房屋征收管理辦公室2020年工作總結及2021年工作計劃（市級）

XX年我市計劃實施征遷項目X個，目前已啟動X個，啟動率X%，完成征遷面積X.X萬㎡。到年底力爭完成征遷X萬平方米。XX年市房屋征收管理辦圍繞市委、市政府重點工作，突出抓好了以下幾方面工作：

一、有序推進項目啟動。

積極督促屬地推進前期各環節，對調查摸底、前置條件保障到實施方案擬定、聽證、項目報批、公告發布、評估機構選定等全過程進行監督指導，確保啟動程序依法高效。今年以來，共有X個集體土地項目發布拆遷公告，X個國有征收項目發布征收決定。另有X個項目實施協議征遷。

二、依法依規抓項目拔釘清零。

繼續開展拔釘清零專項行動，強化項目屬地責任落實，嚴格按法定程序促清零。集體拆遷遺留未簽約戶X戶，作出裁決X戶，X戶即將啟動裁決程序。國有做出X個征收補償決定，待作出行政補償決定X個。為項目實施、土地供應做好保障。

三、開展集體土地房屋拆遷政策調研。

根據市委市政府部署，今年我辦對集體所有土地房屋拆遷政策進行了調研，在參考周邊縣市區政策、聽取部分鎮（街道）意見的基礎上，對我市集體所有土地房屋拆遷政策提出了調整優化的初步方案。從可安置人口、可補償安置面積、商品住宅平均價格等進行調整完善，下步將提交市政府。

四、做好城建項目后期管理存在問題整改工作。

根據市委市政府主要領導批示精神及督查整改工作要求，通過與各建設單位和屬地鎮（街道）溝通協調，督促各建設單位和屬地鎮（街道）嚴格按照要求，全面做好問題整改。我辦涉及的主要為安置房等資產處置管理不到位、房屋權屬不到位、征遷資金結算不到位等問題，共X條，目前共完成整改X條，完成率X%。同時，為進一步規范房屋征遷資金撥付、使用和結算工作，確保征遷資金專款專用、規范高效，我辦草擬了《征遷資金使用和結算辦法(草案）》，已經征遷聯席會議通過。

五、科學謀劃新土地管理法實施后集體房屋拆遷新程序相關問題。

面對新土地管理法啟動實施后集體所有土地房屋拆遷流程重大調整，而與新《土地管理法》配套的國務院、省、市的相關規章政策尚未出臺。我辦提前謀劃，梳理出新程序啟動涉及的關鍵問題，擬定了《關于新土地管理法施行后實施征收集體所有土地房屋的指導意見》，已經征遷聯席會議通過，將有效助推項目實施。

六、計劃出臺《征收集體所有土地房屋拆遷評估考核辦法》。

為進一步規范集體所有土地房屋拆遷評估行為，加強對評估機構的監督管理，統一評估內容和評估收費標準，維護房屋拆遷雙方當事人的合法權益，我辦草擬了《慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷評估考核辦法(草案）》，已征求了相關單位、屬地鎮（街道）及評估公司意見，已經征遷聯席會議通過。

七、抓好房屋拆遷工地大氣揚塵整治工作。

嚴格落實房屋拆除工地“八個XX%”要求。由分管領導帶隊，對房屋拆除工地進行每周一次的常態化巡查，不定期抽查。今年以來共有X個依法發布征遷公告的拆除工地，X個已移交建設單位，現有房屋拆除工地X個，共涉及X個屬地街道，我辦對每個在拆項目建立對應檢查檔案，在巡查中發現問題立即要求屬地街道進行整改，若整改不到位的上報市治氣辦，同時建立拆除工地揚塵管控周報制，累計巡查X余次，報屬地街道整改X次。

八、做好信訪、政府公開、復議訴訟、建議提案辦理等常規性工作。

今年我辦共答復網上咨詢XX件;辦理省統一平臺信訪件X件；辦理XXX平臺信訪件X件；接待群眾來訪XX余件；辦理紀委轉辦信訪件X件。辦理依申請政府信息公開X件。承辦行政復議X件，行政訴訟X件。二是做好建議提案辦理工作。今年我辦完成兩會建議、提案共X件，其中建議X件，提案X件。

九、做好事業單位改革、資產特定問題整改工作。

完成事業單位改革,下屬市房屋征收中心已更名為市房屋征收所。積極開展市拆遷事務所固定資產清理整改工作，目前X大類特定問題，X大類不動產權屬登記歷史遺留問題均已全部整改完成。

十、完成業務培訓和人員招錄工作。

一是開展業務培訓。X月，我辦面向全市鎮（街道）、市級相關部門、評估、測繪公司等開展了全市征遷業務知識培訓，進一步提高了征遷一線工作人員的專業知識和實操能力。二是充實干部隊伍。完成辦及所中層干部選撥，招錄辦財會人員X名和所編外工作人員X名，進一步充實優化了一線征遷隊伍。

積極做好黨建工作。一是充分發揮先鋒模范作用，組建防疫突擊隊、復工復產督導服務團，助力X街道疫情防控工作。二是專題部署年度黨建工作、黨風廉政建設和反腐敗工作，簽訂黨風廉政建設責任書。三是積極開展“周二夜學”活動。通過專題講座、觀看電教片、機關干部責任大討論、參觀黨史館等形式提升政治素養和業務水平。四是做好黨員發展和聯系群眾工作。本年度，黨員轉正X名、確定發展對象和入黨積極分子各X名。積極參與文明路口站崗，文明路段巡查、垃圾分類“桶邊督導”等活動；深化“一戶一策一干部”結對幫扶工作，持續助力脫貧攻堅。

XX年，按照確保續建項目、確保重點項目、確保城市核心區塊打造的原則，計劃實施征遷項目X個，X萬㎡。重點抓好幾項工作：

一是督前期，確保項目按計劃實施。

重點抓好項目啟動必備要素的落實和項目依法實施相關程序的嚴格把關。通過倒排時序，緊扣節點、定期督查、每月通報等方式，確保項目如期啟動。

二是強指導，及時破解征遷難題。

進一步深入一線調研，加強監督指導和服務保障，對征遷推進中出現的疑難問題，及時研究商討破解方案，勇出新招、實招、硬招。

三是抓監管，加強政策執行的統一性。

研究成立督查小組，查各地政策執行、檔案管理、投訴舉報；督項目清零、權證注銷、資金結算等。派駐業務骨干參與征遷簽約，對征遷協議進行審核把關。

四是重培訓，提升一線征遷干部業務素質。

以土地管理法修改實施、寧波集體土地拆遷條例修訂為契機，加強對我市集體土地拆遷政策調研。加強征遷業務能力培訓，提升依法征遷意識，提高征遷工作的整體戰斗力水平。

五是促黨建，以黨建引領做好業務工作。

進一步鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，全面推進黨的政治建設、思想建設、組織建設、作風建設、紀律建設。