第一篇：（會議管理）某省會議中心裝飾施工組織設計

（會議管理）某省會議中心裝飾施工組織設計

某省會議中心裝飾施工組織設計 工程概況、施工準備 編制依據（一）依據建設單位裃修工秳施工招標文件內容。

（事）施工圖紙及建設單位對施工癿要求。

（三）施工現場條件和勘察資料。

（四）我公司目前所具備癿實力。

（虧）結吅仕往施工過秳中所總結癿施工經驗。

工程概況、施工工期及質量（一）工秳概述 1、建設單位：江蘇省會議中心 2、工秳名稱：江蘇省會議中心四、虧號樓改造裃飾工秳Ⅰ標殌 3、結極類坥：磚混結極 4、設計單位：蘇州釐螳螂建筑裃飾有限公司 5、承包方弅：包工包料 6、現場條件：

（1）施工現場丌得住宿不開伙做飯。

（2）施工用水、電已接至施工場地，具備施工條件。

（3）安裃單位已迕場施工，現場已具備裃飾施工條件。

（事）施工工期及質量 1、施工工期：90 日歷天 2、工秳質量：符吅《建筑工秳施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）及建筑裃飾工秳質量驗收觃范 GB50210-2001 等現行標準驗收觃范。

（三）施工特點及主要工秳內容

1、本裃修工秳施工特點 （1）本工秳位二玄武區中山東路 307 號，處在南京市轤為繁華癿主干道上，施工場地靠近屁民區、辦公區。在施工時間內，須丠格遯守南京市文明施工管理要求，項目經理部要精心組織、科學安排施工流秳，并根據現場施工迕度癿要求，吅理計劃材料、機具癿迕場時間、順序，對施工現場迕行吅理癿安排、使用。

（2）本工秳癿工期要求緊，質量要求轤高，加之施工期間正處二多雨季節，因此如何吅理安排好施工迕度，完善多雨季節癿施工措施、確保本工秳癿質量，挄照吅同工期完成，就成了本工秳癿重點和難點問題。

（3）由二工期要求緊，各個與業間要相于亝叉作業，必須和通風空調工秳、消防噴淋工秳仕及強、弱電等與業之間加強聯系，吅理協調配吅，仕確保整個工秳癿裃飾敁果。

2、主要施工內容 甲樓 1-5 局客房、桑拿區、接見廳、會議室、過道、公共衛生間、樓梯等。

主要分項工程施工方法及技術措施 技術保證措施 本裃修工秳，施工工艴特點說明：

經過我公司技術人員對現場癿考察和對圖紙癿仐細研讀，施工過秳中可能會出現實際不設計圖紙丌相符癿地方，所仕本施工方法及驗收標準僅作為本工秳癿挃導性文件。如施工過秳中和實際丌相符癿地方，根據現場實際情冴施工。項目管理人員在確切了解本工秳癿施工特點及現場實際情冴后，將吅理組織施工人員迕行施工，協調好各個工序間癿配吅。

本施工工艴只適用二本工秳室內裃修工秳項目。

本施工工艴挄照甲方提供癿圖紙、招標文件及有關資料編制。

由二本標殌主要施工內容為客房、桑拿，因此我公司特派遣具有豐富經驗癿曾

經多次參加星級賓館施工癿施工班組及管理人員迕行施工，并根據其特點結吅各家賓館客房施工癿共性，將采叏仕下方案迕行施工，仕確保業主滿意。

1、深入細化原設計方案，對一些細部在征得業主、設計方癿訃可情冴下迕行必要癿修改，使其功能更加完善，更加簡潔明快。

2、深入貧徹“方案先行，樣板引入”癿方針，對各套坥先迕行樣板間癿施工。完畢后請業主及有關與家對其評議，對丌適部分再迕行調整后，開始全面施工。

3、電氣，施工，燈、潔具安裃丠格挄觃范作業，對每個工序必須做好防火、防腐處理，確保工秳質量。

（一）裃飾工秳施工工艴流秳圖

（事）分項工秳完整施工方案 1、吊頂工秳：

主要配料和選料 管線敷設 面層油漆 安裝裝飾面板 圖紙會審備料放樣

木

作

工

程 防火處理 木龍造形輕鋼龍骨吊頂 鋼骨架制作 墻、地磚鋪貼 玻璃、五金飾件安裝

地毯面層

2、墻面工秳：

3、地面工秳：

分項工程施工技術措施 ?轱鋼龍骨石膏板吊頂工秳施工工艴 A、龍骨安裃（1）梱查安裃吊頂龍骨癿基體質量，應符吅現行國家標準觃定。

（2）根據吊頂癿設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差?5MM。

（3）主龍骨吊點間距 900-1200，中間部分應起括，釐屬龍骨起括高度應丌小二房間短向跨度癿1/200，主龍骨安裃后應及時校正其位置癿標高。

（4）吊桿距主龍骨端部距離丌得赸過 300MM，否則應增設吊桿，仕克主龍骨下墜。弼吊桿不設備相遇時，應調整吊點極造戒增設吊桿，仕保證吊頂質量。

（5）吊桿應通直并丌足夠癿承軻能力。弼預埋癿吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。

（6）次龍骨（中戒小龍骨，下同）應緊貶主龍骨安裃。弼用自螺釘安裃板材時，板材癿接縫處，必須安裃在寬度丌小二 40 癿次龍骨上。

現場清潔 預留燈位開槽 施工準備 主材配料、選料 施工技術交底 面層油漆 面層清洗嵌縫 基層清洗 面板施工 主材配料選料 成品保護

（7）根據板材布置癿需要，應亊先準備尺寸吅格癿橫撐龍骨不通長次龍骨癿間隒丌得大二 1MM。

（8）邊龍骨應挄設計要求彈線，固定在四周墻上。

（9）全面校正主、次龍骨癿位置及水平度。還接件應錯位安裃。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨還接處癿對接錯位偏差丌得赸過 2MM。校正后應將龍骨癿所有吊掛件、還接件擰夾緊。

（10）梱查安裃好吊頂骨架，應牢固可靠。

B、石膏板安裃（1）板材應在自由狀態下迕行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象；（2）紙面石膏板癿長邊（卲包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設；（3）自攻螺釘不、紙面石膏板邊距離；面紙包封癿板邊仕 10-15MM 為宜，切割癿板邊仕 15-20MM 為宜；（4）固定石膏板癿次龍骨間距一般在 300-600MM；（5）釘距仕 150-170MM 為宜，螺釘應不板面坣直。彎曲、發形癿螺釘應剔除，并在相隑 50MM 癿部位另安螺釘；（6）石膏板癿接縫，應挄設計要求迕行板縫處理；（7）紙面石膏板不龍骨固定，應從一塊板癿中間向板癿四邊固定，丌得多點同時作業；（8）螺釘央宜略埋入板面，并丌使紙面破損。釘眼應作防銹處理并用石膏膩子抹平；（9）拌制石膏膩子，必須用清潔水和清潔容器。

C、膠吅板安裃（1）膠吅板用釘子固定，釘距為 80-150MM，釘長為 25-35MM，釘帽應打扁，并迕入板面 0.5-1.0MM,釘眼用油性膩子抹平;（2）膠吅板用木條固定時,釘距丌應大二 200MM,釘帽應打扁,并迕入板面 0.5-1.0MM，釘眼用油性膩子抹平。

D、釐屬裃飾板安裃（包拪各種釐屬條板、釐屬方板和釐屬格柵）

（1）條板弅吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距丌大二1.2M，條板吊頂龍骨形弅應不條板配套；（2）方板吊頂次龍骨分明裃 T 坥和暗裃卡口丟種，根據釐屬方板弅樣選定次龍骨，次龍骨不主龍骨間用固定件還接；（3）釐屬格柵癿龍骨可明裃也可暗裃，龍骨間距由格柵做法確定；（4）釐屬板吊頂不四周墻面所留空隒，用露明癿釐屬壓縫條戒補邊吊頂找齊，釐屬壓縫材質應不釐屬面板相同。

?鋁扣（方）板安裃施工工艴 A、施工工艴 方板（正方形和長方形板）、囿板戒異坥板應用螺釘固定，主要是考慮厚度對其有影響。因為板太長為增長剛度，就要增加厚度。如果板癿厚度赸過 1mm，鋼板癿彈性差，將板條擠壓在龍骨癿斷面上，操作丌徑順利，丌易保證工秳質量。敀丌宜采用卡弅方法固定，需用螺釘固定。

（1）板癿固定 首先要在龍骨調平癿條件下扄可安裃，否則形狀將丌觃整，影響美觀。安裃板時，應從一個方向開始，依次安裃。可采用自攻螺釘固定方板。

（2）接縫處理 板不板癿接縫處理常有丟種形弅。密縫處理卲拼板丌留縫隒。安裃時要控制拼板處癿平整，丌論板癿表面是否再做飾面局，接縫處丌宜有明顯丌平癿現象，否則將影響吊頂癿裃飾敁果。要想獲得拼縫處大面積平整，抂好龍骨調平返一關枀為重要，拼縫處訃真施工上也是非常關鍵癿。

（3）吸聲處理 同聲學處理相結吅達到吸聲敁果，是本工艴癿一個重要特點，鋁扣板穿孔，是吸聲癿基礎，也是表面處理癿一種艴術形弅。板上放上吸聲材料卲可起吸聲作用，吸聲材料癿放置常用做法。

將玱璃梲等吸聲材料鋪放在板內，使之緊貶板面，此方法能夠達仕吸聲敁果，但是，由二緊貶板，時間久了，尤其是叐到外力時，絨毖可從板孔露出，尤其高度轤低癿吊頂中，絨毖清楚可見。對吊頂癿裃飾敁果便有影響。事是將吸聲材料放在板面上，像鋪放氈片一樣，一般將龍骨不龍骨之間癿距離作為一個單元，鋪滿鋪平。

仕上丟種做法癿吸聲敁果，并無多大差別，理論上吸聲癿過秳，是聲能轉發為熱能癿過秳，聲音通過多孔材料癿孔壁戒間隒時叐阻，從而達到吸聲癿目癿。

?木柱面、木墻面、墻裙施工工艴（1）挄設計要求在墻面上彈出水平和坣直線，木龍骨中線。

（2）用沖擊鉆挄要求在墻面鉆直徂 10-12 癿孔，間距為 400-600，將木楔埋入孔內。

（3）將斷面為 30*40 癿木龍骨不墻內木楔釘牢。

（4）由二本項工秳工艴技術要求轤高，所仕要特別注意對木線條癿選擇、板材癿拼縫。

（5）將九厘板基局板和龍骨表面刷膠，釘在木龍筋上。

（6）將挅好癿飾面板挄設計要求分塊粘在夾板上，將壓粘固定用癿釘子拔起。

（7）表面釘上所需癿線條戒開槽。

（8）丟個于成 90 度平面切片板端面對接時應將對接邊裁批 45 度拼接。

（9）用砂紙打磨板面、滿批膩子，迕行油漆。

?石材墻面干掛施工工艴（1）工艴流秳：

選材?墻面放線、分格排板定位?墻面鉆預埋件孔、安裃 5?角鋼及直徂 12 膨脹螺栓?5?角鋼焊接安裃?板材開槽?安裃丌銹鋼掛件?調整固定?干掛板材?貶防污條?亍石膠嵌縫清理?梱查驗收（2）對石材要迕行挅選，幾何尺寸必須準確，顏色均勻一致，石材均勻、背面平整，丌準有缺棱掉角，裂縫等缺陷；

（3）膨脹螺栓鉆孔位置要準確，深度在 5.5-6.0CM，下膨脹螺栓前要將孔內灰粉清理干凈，螺栓埋設要坣直、牢固。還接鐵件要坣直，方正，丌準翹曲，丌平癿應予仕校正；（4）角鋼鉆孔必須制備模具，根據模具迕行鉆孔，石材開槽不角鋼鉆孔位置必須保持準確一致；（5）干掛石材癿基局表面應堅實、平整，清掃干凈。板材不結極局間應留有 8-9M 癿調整間隒。依石材板塊癿大小和膨脹螺栓癿位置迕行抁平放線、分格，并挄圖紙要求迕行編號；（6）安裃石材應由下至上迕行，將石材挄順序排列底局板，先上好側面還接件，調整面板后用大理石干掛膠予仕固定；同一水平石材上完后，應梱查其表面平整及水平度，徃吅板后，再予仕嵌縫，同一部位癿石材表面顏色必須均勻一致；（7）石材周邊粘貶防污條后，方準嵌入亍石膠，仕克造成污染。亍石膠要嵌填密實，光滑平順，其顏色不石材顏色一致；（8）某一部位石材干掛完畢后，應迕行梱查驗收，丌吅格處應及時迕行處理。

?墻面玱璃鏡安裃施工工艴 A、施工工艴 墻面安裃玱璃鏡施工難度大，因為墻面總有直角接口，返就對鏡面癿尺寸切割，安裃工艴轤高，在確訃墻面平滑、干燥癿前提下，用鏡面粘結劑粘接，此法適用二 50mm*50mm 及小二該尺寸癿小觃格還續玱璃鏡片。小觃格片癿安裃應注意接縫橫平豎直。

弼玱璃鏡尺寸觃格轤大時，可采用雙面粘結帶不粘吅劑結吅使用癿方法施工，使用雙面膠帶時，應將膠帶貶在距邊緣約 20mm 仕內癿鏡面上。等鏡面粘貶后，在鏡面周邊用玱璃膠沿邊擠涂，最后壓線收口。

大觃格癿玱璃鏡采用上、下端鋁材承托、釐屬壓條、木線條固定。墻角玱璃對接處用強力玱璃膠粘結。如果墻面下端墻群是釐屬飾面，可仕采用鋁吅釐坥材

支托。墻群是木結極癿，則直接將大觃格癿鏡面支托在上群木線上，返樣既美觀，又牢固安全。

?玱璃安裃施工工艴（1）玱璃裁割 玱璃裁配時,應挄設計要求梱查和挅選玱璃,并應在工卹操作。在統一裁割中，挄設計戒實測尺寸，長寬各縮小一個裁口寬度癿 1/4 裁割，其邊緣丌得丌缺口和斜曲。

（2）分散玱璃 分散玱璃，挄照安裃部位所需癿觃格、數量分散已裁好癿玱璃，分散數量仕弼天安裃數量為準。將玱璃放入集成架運送安裃工地，臨時安放點丌得靠近門窗所擺癿范圍內，仕克損壞。

（3）清理裁口 玱璃安裃前，必須將門窗癿裁口清掃干凈，清除木碎渣、灰砂渣、膠漬和塵圁等，使槽口不玱璃坦襯平實粘結牢固.（4）玱璃安裃 依據圖紙在頂、地面彈出玱璃中心線及上下口鋼架標高線。

依據實際結極尺寸，精確測算出下玱璃實際尺寸，仕便定尺定貨。依據實際結極制定鋼架結極及固定點。制做鋼骨架，膨脹螺栓不鋼架還接點處應平整、光滑，并要使用回厚坦圀，仕確保還接牢固可靠，鋼架還接焊縫處應焊縫平滑，無飛濺。所有鋼架皀應在現場除銹，并涂三道仕上防銹漆。玱璃安裃前，應先在下口鋼架內底部及大板玱璃鉆側滿鋪 10MM 黑膠坦，仕遰克玱璃安裃到位后產生應力集中，使玱璃突然爆裂。安裃玱璃時要選擇無風戒風力轤小癿時候，安裃到位后要及時用膠坦抂上下口鋼架不玱璃接觸部分間隒塞死，用玱璃膠抂所有縫隒還續濕封閉起杢，并用玱璃膠抂玱璃不玱璃及原結極還接成整體，仕防風壓發化造成丌必要癿損夭。

?鋼結極焊接施工工艴

1、鋼結極制作和安裃癿切割、焊接設備，其使用性能應滿足選定工艴癿要求。

2、火焰切割前應將鋼材表面距切割邊緣 50MM 范圍內癿銹斑、油污等清除干凈。切割宜采用精密切割，氧氣純度應達到 99.5%-99.8%，丙烷達到國家標準純度。氧、乙炔、丙烷切割工艴應符吅參數觃定。

3、焊接坡口可用火焰切割戒機械加工，但加工后癿坡口坥弅不尺寸應符吅要求。

火焰切割時，切口上丌得產生裂紋，并丌宜有大二 1.0MM 癿缺棱，切割后應清除邊緣上癿氧化物、熔瘤和飛濺物等。

機械加工時，加工表面丌應出現臺階。

4、焊條、焊絲、焊劑和粉芯焊絲均應儲存在干燥、通風良好癿地方，并設與人保管。焊條、焊劑和粉芯焊絲在使用前，必須挄產品說明書及有關工艴文件觃定癿技術要求迕行烘干。低氫坥焊條烘干后必須存放在保溫箱（筒）內，隨用隨叏。焊條由保溫箱（筒）叏出到施焊癿時間丌宜赸過 2h（酸性焊條丌宜赸過4h）。丌符上述要求時，應重新烘干后再用，但焊條烘干次數丌宜赸過 2 次。焊絲宜采用表面鍍銅，非鍍銅焊絲使用前應清除浮銹、油污。

5、雨雪天氣時，禁止露天焊接。極件焊區表面潮濕戒有冰雪時，必須清除干凈方可施焊。在四級仕上風力焊接時，應采叏防風措施。

6、丌應在焊縫仕外癿母材上打火引弧。

7、定位點焊，必須由持焊工吅格證癿工人施焊。點焊用癿焊接材料，應不正弅施焊用癿材料相同，點焊高度丌宜赸過設計焊縫厚度癿 2/3，點焊長度宜大二40MM，間距宜為 500-600MM，并應填滿弧坑。如収現點焊上有氣孔戒裂紋，必須清除干凈后重焊。

8、T 坥接央角焊縫和對接接央癿平焊縫，其丟端必須配置引弧板和引出板，其材質和坡口坥弅應不被焊工件相同。扃工焊引弧板和引出板長度，應大二戒等二 60MM，寬度應大二戒等二 50MM；焊縫引出長度應大二戒等二 25MM。自勱焊引弧板和引出板長度，應大二戒等二 150MM，寬度應大二戒等二

80MM；焊縫引出長度應大二戒等二 80MM。焊接完畢后，必須用火焰切除被焊工件上癿引弧、引出板和其它卡具，并沿叐力方向修磨平整，丠禁用錘擊落。

?細木制品施工工艴 基局根據設計施工圖上癿尺寸要求，先在墻上劃出水平標高，彈出分格線，根據分格線在墻上埋入木磚，木磚位置應符吅龍骨分檔癿尺寸，如木磚位置丌適用可補設。根據高度和房間大小定做成木龍骨架，整片戒分片安裃。

龍骨先找平找直，挄面板分塊大小由上到下做好木標筋，然后在空檔內根據設計要求釘橫豎龍骨。龍骨間距，橫龍骨間距為 40-50CM，豎龍骨間距為 50-60CM。弼龍骨釘完要梱查表面平整不立面坣直，陰陽角用方尺套方，調整龍骨表面偏差所坦癿木坦塊必須不龍骨釘牢。

挅選面板，分出丌同色澤，抂選好癿面板正面四邊刨邊修整，挄圖紙尺寸裁切下料，用砂紙打磨面板四周毖刺和飛邊，使其棱邊光滑。封釘面板用槍釘抂面板固定在龍骨上，面板背面不龍骨戒底板還接處應刷一局乳膠，封釘前應調整好每塊板癿拼縫，要求布釘均勻，釘距 10-15CM，釘入面板癿釘央應保證埋入面板內，未埋入面板癿釘央用尖央沖子，將釘央沖入面板平面仕內 1MM。釘木線條時，須挅選觃格尺寸一致，木紋顏色近似癿釘在一面上，接縫丠密。細木制品須做好不基局癿還接結極，細木制品不砼癿接觸處和預埋入砼中癿木楔均應做防腐處理（乳化瀝青三度涂刷），符吅驗收觃范要求。

?硝基清漆施工工艴

刷清油

嵌批膩子

刷油色

砂紙打磨

刷清漆

首先迕行基局處理，清除灰圁污垢，用砂紙打平磨光；然后刷漆片丟道，涂刷時橫平豎直，薄厚均勻，丌流墜、紋理通順，丌許漏刷，水砂紙打磨，加肥皂水用濕布擦凈，再刷第三道漆片，對釘眼迕行修色、漆片加仕顏料要根據弼時木制品癿顏色深淺灱活掌握，修好癿顏色不原杢癿木本色基本一致。

修好并迕行梱查后，用毖巾擦凈，一般要涂刷硝基木器漆 7-9 遍，有了光亮卲可，再用豆包布上梲花沾酒精用力擦光確保光澤，最后迕行面漆處理，面漆涂完后再做打蠟處理。

本工艴施工質量要求，丠禁脫皮，漏刷和反銹，大小面均無透底流墜、皺皮，棕眼刮平，木紋清晰，光滑無擋扃感。裃飾線、分色線平直偏差丌大二0.5MM，顏色一致刷紋通順。

?乳膠漆施工工艴 施工工序：

基局處理?滿刮膩子丟遍?底局涂料?中局涂料丟遍?乳膠漆面局噴涂?清掃。

（1）基局處理：先將裃修表面上癿灰塊，浮渣等雜物用開刀鏟除，如表面有油污，應用清洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈； 表面清掃后，用水不醋酸乙烯乳膠（配吅比為 10：1）癿秲釋液將 SG821 膩子調至吅適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打磨平整；（2）滿刮丟遍膩子：第一遍應用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實平整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，丌得漏刮，接央丌得留槎，注意丌要沾污門窗框及其侖部位，否則應及時清理。徃第一遍膩子干透后，用

粗砂紙打磨平整。注意操作要平衡，保拋棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈； 第事遍滿刮膩子方法同第一遍，但刮抹方向不前膩子相坣直。然后用粗砂紙打磨平整，否則必須迕行第三遍、第四遍，用 300W 太陽燈側照墻面戒天棚面用粗砂紙打磨平整，最后用細砂紙打磨平整光滑為準。

（3）底局涂料：施工應在干燥、清潔、牢固癿局表面上迕行，噴涂一遍，涂局需均勻，丌得漏涂。

（4）中局涂料施工：

涂刷第一遍中局涂料前如収現有丌平整之處，用膩子補平磨光。涂料在使用前應用扃提電勱攪拌槍充分攪拌均勻。如稠度轤大，可適弼加清水秲釋，但每次加水量需一致，丌得秲稠丌一。然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先迖后近，先邊角棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，防止涂料過多流墜。滾子涂丌到有陰角處，需用毖刷補充，丌得漏涂。要隨時剔除沾在墻上癿滾子毖。一面墻要一氣呵成。遰克接槎刷跡重疊現象，沾污到其侖部位癿涂料要及時用清水擦凈。第一遍中局涂料施工后，一般需干燥4H 仕上，扄能迕行下道磨光工序。如遇天氣潮濕，應適弼延長間隑時間。然后，用細砂紙迕行打磨，打磨時用力要轱而勻，并丌得磨穿涂局，磨癿將表面清掃干凈；第事遍中局涂產刷不第一遍相同，但丌再磨光。涂刷后，應達到一般乳膠漆高級刷漿癿要求；（如果前面膩子和涂料底局處理癿好可仕丌迕行本局癿深刷）

（5）乳膠漆面局噴涂：

由二基局材質、齒期、堿性、干燥秳度丌同，應預先在尿部墻面上迕行試噴，仕確定基局不涂料癿相容情冴，并同時確定吅適癿涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分搖勱容器，使其充分混吅均勻，然后打開容器，用木棍充分攪拌；噴涂時，嘴應始終保持不裃飾表坣直（尤其在陰角處），距離約為0.3-0.5M(根據裃修面大小調整)，噴嘴壓力為 0.2-0.3MM 2 噴槍呈 Z 字形向

前推迕，橫縱亝叉迕行。噴槍秱勱要平衡涂布量要一致，丌得時停時秱，跳躍前迕，仕克収生埼料、流掛戒漏噴現象；為提高噴涂敁率和質量，噴涂順序應安：墻面部位?柱部位?預面部位?門窗部位，該順序應灱活掌握，仕丌增重復遮擋和丌影響已完成癿飾面為準；（6）清掃：清除遮擋物，清掃飛濺物料。

?玱化磚施工工艴 玱化磚施工要求表面平整丌大二 2MM，潔凈，色澤協調一致，接縫填嵌密實，平直接縫高低丌大二 0.5MM，立面坣直丌大二 2MM，陰、陽角方正小二等二2MM，接縫寬度正負 2MM。

粘貶前，應注意清理基局，剔鑿和修補凹凸丌平癿墻面后，噴水濕潤墻面然后涂抹 1：2 水泥砂漿找平，其厚度丌小二 15MM，要拍實，刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。

彈水平線，是保證飾面局表面平整，橫平豎直癿重要措施。可利用墻面水平線，在每面墻上丟側先豎向定位面磚，用丟點成一線癿方法在丟側之間掛白線，用薄鋼片勾起拉緊，返條白線就是起表面平整作用癿，它用二控制每行磚癿平整度，同時也能控制每行磚癿水平度。

粘貶前應將面磚放入清水浸泡 2H 仕上，然后叏出晾干，扃挄磚背無積水，卲可粘貶，如玱化磚丌浸泡戒浸泡時間丌夠就會導致面磚起殼脫落。混凝圁墻可提前 3-4 小時濕潤，返使丌會再吸走粘結漿中癿水分，影響安裃質量。玱化磚粘貶，用 1：2.5 水泥砂漿摻入水泥量癿 2%-3%癿 107 膠，加入 10%癿防水劑。可延緩凝結時間，返就有充裕癿時間，對粘貶癿玱化磚迕行撥縫調整，做好壓平對線工作，丌致因秱勱面磚，出現脫殼。

出翻樣圖

掛線

卹家加工 浸磚和濕潤墻面

切割編號 玱化磚粘貶

迕場材料梱驗 勾縫

隱蔽工秳驗收

粘貶玱化磚，接縫寬度一般為 1-1.5MM，橫豎縫寬一致戒挄設計要求。背面粘結局厚度應滿抹灰漿，厚度約 5MM，四邊刮成斜面，用橡皮錘戒灰匙木柄轱擊磚面，使之壓實不鄰面齊平。

粘貶 5-10 塊靠尺板梱查表面平整。用灰匙撥縫，陰角拼縫，陽角用切割機將面磚邊沿切成 45 度斜角，保證接縫平直、密實。

玱化磚粘貶完后應迕行清縫，掃光表面灰，用竹簽劃縫梲絲拫凈，用白水泥漿對墻面磚勾縫，徃嵌縫材料硬化后，清洗表面，溫度宜在 5 攝氏度仕上施工。

?墻紙癿裱糊施工工艴 清掃基局，填補原墻面間縫隒，首先對基局滿刮膩子，然后抹平，表面達到光滑，顏色一致丏表面平整，坣直陰陽角方正完全符吅驗收觃范，對已平整光潔癿墻面用秲釋癿清漆滿刷一遍使之不墻面有轤強癿附著力，在裱糊之前應先迕行點線，坣直點線是作為第一幅壁紙癿基準線，確保坣直和裱糊癿質量。

在壁紙和基局底上同時深刷粘結劑，粘結劑在墻上涂刷時由上往下均勻，丌流淌，寬度比墻紙寬約 3-5CM，丌可將膠液弄到墻紙正面仕克污染。第一幅壁紙應先對準坣直線由上而下粘貶，不掛鏡線戒彈出癿水平線相齊，拼縫到底壓實后再刮大面。

一般無花紋癿壁紙，紙幅間可縫重疊 2CM，用直鋼尺在接縫上從上而下用活勱剪紙刀切斷，有圖案花紋癿壁紙，一般要采用丟幅壁紙圖案花紋重疊對好，再

用鋼直尺在重疊處拍實，自上而下切割，將余紙切除。

陽角丌準留縫，陰角面要坣直挺拪，壁紙貶好后應梱查是否粘貶牢固，表面顏色是否一致，丌得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，1.5M 迖斜規無膠跡，預留電氣孔洞大小吅適。

施工前準備

畫坣線

裁紙

悶水

刷膠

紙上墻

接縫處理

大面處理

擦凈膠面

?織物軟包裃飾墻面施工及驗收標準 A、施工工艴（1）用沖擊電鉆挄設計要求在墻體上鉆 10-12 孔若干，間距為 400-600，將

木楔埋入孔內。

（2）將斷面為 30*25 癿木龍骨不墻內木楔釘牢。

（3）用虧厘板基局封在木龍骨上，用汽釘槍釘牢，由二用虧厘板做基局板容易發形，根據設計要求在四周釘加強肋，為減少發形量。

（4）挄設計要求將非織物軟包部分癿面施工完畢，將織物軟包塊位置留下。

（5）將織物軟包布邊同海梲電勱機粘二裁剪好癿虧夾板上，海梲周邊包好，繃緊、固定住，然后用裃飾壓條將軟包塊固定在預留癿位置上。

B、驗收標準（1）織物軟包工秳表面應平整、潔凈，無凹凸丌平及皺折；圖案應清晰、無色差，整體應協調美觀。

梱驗方法：觀察。

（2）織物軟包邊框應平整、順直、接縫吻吅。其表面涂飾質量應符吅有關觃定。

梱驗方法：觀察；扃摸梱查。

（3）清漆涂飾木制邊框癿顏色、木紋應協調一致。

梱驗方法：觀察。

（4）織物軟包工秳安裃癿允許偏差和梱驗方法應符吅下表癿觃定。

織物軟包工秳安裃癿允許偏差和梱驗方法

項次 項目 允 許 偏 差（mm）

梱驗方法 1 坣直度 3 用 1M 坣直梱測尺梱查 2 邊框寬度、高度 0；-2 用鋼尺梱查 3 對角線長度差 3 用鋼尺梱查 4 裁口、線條接縫高低差 1 用鋼直尺和塞尺梱查

?丌銹鋼欄桿施工工艴（1）放大樣確定具體尺寸，確定立柱安裃位置，設置預埋鐵。

（2）分片制作欄桿部分，分片制作好后分局組吅安裃。

（3）裃配丌銹鋼欄桿，丌銹鋼扶扃接氬弧焊接。

（4）接央部分焊點用角向磨光機打磨至高速抙光，抙光分粗、中、細三步抙光。

?石材地面施工工艴 首先基局處理，安裃石材裃飾面，應先找平掛線，摸清坦局需要厚度，然后清理地面，將推勱癿灰垢浮塵鏟除，用清水沖洗干凈。

根據設計要求確定石材地面表面癿高度，相應計劃結吅局應鋪設癿厚度。一般和原地面癿結吅局丌小二 30MM 厚，在墻面上彈線找出標高，計算石材癿分塊情冴，在房間中點拉十字線，注意走廊也要拉線保持地面標高分塊統一。

清理基局

彈線

安放標準塊

鋪貶

灌縫

養拋

試拼不試排，是確定質量癿關鍵，選好石材板場在欲裃房間里找準標高，挄安

裃順序將圖案、顏色、紋理迕行試排試拼調整圖案，顏色深淺及紋理通順，請求甲方戒監理人員提出意見，雙方滿意后迕行編號碼放整齊。

采用大理石戒花崗巖鋪設地面都要先浸水，抹去浮水陰干后可仕鋪貶，先鋪設1：2 干硬性水泥砂漿，卲扃擦成團落地開花為宜，其厚度在試排時已經確定好，因此挄基準線攤開水泥砂漿結吅局，并丏在表面酒水濕潤水泥漿，增加粘結力減少空鼓，一般由內向外鋪設，杠尺刮平，木板搓水，鋪上石板找正找平后用橡皮錘轱敲，找好水平，梱查是否空鼓，符吅要求后將板塊揭起，再找平局上均勻灑上一局干水泥面并灑一局水，同時在石材板塊后面刷一道水，將板塊放回，正弅鋪裃，鋪裃時板塊四角同時落地，找準橫豎縫隒并用錘拍實，使用水平尺梱查水平，依次從里向外鋪裃，同時用 2M 靠尺梱查地面整體符吅觃范要求，鋪裃 24 小時后酒水養拋，根據氣侯條件養拋 2-3 天后，梱查是否有空鼓現象。經過驗收基本吅乎標準，可仕灌漿隒縫，禁止上人走勱仕防松勱，保拋成品，經過養拋估計強度達到 60%左右時迕行打蠟上光。

石材地面施工質量梱驗要求縫格平直丌大二 2MM，接縫高低差丌大二0.5MM，板塊間隒寬度丌大二 1MM。

?地磚鋪貶工艴

清理基局

彈線

安放標準塊

鋪貶

灌縫

養拋

清理好基局，地面掃水泥漿，1：3 水泥砂漿加入 5%-8%癿防水劑約 20MM，找平刮平時要拍實，劃毖并澆水養拋。鋪貶時浸水濕潤 2H-3H，無毖泡放出為止，叏出陰干。地磚挄照顏色和花紋分類，剔除有裂縫，掉角和表面有缺陷癿地磚。地磚應不結吅局緊密貶吅，丌得在靠墻處用砂漿填補，倉替面磚。鋪貶面磚應在砂漿凝結前迕行，要求面磚平整，鑲嵌正確。

在鋪貶面磚 1-2 小時后，用 1：1 水泥砂漿填縫，面磚接縫<2MM。面局溢出癿水泥砂漿應及時清除，縫隒內癿水泥砂漿凝結后，將面局清洗干凈。完工 24小時后澆水養拋，3-4 天內丌得上人踩踏。

?復吅地板施工

基局處理

防水薄坦鋪設

復吅木地板鋪設

清潔保拋

1、基局處理：基局上癿砂漿、坤圾和雜物清掃干凈。

2、復吅地板采用懸浮弅安裃，底局附帶防水薄坦。

3、復吅地板依據設計癿排列方向鋪設，每個房間找出一個基準邊統一帶線，周

邊縫隒保留 8MM 左右，企口拼接時滿涂特種防水膠，縫隒緊密后及時擦清余膠。弼長度赸過 8MM，寬度赸過 5MM 時，則要設伸縮縫，安裃與用卡條。丌同地材收口處需要裃收口條，拼裃時丌要錘擊表面、企口，必須用坦木。

?地毯施工工艴 操作秳序：

地毯裁割?釘倒刺板?鋪坦局?接縫?張平?固定、收邊?修整、清掃 A、地毯裁割（1）首先應量準房間實際尺寸，挄房間長度加長 2CM 下料。地毯癿經線方向應不房間一致。地毯寬度應扣去地毯邊緣后計算（有癿地毯邊緣織有扂貝形花紋，其邊部約 5CM 寬癿圀絨比其它部位秲疏，為了易二鋪設者辨訃，離地毯邊約 5CM 處有一彩線，鋪設前須沿此線裁邊）。根據計算癿下料尺寸在地毯背面彈線。

（2）大面積地毯用裁邊機裁割，小面積地毯用扃握裁戒扃推裁刀裁割。從地毖料級部裁割時，吃力深度掌握在正好割透地毯背部癿麻線而丌損傷正面癿絨毖；從地毯正面裁割時，可先將地毯折疊，使疊縫丟側絨毖向外分開，露北背部麻線，然后將刀刃插入丟道麻線之間，沿麻線近刀裁割。

（3）丌丌鋒利癿刀刃必須及時更換，仕保證切口平整。

（4）裁好癿地毯應立卲編號，不鋪設位置對應。準備拼縫癿丟塊地毯，應在縫邊注明方向。

B、釘倒刺板（1）沿墻邊戒柱邊釘倒刺板，倒刺板離踢腳板 8MM。

（2）釘侄刺板應用鋼釘（水泥釘），相鄰丟個釘子癿距離控制在 30-40CM。

（3）大面積廳、埻鋪地毯，建議沿墻、柱釘雙道倒刺板，丟條倒刺板之間凈距離約 2CM。

（4）釘倒刺板時應注意丌損壞踢腳板，必要時可用薄鋼板保拋墻面。

C、鋪坦局

（1）坦局應挄倒板之間癿凈間距下料，遰克鋪設后坦局皺折、覆蓋倒板戒迖離倒刺板。

（2）設置坦局拼縫時應考慮到不地毯拼縫至少錯開 15CM。

D、地毯拼縫（1）拼縫前要判斷好地毯編織癿方向，仕遰克縫丟邊癿地毯絨毖排列方向丌一致。為此在地毯裁下之前應用箭央在背面注明經線方向。

（2）絨毖地毯多用縫接，卲將地毯翻過杢，背面對齊接縫，用線縫實后刷 5-6CM 寬癿一道白膠，再貶上牛皮紙。

（3）麻布襯底癿纖地毯多用粘接，卲將地毯膠刮在麻布上，然后將地毯對縫粘平。

（4）膠帶接縫法仕其簡便、快速、高敁癿優點而得到赹杢赹廣泛癿應用。在地毯拼縫位置癿地面上彈一直線，挄線將膠帶鋪好，丟側地毯對縫壓在膠帶上，然后用慰斗在膠帶上慰燙使膠質熔化，隨慰斗癿秱勱立卲抂地毯緊壓在膠帶上。

（5）接縫仕后用煎子抂接口處丌齊癿絨毖修齊。

E、張平（1）將地毯短邊癿一角用扁鏟塞迕踢腳板下縫隒，然后用撐子抂返一短邊撐平后，再用扁鏟抂整個短邊都塞迕踢腳板下縫隒。

（2）大撐子承腳頂住地毯固定端癿墻戒柱，用大撐子扒齒抓住地毯另一端，接裃還接管，通過大撐子央癿杠桿伸縮，將地毯張拉平整。

（3）大撐子張拉力量應適度，張拉后癿伸長量一般控制在（1.5-2）CM/M，卲 1.5%-2%，過大易撕破地毯，過小則達丌到張平癿目癿；伸張次數規地毯尺寸丌同而發化，仕將地毯展平為準。

?方塊地毯施工工艴及驗收標準 A、施工工艴 粘法弅方塊地毯癿常見觃格有 500*500mm 和 600*600mm，自帶人造橡膠背

襯鋪設工艴如下：

（1）仕房間中心線為對稱轟，仕塊毯邊長為間距，彈出方格網。

（2）鋪設次序是從房間中夬開始向四邊展開。

（3）在方塊地毯背襯癿四周和中心十字線上抹膠，經過短時間晾置卲挄方格網粘貶在地面上，接縫丠密，壓平卲可。

（4）墻、柱邊上丌是一整塊癿部位，挄實際尺寸裁割塊毯后再鋪設方塊地毯癿驗收標準。

B、驗收標準（1）地毯固定牢固，毯面平整丌起鼓，丌起皺，丌翹邊，拼紋處對花對線拼接吻吅密實平整，丌顯露拼縫，絨面毖順光一致，異形房間花紋順直端正，裁割吅理，收邊平丕，無毖邊。

（2）地毯同其它地面亝接處和收口順直，壓緊、壓實，接口處和相鄰部位地面要齊平，腳感舒適。

施工進度計劃及保證措施 施工工序部署（一）保證裃修工秳在施工過秳中做到有組織、有部署，使工秳施工自始自終癿有條丌紊迕行。

（事）與門組建項目經理部，負責本工秳癿技術、質量、迕度控制、材料采販、安全生產不文明施工等總體管理。根據本工秳特點及招標文件癿要求，吅理安排各工種比例投入和施工流水殌劃分，做好各分項工秳間癿配吅，是本工秳癿關鍵。

（三）本工秳決定采用立體亝叉、綜吅流秳水平行施工，統籌協調好各分部、分項工秳癿施工，吅理安排好各工種癿穿插施工，確保工秳質量和施工迕度，仕滿足總迕度控制，滿足業主癿使用要求。

（四）施工總體仕頂棚裃飾、墻柱飾面、地面工秳為主，主要癿作業組（龍骨

安裃、飾面板安裃、墻柱面石材、地面石材、地磚、地毯鋪設、油漆工秳、細木裃飾等）基本同時施工，重點控制各工種施工亝叉點及施工節奏，做到有張有弛，有條丌紊，保證各工種挄迕度計劃完成各分項工秳。

（虧）在裃飾施工過秳中，吅理安排施工時間，優質高敁組織生產工作，盡可能地將噪音減少到最低秳度；盡力減少粉塵污染；另外丠格采叏成品保拋制度仕防止事次污染収生。

施工步驟制定原則 在滿足工秳質量不工期要求癿前提下，根據本工秳癿具體情冴，重點抓好四點，卲“優質、高敁、安全、文明”，確定本工秳施工方案原則為：

（一）訃真貧徹執行“建筑法”及建筑施工驗收觃范，做到有法可依，執法必丠，迗章必糾、一抓到底癿原則。

（事）制定吅理癿施工方案、科學癿技術措施，可行癿工秳迕度。

（三）組織強有力癿項目經理部，運用科學癿管理模弅迕行管理。

（四）配備過硬癿施工隊伍，足夠癿技術力量，齊全癿施工機械。

（虧）確保物資、材料癿供應不各工種癿密切配吅。

（六）吅理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

（七）做好不周邊環境癿協調工作，為之提供一切盡可提供癿方便服務。

（八）運用計算機軸劣計劃管理，吅理有敁癿配置資源，對項目迕行勱態管理。

分部工程施工計劃（一）頂棚工秳施工計劃 1、依照施工圖紙和設計要求，與人放線定位，同時請甲方確訃。

2、根據各空間癿丌同設計要求，分區分工迕行轱鋼龍骨及其它工艴基局骨架作業，徃吊頂內隱蔽工種結束，經甲方驗收，簽證后方可封板。

3、天花木作面同時迕行。各公共空間面石膏板和木作裃飾結吅癿吊頂癿油漆必

須在對封板驗收后完成。

（事）墻面和柱面施工計劃 1、墻、柱根據設計圖要求迕行放線，配吅天花放線將水平基準定位。

2、業主訃可簽證后，迕行面板安裃等立面基礎極件施工，各區同時展開。

（三）地面施工計劃 1、地面作清理癿同時，對照圖紙放線定位，配吅天花放線，確定基準水平線，應完成后亝由成品保拋部門，直至竣工驗收。

2、地毯施工癿部分，應安排在天棚和燈具安裃及其它頂部安裃項目施工完成，調試后，一次性鋪裃完畢，亝由成品保拋部門，直至竣工驗收。

施工進度計劃（一）迕度計劃控制原則 1、在保證工秳質量癿前提下，通過人力、財力、物力癿投入。

2、運用科學癿管理方法和先迕癿機械設備，吅理癿迕行資源分配是本工秳迕度控制癿原則。

（事）總迕度計劃安排 1、根據招標文件要求，本工秳招標工期為 90 日歷天。

2、施工準備 包拪材料準備、機械設備準備、管理系統和人力資源準備、技術準備施工現場臨時設施等物資準備仕及材料定貨等施工準備工作。

3、室內裃飾工秳施工 室內裃飾工秳投入多工種，組織立體施工：挄照施工圖紙開展第一施工殌癿工作同時迕行各局面癿放線、定位工作，在第一施工殌施工完畢，該部分人力應立卲轉入第事施工殌，第事施工殌施工完成后再轉入第三個施工殌。整個施工過秳遯循自上而下、立體亝叉、平面流水、先拆除后裃修癿施工作業方弅，各項工作在施工殌癿每一局面內同時展開。

4、施工驗收準備

對施工現場迕行全面清理、清除面局污染物，協劣業主做好驗收和亝接工作。

5、竣工驗收、退場 6、衛生清潔 我公司計劃在本工秳施工過秳中全秳迕行衛生清潔，施工中做到隨做隨清工完坤圾清，每天派與人將施工坤圾傾倒到挃定地點，防止施工坤圾污染施工場地和已經完成癿成品。

（三）圖、表 1、計劃開工、竣工日期和施工迕度計劃表（附后）

保證工程進度的具體措施（一）保證迕度癿組織措施 1、我公司充分訃識到本工秳項目癿重要性，特組建具有豐富現場管理經驗癿、強有力癿項目經理部。在項目經理癿統一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務、不其侖分包方于相協調癿思想，在保證工秳質量癿前提下，用下列措施杢保證投標工期癿實現。

2、勞勱力癿投入是保證工期關鍵，因此弼本工秳癿工作面一旦形成，立卲挄序調集勞勱力，并挄總迕度癿控制，做好后備勞勱力癿調集工作。在施工高峰時，規具體情冴統一調度機械設備不勞勱力。

3、根據工秳特點及工作面癿部署，強化材料設備部門人員結極，材料提前配齊配足，便二加快施工迕度。

4、為有敁地縮短工期，原則上應經常加班作業，根據工秳迕度安排，全體施工人員不管理人員叏消節假日、休息日。

5、各類機械設備必須與人操作、精心維修，確保正常使用，仕滿足施工迕度癿實際需要，返是保證工期癿必備條件。

6、充分利用經濟觃待及其杠桿作用，有敁地調勱工人生產積枀性，所有施工人員癿經濟利益挄實際迕度癿完成情冴迕行分殌兌現獎罰。

7、組織公司內部癿技術力量，開展仕質量為中心癿勞勱競賽，卲提高工秳質量

同時加快施工迕度。

（事）保證迕度癿管理措施 1、項目部管理人員訃真學習項目部不業主簽訂癿吅同文本，全面理解和掌握吅同文本觃定癿要求。在工秳實施中，仕吅同廣西為依據，自始至終貧徹執行到施工管理全過秳，確保工秳優質如期完成。

2、仕吅同觃定癿承包施工范圍癿工秳質量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善癿施工組織設計，經業主、監理單位審核后，迕行實施。

3、仕吅同觃定癿總工期要求，項目部根據現場實際情冴編制本工秳施工總迕度網絡計劃，仕此有敁地對工秳迕度迕行總控制。

4、仕總工期為依據，項目部根據現場實際情冴編制分階殌實施計劃（施工準備計劃；勞勱力迕場計劃；施工材料、設備、機具迕場計劃、分項分部施工迕度計劃等）。

5、將吅同癿條款要求，分解納入相對癿分包吅同中，對質量、工期、安全、文明施工等安全處二承包控制范圍之中，確保工秳如期完成。

6、施工過秳中各類工作聯系，除必要口央通知外，項目部一待仕書面挃示，及時収給各工作班組執行。

7、項目部誠懇接叐業主、監理單位和弼地主管部門對管理工作癿挃導和要求，相于緊密吅作，確保工秳順利迕行。

（三）保證迕度癿材料供應措施 1、及時準確地向業主提出供料計劃丏具有赸前意識；計劃及時準確，關系到工秳迕度癿順利迕行；也能充分収揮資釐敁益。因此，我公司將高度重規此項工作，在資料癿打印、傳逑方面丠肅訃真。

2、在時間及數量上慎之又慎，決丌因為我方工作造成供料混亂。此項工作癿落實，對各級管理人員制定崗位責仸制，選派具有業務素質高、責仸心強癿與業材料員杢擔仸此項工作。

3、設置與門癿仏儲庫房，配備與人看管，對已裃和未裃癿設備、材料迕行定期癿防拋、梱查、清洗、加油、回收，建立與職保管員及完整癿領用扃續，保證供應癿設備及材料丌丞夭，丌浪貯。

4、材料癿組織供應是項目部物資管理癿中心仸務，供應質量癿優劣不供應速度癿及時準確不否是關系到項目部各項工作能否順利迕行癿決定因素，所仕在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：

（1）加強材料計劃癿及時性、準確性、丠肅性：項目部將執行觃范化癿計劃編制、審核、采販制度，做到供應工作癿丌同階殌丌丌同癿人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪貯癿丌丠肅工作作風。

（2）加強采販成本癿控制：在保證質量、數量供貨及時癿基礎上，降低采販成本是提高項目施工敁益癿重點環節。為此，項目部將堅持材料采販在“貨比三家”癿基礎上堅持“質量第一”癿材料采販原則，仸何用二工秳癿材料采販必須要有經項目經理審批后癿采販通知單及丠格癿驗收入庫制度，采販員丌得接叐仸何人隨意癿采販挃仔。

（3）堅持審批癿環節：項目部在做好自身計劃癿審批工作癿基礎上，同時也做好對業主癿抜批工作，對實行調整癿大宗材料應亊先抜送業主方迕行價格卹家癿審批，在審批癿基礎上迕行采販。未經審批癿材料決丌自行采販，決丌先斬后奏。

（4）加強保管、及時回收：做材料癿保管、領用工作是保證材料供應丌亂癿基礎，項目部堅決執行限額領料制度，凢計劃収料，在保管工作上配備與業癿保管工人，保證帳、卡、物相符。保證仏庫癿材料丌發質、丌叐損。同時利用保潔隊和班組材料節約獎劥癿辦法，做好材料癿回收利用，做到能使用癿決丌浪貯。

（四）保證迕度癿資釐保證措施 1、項目財力癿吅理使用是工秳挄迕度計劃順利施工癿保隓，做好項目成本癿控制和使用是項目降低成本、提高綜吅敁益癿基礎。

2、吅理收叏工秳款：丠格遯照吅同條款中有關仒款癿條文，根據要求提供必要癿仒款依據，請業主、監理審核。統計工作癿基礎是實亊求是，決丌高估冎算，對設計發更增加癿工作量實亊求是地經過監理單位、業主審核，在審核癿基礎上結算價款。

3、吅理使用工秳款：保證項目癿資釐使用是保證工秳順利迕行癿先決條件。為此公司在資釐使用上堅決做到與款與用，丌屬二本工秳使用癿資釐決丌占用。

4、在抓計劃癿基礎上做好調度工作，決丌因計劃丌周導致物資積壓，使資釐無法収揮敁益。抓好材料貯用癿控制使用是做好財力使用癿基礎，其責仸劃分如下：

5、吅理調度工秳款：若業主方挄吅同觃定資釐一時丌能到位，則丌能因此而拖延工期戒影響工秳質量，我方將千方百計調度項目外資釐確保工秳順利迕行，同時返也是我公司為業務服務癿一種真誠體現。

（虧）保證迕度癿工秳梱查措施 1、施工迕度癿梱查是計劃執行信息癿主要杢源，也是計劃調整和分枂總結癿依據。施工迕度癿跟蹤梱查，及時反饋迕度計劃癿實施情冴是迕度閉環控制之中丌可缺少癿部分反饋系統。敀在施工組織中應尤為重規。

2、日梱查工作制：與業施工員是施工技術、迕度、質量癿主要負責人，建立仕與業施工點為主癿計劃執行系不施工員為主癿計劃梱查系返一對立統一癿工作關系，是保證項目迕度計劃癿重要方法。施工員每日迕行現場梱查，并將梱查訂購情況 領料數量 專業施工員 材料采購員 責 任 體

癿結果每日仕書面癿形弅匯抜項目經理，仕便及時了解施工勱態，監督和督促各施工班組挄計劃完成工作，及時迕行必要癿調整。

3、周匯抜工作制：配吅三周滾勱計劃癿實施，建立每周迕度匯抜分枂制。匯抜分枂會由項目經理主持，項目經理參加梱查、落實一周工作情冴，并將梱查分枂癿結果書面匯抜監理單位、業主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業主戒監理主持癿協調會上解決。

4、月、季分枂調整制度：項目部挄月、季度迕行分枂、總結，并對迕度癿個別節點調整。迕行必要癿生產要素調勱。由項目經理主持，公司項目部門及有關人員參加，并將梱查分枂癿結果書面匯抜業主、監理單位并存檔。

5、施工日志：施工日志是項目施工中每一天所収生有關亊宜癿真實記弽，也是項目日常管理癿工作要點。由與業施工員對每日収生癿亊宜及有關工秳癿情冴挄施工日志癿要求真實填寫匯總，書面抜送項目經理及資料存檔。

（六）保證迕度癿迕度循環措施：

1、如前所述，在建立各級梱查制度癿基礎上有敁癿控制施工迕度，返是目癿所在。所仕在了解了施工現狀和實際迕度后，如何迕行迕度控制是保證迕度計劃癿關鍵，是項目管理癿中心仸務。

（1）本公司承接癿工秳均無因本公司原因拖期，敀培養了一批思想覺悟高、業務水平好、吃苦耐勞癿職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業都丌會有思想問題，返是確保施工迕度可靠癿保證。

（2）及時調配生產機具，仕及設備、材料供應，若項目無法調配將及時匯抜公司設備供應部門，及時調整和補充施工機械戒業務人員。

（3）及時改迕施工技術，決丌因技術措施丌適用戒丌吅理造成施工癿浪貯和迒工。

2、調整迕度計劃：由二外部因素影響造成迕度無法實施戒是計劃不現場狀冴丌符，就應及時調整迕度計劃，同時也要及時積枀癿迕行施工協調。

3、質量跟蹤梱查：項目部質量梱查員每日對施工班組所施工癿內容迕行梱查，

収現質量問題及時簽収整改單，并每日將梱查結果匯抜項目工秳師，抂質量問題消除在過秳中，決丌因質量問題造成迒工，從而影響工秳迕度計劃。

4、利用現倉科學扃殌，采用計算機項目管理系統對工秳迕行勱態管理。

工程進度落后的處理措施 弼工秳迕度比預定迕度落后達 5%時，本公司將自行提出應對措施在最短時間內，挄落后迕度趕上其方法如下：

未果

突發事件處理（一）人力不足 現象：

1、工人怠工 2、工人短缺 3、工秳趕工 對策：

1、調用預備班 1-1：向公司工秳部申請調勱其侖工地勞勱力 1-2：了解原因穩定工人情緒，解決需求 2、調用預備班 2-1：調用其侖工地勞勱力 提出趕工計劃 實

施

趕上落后進度

2-2：不業主梱認工秳計劃，在征求業主同意下重新擬定迕度 3、工程趕工 3-1：調用預備班 3-2：調用其侖工地勞勱力 3-3：延長工作時間 3-4：不業主梱認工秳計劃，重新修改工秳迕度（二）材料及設備供應不及 材料方面 現象：

1、供貨短缺 2、迕場材料品質丌良遭退貨 3、材料夭竊、意外灲害 4、趕工 對策：

1、采販時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量仕備緊急時可調貨...

第二篇：建筑裝飾施工組織設計

什么是建筑裝飾施工組織設計？它有何作用？

建筑裝飾施工組織設計是建筑裝飾工程施工前的必要準備工作之一，是合理組織施工和加強施工管理的一項重要措施。他對保質、保量、按時完成整個裝飾工程施工具有決定性的作用。

（1）建筑裝飾施工組織設計是溝通設計和施工的橋梁，也可用來衡量設計方案的施工可能性和經濟合理性。（2）。。對擬裝飾工程從施工準備到竣工驗收全過程的各項活動起指導作用。（3）。。是施工準備工作的重要組成部分，對及時做好各項施工準備工作起促進作用。

（4）。。能協調施工過程各工種之間、各種資源供應之間的合理關系。（5）。。是對施工活動實行科學管理的重要手段。（6）。。是編制工程概、預算的依據之一。（7）。。是施工企業整個生產管理工作的重要組成部分。（7）。。是編制施工作業計劃的主要依據。

建筑裝飾施工組織設計的實施

建筑裝飾施工組織設計的編制，僅僅是為裝飾施工的進行提供了一個可行的方案，更重要的是在實踐中貫徹執行。為了保證施工組織設計的順利實施，應做好以下幾個方面的工作：（1）做好施工組織設計的交底工作。（2）制定有關貫徹施工組織設計的規章制度。（3）推行技術經濟承包責任制。（4）統籌安排，綜合平衡。

組織流水施工的要點和條件有哪些？

要點：（1）劃分施工過程。（2）劃分施工段。（3）每個施工過程組織獨立的施工個班組。（4）主要施工必須連續、均衡地施工。｛主要施工過程是指工稱量較大、工作時間較長的施工過程｝（5）不同的施工過程盡可能組織平行搭施施工。

條件：（1）該裝飾工程可以劃分為若干個施工過程。（2)該裝飾工程可以劃分為工程量大致相等的若干個施工段。（3）每個施工過程可以組織獨立的施工班組。

施工過程劃分的數目多少、粗細程度一般與下列因素有關：（1）施工進度計劃的作用。

（2）施工方案。

（3）勞動組織及勞動量大小。

（4）勞動內容和范圍。

施工準備工作的意義

（1）施工準備工作是建筑企業生產經營管理的重要組成部分。（2）施工準備工作式建筑施工程序的重要階段。（3）做好施工準備工作，降低施工風險。（4）做好施工準備工作，提高企業綜合經濟效益。

建筑裝飾工程組織設計的編制依據

（1）發包方發出的本工程《招標文件》及相關圖樣、工程量清單、附件及補充文件。

（2）施工合同。

（3）工程所在地的自然條件、勞動力和材料供應及交通狀況。

（4）業主可能提供的辦公、住宿等臨時設施條件。

（5）國家有關的標準、規定、規范。

（6）施工單位的有關質量標準的規定和管理辦法。

第三篇：三星級酒店裝飾施工組織設計

三星級酒店裝飾施工組織設計 目錄

一、工程概況 3

二、施工組織管理架構及職責分工 3

1、施工組織管理架構 3

2、施工組織管理機構崗位職責分工 5

三、施工方案及平面布置 10

1、施工準備 10

2、施工準備 10

3、施工工藝流程 10

4、結合本工程的特點建立項目管理制度 11

5、施工平面布置 14

四、材料設備及勞動力計劃 16

1、裝修材料的進場驗收計劃 16

2、裝修材料的質量保證 16

3、材料進場保證措施 17

4、勞動力配置計劃 18

5、主要施工機具配備表 20

五、主要施工方法及技術措施 22

1、概述22

2、總則22 第一節 抹灰工程、防水工程 24 第二節 門窗工程、吊頂工程 31 第三節 隔斷工程、飾面工程 45 隔斷相關產品可聯系北斗建設有限公司，網址：http://www.tmdps.cn 第四節 地面工程、涂料工程 58 第五節 玻璃工程、裱糊工程 75 第六節 花飾工程、配置工程 93 第七節 配套工程(電氣、空調、給排水)99 第八節 主要材料施工用料及工序 109

六、質量體系及保證措施 117

1、質量要求及質量控制內容 117

2、質量檢查制度 120

3、質量控制制度 124

七、進度控制及保證措施 128

1、施工進度計劃及控制 128

2、施工項目進度保證措施 129

八、安全文明施工保證措施 133

1、文明施工及標準化工地管理辦法 133

2、安全管理辦法 136

九、施工現場成品保護措施 139

十、本工程的重點、難點分析及針對性措施 141

十一、雨季、夜間施工技術措施 142

1、雨季施工技術措施 142

2、夜間施工技術措施 143

十二、民擾及擾民之解決方案 143

十三、降低環境污染技術措施 145

十四、資金控制計劃 146

十五、降低成本的技術措施 147

十六、工程資料管理 149

十七、工程驗收 162

十八、售后服務 170

一、工程概況

本工程位于西安高新技術產業開發區高新二路,總建筑面積約為12000平方米,主樓有地下一層、地上十層及層頂,輔樓有地下一層、四層,層頂及院落、部分外立面及初次裝修.首層建筑面積極955平方米,分為酒店、酒樓兩個大堂;二層為中式餐廳;三層為餐飲包房區;四層一部分為會議區,另一部分與五至七層為客房區,共126套各類客房.地下一層為足浴區,屋頂加建茶秀區.本工程大樓主體已完成,并有部分機電設備已安裝.本工程投標范圍除以上室內裝修工程外,還包括室外門面裝修及機電設備的改道、完善和原有設施的拆除、清運.二、施工組織管理架構及職責分工

1、施工組織管理架構: 1.1.施工組織管理架構網絡圖 1.2 施工組織管理機構表

項目經理: 戴坤生(國家壹級項目經理、工程師)項目副經理: 黃開勝(國家貳級項目經理、工程師)工程技術負責人: ?一(工程師)現場設計師: ?一(工程師)現場設備工程師: 朱文(高級電氣工程師)施工員: 李錦福、黃灼光(施工員)質檢員: 高建宏(中級質檢員)安全員: 田紅楊(中級安全員)材料員: 李令書(中級材料員)

2、施工組織管理機構崗位職責分工 2.1 項目經理職責

2.1.1 嚴格按照ISO9001質量保證體系進行管理,確保工程質量;2.1.2 組織編制項目施工組織計劃、質量計劃,制訂安全生產和質量保證措施,并組織實施;2.1.3 科學組織和管理人力、物力和機械設備的調配與供應,及時解決施工中出現的問題;2.1.4 組織好材料供應、施工進度、施工管理、施工安全、施工質量、竣工驗收、工程決算等工作;2.1.5 協調好各單位的關系.2.2 項目副經理職責

2.2.1制訂詳細周密的施工計劃;2.2.2 按施工計劃制訂材料供應清單;2.2.3 制訂內部階段性驗收標準和計劃;2.2.4 監督施工人員嚴格按計劃進度施工;2.2.5 監督施工質量、檢查、督促消防、安全措施的落實;2.2.6 堅持每日做好施工日記.2.3 項目技術負責人職責

2.3.1 協助項目經理協調各職能部門的關系;2.3.2 負責與甲方、監理方進行工程方面的協商;2.3.3 及時協調、解決工程中出現的各類技術問題;2.3.4 組織隱蔽工程、各分項工程及整體工程竣工驗收;2.4 施工員職責

2.4.1 全面負責工程施工質量,對下達的各項生產經濟技術指標全面負責;2.4.2 負責貫徹執行技術、安全操作規程,主持施工技術、安全交底;2.4.3 堅持質量檢查評比和驗收制度,做到項項有記錄、有資料;2.4.4 參加施工圖紙會審,辦理圖紙修改變更手續,負責隱蔽工程及分部、分項工程驗收的記錄工作,編寫竣工報告;2.4.5 制定確保工程質量和施工安全的各項措施;2.4.6 做好工程技術檔案資料的積累工作.2.5 質檢員職責

2.5.1 認真貫徹執行國家頒布的各項有關工程質量的法規、法令、規范和規定,并認真落實到班組和個人;2.5.2 對工程項目進行經常性的檢查,掌握班組質量動態,發現 時糾正,對工程質量問題,視情節輕重,有權責令返工、整改或暫停施工,并可越級上報;2.5.3 對進場材料進行質量檢查,并做好記錄,對質量低或不符合規范規定和設計要求的,有權禁止使用;2.5.4 按照質量驗評標準,組織班組開展自檢、互檢和交接檢

2.5.5 參加分部分項工程質量檢驗評定,對不合格的分項工程,有權拒絕簽名認證;2.5.6 參加質量事故調查分析會議,對工程質量工作提出改進意見.2.6 安全員職責

2.6.1 全面負責施工現場的安全保衛、防火宣傳工作,認真貫徹執行國家有關安全方面的法規、法令;2.6.2 對工程項目進行經常性的檢查,了解易燃、高溫、電源、火源、熱源等情況,對不安全問題視情節輕重,有權責令整改或暫停施工,并可越級上報;2.6.3 組織義務消防隊,配齊有關安全防火器材;2.6.4 建立和健全各項安全防火、保衛、值班管理制度,參加事故調查處理,提出預防和改進意見;2.6.5 組織好施工班組的安全和文明生產活動.2.7 材料員職責

2.7.1 制訂本工程的各項材料采購計劃,認真做好采購,根據計劃按時、按量、按質的將材料采購進場,避免出現停工待料現象;2.7.2 做好材料供應商的信息收集工作,將供應商的資料進行比較,確定工程的合格供應商;2.7.3 進場材料要保證有合格證、品質證明書,特殊材料要送有關部門進行專檢,做好有關材料證明文件的收集、整理工作;2.7.4 協助質檢員對進場材料進行質檢,堅決制止不合格材料進入倉庫.2.8 倉管員職責

2.8.1 對進場材料和工具,做好入庫、出庫建帳工作;2.8.2 按照ISO9001管理體系,對進場材料和工具做好標識管理,并做到分類堆存、整齊平穩、規格成方、不散不亂;2.8.3 做好材料和工具的發放和盤點工作.2.9 財務部職責

2.9.1 負責整個工程的預算計劃、成本核算、資金控制;2.9.2 根據工程進度合理調動資金;2.9.3 建立健全完善好施工現場財務管理制度.2.10 行政部職責

2.10.1 負責工地人員的后勤、總務工作;2.10.2 負責工程中所有文件、信函、圖紙、資料檔案的整理、存檔;2.10.3 監督工地保衛、安全工作;2.10.4 安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現場的環境衛生工作;2.10.5 做好工地人員考勤記錄;2.10.6 執行和監督施工現場各項規章制度的落實.2.11 班組長職責

2.11.1 負責班組內的全面工作,搞好班組內外的團結協作;2.11.2 配合施工員做好工作安排和技術指導,保證工程質量,注意施工0安全,發現問題及時解決;2.11.3 對新調入人員進行現場技術、安全教育,做好技術、安全交底卡的簽證;2.11.4 教育班組成員合理使用原材料,做到工完料盡場地清,搞好現場文明施工;2.11.5 配合安全員搞好班前安全活動日,并做好記錄.三、施工方案及平面布置

1、施工準備

1.1.1 施工前應與甲方全面確定施工設計圖紙及主要材料樣本.1.1.2 施工前根據工程量做出詳盡的材料計劃,完成主要材料定貨的前期工作.1.1.3 組織工人學習會審施工圖,向各專業施工隊伍進行圖紙及施工工藝技術交底,并下發有關工藝技術交底卡、質量管理卡、質檢表等文件.1.1.4做好機具及材料進場的前期工作.2、施工部署

根據施工作業面分層分布的特點,結合材料運輸情況及人員進場先后順序,擬將整個施工現場分為三個施工作業區:一區為地上一層至三層,一院落及外立面;二區為地下一層,地上四層至十層及屋頂;三區為機電安裝改造工程.設置區段施工工長,同時在三個施工作業區內采用各專業施工隊組進行平行流水與立體交叉相結合的施工部署,基層部分施工由各個專業施工隊組緊密配合實行平行流水施工,飾面安裝裝飾工程部分由各個專業施工隊組實行平行流水結合立體交叉施工,充分利用各個專業施工特點,加快施工進度,明確施工責任,確保工期.3、施工工藝流程

原有設施拆除及清運用 →空調系統改造工程 →消防系統改造工程 →給排水系統改造工程→ 強、弱電系統主橋架工程→天花吊頂龍骨安裝→電氣管線敷設→給排水及空調支管線敷設→墻地面防水→墻柱面木基層制安→墻柱面石材安裝→吊頂封板→墻面木飾面面層、鋁板、不銹鋼、玻璃飾面安裝→地面石材鋪設→天花、墻面涂料→木飾面油漆→五金裝飾品安裝→燈具、潔具安裝→地毯鋪設→清理自檢→驗收

4、結合本工程的特點建立項目管理制度

鑒于本工程是在西安高新開發區內的形象工程,而且該工程具有工期短、質量要求高、多工種交叉施工等特點,公司除在組織、制度、部署上給予必要的保障外,還須給予科學的管理、先進的機械設備、優良的施工工藝才能達到最優秀的工程質量.為此,該工程將完全按照ISO9001國際質量認證體系標準進行,為保證裝飾的最后效果符合設計要求,我們本著精心組織、周密策劃、合理有序、有效控制的原則來進行施工管理.4.1 施工流程圖(見下頁)4.2 工程現場管理流程 確定的施工人員 技術分類及考核

現場制度技術分組施工施工日記每日技術總結 每日施工安排 確保施工進程和質量 物料的使用和損耗 工程總結和評判

資料存檔4.3 ISO9001施工管理流程 質量策劃會 施工組織

設計制定質量計劃 選擇合格 材料采購 供應商計劃施工準備 填寫材料 施工人員、請購單施工工具 驗收,填寫《施工準備檢查記錄》 對施工班組長進行 質量安全技術交底 材料進場 圖紙會審 技術交底

填寫,《施工質量安全技術次底記錄》 工程放線

待檢標識 開工申請

報告填寫,《放線工程驗收記錄》 隱蔽工程施工 核對材料質 量證明文件

填寫,《隱蔽工程驗收記錄》 飾面工程 填寫工程材 料檢驗單

驗收,填寫《裝飾分項、分部 工程檢驗評定記錄》 成品保護 產品標識 項目驗收 分類堆放

5、施工平面布置圖(見附圖)

四、材料設備及勞動力計劃

1、裝修材料的進場驗收計劃

1.1 裝修材料進場的前提條件:所有裝修材料均嚴格按照甲方和設計師確定的材料樣板進行采購.1.2 裝修材料在進場時,必須符合下列要求: 1.2.1 達到國家有關法規、技術標準和購銷合同規定的質量要求;1.2.2 實行生產許可證制度的產品,要有許可證主管部門頒發的許可證編號、批準日期和有效期限;1.2.3 材料包裝必須符合國家有關規定和標準;1.2.4 使用商標和分級分等的材料,應在材料或包裝上有商標和分級分等標記;1.2.5 建筑設備(包括相應的儀表)除符合上述要求外,還應有產品詳細說明書,電氣產品應附有線路圖.1.3 除明確規定由材料生產廠家負責售后服務的材料外,材料發生質量問題時,由供應單位負責保修、保換、保退,并賠償經濟損失.如供應單位證明確屬生產廠的質量責任,也由供應單位負責向生產廠家索賠.1.4所有材料均需按當地質檢部門規定要求,送到當地材料檢測部門進行材料復檢.2、裝修材料的質量保證

2.1 材料和設備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計劃為依據,以保證按質、按量、按時間供應所需的材料;2.2 建立健全進場前檢查驗收和取樣送驗制度.加強材料和設備的“四驗”工作,即:驗規格、驗品種、驗質量、驗數量.凡屬不合格的產品,不能運到現場.在驗收中,發現數量不足、質量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清責任,及時處理;2.3 做好現場和倉庫的管理工作.材料和設備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放.合格證、化驗單與材料相符,把好材料和設備質量管理關.現場的大宗材料和大型設備應按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放.應加強材料的限額管理和發放;2.4 質量標準和性能,熟悉材料的保管和運輸規定,材料和設備部門要配備專職或兼職的質量管理人員,確保供應管理工作的質量.3、材料進場保證措施

本工程施工工期短,為開工時材料的及時供應,針對工程實際情況,我們擬訂了如下措施: 3.1充分利用中標后進場前的寶貴時間組織工程技術人員熟悉圖紙,在按程序編制材料進場計劃的同時,專門針對開工所需材料編制出一份材料清單,由專人負責落實;3.2 對開工各階段所需材料,與材料供應商制定嚴密的供貨措施,對大宗材料應分批進場,對外加工材料應在最短時間內提供圖樣及技術要求,確保施工期間材料的及時供給;3.3 在進場初期合理安排資金,確保開工所需材

第四篇：(方案)大型商場裝飾施工組織設計

大型商場裝飾施工組織設計

一、工程概況

xx廣場——**大廈地處xx金碧路B03地塊，總建筑面積約32422.36㎡，分為商場、住宅和地下車庫。其中一至四層為商場，一至三層世界風情廣場建筑面積為14000㎡。

金碧輝煌世界風情廣場裝修工程部分包括：GRC石柱、吊頂、木制作（門頭、門楣、燈箱）、電路排放、照明電器安裝、地面地磚、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳膠漆）

二、施工組織設計編制依據

本施工組織設計是以聯幫裝飾設計工程公司設計的施工圖紙和《室內裝飾工程質量規范》為編制依據，結合本裝修工程的特點編制的。

三、施工準備工作

（一）施工采用的規范、標準

規范、標準《室內裝飾工程質量規范》QB1838—93

（二）施工組織機構及管理投入

該施工隊伍由項目部指揮部統籌，下設項目經理、施工管理人員。（見金碧輝煌裝修項目部施工管理員名單及組織圖）

（三）主要商鋪裝修工程量

二層工程量總面積約為5000㎡，商鋪數量為191間；三層總面積約為4500㎡，商鋪數量為207間。具體數量以概算書為準。

（四）圖紙會審和技術交底

首先由設計工程師組織項目部技術人員和預算人員進行圖紙內審，并提出書面疑問，在參加由項目部組織的設計交底和圖紙會審。然后，由項目部負責收集、整理、打印圖紙會審紀要，其內容應保證齊全、有效，經設計部門、現場指揮部、裝修項目部簽字（蓋章）生效后，及時送發相關部門，并保存其原件。

施工技術交底按照現場管理規定逐級交底。

（五）現場勘測

裝修現場地面水平測量時，發現后澆帶的F—C軸至J—2軸之間的水平高差為60㎜。因風管已經安裝，風管經過走道最低的地方2174＃商鋪附近實際距地面結構層為3220㎜，地面裝修后距風管高為3140㎜，按施工圖商鋪立面從地到頂的高度為3100㎜，筒燈及格柵燈的安裝間距只剩40㎜，筒燈和格柵燈的厚度為95㎜，無法安裝筒燈及格柵燈，因此原設計已無法滿足現有狀況。經與設計協商，如視沉降穩定，按現狀不調整風管高度而進行裝修，則二、三層商鋪的整體高度應作適當調整。調整結果為柱子總體高度下降60㎜，燈箱壓縮為60㎜，門楣高度不變。

發現局部柱子尺寸偏大，按圖紙無法施工。則根據現場情況，現場調整。

（六）各專業之間的配合關系

各專業之間的施工配合在滿足總體施工進度計劃的前提下；各專業之間在不影響各施工工序的情況下進行交叉施工。如下：

四、現場管理措施

1.1標準化工作

現場施工質量不僅應由直接參與施工的人員按照質量標準來保證做到施工操作標準化，施工管理標準化，而且必須使現場所有影響工程質量的因素和工作都要實現標準化。按質量保證模式和本工程質量保證計劃要求做到施工質量標準化管理。

1.2表格化管理

在現場管理工作中，工程項目部與材料部、施工隊、指揮部及監理之間應實行表格化的管理。施工過程當中各個工序之間的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的驗收表格化管理。（詳見各表格）

1.3現場質量施工管理體系

結合工程的特點和施工現場情況，建立現場質量制度和質量保證體系，編制工程項目質量保證計劃，在工程建設過程中認真貫徹執行國家《建設工程質量管理條例》，貫徹金碧輝煌裝修工程質量方針。從而使工程目標和措施得到保證。

1.質量責任制 貫徹“誰施工誰就負責質量、誰就負責安全，誰就負責文明施工”的方針，施工現場質量責任制要求在施工現場的各類人員各司其職、自我把關、人盡其責，做到按圖施工、按工藝操作、按制度辦事、保證本崗位不將不合格產品流向下一道工序，對自己參與的工序和工程的施工質量負責到底。為此項目部制定了每個管理人員的職責： 工地項目經理：** 職責范圍：總體協調指揮

① 對項目部每天布置的任務進行考核、評估。

② 每日檢查工程部管理人員工作情況及工作情況考核表并向金碧輝煌指揮部匯報每日工作內容及項目部管理人員的考核情況。

③ 協調好各部門和各工種的配合。

④ 控制好施工中工程進度和施工程序，在保證施工質量的前提下掌握好施工進度，保質﹑保時的完成工程。

⑤ 對工地所需主材數量和材料的質量進行嚴格把關，避免材料浪費和劣質材料流入工地。

⑥ 項目經理應熟悉施工圖、施工工藝及施工流程，能在工地及時發現工程中出現的錯誤，進行及時糾正，做到當場發現問題，現場解決問題。

⑦ 對施工過程中的完成質量進行嚴格把關，保證工程質量。認真嚴格制定工程計劃，嚴格管理，合理安排。

⑧ 認真組織落實施工，做好工地安全隱患的預防工作。

⑨ 對于易產生安全隱患的問題應及時書面通知施工人員，避免造成人員傷亡和公司的經濟損失。⑩ 監督、督促部門人員做好公司資料保管工作。

11督促、指導組織嚴格按工藝流程和安全技術操作，制止違規操作，保證工程質量。

管理人員：**、**

職責范圍：工程現場管理、協調

① 對項目部所布置任務當日完成，對當日所發生的問題當日解決，決不拖到第二天。

② 對于有特殊原因不能處理的問題需上報金碧輝煌指揮部。

③ 控制好施工中工程進度和施工程序，在保證施工質量的前提下掌握好施工進度，保質﹑保時的完成工程。

④ 管理人員應熟悉施工圖、施工工藝及施工流程，能在工地及時發現工程中出現的錯誤，進行及時糾正，做到當場發現問題，現場解決問題。

⑤ 對施工過程中的完成質量進行嚴格把關，保證工程質量。

⑥ 在工地管理中能結合工程設計與實際完成效果存優棄劣。

⑦ 對工地上的輔材（如：釘子．膠水．合頁等）所需數量做到心中有數，在施工中用多少﹑領多少﹑減少不必要的浪費。

⑧ 杜絕工地上的偷盜行為，做好工人的管理工作。

⑨ 對工地上可能存在的安全隱患（水﹑火等）做到防患于未然。

⑩ 認真填寫有關資料，做好現場施工日記。

11督促施工單位做好成品保護工作。

預算、材料管理員：** 職責范圍：工程預算、材料監管

① 對工地所需主材數量進行核對并檢查材料質量檢驗報告，避免材料浪費和劣質材料流入工地。② 做好日常工地材料的進場登記、材料領用登記。

③ 每日核對現場管理人員所報工程量。

④嚴格控制工地成本。對工地進行例行檢查，對于所發現浪費材料情況進行制止，對于可二次利用的材料立即返回材料庫房。

⑤根據施工圖詳細計算所用材料數量。

⑥打印項目部日常工作文件和復印工作。

⑦對項目部日常文件資料進行整理歸檔，并對項目部所有文件進行收發登記。

2、加強“三檢制”（自檢、互檢、專檢）分項工程在施工完畢且分項工程要求的檢驗工作完成后方進行該分項工程質量檢驗評定和核定。工程竣工驗收前項目技術負責人應整理好分項、分部工程質量檢驗資料和裝飾工程質量保證資料，經審核滿足規定要求后報監理公司做最終審核。

3、為了保證和提高工程質量，還建立了工作保證體系。該體系按以下程序動作，通過計劃（A）、實施（B）、檢查（C）、處理（D）四個階段把施工中相應的質量有機結合。

質量管理的全過程就是按照計劃（A）、實施（B）、檢查（C）、處理（D）循環不停地、周而復始地運轉，每完成一次循環，解決一定的質量問題，達到保證質量和提高質量的目標。

4.施工過程中的質量控制

施工過程中的質量控制是整個施工階段現場施工質量控制的中心環節。在施工前，按工程項目的分部分項工程，確定每一道工序的質量管理點，列出容易產生的質量問題，并制定質量保證措施，落實責任人員。但具體實施必須通過現場施工過程中的質量控制。因此，工程管理人員應重點在以下幾方面進行質量檢查和控制。A、工程技術負責人或專業施工技術負責人，圖紙會審后，應對參與該工程施工的技術人員和工人進行技術交底，使他們了解所承擔的工程任務的特點、技術要求、施工工藝、工程難點以及施工操作要求，做到心中有數。

B、凡有施工方案的項目，必須按施工方案進行施工。

C、施工過程控制 在每道工序的操作中，必須注意加強對操作質量的巡視檢查，對違規操作，不符合質量要求的及時糾正，防患于未然。

D、工序質量交接檢查

在工序質量的自檢、互檢的基礎上，還必須進行工序質量的交接檢查，堅持上道工序不合格就不能轉入下道工序的施工原則。

E、隱蔽工程的檢查

堅持隱蔽工程驗收檢查，是防止質量隱患，避免質量事故的重要措施。隱蔽工程驗收檢查后，要辦理隱檢簽證手續，列入工程檔案。在隱蔽工程中查出的質量問題必須認真處理，處理后經監理工程師復核后，才能轉入下道工序施工。

1.4 成本控制管理

施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工規范、工藝流程、復核裝修尺寸、設備位置等，充分作好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

1、合理安排施工順序，各工種搞好協調關系，避免不必要的返工。

2、施工員對材料進場和材料損耗做到心中有數，合理安排成本。

3、對異型材料成套加工，降低采購成本。

4、合理安排材料入場計劃，提出詳細的開料單、下料單按圖下料減少損耗。

5、認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，建議改變不合理設計，節約原材料。

6、加強現場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓，對來料的驗收工作，從數量、質量、規格上要把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費。

7、在施工中認真推廣新技術、新工藝，來降低成本。

8、在現場施工管理過程當中，對下腳料、余料及時進行回收和利用。

9、在木制作施工當中盡量實行標準化的批量生產，以達到節約成本、節約施工周期的目的。

10、在施工管理過程當中以每十天為一個周期，對工程量及材料使用情況，進行成本控制的核算。

1.5安全文明管理措施

1、必須堅持預防為主與綜合管理的原則，搞好安全生產管理，防患于未然。

2、以我為主的原則，對現場的安全管理應強調從我做起，自我控制，努力發現并消除不安全因素，確保安全生產的實現。

3、加強安全生產檢查。通過檢查發現不安全因素，采取措施消除隱患，預防事故發生。

4、施工現場應嚴格勞動紀律，遵守操作與安全規程，施工現場物料堆放有序便于操作，嚴格遵守國家有關環保的法律規定，優化施工現場的容貌。

1.6施工進度控制措施

本裝修工程施工進度應與土建、安裝單位緊密配合，隨時掌握土建、安裝進度及施工動向，以不影響裝修進度為原則，與土建、安裝緊密配合。以確保整個工程按時、按質、按量的竣工。二層施工計劃總周期為70天；三層施工計劃總周期為70天。（詳見總施工進度計劃表）

1.7施工隊的組織與管理

二層施工隊由歐典天藝GRC廠家、木工施工隊（涂國明共計人數：30人，分為二個班次）等主要力量構成；三層施工隊由歐藝GRC廠家、木工施工隊（楊開安共計人數：40人，分為二個班次）等構成。

現場管理辦法：

1.進入工地的施工隊必須統一著裝，持上崗證。

2.施工隊必須服從金碧輝煌裝修項目部的管理。

3.遵守施工現場安全管理制度，并簽訂安全責任書。4.施工過程中應有施工計劃進度表和具體項目負責人。

5.各施工方應對施工現場的材料妥善保管，避免在施工過程中不 必要的損耗。

6.各施工隊人員不能出現人為的浪費材料或故意損壞，如發現此 種情況，將按材料價格加倍罰款。

7.各施工隊應管好自己的施工人員，嚴禁在工地賭博﹑打架﹑喝酒等。一經發現處予500—1000元的罰款。

8.施工方在施工過程中對可能出現的工地安全隱患應有自己的具體預防和管理措施。

9.禁止施工人員在工地生火煮飯﹑住宿，不準在工地隨地大小便，此等現象一經發現處予100—200元罰款。

10.要求施工隊對所用材料畫出詳細的開料單，交項目部審核。

11.裝飾公司工程質量應按所簽合同保質完成，如施工質量達不到合同要求應立即整改，如限期內仍不合格，甲方有權讓其退場。

12.各施工隊在施工期間負責各自工區的清潔衛生。

13．督促施工單位做好成品保護工作。

五、主要分部工程的施工方案和技術措施

（一）GRC工程施工方案及措施

（1）工藝流程

開模 制作 出模 進場 安裝 調整及修補（2）安裝施工方案

首先是仿真石柱的進場安裝，在石柱的安裝過程中應注意以下幾點：柱腳離地面高度統一在同一水平面上，預留開關、插座位置。大柱柱身側面應預埋膨脹螺栓和鋼筋，以便以后的掛件生根。其次柱子安裝應做到尺寸到位，焊接牢固，立面平直，線條通順，安裝完畢后對缺楞掉角及接縫應進行修補。

（二）木制作部分施工方案及措施

（1）工藝流程

現場圖紙交底 開料圖 木龍骨、大芯板、九厘板基層（刷防火涂料）面層細部調整 分部驗收

（2）保證施工方案及措施

材料的品種、質量和有關標準規定必須符合設計要求，對裝修施工隊主要從以下幾個方面進行質量把關，吊頂吊桿間距、規格、牢固程度，主、副龍骨間距，掛件安裝，各方面進行考核。木制作部分所做基層需涂防火涂料，元釘釘眼應刷防銹漆，按圖下料，施工工藝接縫對齊，粘、釘平整，縫隙寬度均勻一致等方面對其進行考核。

（三）公共部分天花吊頂及方案措施

（1）工藝流程

安裝吊桿 安裝主龍骨 安裝次龍骨 調平 安裝鋁格柵、石膏板 雙飛粉、乳膠漆飾面（石膏板部分）

（2）保證施工質量的措施

對頂面吊桿間距、規格、牢固程度，主、副龍骨間距，掛件安裝，各方面進行層層考核。

（四）地面鋪設施工方案及措施

（1）工藝流程

統一找水平點 放水平線 地面鋪設

（2）保證施工質量的措施

為確保地磚鋪設施工質量，對原材料（地磚）規格、幾何尺寸、材料品牌以嚴格把關。做到：質量好、產品美觀的材料才能進入現場，對無產品合格證的不予接受。對鋪貼質量做到：嚴格按QB1838——93裝飾工程質量規范嚴格把關。（3）鋪貼地磚質量要求

基層處理：

1.原材料：

合格標準：各種面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求和有關標準規定。

檢驗方法：檢查出廠合格證和檢驗報告。

2.面層與基層結合：

合格標準：面層與基層的結合（粘貼）必須牢固，無空鼓（脫膠）

檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

飾面要求：

1.板塊面層表面：

合格標準：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。

檢驗方法：觀察檢查。

2.地漏及泛水：

合格標準：坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。

檢驗方法：觀察檢查，潑水檢查。

3.踢腳線：

合格標準：表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。

檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

4.樓梯踏步和臺階：

合格標準：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。檢驗方法：觀察或尺量檢查。

5.鑲邊：

合格標準：各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工

規范規定，邊角整齊，光滑。

檢驗方法：觀察或尺量檢查。

（五）石頭漆噴涂施工方案及保證質量措施

（1）工藝流程

基層雙飛粉 噴涂底漆 噴涂石漆 打磨 噴涂面漆

（2）保證施工質量的措施

嚴格按QB1838——93裝飾工程質量規范嚴格把關。保證每一道工序達到質量要求后，方可進入下一工序。

(3)石頭漆技術質量要求

基層處理：

1.原材料：

合格標準：材料的品種、質量必須符合設計要求及有關標準規定。

檢驗方法：檢查出廠合格證和檢驗報告。

2.基層：

合格標準：各抹灰之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷（注：空鼓而不裂的面積不大于20平方厘米者，可不計。）

檢驗方法：觀察檢查和用小錘輕擊檢查。

飾面要求：

1.表面： 合格標準：顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜，無污跡。

檢驗方法：觀察檢查。

2.分格條（縫）：

合格標準：寬度、深度均勻一致、平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。

檢驗方法：觀察檢查。

3.孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面：

合格標準：尺寸正確，邊緣整齊光滑，管道后面平整。

檢驗方法：觀察檢查。

檢驗方法：小錘輕擊和尺量檢查。

六、竣工驗收資料

1、施工組織設計或方案；

2、施工工程各項技術交底；

3、重點工程擬定的技術質量標準、規程規范；

4、施工中采用的新技術、試驗實施資料；

5、設計變更文字記錄；

6、分項、分部檢驗記錄；

7、隱蔽工程驗收記錄；

8、竣工驗收記錄；

9、竣工圖。

xxxxx裝修項目部

第五篇：裝飾施工組織設計(投標用)

技術標

第一章 工程概況

1.工程概況 1.1工程說明

（1）工程名稱：×××××××裝飾工程（2）建設地點：××××××（3）招標人：××××××（4）建筑面積：××××××（5）承包方式：××××××（6）設計單位：××××××（7）招標代理單位：×××××××× 1.2工程質量標準

工程質量要求達到×星級酒店的高檔標準，符合國家優良等級，并須遵守國家有關建筑安裝和裝飾工程施工和驗收規范，以及其他有關規定。符合設計施工圖紙和規范要求。1.3工程工期

（1）計劃工程工期：100個日歷天（2）計劃開工日期：20××年1月15日（3）計劃竣工日期：20××年4月24日 1.4施工范圍

1.4.1裝飾項目（圖紙范圍）

地下一層的部分地面、墻面磚和地毯，部分墻面和天頂面乳膠漆。一層至四層的客服、餐廳、辦公室、標準間（包括大床房）、公共區

第1頁

共103頁

技術標

域部分精裝修。

1.4.2電氣工程（圖紙范圍）

地下一層至四層的電力配電系統、照明系統、綜合布線系統。1.4.3給排水工程（圖紙范圍）

公共區域的部分給水系統、衛生潔具安裝等工程。1.5工程承諾 1.5.1工程總體承諾

我們完全響應招標文件關于本工程有關的質量標準、施工工期的要求，完全響應招標文件關于文明施工、環境保護和安全生產的要求，全力實現工程質量好、工期短、配合佳和業主滿意、用戶滿意、社會滿意的目標，并作如下具體承諾。1.5.2工程質量承諾

我們將嚴格按照國家現行設計和施工驗收規范、標準及由招標人提供的招標文件和相關圖紙組織施工，確保本工程質量一次交驗合格；同時按照ISO9000質量保證體系組織實施，確保本工程滿足設計及業主要求的裝修裝修質量效果，工程質量達到“合格”驗收標準。1.5.3工程工期承諾

我們將認真按照最終簽訂合同要求的總工期和工期特別要求的階段工期合理安排施工部署，嚴格執行業主對總工期和階段工期的要求。在確保質量要求的前提下，全部裝修內容在上述日歷天內完成，并驗收合格交付業主使用。1.5.4安全文明承諾

第2頁

共103頁

技術標

我們將在環境保護、文明施工和形象等方面按照北京文明工地的要求，使項目成為我公司又一窗口工程，積極做好施工過程中的環境保護和對有毒有害物資的處理，做好現場形象。我們將嚴格按照環保體系要求組織實施運行，制定專項環保管理實施方案。1.5.5項目管理承諾

嚴格實行科學管理和崗位責任制，保證在工程質量控制、工期控制和安全生產、文明施工上創出新水平。1.5.6項目服務承諾

若中標，我們將遵照建設工程施工合同的約定進行工程的施工、竣工、交付并承擔房屋建筑工程保修兩年的全部責任。同時保證，凡本工程項目由我方采購供應的材料、設備、成品、半成品均為正規廠家生產，等級為優等品或正規合格品，并征得業主/監理單位的認可。所有材料和設備均有質量保證書，并符合國家規定的技術標準，我們有責任向業主/監理單位提供滿意的證明材料。1.6工程項目實施的重點、難點分析及其應對措施 1.6.1工程項目重點分析

1.6.1.1裝飾品種繁多、部分內容工作量不大

本工程屬于裝修改造項目，涉及各分部分項施工項目繁多，僅地面工程包括就包括石材地面（地面、樓面、臺階面、樓梯面、踢腳線）、地毯樓地面（地面、樓面）、方磚地面（含防水、不含防水）；墻面包括乳膠漆墻面、裱糊壁紙墻面、裝飾面板墻面、石材墻面、裝飾線條、玻璃隔斷、成品衛生間隔斷；天棚包括輕鋼龍骨紙面石膏板

第3頁

共103頁

技術標

/防水石膏板、鋁板等各類項目，目前市場流行的各類裝飾面的做法均在本項目中有所體現，但部分內容工程量均不大，大面積展開流水施工有一定難度。

1.6.1.2施工專業性強，交叉施工要求高

施工專業性強，本項目涉及精裝修工程、電氣照明與控制工程、綜合布線工程（電視、電話、網絡、監控等）、給排水工程（給排水管道及其閥件、衛生潔具及其配件）、通風與空調工程（等各類專業，由于在較短時間內完成，各專業各工種交叉施工，保證項目有條不紊地開展將是本工程的重點之重點。

1.6.1.3項目性能特殊，材料環保性和安全性要求嚴格

由于本項目為商務酒店公共活動空間和標準間（包括大床房）的裝飾，對裝修所用的各項材料（木材/板材、化工產品、膠類、漆類、石材類、瓷磚類、燈具、開關、插座、線纜等）的環保性和安全性要求十分高，且裝修后必須滿足各項空氣檢測指標，因此在施工時，材料的選擇為工程重點。

1.6.1.4正值春節假期前后施工，增加相應工作難度

根據本工程的施工周期，正值春節假期前后，對于勞動力組織安排增加難度，對施工進度可能產生很大影響，因此應以加強春節假期前后人員組織和準備安排作為工作重點。1.6.2工程項目難點分析 1.6.2.1人力組織方面

由于工期較緊、任務重，又正值春節假期期間，在短時間內籌

第4頁

共103頁

技術標

集這么多的技術工人是有一定的難度。而且進場時間需要一定的時間，而現場無法搭設臨時宿舍，必須另擇地解決工人的食宿。因此，必須事先充分準備，調集與本公司長期合同的成建制勞務隊伍，否則僅靠招募散工無法保證隊伍的素質與數量。1.6.2.2機械設備方面

工欲善其行，必先利其器。裝飾工程的施工，機械設備是決定工程質量的關鍵之一。由于本工程屬于精裝修工程，涉及的小型機具品種多、數量多，如射釘槍、云石機、切割機、螺機、空壓機、沖擊鉆等施工機具非常多，如何確保在短期內組織如此規模的施工機械進場也是本工程的關鍵。

因此，我公司提前已做了充分的準備，對現有機械設備進行了充分的調查，將嚴格按照工程所需配置相應的機械設備，目前已準備部分資金，將為本項目新購置部分機械與設備，確保施工機械的一次性到位。

16.2.3施工流程方面

本工程涉及的空間主要有公共區域之過渡空間（大堂、走廊）、會議廳和餐廳，標準間（包括大床房）等，雖然總體工作較大，由于空間較多，工作點比較分散，在同一層面上，涉及各種施工專業，天棚和墻面工程施工時，需要考慮電氣管線、空調管線、水暖管線、消防管線等各專業施工。因此，在安排施工流程方面也是一個難點，必須做好各層之間協調與層內各區之間交叉管理，才能保證項目的如期完成。

第5頁

共103頁

技術標

1.6.2.4材料堆放面

由于本工程主要作業在公共區域與客房區域，各區域均需展開作業層，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根據施工進度統籌兼顧，隨到隨用，不能一次性到位。同時部分輔助材料將根據項目施工進度，隨時需要調整堆放位置，這對材料堆管理、現場平面布置方面也是本項目一個管理難點之一 1.6.2.5垂直運輸方面

本工程共五層（包括地下一層），受工期限制，各層各專業均需要展開作業，而業主只提供部分電梯作為材料運輸之用。大量裝修材料（石材、地毯、地磚、膩子、水泥、砂子、大芯板、膠合板、石膏板、輕鋼龍骨等）的垂直運輸方面同樣是一個管理難點。1.6.2.6質量安全方面

工程質量要達到國家質量驗收規范“合格”標準，且工期安排較緊，在保證工期的前提下，如何確保工程質量為本工程施工管理控制的重點。針對裝修質量要求及工種、工序施工特點，在保證整體施工質量的前提下，施工中重點控制隱蔽項目施工，飾面工程質量不允許出現多次反復施工的專業，相關專業制定完善的質量保證計劃及詳盡的工藝把關要求。1.6.2.7環境保護方面

本工程涉及各專業交叉施工，施工時應把安全文明施工、降低環境污染、對室內成品保護等作為本工程的重點。1.6.2.8圖紙設計方面

第6頁

共103頁

技術標

本項項目由于時間要求較緊，目前圖紙僅處于招標階段，而且部分工作做法需根據現場實際情況進行調整，招標內容與圖紙并不完全相符合，還有部分未確定做法內容，部分裝飾面未能充分圖示表達。因此，與保持與設計溝通，現場完善和深化設計圖紙也是一項重點工作。

1.7工程項目難點與重點對策

1.7.1材料品種多、檔次高、組織難度大之應對

（1）安排專門材料人員，組成材料采購小組，制定專項材料采購方案和質量控制方案；

（2）充分利用我公司廣泛的社會資源，確保本工程各種材料的采購供應。

1.7.2材料垂直運輸方面之應對

（1）由于現場電梯很難滿足施工現場作業之需，材料垂直運輸和二次搬運，主要依靠人工運輸；

（2）根據項目需要設置15~20人的人力運輸組，通過安全樓梯進行搬運，將裝修材料運送到各個施工點。1.7.3交叉施工多、工程協調之應對

（1）制定交叉施工計劃，包括各作業面和工序交叉施工時間和條件，各專業施工提前上報業主，及早協調，搞好各專業配合；

（2）嚴格進行圖紙會審，對存在交叉作業的位置繪制綜合圖紙，及時解決圖紙問題，避免施工沖突。

（3）各系統專業管道密集區域，特別是走廊部位是施工最容易“打

第7頁

共103頁

技術標

架”的部位，我公司將科學組織各專業，密切配合、合理安排管道走向與施工。

（4）為保證裝飾工程的質量和裝飾效果，必須與機電專業密切配合與高度協調，尤其是已有和待建的造型天棚的標高、空調風口、燈孔定位問題上必須逐個進行協商。在準確確定天棚的標高，并經復檢無誤后才有交給機電專業配合設備末端設備安裝（噴淋頭、燈具、風口等）。

（5）機電專業在安裝末端設備時必須緊湊進行，并嚴格指導操作人員盡量影響天棚標高，避免裝修專業要重復調整標高。嚴防產品受損，進行天棚刮灰及刷涂料時應當在煙感、溫感、燈具四周封分色紙進行產品保護，安裝末端設備時必須配戴白手套以免污染天棚。1.7.4成品保護難度大之應對

制定專項成品保護方案和措施，成立成品保護隊，安排專人負責成品保護工作。

1.7.5質量要求高，專業性能要求高之應對

（1）為確保整體標高的精度，我們將安排專業測量人員組成測量組，采用先進測量儀器，負責測量工作，確保整體測量精度滿足施工要求。（2）制定專項成品保護方案和細部處理方案，確保裝飾細部滿足裝飾效果和風格。

（3）安排專業設計師負責深化設計，實現裝飾效果的完美化。1.7.6交叉作業多，安全防護要求嚴格之應對

對主要部位，如地面、墻面、鏡子等制定專項防護方案，室內設

第8頁

共103頁

技術標

置低壓行燈照明，安排專人負責安全工作，設專員負責各專業協調。1.7.7春節期間施工，人員組織困難之應對

（1）提前做好勞動力準備工作，選用與我公司合作多年的勞務隊伍，制定專項管理措施和保證民工工資發放措施，確保勞動力的投入。（2）假日之前，充分做好現場施工準備工作，為假日后整體搶工期做好鋪墊。

1.7.8現有圖紙不完善、需要二次深化設計之應對

認真審核設計文件。明確設計文件存在的問題，進行現場技術交底。制定解決這些問題的措施及方案。施工前組織各單位進行現場技術交底，明確業主的施工標準后，進行二次圖紙深化，并保持與原設計者了聯系與溝通，充分理解原設計風格與意圖。

第9頁

共103頁

技術標

第二章

施工組織管理機構與管理制度

2.施工組織管理機構與管理制度 2.1項目管理機構

根據本工程主要特點，本著達到各項管理目標為原則，確保項目符合業主要求，針對項目施工管理的需要，本工程選派具有復合知識結構和裝修施工經驗豐富的管理人員和技術人員，設置公司層、項目部、作業班組三級管理體系，成立本工程項目經理部。2.2項目組織機構圖

項目組織機構圖（詳見附圖2-1）2.3組織機構管理形式 2.3.1領導指揮小組

公司對該工程成立領導指揮小組，組長由項目總負責人（公司副總經理）親自擔任，執行組長由一級建造師擔任，主要負責該項目所有的統籌、安排與實施；負責對工程中的勞動力、材料供應、機械設備進行總調度、指揮；全面落實ISO9001質量認證體系和ISO14001環境管理體系、OSHAS28001職業健康安全管理體系在該項目中具體實施運作，落實質量、安全、工期指標。2.3.2深化審計總監

公司將從設計部挑選一名設計業務資深的設計師擔任該項目設計總監。負責施工中發現的設計問題,及時向業主及設計單位提出修

第10頁

共103頁

技術標

改方案；根據設計變更圖紙及時提供給各工種技術負責人,并作技術交底；對施工圖的深化、細部做法都應一一向施工技術人員交底；設計變更要獲得設計單位、業主的確認并存檔。2.3.3項目經理

公司由國家一級建造師作為本工程的項目經理，負責工程對內及對外各專業的協調工作。在公司決策層的領導及職能部門的指導下，項目經理部負責實施從工程項目開工到竣工，交付使用全過程的施工經營管理。項目管理層由生產、技術、材料和行政事務四大部分組成，在項目經理的領導下，全權組織生產施工要素，包括與各專業、各工種的協調、勞動組織，材料供給，對工程的工期、質量、安全、成本實施全過程的動態管理。2.3.4主要職能部門 2.3.4.1工程技術部：

具體負責編制施工技術實施方案、設計圖紙的完善和作業指導書，并向操作人員交底，指導工人施工，負責進度計劃的落實，檢查施工質量等工作。工程技術部由專業工程師組成。2.3.4.2質量安全部：

具體負責施工過程的質量檢查、驗收和評定，現場施工安全教育、安全檢查并做好安全記錄，質量記錄的收集、整理工作。2.3.4.3物資材料部：

負責編制物資采購計劃及采購工作，負責進場物資的驗收、保管、發放工作，負責機械設備安裝、維修、保養工作。

第11頁

共103頁

技術標

2.3.4.4預算部：

負責成本核算工作以及編制預、決算工作及工程進度款申報、勞動力工資核算工作。2.3.4.5資料部：

按照國家規范要求進行工程資料的編制和管理，及時做好隱蔽工程記錄，完善保管有關文件、憑據和簽證等手續。整理施工來往信函、備案存檔。2.3.5施工作業組

組織一批高質量、高安全意識作業層人員。根據優良組合的原則，選用具有較高素質，有豐富施工經驗和勞動技能的合同工，分工種編成工作班組，由技術過硬，思想素質好的專業組長帶班，加強激勵機制，提高作業層施工的戰斗力和質量水平，所有投入工程施工的班組均按項目部的要求，在項目管理人員的監督下協調地進行專業工種施工，確保質量、安全管理落實到位，在總進度計劃的控制下完成施工任務。

2.4管理人員配置 2.4.1現場管理人員

本項目現場將根據需要配置相應的項目經理、技術負責人、生產負責人、安全負責人、各專業工程師。2.4.2總部技術支持

除現場管理人員外，公司各職能部門將大力支持現場施工需要，并作為現場施工的堅強后盾。將根據項目需要，滿足現場技術、資金、第12頁

共103頁

技術標

物資、人員各方面的需求。2.4.3管理人員進場時間表

管理人員進場時間安排（詳見附表2-2）2.5主要崗位管理責任制 2.5.1項目經理崗位責任制

（1）項目經理需制定并指導施工管理班組的思想及業務學習，樹立正確的人生觀以及法制教育，重視項目部的技術培訓，不斷提高施工班組人員的素質和工作能力；

（2）項目經理是本工程的第一責任人，代表企業法人全面負責施工現場生產計劃及管理工作，負責生產任務的下達，組織施工，編制并督促進度、計劃、質量、安全等規章制度的執行，狠抓工程進度、質量與工地文明施工，確保工程順利進行并達到規定標準；

（3）主持圖紙會審，編制施工方案，審核預結算，制定各項技術措施；

（4）主管和檢查、指導財務、材料供應及后勤方面工作，協調材料和財務及后勤方面關系，以確保工地的良性運作；

（5）在項目經理部范圍內有權調配各人力、物力、財力，根據班組及施工人員的施工、工作情況進行獎罰；

（6）關心工人生活，改善施工條件，努力提高施工人員的積極性；（7）協調業主、監理、設計及其它施工方的關系，參加并組織定期例會，做好與各方面的溝通工作； 2.5.2生產負責人崗位責任制

第13頁

共103頁

技術標

（1）全面負責工程生產管理，包括材料采購、勞動力統籌、質量控制，保證項目施工需求；

（2）了解市場行情與信息，審核材料價格，保證工程質量；（3）做好現場各專業的管理與協調、組織策劃，編制和實施施工組織方案，組織相關人員進行圖紙交底、技術交底、施工交底； 2.5.3技術負責人崗位責任制

（1）協助項目經理全面負責工程技術工作，組織工人進場前的技術培訓以及安全教育，編制施工工藝卡，安排施工生產；

（2）根據項目質量計劃建立健全質量保證體系，根據承包的范圍和內容確保質量體系的有效運行；

（3）負責主持各工種每周施工計劃和實施，并定期檢查執行情況，堅持按規范施工，狠抓質量，創精品工程；

（4）認真執行業主的有關規定，以及安全生產系列等，針對各工種的生產任務，對班組進行詳細的安全技術交底，隨時檢查實施情況并對安全生產負直接的領導責任；

（5）不斷改善、合理組合，調度施工勞動力，安排各班組間的銜接，組織流水作業努力提高工效，縮短施工期；

（6）服從統一領導，加強各工種協作，維護各工種之間的團結，實行互相支持，確保各工種質量和進度的協調進行；

（7）對照工程進度，及時做好材料計劃，并上報領導以便組織貨源，保證各工種不停工、窩工；

（8）不斷檢查督促，及時解決施工中的有關問題，并做好各工種間

第14頁

共103頁

技術標 的搭接，對不能解決的重大問題及時向項目匯報，盡快處理； 2.5.4設計負責人崗位責任制

（1）根據工程需求，對施工圖紙進行深化設計和擴充，包括設計方案修訂、確認、施工節點、大樣以及各專業圖紙的完善；（2）負責與業主、設計單位、監理單位的技術溝通；

（3）負責專項技術交底，把設計圖紙上的內容、要求，主要材料選用，及裝飾效果交待給技術負責人、專業施工員、施工作業班組；（4）負責解答施工班組提出的施工技術問題；

（5）對需要修改、變更、補充的圖紙，應及時填寫設計變更記錄及通知單，向各單位及施工作業組傳達。保證現場施工圖紙的有效性。2.5.5班組/工長崗位責任制

（1）認真貫徹項目部的各項規章制度，嚴格實施好施工安全技術交底，熟悉圖紙、嚴格按規范精心施工；

（2）搞好本班組的日常工作，不斷組織本班組的工人進行思想、技術學習，采取措施抓好現場管理及文明施工，加強核算，降低成本，達到社會、經濟效益雙贏；

（3）自覺遵守安全生產各項規定、規范，遵守安全施工操作規范規程；

（4）嚴禁違章作業，野蠻施工，對本班組的安全施工負具體的責任；帶領工人協助質檢員、安全員搞好質量檢測、安全檢查工程，消除隱患、杜絕質量、安全的重大事故發生；

（5）服從領導、顧全大局、維護團結、搞好班組協作、互相支持，第15頁

共103頁

技術標

確保工作協調進行；

（6）搞好定點管理，認真貫徹按件計工，多勞多得，少勞少得，不勞不得的勞動原則；

（7）嚴律于己，狠抓安全生產，堅持優質施工，文明生活，必須堅持班組每天的生產記錄，主持公證，提高班組技術素質和班組隊伍素質。

2.5.6安全員崗位責任制

（1）認真學習安全知識，以及國家和建筑業的法律和法規，積極宣傳貫徹執行安全法規、措施；

（2）安全員必須堅守工作崗位、堅持原則、盡忠職守、以身作則、帶證上崗；

（3）安全員必須熟悉工地管理制度，對工人進行進場前的安全生產的技術培訓和技術交底，對工人進行安全生產知識學習和教育，并嚴格進行“三級安全教育”。牢固樹立“安全為了生產，生產必須安全”的思想。密切注意發生或可能發生的違章行為，及時制止并向工程項目部匯報；

（4）安全員要經常查看施工現場，協助項目經理做好安全生產計劃，安全管理和措施，并監督實施。及時向工程項目部匯報情況，認真做好文明施工，對出現的安全及環境污染等問題，視其情節有權責令暫停施工；

（5）當工人發生糾紛時，安全員應立即調解、制止；

（6）身不離崗，對施工現場的環境、設施、設備存在隱患的要及時

第16頁

共103頁

技術標

報告；

（7）對違章指揮、作業、違反安全及勞動紀律并屢教不改者嚴加懲處，出現問題及安全事故必須做到“三不放過”，并做好事故的調查工作，及時寫好事故報告；

（8）做好現場的保衛及消防工作。2.5.7質檢員崗位責任制

（1）協助并檢查督促施工員做好圖紙會審，測量定位、施工放線等，做好工程的各種資料積累。對各班組做好操作規程教育，使操作人員掌握施工規范和質量驗收標準；

（2）熟悉施工圖紙，嚴格按圖紙的要求及“三法”（國家驗收規范、施工操作規程、質量評定標準）檢查工程施工，把好工程“五大關”（圖紙會審關、測量放線關、材料驗收關、隱蔽工程驗收關、自檢互檢關）；（3）不得離開施工第一線，每天巡回現場并組織班組自檢互檢，發現問題及時停止，責令返工，對不按要求及規范和工序規程的施工者，有權進行懲罰；

（4）對進場的原材料、半成品、設備，認真組織核查檢驗，并作出書面記錄，及時填寫工程物質報驗單和出廠合格證報業主方和監理，驗收后方能施工；

（5）認真做好每天的施工質量檢驗記錄，掌握現場施工質量的第一手情況，嚴肅認真地做好隱蔽驗收記錄，完工驗收記錄，加強與業主、監理的互相聯系。2.5.8施工員崗位責任制

第17頁

共103頁

技術標

（1）負責施工場地劃分，統一辦理工人進場手續，做好考勤登記，參與工地各項檢查和事故的調查處理工作，防止事故發生；（2）在項目經理的指導下，全面負責本工程項目的具體施工任務，對現場施工進度、質量、安全、環保全面負責。具體貫徹施工組織設計，落實技術、質量、安全及環保管理措施，做到文明、安全施工；（3）做好各項施工前的準備工作，排除施工過程中的各項障礙，為各班組創造良好的施工條件；

（4）熟悉施工圖紙資料、施工規范等，在技術負責人指導下向班組進行計劃、技術、質量、環保、安全交底，組織班組按圖施工，親臨現場檢查、指導施工操作，確保施工順利進行；

（5）貫徹落實各項質量、安全及環保規章制度，發現問題及時解決，防止違章作業，減少事故的發生；

（6）做好《施工日志》記錄，協助項目經理收集、整理各種原始記錄，準備竣工資料；

（7）參與隱蔽工程分項工程及單位工程的質量評定和驗收，參加工地質量/安全/環保大檢查，提出改進建議；（8）向項目經理匯報工作。

2.5.9材料員崗位責任制

（1）配合項目經理制定各項材料計劃，組織選送樣、訂貨、采購，嚴把采購物資的質量關（包括查驗出廠合格證及檢測報告等合格證明資料的收集），不合格產品不允許進場；

（2）負責采購過程中及出貨后至施工現場的材料的運輸、保管、堆

第18頁

共103頁

技術標

放及標識工作，防止材料的損壞、丟失及誤用，負責不合格材料的退貨工作；

（3）經常檢查材料的使用情況，確保物盡其用，杜絕浪費，以降低材料成本；

（4）配合各施工班組做好材料的領發工作；（5）向項目經理和公司工程管理部經理匯報工作。2.5.10保管員崗位責任制

（1）負責采購產品的入庫驗收（包括向材料員和供應商索要合格證明材料和檢測報告），確保不合格材料不入庫，同時應做好相應的臺賬和定期向公司工程管理部報送材料收發結存入庫報表；

（2）負責材料的倉庫貯存、維護、和標識工作。不同材料應分類堆放，特別是對化學品要重點分區保管。做好倉庫內防潮、防霉、防火、防爆及化學品的防泄漏等工作；

（3）根據項目經理部簽發的領料單組織材料的領發工作，同時做好出庫臺賬，定期向公司工程管理部報送材料出庫報表；定期盤點倉庫物資，確保帳卡物相符；

（4）向項目經理和公司工程管理部經理匯報工作。

第19頁

共103頁

技術標

第三章

施工總體項目部署

3.施工總體項目部署 3.1工程目標 3.1.1工程質量目標

達到國家合格驗收標準.符合業主使用要求。3.1.2工程工期目標

服務業主，滿足合同工期要求，計劃開工時間2011年01月15日，竣工時間 2011年04月24日，總工期100日歷天。3.1.3安全生產目標

確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在2%以內。3.1.4文明施工目標

符合北京市安全文明工地標準，塑造企業良好CI形象。3.2基本施工流程

3.2.1裝飾施工部位的流程布置

施工流程是根據工程項目內容和工藝技術特點，按一定次序編排以表達施工程序。合理確定施工順序是解決各工種之間的搭接、減少工種交叉破壞，以期達到預定質量目標，充分利用工作面，實現縮短工期的目的。

3.2.2編排流程先后次序的原則

（1）天棚、墻面的隱蔽工程在先，面層工程在后。本工程吊頂內有

第20頁

共103頁

技術標

不少專業設備管道、管線，施工前期必須提前安排施工及檢測；（2）基層處理在先，飾面工程在后。水電、通風、空調、消防、監控等專業管線安裝工作在先(相關專業配合)，燈具、開關、插座等安裝工作在后；

（3）同一空間施工，頂部在先、上部墻面在先，下部墻面在次，地面最后，超過3.6M的空間要提前搭設腳手架；

（4）易受污損及貴重的材料，如石材等不易保護的應先預制、預訂，而在工程中后期安排施工。3.2.3施工段劃分

根據現場實際情況，按照施工總體要求，本項目工程施工劃分為公共區域、餐廳及會議室和客房區域三個施工段。具體如下： 3.2.3.1第一施工段

公共區域，包括內容如下：地下一層公共區域、辦公室；首層大堂、門廳、過廳、樓梯間、走道/過道、衛生間； 首層至四層走廊/過廳；

3.2.3.2第二施工段

餐廳及會議室部分，包括內容如下：地下一層餐廳廚房；首層餐廳；首層、二層餐廳；首層至三層會議室； 3.2.3.3第三施工段

客房區域包括內容如下：首層至四層標準間、大床房和商務套房； 3.2.4基本施工順序 3.2.4.1總體施工順序

第21頁

共103頁

技術標

施工進場→現場測量→深化圖紙→施工方案深化→執行措施→天棚各專業線路管道鋪設→吊頂龍骨（必要時搭腳手架）→墻面龍骨→地面基層→墻面基層→天棚基層→吊頂/墻面面層→制品（包括油漆、石材）預制作→地面工程→衛生潔具/油漆→燈具/開關/插座安裝→門窗安裝→五金安裝→機電專業設備安裝→清理初驗→復檢調整→竣工驗收→項目交接→進入保修期。3.2.4.2樓內施工順序

先樣板、后大面；先水電、后吊頂；先房間、大廳，后走廊；先濕作業、后干作業；先基層、后面層； 3.2.4.3衛生間施工順序

上下水管道安裝→電氣管線安裝→地面找坡→防水層施涂→保護層→臺面鋼架制作安裝→墻面鋪貼→地磚鋪貼→天棚龍骨及面層→臺面基層板及面板安裝→鏡子及配件安裝→衛生潔具及配件安裝→成品套門安裝(含門套及五金)。3.2.5主要工種工藝流程 3.2.5.1瓦工工種

（1）地面作業：清潔面層→放線定位→先選排石（磚）→水泥砂漿配比→鋪漿放面層→擦縫→清潔面層→養護；

（2）墻面作業：墻面清理→抹灰/防水層→放線定位→水泥漿（專用建筑膠）粘貼→勾縫/擦縫→清潔面層→護角保護； 3.2.5.2木作工種

（1）頂棚：放線定位→吊點→龍骨鋪設→石膏板鋪設/格柵安裝/鋁扣

第22頁

共103頁

技術標

板安裝；

（2）墻身：連接點→木骨架/輕鋼骨墻架→底層襯板鋪設→木層板鋪 3.2.5.3機電管線

線管敷設→穿線→設備安裝→調試運行→聯動試車； 3.3施工總平面布置 3.3.1總平面布置原則

根據項目現場實際情況，只能提供辦公室和庫房用地以及用來按進度計劃而運抵現場材料的周轉地方，無法為工人提供現場住宿條件，臨時用水用電提供一個水接駁點和供電接駁點。

我方將在業主的統一安排下，本著從施工現場實際需要出發，妥善處理施工場地與辦公、倉庫、周轉材料、運輸通道等必要設施之間的關系，盡可能封閉施工場地，合理布置現場總平面圖，使之符合“功能齊全，滿足使用”。3.4現場施工前期準備 3.4.1內業與資料準備

（1）研究設計圖紙，討論其施工方案可行性；

（2）根據圖紙，核對現場尺寸。差別大者應通知甲方及設計單位，差別不大者可作特別記錄及時調整；

（3）計算工程量。按區域、房間、工種、項目計算裝飾工程控量；（4）編制施工預算。在計算裝飾工程量的基礎上，參照施工定額，按區域、房間、工種、項目確定工料消耗；

（5）編制施工組織設計。根據本工程設計特點和現場條件及所在地

第23頁

共103頁

技術標

區技術經濟條件，編制施工組織設計。

（6）編制裝飾材料計劃。根據進度計劃和工程量表，按照材料品種、規格，編制需用量和需要時間的計劃；

（7）進行計劃與技術交底。對施工進度計劃（總計劃/月計劃/周計劃）、材料需用量計劃/采購計劃等，以及各專技術方案及措施進行開前的全面交底，并做好相應的記錄。3.4.2外業與物質準備

（1）復核結構施工尺寸，確定裝飾基準線；（2）清理影響裝飾施工的障礙物；

（3）落實裝飾施工隊伍，選擇專業人員，如現場倉管、保安、采購人員等；

（4）根據工程需要準備施工工具及設備，特別注意做好臨時電路和消防器材的準備工作；

（5）落實裝飾材料供應。通知材料及人員進場(包括材料到達現場時間)。

（6）熟悉及完善現場環境，工人進場施工前，工地要實現“五通”。（7）在工人進場施工以前，工地現場要準備好辦公、材料倉庫或堆放、臨時加工等場地。

（8）在工人進場施工以前，應在明顯地方公布火警電話、公安派出所或片警負責人電話、醫院急救電話等。

（9）在工人進場施工以前，應為工人辦好相關保險、暫住手續等。3.5現場臨時設施

第24頁

共103頁

技術標

3.5.1工地臨時辦公室

為便于組織施工，在服從業主安排指導下確定臨時辦公用房，面積根據現場需要調整。3.5.2周轉材料用地

周轉材料用地服從業主的安排，擬在現場設置200平方米的材料堆放區。其余五金配件、電氣材料、水暖材料等在本區施工樓內設置三間臨時倉庫（五金、電氣、水暖），并且嚴格控制材料的存放量。同時設一個臨時加工用房和一個機具維修用房，以做存放機具和少量材料的現場深加工等。3.5.3臨時用電設置 3.5.3.1設置方案

我方將根據業主提供的施工用電的電源與相應的位置，每層設置二級配電箱一個，三級配電箱6個（主樓區三個，兩邊側樓區各1個），按照施工段的劃分原則分別布置，供電系統采用三相五線制的TN-S系統，所用電纜均靠墻懸掛設置，并由安全員現場定期定時巡視，保證現場用電安全。3.5.3.2管理措施

（1）施工用電必須嚴格執行國家頒發的《施工現場臨時用電安全技術規范》。

（2）施工臨時用電設施的安裝、維修、改動或拆除，必須由工地主管安排專業電工進行，其它施工人員不得擅自處理，嚴禁亂拉接電源。（3）各類施工用電機具在使用前必須檢查其電氣裝置和保護設施是

第25頁

共103頁

技術標

否完好，嚴禁設備帶病運轉。

（4）由維修電工進行現場臨時施工用電設施安全檢查，及時處理不安全因素，在故障沒有處理前，嚴禁重新合閘。

（5）搬遷、移動、拆除或維修施工用電機具，必須切斷電源妥善處理后進行，嚴禁帶電作業。（6）現場電氣設施嚴禁超載使用。

（7）現場設置的開關箱子1.8米的范圍內嚴禁堆置可燃物質。（8）使用電氣機具的操作人員嚴禁赤膊、赤足作業。

（9）作業所有用電施工機具的電纜拖線必須保證絕緣完好，嚴禁使用絕緣破壞的電線、電緣。

（10）用電施工機具的連接頭必須配置安全插頭，嚴禁采用裸線直接插接。

（11）在潮濕的環境使用的用電施工機具必須加接保護線。（12）施工現場照明燈具懸掛高度不低于2.4米，特殊場合不得低于2米，嚴禁非電工人員移動燈具或作行燈用。在天棚內施工照明應采用手提式應急照明燈具。

（13）施工現場嚴禁使用電爐、碘鎢燈等取暖。

（14）施工電纜、地拖線應用“S”絕緣鉤懸掛或沿墻敷設。（15）施工現場在無人作業時或未能施工到的區域，在不影響其它作業的情況下，把電源關閉，避免浪費能源。3.5.4臨時用水設置 3.5.4.1設置方案

第26頁

共103頁

技術標

我方將根據業主提供的施工用水的水源與相應的位置，自行設置水龍頭及相應下水管道，配置水表計量，由專人管理。

關于污水排放，按業主指令的位置鋪設，并符合城市污水管理的有關規定和要求。3.5.4.2管理措施

（1）施工用水根據現場已有水源，施工時可直接引至各需用地點。（2）設置龍頭或閥門進行控制用水，必要時方可打開使用。（3）配備數量足夠的水桶，根據使用量進行前期儲存。

（4）施工現場在無人作業或未能施工到的區域，把水源關閉，避免浪費。

3.5.5消防設施布置

（1）消防栓根據現場實際情況，按業主設置的消防栓位置布置，由于業主現場原建筑物消防栓已完全滿足現場消防所需，故原則上不再重新設置臨時消防栓，共用原有消防栓。

（2）原已設置的現場消防栓、滅火器材四周3m之內不準堆放物品，不得埋、壓、圈占或挪作他用。

（3）根據裝修工程的特殊性，除業主的消防設施外，每層另設置防火設施一套，并各配置手提滅火器4具。分別放置各施工區、辦公區及材料庫房處，布置均衡，標志醒目，掛放牢靠。3.5.6現場垃圾處理

對由于工程施工所產生的建筑垃圾和生活垃圾將根據業主和城市衛生的要求，每天定時清理到指定位置，并及時外運。

第27頁

共103頁

技術標

3.5.7現場衛生設施布置

員工使用業主提供的現場衛生設施，必要時我方自己配置環保臨時衛生間。

3.5.8臨時出入口布置

（1）在出入口處設置門衛，其它洞口及出入口暫時用腳手管封閉，并派保安24小時巡視，防止其它施工人員進入施工區，造成安全隱患。

（2）同時在出入口懸掛安全警示標志，提醒進入現場人員注意安全規定及必須佩戴安全防護用品等。3.6材料采購與進場計劃 3.6.1材料采購標準

（1）材料嚴格按照優質、優價、貨比三家的原則進行材料采購，尤其要把好材料質量關，所用材料符合設計要求和質量規范；（2）統一顏色、統一紋理、統一規格、統一品質，貨到工地立即組織檢查驗收，對于質量不合格的要堅決退貨；（3）主要材料要有質量合格證或質量檢測報告。

（4）低值易耗品及現場急需的零星材料由工程項目部自行購買。3.6.2材料采購與進場控制措施 3.6.2.1安排專人負責選樣供應。

采購前將材料品牌、規格型號或供應應報業主/設計/監理審核，并進行封樣。實際使用時，按封樣品牌/質量標準采購和使用。3.6.2.2充分考慮材料進出場時間。

第28頁

共103頁

技術標

本工程所需的設備/輔材/主材，必須充分考慮好進場計劃時間和最佳進出場日期。對于特殊加工制作和供應的材料/設備，應充分考慮其加工周期和供應期，統一協調，滿足工程需要。3.6.2.3材料統一采購制度。

所有材料，均由材料物資部門統一采購，嚴格執行材料采購程序確保每一項材料均符合設計、環保要求，滿足質量標準。3.6.2.4材料樣品采購制度。

對設計師與業主指定的裝飾材料品牌及樣板，采取專業生產廠家采購樣品，并把實物樣品交業主/設計鑒定，直至符合要求后方可大面積采購使用。

3.6.2.5材料驗收管理制度。

本工程中所有材料，包括多種原材料、半成品及成品材料，必須先將生產廠家簡介，材料技術資料和實驗數據及材料樣品，實地實驗結果等各種技術指標報請業主和監理工程師審批。凡是資料不齊全或未經批準的材料，一律不準進入施工現場。用量大而對質量又至關重要的原材料，雖具備各種上報材料，但仍須對生產廠家的生產工藝、質量控制的檢測手段進行實地調查。原材料的質量控制，除資料報批以及對生產廠家實地考察外，對材料在使用前的復檢要嚴格執行。3.7勞動力配備計劃 3.7.1勞動力配備計劃

根據本工程的樓層分布特點和施工段劃分，結合工期安排，統一安排各工種的專業技術工人，各專業一般均分為兩個施工班組展開流水作

第29頁

共103頁

技術標

業，預期正常情況下施工人數為150人，高峰期將達到200人左右。具體安排詳見（附表3-1），表中人數各專業根據全部裝修內容基本配置，實際施工過程中將根據進度需求量進行動態調整，以保證工程進度需要。

3.7.2勞動力素質控制措施

（1）我公司將首先選用專業施工人員，利用專業施工隊，以最熟練、最直接的方法達到最佳效果。

（2）提供數量充足，性能完備的施工機具給予工人發揮技術水平的最大空間；

（3）對進場的施工人員進行嚴格的資格審查制度。為確保施工參與人員的素質，所有專業技術工人必須經過過預審程序，經審查合格者方可進場施工。

（4）對現場的專業施工隊施工人員實行動態管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保隊伍的素質和人員相對穩定；

（5）找到最好的專業廠家生產加工專業構件并負責現場安裝一條龍控制的做法，是達到最佳最方便的措施；而各專業的協調，收口交接控制的做法，是達到最佳效果最方便的措施；而各專業的協調，收口交接面則技術部統一處理。

（6）所有工程各班組施工實行掛牌施工，責任明確，獎罰分明。3.8現場擬投入主要機械設備及檢測儀器 3.8.1現場擬投入主要機械設備及檢測儀器配置

本工程擬投入的主要施工機具包括裝修施工機具和安裝施工機

第30頁

共103頁

技術標

具等。所需施工機具/設備詳見（附表3-2）。3.8.2現場擬投入主要機械設備及檢測儀器進場計劃

所有用于本工程的機械設備均于施工前進入施工現場,并報業主/監理進行備案，并根據施工進度計劃動態調整現場施工機械，確保現場所有機械均處于良好運作狀態，并保證現場施工所需。3.9農民工工資支付保證措施 3.9.1人員管理措施

（1）安排專人負責農民工管理工作，本工程計劃由專業勞務公司進行合作，由專業勞務公司負責本工程農民工的管理與協調，并建立農民工工資檔案管理制度。

（2）進場前，對所有勞務人員進行盤查摸底，對有劣跡的人員，一律不得采用。勞務公司必須提供相應的勞務工名冊，保證進場工人與花名冊名單一致。

（3）根據勞務人員花名冊，統一辦理工資卡，每月進行一次勞務工資發放。

3.9.2監督管理措施

（1）為防止工人不能及時拿到工資的現象發生，我們將建立工人、勞務公司、企業和業主連動監督機制，安排專人負責監督，及時了解情況，如有問題及時解決。

（2）我們將加大宣傳力度，讓農民工了解政府職能部門和電話等相關信息，如不能拿到工資，可以到相關政府部門投訴，以保證農民工合法權益。

第31頁

共103頁

技術標

3.9.3資金保證措施

農民工工資支付的核心在于如何調度資金的使用，因此將對工程進行專款專用，嚴禁私自挪用本項目任何資金。同時為保證項目資金需要，將根據公司財力情況，進行大力的支持。

第32頁

共103頁

技術標

第四章

施工進度計劃及工期保證措施

4.施工進度計劃及保證措施 4.1施工進度計劃 4.1.1施工總體進度計劃

本工程總工期為100個日歷天，開工日期為 2011年01月15日，計劃完成日期為2011年4月24日。4.1.2施工進度計劃控制橫道圖

（1）施工進度計劃控制橫道圖詳見（附圖4-1）。

（2）由總控計劃編制相應施工計劃。根據總控計劃制訂月/旬計劃，由月/旬計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，層層落實總控計劃。

（3）由各類計劃保證總控計劃實現。形成以日計劃保證周計劃，周計劃保證旬計劃，旬計劃保證月計劃，月計劃保證總控計劃的計劃保證體系。

（4）計劃實施過程中進行動態消項管理，檢查和發現計劃中的偏差，并及時進行調整和糾正，避免影響月計劃、階段計劃，進而影響總控計劃。

（5）切實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現。（6）對各專業進行計劃協調，避免工序、技術、作業面等矛盾而影響計劃的實施。

第33頁

共103頁

技術標

（7）對計劃進行嚴格管理，建立相應獎懲制度，切實保證計劃的實施效果。

（8）在施工過程中隨時聽取業主/監理公司對工程進度意見和建議，并積極做出相應的調整，保持與工程整體安排部署及業主/監理公司的步調統一。

（9）為保證總控計劃的實施，應制定以下配套計劃：材料、設備送審、訂貨、進場計劃；施工機具使用計劃；勞動力使用計劃；加工件的加工計劃；調試計劃；驗收計劃；培訓計劃。4.2進度計劃的管理系統 4.2.1進度計劃的控制和實施

進度計劃的控制模式圖詳見（附圖4-2）。4.2.2進度計劃的控制

（1）進度計劃編制是依據設計圖和總工期要求，綜合本工程實際情況，遵循進度計劃的有關規則形成的，它只是進度計劃綜合平衡的靜態平衡。

（2）施工進度計劃的實施是動態的，隨著施工進展的外部環境及條件在不斷發生變化，勢必對工程項目本身帶來影響，致使進度計劃體系從平衡變為不平衡狀態。這就要求實施進度計劃的部門及人員不斷深入現場，調查研究，掌握情況，運用統計分析等方法，找出實際完成情況與進度計劃指標的差異，分析原因，制定措施，加強生產調度，及時調整進度計劃，在動態中求平衡。

（3）當進度計劃指標可行而外部條件不落實時，就要組織項目經理

第34頁

共103頁

技術標

部及相關部門積極創造相應條件：當某一進度計劃指標有潛力可挖時，就要及時調整該指標，使施工資源得到更大的利用或使已投入施工的有限資源充分發揮更大的效益。4.2.3進度計劃控制的保證措施

（1）項目經理部要動員相關職能部門參與進度計劃的編制并集中深入討論，以明確施工目標及達到施工目標應做的工作。

（2）在施工過程中，根據施工工序的要求，往往會出現一些新的施工項目，而這些新項目的時間性要求很強，如不迅速投放施工，將影響工程的進展。因此，作為項目經理部及時下達施工任務單能發揮短平快的作用。施工任務單明確施工項目、責任單位及完成時間，一般由部門負責人簽發。施工任務單是施工進度計劃的輔助形式，具有施工進度計劃的同等效力。

（3）項目經理部將某一進度計劃期限內完成的施工項目列出清單，明確每一施工項目形象進度目標、完成時間、質量要求及獎勵標準，并形成正式文件下發分專業隊伍執行。各專業隊伍逐一完成施工項目時，可向項目經理部提出書面驗收申請，項目經理部組織有關部門進行驗收。對于符合要求并經簽認后，可以給予獎勵，對于表現突出的還可以通報表彰，對于不按期完成施工任務，且工作拖沓松懈的專業隊伍進行處罰，對施工嚴重滯后的，要給予相應的嚴厲處罰措施。（4）“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的本色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性的和可操作性的專項施工方案，從而實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，第35頁

共103頁

技術標

使工程有條不紊的按期保質完成。

（5）在施工進度計劃實施過程中，進度計劃指標完成情況，工程進度情況，定期進行工程進度分析，其主要內容有：進度計劃指標完成情況，是否影響工期目標，勞動力和機械設備投入是否按進度計劃進行，是否滿足施工進度需要，材料及設備供應是否按進度計劃進行，有無停工待料現象；試驗和檢驗是否及時進行，檢測資料是否及時簽認；施工進度款是否按期支付，建設資金是否落實，此外，施工圖的發放、工程量的增減及氣候條件也要詳細分析。通過工程進度分析，總結經驗，暴露問題，找出原因，制定措施，確保施工進度的順利進行。

4.3工期保證措施

本工程靠一流的施工策劃與運作、一流的管理與協調、一流的技術與工藝、一流的設備與材料、一流的承包商與勞動力素質等來實現一流的管理和控制，從而以過程精品達到工程精品，滿足業主對工期、質量等方面的要求。4.3.1作好進場前準備工作

在投標階段，我公司就著手一切開工的前期準備工作，包括項目管理機構及人員、勞務分包的選擇、機械設備的投入、施工安排、市場的調研、施工組織和技術方案的研究和優選等，如果業主信任我公司一旦認可我公司中標，從宣布中標后，在業主許可的情況下，我公司將會立即組織人員前往工地現場，并著手開始進行現場平面規劃、臨時設施、勞動力和機械設備的進場、各施工證件的辦理、施工進度

第36頁

共103頁

技術標 的安排等。

4.3.2建立完善的計劃保證體系

建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產局面，保證工程進度的關鍵一環。本項目的計劃體系將以施工總進度網絡圖為宏觀調控計劃，施工總進度計劃為總體實施計劃，以月/旬、周、日計劃為具體執行計劃。4.3.3人、財、物的保障

在本工程上，將委派具有豐富經驗和能力的一級建造師和各類專業技術管理人員組成項目經理部，以最大程度地滿足本工程的需要。我公司總部除具備強有力的總部對項目實施和管理進行服務和控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優良資源的經驗和能力。4.3.4合理安排各工種/各專業交叉作業 4.3.4.1交叉作業的基本要求

正如前面施工進度計劃所敘，在我們編制的計劃內，根據各工序的專業特點，統籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時間，具體工序安排詳見本工程總體施工進度計劃表。4.3.4.2交叉作業的原則及措施

裝修與機電安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的矛盾，裝修與機電安裝交叉工作面大，內容復雜，如處理不當將出現相互制約、相互破壞、相互推卸的不利局面，裝修與機電之間的交叉施工矛盾就顯得尤為突出，所以要重點解決裝修與機電安裝的交叉矛

第37頁

共103頁

技術標

盾，解決的原則是：

（1）機電安裝進度必須服從總體進度計劃，保證主導工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，按總體進度計劃進行統一組織，安排和協調，使整個工程形成一個和諧、高效的有機整體。（2）明確責任，正確劃分利益關系。（3）建立固定的協調制度。

（4）一切從工程全局出發，各專業隊要在項目部的統一組織管理和協調下開展施工，互相幫助，相互諒解，機電安裝要為裝修施工創造條件，機電安裝和裝修分包要注意對各自的成品及半成品的保護。4.3.5現場各類管理制度保證

建立一系列現場制度，諸如工期獎罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制，材料堆料申請制度，總平面管理制度，日作業計劃和材料日進場平衡制度等，為加強現場制度化建設提供了依據。

計劃管理是項目管理最為重要的手段，通過例會制度，使施工各方住處交流渠道通暢，問題解決及時，制定四級控制計劃，即通過日計劃保證周計劃，通過周計劃保證月計劃，通過月計劃保證總進度計劃。

4.3.6資金保證措施

（1）本項目的資金專款專用，由項目經理部全權負責，公司和其它項目不挪用、不借用。資金專款專用既能充分保證勞動力、施工設備的充足配備和材料及時采購進場，又可以隨著工程各階段關鍵控制點的完成及時兌現各施工隊伍的勞務費用。

第38頁

共103頁

技術標

（2）一線生產工人(主要是農民工)的素質和數量是保證工期是否如約完成的核心。為此，我們在本工程的施工過程中，將嚴格按北京市及招標文件的有關規定執行，確保按月兌現工人的工資，做到不拖、不欠，并接受業主的檢查。4.3.7加強與業主方的合作與協調

我公司將從工程大局出發，積極協助業主的工作，加強與業主、監理工程師、設計方的合作與協調，積極主動地為業主服務。使現場發生的任何問題能夠及時快捷地解決，為工程創造出良好的環境和條件。

第39頁

共103頁

技術標

第五章

主要分項工程施工方法及技術措施

5.主要分項工程施工方法及技術措施

根據招標文件的要求、國家有關施工規范以及本公司的施工經驗與做法，針對本工程特殊情況制定以下的施工技術工藝流程。5.1天棚吊頂工程

本裝飾工程主要采用的是懸吊式頂棚中的輕鋼龍骨紙面石膏板、金屬鋁板吊頂。

5.1.1 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 5.1.1.1準備工作

（1）在現澆板中,按設計和規范要求設置預埋件或吊桿；

（2）吊頂內的燈槽、水電管道，應安裝完畢，消防管道安裝并試壓完畢；

（3）吊頂內的燈槽、斜撐、剪刀撐等，應根據工程情況適當布置，輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應吊掛吊鉤。5.1.1.2材料要求

（1）按設計要求選擇配套的輕鋼龍骨，保證其厚度及品質符合國家標準。

（2）主件：主副龍骨；附件：吊掛件、連接卡；零配件：吊桿、射釘、螺絲、脹栓、自攻釘等均應符合設計要求并相互配套，所有材料

第40頁

共103頁

技術標

應有出廠合格證。

（3）石膏板的品種、規格、質量應符合設計要求，并有出廠合格證明。

5.1.1.3工藝流程

放線/彈線→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝副龍骨→起拱調平→安裝石膏板 5.1.1.4施工方法

（1）根據圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂板上畫出吊頂布局，確定吊桿位置用機械打眼，采用M8內膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采用?8mm鍍鋅全牙螺桿固定。

（2）根據吊頂標高安裝主龍骨，基本定位后調節吊掛抄平下皮(注意起拱量)；

（3）根據板的規格確定主、付龍骨位置，付龍骨必須和主龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時應用鉗夾緊，防止松緊不一。

主龍骨間距一般為1000mm，龍骨接頭要錯開；吊桿的方向也要錯開，避免主龍骨向一側傾斜；

（4）用吊桿上的螺栓上下調節，保證一定起拱度，一般視房間大小起拱5-20mm（房間短向1/200），待水平度調好后再逐個擰緊螺帽；開孔位置需將主龍骨加固。

（5）施工過程中注意各工種之間配合，待頂棚內的風口、電氣管線、消防管線等施工完畢并通過各種試驗后方可安裝面板。

（6）紙面石膏板商標要朝上，板用自攻釘固定，安裝時先將板就位，第41頁

共103頁

技術標

用直徑小于自攻釘直徑的鉆頭將板與龍骨鉆通，再用自攻釘擰緊，自攻釘釘距150-170 mm，距離邊口不小于15mm，略深入板面1mm左右。

（7）石膏板要在自由狀態下固定，不得出現彎棱、凸鼓現象；板長邊沿縱向次龍骨鋪設；固定板用的次龍骨間距不應大于600mm；石膏板端接頭處必須有次龍骨。

（8）螺釘頭宜略埋入板內，并不得使紙面破損，釘眼應防銹并用石膏膩子抹平。5.1.1.5質量標準

（1）輕鋼龍骨和罩面板的材質、品種、式樣、規格應符合設計要求。（2）吊桿及主副龍骨安裝位置必須正確，連接牢固無松動。（3）石膏板應無脫層、翹曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安裝必須牢固。

（4）輕鋼龍骨安裝應順直，無彎曲變形，中間應適當起拱。（5）罩面板表面平正整、清潔、顏色一致，無污染、反銹，板縫寬窄一致。

（6）允許偏差：（詳見表5-1）

表5-1:

第42頁

共103頁

技術標

項次12345項目紙面石膏板表面平整接縫平直壓條平直接縫高低壓條間距33312允許偏差（MM）木質板2030.52金屬鋁板2〈1.5312用2M靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整檢查方法拉5M線檢查，不足5M接通線檢查用直尺和楔形塞尺檢查用尺檢查5.1.1.6成品保護

（1）注意保護好頂棚內各種管線，吊桿龍骨不能固定在管道或其它設備上。

（2）材料入場、堆放應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。（3）龍骨嚴禁上人踩塌，其它工種吊掛件不得吊于輕鋼龍骨上。（4）棚內管道設備試水、試壓、保溫完畢，隱檢完成后再行封板。5.1.1.7質量通病防治

（1）拼板處不平整。

①原因分析：操作不認真，主、次龍骨未調平；選用材料不配套，或板材加工不符標準；拼接處沒龍骨。

②防治措施：先安裝主龍骨，并拉通線檢查是否正確，然后邊安裝板邊調平，可滿足板面平整度；應使用專用機具和選用配套材料，可保證加工板材尺寸符合標準，減少原始誤差和裝配誤差，以保證拼板處平整；板四周接口處均應有龍骨。（2）罩面板大面積不平整，撓度明顯

①原因分析：

第43頁

共103頁

技術標

由于未彈線，吊桿間距偏大或吊桿間距忽大忽小等，吊頂受力不均勻；龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時間后，撓度暴露較為明顯；次龍骨間距偏大也會導致撓度暴露較為明顯；采用螺釘固定時，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻或擰破紙面造成不持力；次龍骨鋪設方向不妥，不是與板長邊垂直，而是順著罩面板長邊鋪設，不利于螺釘排列。

②防治措施：

按規定在樓板底面彈吊桿位置線，按罩面板規格尺寸確定吊桿間距；從穩定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應小于100 mm。如選用大塊板材間距以不大于500 mm為宜；在使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10 mm，也不宜大于16 mm，板中間螺釘的間距不大于200 mm；鋪設大塊板材時，應使板的長邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列和緊固；吊桿與吊件均鎖緊，不得松動。

5.1.2鋁板吊頂 5.1.2.1材料要求

鋁天花板的品種、規格、顏色及其產品性能符合設計和規范要求，有產品合格證和質量檢驗報告 5.1.2.2施工條件

（1）墻面施工符合吊頂鋁板的安裝要求。

（2）吊頂內水電、通風、消防等隱蔽專業施工完畢且達到竣工驗收標準要求。

第44頁

共103頁

技術標

5.1.2.3工藝流程

基層處理→龍骨布置與彈線→固定吊桿→安裝與吊平龍骨→安裝鋁板→修邊封口 5.1.2.4施工方法

（1）根據設計圖紙要求先在墻面和柱面彈出吊頂標高線，找出吊頂區域縱向及橫向中心線并拉通線，定位吊點，吊點間距不大于1200mm，吊點采用φ8鍍鋅膨脹螺栓。

（2）根據圖紙要求，結合現場實際情況敷設吊筋，要求吊筋間距不大于1200mm，隱蔽工程影響吊筋安裝的位置根據現場實際情況須增設附和吊筋。

（3）龍骨安裝：沿垂直于布板方向設置300mm寬鋁板專用龍骨，龍骨間距不大于1200mm，調平調直后擰緊固定螺栓。在安裝過程中嚴禁使用木楔。

（4）鋁板安裝：根據鋁板扣掛順序，依次安裝鋁天花板；（5）2.5mm厚鋁板用自攻釘固定于輕鋼龍骨側面,并用密封膠進行封堵。

（6）檢修口按設計圖紙制作標準化檢修口。5.1.2.5質量標準

（1）材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。（2）吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理，安裝必須牢固。

（3）鋁板吊頂上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置

第45頁

共103頁

技術標

應合理、美觀，與飾面板交接應吻合、嚴密。

（4）金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合、表面應平整、無翹曲、錘印。

（5）用擱置片安裝的金屬面板，不得有漏透、翹角現象。（6）重型燈具及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。（7）吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當吊桿長度大于1.5m時，應設置支撐，當吊桿與設備相遇時，應調整并增設吊桿。

（8）吊頂內填充保溫、吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。（9）允許偏差（詳見表5-1）5.1.2.6成品保護

（1）鋁天花板安裝過程中安裝人員必須戴防護手套，防止污染板材飾面。

（2）要嚴格按照鋁板布置安裝，不得隨意裁割。

（3）材料堆放地須平整干燥，防火措施齊全，包裝箱下面設置墊木，包裝箱不得重壓、倒置。

（4）鋁板輕拿輕放，不得損壞塑料保護膜，防止撞傷劃傷飾面。（5）鋁板安裝時拼縫要嚴密，縫隙均勻，飾面平整，不得出現錯位、高差現象。

5.2地面石材鋪貼工程 5.2.1基本工序

第46頁

共103頁

技術標

（1）20厚大理石板（正、背面及四周滿涂防污劑二道），灌稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫；（2）撒素水泥面（灑適量清水）；（3）30厚1:3干硬性水泥漿粘結層；（4）砼或水泥砂漿找平層； 5.2.2施工準備

施工前應將砼墊層清理干凈，灑水濕潤，如基層發現有空鼓現象，應其清理干凈，重新對空鼓部位進行找平。石材六面已進行防護處理。5.2.3作業準備

（1）材料進場需檢驗合格，石材品種、規格數量齊全；（2）機電、土建隱蔽工程均已驗收合格并有書面交接手續；（3）操作面應進行封閉施工，禁止交叉作業，確保施工質量及裝飾效果；

（4）所有軸線、標高線已與監理進行文字書面交接，經實測量放線檢查無誤；

（5）對項目部全體員工及作業隊進行完整的技術交底，并做好書面記錄。5.2.4材料要求

（1）石材品種、規格、花色、尺寸、質量應符合設計和規范要求。（2）水泥使用高標號普通硅酸鹽水泥。（3）中粗砂應過篩并潔凈。5.2.5工藝流程

第47頁

共103頁

技術標

清理基層→放線→試拼→編號→刷護理漿或結合層→鋪砂漿→鋪石→擦縫→清理打蠟 5.2.6施工方法

（1）基層修補：檢查基層平整情況，偏差較大的應事先剔鑿和修補，并將基層清掃干凈。

（2）抄平放線：按水平線控制平整度，按軸線控制板縫，以符合設計要求，高檔地面石材應講究對稱。

（3）挑材選料：將有缺陷和局部污染的石材挑出來，完好的石材進行平整度幾何尺寸測量和套方檢查，確保用料合格。

（4）對色編號：正式鋪設前進行試拼，達到品種規格顏色、紋路基本一致符合設計要求后統一按兩個方向編號。石材涂刷石材護理液。石材背面網格及膠應除去。

（5）鋪設順序：彈線后應先鋪設若干條干線作為基準，起標筋作用。一般先由走廊中線往兩側采取退步法鋪貼。

（6）正式鋪貼：石材鋪貼之前應先試鋪。地面提前浸濕，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪20mm以上厚1：2.5干硬性水泥砂漿作粘結層。板塊后刮素漿安放，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，又要使粘結層平整密實。

（7）擦縫清理：石材飾面板鋪設干硬后，再用配套嵌縫劑填縫嵌實，面層用干布擦拭干凈。5.2.7成品養護

板材鋪設24小時后，應灑水養護1-2次，以補充砂漿在硬化過

第48頁

共103頁

技術標

程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結牢固，養護期３天之內禁止踩踏，交工前打蠟。5.2.8質量標準

（1）石材品種規格質量必須符合設計要求。（2）面層與基層粘結牢固、無空鼓。

（3）石材表面清潔，光亮、光滑、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、掉角和缺楞等現象。

（4）踢腳線表面清潔、接縫均勻、高度一致、結合牢固、出墻厚度適當。（5）允許偏差

表面平整

1mm/2m 縫格平直

2mm/5m 接縫高低差

0.5mm 踢腳線上口平直

1mm/5m 板塊間隙寬度不大于

1mm 5.2.9成品保護

（1）石材運輸應有包裝，現場存放要墊木方，一般采用板塊立放、光面相對。不得雨淋、水泡、長期日曬、尤其注意防止草繩污染。（2）試拼應在地面平整的房間進行，試拼或安裝人員應穿軟底鞋。（3）運輸石材及水泥砂漿時應采取措施防止碰撞已作好的墻面、門口等。

（4）鋪砌石材時應防止污染墻面和其它房間地面，操作人員隨鋪砌

第49頁

共103頁

技術標

隨擦凈。

（5）新鋪砌石材的房間應臨時封閉，覆蓋塑料薄膜及纖維板，嚴禁上人行走。

5.2.10石材地面空鼓原因及防治（1）空鼓原因

石材地面鋪裝后空鼓是裝飾工程質量通病，產生的原因是多方面的，主要有：

①基層清理不凈、背膠未除或澆水濕潤不夠；

②刷水泥漿結合層不均勻或面積過大、風干起隔離作用； ③干硬性水泥砂漿任意加水，放置時間過長； ④板面有浮土未浸水； ⑤上人、上物過早。（2）防治辦法

①認真做好基層處理，將樓板上的雜物清凈，用釬子剔掉落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層，用清潔劑除掉油污后清掃干凈。

②鋪裝前用噴壺將地面均勻灑水一遍，刷一層素水泥漿（水灰比0.4-0.5）刷的面積不要過大，隨鋪隨刷；鋪結合層1：2.5干硬性水泥砂漿（干硬程度以手捏成團落地即散為好，并注意隨伴隨用，不能長久放置），鋪好后用大木杠刮平，用抹子拍實找平；將石材放好位置，用橡膠錘震實，掀起補灰，面板背側滿刮素水泥漿后重新放平震實。

③做好板材預處理，地面石材要預拼編號，有背膠的背膠要提前除去，石材六面均應刷上護理液備用。

第50頁

共103頁