第一篇：最新幕墻合同范本

最新幕墻合同范本

隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的最新幕墻合同范本，希望對大家有所幫助。

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規為明確雙方的權利、義務，以便工程順利進行，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程石材幕墻施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程規模：

二、工程承包方式及范圍

承包方式：包工包料、包設備。

承包范圍：立面的全部石材幕墻工程。其中包括主體結構后置埋件的施工；幕墻全部金屬框架、緊固件的施工及防腐處理；石材面板的加工制作、搬運及安裝；石材幕墻的防雷裝置施工；腳手架工程施工；石材幕墻的設計施工圖由施工單位提供（含計算書、施工方案各一份），其費用由施工單位承擔。

三、合同工期

開工日期：_____年_____月_____日

竣工日期：_____年_____月_____日

四、工程質量

質量標準：合格

工程質量：質量標準的評定，以國家或行業現行驗收標準為依據。因承包人原因，工程質量達不到合格標準，承包人承擔違約責任。雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及造成的損失由責任方承擔。

檢查和返工：承包人應認真按照標準規定和設計圖紙要求施工，隨時接受發包方的檢查和檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。一經發現有不合格現象，承包人應無條件拆除和重新施工，直至符合標準合格要求，因承包人原因達不到合格標準，由承包人承擔拆除和重新施工費用；施工用電由承包方安裝電表以實計算，所用電費由承包方承擔。

五、合同價款與支付

合同價款：本合同價款采用固定單價方式（工程量約_____m2），除有設計變更外，任何一方不得擅自改變。

金額：（大寫）每平方米________________________________，（小寫）每平方米￥___________________________

價款支付：承包方人員和主材（槽鋼、角鐵）全部進場后，發包方支付合同總價款10%；金屬骨架全部施工完后支付總價款40%；石材安裝50%后支付總價款20%；石材幕墻工程全部完成并驗收合格后支付總價款25%；剩余5%留作質量保修金，待2年保修期滿后如無質量問題，一次性付清。

六、雙方責任和義務

1、發包人積做好施工中各方關系的協調，為施工提供必要的便利條件。

2、發包人隨時有權過問工程質量、進度、安全情況并實施全過程監控。

3、承包人應按合同約定時間和要求完成以下工作：

①、承擔施工安全保衛工作并承擔相關費用；

②、竣工工程交付發包人前由承包方負責保護并承擔相應費用，竣工交驗后，由發包人負責；

③、承包人隨時清理施工現場，保證施工現場的清潔衛生。

七、材料設備供應

本工程全部材料設備均由承包人采購。

承包人采購材料設備的約定：

1、石材產品必須按雙方確認的樣品及材料表確定的厚度供貨，其他材料必須按設計要求及材料表確定的規格型號進貨。

2、材料的品種、規格、質量必須符合國家或行業現行相關標準的規定和要求。

3、承包人采購的材料設備必須附有合格證、試驗報告及有關廠家資料，報發包人檢查驗收簽字，不合格產品不得進場，承包人對其采購的材料設備承擔全部法律責任和經濟責任。

八、工程變更

施工中如發生設計變更，由設計單位出變更通知或發包方工地代表認可簽字，發生的費用按合同確定的單價增減。

九、安全文明施工

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業安全文明檢查人員依法實施的監督檢查，要有健全的安全管理制度，做到有專人負責，專人管理；要做好對工人的安全教育和培訓，做到有交底、有檢查、有落實；要有必要的安全防護措施，做到設施齊全、功能可靠，不留事故隱患；要科學組織施工、科學打孔，埋設后置件不能破壞主體結構，要確保主體結構安全。

如發生人員及設備安全事故，一切責任和因此發生的費用，均由承包人承擔。

十、竣工驗收與結算

竣工驗收：

1、工程具備驗收條件后，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整的竣工資料及工程驗收報告。

2、工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工日期；如在驗收過程中提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔由于自身原因造成修改的費用，修改后通過竣工驗收的，以承包人修改后提請發包人驗收的日期為竣工日期。

竣工結算：

工程竣工后承包人應在提交竣工驗收報告的同時向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人在接到報告后20天內完成審查，并提出審查意見。結算報告經雙方確認后，發包人在15天內支付結算款。

十一、違約和爭議

違約：因承包人原因不能按本合同約定的竣工日期或經發包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。工程每延誤一天承包人承擔總價1%的違約金。

因承包人原因工程質量達不到合格標準，承包人無條件返工，并承擔返工全部費用。

承包方擅自停工或處于停工狀態，發包人有權解除合同，拒付剩余工程款。

爭議：雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，首先請建設行政主管部門調解，如調解不成可向市人民法院提起訴訟。

十二、質量保修

1、質量保修范圍及內容：世際金輝大廈工程正立面的全部石材幕墻工程。

2、質量保修期：2年。

3、質量責任：

①、屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派專人保修，承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，因此發生的費用由承包人承擔；

②、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；

③、對于涉及幕墻結構安全的質量問題，承包人應采取積極防范

措施，聯系和配合有資質設計單位提出保修方案，承包人實施保修，質量保修完成后，由發包人組織驗收。

4、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5、雙方約定工程結算時承包人預留5%質量保修金，質保保修期滿時，如未出現質量事故，予以全數返還。

十三、合同生效

雙方約定，雙方簽字蓋章后生效。

十四、合同份數

本合同共三份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份，存檔一份。

本合同未盡事宜雙方協商解決。

發包人：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

_____年_____月_____日

承包人：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

_____年_____月_____日

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，甲方決定由乙方承擔玉林市玉州區婦幼保健院門診住院綜合大樓玻璃幕墻施工。為明確雙方責任，本著互相協作，緊密配合、分工負責的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，雙方同意就本工程達成以下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、承包內容：

工程承包內容：本工程玻璃幕墻按設計及規范包材料包施工包質量、相關材料送檢、資料的收集裝訂工作，并負責幕墻上、下收口處理、防火隔斷、埋件預埋、清潔及最終驗收交付使用。

二、工程承包單價：

本合同工程量約1000㎡，以按圖紙理論計算數量為準，在工程結算時以經甲、乙雙方認可的實際數量為準，包材料包施工包質量、相關材料送檢、資料的收集裝訂工作，并負責幕墻上、下收口處理、防火隔斷、埋件預埋、清潔及最終驗收交付使用，按每平方650元計算。

三、工程制作、安裝及質量要求：

1、所有工程施工圖由乙方根據甲方及設計院要求進行設計，圖紙經設計院專業負責人審核簽字并經甲方認可后方可采購材料制作加工及安裝。

2、安裝質量：外觀檢查應裝配牢固、嵌條密實、打膠均勻、附件齊全、整齊美觀、表面垂直度、平整度檢查須符合國家行業標準《幕墻工程技術規范》（JGJ10296）的要求。

四、工期：

1、暫定工期為：立鋁柱開始30天完成。

2、乙方需與內裝密切配合進行施工，以保證本工程各項工作與整體工程同步完工。

五、工程驗收質量保證：

1、工程驗收按國內現有國家行業標準（JGJ10296）進行。

2、工程竣工后乙方先進行全面自檢，確認無誤后提出書面報檢要求，甲方接到乙方通知后應盡快組織有關部門共同進行聯檢及驗收。

3、乙方保證通過有關部門的驗收，若不能夠通過驗收，甲方拒付余款；若影響整個工程竣工交驗，乙方應賠償甲方損失。

六、付款方式：

1、合同簽約同時預交工程保證金50000元。

2、工程施工完成前，甲方按乙方人頭支付生活費（20元/天）。

3、工程施工完成，支付工程總額80%，余款待工程竣工驗收合格后一月內付清。

七、雙方責任

甲方責任：

1、甲方應提供與該工程設計施工圖紙一份；

3、按合同規定及時支付款項；

4、協調會議，及時解決、處理施工過程中出現的有關問題；

5、乙方施工質量問題，甲方有權要求整改，如整改仍不能達到甲方及相關標準要求，甲方有權終止合同；

6、提供乙方住宿及加工成品、設備存放用的足夠場地約200平方米。

7、甲方負責協調相關工種及工序之分段驗收、交接、簽字等手續。

乙方責任：

1、保證加工及安裝質量，嚴格按本合同第三條規定的技術要求和有關規范標準執行；

2、對超過規范規定的影響本工程安裝的土建施工誤差，及時報于甲方；

3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，應由乙方負責；

4、負責未驗收前的成品保護

5、嚴格遵守工地現場施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要嚴格按照工地有關安全規定及制度進行施工，如發生安全和質量事故，或造成第三方人員財產損失均由乙方負責。

6、乙方必須按甲方審定的施工計劃組織施工，若由于施工方責任而不能執行計劃施工，甲方有權給予乙方一定的處罰。

7、乙方現場施工管理人員，必須服從甲方現場管理人員正確指令。對不配合、不稱職人員，乙方必須根據甲方要求進行更換，替換人員必須叁天內到崗。

8、乙方必須保證施工安全，保證工人人身安全責任，施工過程安全事故發生的費用由乙負責。

八、其它

1、合同履行過程中所有經甲方認可的函電和有關資料均為合同附件，并具有法律效力。

2、本合同簽訂后具有法律效力，雙方發生不可解決的爭執時，可按照法律向當地有關部門起訴。

3、本合同履行過程中如有未盡事宜，雙方另行解決。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，合同經雙方簽章后生效。

甲方經辦人：

電話：

日期：

乙方經辦人：

電話：

日期：

發包方：（以下簡稱“甲方”）

承包方：（以下簡稱“乙方”）

甲方將“外墻鋁單板安裝工程”發包給乙方，為明確甲乙雙方在合作過程中的權利、義務和經濟責任，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及《建設工程質量管理條例》及其他相關法律、行政法規，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同以茲共同遵守執行。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：勞務承包、包質量、包工期、包安全文明施工

4、承包內容：外墻鋁單板安裝

第二條承包價款及結算

1、外墻鋁單板暫定工程量1500平方米，承包單價：_____元/平方米（鋁單板面積按見光面積計算）。

2、此工程無預付款。按照乙方完成工程量支付進度款。具體付款方式為：以每月為一個周期按照已完成工程量的70%支付進度款。

第三條工期及質量要求

1、工期計劃：合同簽定后，待施工現場具備開工條件時進場；竣工時間以不影響整體工程竣工交付甲方使用為準。計劃進場開工時間為_____年_____月_____日，竣工日期_____月_____日，工期_____天。

工程質量與驗收

1、質量標準：合格。

2、各項工程必須按現行建筑安裝工程施工驗收規范、行業標準和裝飾裝修工程驗收規范進行驗收，乙方必須服從甲方的監督管理，對該分項工程質量全面負責。

3、乙方必須按照甲方要求的工藝精心施工。對施工質量安全負責，應認真按照國家頒發的建筑裝飾行業工程質量施工驗收規范進行施工，對不合格的部分按甲方代表及委派

人員的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工修改的`費用。乙方在重要工序施工前需向甲方匯報施工方案并確定其可行性，重要工序必須先做示范樣板，待甲方、監理單位及建設單位現場確認合格后方可大面積施工。但因甲方不正確指導或其它非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。

第四條甲方義務

1、甲方應于開工前帶領乙方勘察施工現場，熟悉施工地點及管理溝通流程等，對建設單位及總包單位的進度及現場安排及時向乙方交底。

2、為乙方提供施工圖紙、質量及技術標準等施工指導文件。

3、負責協調乙方施工現場臨建設施地點和材料加工場地，并提供必要的協助。

4、負責協調乙方施工所需水、電、線路的使用，滿足施工期間的需要。

5、對乙方進行施工質量、工期進度及安全等方面的管理部署。

第五條乙方義務

1、乙方自備施工機具及個人安全防護用品，按照甲方及工程現場要求施工。及時向甲方提供工程進度計劃、相關材料用料計劃、并提供施工用電計劃，以便甲方能夠及時協調解決，保證工程施工順利進行。

2、及時維修施工使用的水、電線路、圍欄和警衛設施等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產損失和人身損害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

3、乙方負責現場材料的裝卸、搬運與保護工作；已竣工工程未交付驗收之前，乙方負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，由乙方負責予以修復。

4、保證施工現場清潔符合有關規定，交工前清理現場達到建筑物無污染，現場無建筑垃圾。承擔因違反有關規定造成的損失和罰款（非乙方原因造成的損失和罰款除外）。

5、乙方必須根據省、市及所在地相關部門頒發的安全文明施工規定或條例，精心組織施工，貫徹“誰施工，誰負責”的原則。安全方面服從甲方及上級部門管理。由于乙方違反操作規程施工所造成的對工程的影響，由乙方自行負責。由此而造成甲方的一切經濟損失，經評估后均由乙方承擔。

6、乙方須指定專人做為本工程現場施工代表。并于合同簽訂3日內向甲方提供現場施工人員名單，身份證明文件及近期證件照片等資料一套。

7、進度款支付前乙方應提供工人工資發放名單并簽署工人工資發放承諾書，進度款支付后2日內，向甲方返回工人工資領取確認回單。因此原因導致進度款不能正常支付或造成損失由乙方承擔。

8、乙方未履行上述各項義務，但不限于此（因乙方原因）。造成甲方工期延誤或工程損失，乙方應給予賠償。

第六條約束條款

1、乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權解除合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔。

2、乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施，做到安全文明施工，由于自身安全措施不到位造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。

3、乙方施工過程中，應保證文明施工，材料堆放合理有序，定期清理現場，達到現場無施工垃圾或定點堆放。乙方達不到以上要求，甲方可以采取措施組織清除施工垃圾，并在乙方工程承包費用中扣除，無須征得乙方同意。

4、乙方必須提供所有進場施工人員的身份證明文件，以便甲方為進場施工工人辦理人身意外傷害保險，有關工程施工保險按國家相關規定辦理。

5、按照有關法規規定，乙方應及時支付民工工資。如出現拖欠民工工資情況，甲方有權代為發放，并從應付乙方工程款中加倍扣除，乙方應承擔對甲方造成的所有損失。

6、施工中如遇到現場不具備施工條件時，材料不增加二次搬運費。

7、為了加強現場質量、進度、安全文明施工管理、建設單位委托監理公司對各家施工單位按《項目管理手冊》實施剛性管理，對所有參建單位每月進行量化考核打分，獎優罰劣。對于因為乙方原因造成甲方被評為差的單位，產生的罰款由乙方承擔，并承擔甲方加倍處罰。因為乙方表現優秀而甲方被評為優秀單位的，所得獎金全部獎勵給乙方，并由甲方加倍獎勵。

8、若乙方在施工過程中表現優異，工程質量、工期進度及安全文明施工等方面均達到甲方滿意程度，在竣工結算時甲方將酌情降低質量保證金額度或質保期。但乙方仍須盡到保修義務。

9、在施工過程中若遇到不可抗力如特殊氣象原因及自然災害等發生時，乙方應在2小時內向甲方代表通報受害情況，甲乙雙方應及時協商解決。

10、甲方應合理安排施工進度計劃，通知乙方做好相應人員勞動力部署，如甲方未提前通知乙方導致人員窩工三天以上者，由甲方補償乙方人員生活費。

11、乙方不能按合同規定的工期、質量、進度履行其義務，工程進度緩慢、施工質量不能達到規定的質量要求且不按甲方要求整改的，甲方有權解除合同并以不利于乙方的結算價格將剩余工程量轉包，并以函件形式通知乙方。由于解除合同而給甲方帶來的損失，乙方應給予賠償。

12、合同的權力義務終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則履行通知、協助、保密等義務。

13、合同未盡事宜，雙方協商解決。

14、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲執貳份，乙執壹份。

甲方：

負責人：

地址：

經辦人：

電話：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：年月日

乙方：

負責人：

地址：

經辦人：

電話：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：年月日

第二篇：幕墻工程施工合同

幕墻工程施工合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好協商，甲方決定由乙方承擔孝感市八一水廠綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板工程的制作及安裝。為明確雙方責任，本著互相協作，緊密配合、分工負責的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，雙方同意就本工程達成以下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、承包內容：

承包方式：為包工不包料。甲方負責提供主材，乙方自帶施工工具，同時乙方負責進場材料的自卸及保護工作。

工程承包內容：八一水廠綜合樓玻璃幕墻制作、安裝及鋁塑板安裝，并負責幕墻上、下收口處理、防火隔斷、清潔及最終驗收交付使用。

乙方對以上內容實行制作、加工、安裝承包，包質量。

二、工程人工制作安裝費、機械費：

雨篷收費廳和立波同樣130元/平方米； 玻璃幕墻的單價為：130元/平方米； 鋁塑板的單價為：130元/平方米；

本合同工程量以實際發生數量為準，在工程結算時以經甲、乙雙方認可的實際數量為準，按合同不變單價進行調整。

三、質量要求：

符合圖紙的設計要求；外觀檢查應裝配牢固、嵌條密實、打膠均勻、附件齊全、整齊美觀、表面垂直度、平整度檢查須符合國家行業標準《幕墻工程技術規范》（JGJ102—96）的要求。

四、工期

乙方需與內裝密切配合進行施工，以保證本工程各項工作與整體工程同步完工。

暫定工期為：60天完成（雨天順延）。

五、工程驗收質量保證：

工程驗收按國內現有國家行業標準（JGJ102—96）進行。工程竣工后乙方先進行全面自檢，確認無誤后提出書面報檢要求，甲方接到乙方通知后應盡快組織有關部門共同進行聯檢及驗收。

乙方保證通過有關部門的驗收，若不能夠通過驗收，甲方拒付余款；若影響整個工程竣工交驗，乙方應賠償甲方損失。

六、付款方式：

按每月發生的工程量，甲方付乙方工程進度款60%；工程完工合格支付工程款80%,甲方工程驗收合格后支付至總工程款的95%,預留5%質保金，若無質量問題一年后返還。

七、雙方責任

1、甲方責任：

甲方應向乙方提供施工圖一套；

乙方施工質量問題，甲方有權要求整改，如整改仍不能達到甲方及相關標準要求，甲方有權終止合同；

提供乙方住宿及加工成品、設備存放用的場地。

2、乙方責任：

對超過規范規定的影響本工程安裝的土建施工誤差，及時報于甲方；

在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、應由乙方負責損失； 負責未驗收前的成品保護；

嚴格遵守工地現場施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要嚴格按照工地有關安全規定及制度進行施工，如發生安全和質量事故，或造成第三方人員財產損失均由乙方負責；

乙方現場施工管理人員，必須服從甲方現場管理人員正確指令。對不配合、不稱職人員，乙方必須根據甲方要求進行更換，替換人員必須叁天內到崗。

因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，其工料損失及延誤工期所造成的損失均由乙方承擔，甲方有權終止合同，并要求乙方在三日內退出施工現場。

按照有關規定，乙方必須按安全規范進行施工。同時乙方應預防安全事故的發生，甲方事先聲明，若發生任何安全事故，甲方概不負責。如現場施工人員對現場材料有偷拿情況，一旦發現，后果自負。

八、其它

本合同簽訂后具有法律效力，雙方發生不可解決的爭執時，可按照法律向當地有關部門起訴。

本合同履行過程中如有未盡事宜，雙方另行解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽章后生效。

甲方： 乙方： 經辦人： 經辦人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：幕墻維修合同

幕墻維修合同

甲方：聯系電話：

地址：

乙方：聯系電話：

雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂如下：

□ 外墻維修，□外墻維護，□外墻保養。

維修范圍：

一、驗收標準：

外墻維修完成后，三個月內維修處不再滲水，如有漏水乙方免費維修。

二、清洗費用：元/為平方米×計量后實際維修面積＝元.三、雙方職責：

⑴ 甲方：

① 需監督乙方的維修質量和效果；

② 需配合乙方做好協調工作；

③ 負責計量、驗收、結算。

⑵ 乙方：

① 必須做好人員安排和工作計劃安排；

② 需自帶維修工具和維修機械及相關工具；

③ 維修過程中應嚴格操作規程，確保質量和安全，否則出現事故由乙方單獨承擔。

四、付款方式：。

五、合同期：

1、合同期自年月日至年月日；

2、有效期內，雙方將本著真誠的態度履行各自職責。

六、違約責任及其他規定：

1、雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜或發生糾紛，應及時友好協商決定，作

出補充規定，合同附件與合同書具有同等法律效率；

2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

第四篇：幕墻施工合同

幕墻施工合同

發 包 人：(以下簡稱“甲方”)住 所：

法定代表人：

聯系地址：

聯系電話：

傳 真：

承 包 人：(以下簡稱“乙方”)住 所：

法定代表人：

聯系地址：

聯系電話：

傳 真：

開戶銀行： 賬 號： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：承包人負責按發包人確認的招標圖進行深化設計、相關 1 設計變更圖紙及變更通知等資料承攬本次工程，包括但不限于：（1）工程深化設計，包括提供相應的設計施工圖紙，全套設計文件，資料共6套等。

（2）所有樣品、大模型、現場試掛樣板（詳見招標圖紙）以及試驗單元。（3）玻璃幕墻、玻璃旋轉門、交通樞紐玻璃屋頂、交通樞紐打孔鋁板屋面、鋁單板襯板等制作和安裝。

（4）工作范圍內所有支撐鋼結構的制作安裝及表面處理。

（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件、預埋件以及深化設計、制作和安裝。

（6）按設計要求固定和安裝幕墻金屬結構構架。

（7）按設計要求連接金屬結構構架與主體結構所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質量保證。

（10）按設計所需的幕墻及鋼結構的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規范要求和建筑消防設計要求，同時應與建筑設計相一致。（11）防雷系統安裝。

（12）所有幕墻與結構（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。

(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。

（15）為完成本工程所發生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。

(17)與其他專業分包工程有接口時應預先提供處理辦法和意見。具體內容以雙方確認的深化施工圖為準。第二條 承包方式、承包范圍

一、承包方式：

本工程承包方式為：工程量清單項目分部分項綜合單價包干、措施項目費總價包干。具體包括深化設計（含施工圖報審報建）、包工、包料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包檢測、包市場風險、包安全措施、包現場文明施工、包現場施工及運輸通道的環境衛生、包驗收合格、包稅金等。

二、承包范圍：

1、外墻立面全部玻璃幕墻、鋁合金百葉、雨棚、型鋼和鋁合金龍骨、不銹鋼排水溝、清洗固定欄桿、手動啟動窗等具體范圍以發包人所發招標圖紙包含的內容，以及承包人根據招標文件所編制的投標書、工程報價清單中所規定的全部工作內容，包括但不排除依據合同文件、法律、法規、規范及標準、政府文件所要求的或根據實際情況可推斷出的為完成一個完整工程所需要的全部工作。

2、已有預埋件的整改、工程的深化設計、加工制作及安裝，包括幕墻工程施工圖的深化設計和報審、幕墻安裝施工相關手續、試驗、幕墻所需材料的采購、成品及半成品的加工制作及出廠時的預處理、運輸及現場保管和保護、基礎以上預埋件的制作安裝、幕墻防雷防火系統制作安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗檢測、現場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、幕墻分部工程驗收、保修等，保證幕墻工程在合同期內符合合同要求，達到合同質量標準。

三、承包內容包括為完成本承包范圍內的制作及安裝工程所需完成的所有項目，包括但不限于：

（1）工程深化設計，包括提供相應的設計施工圖紙，全套設計文件，資料等。

（2）所有樣品、大模型、現場試掛樣板（詳見招標圖紙）以及試驗單元。（3）全部鋁板、玻璃幕墻；可開啟門窗、鋁合金百葉、雨棚；屋頂采光頂、鋁單板襯板等。

3（4）工作范圍內所有支撐鋼結構的制作安裝及表面處理。（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件。（6）按設計要求固定和安裝幕墻金屬結構構架。

（7）按設計要求連接金屬結構構架與主體結構所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質量保證。

（10）按設計所需的幕墻及鋼結構的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規范要求和建筑消防設計要求，同時應與建筑設計相一致。（11）防雷系統安裝。

（12）所有窗框與結構（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。

(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。

（15）為完成本工程所發生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。

(17)與其他專業分包工程有接口時應預先提供處理辦法和意見。第三條 工程質量標準、驗收標準及質量保修期

一、工程質量標準按國家、項目當地、行業現行設計及施工驗收規范執行，工程質量各項指標按照國家、當地、行業規范及合同要求必須達到合格，各驗收規范不一致的，以要求最高的規定為準。工程質量不符合設計、現行施工驗收規范要求、合同要求或質量不合格者，發包人可要求承包人停工和返工，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。

二、承包人按發包人提供的招標圖紙和說明以及經發包人審核同意的由承包人深化設計的施工圖，有關設計變更及國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規范和有關法規、規定要求組織施工，各分部工程的質量必須全部合格。

三、承包人須將本工程項目必須檢測的材料按規定取樣送檢，并在進場時提供產品質量檢測合格報告、產品質保書及使用許可證，如果未提供的，則視為不合格，由此引起的一切損失由承包人按本合同通用第款第25.6條承擔違約責任。

四、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部，追加合同價款，賠償承包人損失，并相應 順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

五、幕墻防火驗收要滿足相關消防驗收要求。

六、幕墻驗收要符合質監驗收備案要求，確保質監驗收順利通過。

七、承包人須嚴格按現行國家或地方的相關標準及規范要求進行施工。施工過程中如存在質量問題，承包人須按相關要求即時整改，直至達到驗收規范的質量要求，并承擔所有整改費用及工期延誤責任；否則，發包人有權采取減少本施工項目承包范圍的措施，直至終止合同，承包人須承擔由此造成發包人的所有損失。

八、其他約定見通用條款第9、12、13條。第四條 合同工期

一、制作與安裝開工日期：開工時間 年 月 日，具體開工日期以甲方

現場管理代表簽發的開工令為準。若場地分期分批移交，則分期分批下發開工令，因發包人原因導致工期延誤則工期順延。

二、合同總工期： 個日歷天。

制作與安裝工程的總工期包括各單項工程材料配件采購、場外加工制作、運輸

至現場、鋼構件及玻璃幕墻等的現場拼裝、安裝、竣工驗收合格及將所有 5 設備退場的時間。

三、竣工日期：具體竣工日期以發包方現場管理代表簽發的開工令日期及合同總工期確定。

四、制作與安裝工程的節點工期要求：發包人可以根據現場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，承包人應無條件的按發包人現場管理代表下發的分段施工指令組織施工。若承包人未能達到發包人的進度要求，發包人有權解除合同，承包人無條件退場

五、本工程的工期指日歷天數，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫等天氣在內。

六、其他約定見通用條款第14條。第五條 合同價

一、暫定總價：人民幣（小寫）。

二、計價方式：

1、本工程的采用分部分項工程量清單綜合單價包干、措施項目費總價包干的計價方式，具體的綜合單價、措施項目費詳見附件。

2、工程量的計算：按實際完成工程量計算。

3、綜合單價包括：人工費、機械費、材料費、材料市場風險費、材料加工、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、工程及材料所需的各種檢測費、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其他專業承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、遠程施工增加費、綜合管理費、工程保險費、利潤、稅金及其他一切費用。

4、綜合單價已經包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有遺漏亦視為已經包含在清單包干價中，不得另增加費用。

5、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數額由甲方從乙 6

方的每一次工程進度款中扣除。

6、乙方負責其他專業（土建專業除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。

7、甲方只負責提供施工現場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。

8、乙方進場前，由甲方組織乙方、總承包單位、監理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案；若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經甲方確認后，可以順延工期。

9、其他約定見通用條款第16條。第六條 調價內容及調價方法

一、調價內容及調價方法：

（一）設計變更

1、如深化設計所用材料規格、型號與投標報價時不符，以較小規格、型號為準進行價格調整，即合同總價只調減不調增。

2、本合同執行期間，附件 中的綜合單價和措施項目費不因任何因素而作調整。若因甲方原因引起的設計變更，本合同附件 已有的項目按合同附件 的項目單價執行；合同附件 外的項目，由雙方協議對變更部分的造價增減進行約定。

3、對于設計變更，發包人僅認可由發包人蓋章確認的變更通知。對于承包人發出的聯系函、技術核定單等變更資料，發包人均不作為結算依據。

4、如在施工過程中發包人需對原設計圖紙變更，承包人應在收到設計變更起5天內，向發包人提交相應報價書，發包人自收到承包人的報價書之日起7天內對其進行審核，雙方自承包人收到發包人的審核意見后5天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，當工程費用增加時，視為承包人放棄調價要求，當工程費用減少時，以發包人的預算造價為準。

（二）簽證

1、發包人確認的簽證的工程款的支付：隨整體工程進度款進行支付，發包人每次按該部分工作量的 %支付進度款，隨整體工程一同結算。

2、本工程所涉及的所有簽證，承包人均應于簽證事件發生之日起5日內向發包人提出簽證申請，簽證隨當月進度一起申報。逾期視為承包人放棄簽證事項的權利，發包人不予確認。

（三）上述設計變更、簽證依據以下原則進行計算

1、本合同協議書附件報價表中有相同項目的，按相同項目的包干綜合單價計算；

2、本合同協議書附件報價表中無相同項目，但有相近項目的，則參考相近項目的包干綜合單價計算；

3、本合同協議書附件報價表中無相同項目，也沒有相近項目的，由承包人報價，經發包人審核后按審核單價進行結算；如雙方無法達成共識，則發包人有權另行委托其他施工單位進行施工，且發包人有權要求承包人與分包單位簽訂相關的分包合同，承包人應無條件配合，不要求額外增加費用。

二、如因發包人原因而導致工期延長，除相應順延承包人的工期外，承包人因工期累計延長30天以上的,從第31天起，經發包人確認后，按下述約定計算費用: a、人工窩工費如當地相關專業定額有計價規定則按定額執行，如定額無相關規定，按協議書約定的金額計算,人工窩工數量以發包人確認的數量為準。

b、現場管理費按定額及相關政府文件規定計取，如無相關規定，則按協議書約定的人工窩工費的比例計取。

c、施工機械停滯費、臨時設施費、周轉材料費等其他所有費用均不予計算。

d、累計延期30天（含30天）以內的所有費用不予計取。

三、除本條款約定的內容外，其余均不調整。

第七條 付款時間、條件與付款方式

一、工程備料款的支付

合同簽訂，乙方進場施工后7天內，甲方支付乙方合同暫定總價的 %作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價的 %作為工程備料款。

二、工程進度款的支付

乙方每30天申報一次進度款，經核實后7天內甲方按乙方當期實際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進度款，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣除，在最后一次進度款中，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=（當期實際完成工程量金額-當期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）×70%。

三、結算款的支付

工程竣工驗收合格并辦理結算后30天內，甲方累計支付乙方至實際工程結算價的95%，甲方應支付的款項應扣除工程備料款、工程進度款、甲方代供代扣代付材料款。

四、保修金的支付

工程結算價的5%作為保修金，待工程竣工驗收合格滿三年后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無息支付4%，其余1%待防水工程五年質保期滿后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無息付清保修金。

五、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交真實合法有效的建安發票，發票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價，甲方同時向 9 乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發票，乙方向甲方開具的工程發票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價。第八條 現場移交標準

一、發包人提供施工用電接駁點，施工用水、住宿和交通問題需施工單位自行解決。電表需承包人自行安裝，水、電費（須分攤總表線路損耗）已含在包干綜合單價中，不另外計取。

二、場地移交可以全部或單項移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節點施工工期為前提，所移交的場地能基本滿足施工要求。第九條 施工配合和總包服務內容

一、承包人將垃圾及余泥外運；若發現承包人的建筑垃圾亂堆放，作業面清理不到位，發包人有權派人將作業面清理，對于所發生的人工、機械等費用，發包人可以在承包人當期進度款中直接扣除。

二、承包人進場施工時，承包人應與發包人辦理書面場地移交手續，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。

三、承包人在進場前，須與發包人簽訂文明施工、安全生產協議書及臨水臨電供應協議書，否則，發包人有權拒絕承包人的進場，導致的工期延誤及其他損失，全部由承包人承擔。

四、所有允許搭設的臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等，承包人應按經發包人批準的施工組織設計進行搭建(施工現場不許搭建生活設施)。在施工過程中一旦發生臨時設施需要拆除或遷移時，承包人應服從并負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在措施項目費用中，不另行計取。

五、臨時設施（含辦公、加工場、倉庫等）用地無法滿足正常施工需要，則由承包人自行在紅線外解決，場地費用、臨設搭拆、租賃等相關費用綜合考慮在措施項目費用中，不另行計取。

六、若發包人直接發包的其他工程需要承包人配合，承包人應無條件積極配合，其配合費用已包含在包干綜合單價中，不另行計取。

第十條 材料要求與供應

一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及廠家必須符合協議書的約定。未經發包人同意而使用其他企業品牌材料的，視為使用不合格材料。

二、本工程材料由承包人自行采購的，由承包人在簽訂合同前按照發包人提供的圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規格及指定的品牌或廠家生產的材料送實物樣品供發包人確認，經發包人確認后，作為實物樣板封存，并由承包人按發包人確認的實物樣板自行采購。樣板不合格者，應重新按要求選送直至合格，但價格不作調整。承包人不得拒絕。

三、承包人提供的施工材料設備必須與發包人提供的圖紙相符，滿足國家、地方有關質量技術標準、規范、規程要求，其品牌、規格、型號必須符合工程所在地相關管理部門準入條件并經發包人最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術質量檢測部門出具的檢測報告等材料質量證明。否則，視為不合格材料，發包人有權解除合同，并按通用條款第25.6條追究承包人相關違約責任。

四、根據國家、省、市的規范和相關規定要求，材料、設備在使用前必須進行檢測的，承包人應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發包人。

五、材料進場前，承包人需提供材料的質量檢測證明文件和生產廠家的相關資料報發包人審核，經發包人同意后方可使用。

六、若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，或者發包人在圖紙或清單中沒有約定品牌的，則承包人必須事先報發包人審核批準。

七、承包人不能使用國家及工程所在地建設管理部門禁止使用的材料，如有發生，由承包人承擔由此給發包人造成的罰款，發包人有權直接從承包人的工程款中扣除，并有權要求承包人限期整改到滿足建設管理部門驗收要求。

八、屬于甲方代供代扣代付材料的，乙方應根據材料需進場的時間，在圖紙下發后7天內，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃 11 報工程師審核，計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發后3天內通知甲方（代供代扣代付材料已按計劃進場后，因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承擔）。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經甲方確認后，由甲方承擔；

九、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。

十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同表8 《甲方代供代扣代付材料單價清單》暫定。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件 3-1~3-2，本合同附件3-1~3-2的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數量＝施工項目工程量×（1+總損耗率），超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用，超出部分的材料費用（含采保費和稅金）由乙方承擔。

十一、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現場管理代表在相關收費票據上簽字確認后與最近的進度款一并支付。

十二、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延。

十三、其他約定見通用條款。

第十一條 雙方現場代表

一、發包人授權 為設計圖紙確認代表，手機： ； 現場管理代表為，手機：。

二、承包人委派 為項目經理，身份證號碼：，手機：。

三、發包人現場代表負責監督檢查工程質量、進度、施工圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

四、承包人委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

五、在施工期間，承包人委派現場的項目經理、項目副經理、技術負責人一天內離開工地現場超過4小時，必須向發包人駐現場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經理離開期間，項目副經理履行項目經理的義務。發包人緊急情況下召集上述人員處理有關事宜時，上述人員未能在規定時間內到達指定地點超過半小時的，承包人承擔每次每缺一人2000元的違約金。

六、項目經理每個月累計離開現場時間不得超過 3 個日歷天；項目經理當月累計離開現場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔 5000 元的違約金。項目經理須參加周例會、月度質量會議及現場協調會，每缺席一次承包人承擔 2000元的違約金。

七、承包人派駐本工程項目的管理人員名單見本合同協議書附件，由發包人在施工現場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理，在施工期間每天8：30前、17：30后各打卡一次，未經發包人駐現場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔每人每缺打卡一次2000元的違約金。

八、未經發包人同意，承包人實際委派的項目人員不符合協議書附件約定的，每更換一人承擔5萬元的違約金。施工過程中，發包人有權力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經理及施工管理人員等）及班組，承包人必須無條件服從并執行。更換后的人員必須按 13 發包人要求時間到位，否則，每延遲一天，承包人承擔5000元違約金。第十二條 其他約定

一、、合同簽訂生效后超過一個月發包人未要求施工的，發包人有權終止合同另行發包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后超過六個月時間，發包人仍未要求開工的，發包人有權調整承包人工程承包范圍，終止并另行發包后一期（批）及其之后各部分的工程。

二、承包人應對鋼結構與玻璃幕墻交接部位的防水防漏制定可靠方案進行處理，避免以后出現滲漏，該方案應經發包人簽字同意后方可實施，發包人對該方案的認可，不代表發包人免除或減輕承包人應承擔的違約責任和保修義務。

三、承包人的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關規定，且承包人必須嚴格遵守工程所在地相關安全生產管理法規與規范。承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，承包人承擔全部責任。承包人須保證安全生產文明措施費專款專用，否則發包人有權停止安全生產措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由承包人承擔。

四、承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險并承擔保險費用。

五、承包人在施工過程中，如出現異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。

六、承包人為本工程提供的一切承包人設備、裝備、臨時工程和材料，一經運到現場，即視為供本工程專用。施工期間，若無發包人同意，承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現場。

七、承包人須在工程竣工驗收合格后15日歷天內，依照協議書的約定及國家、當地政府現行的竣工資料歸檔管理規定，將編制成冊的竣工資料 14

移交給發包人。發包人接收承包人移交的合格的竣工資料后15天內簽發竣工資料移交發包人證明文件給承包人。

八、承包人在施工過程中搭設的腳手架免費提供給同期施工的其他專業施工單位使用，此部分配合費已經包含在合同價中，發包人不再另外支付費用給承包人。

九、發包人通訊地址:，郵政編碼為：，傳真號碼：。承包人依本地址向發包人發送有關信函文件，發包人如變更上述地址應及時通知承包人，避免發生延誤。

承包人通訊地址：，郵政編碼為：，傳真號碼：。發包人依本地址向承包人發送有關信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發包人的責任由承包人承擔，發包人向承包人所發送的信函文件等視為已送達承包人。

十、工程竣工驗收后，承包人須向發包人提供竣工資料一式 份（含光盤）。

十一、承包人需按設計圖紙要求報送玻璃樣板予發包人確認后方可用于項目大面積施工。第十三條 合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

四、本合同文本一式肆份，發包人、承包人各執貳份，各份具同等法律效力。

第十四條 合同附件

附件

一、********* 附件

二、********* 附件

三、********* 15 附件

四、*********

發包人（蓋章）: 承包人（蓋章）:

簽約代表： 簽約代表：

電 話：

日期： 年 月 16

電 話： 年 月

日日期： 日

第五篇：幕墻清洗合同

綜合樓幕墻清洗合同

甲方:蘇州市東吳物業管理有限公司 乙方:蘇州吳中區胥口潔萬家清洗服務部

為加強位于仁愛路188號的文星廣場商業街幕墻清洗管理工作，保證樓內設施設備完好、清洗服務質量及人身財產安全，根據有關法律法規，雙方在自愿、協商一致的基礎上本著平等互利的原則，明確雙方的權利和義務，特簽訂本清洗合同，事項如下： 第一章、工程概況

1.1工程名稱：文星廣場商業街幕墻玻璃清洗1.2工程地點：蘇州工業園區仁愛路1.3工程范圍：

1.4所用藥劑：廣東白云全能清潔劑1.5承包方式：乙方雙包（包工、包料）1.6工程面積：300平方米 1.7工程單價：3.33元/平方米

1.8工程期限：本工程自 2011年工作日。

第二章、雙方的權利和義務

一、甲方權利和義務

2.1.1甲方指派 黃 棟 為甲方代表，辦理驗收、變更、登記和其他事宜。2.1.2甲方無償提供工程所需的水、批申請手續和其他相關事宜等。2.1.3甲方負責做好現場安全保衛、向乙方說明施工要求及注意事項。2.1.4甲方有權對乙方提供的清潔劑進行驗收，20號

11月26日至負責合同履行，電及材料堆場等，消防等工作，2011 年對工程質量和進度監督，辦理施工所涉及的各種報清除影響施工的障礙物，11月29 4 日，共計負責在乙方施工中發現乙方工作質量

不能達到甲方要求，甲方有權提出整改、返工。

2.1.5甲方在乙方施工過程中發現乙方人員違反操作規程、安全防范不到位、損害綜合樓設施設備時有權提出整改并要求乙方按實承擔相應的損失，整改不到位有權終止本合同。

2.1.6甲方在乙方施工結束后，與乙方人員一起對工程進行驗收，對不符合約定質量標準的地方有權要求乙方進行整改，并由乙方承擔所有費用。2.1.7甲方要求乙方高空作業員要有相應高空作業的證書，有著非常豐富的實踐操作經驗；所有在綜合樓操作員工均由保險公司進行個人意外傷害保險投保。

2.1.7甲方要求在整個工作過程中，乙方安全監督員應自始至終作現場安全監督，不得擅離職守。

2.1.8甲方在驗收合格后無條件按合同約定的付款方式按時付給乙方相應款額，若未按時付款，甲方承擔相應責任及損失。

二、乙方的權利和義務

2.2.1乙方指派 為乙方代表，負責合同履行及收款，對工程質量和進度監督，參與工程驗收、乙方工作人員監管等事宜。

2.2.2乙方應嚴格按照施工規范、施工說明、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定進行文明施工，做好各項質量檢查。

2.2.3施工過程中，乙方應遵守甲方內部制度，服從甲方工作人員的管理，嚴格按照甲方工作人員提出的意見進行工作及整改。乙方施工不影響到大樓入駐人員的工作，并及時保持現場的清潔衛生。

2.2.4乙方應做好員工的安全教育,強化安全意識，做好施工安全工作：作業前對人員的身體狀況進行檢查，患病、飲酒及其他身體不適者不得施工，嚴禁未經培訓的保潔員進行高空作業；作業前乙方管理人員亦應對保潔用品、用具進行安全檢查，檢查員工的安全設施是否完善。

2.2.5乙方作業人員所引發的人身傷亡及財產損失事故的責任均由乙方承擔。2.2.6乙方施工中若發現的甲方建（構）筑物的存在的安全隱患，應及時告知甲

方，以便甲方采取防范、補救措施。防范、補救措施不到位時有權拒絕作業直至終止本合同，所造成損失由甲方承擔。

2.2.7乙方施工中造成甲方建（構）筑物及設施設備的損害，乙方不得隱瞞，積極如實告知甲方，并在甲方限定期限內修復或更換，費用由乙方自行承擔。若不如實匯報或刻意隱瞞，一經發現加處以工程款20%罰金。

2.2.8乙方應及時更改違反施工安全的行為,在其施工范圍內放置安全警告牌，三、乙方需提供的真實資料 2.3.1乙方公司營業執照；

2.3.2乙方施工人員的高空作業證； 2.3.3乙方施工人員意外保險單； 2.3.4乙方施工人員身份證復印件。第三章、工程價款的確定、支付及結算方式

甲乙雙方對工程面積預算如下:（工程結束按實際施工面積結算）300 M2，總價： 1000 元，大寫：乙方施工結束并驗收合格后7日內開具有效的稅務發票，甲方在收到發票3%支付滯納金，并承擔因此造成的乙方損失，直到合同

3.3工程款支付方式為銀行轉賬。

所用藥劑廣東白云全能清潔劑。

5.1甲方要求提前竣工時，應取得乙方的同意，并支付乙方因趕工采取的措施所發生的費用。

5.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，由乙方承擔責任。

5.3因甲方、業主變更或非乙方責任造成停電、停水及大風大雨等非人為因素，導致停工的工期順延（在事件發生后24小時內由雙方書面確認）

壹仟 元；，乙方不提醒他人注意安全。3.1文星廣場商業街：總清潔面積 3.2后一個月內全額支付乙方清洗工程款，若甲方不能在規定期限內付清所有款額，每逾期一天，按約定支付款額項目工程款付清為止。第四章、施工用藥

第五章、關于工期的約定

承擔責任。

第六章、關于工程質量及驗收的約定

6.1 驗收標準：玻璃鋁板玻璃幕墻無灰塵、無水跡、無藥物殘留、有光澤。非乙方原因造成的二次污染與乙方無關，乙方只負責一次保潔，若甲方要求乙方進行二次保潔，甲方須補償乙方因二次保潔所產生的費用。

6.2工程竣工后，甲、乙雙方應及時辦理工程檢查與驗收手續，甲方在接到乙方通知3天內組織驗收。如甲方在規定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方將視為驗收合格，不再進行驗收。

6.3乙方施工完畢，應對現場進行清理，根據自查結果填寫《清潔結果報告單》，交甲方組織人員驗收。甲方驗收合格后，應（簽署）驗收意見，經甲方簽署的驗收報告，為雙方結算工程款的依據。

第七章、附則

7.1本合同未盡事宜，友好協商解決。

7.2本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。協商不成時，可由雙方同意的仲裁委員會仲裁，直到向本工程所在地人民法院起訴。

7.3本合同有效期內造成的損失由違約方承擔一切損失。

7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

7.5本合同履行完成后自動終止。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

單位地址： 單位地址：蘇州吳中區胥口胥香園42-104

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