第一篇：施工分包合同-外墻幕墻干掛

建筑裝修工程施工分包合同

發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 分包方（丙方）: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙、丙叁方協商一致，訂立本合同。

經濟損失由丙方全額承擔。如丙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由丙方全額承擔。

6、丙方在施工中發生一般質量事故，由丙方提出處理方案，報建設單位同意后，由丙方負責處理，處理結果由乙方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

7、乙方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書，丙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對丙方的罰款通知，須說明罰款理由并由丙方全額承擔，丙方必須在罰款單上簽字接受，丙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。質量整改通知書將抄送一份給甲方，由甲方從丙方的工程進度款中扣除罰款，將扣除的罰款轉入乙方工程進度款中。

乙方有權提出整改、更換直至清退指令，丙方應無條件接受乙方的上述指令。

2.乙方應在丙方隊伍進場前，組織對丙方隊伍人員資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。

3.開工（施工）前乙方項目技術負責人應審核丙方提交的施工組織設計或專項施工方案。4.乙方有權對不能有效履行管理職責的丙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。丙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。

5.乙方可按本合同的約定行使乙方代表的權力，履行乙方的職責，但無權解除本合同中丙方的任何義務。

6.乙方應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于丙方的正常施工。

7.乙方指導、督促丙方按乙方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行乙方制定的程序文件以及乙方規定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

（三）丙方職責

1.丙方任命 為丙方駐工地代表（以下簡稱“丙方代表”），行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

2.丙方在本工程履約中對甲、乙方負完全責任，同時對乙方與業主所簽訂的工程承包合同中一切要約負連帶責任，在任何情況下，這種連帶責任不會被免除。

3.丙方對乙方發出的指令，凡涉及生命和財產安全的指令，不論何種情形均必須立即執行。對不屬于上述性質的指令，如丙方認為乙方的指令不合理，應在收到指令后的8小時內以書面形式回復乙方，如乙方決定仍繼續執行的，丙方應予以執行。若事后乙方指令確屬錯誤性的且給丙方造成損失的，按以下約定處理：該錯誤指令被證實為乙方轉發業主指令而發生的，除業主承擔賠償責任外，其他損失均由丙方自行承擔。若該錯誤指令為乙方單方面發出的，則由乙方承擔賠償責任。

4.丙方的要求、請求或通知，應以書面形式由丙方蓋章及丙方代表簽字后送交甲方、乙方，待甲方、乙方代表在回執上簽署姓名和收到后生效。

5.丙方代表易人應提前一周書面通知甲方、乙方，并需得到甲方、乙方的認可方可執行，后任繼續承擔前人應負的責任（文件約定的義務和其職權內的承諾）。

6.丙方以下人員，經監理或業主或乙方提出，經甲方、乙方確認同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應在3天內用乙方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。

①甲方、乙方有證據確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等；

② 不能積極配合監理、業主及乙方正常工作者；

③ 違反乙方工地現場管理規定者；

④ 無證上崗者(適用于按規定必須有上崗證)；

⑤ 與丙方進場人員花名冊不符者； ⑥ 與本工程施工無關的人員。

7.丙方應在工程開工前和施工過程中須參加乙方組織的安全生產、圖紙會審及設計交底、施工技術、質量要求、驗收標準、文明施工的交底會議。在階段施工前十日內完成施工組織設計的編制及專項施工方案，在滿足規范標準和乙方要求的前提下，經乙方批準和業主認可后方可組織施工，對擅自改變施工組織設計及專項施工方案施工而引起的一切損失和法律責任全由丙方全額承擔。

8.丙方負責各類分包工程資料的收集、整理、歸檔工作，并完整地將工程資料定期或在工程竣工后14天內移交給乙方。

9.已完工程未交付乙方之前，丙方負責對已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，丙方予以修復并承擔修復費用。

10.丙方應嚴格控制好施工隊伍人數，杜絕私招亂用社會閑散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

11.丙方施工人員進場之前，必須先向乙方指派的現場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等）操作證等復印件，并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

12.在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到乙方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

13.丙方用工必須遵守市政府有關規定，丙方的現場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質量事故的，均由丙方承擔與此相關的一切責任。14.丙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，丙方須優先用于支付工人勞動報酬。15.丙方應按有關規定，須配備必須的勞動防護用品。

16.丙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏乙方人員，損害乙方利益，根據具體情節和造成的后果扣除丙方單位合同總造價的1~5％直至終止本合同，由此給乙方單位造成的損失均由丙方單位承擔。

17.丙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機械設備和財產保險全由丙方投保,因丙方原因造成的任何事故(包括

19.丙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。

20.當職能部門到工地檢查時，因丙方的質量、安全問題所造成乙方被通報批評、項目經理動態管理被扣分的責任，均由丙方負責，并支付罰款，每扣壹分罰款壹仟。

6、丙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因丙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由丙方承擔。

7、保修期限及保修起始日按乙方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為： 貳年。保修金為工程總造價的 3%，保修起始日為：以甲方和乙方的總承包合同條款的保修所訂的起始日算起。

工期完成，或無力按質量標準返修者。

③丙方由于非乙方或業主方的其他原因使合同無法繼續全面履行合同的行為。

④丙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，乙方的聲譽面臨嚴重威脅。

⑤丙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲、乙方對業主的承諾面臨不能兌現。

⑥丙方有損害乙方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量、安全事故、造成重大經濟損失等情形。⑦丙方工地代表及其管理人員不服從乙方的管理并嚴重危及乙方的品牌聲譽。

3、發生上述2款情形時，乙方將以書面形式通知丙方，丙方進入本工程的人員、物資、設備應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由丙方承擔，同時乙方有追索違約賠償的權利。

第二篇：外墻干掛石材幕墻安裝分包合同

外墻石材幕墻安裝分包合同

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1.工程概況

1.1工程名稱：浙江綠色低碳建筑科技館

1.2工程地點：浙江省臨安經濟開發區青山湖科技城

2.承包形式、范圍

2.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方，乙方不得轉包或分包。

2.2承包范圍：浙江綠色低碳建筑科技館項目外墻石材幕墻安裝工程

3.工作內容

本工程中所有外墻外保溫及外墻石材幕墻有關的一切工作內容，含測量放線、材料的加工、制作、運輸、安裝、注膠、成品保護、石材防護、場內二次搬運、保修、各種材料驗收及復試檢測費用、與不同材料交接處打膠等所必須的各項工作。

4.承包價格

本合同采用固定綜合包干單價方式，承包單價：石材平板385元/平方米（石材見光面展開面積），石材線條120元/延米，6cm厚保溫棉25元/平方米。本單價包括3.0條工作內容中的直接費、間接費、利潤、規費、稅金、風險等所有費用。工程量按實際施工面積計算。

5.付款方式

5.1工程款支付：按完成工作量分龍骨、石材面層二個部分計算。龍骨安裝完成50%付貳拾萬元、石材安裝完成50%，支付伍拾萬元；石材安裝完成80%，支付肆拾萬元；石材全部安裝完成，支付貳拾萬元；工程全部竣工驗收后支付貳拾萬元； 叁萬元作為質保金（不計利息）。在工程竣工驗收一年后15天內全額付清。

5.2工程款支付采用支票形式。乙方需提交等額正規稅務發票，支付結算尾款時，提供全額正規稅務發票。否則發包人有權拒絕支付。

6.工程期限

6.1根據甲方總進度計劃要求，乙方應在進場后三天內，向甲方報送石材幕墻工程進度計劃。含雨、雪天、農忙、節假日等一切不利因素影響（不可抗拒因素除外）。

6.2乙方在每周五、每月25日按實際工程進度向甲方代表提交下周、下月工程進度計劃報告，并總結本周、本月工程完成情況。

6.3在確定有必要時，施工員可書面通知乙方暫停施工，并在提出通知后48小時內提出書面處理意見，工期相應順延。乙方應按甲方通知停止施工，并妥善維護已完工工程，實施施工員處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后方可繼續施工。

6.4乙方自身原因造成的工期延誤，每延誤1天扣罰人民幣1000元，延誤進度超過預計進度15天，甲方可另找施工隊代工，一切費用從乙方工程款中扣除。如重大設計變更，或因不可歸責于乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延長工期的，乙方得于發生延期原因48小時內，以書面形式向甲方申請核定延期日歷天數，經甲方核查屬實后，合理確定延長日歷天數。

6.5乙方因工程質量問題所引致的返工期間工期，不做工期的合理延長。

6.6未經甲方書面同意，乙方擅自變更工程計劃、增減工程量，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此引起的工期延誤之責任。

6.7因甲方的原因，延誤工期，應由甲方承擔責任。若因非甲方原因造成停工，乙方可以退場，但甲方沒有賠償責任，結算須在退場后進行。

7.工程質量和安全

7.1幕墻工程質量符合各項驗收條款及國家規范標準及圖紙要求、業主要求，并符合國家和省有關幕墻保修期及質量保證的規定。

7.2乙方在安裝前先提交材料樣板報業主審定，然后在現場按深化后設計尺寸安裝幕墻樣板，經業主確認后方可施工。樣板費用已包含在合同總價內。

7.3乙方于施工前，應將所有進場材料按規范要求送檢，如發現產品的品種、型號、規格、質量、顏色及廠家不符合圖紙及合約規定，乙方應無條件退貨，一切責任由乙方承擔。

7.4乙方應提前24小時書面提請甲方對隱蔽工程驗收，經驗收合格，乙方實施下一步驟的施工；否則，乙方應及時做出整改，直到符合有關規范要求為止。

7.5本分包工程于施工期間及竣工后，如因乙方施工的質量問題產生的責任及費用，由乙方承擔。檢驗檢測及試驗費用由乙方承擔。

7.6乙方應提供所有材料的質量保證書，并配有國家有關部門頒發的準用證。

7.7本分包工程質量經驗收未達到合格標準，將扣罰該部分造價的10%作為補償。

7.8本工程自工程驗收合格之日起，保修期為2年，在此期間若工程出現石材自然爆裂、或因此引起的墻面滲漏乙方在接甲方通知48小時內到場負責免費修復，若乙方延時修復或不修復，甲方可自行修復，所有費用均由乙方承擔。

7.9簽訂本合同時，應交納元安全保證金。

8.甲方責任

8.1甲方僅提供乙方產品堆放地和工人住宿。

8.2施工水源、電源由甲方提供至施工二級電箱，但施工三級電箱及連接線等由乙方自行配置并應符合安全規范要求。

8.3甲方免費提供施工期間所需施工電梯和現有腳手架。

8.4乙方進場后兩日內甲方組織有關單位對水準點、坐標控制點等進行交接驗收并辦理交驗手續。

9.乙方責任

9.1簽訂本合同前須向甲方提交相應的施工資質證明、營業執照、安全全產許可證等合法有效的相關證件。未經甲方同意，乙方不得自行停止施工，不得將該分包工程轉包于第三人。

9.2乙方應自覺遵守國家各項勞動法規，按有關規定為其施工人員簽訂勞動合同，參加基本養老、失業、工傷、醫療等社會保險統籌，并按時繳納各項社會保險金。

9.3乙方因上述5.0及6.0，8.2條款所引致的情況，甲方有權終止合同。

9.4開工前由甲方提供乙方一套施工設計圖紙和電子版。所有深化設計的幕墻施工圖須經甲方認可。

9.5乙方進駐工地，應遵守甲方制定的各項規章制度。

9.6乙方因內部變更、重組、解體等情況致使工程無法施工，應提前1個月通知對方，以便雙方處理善后事宜（本條款）同樣適用于甲方。

9.7乙方不得損壞甲方及其他單位的成品、半成品及設備，否則，乙方承擔由此產生的責任和費用。

9.8乙方于施工期間因乙方原因造成的場內人員傷害，乙方承擔全部的法律和經濟責任。

9.9本分包工程施工期間的成品保護及其成本支出由乙方承擔，直至工程驗收后呈交甲方為止。

9.10乙方承擔現場實物樣板制作安裝費用。

9.11乙方必須接受的甲方對施工實施質量、進度、安全的監督管理，同時配合甲方做好與業主監理的協調工作。乙方負責工程的施工及施工原始記錄、半成品、成品保護等工作。乙方的施工工藝方案均要甲方批準方能實施，但乙方自行承擔施工中的一切質量安全責任，乙方無權代表甲方與業主、監理協調。

9.12為保證工程質量要求，乙方應組織精良的機械設備、技術管理人員、熟練工人投入項目施工。乙方簽訂合同時，必須附上主要的管理人員名單（包括項目經理、技術員、施工員、質量員、安全員、機械管理員等）。甲方有權要求乙方撤換不適合本工程施工的機械、人員，乙方應無條件接受。若因乙方原因造成工程尺寸、位置、強度等不符合圖紙規范要求的，乙方應無條件返工，并采取措施，使甲方及監理滿意，甲方有權依業主、監理或甲方制定的規定對乙方進行經濟處罰，發生的一切費用由乙方負責。甲方質檢人員隨時對乙方工作進行檢查復核，乙方要無條件接受甲方關于質量的合理要求。

9.13乙方應認真執行工程有關安全要求，編制落實相關應急預案，防止高空墜落、物體打擊，觸電等

傷害事故的發生，落實、儲備必要的應急材料、人員、機械，并認真進行預案的演練，確保緊急情況下，能有效啟動應急預案。并采取足夠安全預防措施，包括配置工人安全帽、安全帶、勞保用品等，一切安全費用由乙方承擔。乙方特殊工種操作人員應持證上崗，施工安全方案均要向甲方申報，甲方要求增添的施工安全措施、工藝等，乙方要無條件服從，乙方應有專職安全人員配合甲方安全部門工作，接受甲方安全生產檢查，并服從甲方施工管理人員、安全人員的指令。乙方施工范圍內的一切安全責任均由乙方負責。

9.14乙方應做好內部管理，對參加施工人員進行質量、安全、法制教育，確保文明、安全施工，并和當地政府群眾搞好關系，自行繳納當地政府的各項收費。乙方工人如有打架、鬧事、盜竊、酗酒、賭博等不良行為，甲方將按規定予以經濟處罰。若因乙方原因造成地方干擾，致使工程停工，乙方應負一切責任。

9.15乙方在施工期間應對本工程雇員投保人身意外傷害險,對機械設備等辦理財產保險。甲方對乙方雇員的傷亡或財產損失不予賠償，一切責任費用由乙方自行承擔。

9.16工程開工后業主、監理、甲方或當地政府要求變更工程設計的，乙方應無條件接受變更后的施工要求，包括施工所需機械、人員、材料的變更，也不能免除乙方應負的一切責任。

9.17乙方必須遵守施工屬地有關行政管理部門對施工現場的有關規定、法規和甲方有關現場管理的規定。如因乙方原因使甲方受有關政府主管部門批評和處罰，甲方雙倍處罰乙方，并有權根據情節輕重撤換乙方。

9.18乙方應嚴格按照現行規范組織施工，若違反操作規程造成本工程及第三方損害責任及費用由乙方承擔。

10.材料管理

10.1乙方應按照經過審批的施工組織設計、施工方案、杭州市臨安市安全文明工地要求對施工現場進行合理布置，搭設必要的安全防護設施，及時申請材料堆放的場地，經甲方批準后再進行實施。

10.2若有需要，乙方應無償提供材料質量證明書，相關電子信息、有關的技術參數。絕對不得使用不合格材料。

10.3材料堆放期間的責任由乙方承擔，乙方承擔施工期間的成品保護的責任和費用，直至工程驗收（本分包工程）后交付于甲方。

10.4乙方應確保當日的工完場清工作，若因該項工作未落實或落實不夠，甲方將對此處以經濟處罰；但并不減輕乙方對落手清工作繼續執行的責任。

10.5乙方因根據工程實際情況，提供材料供應商的有關資料。

10.6本工程施工期間，甲方有權隨時抽檢材料質量，乙方必須配合甲方之檢驗，必要時必須派人協助。10.7特殊材料之檢驗，如須委托其它機關辦理，其費用由乙方承擔。

11.工程驗收

11.1乙方應積極配合甲方于本工程驗收期間的各項工作。

11.2因工程驗收而顯示的質量問題，應根據國家規范標準或甲方指使及時整改，直到符合現行質量驗收規范及相關規程要求為止，由此產生的經濟支出由乙方承擔。

12.現場文明管理

12.1乙方非本值班人員不得留宿工地，違者扣罰乙方每人每次人民幣100元，材料保管人員，值班人員要住在工地，夜間施工值班人員除外。

12.2乙方應將生活垃圾堆放于指定地點，并當天清理，外運不得隨意堆放，違者乙方會被扣罰人民幣100元/次。

12.3嚴禁乙方于本工地內任何地方賭博，違者乙方會被扣罰人民幣100元/次。

12.4嚴禁乙方在本工地范圍內任意大小便，抽煙，違者乙方會被扣罰人民幣100元/次。

12.5嚴禁乙方在工地范圍內打架斗毆，違者乙方會被扣罰人民幣1000元/人。

12.6嚴禁乙方在無書面手續的情況下擅自使用明火，違者乙方會被扣罰人民幣500元/次。若由此而對本工程造成其他損失的，由此產生的責任和費用由乙方承擔。

12.7乙方應嚴于律己，不得竊取甲方的設備或其他財物；亦不得竊取其他乙方及其個人的財物，違者乙方（涉案人員）會被扭送公安機關并處以人民幣3000元的扣罰。

13.其他

13.1本合同未盡事宜，雙方協商解決；若協商無效，報請當地仲裁委員會裁決或依法向工程所在地人民法院起訴。

13.2本合同一式四份，雙方各執二份。

12.3本合同在雙方合同簽字蓋章后生效，工程完工驗收合格、結清工程款后失效。

甲方：乙方：

項目經理：簽名：

日期日期

第三篇：外墻干掛石材施工質量控制（范文）

外墻干掛石材施工質量控制

隨著我國經濟的持續、快速、健康的發展，新的施工技術與施工工藝也層出不窮。外墻干掛石材以其獨特的風格、高雅亮麗的外形而備受推崇，它既克服了常規飾面石材濕貼法施工引起的石材墻面泛堿、“花臉”等缺陷，又具有安裝精度高、裝飾效果好、減輕建筑物自重等優點，特別是具有安裝牢固、使用安全的特點，在建筑室外墻面的裝飾中得到了廣泛應用，受到業主和建筑師的青睞。本文探討一下如何控制外墻干掛石材施工質量。

1.概述

某研究院產業基地研發樓工程，地下一層，地上八層，建筑高度31.7m，建筑面積16799m2。外墻立面采用天然黃色砂巖石材幕墻與蘭灰色鍍膜中空玻璃幕墻間隔搭配，既保證了室內良好的視野又體現了超現代的設計風格。為增加裝飾效果，外墻干掛石材設計分格單元均勻，立面線條多，凹凸轉折交叉多，增加了施工難度。

2.影響幕墻質量的原因：

影響石材干掛質量的主要因素有以下幾個方面： 2.2.1前期的因素：

2.2.1.1工程無設計圖紙和計算書；

2.2.1.2施工隊伍有無資質都參與工程分包，良莠不齊； 2.2.1.3施工安裝無統一的施工方案。2.2.2施工的因素：

2.2.2.1放線、定位不準確引起幕墻骨架安裝垂直度、標高超差。2.2.2.2埋件未按設計要求施工，骨架焊接質量差，轉接件安裝不牢固, 未做防腐、防銹及避雷接地處理，造成整體安全隱患。

2.2.2.3安裝工藝方法不正確，每道工序施工時未進行校正檢查復合工作，致使幕墻鋼制框架的垂直度、平整度超標。

2.2.2.4 干掛石材與骨架安裝不牢固；粘貼材料、干掛配件質量差；鋼 1

配件未做防銹、防腐處理。

2.2.2.5板材有色差,有裂紋、缺棱掉角,安裝的垂直度、平整度超標,接縫不平、不通暢,板縫不均勻。

2.2.2.6密封膠不均勻,粘接力差；打膠造成板面污染,影響觀感質量。2.2.2.7突出物周圍的板采取整板套割，尺寸不準確，邊緣不吻合，滴水線不順直、流水坡向不正確。

3.質量控制措施

室外幕墻工程為業主指定分包的工程項目，我單位作為總包單位處處以本工程總體利益為重，在施工上與分包單位進行積極的協調、密切的配合。通過業主及監理加強對分包單位的管理。

3.1施工前質量控制措施

3.1.1原施工圖外墻設計簡單，不能滿足要求，要求分包單位對外幕墻進行二次細化和深化設計，并通過總設計單位審查認可，這是飾面石材干掛法施工質量控制的關鍵，直接影響到工程施工和今后使用的安全。

3.1.2嚴格資質、證書管理。認真檢查施工單位的資質和工程管理人員的資格，使其能滿足工程的要求。對施工中關鍵工序的工人（如電焊工），要求嚴格執行持證上崗制度，沒有合格的上崗證，不能上崗施工。

3.1.3原材料質量控制

3.1.3.1飾面石材：石材板材質量是石材干掛外觀效果的最主要影響因素之一。所以在原材料選擇上，我們慎之又慎：石材要求幾何尺寸準確、顏色均勻一致，規格公差、平整度、允許偏差，角度偏差、棱角缺陷、裂紋、劃痕、色差等應符合規范的標準要求。應有產品合格證或法定檢測單位的檢測報告，若出現超差應堅決做退場處理。

3.1.3.2龍骨：主、副龍骨采用的槽鋼和角鋼，其質量檢查除必須的外觀檢查、合格證、試驗報告外，還應重點檢查鍍鋅層的質量、鍍鋅層的光澤度和均勻性，基本符合要求后進行現場抽樣，送實驗室檢測，合格后方可在工程中使用。

3.1.3.3掛件：五金件檢查出廠合格證，是否與圖紙設計相符。鋼板、不銹鋼板的出廠合格證、鋼材化學分析和力學性能測試報告是否齊全。普通鋼零件、預埋件的熱鍍鋅涂層是否完好。不銹鋼掛件，現場可使用吸鐵石進行檢查。

3.1.3.4密封膠、結構膠：密封膠進場檢查原材料出廠證明材料和性能報告是否齊全(是否在正常使用期限內)及現場復試報告其耐用年限、耐老化、耐紫外線的性能，一般耐用年限至少應該達到20年以上，石材用密封膠的耐污染性試驗報告，檢查膠桶上的有效日期是否能保證在施工期內用完，并取樣送試驗室進行復驗。檢查結構膠的產地證書和出廠合格證、有無相容性試驗報告、剝離粘結性試驗、耐永年限保證書，是否能在有效期內使用完，并取樣送試驗室進行復驗。

3.1.3.5膨脹螺栓：應有產品證明及試驗報告；對拉螺桿應鍍鋅防腐。3.2施工過程質量控制措施 3.2.1施工工藝流程

干掛石材工藝流程：外墻面基層處理－墻面分格放線－鋼骨架加工、編號－鋼骨架安裝固定－檢查調整驗收骨架平整度及牢固性－石材干掛樣板制作－大面積干掛石材－石材表面清理－嵌填密封條及密封膠－裝飾面清洗－驗收

3.2.2外墻基層處理及分格放樣

3.2.2.1基層處理：找到并清理外墻預埋鋼板，檢查預埋件的數量、位置是否與圖紙一致，預埋件的標高偏差不應大于10mm,位置偏差不應大于20mm。對發現預埋件偏移的要進行補強施工，現場我們采用后置錨栓鋼板來補強，安裝完成后經過抗拉拔試驗驗收合格方可進入下道工序。

3.2.2.2分格放線：放線工作是后面龍骨安裝的依據，因此我們加強放

線管理，要求分包單位編制專門放線方案，并通過總包及監理審查，同時建立完善的復核制度。

橫向控制線：用水準儀引測士0.000m標高線作為主基準線，然后以樓層為單位設置橫向基準線。橫向分格由外墻頂而開始，以兩片板材干掛高度值作為分格單位由上而下進行，并利用每層的基準線進行微調，消除誤差。

縱向控制線：首先應對原結構偏差進行系統測量，分析實際尺寸和設計尺寸的偏差值，如果現場實際尺寸偏差比較小，只要通過合理的分格便可以消除誤差，反之就需要對結構進行處理。用經緯儀在建筑外墻上按每兩跨設置一道縱向基準線。根據分格尺寸對建筑外墻面進行縱向分格，用鉛垂引線，并測量上下點與基準線之間的距離，糾正偏差后彈線。縱向控制線和橫向控制線構成了放線的平面控制網。

3.2.3龍骨安裝質量控制

龍骨安裝質量直接影響到石材的干掛效果。龍骨安裝不牢固容易產生安全隱患，龍骨安裝如果不在同一個平面上，容易造成后續工序石材扭曲，石材拼縫不合格等缺陷，所以我們從以下方面加強對分包單位檢查管理。

3.2.3.1找出預埋件，確定主龍骨的型號、位置。立柱先與連接件連接，連接件再與主體預埋件連接，并進行調整和固定。主龍骨安裝過程，嚴格與分格線相對應并拉線控制確保安裝龍骨在同一平面，安裝完成派專人逐層檢查，并做好監控記錄。一般立柱安裝標高偏差不大于3mm，軸線前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。立柱接頭應有一定空隙，采用套筒連接。相鄰兩根立柱安裝標高偏差不大于3mm，同層立柱的最大標高偏差不應大于5mm，相 4

鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。主龍骨安裝完成后及時做防腐及防銹處理，本工程防雷接地采取每層用鍍鋅扁鐵與豎向龍骨焊接連接，然后與墻體、梁的防雷接地點焊接的方式。

3.2.3.2確定次龍骨的型號、位置，主龍骨安裝完成驗收后將橫向分格線引測到主龍骨上，彈線記號，次龍骨根據彈好的線安裝；其次，備料上要求現場測量次龍骨實際尺寸，然后按實際尺寸加工次龍骨，并編號安裝。再次，次龍骨安裝過程，要求次龍骨頂面平直，外側面控制與立柱處于同一平面上，也可少部分進行微調。最后，次龍骨安裝完成后，由班組自檢并及時通知相關人員驗收。次龍骨一端為螺栓連接的伸縮端，一端為固定的焊接端，焊接節點必須要進行防腐、防銹處理。

3.2.4外墻石材板的干掛質量控制

石材干掛這道工序直接影響到以后石材干掛飾面的感觀效果。所以，我們采用樣板先行的原則，挑選適當位置作為樣板，進行部分石材干掛作業，根據樣板的效果不斷改進提高施工工藝。3.2.4.1板材干掛程序 首先，石材安裝前進行周密的策劃，建立板材安裝平面控制體系：以每四塊板為一個小單位進行干掛控制。其次，確定石材安裝順序：制定工作計劃，嚴格要求班組分區從主要飾面開始依次進行施工。干掛石材第一排作為基準石材完成面，基準石材完成面是石材建筑質量的保證所在，若無法使完成面依設計制做，很容易變成收頭破口、斜面墻、或波浪狀，破壞整體效果，所以在干掛基準石材時，應安排專人旁站監督，完成后由總包及監理進行驗收，合格后再進行下排石材干掛施工。

3.2.4.2板材的臨時固定

安裝過程中構件下端為固定狀態，構件上端為臨設狀態，石材下端孔內注入粘結膠并插入預先準備的不銹鋼墊片固定，以后依次進行，待膠干固定完成后方可抽出不銹鋼墊片。

3.2.4.3細部處理

細部石材采用整板套割，不使用零星碎料拼裝，所需的板材做到現場量取、現場套割、現場安裝。在窗洞位置石材壓邊正確，采用設置流水坡和留滴水線、槽的方法控制。細部周邊的干掛板材安裝固定要準確，及時對凸出部位進行打磨，保證橫平豎直。對于輕微破損的石材，選擇安裝在不明顯的角落，采用原石粉末拌合專用石材膠水進行修補。

3.2.5石材洗縫及打膠過程控制

3.2.5.1大面石材安裝完成后，需要對局部位置進行洗縫，讓縱橫縫看起來更加均勻順直，增加飾面效果。

3.2.5.2耐候密封膠施工：要求施工單位先進行樣板施工，達到要求后，由專人進行操作(操作人員不宜太多)，以保證整個幕墻工程的外觀要求及密封性能。耐候密封膠的施工厚度應控制在3.5mm～4.5mm，施工寬度不小于厚度的2倍，較深的密封槽口底部應采用聚乙烯發泡材料填塞。耐候密封膠在接縫內應形成相對兩面粘，不得三面粘。密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直、飽滿密實、連續、無氣泡。具體操作：打膠前,先在膠縫兩側石板上粘貼25mm 的保護膠帶,再將聚乙烯發泡泡沫條均勻填入膠縫。將泡沫條表面與石板面距離控制在5mm～7mm 之間,用膠槍同一方向將密封膠均勻飽滿地注入縫內,并立即用刮刀刮平,對膠面進行整修保證膠縫表面光滑平整；將表面清潔后,撕去保護膠帶。施工完畢后，采用對墻體灑水的方法測試墻體的防水性能。為了讓打膠面看起來連續、平整，應專門挑選熟練工人進行操作。

3.3施工管理控制措施

3.3.1督促并協助分包施工單位建立、健全質量保證體系。要求分包施工單位與總包單位簽訂質量、安全責任書，分包單位應指定專人負責施工質 6

量和安全生產，對發現的質量問題要及時同總包單位現場施工人員進行溝通、分析研究，找出原因并予以改正。檢查驗收制度要采取分包初檢，分包與總包復檢，分包、總包和監理工程師會同綜合檢查制度，確保施工質量始終處于受控狀態。

3.3.2在石材選料上，我們的做法是通過分包、總包、監理共同考察，選擇較有實力的供應商，保證供應的石材能出自同一礦脈，大部分石材由生產廠家直接加工成型，對于進場的石材，我們都進行分包、總包、監理三方同時驗收，對于不合格石材，堅決退場。對于進場的石材應按不同尺寸型號分類堆放，每塊石材進行編號。

3.3.3石材背涂質量影響石材色差，要求對板材進行嚴格背涂處理，先進行石材粉末清理，再進行涂刷，必須均勻涂刷，不能漏刷。

3.3.4施工前，對干掛石材關鍵工序均實施樣板引路。對施工樣板由總包、監理和業主共同進行驗收，提出整改要求，由分包單位進行修正、改正，達到總包、監理和業主要求后，才能進行大面積施工。

3.3.5工程驗收

施工過程中質量檢驗評定：由于石材干掛施工是分層進行，對于采取至上而下的施工項目要求分包單位及時進行質量檢查評定，總包和監理及時核查，干完一層，核查驗收一層，核查符合要求方可允許拆除腳手架，整個工程的難收評定在全部施工完畢后進行。

3.3.6資料核查

總包組織分包單位進行工程技術資料設計，確定統一編號，統一表格，在進行整個項目驗評前，要求分包單位將所涉及到的技術資料整理上報項目部，分包單位應對其技術資料認真核查，核查其內容是否齊全，有無遺漏，有無后補，是否真實可靠。匯編成冊后送交監理工程師審查。竣工圖由總包

組織，分包負責編制。

4.效果評價：

本工程外墻干掛石材通過對原材料的認真管理、施工過程質量的精心控制、及對分包單位的嚴格管理，外墻干掛石材達到了安裝規范，石材表面平整，基本無色差，縫路通順，打膠嚴密，整體施工質量達到了預期效果，為以后該類工程施工積累了豐富經驗。

參考文獻：

1、《建筑裝飾工程施工質量驗收規范》GB50210-2001

2、《實用建筑施工手冊》中國建筑工業出版社

3、《鋼結構工程施工驗收規范》GB50205-2001

第四篇：外墻外保溫施工勞務分包合同

外墻外保溫施工勞務分包合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規。為確保工程施工質量和工程進度等有關事宜，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程概況：

三、本工程勞務分包范圍及單價：

四、工期：本工程開工日期：年月日

竣工日期：月

五、雙方責任：

1、乙方施工隊伍進場，由甲方負責與工地協調安排水、電、住處。

2、乙方遵守施工單位的工地管理制度，防火防盜，并保證現場文明施工。

3、乙方必須確保施工質量和工期，按外墻外保溫工程驗收標準，確保工地驗收合格，施工出現質量問題由乙方負責，板材損耗量不得超過2%。

4、安全施工：乙方必須加強管理確保安全生產，如施工期間出現人員

意外事故，甲方不承擔任何責任。

六、結算方式：施工隊進場由甲方預付生活費，每月根據施工進度，經工地質檢驗收合格后付工程款%，全部工程竣工質量驗收合格交付后，工程款付至%，其余%一個月內付清。

七、違約：甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約導致合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

八、本合同共四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

九、補充條款如下：1、2、3、甲方：乙方：

年月日

第五篇：外墻石材干掛承包合同

篇一：外墻干掛石材合同 外墻干掛石材安裝合同

甲 方：乙 方：

依照《中華人民共和國合同法》就其它有關法律法規規定，遵循平等、自愿、公平、公開及誠實信用的原則，經甲、乙雙方友好協商，就 外墻干掛石材安裝達成以下協議，供雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、安裝日期

1．工期為年日到年日，安裝日期從甲方把鋼管架搭好并提供場地之日起計算。

四、工程價格：

外墻干掛石材安裝單價按 /m2元計算（此價格含人工費、輔材、稅費、水電費、安全措施費等），工程量按實際收方面積為準。

五、工程安裝輔材及質量要求

1.輔材包含（角碼、掛件、云石膠、結構膠、角鋼、螺絲等）。2.安裝的輔材以甲方認可的樣品為準，若乙方施工時所用輔材與樣品質量不符合，甲方有權拒付工程款并終止合同，且追究乙方因此給甲方造成的一切損失。

3.工程質量必須達到國家石材幕墻統一技術標準，在施工過程中，若發現乙方的施工質量達不到國家的相關部門的驗收標準，甲方有權責令乙方停止施工、終止合同，并且拒付工程款。

六、付款方式：

輔材到施工現場經甲方驗收合格后5日內付 萬元整。工程完工驗收合格結算后5個工作日，付總工程款的%，留取3%作質保金，質保期為一年，質保期內無任何質量問題，一次性付清質保金。

七、乙方責任

1、乙方在施工中出現任何安全責任事故由乙方自行承擔一切經濟損失及法律責任。

2、乙方施工前必須自行安裝水、電表。

3、乙方必須配合幕墻的收邊收口等工作，并且服從甲方現場管理。

4、乙方指派為現場代表。

5、乙方自行負責對成品的保護工作。

6、乙方負責石材排版并提供甲方所需石材詳細下料單及準確方量，如出現錯誤乙方負一切經濟損失。

八、甲方責任

1、負責協調外墻干掛石材與幕墻的收邊收口工作。

2、甲方按照合同約定時間付款。

3、工程完工后及時組織人員驗收。

九、違約責任

1、由于乙方責任未按合同約定的工期進度完工，乙方向甲方支付違約金，每逾期一天，按 元/天計算，以此累計計算。

十、本合同在執行過程中若發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決；若協商不成，可向所在地的人民法院提起訴訟。

十一、以后如執行合同過程中需要增加內容，雙方另訂補充協議，具有同等法律效力。

十二、本合同簽字后生效，合同執行完畢及款項結清后自動解除，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方：甲方代表： 電 話： 日 期： 方：話： 期：乙 乙方代表： 電 日篇二：外墻干掛石材工程施工合同

合同編號：

外墻干掛石材工程施工合同

發包人（全稱）： 承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況 工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包形式

1、包工

2、包質量

3、包工期

4、包安全

5、包施工措施費

6、包輔材、工具

7、包主材運輸及裝卸

8、施工水電費

9、包垃圾清運費

10、包現場材料、設備保管

10、包驗收 選擇項：全部

三、合同工期

總日歷天數為 40天，（自2012年 月日到2012年月 日）；因非乙方原因的停水、停電、自然災害等非乙方原因引起的工期延誤則工期順延。

四、質量技術標準 工程質量要求：

按照設計施工圖要求標準及《建筑工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210—2001）等現行相關專業規范、標準的規定，質量等級合格以上；確保一次性通過有關標準驗收。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

五、合同價款、支付條件和支付進度

1.本合同為固定單價合同：固定單價為元/㎡（大寫：叁百捌拾元每平方米）。外墻干掛面積預估為平方米，工程價款預計為元（大寫：），最終工程價款根據實際施工面積、變更及甲方簽證據實核計、結算。如在施工過程中，發包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設計和工程量而導致工程造價變更的，雙方可以對該工程總造價進行相應變更，否則工程總造價不得以任何理由擅自變更，此總造價將直接作為工程決算款項金額的依據。

2.合同價款包括所有主材運輸/裝卸費、機械費、人工費、輔材費、損耗、設備材料保管費、檢測費、驗收費用、管理費、利潤、安全措施費、第三者的工傷保險及施工水電費等一切費用。

3.每次合同價款的支付條件如下：

（1）承包人已經按合同約定正確履行合同義務；

（2）承包人沒有合同中的任何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發包人的要求予以改正；

承包人不能達到以上條件之一的，發包人有權暫停支付合同價款，直至以上支付條件得到全部滿足。

4.合同價款支付的安排和進度如下：

第一次付款：完成總工程量的 50 %，支付至工程總價的 30 %； 第二次付款：完成總工程量的 80 %，支付至工程總價的 50 %； 第三次付款：完成總工程量的 100 %，支付至工程總價的 75 %；

第四次付款：工程全部竣工并經發包人驗收合格，發包人在收到承包人經發包方相關人員確認合格的完整規范的工程檔案、竣工資料及工程結算資料之日起二十日以內，發包人向承包人支付工程決算總價的余款（質保金除外）；

工程決算總價款的5 %做為工程質保金，由發包人自工程竣工驗收合格之日起預留 貳 年，預留期滿后如無質量問題，發包人于十日內一次性支付清工程質保金。（工程質保金不計息）

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：1.本合同 2.標準、規范及有關技術文件 3.設計圖紙和施工圖紙 4.工程量清單 7.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會紀要文件視為本合同的組成部分。

七、圖紙

發包人應按約定的日期和套數向承包人提供設計圖紙一式份。承包人應對發包人提交的圖紙和其它資料履行保密義務。承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質保期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供發包人及有關人員進行工程檢查時使用。

八、現場指令和授權代表

發包人的指令、通知由其授權代表簽字后，以書面形式交給承包人授權代表，承包人委派授權代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發包人可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對發包人的指令應予執行。發包人不能及時給予書面確認的，承包人應于發包人發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。承包人認為發包人指令不合理，應在收到指令后24小時內向發包人提出修改指令的書面報告，發包人在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發包人要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但發包人決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。

發包人對工程完工后的總工程量的確認、工程價款變更通知的確認和竣工驗收合格的確認，應有發包人授權代表的簽字及發包人蓋有公司公章。

九、雙方責任和義務

1.發包人按約定的時間和內容完成以下工作

（1）使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；

（2）協助乙方搭設腳手架、施工所需水、電等線和安排工人宿舍（除甲方免費搭設腳手架外，其

余費用乙方自理），保證施工期間的需要；（3）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（4）對承包人派人負責施工現場的協調工作；

（5）應依合同相關條款的規定時間內及時向乙方支付工程進度款項。2.承包人的責任和義務

（1）承包方現場安裝損耗量大于實際安裝面積且數量超過總量 2 %，超出部分由承包方自行

負責，小于 2%由發包方負責。

（2）根據發包人的委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套 的設計，經發包人確認后使用；

（3）向發包人提供月度工程進度計劃及相應進度統計報表；

（4）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，同時對，并負責安全保衛；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，因承包人責任造成的罰款由承包人負擔；（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包

人自費予以修復；

（7）按約定做好施工場地地上地下、地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到約定的要求，承擔因

自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

（9）施工中需各相關政府部門進行的報建和驗收等手續；（10）承包人應做的其它工作。

承包人未能履行以上各項義務,造成發包人損失的,承包人賠償發包人有關損失。

十、暫停施工

發包人認為確有必要暫停施工時，應以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發包人原因造成停工的，相應順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

十一、工期延誤

1.因以下原因造成工期延誤，以發包人書面確認，工期相應順延；（1）發包人未能按約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）發包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）因發包人原因導致重大設計變更和工程量增加并引起施工量的重大變化；（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過10小時；（6）應由甲方提供的材料未能按計劃進場；（7）不可抗力；

（8）雙方約定或發包人同意工期順延的其他情況。

2.承包人在上述情況發生后1天內，就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權利。發包人在收到報告后一天內予以書面確認。

十二、質量與檢驗 1.工程質量

工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因導致工程質量達不到約定的質量標準，又不能在發包人規定期限內整改合格的，承包人承擔違約責任。發包人有權單方終止和解除合同，承包人除應按合同總價款的 20 %向發包人支付違約金，還應承擔因此給發包人造成的一切損失。2.檢查和返工

（1）承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包人依據合同發出的指令施工，隨時接受發包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

（2）工程質量達不到約定標準的部分，發包人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人

應按發包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

如承包人對重新施工的工程項目仍未達到質量要求，發包人有權免減未施工的工程量及解除合同的權利。

（3）發包人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。但檢查檢驗確認工程不合格時，雖然影響施工正

常進行，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的，相應順延工期。

十三、隱蔽工程和中間驗收

1.工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人應在發包人限定的時間內修改后重新驗收。

2.重新檢驗：無論發包人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

十四、安全規范施工

1.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受發包

2.人和行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發包人、承包人和第三人等人身和財產損失的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

3.承包人應文明施工，不經發包人書面認可，不得損壞建筑物結構及附屬設備，否則，由此產生的損失和責任全部由承包人負責。

4.由于承包人的任何不文明、不規范施工行為造成的城管、建設、環保等政府部門的任何經濟、5.行政處罰，均由承包人自行承擔，若給發包人造成損失的，承包人承擔一切責任。

6.應對施工人員進行安全、防火、用電教育后方可上崗，并遵守有關安全生產工作條例，禁止 腳手架上拋扔物品。乙方生產人員所造成的他人或本人工傷事故，一切經濟費用和責任均由乙方負責

7.為保證整體工程的順利進行，承包人在施工時，應遵守發包人有關部門關于人員及機械材料

出入場的相關規定。

十五、工程量的確認

1.承包人于每月二十五日后三天內向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后七天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前二十四小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

2.對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。

3.發包人計量后，承包人與發包人應共同對計量結果進行書面確認，否則對發包人不具有約束力。

十六、工程款（進度款）支付

1.發包方根據核實確認的工程量，并按構成合同價相應項目的綜合單價計算的款額，經發包方相關代表簽字后7天，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。2.發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，但發包人不承擔因此而增加的任何費用。

十七、材料供應

1.發包方提供干掛石材發包方負責采購本工程所需的干掛石材，并清點交接給承包方安排運輸到施工現場卸車及保管存放，如承包方在裝卸、運輸過程中或施工時造成發包方交接的石材發生損壞或丟失的由承包方負責。2.承包方提供除干掛石材外的材料和設備

（1）承包人負責采購施工所需石材外的材料和設備時，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前二十四小時通知發包人清點和驗證。施工用的鋼型材、夾件、鋼板等必須為熱鍍鋅的，掛件和螺栓必須為標準的不銹鋼材質。

（2）承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按發包人的要求時間運出施工場

地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

（3）承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按發包人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得

使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

（4）發包人發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修

復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生費用，由此延誤的工期不予順延。

（5）承包人需要使用代用材料時，應經發包人書面認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以

書面形式議定。

十八、工程變更

1.施工中發包人需對原工程設計進行變更，可以書面形式向發包人發出變更通知。承包人按照發包人發出的變更通知有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序：（4）其它有關工程變更需要的附加工作；

因變更導致合同價款的增減，由發包人承擔，延誤的工期按本合同的第十一條的約定相應順延。

2.施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

3.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意，未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期限不予順延。

對于任何變更、增加項目，承包人須于收到發包人書面通知后在規定時間內完成施工，不得以任何等待工程變更文件或簽證確認為由延遲施工。

十九、確定變更價款

1.承包人在工程變更確定后2天內，提出變更工程價款的報告，經發包人認為調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后 執行。

2.承包人在雙方確定變更后2天內不向發包人提出變更價款報告時或者發包人未以書面形式進行價款變更確認，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

3.發包人確認增加的工程變更價款作為決算合同價款，在工程決算后按合同約定支付。4.因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

二十、竣工驗收

1.工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定和雙方約定的日期和份數，向發篇三：外墻石材干掛施工合同書

合同編號： 建設工程單項承包 施工合同

總承包人：山東圣誠建設集團四季悅庭項目部 單項承包人： 簽署日期： 2013年10月24日 外墻石材干掛施工 合 同 書

施工總承包方：山東圣誠建設集團四季悅庭項目部（以下簡稱甲方）人工費清包方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿及互惠利的原則，依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關行政法律法規，就四季悅庭石材干掛安裝工程等有關事宜達成下列合同條款，并共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱： 四季悅庭

2、工程地點：海拉爾區民國路東626路北

3、承包范圍：甲方提供干掛主材、附件，提供施工水電端口，提供腳手架管件（腳手架安拆、翻搭由乙方負責），乙方包括：埋件及龍骨制作、刷油、安裝，石材干掛、成品保護，包括施工用各種機具、電線電纜，包括所用材料的場內倒運等。

4、質量要求：按照現行國家《建筑工程質量驗收規范》達到優良標準。

二、施工依據

甲方委托乙方設計四季悅庭一、二層外墻石材干掛裝飾工程施工圖紙，乙方應嚴格按照《外墻石材干掛裝飾工程施工圖紙》、《施工方案及技術交底》組織施工，認真執行國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，確保所承包的工程質量達到國家現行驗收規范合格標準。

三、工期要求

1、開工日期：甲方通知開工的日期即2013年10月25日。

2、總日歷工期天數： 20 日歷天。

3、因自然災害等不可抗拒力原因引起的工期延誤則工期順延。

四、工程價款組成

1、本工程實行固定單價一口價包干方式，工程量按實際施工展開面積結算，包干單價為160元╱㎡（包括乙方支給宋全明預埋件和主龍骨安裝費10元/㎡），腳手架搭拆翻搭費15元/㎡。包干單價中含材料計劃費、機械費、人工費、生活費、人員調動及差旅費等費用。外墻干掛面積預估為 850平方米，工程價款暫估為 136000.00 元（結算價款以竣工實際測量為準），腳手架搭拆費單獨計算。

2、乙方應組織相關管理人員進行圖紙會審、論證。

五、材料

本工程外墻使用的主材按業主及甲方要求施工，石材規格及數量由乙方負責計算呈報，工程量按實際施工面積計算，剩余材料由乙方負責按機房要求堆放整齊。

六、付款方式

1、腳手架：腳手架搭設完畢，甲方向乙方支付腳手架搭拆費的50%，腳手架拆除完畢并堆放至甲方指定位臵，腳手架搭拆費全部付清（剩余的50%）。

2、進度款：石材干掛每完成300㎡結算一次，每次付給乙方實際完成量的85%工程款，工程量經甲方驗收審核后確認。

3、石材干掛全部完成并驗收合格后 15 天內支付乙方至 95%的工程款。

4、尾款：剩余結算總價的5%作為質量保修金，在乙方完成保修任務后無息結清，質保期從工程竣工驗收之日起計算為 年。

5、每次撥款時乙方須向甲方提供乙方施工人員的工資表及身份證復印件一份，否則甲方有權拒絕工程款撥付，后果由乙方承擔。

七、工程質量和驗收

1、施工過程中，甲方負責提供施工現場的水、電端口和施工所需主材附材，施工過程中所需所有機具、電線電纜等均由乙方自供，甲方不支付乙方的設備使用費和維修費。

2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費及材料費用由乙方承擔。

3、乙方在施工過程中應采取必要的安全保護和消防措施，保障作業人員的安全，乙方作業人員在施工中因自身操作發生的人身傷害事故和上下班過程中出現人身安全事故，均由乙方自行負責。

3、隱蔽、預埋工程由乙方書面通知甲方應于24小時內到現場驗收，驗收合格后，甲方24小時內辦理隱蔽工程簽證手續。

4、本單項工程驗收以現行國家《建筑工程質量驗收規范》的相關規定以及地方質量驗收標準為依據，達到合格標準。

八、雙方現任和義務

甲方：

1、指導乙方處理有關施工場地、水源、電源、腳手架等事宜。

2、應依合同相關條款的規定工程量及時向乙方支付工程進度款項。

乙方：

1、由于本工程屬多工種、多專業同時作業，乙方在施工中應做好與其它工程的配 合協調，在工程施工中發生爭議時應服從建設單位、甲方和監理部門的處理意見。

2、合同簽訂后，乙方應派專業技術人員負責現場施工指導工作。

3、工程完成后，若因乙方施工問題導致驗收不合格，乙方應負責返工直至驗收達 到合同要求的質量標準為止，其所用工料費用由乙方自行負責。

4、乙方必須嚴格按照甲方要求進行施工，不能浪費材料，如違反此項規定，甲方 將對乙方進行處罰，罰款金額由甲方根據實際情況擬定。

九、安全事項：

1、乙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，使用電焊機時嚴格遵守消防動火的防護要求、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2、施工前，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

3、乙方應對施工人員進行安全、防火、用電教育后方可上崗，并遵守有關安全生產工作條例，嚴格按照相關安全操作規程組織施工，禁止外架上拋扔東西。在生產操作過程中的個人安全防護用品，由乙方自理。非甲方原因，乙方生產人員所造成的他人或本人工傷事故、乙方人員因自身疾病所造成的后果等，一切經濟費用和責任均由乙方負責、承擔。

十、其它事項：

乙方進場人員應聽從甲方現場有關管理人員指揮否則甲方有權終止合同，配合甲方做好現場文明施工等工作，乙方進場人員負責自行辦理暫住證、特殊工種證、勞務證等有關部門規定的證件。

十一、本協議書雙方簽字后即時生效，如有未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作精神可另行協商鑒訂補充合同，補充合同與本協議書有同等法律效力，協商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自鑒訂之日起生效，履行完畢后即行終止。

甲 方：（簽字）乙 方：（簽字）身份證： 身份證： 電 話： 電 話： 鑒訂日期： 2013年10月24日