第一篇：石材幕墻施工合同2018

石材幕墻施工合同2018

發包人（甲方）： 承包人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規為明確雙方的權利、義務，以便工程順利進行，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程石材幕墻施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程規模：

二、工程承包方式及范圍 承包方式：包工包料、包設備。

承包范圍：立面的全部石材幕墻工程.其中包括主體結構后置埋件的施工;幕墻全部金屬框架、緊固件的施工及防腐處理；石材面板的加工制作、搬運及安裝；石材幕墻的防雷裝置施工；腳手架工程施工；石材幕墻的設計施工圖由施工單位提供（含計算書、施工方案各一份），其費用由施工單位承擔。

三、合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期 年 月 日

四、工程質量 質量標準：合格

工程質量：質量標準的評定，以國家或行業現行驗收標準為依據。因承包人原因，工程質量達不到合格標準，承包人承擔違約責任。雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及造成的損失由責任方承擔。檢查和返工：承包人應認真按照標準規定和設計圖紙要求施工，隨時接受發包方的檢查和檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。一經發現有不合格現象，承包人應無條件拆除和重新施工，直至符合標準合格要求，因承包人原因達不到合格標準，由承包人承擔拆除和重新施工費用；施工用電由承包方安裝電表以實計算，所用電費由承包方承擔。

五、合同價款與支付

合同價款：本合同價款采用固定單價方式（工程量約 m2），除有設計變更外，任何一方不得擅自改變。

金 額：（大寫）每平方米________________________________（小寫）每平方米 ￥___________________________ 價款支付：承包方人員和主材（槽鋼、角鐵）全部進場后，發包方支付合同總價款10%；金屬骨架全部施工完后支付總價款40%；石材安裝50%后支付總價款20%；石材幕墻工程全部完成并驗收合格后支付總價款25%；剩余5%留作質量保修金，待2年保修期滿后如無質量問題，一次性付清。

六、雙方責任和義務

1、發包人積做好施工中各方關系的協調，為施工提供必要的便利條件。

2、發包人隨時有權過問工程質量、進度、安全情況并實施全過程監控。

3、承包人應按合同約定時間和要求完成以下工作： ①、承擔施工安全保衛工作并承擔相關費用；

②、竣工工程交付發包人前由承包方負責保護并承擔相應費用，竣工交驗后，由發包人負責；

③、承包人隨時清理施工現場，保證施工現場的清潔衛生。

七、材料設備供應

本工程全部材料設備均由承包人采購。承包人采購材料設備的約定：

1、石材產品必須按雙方確認的樣品及材料表確定的厚度供貨，其他材料必須按設計要求及材料表確定的規格型號進貨。

2、材料的品種、規格、質量必須符合國家或行業現行相關標準的規定和要求。

3、承包人采購的材料設備必須附有合格證、試驗報告及有關廠家資料，報發包人檢查驗收簽字，不合格產品不得進場，承包人對其采購的材料設備承擔全部法律責任和經濟責任。

八、工程變更 施工中如發生設計變更，由設計單位出變更通知或發包方工地代表認可簽字，發生的費用按合同確定的單價增減。

九、安全文明施工

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業安全文明檢查人員依法實施的監督檢查，要有健全的安全管理制度，做到有專人負責，專人管理；要做好對工人的安全教育和培訓，做到有交底、有檢查、有落實；要有必要的安全防護措施，做到設施齊全、功能可靠，不留事故隱患；要科學組織施工、科學打孔，埋設后置件不能破壞主體結構，要確保主體結構安全。

如發生人員及設備安全事故，一切責任和因此發生的費用，均由承包人承擔。

十、竣工驗收與結算 竣工驗收：

1、工程具備驗收條件后，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整的竣工資料及工程驗收報告。

2、工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工日期；如在驗收過程中提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔由于自身原因造成修改的費用，修改后通過竣工驗收的，以承包人修改后提請發包人驗收的日期為竣工日期?？⒐そY算：

工程竣工后承包人應在提交竣工驗收報告的同時向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人在接到報告后20天內完成 審查，并提出審查意見。結算報告經雙方確認后，發包人在15天內支付結算款。

十一、違約和爭議

違約：因承包人原因不能按本合同約定的竣工日期或經發包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。工程每延誤一天承包人承擔總價1%的違約金。因承包人原因工程質量達不到合格標準，承包人無條件返工，并承擔返工全部費用。

承包方擅自停工或處于停工狀態，發包人有權解除合同，拒付剩余工程款。爭議：雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，首先請建設行政主管部門調解，如調解不成可向市人民法院提起訴訟。

十二、質量保修

1、質量保修范圍及內容：世際金輝大廈工程正立面的全部石材幕墻工程。

2、質量保修期：2年。

3、質量責任：

①、屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派專人保修，承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，因此發生的費用由承包人承擔；

②、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；

③、對于涉及幕墻結構安全的質量問題，承包人應采取積極防范

措施，聯系和配合有資質設計單位提出保修方案，承包人實施保修，質量保修完成后，由發包人組織驗收。

4、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5、雙方約定工程結算時承包人預留5%質量保修金，質保保修期滿時，如未出現質量事故，予以全數返還。

十三、合同生效

雙方約定，雙方簽字蓋章后生效。

十四、合同份數

本合同共三份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份，存檔一份。本合同未盡事宜雙方協商解決。發包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

第二篇：石材幕墻冬季施工方案

海融大廈（大沽北路121號配套公建）

石材幕墻工程

冬季施工方案

深圳海外裝飾工程有限公司 二〇一一年十一月二日

一、工程簡介

1.1工程名稱:海融大廈（大沽北路121號配套公建）石材幕墻工程

1.2工程地址：大沽北路121號

1.5質量標準：一次驗收達到國家施工驗收規范“合格”標準。

石材幕墻工程冬季施工方案

幕墻冬期施工是工程質量事故的多發季節，質量事故的隱蔽性和滯后性較為突出，施工計劃和準備工作的時間性很強。為確保在冬期中能進行正常的施工生產，保證工程質量不受季節性氣候的影響，特制定本方案用以指導施工。

一、冬期施工的時間及內容

1、根據JGJ104《建筑工程冬期施工規程》規定，當室外日平均氣溫連續五

天穩定低于5℃即進入冬期施工，當室外日平均氣溫連續五天高于5℃時解除冬期施工。

2、冬季施工期間隨時有可能遇到大風、大雪、寒流等氣溫急劇下降的惡劣天

氣，每次寒流天氣雖短，但氣溫平均下降5℃～10℃左右，這是冬施的關鍵，出問題的可能性最大。為確保工程質量，降低成本，以求合理的經濟效益，參考多年冬施經驗，在嚴冬季節基線氣溫下降到-15℃以下時，暫停施工，躲過寒流，待氣溫回升后，再進行施工。對施工部位未能達到抵抗凍害的成品，必須加強施工保溫措施，預防可能發生的質量事故。對確實不能停工需繼續施工的工程項目，采取相應可靠的防凍措施和施工方法，方能施工。

二、冬期施工準備工作

1、搞好冬期施工，冬施準備工作是關鍵，必須做好各項準備工作。

? 由技術部編制冬期施工方案。方案確定后，要組織有關人員學習，并向

隊組進行交底。

? 進入冬期施工前，對測溫保溫等專業人員組織培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。

? 幕墻為垂直高空作業，應合理安排施工工序，避免交差作業，防止上下

同時施工。

2、材料準備

? 冬施用的測溫記錄表格、溫度計，要及早做好準備。

? 根據工程進度、實物工程量要求，組織保溫材料，如：彩條布、吹風機

以及碘鎢燈等。

三、冬期施工技術措施

1、對于幕墻冬季施工，最應解決的是干掛膠的注膠工序，過低的溫度，將影

響干掛膠的固化質量。因此應避免在溫度較低的夜間、早晨和傍晚進行注膠，需要選擇中午（11:00至15:00）的時間進行。

2、外檐架子采用彩條布做防風，以保證高空施工。掛石材結構膠多加固化劑

另外用吹風機吹或局部用燈烤，以便使膠加快固化，并及時抽查固化后的質量，出現問題立即返工。

3、幕墻結構工程冬施要求：

? 骨架在負溫度下安裝時，要注意溫度變化引起的外形尺寸的偏差。? 嚴格按照焊接技術規范中有關焊口預熱的規定進行，對焊條采取保溫處

理，施工前在保溫箱內存放，施工中有專門的保溫桶存放，來保證焊接質量。

? 避免雪天室外作業，尤其時雨雪交加的天氣，應停止施工。

? 雪后，室外腳手架和施工作業面上的積雪要清理干凈，再行作業。? 加強對施工人員的冬季施工教育，時刻提醒施工人員冬季施工的注意事

項。

四、冬施質量保證措施

1、冬期施工前，進行一次冬施準備工作大檢查，不具備冬施要求的不得進行

冬期施工，對各級管理技術人員和冬施人員進行逐級技術安全交底，使每個施工人員、操作人員了解冬施要求，保證冬施措施貫徹執行。

2、3、除按常溫質量檢查要求外，還要對冬施各項工作進行監督檢查。冬季施工過程中對于外墻保溫發泡的溫度影響較大，當低于外保溫的施工

溫度應停止外保溫施工，等溫度緩和后才能繼續。以保證建筑整體的節能保溫功能。

五、冬施安全措施

1、對工地所有在用、停用、待修、在修及庫存的機械設備，進行一次全面徹

底的檢查，如有問題及時整改，切實落實冬施期間機械設備的管理、維護工作。

2、3、遇有六級及六級以上大風時，停止作業。安全部門在冬施前要組織各工種施工人員進行安全教育，提高冬施安全意

識。進行安全交底，避免安全隱患，并做好記錄。

4、加強安全檢查，嚴禁施工現場材料亂堆亂放。發現易燃、易爆、危險品存

在隱患的，責令及時整改并及時復查。

5、做好安全防護工作，修好生活區與施工區的出入通道，做好防凍、防滑、防煤氣中毒、防爆等工作。

6、大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動下沉現

象，務必及時報告項目領導，并及時處理。

7、冬季施工人員，應配備好冬施專業手套、鞋帽、衣物等防寒勞保用品，并

定期發施，以保證施工人員正常施工。

六、冬施消防措施

1、冬期施工必須做好現場和生活區的防火工作，嚴格執行現場用火申請管理

制度，現場嚴禁生火取暖。

2、入冬前對所有取暖加溫措施進行一次全面檢修，對職工進行取暖安全知識

教育，防止火災等安全事故發生。

3、設置足量滅火器，認真貫徹執行市防火安全委員會有關規定，做好施工現

場消防工作。

4、加強對易燃、易爆、有毒物品的管理，對現場進出的易燃、易爆物品設專

用倉庫分隔存放，并設防火標識。

5、各種可燃材料要遠離火源，用火完后要檢查是否有遺落的火種。

此外現場遇有其他突發現象由現場項目部立即向公司通報，并且成立專門應急小組負責組織現場救援和應對。應急救援小組成員電話保持24小時開機狀態，同時現場設置應急救援電話和聯系人。分別在宿舍和施工，辦公現場公示欄公示。

第三篇：石材幕墻冬季施工方案

海融大廈（大沽北路121號配套公建）

石材幕墻工程

冬 季

施

工

方

案

深圳海外裝飾工程有限公司

二〇一一年十一月二日

一、工程簡介

1.1工程名稱:海融大廈（大沽北路121號配套公建）石材幕墻工程 1.2工程地址：大沽北路121號

1.5質量標準：一次驗收達到國家施工驗收規范“合格”標準。

石材幕墻工程冬季施工方案

幕墻冬期施工是工程質量事故的多發季節，質量事故的隱蔽性和滯后性較為突出，施工計劃和準備工作的時間性很強。為確保在冬期中能進行正常的施工生產，保證工程質量不受季節性氣候的影響，特制定本方案用以指導施工。

一、冬期施工的時間及內容

1、根據JGJ104《建筑工程冬期施工規程》規定，當室外日平均氣溫連續五天穩定低于5℃即進入冬期施工，當室外日平均氣溫連續五天高于5℃時解除冬期施工。

2、冬季施工期間隨時有可能遇到大風、大雪、寒流等氣溫急劇下降的惡劣天氣，每次寒流天氣雖短，但氣溫平均下降5℃～10℃左右，這是冬施的關鍵，出問題的可能性最大。為確保工程質量，降低成本，以求合理的經濟效益，參考多年冬施經驗，在嚴冬季節基線氣溫下降到-15℃以下時，暫停施工，躲過寒流，待氣溫回升后，再進行施工。對施工部位未能達到抵抗凍害的成品，必須加強施工保溫措施，預防可能發生的質量事故。對確實不能停工需繼續施工的工程項目，采取相應可靠的防凍措施和施工方法，方能施工。

二、冬期施工準備工作

1、搞好冬期施工，冬施準備工作是關鍵，必須做好各項準備工作。

? 由技術部編制冬期施工方案。方案確定后，要組織有關人員學習，并向隊組進行交底。

? 進入冬期施工前，對測溫保溫等專業人員組織培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。

? 幕墻為垂直高空作業，應合理安排施工工序，避免交差作業，防止上下同時施工。

2、材料準備

? 冬施用的測溫記錄表格、溫度計，要及早做好準備。

? 根據工程進度、實物工程量要求，組織保溫材料，如：彩條布、吹風機以及碘鎢燈等。

三、冬期施工技術措施

1、對于幕墻冬季施工，最應解決的是干掛膠的注膠工序，過低的溫度，將影響干掛膠的固化質量。因此應避免在溫度較低的夜間、早晨和傍晚進行注膠，需要選擇中午（11:00至15:00）的時間進行。

2、外檐架子采用彩條布做防風，以保證高空施工。掛石材結構膠多加固化劑另外用吹風機吹或局部用燈烤，以便使膠加快固化，并及時抽查固化后的質量，出現問題立即返工。

3、幕墻結構工程冬施要求：

? 骨架在負溫度下安裝時，要注意溫度變化引起的外形尺寸的偏差。? 嚴格按照焊接技術規范中有關焊口預熱的規定進行，對焊條采取保溫處理，施工前在保溫箱內存放，施工中有專門的保溫桶存放，來保證焊接質量。

? 避免雪天室外作業，尤其時雨雪交加的天氣，應停止施工。? 雪后，室外腳手架和施工作業面上的積雪要清理干凈，再行作業。? 加強對施工人員的冬季施工教育，時刻提醒施工人員冬季施工的注意事項。

四、冬施質量保證措施

1、冬期施工前，進行一次冬施準備工作大檢查，不具備冬施要求的不得進行冬期施工，對各級管理技術人員和冬施人員進行逐級技術安全交底，使每個施工人員、操作人員了解冬施要求，保證冬施措施貫徹執行。

2、3、除按常溫質量檢查要求外，還要對冬施各項工作進行監督檢查。冬季施工過程中對于外墻保溫發泡的溫度影響較大，當低于外保溫的施工溫度應停止外保溫施工，等溫度緩和后才能繼續。以保證建筑整體的節能保溫功能。

五、冬施安全措施

1、對工地所有在用、停用、待修、在修及庫存的機械設備，進行一次全面徹底的檢查，如有問題及時整改，切實落實冬施期間機械設備的管理、維護工作。

2、3、遇有六級及六級以上大風時，停止作業。

安全部門在冬施前要組織各工種施工人員進行安全教育，提高冬施安全意識。進行安全交底，避免安全隱患，并做好記錄。

4、加強安全檢查，嚴禁施工現場材料亂堆亂放。發現易燃、易爆、危險品存在隱患的，責令及時整改并及時復查。

5、做好安全防護工作，修好生活區與施工區的出入通道，做好防凍、防滑、防煤氣中毒、防爆等工作。

6、大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動下沉現象，務必及時報告項目領導，并及時處理。

7、冬季施工人員，應配備好冬施專業手套、鞋帽、衣物等防寒勞保用品，并定期發施，以保證施工人員正常施工。

六、冬施消防措施

1、冬期施工必須做好現場和生活區的防火工作，嚴格執行現場用火申請管理制度，現場嚴禁生火取暖。

2、入冬前對所有取暖加溫措施進行一次全面檢修，對職工進行取暖安全知識教育，防止火災等安全事故發生。

3、設置足量滅火器，認真貫徹執行市防火安全委員會有關規定，做好施工現場消防工作。

4、加強對易燃、易爆、有毒物品的管理，對現場進出的易燃、易爆物品設專用倉庫分隔存放，并設防火標識。

5、各種可燃材料要遠離火源，用火完后要檢查是否有遺落的火種。此外現場遇有其他突發現象由現場項目部立即向公司通報，并且成立專門應急小組負責組織現場救援和應對。應急救援小組成員電話保持24小時開機狀態，同時現場設置應急救援電話和聯系人。分別在宿舍和施工，辦公現場公示欄公示。

第四篇：幕墻施工合同

幕墻施工合同

發 包 人：(以下簡稱“甲方”)住 所：

法定代表人：

聯系地址：

聯系電話：

傳 真：

承 包 人：(以下簡稱“乙方”)住 所：

法定代表人：

聯系地址：

聯系電話：

傳 真：

開戶銀行： 賬 號： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：承包人負責按發包人確認的招標圖進行深化設計、相關 1 設計變更圖紙及變更通知等資料承攬本次工程，包括但不限于：（1）工程深化設計，包括提供相應的設計施工圖紙，全套設計文件，資料共6套等。

（2）所有樣品、大模型、現場試掛樣板（詳見招標圖紙）以及試驗單元。（3）玻璃幕墻、玻璃旋轉門、交通樞紐玻璃屋頂、交通樞紐打孔鋁板屋面、鋁單板襯板等制作和安裝。

（4）工作范圍內所有支撐鋼結構的制作安裝及表面處理。

（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件、預埋件以及深化設計、制作和安裝。

（6）按設計要求固定和安裝幕墻金屬結構構架。

（7）按設計要求連接金屬結構構架與主體結構所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質量保證。

（10）按設計所需的幕墻及鋼結構的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規范要求和建筑消防設計要求，同時應與建筑設計相一致。（11）防雷系統安裝。

（12）所有幕墻與結構（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。

(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。

（15）為完成本工程所發生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。

(17)與其他專業分包工程有接口時應預先提供處理辦法和意見。具體內容以雙方確認的深化施工圖為準。第二條 承包方式、承包范圍

一、承包方式：

本工程承包方式為：工程量清單項目分部分項綜合單價包干、措施項目費總價包干。具體包括深化設計（含施工圖報審報建）、包工、包料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包檢測、包市場風險、包安全措施、包現場文明施工、包現場施工及運輸通道的環境衛生、包驗收合格、包稅金等。

二、承包范圍：

1、外墻立面全部玻璃幕墻、鋁合金百葉、雨棚、型鋼和鋁合金龍骨、不銹鋼排水溝、清洗固定欄桿、手動啟動窗等具體范圍以發包人所發招標圖紙包含的內容，以及承包人根據招標文件所編制的投標書、工程報價清單中所規定的全部工作內容，包括但不排除依據合同文件、法律、法規、規范及標準、政府文件所要求的或根據實際情況可推斷出的為完成一個完整工程所需要的全部工作。

2、已有預埋件的整改、工程的深化設計、加工制作及安裝，包括幕墻工程施工圖的深化設計和報審、幕墻安裝施工相關手續、試驗、幕墻所需材料的采購、成品及半成品的加工制作及出廠時的預處理、運輸及現場保管和保護、基礎以上預埋件的制作安裝、幕墻防雷防火系統制作安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗檢測、現場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、幕墻分部工程驗收、保修等，保證幕墻工程在合同期內符合合同要求，達到合同質量標準。

三、承包內容包括為完成本承包范圍內的制作及安裝工程所需完成的所有項目，包括但不限于：

（1）工程深化設計，包括提供相應的設計施工圖紙，全套設計文件，資料等。

（2）所有樣品、大模型、現場試掛樣板（詳見招標圖紙）以及試驗單元。（3）全部鋁板、玻璃幕墻；可開啟門窗、鋁合金百葉、雨棚；屋頂采光頂、鋁單板襯板等。

3（4）工作范圍內所有支撐鋼結構的制作安裝及表面處理。（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件。（6）按設計要求固定和安裝幕墻金屬結構構架。

（7）按設計要求連接金屬結構構架與主體結構所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質量保證。

（10）按設計所需的幕墻及鋼結構的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須滿足建筑幕墻規范要求和建筑消防設計要求，同時應與建筑設計相一致。（11）防雷系統安裝。

（12）所有窗框與結構（或墻體）間的填縫。(13)性能試驗及所有檢驗檢測。

(14)安裝完畢驗收前的清潔及建筑垃圾清運。

（15）為完成本工程所發生的安全、文明施工及腳手架等等措施費用。(16)工程的竣工驗收。

(17)與其他專業分包工程有接口時應預先提供處理辦法和意見。第三條 工程質量標準、驗收標準及質量保修期

一、工程質量標準按國家、項目當地、行業現行設計及施工驗收規范執行，工程質量各項指標按照國家、當地、行業規范及合同要求必須達到合格，各驗收規范不一致的，以要求最高的規定為準。工程質量不符合設計、現行施工驗收規范要求、合同要求或質量不合格者，發包人可要求承包人停工和返工，返工費用由承包人承擔，工期不予順延。

二、承包人按發包人提供的招標圖紙和說明以及經發包人審核同意的由承包人深化設計的施工圖，有關設計變更及國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規范和有關法規、規定要求組織施工，各分部工程的質量必須全部合格。

三、承包人須將本工程項目必須檢測的材料按規定取樣送檢，并在進場時提供產品質量檢測合格報告、產品質保書及使用許可證，如果未提供的，則視為不合格，由此引起的一切損失由承包人按本合同通用第款第25.6條承擔違約責任。

四、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部，追加合同價款，賠償承包人損失，并相應 順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

五、幕墻防火驗收要滿足相關消防驗收要求。

六、幕墻驗收要符合質監驗收備案要求，確保質監驗收順利通過。

七、承包人須嚴格按現行國家或地方的相關標準及規范要求進行施工。施工過程中如存在質量問題，承包人須按相關要求即時整改，直至達到驗收規范的質量要求，并承擔所有整改費用及工期延誤責任；否則，發包人有權采取減少本施工項目承包范圍的措施，直至終止合同，承包人須承擔由此造成發包人的所有損失。

八、其他約定見通用條款第9、12、13條。第四條 合同工期

一、制作與安裝開工日期：開工時間 年 月 日，具體開工日期以甲方

現場管理代表簽發的開工令為準。若場地分期分批移交，則分期分批下發開工令，因發包人原因導致工期延誤則工期順延。

二、合同總工期： 個日歷天。

制作與安裝工程的總工期包括各單項工程材料配件采購、場外加工制作、運輸

至現場、鋼構件及玻璃幕墻等的現場拼裝、安裝、竣工驗收合格及將所有 5 設備退場的時間。

三、竣工日期：具體竣工日期以發包方現場管理代表簽發的開工令日期及合同總工期確定。

四、制作與安裝工程的節點工期要求：發包人可以根據現場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，承包人應無條件的按發包人現場管理代表下發的分段施工指令組織施工。若承包人未能達到發包人的進度要求，發包人有權解除合同，承包人無條件退場

五、本工程的工期指日歷天數，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫等天氣在內。

六、其他約定見通用條款第14條。第五條 合同價

一、暫定總價：人民幣（小寫）。

二、計價方式：

1、本工程的采用分部分項工程量清單綜合單價包干、措施項目費總價包干的計價方式，具體的綜合單價、措施項目費詳見附件。

2、工程量的計算：按實際完成工程量計算。

3、綜合單價包括：人工費、機械費、材料費、材料市場風險費、材料加工、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、工程及材料所需的各種檢測費、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其他專業承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、遠程施工增加費、綜合管理費、工程保險費、利潤、稅金及其他一切費用。

4、綜合單價已經包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有遺漏亦視為已經包含在清單包干價中，不得另增加費用。

5、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實際代繳數額由甲方從乙 6

方的每一次工程進度款中扣除。

6、乙方負責其他專業（土建專業除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。

7、甲方只負責提供施工現場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。

8、乙方進場前，由甲方組織乙方、總承包單位、監理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案；若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經甲方確認后，可以順延工期。

9、其他約定見通用條款第16條。第六條 調價內容及調價方法

一、調價內容及調價方法：

（一）設計變更

1、如深化設計所用材料規格、型號與投標報價時不符，以較小規格、型號為準進行價格調整，即合同總價只調減不調增。

2、本合同執行期間，附件 中的綜合單價和措施項目費不因任何因素而作調整。若因甲方原因引起的設計變更，本合同附件 已有的項目按合同附件 的項目單價執行；合同附件 外的項目，由雙方協議對變更部分的造價增減進行約定。

3、對于設計變更，發包人僅認可由發包人蓋章確認的變更通知。對于承包人發出的聯系函、技術核定單等變更資料，發包人均不作為結算依據。

4、如在施工過程中發包人需對原設計圖紙變更，承包人應在收到設計變更起5天內，向發包人提交相應報價書，發包人自收到承包人的報價書之日起7天內對其進行審核，雙方自承包人收到發包人的審核意見后5天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，當工程費用增加時，視為承包人放棄調價要求，當工程費用減少時，以發包人的預算造價為準。

（二）簽證

1、發包人確認的簽證的工程款的支付：隨整體工程進度款進行支付，發包人每次按該部分工作量的 %支付進度款，隨整體工程一同結算。

2、本工程所涉及的所有簽證，承包人均應于簽證事件發生之日起5日內向發包人提出簽證申請，簽證隨當月進度一起申報。逾期視為承包人放棄簽證事項的權利，發包人不予確認。

（三）上述設計變更、簽證依據以下原則進行計算

1、本合同協議書附件報價表中有相同項目的，按相同項目的包干綜合單價計算；

2、本合同協議書附件報價表中無相同項目，但有相近項目的，則參考相近項目的包干綜合單價計算；

3、本合同協議書附件報價表中無相同項目，也沒有相近項目的，由承包人報價，經發包人審核后按審核單價進行結算；如雙方無法達成共識，則發包人有權另行委托其他施工單位進行施工，且發包人有權要求承包人與分包單位簽訂相關的分包合同，承包人應無條件配合，不要求額外增加費用。

二、如因發包人原因而導致工期延長，除相應順延承包人的工期外，承包人因工期累計延長30天以上的,從第31天起，經發包人確認后，按下述約定計算費用: a、人工窩工費如當地相關專業定額有計價規定則按定額執行，如定額無相關規定，按協議書約定的金額計算,人工窩工數量以發包人確認的數量為準。

b、現場管理費按定額及相關政府文件規定計取，如無相關規定，則按協議書約定的人工窩工費的比例計取。

c、施工機械停滯費、臨時設施費、周轉材料費等其他所有費用均不予計算。

d、累計延期30天（含30天）以內的所有費用不予計取。

三、除本條款約定的內容外，其余均不調整。

第七條 付款時間、條件與付款方式

一、工程備料款的支付

合同簽訂，乙方進場施工后7天內，甲方支付乙方合同暫定總價的 %作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價的 %作為工程備料款。

二、工程進度款的支付

乙方每30天申報一次進度款，經核實后7天內甲方按乙方當期實際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進度款，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進度款中扣除，在最后一次進度款中，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=（當期實際完成工程量金額-當期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）×70%。

三、結算款的支付

工程竣工驗收合格并辦理結算后30天內，甲方累計支付乙方至實際工程結算價的95%，甲方應支付的款項應扣除工程備料款、工程進度款、甲方代供代扣代付材料款。

四、保修金的支付

工程結算價的5%作為保修金，待工程竣工驗收合格滿三年后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無息支付4%，其余1%待防水工程五年質保期滿后如無質量問題、無發生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無息付清保修金。

五、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交真實合法有效的建安發票，發票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價，甲方同時向 9 乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發票，乙方向甲方開具的工程發票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價。第八條 現場移交標準

一、發包人提供施工用電接駁點，施工用水、住宿和交通問題需施工單位自行解決。電表需承包人自行安裝，水、電費（須分攤總表線路損耗）已含在包干綜合單價中，不另外計取。

二、場地移交可以全部或單項移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節點施工工期為前提，所移交的場地能基本滿足施工要求。第九條 施工配合和總包服務內容

一、承包人將垃圾及余泥外運；若發現承包人的建筑垃圾亂堆放，作業面清理不到位，發包人有權派人將作業面清理，對于所發生的人工、機械等費用，發包人可以在承包人當期進度款中直接扣除。

二、承包人進場施工時，承包人應與發包人辦理書面場地移交手續，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。

三、承包人在進場前，須與發包人簽訂文明施工、安全生產協議書及臨水臨電供應協議書，否則，發包人有權拒絕承包人的進場，導致的工期延誤及其他損失，全部由承包人承擔。

四、所有允許搭設的臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等，承包人應按經發包人批準的施工組織設計進行搭建(施工現場不許搭建生活設施)。在施工過程中一旦發生臨時設施需要拆除或遷移時，承包人應服從并負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在措施項目費用中，不另行計取。

五、臨時設施（含辦公、加工場、倉庫等）用地無法滿足正常施工需要，則由承包人自行在紅線外解決，場地費用、臨設搭拆、租賃等相關費用綜合考慮在措施項目費用中，不另行計取。

六、若發包人直接發包的其他工程需要承包人配合，承包人應無條件積極配合，其配合費用已包含在包干綜合單價中，不另行計取。

第十條 材料要求與供應

一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及廠家必須符合協議書的約定。未經發包人同意而使用其他企業品牌材料的，視為使用不合格材料。

二、本工程材料由承包人自行采購的，由承包人在簽訂合同前按照發包人提供的圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規格及指定的品牌或廠家生產的材料送實物樣品供發包人確認，經發包人確認后，作為實物樣板封存，并由承包人按發包人確認的實物樣板自行采購。樣板不合格者，應重新按要求選送直至合格，但價格不作調整。承包人不得拒絕。

三、承包人提供的施工材料設備必須與發包人提供的圖紙相符，滿足國家、地方有關質量技術標準、規范、規程要求，其品牌、規格、型號必須符合工程所在地相關管理部門準入條件并經發包人最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術質量檢測部門出具的檢測報告等材料質量證明。否則，視為不合格材料，發包人有權解除合同，并按通用條款第25.6條追究承包人相關違約責任。

四、根據國家、省、市的規范和相關規定要求，材料、設備在使用前必須進行檢測的，承包人應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發包人。

五、材料進場前，承包人需提供材料的質量檢測證明文件和生產廠家的相關資料報發包人審核，經發包人同意后方可使用。

六、若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，或者發包人在圖紙或清單中沒有約定品牌的，則承包人必須事先報發包人審核批準。

七、承包人不能使用國家及工程所在地建設管理部門禁止使用的材料，如有發生，由承包人承擔由此給發包人造成的罰款，發包人有權直接從承包人的工程款中扣除，并有權要求承包人限期整改到滿足建設管理部門驗收要求。

八、屬于甲方代供代扣代付材料的，乙方應根據材料需進場的時間，在圖紙下發后7天內，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃 11 報工程師審核，計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發后3天內通知甲方（代供代扣代付材料已按計劃進場后，因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承擔）。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經甲方確認后，由甲方承擔；

九、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。

十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同表8 《甲方代供代扣代付材料單價清單》暫定。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件 3-1~3-2，本合同附件3-1~3-2的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數量＝施工項目工程量×（1+總損耗率），超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用，超出部分的材料費用（含采保費和稅金）由乙方承擔。

十一、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現場管理代表在相關收費票據上簽字確認后與最近的進度款一并支付。

十二、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延。

十三、其他約定見通用條款。

第十一條 雙方現場代表

一、發包人授權 為設計圖紙確認代表，手機： ； 現場管理代表為，手機：。

二、承包人委派 為項目經理，身份證號碼：，手機：。

三、發包人現場代表負責監督檢查工程質量、進度、施工圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

四、承包人委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

五、在施工期間，承包人委派現場的項目經理、項目副經理、技術負責人一天內離開工地現場超過4小時，必須向發包人駐現場代表請假并獲得批準后方可離開；項目經理離開期間，項目副經理履行項目經理的義務。發包人緊急情況下召集上述人員處理有關事宜時，上述人員未能在規定時間內到達指定地點超過半小時的，承包人承擔每次每缺一人2000元的違約金。

六、項目經理每個月累計離開現場時間不得超過 3 個日歷天；項目經理當月累計離開現場時間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔 5000 元的違約金。項目經理須參加周例會、月度質量會議及現場協調會，每缺席一次承包人承擔 2000元的違約金。

七、承包人派駐本工程項目的管理人員名單見本合同協議書附件，由發包人在施工現場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理，在施工期間每天8：30前、17：30后各打卡一次，未經發包人駐現場代表批準請假而缺勤的，承包人承擔每人每缺打卡一次2000元的違約金。

八、未經發包人同意，承包人實際委派的項目人員不符合協議書附件約定的，每更換一人承擔5萬元的違約金。施工過程中，發包人有權力指令承包人更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經理及施工管理人員等）及班組，承包人必須無條件服從并執行。更換后的人員必須按 13 發包人要求時間到位，否則，每延遲一天，承包人承擔5000元違約金。第十二條 其他約定

一、、合同簽訂生效后超過一個月發包人未要求施工的，發包人有權終止合同另行發包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后超過六個月時間，發包人仍未要求開工的，發包人有權調整承包人工程承包范圍，終止并另行發包后一期（批）及其之后各部分的工程。

二、承包人應對鋼結構與玻璃幕墻交接部位的防水防漏制定可靠方案進行處理，避免以后出現滲漏，該方案應經發包人簽字同意后方可實施，發包人對該方案的認可，不代表發包人免除或減輕承包人應承擔的違約責任和保修義務。

三、承包人的施工安全管理須符合國家或省、市等的有關規定，且承包人必須嚴格遵守工程所在地相關安全生產管理法規與規范。承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，承包人承擔全部責任。承包人須保證安全生產文明措施費?？顚Ｓ?，否則發包人有權停止安全生產措施費的支付，直至承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由承包人承擔。

四、承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險并承擔保險費用。

五、承包人在施工過程中，如出現異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。

六、承包人為本工程提供的一切承包人設備、裝備、臨時工程和材料，一經運到現場，即視為供本工程專用。施工期間，若無發包人同意，承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現場。

七、承包人須在工程竣工驗收合格后15日歷天內，依照協議書的約定及國家、當地政府現行的竣工資料歸檔管理規定，將編制成冊的竣工資料 14

移交給發包人。發包人接收承包人移交的合格的竣工資料后15天內簽發竣工資料移交發包人證明文件給承包人。

八、承包人在施工過程中搭設的腳手架免費提供給同期施工的其他專業施工單位使用，此部分配合費已經包含在合同價中，發包人不再另外支付費用給承包人。

九、發包人通訊地址:，郵政編碼為：，傳真號碼：。承包人依本地址向發包人發送有關信函文件，發包人如變更上述地址應及時通知承包人，避免發生延誤。

承包人通訊地址：，郵政編碼為：，傳真號碼：。發包人依本地址向承包人發送有關信函文件，因承包人所留地址有誤或變更地址未通知發包人的責任由承包人承擔，發包人向承包人所發送的信函文件等視為已送達承包人。

十、工程竣工驗收后，承包人須向發包人提供竣工資料一式 份（含光盤）。

十一、承包人需按設計圖紙要求報送玻璃樣板予發包人確認后方可用于項目大面積施工。第十三條 合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

四、本合同文本一式肆份，發包人、承包人各執貳份，各份具同等法律效力。

第十四條 合同附件

附件

一、********* 附件

二、********* 附件

三、********* 15 附件

四、*********

發包人（蓋章）: 承包人（蓋章）:

簽約代表： 簽約代表：

電 話：

日期： 年 月 16

電 話： 年 月

日日期： 日

第五篇：石材幕墻施工技術交底8.7

石材幕墻施工技術交底

1、測量放線

首先根據建筑物軸線，在引測及通視最方便的位置，用經緯儀測定一根豎向基準線，然后根據建筑物的標高，用水準儀在建筑外檐引出水平點，并彈出一根橫向水平線，作為橫向基準線。基準線確定后，就可以根據基準線用鋼尺劃分出石材幕墻的各個分格線，后置埋件的十字坐標線，鋼尺在使用前要校尺，在測量放線時，首先要和土建施工單位協調，在明確主體結構的測量基準上，書面交接測量基準資料，幕墻分格軸線的測量放線要與結構的測量放線相配合，對誤差進行控制，分配消化不使其積累，放線時應多次進行校正，確保基準線的準確性。

2、各立面放線

根據基準線測設各處軸線的控制線，在縱橫軸線的交點作距離閉合核實，核實后綁好鋼弦線，并每兩層用花籃螺絲固定好鋼弦線，防止搖擺減少誤差。

3、后置埋件的安裝

在預先彈好的后置埋件的十字坐標線上劃好后置埋件的安裝位置（十字坐標線居中）以及孔的位置，然后用電錘打眼，用膨脹螺栓固定好埋件，然后用電焊封死。埋件的標高偏差不能大于10mm，軸向偏差不能大于20mm。埋件安裝完后要做拉撥實驗，強度合格后方可進行下道工序。

4、骨架安裝、焊接

骨架采用雙層作法，第一層為主骨架，即承重骨架，一定要安裝牢固，滿足設計要求。先將連接角碼焊在埋件上，再將主龍骨8#槽鋼點焊在角碼上，調整垂直后焊死，所有焊縫必須要滿焊，且焊縫高度不得低于6mm。不允許有夾渣、起瘤、氣孔等缺陷，主龍骨安裝完必須要做隱蔽驗收，驗收合格后方可進行次龍骨的安裝。次龍骨安裝時，一定要找平找正，要提前按分格尺寸在次龍骨上鉆好眼，在第一次主龍骨安裝找平的基準上進行第二次找正，每塊墻面要拉好平線進行次龍骨找平和主龍骨焊死。所有焊點都要敲掉藥渣，刷防銹漆兩道，在隱蔽驗收合格后進行保溫、防火材料的安裝。主龍骨的伸縮縫做法見施工節點詳圖。防雷：在幕墻橫向每軸距、豎向每兩層在幕墻框架上設置防雷網，豎向避雷帶引下線要與主體避雷可靠連接，連接長度不能小于100mm。

5、保溫、防火材料的安裝

巖棉板要分層進行安裝，先在墻體上打好眼，將專用錨栓固定好，用打好眼的鍍鋅鋼帶將巖棉板壓緊擰好螺帽，巖棉板要平整，拼接處不能留有間隙，每樓層之間要加設防火隔離帶，用100mm厚防火巖棉填充，上下用1.5mm厚鍍鋅鐵皮與主體用射釘固定。

6、石材安裝

在隱蔽驗收的基礎上安排石材掛板施工，石材在安裝前要預拼顏色，檢查石材規格尺寸及邊角是否整齊，有無明顯傷殘及破壞，對缺棱、少角、色斑、裂紋等質量不合格的石材一定要單獨存放，石材開槽部位要距邊緣85mm以上，也不能大于180mm，有效槽長80mm-100mm，寬6-7mm，呈弧形，槽內要光滑，槽深不宜小于15mm。在具備以上條件后按墻上彈好的線掛板，進行安裝。第一層底板要特別注意水平度，水平線要反復測量，不能大意，并要檢查墻面立線是否準確，如有問題及時調整。每安一層水平線滑動一次。安裝用的掛件為1Cr18Ni9Ti或2Cr13不銹鋼件，緊固件為不銹鋼標準件，規格是M10*25，在板塊調整檢查無誤后擰緊螺栓，螺帽朝上，槽內滿填石材結構膠，與槽口持平。板塊之間留6mm的縫格±1mm，用6mm厚硬塑塊進行控制，縫格要保持均勻，板塊要掛明橫平豎直，符合安裝質量標準要求及有關標準規定。如發現問題要及時糾正，不得忽視，以免返工，做到安一塊合格一塊，每道工序做到一次交工合格。

7、清理板縫打密封膠

在板塊安裝檢查合格的基礎上，進行板面、板縫清理，特別是板縫要嚴格認真清理，不得留有粉塵和污物，以免影響密封膠粘結，在清理板縫后填充泡沫條，泡沫條填充要嚴密，深淺要均勻，不得外露打不上膠，泡沫條距板面要求不得小于4mm深，板縫的兩側要貼好美紋紙，美紋紙的粘貼要與板的邊緣及縫的兩邊齊直，打膠要均勻、平滑、光亮、無流墜及斷膠，接搓要順直，無明顯接搓，打膠后馬上用膠嘴勾縫，膠的深度要求不得低于3.5mm，美紋紙拆除后要集中存放，裝入垃圾袋，以免污染墻面及影響施工環境。

8、清理墻面進行自檢準備驗收

打膠完畢后要清理墻面，進行自檢，對墻面污染處進行清理，板塊輕微掉角和缺邊的用環氧樹脂，調配適當養料進行修補。

在自檢合格后通知有關部門進行驗收，并要跟隨腳手架拆除進一步觀察墻面在腳手架拆除時是否有污染及漏掉清理處，特別是腳手架鋪板上下結合部位易被污染，一定要重點檢查清理。

北京鴻恒基幕墻裝飾工程有限公司

2006年8月