第一篇：房屋建筑施工合同范本

根據我國目前的國情看，人民大眾對生活的要求是越來越高，對社會服務的質量保障也日趨提升。對于社會福利，我國更是做出了很大的努力。放眼社會，房屋建筑施工的現象已經不再稀奇，關于房屋建筑施工合同怎么撰寫呢？那么接下來由小編帶來了有關房屋建筑施工合同范本，以供大家參考借鑒。房屋建筑施工合同范本一

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），該建筑為水泥混凝土半框架結構，一至三層為框空設計，每層設一個衛生間，一樓一條內隔墻，四層及上半層為住宅設計，衛生間共三個，具體施工認圖紙設計為準。

第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內容：

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

第六條：結算方式：

合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內付清余下尾數工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結算，無異議）。

第七條：乙方保證房屋質量符合建筑質量另要求，如出現技術質量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發現浪費材料現象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術交底，務必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網，在全程施工過程中，如有發生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質量免費保修一年的服務。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發包方，乙方為承包方。

甲方因屋內設計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx鎮金竺村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、違約

十一、其它未盡事宜，雙方協商解決。

十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

第二篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，為了確保工程順利實施，明確雙方的權利、義務，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、合同約定施工內容的直接費、間接費、利潤、安全等全部費用人工單價包干，工程量以現場實際施工收方為準。

二、一般收方方式以滴水為界。

三、甲方建筑面積米，墻體四角不得超過米，粉水平整度不得超過米。

四、甲方每平方米支付乙方現金元，付款方式動工預付總金額的 %，主體完工付，竣工付，預留質保金%。

五、乙方在修建時，甲方保證水電及原材料及時供應。

六、安全責任由方負責。

七、所有進場材料必須保證質量，質量不合格的材料，乙方有權拒絕使用，如使用不合格材料對工程造成的損失由甲方負責。

八、乙方按甲方所規劃的圖紙施工，如甲方需要更改，乙方必須索取一定費用(比如更改的返工)。

九、如甲方沒有按進度付給乙方人工費，乙方有權停止施工。

十、木工、水電、內外墻磚由方負責。

十一、工程施工進度除天氣、材料欠缺外，乙方按正常進度施工。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協商后另行補充條款。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

合同簽定時間：年月日

第三篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，將太平鎮私人住宅單元樓交給乙方 施工。按照《中華人民共和國經濟合同法》的原則雙方達成如下協議：

一、工程概況：太平鎮私人住宅樓五層磚混結構，一樓門面。

二、建筑面積：按圖紙施工實做實結。

三、工程價格：每平方米115元。

四、承包方式：乙方包工不包料，所有施工工具、機械、模板、內腳手架均由乙方負責，各種稅收以及隔熱層由甲方負責。

五、承包范圍：乙方按照甲方提供圖紙內容進行施工，屬毛坯房；外墻切面細拉；內粉刷抹平，一到頂樓打掃干凈。

六、付款方式：施工人員及設備到場付生活費5000元，地基建到正負零付10000元；主體每上一層樓板付25000元；每內粉刷一層付5000元。余款在工程完工交房后付清全部余款。

七、工程工期：工程開工至交房有效期為4個月，停電停水雨雪天氣工期順延。若甲方造成無法正常施工或停工需負責乙方損失。

八、工程質量等級：乙方按照《建筑工程驗收規范》進行施工，工程質量達到合格等級。

九、甲方責任：

1、甲方負責所有建筑材料提前兩天到場。

2、負責三通一平及水電費，地基打好后回填土方。

3、負責對工程質量進行檢查驗收。

4、若甲方提供建筑材料不合格造成的工程質量及人員安全由甲方承擔；若乙方施工造成的損失由乙方承擔。

十、乙方責任：

1、節約用料做到場地清潔。

2、若因施工失誤操作造成的返工，其工料由乙方負責賠償。

3、嚴格按照操作規章施工，保證安全。施工過程中如出現一切事故，由乙方承擔，甲方概不負責。

十一、一切未盡事宜由雙方協商解決。本合同 一式二份，甲乙雙方各執一份。以上條款甲乙雙方互相遵守不得違約。若一方違約按《經濟合同法》 進行賠償，本合同簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年月日

第四篇：房屋建筑施工合同(包工)

房屋建筑施工合同

業主方（甲方）： 身份證號：（以下簡稱甲方）

承建方（乙方）： 身份證號：（以下簡稱甲方）

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協商一致，將制訂如下合同：

工程地點：***********號。

工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓。工程結構：全框架（按八層下基礎）承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。

工程時間：

開工時間：?？⒐r間：。

一、工程承包形式及范圍：

1.甲方以 包人工不包料（包干）的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規范施工，含（南 邊）外墻鋼磚，樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油（三油兩布）、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒墻（1.2米）衛生間廚房排污管及外墻下水管。屋前（南邊）墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后（北邊）噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷（M7.5水泥砂漿）由乙方負責。5.施工期間水電費由 方承擔。

6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。

補充：。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設備（鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等），且必須按建筑規范施工。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

4.搞好建筑施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。

三、付款方式： 1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至 七 層（以每層平板現澆面完工為準）按建筑面積的 %付人工費。

3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清（如沒有質量問題，滿12個月后付清）。

6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。補充：。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建筑材料。

補充：。

五、質量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規范施工，保質保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿?；炷翝仓軐?，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。4.規范鋼筋捆扎及焊接（按設計要求施工）。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養護（按規范要求）。6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約（按本合同第八項違約責任第2條處理）。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規范實施。

9.乙方全權負責施工安全并承擔施工安全所有事項（包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項）。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

補充：。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。

七、乙方保證工期，禮節 次，每人每次人民幣 元（由甲方提供）。

八、違約責任：

1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。

3.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

一、建設范圍

除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內部建設至毛墻毛地板。

二、建設方式

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按照房屋建筑面積元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

五、權利和義務

（一）義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款；

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務；因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

（二）權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10％的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方： 二〇〇九年月日 3