第一篇：私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍

除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。

二、建設(shè)方式

包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)

按照房屋建筑面積元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬(wàn)元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

五、權(quán)利和義務(wù)

（一）義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款；

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù)；因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。

（二）權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10％的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方： 二〇〇九年月日 3

第二篇：私人房屋建筑施工合同

房屋建筑施工承包合同

甲方： 乙方：

甲方位于 博山區(qū)大南峪村 私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工（包工不包料，簡(jiǎn)稱清包），甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍

沙眼平頂、158平方米混凝土澆制、大梁一架、上反梁半架、眼口瓷板三曲瓦、衛(wèi)生間及廚房衛(wèi)生瓷、全部地面磚、前墻窗臺(tái)以下瓷板。

二、建設(shè)方式

包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需人員、機(jī)械設(shè)備、工具、吊車、架桿、架板等一切鋼模板以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)

按照房屋建筑面積270元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積確定。目前測(cè)量面積為，長(zhǎng)17.74米，寬8.9米。總面積158平方米，最終以完工實(shí)際面積計(jì)算。另外，乙方負(fù)責(zé)篩沙（全部用沙），額外費(fèi)用總共肆佰元整。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成工程主體竣工，甲方付給乙方總工程款50%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清工程款。

五、權(quán)利和義務(wù)

（一）義務(wù)

1、甲方提供建設(shè)所需原材料；

2、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù)；因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

3、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

4、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。

（二）權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

六、安全約定

合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

二〇〇九年

月

日

第三篇：私人房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方位于

，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍

乙方負(fù)責(zé)承建甲方房屋建設(shè)（樓層數(shù)量按最終實(shí)際修建為準(zhǔn)），地面正負(fù)零以上開始計(jì)算；（包括地基建設(shè)、房屋整體結(jié)構(gòu)、房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架，房屋內(nèi)外粗裝修等）房屋整體建設(shè)工程。

二、建設(shè)方式

一樓二樓為框架結(jié)構(gòu)，二樓以上為磚混結(jié)構(gòu)，包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)

按照房屋建筑面積，一、二層框架結(jié)構(gòu)為230元/平方米，二層以上磚混結(jié)構(gòu)為170元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積確定為準(zhǔn)。

四、付款方式

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五、權(quán)利和義務(wù)

（一）義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；非因市面緊缺材料因素造成材料不到位窩工情況，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款；

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù)；因乙方

原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。

（二）權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方為安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)該房屋建筑期間所有安全管理工作，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10％的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)及人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

身 份 證 號(hào)：

身 份 證 號(hào)：

****年**月**日

第四篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將太平鎮(zhèn)私人住宅單元樓交給乙方 施工。按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的原則雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：太平鎮(zhèn)私人住宅樓五層磚混結(jié)構(gòu)，一樓門面。

二、建筑面積：按圖紙施工實(shí)做實(shí)結(jié)。

三、工程價(jià)格：每平方米115元。

四、承包方式：乙方包工不包料，所有施工工具、機(jī)械、模板、內(nèi)腳手架均由乙方負(fù)責(zé)，各種稅收以及隔熱層由甲方負(fù)責(zé)。

五、承包范圍：乙方按照甲方提供圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工，屬毛坯房；外墻切面細(xì)拉；內(nèi)粉刷抹平，一到頂樓打掃干凈。

六、付款方式：施工人員及設(shè)備到場(chǎng)付生活費(fèi)5000元，地基建到正負(fù)零付10000元；主體每上一層樓板付25000元；每?jī)?nèi)粉刷一層付5000元。余款在工程完工交房后付清全部余款。

七、工程工期：工程開工至交房有效期為4個(gè)月，停電停水雨雪天氣工期順延。若甲方造成無(wú)法正常施工或停工需負(fù)責(zé)乙方損失。

八、工程質(zhì)量等級(jí)：乙方按照《建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

九、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料提前兩天到場(chǎng)。

2、負(fù)責(zé)三通一平及水電費(fèi)，地基打好后回填土方。

3、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4、若甲方提供建筑材料不合格造成的工程質(zhì)量及人員安全由甲方承擔(dān)；若乙方施工造成的損失由乙方承擔(dān)。

十、乙方責(zé)任：

1、節(jié)約用料做到場(chǎng)地清潔。

2、若因施工失誤操作造成的返工，其工料由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、嚴(yán)格按照操作規(guī)章施工，保證安全。施工過(guò)程中如出現(xiàn)一切事故，由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、一切未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同 一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上條款甲乙雙方互相遵守不得違約。若一方違約按《經(jīng)濟(jì)合同法》 進(jìn)行賠償，本合同簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年月日

第五篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為了確保工程順利實(shí)施，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、合同約定施工內(nèi)容的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、安全等全部費(fèi)用人工單價(jià)包干，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工收方為準(zhǔn)。

二、一般收方方式以滴水為界。

三、甲方建筑面積米，墻體四角不得超過(guò)米，粉水平整度不得超過(guò)米。

四、甲方每平方米支付乙方現(xiàn)金元，付款方式動(dòng)工預(yù)付總金額的 %，主體完工付，竣工付，預(yù)留質(zhì)保金%。

五、乙方在修建時(shí)，甲方保證水電及原材料及時(shí)供應(yīng)。

六、安全責(zé)任由方負(fù)責(zé)。

七、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須保證質(zhì)量，質(zhì)量不合格的材料，乙方有權(quán)拒絕使用，如使用不合格材料對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方按甲方所規(guī)劃的圖紙施工，如甲方需要更改，乙方必須索取一定費(fèi)用(比如更改的返工)。

九、如甲方?jīng)]有按進(jìn)度付給乙方人工費(fèi)，乙方有權(quán)停止施工。

十、木工、水電、內(nèi)外墻磚由方負(fù)責(zé)。

十一、工程施工進(jìn)度除天氣、材料欠缺外，乙方按正常進(jìn)度施工。

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充條款。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

合同簽定時(shí)間：年月日