第一篇：店面出租合同模板

店面出租合同模板

在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店面出租合同模板，希望對大家有所幫助。

出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。

2、甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。

3、以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：

（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

4、甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。

二、租賃物的用途

乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限

1、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外）。

四、租金支付

1、該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算（第__________至第_________年優惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天__________平方米）。

2、甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________。

3、進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天__________元計。

五、租賃物的交付與返還

1、乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

2、甲方交付的租賃物應具備以下條件：

（1）甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

（2）甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的中央空調系統，并保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。

（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

（5）甲方負責提供__________KW 用電量（但中央空調用電量不包括在內）。

3、乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

4、商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。

5、商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。

六、商鋪的裝修及維修

1、甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。

2、租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。

3、租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4、除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。

七、甲方的權利、義務

1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

2、甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

3、因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的.稅、費，由甲方承擔。

4、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

5、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

6、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。

7、甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

1、乙方應按本合同的約定支付租金。

2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

3、租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

4、乙方擁有完整合法的經營自主權。

5、乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統一規定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。

6、乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

7、為避免8-6條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。

8、沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

9、租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。物業管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔。

10、租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業執照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統計報表。

九、合同的變更與解除

1、經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

2、非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

（一）甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。

甲方應向乙方雙倍返還定金。

（二）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的；

或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

（三）租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。

甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

（四）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。

如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

（五）乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的；

（六）乙方開業后又無正當理由閑置達三個月的；

（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。

3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；

十、違約責任

10-1 甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。

10-2 乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。

10-3 租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。

10-4 甲方違反7-6規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。

10-4 租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業用房的租金差價、停業期間的利潤損失、律師費和訴訟費。

十一、其他

1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

2、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

4、甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

5、本合同一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

第二篇：店面出租合同

房屋租賃合同

編號：PS12110802

出租方(以下簡稱甲方)： 磐時（廈門）房地產開發有限公司

營業執照號碼：***

法定代表人：張麗云

電話：0592-5738999-8855傳真：0592-2637099

開戶銀行：建設銀行廈門城建支行

帳號：3510***03690

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：職務：

營業執照號碼：

郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：

帳號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廈門市金尚路2596號

房屋分攤面積：45.85平方米第二條 房屋月租金

該房屋每月租金為（人民幣）貳仟捌佰元整(不含稅金)。

第三條 房屋用途

該房屋出租給乙方僅作美容、塑身行業使用。

除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉借、轉租第三方；乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。

第四條 租賃期限

租賃期限從 2012年12月10日起至 2013年12月09日止。

租賃期滿或合約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后3日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，所需費用由乙方承擔。

第五條 付款模式

租金按期結算，每3個月為一期，乙方應于本合約簽訂當日內支付給甲方第一期的租金。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金給甲方。乙方租金付款應按時轉入甲方指定的銀行賬戶，甲方以乙方出具的銀行轉帳憑證確認支付日期。

第五條 履約保證金

本合約簽訂當日之內，乙方應將1個月的租金，合計為人民幣 貳仟捌佰元整作為租賃期間的保證金，轉入甲方指定的銀行賬戶。甲方同時應開具收據給乙方。合約期滿，如乙方無任何違約行為，甲方應無息將保證金退還乙方。若乙方違約造成甲方損失，甲方可從保證金中扣抵賠償費；保證金不足扣抵賠償費時，甲方有權向乙方追補賠償金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于乙方交付第一期租金及履約保證金之日起1日內，將該房屋交付給乙方。

第七條日常管理

乙方作為甲方房屋的承租方，負責對所租房屋的日常管理清潔工作，并同意:

1、向小區物業管理公司交付統一的物業管理費(含維修金)并接受該物業管理公司的服務。物業管理服務內容包括︰公共區域衛生管理，公共設施、設備的完善、維修；園區、房屋的治安保衛；消防設施的管理、維護；綠化管理以及交通工具停放場所和廣告字牌的管理等，具體以相關的物業管理服務合約為準。

2、甲方有權對房屋的使用狀況進行檢查，若甲方發現乙方對房屋的使用超出合約的約定，則有權要求乙方限期整改或終止合約。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方須保證租賃房屋的正常使用，房屋日常的維修工作由物業管理公司承擔；房屋大修及配套設施的改造完善工作由甲方負責，所需費用由甲方支付。租賃期間，有關防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失，乙方租賃房屋內部的設施維護由乙方自行負責。非因乙方原因造成的房屋主體架構的損失和維修，由乙方書面通知甲方三天內到場維修，若經乙方

兩次書面通知，甲方均拒絕給予維修，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可按選擇以下一種模式處理︰

1、先行委托第三方進行維修，維修費用經甲方確認后由甲方承擔；

2、單方解除合約，并要求甲方依照第十五條承擔違約責任。

第九條 關于裝修和改變房屋架構的約定

乙方自行裝修時，應向甲方提交經消防部門審核通過的裝修方案，其中包括材料、水、電容量和電話線數，經甲方確認后才能進行裝修。乙方施工時不得損壞房屋原有主體架構及室外設施，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設施的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

退租時，對乙方進行的裝修，按以下第1種模式處理︰

1、甲方有權要求乙方按承租前原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

2、乙方不得隨意拆除已進行的裝修，甲方對該裝修工程不予補償。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任︰

1、水、電費、瓦斯費、有線電視使用費；

2、物業管理費（含維修金）、水電公攤費、車庫管理費；

3、固定電話費、寬帶使用費；

在租賃期，如果發生政府有關部門、物業管理公司等單位征收本合約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合約即終止，屆時乙方須將房屋騰空恢復原狀退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方應在收到通知后15天內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應如期退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應于租賃期滿前續簽租賃合約。

第十二條 因乙方責任終止合約的約定

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合約并要求乙方在5天內退還房屋，同時要求乙方支付違約金人民幣 貳仟捌佰元整，違約金不足以彌補甲方損失的，由乙方負責賠償；

1、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租的；

2、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、未經甲方同意，擅自拆改承租房屋架構或改變承租房屋用途的；

4、未依約定時間按時支付房屋租金的；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

乙方如有其它違反本合約約定的行為，經甲方發現并提出整改意見，而在限期內不予改正的，則甲方有權解除本合約，提前收回房屋。

第十三條 提前終止合約

1、租賃期間，若乙方提出提前終止合約，需提前3個月書面通知甲方，經甲

方與乙方協商后終止合約。因乙方提出提前終止合約，乙方需按合約約定的房屋月租金3個月金額予以甲方補償。

2、租賃期間，若甲方出租之房屋另有它用提出提前終止合約，需提前3個月

書面通知乙方，自通知乙方之日起3個月后終止合約；自甲方提出提前終止合約之日起3個月期間，乙方不需支付此3個月之房屋租金當補償。第十四條關于優先權的約定

合約期滿后，如甲方繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。第十五條 違約責任

1、乙方逾期未交付租金的，除補交租金外，每逾期一日按月租的千分之五向甲方交付違約金。若甲方逾期交付房屋，逾期一日按月租的千分之五向乙方交付違約金。

2、若乙方違約導致甲方解除合約或租賃期滿乙方逾期不搬遷的，甲方有權收回房屋；若乙方超過書面通知的期限后仍拒絕騰退房屋，則甲方可在公證人員的陪同下，直接清點并依法處理室內物品，所需費用由乙方承擔。

3、任一方違約導致守約方依約解除合約的，守約方有權解除合約，違約方還應按合約約定的房屋月租金的100%向守約方支付違約金。

第十六條 因不可抗力原因（包括租賃物被依法拆除）導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，甲、乙雙方互不承擔責任，本合約自動解除。

第十七條租賃期間如遇國家征用拆遷，本合約自行終止。有關賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規定辦理。

第十八條 本合約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合約不一致的，以補充協議為準。

第十九條 本合約及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合約及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規和政策執行。

附件︰無。

第二十條 若乙方為境外組織，本合約應經廈門公證機關公證。

第二十一條 本合約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按如下第2種方法解決︰

1．由廈門仲裁委員會仲裁。

2．可向廈門市有管轄權的人民法院起訴。

第二十二條本合約自甲乙雙方或代理人簽字或蓋章之日起生效。

第二十三條 本合約一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：磐時（廈門）房地產開發有限公司乙方：

日期： 2010年9月23日日期：

第三篇：出租店面合同

出租店面合同

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據合同法相關規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使

用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的店面位于江西省萍鄉市

第二條 該店面租賃期共年，自年月日起至年

月日止。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條該店面每月租金為元（大寫人民幣仟百拾元整）。店面租金支付方式為 ：。乙方在簽合同時向甲方交納個月的房租和租戶押金元整。合同到期后甲方可將押金退還，但不計息。

第四條 租賃期間乙方應按時交納自行負擔的費用，如物業、水電、衛生、稅金、有線電視費等。逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經給甲方

造成損害的，甲方有權解除合同，收回出租店面。

第五條 乙方如改變店面的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計

規模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。合同

到期后乙方若不再續租，店內的裝修和設施不可損壞。

第六條 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面或以資產抵押債務；不得利

用承租店面存放危險物品或進行違法活動。

本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本

合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方

各執一份，自雙方簽（章）后生效。

甲方：乙方：

簽約時間：

第四篇：店面出租合同

店面出租合同模板

出租方：（以下筒稱甲方）

承租方：（以下筒稱乙方）

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從 年 月 日到 年 月 日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第五篇：出租店面房合同

出租店面房合同范本1

甲方：

乙方：

1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址： 。第一年租金50000.00元，暫定租期3年，即之自20__年11月20日起至20__年11月19日止。

2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。(注：在第2年由原租金數提升10%)。

3、此店面在20__年征遷賠償過，如乙方在店面內裝修，包括水電及一切費用，均由乙方自負，甲方不擔任任何責任，如遇征遷，應無條件服從。從搬遷起，當年剩余租期內的租金按比例退回。

4、水、電使用，費用自理，在交付租金時應付押金20__.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。

5、租賃結束，水、電費付清后，應及時返回押金。

6、如遇乙方提前結束租賃，需提前一個月通知對方，并辦理退租手續。

7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。

8、其他事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租店面房合同范本2

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在 府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為 整。

3、乙方三個月房租一次性交清，于每個季度的5號之前交付房租給甲方。

4、本店租期從月日起至 年 6 月 15 日為止。

5、簽訂合同后，乙方經營家具制作，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。

9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租店面房合同范本3

以下簡稱甲、乙方

甲方：

乙方：

1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址： xxx。第一年租金50000.00元，暫定租期3年，即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。

2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。(注：在第2年由原租金數提升10%)。

3、此店面在20xx年征遷賠償過，如乙方在店面內裝修，包括水電及一切費用，均由乙方自負，甲方不擔任任何責任，如遇征遷，應無條件服從。從搬遷起，當年剩余租期內的租金按比例退回。

4、水、電使用，費用自理，在交付租金時應付押金20xx.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。

5、租賃結束，水、電費付清后，應及時返回押金。

6、如遇乙方提前結束租賃，需提前一個月通知對方，并辦理退租手續。

7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。

8、其他事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租店面房合同范本4

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在 府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為xx整。

3、乙方三個月房租一次性交清，于每個季度的5號之前交付房租給甲方。

4、本店租期從x月x日起至 x年 6 月 15 日為止。

5、簽訂合同后，乙方經營家具制作，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。

9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租店面房合同范本5

出租方(下稱甲方)：______

承租方(下稱乙方)：______

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

乙方租賃房屋為商業門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

四、租金及支付方式

1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應在每月的15日之前支付，押金為1000。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。

3、在租賃期的第一個月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個月，由第二月開始收取租金。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

七、續租

租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的.。

(3) 當該店鋪(包含店鋪范圍在內的土地)因國家征收的原因，甲方可隨時收回店鋪，并且將押金返還，合同自動解除，乙方需無條件配合甲方在15天之內將店鋪收回。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(2)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日