第一篇：店面出租協議書

篇一：出租店面合同書

出租店面合同書

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期從月日起至月 日為止。

5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切

損失由甲方負責。

9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

出租方（甲方）簽字：

承租方（乙方）簽字：

聯系電話： 聯系電話： 合同簽訂時間：年 月 日 篇二：商鋪租賃合同(通常版)合同編號：（-年月-鋪號）

商鋪租賃合同

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1 1.2 甲方將 號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積

與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同

意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限 2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日

止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日

前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3）

進行交接，并對其核對后簽字確認。

3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的

視為該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關費用

4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付

與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

4.2 4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即

每月租金合計為人民幣（大 寫）元整（￥： 元）。

4.2.2

年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即

每月租金合計為人民幣（大 寫）元整（￥： 元）。

4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉

帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號： 4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代

表簽字并加蓋甲方公章。

4.5 4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月

末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

4.7 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價

為 元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫）元整；管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府

稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月

租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。

5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用

及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

第六條 物業管理 6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用

與履行其他義務。6.2 該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方

負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。6.3 6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設

施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

7.2 7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關

部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。

7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責

任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

7.5 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全 性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

7.6 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺

激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的

使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

第八條 轉租、分租或出借

8.1 8.2 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交

納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

第九條 保險

9.1 自本合同簽訂之日起 日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方

為第一受益人的財產保險，并保證保險金額不低于人民幣 元（￥）。

9.2 在租賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添臵

的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。

9.3 保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方

不得中斷保險。

第十條 牌匾標識及廣告

10.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物

業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。10.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業

管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。第十一條 開業

11.1 乙方應于 年 月 日前開業。每逾期一天，甲方收取1000元違

約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。

第十二條 雙方權利義務

12.1 甲方權利義務

12.1.1 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

12.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。12.1.3 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

12.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

12.1.5 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合

的，甲方可以予以協助。

篇三：門面租賃合同通用版-實用

租賃合同

出 租 方(以下簡稱甲方)承 租 方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位于 門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。

第四條 雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。

第五條 續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執行過 程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

甲

方：

乙

方： 身份證號：

身份證號： 電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 篇四：店面出租合同范本

店面房出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為“_______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的

10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

年 月 日 年 月 日 篇五：商鋪租賃合同范本(簡易實用)商鋪租賃合同

出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條 設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯 營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第二篇：店面出租協議書

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

為了搞活城鄉經濟，繁榮市場，現新建房屋底層店面及二樓（座落于鄉街號），出租給乙方使用，經甲乙雙方同意，訂立如下協議：

1、甲方現有店面壹間與二樓，每月店租人民幣元（大寫）出租給乙方，時間從年月日至年月日止，使用期年（大寫）。

2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有權收回店面，不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間，不能損壞甲方的財產和設施，如有發現是乙方使用造成損壞，乙方應按價賠償。

3、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元（大寫），年期滿，經甲方檢驗財產和設施，合格后再退還全部押金，如果造成財產和設施損壞超出押金，乙方應按價賠償損失。

4、乙方在使用店面期間，要繳納的一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。

5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

6、乙方在使用期間，乙方為了更好的方便使用，要進行結構改變，乙方必須要先征得甲方的同意后才可進行改建，使用完后再恢復原樣。

7、乙方在使用期間，甲乙雙方不能隨意收回或退還店面（除非國家征用外），如果出現甲方隨意收回店面，甲方應退回押金人民幣千元，再補償乙方人民幣千元的損失，共計人民幣千元。如果出現乙方隨意退還店面，甲方不退回押金人民幣千元。

8、乙方在合同期滿后，在同等的條件下優先租用。

9、協議時間均以公歷為準。

10、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第三篇：店面出租協議書

店面出租協議書

甲方：乙方：

甲方有一座落在的店面，愿租給乙方，經雙方商定，簽訂協議如下：

一、乙方租賃甲方的店面只能從事經商活動，不得從事其它非法活動，如有發現，終止合同，甲方不負任何責任。

二、乙方租用期間的水費、電費、稅收費、房產稅等一切費用由乙方負責。

三、乙方在經營期間不能改變店面原貌。如需改變，應經甲方同意，若未經甲方同意改變店面原貌，或對店面損壞而造成的損失由乙方負責全部賠償。

四、乙方租用甲方店面租期從2013年6月1日至2015年5月31日止，租期為貳年，年租金為壹萬伍仟陸佰元整（￥15600.00元），合同簽訂后，乙方先向甲方一次性繳清半年租金柒仟捌佰元整（￥7800.00元），之后租金半年一付，交租日期為2013年 11月30日、2014年5月31日、2014年11月30日。如乙方不按時繳納租金，合同立即終止，甲方有權另租給他人，乙方不得干涉，在租用期間甲乙雙方不得找任何理由終止合同（除政府征用或統一改造外），如有終止，提出終止方必向另一方賠償損失費貳仟元整。

五、乙方租用期滿后，甲方有收回店面，甲方若收回店面，應于收回前（期滿）3個月告知乙方。乙方應于租用期滿前三天搬出所有物件，期滿之日乙方無條件將空店面還給甲方，甲方不承擔任何轉讓費用和裝修費用，全部費用由乙方承擔。若乙方不按時搬出，甲方有權采取措施把店門打開，并將乙方所有東西搬出店外，由此造成的損失，均由乙方負責，甲方不負任何責任。租用期滿后，若甲方不收回店面，也不租給親屬，則在同等條件下可優先租給乙方，若乙方到期后不租用，應提前3個月告知甲方，若不告知，預付押金不予退回。

六、乙方租用甲方的店面后，若要進行裝修，費用全由乙方自行負責，甲方不負任何裝修費用。

七、乙方和甲方簽定本合同后，需另交納押金伍佰元，租用期滿后，如果乙方不再租用也無任何違約，則押金如數退還給乙方。

八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

第四篇：咖啡廳店面出租協議書

店面出租協議書

甲方：長沙市為夢電子商務有限公司(出租方)

乙方：

(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為長沙市天心區芙蓉中路三段588號怡海星城售樓部門面房。

二、租賃期限。租賃期為6個月，從2015年10月4日至2015年4月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每月為6000元(大寫陸仟圓整)，乙方向甲方繳納6000元押金，租期滿后甲方將全額退還乙方，當月租金必須于每月的七日前交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每月房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，乙方咖啡飲品服務須配合創業基地總負責人管理。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)

甲方(出租方)：長沙市為夢電子商務有限公司

乙方(承租方)：________________

簽章：________________

手印：________________

___年___月___日

___年___月___日

第五篇：店面出租合同書

店面出租合同書

出租方：曾秋華（簡稱甲方）承租方：郭滿根（簡稱乙方）

甲方將位于天玉路曾秋華私家三個店面（二層）出租給郭滿根老板經營酒家生意，就有關事宜雙方協定如下：

一、租金：年租金額計陸萬元（三個店面二層），一次性付清其款后方可入店使用。

二、租期：暫定三年，第一年從2017年2月10日至2018年2月10日止，即壹年。以后每年租金均按當年市場行情雙方面定，三年期滿后，甲方可以向外招租，在同等價位情況優先乙方，時間順延。

三、乙方自己裝修，在不破壞墻體和結構條件下乙方自主。

四、乙方在經營途中，如實在開不下去，應保證甲方租金不受損情況下，同意乙方轉讓，但甲方一定要到場。

五、甲方提供水、電開通方便乙方經營生活使用，但一切費用由乙方自付。

六、乙方在經營途中請注意防火防盜，保護好財產，退租時，辦好交接手續，結清水、電、衛生等費用。

最后甲方順祝乙方生意興隆，財源廣進，并合作愉快！此合同一式兩份，雙方各執一份為憑，簽字生效。

甲方：

聯系電話：

乙方：

聯系電話：

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