支付方面的法律規(guī)定；（2）

除法律要求以外，目標(biāo)公司沒有和員工簽訂補(bǔ)償協(xié)議或股權(quán)激勵(lì)機(jī)制、離職費(fèi)支付、利潤分成計(jì)劃、退休協(xié)議等其他類似補(bǔ)償安排；（3）

除在本補(bǔ)充協(xié)議簽署前已經(jīng)向甲方披露的以外，就雇員個(gè)人和目標(biāo)公司各自應(yīng)向有關(guān)政府機(jī)關(guān)繳納的按有關(guān)政府機(jī)關(guān)規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、個(gè)人所得稅等，目標(biāo)公司不存在任何欠繳或未足額繳納的行為；（4）

根據(jù)目標(biāo)公司和丙方所知，目標(biāo)公司的高級(jí)職員、主要員工均未意圖終止受聘于目標(biāo)公司，而且目標(biāo)公司現(xiàn)時(shí)也未意圖終止聘用上述雇員。

3.9

無訴訟（1）

目標(biāo)公司沒有參與任何訴訟、仲裁或任何政府調(diào)查，也不是訴訟、仲裁或任何政府調(diào)查的當(dāng)事人。目標(biāo)公司的任何股權(quán)持有人或任何董事、高級(jí)雇員或代理人均沒有參與任何已對(duì)或可能對(duì)目標(biāo)公司造成不利影響的訴訟、仲裁或任何政府調(diào)查，也不是上述訴訟、仲裁或任何政府調(diào)查的當(dāng)事人。

（2）

目標(biāo)公司不存在任何未決的、或就目標(biāo)公司所知，可能對(duì)目標(biāo)公司提起的任何訴訟、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府調(diào)查；不存在任何未決的、可能的、可預(yù)見的，針對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)持有人或任何董事、高級(jí)雇員或代理人且可能對(duì)目標(biāo)公司造成不利影響的任何訴訟、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府調(diào)查。

3.10

無資不抵債 丙方?jīng)]有作出任何結(jié)束目標(biāo)公司營業(yè)的命令，或就此通過決議，或?yàn)槟繕?biāo)公司委任臨時(shí)的財(cái)產(chǎn)清算人，或?yàn)榻Y(jié)束目標(biāo)公司營業(yè)提交申請(qǐng)或召開會(huì)議。沒有為目標(biāo)公司或其所有或任何資產(chǎn)委任破產(chǎn)管理人。目標(biāo)公司不存在資不抵債或無法支付其到期債務(wù)的情況。

3.11

目標(biāo)公司在本次交易之前發(fā)生的未付員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（包括住房公積金）導(dǎo)致的清償或給付責(zé)任，全部由丙方承擔(dān)，本次交易完成后目標(biāo)公司因前述事項(xiàng)而遭受的損失、支出的費(fèi)用，丙方應(yīng)給予目標(biāo)公司足額補(bǔ)償。

3.12

目標(biāo)公司在本次交易完成之前發(fā)生的、未向甲方披露的任何性質(zhì)的負(fù)債、未付稅款和政府規(guī)費(fèi)或其他原因?qū)е碌那鍍敾蚪o付責(zé)任，全部由丙方承擔(dān)，本次交易完成后目標(biāo)公司因前述事項(xiàng)而遭受的損失、支出的費(fèi)用，丙方應(yīng)給予目標(biāo)公司足額補(bǔ)償。

3.13

上述陳述、保證如實(shí)質(zhì)上（不論有無過錯(cuò)）不真實(shí)或有重大遺漏而令目標(biāo)公司或甲方受到損失，丙方應(yīng)向目標(biāo)公司及甲方作出充分的賠償，賠償金額應(yīng)不低于甲方增資總額的 20%，丙方（1）和丙方（2）之間承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.14

《投資協(xié)議書》及本補(bǔ)充協(xié)議中任何涉及甲方權(quán)利實(shí)現(xiàn)，目標(biāo)公司及丙方承諾、陳述與保證、義務(wù)履行、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均由丙方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第 第 4 條 條

本次交易完成后的承諾 4.1

對(duì)外股權(quán)投資披露 丙方承諾，丙方及目標(biāo)公司的核心管理人員（詳見附件二）將在相關(guān)情形發(fā)生后的第一時(shí)間向甲方披露其全部對(duì)外股權(quán)投資信息，包括目前已投資項(xiàng)目和未來投資項(xiàng)目。

4.2

合理使用本次增資款 丙方承諾，甲方本次向目標(biāo)公司增資的資金應(yīng)用于目標(biāo)公司的主營業(yè)務(wù)，并得到最大化效率使用。丙方承諾，將根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議附件三所列示計(jì)劃使用本次增資款，并接受甲方的監(jiān)督。

4.3

丙方承諾，丙方將不會(huì)通過直接或間接控制的其他經(jīng)營實(shí)體或以自然人名義從事與甲方及目標(biāo)公司相同或類似的業(yè)務(wù)；不會(huì)在與甲方或目標(biāo)公司存在相同或類似業(yè)務(wù)的任何經(jīng)營實(shí)體中任職或擔(dān)任任何形式的顧問；也不會(huì)以非甲方或目標(biāo)公司的名義為甲方及目標(biāo)公司的原有客戶提供與甲方或目標(biāo)公司所從事業(yè)務(wù)相同或類似的商品或服務(wù)；并將會(huì)避免任何其它同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為。

4.4

丙方承諾，將避免一切非法占用甲方及目標(biāo)公司的資金、資產(chǎn)的行為，在任何情況下，不要求甲方及目標(biāo)公司向本人及本人投資或控制的其他法人提供任何形式的擔(dān)保；將盡可能地避免和減少與目標(biāo)公司的關(guān)聯(lián)交易；如關(guān)聯(lián)交易無法避免，則保證按照公平、公開的市場(chǎng)原則進(jìn)行，依法簽訂協(xié)議，履行合法程序，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和目標(biāo)公司章程的規(guī)定履行信息披露義務(wù)和辦理有關(guān)報(bào)批程序，保證不通過關(guān)聯(lián)交易損害甲方及其他股東的合法權(quán)益。

4.5

丙方（1）及丙方（2）作為目標(biāo)公司的核心管理人員，承諾在本次交易完成后至少五年內(nèi)繼續(xù)在目標(biāo)公司擔(dān)任經(jīng)營管理職務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得從目標(biāo)公司離職，并盡可能為目標(biāo)公司創(chuàng)造最佳業(yè)績；且未經(jīng)甲方同意，丙方（1）及丙方（2）不得在其他任何公司兼職。

4.6

丙方及目標(biāo)公司承諾，在本次交易完成后五年內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，（1）丙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)，（2）目標(biāo)公司不得以增資或其他形式引入其它投資者，（3）丙方持有的目標(biāo)公司股權(quán)不得進(jìn)行質(zhì)押或設(shè)置任何其它權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.7

丙方承諾，應(yīng)促使目標(biāo)公司遵守中國國家和地方相關(guān)稅收法規(guī)及要求，并爭(zhēng)取依法可享有的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠和政府補(bǔ)貼。

4.8

丙方承諾，應(yīng)促使目標(biāo)公司遵守相關(guān)國家和地方的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金及員工福利的規(guī)定和要求。

第 第 5 條 條

其他 5.1

本補(bǔ)充協(xié)議為《投資協(xié)議書》的補(bǔ)充，與《投資協(xié)議書》具有同等法律效力。

5.2

本補(bǔ)充協(xié)議未約定之保密義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、法律適用及爭(zhēng)議解決、協(xié)議的效力及修改、變更和終止等，適用《投資協(xié)議書》之約定。

第 第 6 條 條

附則 6.1

本補(bǔ)充協(xié)議一式

份，乙方留存一份，其他協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議具有同等法律效力。

6.2

如果本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款因任何原因被判決或裁定為無效，則該條款應(yīng)當(dāng)視為與本補(bǔ)充協(xié)議其他條款分割，該條款的無效并不影響本補(bǔ)充協(xié)議其余條款的有效性和可強(qiáng)制性執(zhí)行，各方應(yīng)盡力達(dá)成新的條款，使其盡可能接近協(xié)議各方訂立原條款時(shí)的意思表示。

（以下無正文）

（本頁無正文，為《投資協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議書》之簽署頁）

甲方：

金葵花網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表：

某某某

（簽字）

乙方：

某某某

有限公司（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表：

（簽字）

丙方（1）：

某某某

（簽字）

丙方（2）：

某某某

（簽字）

丙方（3）：

（簽字）

第二篇：裝修款補(bǔ)充協(xié)議（推薦）

裝修款補(bǔ)充協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：甲方出售給乙方的標(biāo)的房屋合同價(jià)款為￥元（大寫：人

民幣元整），標(biāo)的房屋的配套設(shè)施折價(jià)款為元（大寫：人民幣元整），因此，甲方出售該房屋的交易總價(jià)款為￥元（大寫：人民幣元整）。

第2條：上述配套設(shè)施折價(jià)款的交接方式和時(shí)間，由甲乙雙方自行協(xié)商。

第3條：如乙方未支付甲方上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

第4條：甲乙雙方自愿按照合同價(jià)格進(jìn)行納稅登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移。本協(xié)議是甲乙雙

方簽訂的《北京市存量房買賣合同》不可分割的組成部分。

第5條：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：合伙協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

合伙協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

（范本）

甲方名稱：漢鎰資產(chǎn)管理股份有限公司

公司地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

公司地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽署的《合伙協(xié)議》的約定，甲乙雙方在平等協(xié)商、互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、定義

1.1后元基金：是指由甲方作為發(fā)起人并擔(dān)任合法投資顧問或普通合伙人的南京后元投資合伙企業(yè)（有限合伙）。

1.2 后元基金合伙協(xié)議：指《南京后元投資合伙企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議》。

二、投資收益補(bǔ)償費(fèi)支付前提

2.1 根據(jù)甲乙雙方簽署的《合伙協(xié)議》的基礎(chǔ)上，如后元基金不能實(shí)現(xiàn)乙方所要求的年化加權(quán)收益的，則作為后元基金普通合伙人的甲方應(yīng)向乙方支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。

2.2 如后元基金實(shí)現(xiàn)乙方所要求的年化加權(quán)收益的，則乙方不向甲方收取投資收益補(bǔ)償費(fèi)。

三、投資收益補(bǔ)償費(fèi)支付條件、標(biāo)準(zhǔn) 3.1如后元基金可分配收益分配后，有限合伙人年化加權(quán)收益率低于12%（含本數(shù)）時(shí)，視為甲方經(jīng)營管理成效一般，甲方應(yīng)按年化加權(quán)收益12%的標(biāo)準(zhǔn)減去有限合伙人實(shí)際分配收益的差額向乙方支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。

3.2如后元基金可分配收益分配后，有限合伙人年化加權(quán)收益率高于12%時(shí)，視為甲方經(jīng)營管理優(yōu)秀，則甲方無需向乙方支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。

四、投資咨詢服務(wù)費(fèi)的支付

4.1 如后元基金不能實(shí)現(xiàn)乙方要求的年化加權(quán)收益的，甲方應(yīng)在后元基金存續(xù)期滿并清算之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。

4.2 乙方收款指定賬戶如下：

賬戶名：

賬 號(hào)：

開戶行：

五、協(xié)議保密

5.1甲乙雙方及內(nèi)部人員對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所涉之具體內(nèi)容以及因此所獲悉的對(duì)方或客戶的任何業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、管理等方面的信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營狀況以及投資表現(xiàn)等，均負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，均不得向第三方披露(不論口頭、書面、機(jī)讀形式還是其他方式披露)，一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

5.2 在下列情形時(shí)，本協(xié)議雙方尚可披露以上所述信息：

（1）法律及司法機(jī)關(guān)的要求，包括傳票和公安、檢察院、法院命令；

（2）任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或證券交易所的要求；

（3）向該方的專業(yè)顧問或律師披露；

（4）非因該方過錯(cuò)，信息進(jìn)入公有領(lǐng)域；

（5）各方事先給予書面同意。

5.3 本協(xié)議終止后本條款約定仍然適用，保密期限為自本協(xié)議生效之日起 5年。

六、協(xié)議的效力

6.1 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽署蓋章后生效。

6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方要提前終止本協(xié)議，需要與另一方協(xié)商解決善后事宜，雙方對(duì)善后事宜達(dá)成共識(shí)并簽訂相關(guān)書面協(xié)議約定后，本協(xié)議可提前終止。

6.3 如甲乙雙方一致書面同意終止本協(xié)議，則本協(xié)議終止。協(xié)議終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)并不因此受到影響，繼續(xù)履行。合同終止后，本協(xié)議第七條（協(xié)議保密）和第十條（法律適用與爭(zhēng)議解決）不受影響。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的義務(wù)，如有違反，則違約方應(yīng)賠償另一方因此所遭受的全部損失。

7.2 乙方在服務(wù)客戶過程中，應(yīng)該維護(hù)甲方的利益和聲譽(yù)，如因?yàn)橐曳竭^錯(cuò)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方在支持乙方客戶服務(wù)的過程中，應(yīng)該維護(hù)乙方的利益和聲譽(yù)，如因?yàn)榧追竭^錯(cuò)造成乙方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

7.3一方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方通知，在10個(gè)工作日內(nèi)仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要

求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、法律適用與爭(zhēng)議解決

8.1 本協(xié)議的成立、生效、解釋、履行、修改和終止等事項(xiàng)均適用中國法律。

8.2 由本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

8.3 在協(xié)商或訴訟期間，對(duì)于本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方當(dāng)事人仍須履行。

九、不可抗力

9.1 “不可抗力”，是指協(xié)議雙方不能控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

9.2 該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)的頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

9.3 如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在十五個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或變更、終止本協(xié)議。對(duì)此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失，部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

十、通知和送達(dá)

10.1 本合同所有條款規(guī)定的買賣雙方授權(quán)或要求的所有通知（包括發(fā)票和報(bào)告）都必須采用書面形式，并且采用EMS、電子郵件方式之一送達(dá)至下面的地址或雙方書面通知的其他地址。

甲方：

送達(dá)地址：

電話：

傳真：

E-mail：

收件人：

乙方：

送達(dá)地址：

電話：

E-mail：

傳真：

收件人：

10.2 上述通知在以EMS、電子郵件方式之一在正常工作日期間向本協(xié)議約定的送達(dá)地址、電話號(hào)碼、郵箱、發(fā)出即視為發(fā)出人已經(jīng)履行了通知義務(wù)，被通

知一方不得以未接到、不予確認(rèn)等方式主張對(duì)方未送達(dá)相關(guān)通知。

十一、協(xié)議的解釋

11.1 本協(xié)議由各方在平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商而訂立。對(duì)本協(xié)議的解釋不應(yīng)考慮任何對(duì)起草合同的一方做出不利解釋或詮釋的假設(shè)或規(guī)則。

11.2 本協(xié)議的不同條款和部分條款的標(biāo)題，僅供查閱方便之用。不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。

十二、附則

12.1 本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。對(duì)本協(xié)議任何條款所作的書面變更，不影響未變更條款繼續(xù)有效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2 如果本協(xié)議任何時(shí)候某個(gè)條款根據(jù)管轄法律違反法律、無效或不可執(zhí)行，不影響或損害本協(xié)議其他條款在本管轄范圍內(nèi)的合法性、有效性和可執(zhí)行性。

12.3 本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:

法定代表人或者授權(quán)代理人（簽字）法定代表人或者授權(quán)代理人（簽字）

________年_____月_____日________年_____月_____日

第四篇：項(xiàng)目投資補(bǔ)充協(xié)議_2011.12.31

東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

項(xiàng)目投資補(bǔ)充協(xié)議

甲方：東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

乙方：

甲方和乙方于年月日簽訂了《項(xiàng)目投資協(xié)

議》（下稱“原協(xié)議”），對(duì)于原協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條乙方在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按人民幣伍

萬元/畝（小寫：￥50000.00元/畝）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納項(xiàng)目保證金，作為本補(bǔ)充協(xié)議的履約保證。原協(xié)議項(xiàng)下的保證金按原協(xié)議約定處理。

第二條乙方承諾嚴(yán)格按照原協(xié)議的約定要求建設(shè)項(xiàng)

目，保證在年月日之前動(dòng)工，在年月日前竣工。否則，甲方有權(quán)全額沒收乙方按本協(xié)議第一條約定繳納的項(xiàng)目保證金，并有權(quán)按原協(xié)議和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，追究乙方的違約責(zé)任。

本協(xié)議項(xiàng)下“動(dòng)工”的定義是：項(xiàng)目取得施工許可證并開

始主體工程基礎(chǔ)施工（樁基或天然基礎(chǔ)施工等）；“竣工”的定義是：項(xiàng)目用地全部開發(fā)完畢，工程全部完工且已取得竣工驗(yàn)收備案。

第三條如乙方按本協(xié)議第二條約定時(shí)間動(dòng)工，在完成基礎(chǔ)分部工程（備注：即室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.00以下的所有施工過程，在正式文本中刪去此句）施工后，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)情況屬實(shí)后，在10個(gè)工作日內(nèi)由甲方將項(xiàng)目保證金全額無息退回給乙方。

第四條乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照原協(xié)議約定的項(xiàng)目功能進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施建設(shè)，不得更改項(xiàng)目功能、或地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施用途。乙方承諾除建設(shè)服務(wù)于乙方的行政辦公等配套設(shè)施外，不在項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)建造別墅、成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非研發(fā)辦公性質(zhì)的設(shè)施，并承諾單棟建筑面積不小于1500m2；否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)按原土地價(jià)款（以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的出讓價(jià)為準(zhǔn)，不包含契稅、耕地占用稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、征地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)和土地證書費(fèi)等乙方應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，下同）折價(jià)全部購回項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。購買價(jià)格計(jì)算方式如下：

購買價(jià)格＝原土地價(jià)款÷50×（50－項(xiàng)目用地已出讓年限）

甲方按本條約定提出購回項(xiàng)目用地使用權(quán)的，乙方不得拒絕，并應(yīng)在60日內(nèi)無條件地簽署相關(guān)文件及提交相關(guān)資料、配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施由乙方自行拆除，自甲方提出購回要求

之日起3個(gè)月內(nèi)乙方不拆除的，由甲方自由處置，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第五條乙方建設(shè)的物業(yè)除自用或給乙方的全資子公司使用外，剩余空置物業(yè)需出租給第三方使用的，必須經(jīng)甲方書面同意后，并按照《東莞松山湖空置物業(yè)調(diào)劑試行管理辦法》執(zhí)行，承租方必須符合《東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進(jìn)項(xiàng)目優(yōu)惠暫行辦法》規(guī)定的準(zhǔn)入條件。

第六條甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方引進(jìn)符合入園要求的企業(yè)，以充分提高乙方剩余空置物業(yè)的使用率，但物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)需由甲方參照松山湖現(xiàn)有載體出租價(jià)格另行確定。

第七條乙方的出租行為事先未取得甲方同意，或承租人不符合本協(xié)議第五條要求的，甲方有權(quán)要求乙方與承租人解除租賃協(xié)議，并且有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于租賃協(xié)議項(xiàng)下實(shí)收租金總額兩倍的違約金。

第八條本協(xié)議約定與原協(xié)議約定不符的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未涉及的，按原協(xié)議執(zhí)行。

第九條本協(xié)議于年月日在廣東省東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)簽訂，自簽訂之日起生效，一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

（以下無正文，為協(xié)議簽字頁）

甲方（章）：東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 住所：東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)禮賓路1號(hào) 法定代表人（委托代理人）（簽字）：

電話：0769-22822222

傳真：0769-22891222

乙方（章）：

住所：

法定代表人（委托代理人）（簽字）：

項(xiàng)目保證金賬戶信息如下：

第五篇：房屋抵款協(xié)議

甲方：——

乙方：——

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就以甲方位于——的房屋抵頂應(yīng)付給乙方的工程款事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方將位于——5號(hào)樓5-a5、建筑面積為66.12

㎡商鋪一套過戶給乙方，用以抵頂工程款數(shù)額為198360元（66.12㎡×3000）人民幣。

第二條：乙方代表于本協(xié)議簽訂之日向甲方出具工程款

收據(jù)一張，金額為198360元。

第三條：工程結(jié)算完畢后，乙方立即為甲方辦理房屋過戶手續(xù)，所需要的各項(xiàng)費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條：本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方答案蓋章后生效。

甲方代表： 乙方代表：

張宏志

二oo六年九月六日