第一篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

甲方在竹溪縣城關鎮東風村組建房，面積約平方米，乙方自愿承包，為了強化工程質量，促進工程進度，明確雙方責任與利益，經共同協商達成協議以下：

一、乙方承建甲方此樓的施工項目

1、從地樁至七樓封頂的主體工程，內外粉墻，貼外墻磚，扣隔熱板，門面前臺階漿砌粉刷，樓梯墻臺階粉刷。

2、施工所需的機械設備由乙方自備。

3、甲方提供水電并負擔此費用。

二、乙方承建此工程施工的質量要求

1、必須按照設計圖紙施工。

2、建筑質量必須按國家頒發的質量標準達到合格。不合格工程由乙方無條件返工，且材料費、工時費概由乙方自己負責。

3、服從甲方的合理要求，接受甲方及質檢部門的監察。

三、工程施工時間

乙方自動工之日起，個月內完成全部施工任務。乙方無故延誤工期，每延期壹天扣工資總額的萬分之壹。施工期間，甲方必須保證施工所需材料，但乙方必須提前7天通知甲方施工所需的材料，由于甲方原材料及其他因素影響施工由甲方承擔。

四、乙方在管理工程操作規程的施工質量的要求

1、在施工期間，乙方必須有質量管理人員在施工現場隨時隨地把握施工質量并保證順利施工。

2、在施工中，甲方質量監察人員發現不符合施工規程及質量要求，乙方應及時返工或整改，并要求工人按正確的操作規程和質量標準施工。

五、安全要求

乙方必須保證施工安全，提高工人素質，杜絕工傷事故發生，如出現工傷事故，由乙方全部負責，建設施工期間乙方為施工人員辦理保險，保險費用由乙方支付。

六、付款辦法

甲方按每平方米元給乙方結帳，開工之時付乙方貳萬元鋪底，一至七層每層樓付乙方人工費壹萬伍仟元整。內外粉一至七樓甲方付乙方人工費壹萬元，維修完畢后甲方支付給乙方工程款貳萬元整，其余下工程款完工檢驗合格后一次性付清所有工程款，施工工資總額按房屋竣工后的實標面積計算為準。結算款以收條為準。

七、在房屋施工期間，若有新增內容，按實際施工量可給予乙方補償。l、不貼外墻磚，改做外墻漆的。

2、飄窗。

3、坡屋頂。

4、陽臺折半計算。

5、提升架由甲方提供，不收乙方租金。每層樓倒現澆的生活費由乙方負擔。

6、合同內容外應由甲方負擔的零工工資。

八、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，將太平鎮私人住宅單元樓交給乙方 施工。按照《中華人民共和國經濟合同法》的原則雙方達成如下協議：

一、工程概況：太平鎮私人住宅樓五層磚混結構，一樓門面。

二、建筑面積：按圖紙施工實做實結。

三、工程價格：每平方米115元。

四、承包方式：乙方包工不包料，所有施工工具、機械、模板、內腳手架均由乙方負責，各種稅收以及隔熱層由甲方負責。

五、承包范圍：乙方按照甲方提供圖紙內容進行施工，屬毛坯房；外墻切面細拉；內粉刷抹平，一到頂樓打掃干凈。

六、付款方式：施工人員及設備到場付生活費5000元，地基建到正負零付10000元；主體每上一層樓板付25000元；每內粉刷一層付5000元。余款在工程完工交房后付清全部余款。

七、工程工期：工程開工至交房有效期為4個月，停電停水雨雪天氣工期順延。若甲方造成無法正常施工或停工需負責乙方損失。

八、工程質量等級：乙方按照《建筑工程驗收規范》進行施工，工程質量達到合格等級。

九、甲方責任：

1、甲方負責所有建筑材料提前兩天到場。

2、負責三通一平及水電費，地基打好后回填土方。

3、負責對工程質量進行檢查驗收。

4、若甲方提供建筑材料不合格造成的工程質量及人員安全由甲方承擔；若乙方施工造成的損失由乙方承擔。

十、乙方責任：

1、節約用料做到場地清潔。

2、若因施工失誤操作造成的返工，其工料由乙方負責賠償。

3、嚴格按照操作規章施工，保證安全。施工過程中如出現一切事故，由乙方承擔，甲方概不負責。

十一、一切未盡事宜由雙方協商解決。本合同 一式二份，甲乙雙方各執一份。以上條款甲乙雙方互相遵守不得違約。若一方違約按《經濟合同法》 進行賠償，本合同簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年月日

第三篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，為了確保工程順利實施，明確雙方的權利、義務，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、合同約定施工內容的直接費、間接費、利潤、安全等全部費用人工單價包干，工程量以現場實際施工收方為準。

二、一般收方方式以滴水為界。

三、甲方建筑面積米，墻體四角不得超過米，粉水平整度不得超過米。

四、甲方每平方米支付乙方現金元，付款方式動工預付總金額的 %，主體完工付，竣工付，預留質保金%。

五、乙方在修建時，甲方保證水電及原材料及時供應。

六、安全責任由方負責。

七、所有進場材料必須保證質量，質量不合格的材料，乙方有權拒絕使用，如使用不合格材料對工程造成的損失由甲方負責。

八、乙方按甲方所規劃的圖紙施工，如甲方需要更改，乙方必須索取一定費用(比如更改的返工)。

九、如甲方沒有按進度付給乙方人工費，乙方有權停止施工。

十、木工、水電、內外墻磚由方負責。

十一、工程施工進度除天氣、材料欠缺外，乙方按正常進度施工。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協商后另行補充條款。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

合同簽定時間：年月日

第四篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架；

2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂有飛邊，現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）；

3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算；

4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；

5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。

6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

7、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規定動工時間為乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規范。

2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量，每道施工需經甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。

4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。

5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼

1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內為仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。

10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內。

11、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結算方式

1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款

第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方元； 第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方 第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）后甲方付乙方元；

第四層主體工程完工（第四層樓頂結束）后甲方付乙方元； 一至二層內墻樓刷漆粉結束付元；

三至四層內墻刷漆粉結束付元；

一至二層地板貼結束

三至四層地板磚貼結束元；

其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。

工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質量保證金2000元除外）。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛生間頂用塑料板吊頂，衛生間置換氣扇。

二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛生間，四樓在求隔房間衛生間安裝修（一個套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，施工人應承擔以下責任：

1、無償修理或者返工、改建。這是違約責任中的實際履行責任。承包人根據不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達到合同約定的質量要求。承包人修理、返工、改建所支出的費用，均由其自行承擔。

2、逾期違約責任。即因承包人的原因使工程質量不合格的，雖經承包人修理、返工、改建后，達到了合同約定的質量標準，但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應當承擔遲延履行的違約責任，賠償發包人因此而遭受的損失。

第五篇：農村房屋建筑施工合同

農村房屋建筑施工合同

發包方（簡稱甲方）：__________，身份證號碼________________ 承包方（簡稱乙方）：__________，身份證號碼________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：___

_組。

2、住房結構：磚混，房屋施工面積以滴水計算平方米，200元/平方米，一樓一底。

3、施工任務具體內容：正面貼磚，樓梯貼磚，二、三樓貼磚，底樓中間屋貼墻群，三面水提沙，廚房、廁所貼磚，窗子1.5米以外由發包方付每米120元，全商混，車費由承包方付。

4、承包方式：只包人工費（包工包料、只包人工費、部分承包）。

5、工程價款的支付：開工付一萬，底樓現澆完付2萬，二樓現澆完付2萬，三樓現澆完付2萬，正面貼磚完付2萬，其余完工一次付清（一月內付完）。工程經雙方認可竣工之日起十日內付清。

6、工程完工時，雙方及時辦理結算清單。

二、關于施工設備、工具及材料供應的約定

施工設備、工具由乙方自行提供；甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，并應保證工程施工的順利進行。

三、甲、乙雙方責任

1、甲方責任：提供標準的施工圖，負責“三通一平”，按時支付工程價款，確認建筑材料的質量。

2、乙方責任：必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，承擔保修期內的費用，隱蔽工程必須得到甲方認可（簽字），方可進行下一道工序，確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用，甲方不承擔任何安全責任。

四、違約責任

1、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元，甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方付款的______%向甲方支付違約金。

五、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_____%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以方面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方（簽字）：__________住址：_______________電話：_________ 乙方（簽字）：__________住址：_______________電話：_________ 簽訂日期：

****年**月**日 簽訂地點：

已付定金2000元（貳仟元整）