第一篇：社會調研報告通知

關于收集2011年暑期社會調研報告的通知

各學院：

為深入推進大學生“六個一”社會實踐活動，引導大學生了解國情市情民情，培養他們學術能力和科研精神，按照市教委文件要求，我校將組織報送2011年暑期社會調研報告。現將具體事宜通知如下：

一． 調研報告內容

主要含以下幾個方面：

（一）基層慶祝中國共產黨成立90周年情況及評價；

（二）市民對中國共產黨和中國特色社會主義的認同及期盼

（三）當代大學生對社會主義核心價值體系的認同度和樹立

理想信念的情況；

（四）基層干部群眾思想動態；

（五）“五個重慶”和內陸高地建設的現狀及建議；

（六）基層教育發展現狀及建議

（七）重慶市十大民生工程建設現狀及建議

（八）基層開展“唱讀講傳”情況及建議

（九）大學生“六個一”社會實踐活動育人實效調研

（十）大學生就業現狀及對策建議

二． 具體要求

（一）請各學院認真篩選，選報質量最佳的2—4篇社會調研報

告，在此基礎上學校將擇優報送市教委。市教委將對報

送的社會調研報告進行評審，在全市范圍內共評選出優

秀社會調研報告100篇，并給予表彰。

（二）具體調研題目可自定，內容要突出針對性和時效性，要

有情況、有分析、有建議，字數3000字左右。請在調研

報告中注明作者姓名、專業、班級、聯系方式。

西南政法大學社會實踐工作辦公室

2011年9月1日

第二篇：社會調研報告通知

關于組織開展大學生“六個一工程”暑假社會調研工作的通知

暨2008級社會調研報告（《形勢與政策》課程論文）撰寫要求與成績評定辦法

各學院、全體在校大學生：

為貫徹落實《中共重慶市委重慶市人民政府關于做好大學生社會實踐工作的通知》（渝委發【2010】27號）文件精神，現根據 《中共重慶理工大學委員會重慶理工大學關于進一步加強和改進大學生社會實踐工作的實施意見》（重理工委【2011】18號）的要求，我校將面向全體在校大學生開展2011年大學生暑假社會調研實踐活動。同時根據學校人才培養方案的有關規定[ 《形勢與政策》課程第一至第六學期為24學時理論教學（專題教學），第七和第八學期為8學時的實踐教學（課程論文）]，2008級學生將結合大學生“六個一工程”活動的開展，在夏季學期和暑假，依托“三同三進”、暑期三下鄉、專業實習、返鄉調查等各種形式積極開展社會調研，認真撰寫并按時提交社會調研報告（即完成《形勢與政策》 課程論文），現將有關事宜通知如下：

一、調研活動時間

2011年7月—9月上旬。

二、主要參與對象

2008級學生

三、調研選題參考

1、慶祝建黨九十周年，開展“學黨史、知黨情、跟黨走”主題調研。

今年是中國共產黨成立90周年，青年大學生應積極進行社會觀察，走訪紅色革命根據地和先進黨員代表，學習相關專業戰線上的先進人物事跡，深刻認識90年來中國共產黨帶領全國人民艱苦奮斗的光輝歷程，切身體會改革開放30多年來的巨大變化。

2、服務社會主義新農村建設。

探究城鎮化建設與耕地保護政策的運行狀況、農村基礎設施建設和公共事業發展水平、農民的社會福利和權益保障實施情況、農民的醫療改革和法制建設等問題，投身于社會主義新農村建設，并結合自身專業特點，探索總結解決“三農”問題的有效方法。

（1）當前新農村建設過程中存在的問題及對策。

（2）農村勞動力輸出情況調查及啟示。

（3）農村農田水利基礎設施現狀調查與分析。

（4）農村村務公開情況調查。

（5）農村耕地流失狀況調查。

（6）和諧社會之和諧鄉村狀況調查。

（7）農村社會保障現狀的調查與探索。

（8）農民工返鄉創業情況調查。

（9）農村留守兒童的教育現狀調查。

（10）農村中小學生暑期生活狀況調研。

3、建言獻策“十二五”。

總結“十一五”發展經驗，把握“十二五”規劃要點，結合社會熱點和專業特色，以時政課題為中心，以理論研究為支撐，以實踐探索為重點，深入基層、開展調研；分析事例，洞察民生；堅持運用理論與實踐的相結合的方法，積極為“十二五”規劃順利實施建言獻策。

4、大學生就業創業調研

（1）企事業單位選聘大學生標準的調查。

（2）大學生創業情況調查。

（3）目前職業的社會聲望調查研究。

四、社會調研報告的基本要求：

1、調研報告內容要求：

（1）根據參考選題，結合當前時政撰寫調研論文，題目自擬。

（2）報告觀點鮮明正確；論述充分，能夠運用自己的語言深入分析社會現象或某一理論觀點；思路清晰。

（3）要有調研提綱、調研過程的記錄及其他調研材料。

2、調研報告格式要求：

（1）基本結構包括：題目，作者班級、學號、姓名，摘要，關鍵詞，正文，參考文獻等六部分。（重慶理工大學社會調研報告寫作及排版要求參見附件一）

（3）字數2500字以上。

（4）嚴禁抄襲。教師批閱論文和教研組復查論文時將橫向比對、上網檢索，發現學生中有雷同論文或與網上論文雷同者，該門課程成績記載為不及格。

3、調研報告打印格式及裝訂要求：

（1）統一用標準A4紙張單面打印或手寫，紙張大小為A4(210mm×297mm)復印紙。

（2）裝訂線為論文頁面左側1厘米處，縱向等距裝訂訂書針兩個。

五、考核及成績評定：

1、調研報告收集

（1）大學生“六個一工程”中“撰寫一篇有價值的社會調研報告”（2008級學生《形勢與政策》課的課程論文），由宣傳部牽頭，各學院學工部門負責本學院學生的調研報告收集。

（2）請2008級各班學習委員收齊本班的社會調研報告，在20011年9月20日前交到所在學院的學工部門。

2、成績評定和優秀報告推選

（1）各學院學工部門將收集的調研報告轉交人文學院，由2008級學生“形勢與政策”課實踐教學的任課教師嚴格根據寫作要求在學生的調研報告上批閱評分。在此基礎上推薦一定數量的優秀社會調研報告參加學校以及重慶市的有關評選。

（2）成績評定建議采用及格、不及格兩級。

六、其他工作要求

1．各學院要高度重視，組織有力的師資力量，認真指導大學生開展社會調研，引導大學生正確認識社會現象，提高分析問題和解決問題的能力。其中，請各學院學生工作辦公室高度重視2008級學生的調研報告組織與安排，2008級學生的調研報告將以課程論文的形式進行考核并計學分。同時，請各學院做好大學生調研報告的存檔工作（包括電子版和紙質版）。

2．下學期開學初，各學院認真組織本學院社會實踐調研報告的評選工作，并于9月26日前，將優秀調研報告報送黨委宣傳部參加優秀報告評審（每個學院上報的優秀調研報告不得少于10篇，報送紙質打印版需同時報送電子版。郵箱：cgxcb@cqut.edu.cn，郵件主題請注明“2011年某某學院暑假社會調研報告”）。

3．各學院要加強對學生的安全教育，提高學生安全意識，落實安全措施，提高學生自護自衛能力，確保調研平安順利進行。

4.學校將組織專家對調研報告進行評審，評選出一等獎3篇、二等獎5篇、三等獎8篇、優秀組織獎2個，并予以表彰。在此基礎上，學校將向市委市教委報送優秀調研報告參加市教委組織的評審。

第三篇：社會調研報告

調研地點：山東省菏澤市東明縣菜園集鎮北王莊村

調研日期：2016年7月11日——7月23日

報告完結日期:2016年8月

暑期“三下鄉”活動

社會調研報告 探究北王莊經濟發展之現狀

主要調研人員：范騰龍

劉依琳

楊東冉

目錄

一、調研背景...........................................................3

二、調研準備與開展..................................................3

三、調研結果..........................................................3

四、對調查結果的建議..............................................5

五、調研感悟..........................................................5

六、調研照片展示....................................................6

一、調研背景

眾所周知，經濟發展的最高目標是區域協調發展，協同進步。自進入新世紀以來，全國、全黨、全軍貫徹落實科學發展觀，區域協調發展更是成為經濟發展的持之以恒的追求。美中不足的是，現在經濟發展的現狀并未協同，不用說全國，山東省的經濟發展也是呈現出東富、西窮，沿海發達、內陸落后，城鄉差距大的局面。以山東省西部的菏澤市為例，菏澤身居中原腹地，土地資源豐富，加上石油礦產豐富，本應該是個經濟富庶的寶地。不然，菏澤市的貧富差距極大，落后地區的貧窮在山東省乃至全國顯著，不少縣鎮都是全國扶貧的重點地區。

我們是當代富有朝氣的大學生，是中國未來的希望，是推動經濟發展和社會進步的中堅力量。我們有使命也有意愿到山東省最需要我們的地方去，服務社會，奉獻愛心，為家鄉的發展貢獻自己的一己之力。

借此濟南大學商學院團委開展暑期“三下鄉”活動，我們一行十三人響應號召，遠赴山東省菏澤市東明縣菜園集鎮北王莊村，利用自己的暑期時間，為村莊的孩子，補習功課，開拓視野。這一路上，我們見證了北王莊這個普通的村莊與外界的差異，為了探究北王莊經濟發展的現狀，開展了這次社會調研活動。

二、調研準備與開展

1.調研分組

下鄉小隊13人分成四個小組，每組輪流。一組三人，一人負責提問，一人記錄，一人拍照留念。2.調研安排

7月11日-7月15日：一天一個小組外出調研，調研時間、地點、內容小組自主安排決定，晚飯后開會時間，統一反饋。五天內大家商議后確定社會調研課題，由專門小組負責以后的調研。

7月16日-7月20日：由范騰龍、劉依琳、楊東冉小組負責以后的調研。要求調研期間態度和藹，處理好與村民的關系，認真記錄信息。

7月21日-7月23日:調研小組整理資料，匯總信息，探究北王莊的經濟現狀，根據調研信息，負責寫調研報告。3.調研方式

走訪調研，走到田間地頭，走到農戶人家，通過談話，了解村民最真實的想法和感受，最真實的生活現狀。4.調研要求

【1】與村民交流要講禮貌，和藹親切，努力傾聽，切記不可與村民發生肢體與語言的沖突。

【2】調研過程中要注意個人安全，村莊環境不穩定，切勿大意。

三、調研結果

近十天的社會調研，我們小組幾乎走遍了北王莊村大大小小的角落，對這個小小的村莊也有了很深厚的感情。下面我們用一分為二的觀點探究北王莊的經濟發展現狀。

1.北王莊的經濟發展總評價：

北王莊，和山東大部分農村一樣，屬于典型的“種地+外出務工”的生存模式。家庭經濟來源單一，以種地為主，農閑時勞動力外出務工貼補家用。在山東

許多農村，這種生存模式一年可以收入六七萬元，足夠家庭一年的開支花銷。但是，北王莊有自己獨特的特點，農業發展條件的落后，人口眾多，造成了北王莊的經濟發展落后，人均收入較少，從整體上來講明顯落后于其他農村。

2.在調研過程中，我們發現，北王莊地區的農業發展的潛力還是很可觀的，但是受了一些客觀條件的限制。【1】北王莊農業發展的潛力：

北王莊地處黃河下游的沉積平原，地形平坦開闊，平原面積廣大，人均耕地可以達到2畝。溫帶季風氣候給作物在生長期提供了充分的光合熱。北王莊靠近黃河，有豐富的地下水資源，灌溉水源豐富；大部分耕地都在黃河灘涂區，土壤肥沃；人口眾多，勞動力資源豐富；位于中原產糧區，農業發展歷史悠久。有鐵路經過，路上運輸便利。得天獨厚的自然條件、優越的歷史和交通條件，將為北王莊地區的經濟發展注入動力。【2】北王莊農業發展的劣勢

在北王莊的調查過程中，我們注意到了這么一個現象：一個家庭，有十多畝耕地，種植有玉米、小麥，一年可以收兩次。但是每戶一年在務農上的收入只有不到兩萬，刨去成本，就更沒有多少了。人均耕地達到2畝，本來是一個有利的條件，但是并沒有當地的農民的帶來可觀的收入。走訪調查后，我們總結出了幾點：

一是農業的發展依托玉米、小麥等傳統糧食作物;北方常見的經濟作物，如：花生、大蒜、大豆等在北王莊并不受歡迎，幾乎沒有種植。

二是盡管有便利的黃河水、充足的地下水可供灌溉，但是農業灌溉設施落后。由于高壓電鋪設的成本太高，北王莊大量的農田因為缺少必要的灌溉設施，也會飽受干旱的困擾。在降水量反常的年份，黃河泛濫。位于灘涂區上的農田也會因為因澇減產。旱澇的影響，玉米、小麥的畝產并沒有達到普通地區平均產量（1300斤/畝），一般是1000斤/畝。

三是玉米，小麥的銷售渠道單一，市場狹小，村內沒有來收購糧食車輛，只有固定的一個糧點，農民銷售農產品不具有價格優勢。

3.在中國富庶的農村，大部分都有自己獨特的發展方式，如，農村企業，瓜果種植，特色工藝品加工等等，這些帶來的經濟效益都比較高。但是大部分農村還是依靠“種地+外出務工”的生存模式。北王莊剩余勞動力農閑時外出務工也存在著一些問題，這些也是導致經濟落后的原因。

【1】外出務工的地點比較遠，回家一次的成本不高，大部分農民工選擇了不種地，不回家，這就導致了留守兒童、留守婦女、空巢老人問題。

【2】農民工文化水平比較低，從事的往往是臟累苦的工作，薪資水平低，一年下來收入寥寥無幾。據村民反映，近幾年拖欠農民工工資問題比較嚴重，農民法律意識淡薄，無法維護自己的合法權益，往往辛苦一年什么也得不到。

【3】近幾年，北王莊開始出現磚窯廠，不少村民選擇在窯廠干活，不在外出打工。但是窯廠的工資很低，每天只有50元錢，對于一家人的日常支出來說，有些捉襟見肘。4.其他原因

【1】違反計劃生育的現象嚴重，大多數家庭都有兩三個孩子，在孩子上的支出特別大。

【2】教育水平落后，輟學現象嚴重。而且村內存在著一些私立學校，與公立學校相比，私立小學教育質量高，但是學費較高。僅拿小學來說，便宜的一年還有

2000多，好點的收費都能有5000多。九年義務教育名存實亡。學有所成的大學生往往久居外鄉，不在返鄉。

【3】道路條件特別差，毀損嚴重。

四、對調查結果的建議

農民是中國人口的主體，農業是中國經濟發展的根基，農村是中國社會主義建設的搖籃。“三農”問題始終是經濟發展的重中之重，北王莊只是東明縣的一個小行政村，但它反應的問題是中國很多農村的縮影。并不是每個農村都適合發展旅游，也并不是每個農村都會有特色產品可以銷售，也并不是所有的農村都會有工廠來解決就業問題。對于只能依靠“種地+外出務工”生存模式的大部分農村來說，這種現狀將會持續很長一段時間。我們僅以調查的結果和村民的想法，提出自己對解決北王莊經濟現狀的幾點建議：

【1】控制人口增長，提高人口素質。盡量避免“一家三個孩子”的現狀。【2】要想富，先修路。加強道路建設，盡量為糧食的銷售開辟更多的市場。【3】政府主導加強水利設施建設，提高農田的有效灌溉面積。【4】因地制宜、推廣經濟作物的種植。

【5】改良糧食作物的品種，提高作物單產。

【6】政府加大投資，全力發展教育，將九年義務教育落實到實處，改善公立小學教育質量差，私立小學收費高的現狀。

五、調研感悟

我們一行十三個人來自祖國的南南北北，為了奉獻愛心，在校團委的組織下來到山東省菏澤市東明縣菜園集鎮北王莊村，在這為期十天的社會調研中，我們看到了這個小村和我們的城市的差距。雖然經濟發展的現實差距客觀存在，但是我們在這的經歷和小伙伴之間產生的感情是沒有什么可以比擬的。

我們調研的對象主要是北王莊的村民，有在田間地頭干活的大娘，有莊內經銷店買東西的叔叔，有在西瓜地里摘瓜的果農爺爺。他們總是洋溢著笑容，耐心的回答我們的問題。初來乍到，這個村莊 帶給我們的熱情實在讓我感動。

在調研過程中，也遇到不少困難。語言不通是我們最大的障礙，往往一句很簡單的話，要來來回回重復好多遍，我們才能聽夠聽懂彼此說的話；在匯總調查信息的時候，大家往往因為彼此有不一樣的見解而喋喋不休；水土不服，每天的路途遙遠，幸好有同伴們的鼓勵，學姐的耐心指導，才把內心的不滿慢慢消掉。缺乏耐心，缺乏細心，這樣的缺點在這次調研中充分體現，應該感謝小伙伴彼此的鼓勵，不然我們大家也不會堅持下來，感謝學姐的幫助，要不然工作也不會完成的那么順利。

遠赴菏澤的這十三天，大家相依為命，如一家人一般。可能，大家都不完美，每個人都有著或多或少的缺點，但卻能彼此包容，彼此鼓勵，相互補充，即使會遇到不開心的事，給彼此一個眼神也會笑起來。這次奔赴菏澤的調研之旅會成為大家心里永遠的最幸福的記憶。

六、調研照片展示

第四篇：社會調研報告

鹽城作為一座三線城市，房價并未像一線城市那樣瘋狂的飆升，但漲幅也有目 共睹。鹽城房價大跌呼聲不斷，首付增加，房貸減緩，加息加率，大多購房者觀 望依舊。但鹽城樓市房價同樣不會隨著一、二線城市大受影響。當上海，北京、廣州等一線城市房價飆至數萬一平米，房價每平方階段性增 幅近千元一平米的時候，鹽城樓市才剛剛起步。隨著城建力度加強，規劃中的發 展區域自然受到房地產的青睞，房價也隨之提高。由于受到調控限價政策的影響，經數據統計，鹽城增幅只有百元一平米，并未出現房價瘋狂拉升。房價的上漲市場因素非常關鍵，鹽城相對于過去，生活水平顯著提高，老百 姓手中有了余錢必然會想到改善住房條件，甚至拓寬投資渠道。2010 年鹽城 CPI 出現了持續 12 個月的上漲局面。八大類商品價格呈現“七升一平”態勢。食品類 同比上漲 6.4%，居住類上漲 3.1%；醫療保健和個人用品上漲 2.9%；煙酒用品 上漲 2.8%；娛樂文化用品及服務上漲 0.7%；交通通信上漲 0.5%；家庭設備及 維修服務類上漲 0.2%，衣著類價格與去年同期持平。由此不難看出，鹽城購買 力的增加導致了市場購房需求的加大，這一因素也推動了房價的上漲。樓市供房緊俏，市場價格的另一因素自然是房源，一方面受到調控限購政策 的影響，另一方面在鹽城并沒有限制開發商開發年限，只要在一年內有建設，開 發商可以自主決定房源推出進程。如此一來，開發商可以根據市場加推房源，避 免供過于求的不利局面，從而使得鹽城樓市出現好房難求的局面。總之，價格取決于市場供求，不論調控如何，最根本的是解決供求關系。鹽 城雖不能跳出全國的高壓政策，但有著鹽城的地方行情，因此即便是高壓下的鹽 城，鹽城樓市 2011 年也會穩中有漲。

2010 年 7 月中國城市房價排行榜日前在杭州揭曉，杭州房價躍居榜首，新房均價達 25840 元/平方米，創歷史最高，北京以 22310 元/平方米緊隨其后，上海新房均價下降至 19168 元/平方米位列第三，廣州以 12560 元/平方米位列第八。這是 “宜居城市研究室”第五次發布中國城市房價排行情況，從統計數據來看，1-6 月份，房價繼續保持了快速的增長勢頭，排名前 20 個城市均價均超過 8500 元/平方米。

其中，浙江城市占據六席，廣東和江蘇城 市各占三席。2010 年 7 月中國城市房價排行榜 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 紹興市 10105 12 珠海市 9747 13 大連市 9678 14 廈門市 9660 15 蘇州市 9103 16 臺州市 8967 17 青島市

8962 18 天津市 8958

19 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈爾濱市 7939 23 無錫市 7843 24 佛山市 7822 25 濟南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉興市 7587 28 海口市 7288 29 東莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂爾多斯市 6220 33 武漢市 6196 34 南寧市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金華市 6000 38 中山市 5988 39 煙臺市 5835 40 重慶市 5720 41 日照市 5700 42 鄭州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 揚州市 5630 47 南昌市 5573 48 長春市 5445 49 蘭州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 長沙市 5339 53 常州市 5302 54 江門市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇島市 5114

57 漳州市 5110 58 泰安市 5100 59 廊坊市 5090 60 鎮江市 5052 61 承德市 5016 62 沈陽市 4980 63 呼和浩特市 4920 64 石家莊市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大慶市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 銀川市 4690 72 徐州市 4632 73 連云港市 4610 74 貴陽市 4534 75 烏魯木齊市 4410 76 東營市 4370 77 汕頭市 4330 78 邯鄲市 4300 79 包頭市 4225 80 洛陽市 4207

81 鹽城市 4150
82 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 濟寧市 3950 85 北海市 3890 86 開封市 3737 87 葫蘆島市 3719 88 濰坊市 3689 89 齊齊哈爾市 3671 90 清遠市 3625 91 營口市 3580 92 錦州市 3550 93 西寧市 3440 94 襄樊市 3432

95 拉薩市 3400 96 淄博市 3300 97 丹東市 3273 98 喀什市 3250 99 張家口市 3210 100 克拉瑪依市 3200 上述數據顯示，江蘇省大多數城市排名位于 100 名之內，由此可見，鹽城的房價在整個 江蘇省來說并不算高，在這個搖擺不定的市場前景下，鹽城房價是否會突破，留下的是一個 懸念，下半年會是怎樣的一個形勢，大家有待觀望！

現階段的鹽城樓市讓人有些看不清、道不明。一方面，調控大環境下，房價下降或持平的城市越來越多，而鹽城房價總體來說，依然呈上揚趨勢，樓市熱度不減。事實上，很多購房者自己也清楚，下半年的鹽城 樓市將有很大上市量；另一方面，部分熱點區域還是未改一房難求的現象，價格制定依然有一定懸念，而 非熱點區域漲勢有放緩甚至保持穩定水平，對于這種房價走勢的兩極分化，著實讓人難以捉摸。鹽城樓市在經歷了大半年的宏觀調控后，再度走到了一個敏感的十字路口。其實，房價的謎題不是現 階段才出現的，對于普通購房者來說，它一直是橫亙在心中的難題。什么時候能買房？房價會不會再漲？ 調控政策有沒有達到預期效果？下半年是否會有更嚴苛的政策出臺？相信不論是開發商，還是購房者都在 問相同的問題。對房價的干預或將由政府轉變為市場 從目前來看，房價的干預主要是國家出臺的樓市調控政策。一方面，通過物價及有關

關涉房職能部門影 響房產市場；另一當面，利用利率、稅收等金融杠桿手段來引導市場。一般情況下，后者效果較為明顯，稅收、利率是“力度最大最直接的”調控杠桿，而且宏觀層對此加緊不放松的趨勢很明顯，像上個月央行第 五次上調存款準備金率，這對開發商的資金實力是很大考驗，這些都是房價的主要影響因素。而下半年這種由政府干預房價的局面或將有所轉變，這里面有兩方面的原因。一個是政策調控雖然對 鹽城樓市的影響不如外地一些城市那么立竿見影，但房價過快增長的勢頭已經被抑制，政策效果初步顯現，房價暴漲的形勢已經過去。另外，開發企業資金面持續緊縮，應該說，當前房價調控政策已步入平穩期，在樓市持續降溫、一線城市和部分二線城市成交低迷、全國價格漲幅趨緩、少數城市價格微跌等綜合情況 下，政策面進入密切觀察期，短期內、發動新一輪大規模嚴厲調控的可能性不大，“政策底”隱約可見。另一個重要原因是下半年鹽城樓市將迎來一次大規模的放量，除了原有的項目，金輝、綠地、華潤、天安等大盤動作很快，預計在下半年均將有房源推出。樓盤的品質隨著這些大盤的進入，也會整體提升。再加上供應量上來后，這些勢必都會影響到房價。那么到這時候，市場就不是政府和開發商說了算的。房 價的干預力量將正式由政府轉為市場，預計這種情況在 10 月份就有可能發生。鹽城房價總體為何在博弈中上漲？

根據國家統計局近日發布的數據顯示，5 月份全國 70 個大中城市中，新建商品住宅、二手住宅價格環 比下降和持平的城市數量均比 4 月份有所增加，目前多數城市的樓市仍處于觀望僵持階段，另外，房價呈 上漲趨勢的大多為沿海地區。在重重調控下，鹽城房價確實是一路上漲，調控政策的重壓并沒有讓房價的上升趨勢止步，這里面有 市場原因也有城市發展的因素。從市場角度看，房源短缺，有效供給不足是自去年以來鹽城房價大幅度攀 升的主要原因，由市場真空所造成的賣方市場給房價上漲提供了很好的理由。就目前來看，這樣的狀態短 時間內還將持續，雖然進駐鹽城樓市的大品牌、大塊頭越來越多，啟動的速度也有別于原先的房產項目，但品牌落地到正式面市還是需要一定時間的，但一旦房源量上來后，后市的激烈競爭將不可避免，房價還 將大幅上漲的可能性很小。影響房價的主要原因說到底還是供應和需求的關系，行政只是一種輔助的手段。鹽城城市化進程的加快及沿海特大型城市的定位為房產市場的發展提供了很好的機遇，現在我們已經 能看到新城區日新月異的變化
，不論是開發商還是購房者都知道這是一塊熱土，良好的預期加上通脹的壓 力，讓投資需求量也有了很大的提升，無形中為房產市場的升溫加柴添薪。正如上面所提到的，上個月房 價上漲的城市中，沿海地區居多。雖然鹽城樓市政策調控的成果不是很明顯，但經歷了幾輪調控的洗禮，以及大盤進駐后，樓市的復雜 多變性，開發商相對要比之前理性很多，操盤手法及營銷策略也將有所變化，因而對于下半年房價趨穩、樓市趨向常規化發展還是可以預見的。不過，目前鹽城樓市也有讓人看不懂的地方，像聚龍湖周邊及鹽瀆 板塊等熱點區域的樓盤，房價制定依然有一定懸念，即使交了錢定了房，房價還是沒個準，漲不漲？漲多 少？是懸在購房者心頭的大問號。而非熱點區域的房價總體上還是比較穩定的，比起去年，漲幅不大，并 有維穩的趨勢，這種兩極分化的現象讓購房者更加摸不清樓市的方向。

第五篇：社會調研報告

社會調查經過

一、社會調查經過

內容要求：1時間：.2020年11月27日

2.地點：位于重慶市江津區雙幅區巴福鎮。

3.內容：針對“調查居民對巴福鎮基礎設施滿意度”課題對巴福鎮商鋪、住戶、服務點進行調查與問卷收集。

4.過程：（1）首先進行第一次組內會議，小組成員分工協作，負責各自的任務進行調查。

（2）6-7周進行相關資料收集，爭取組內成員對巴福鎮其本身社會環境有一定了解，也為組內成員拓展一些實踐調研的方式與方法。

（3）第8周組內成員再次開會，確定調查問卷的具體問題與格式并打印。

（4）第9周正式確立論題與調研方式，在巴福鎮進行實踐調研，并向商鋪、居民等個體單位開展對巴福鎮的基礎設施建設的滿意度完善度調查。

（5）最后組內成員再一次開會收集整理資料，并完成完善社會調研報告。

關于巴福鎮居民對當地基礎設施建設的完善情況和滿意程度的調查

（文獻作者：***）

一、導論

（一）選題背景及意義

背景：隨著社會的不斷進步，人民生活水平大幅度提高，人們對生活中的種種基礎設施建設的要求也在不斷的提升，但同時在某些地區，基礎設施建設不到位，不完善等的問題也隨之出現，而其中作為基礎設施建設重中之重的”交通，環境，衛生，文教“等方面的問題，更是得到了廣大人民群眾的高度重視。“交通不便，環境污染，就醫困難”等問題的詞匯在各大媒體中頻繁出現，加強基礎設施建設的任務迫在眉睫。

意義：基礎設施建設是經濟發展的重要基石。重大基礎設施建設不僅可以拉動當期經濟增長，而且對推動區域協調發展具有關鍵支撐作用，是經濟長遠發展的堅強支撐。

作為當代大學生，為了對加強基礎設施建設出一份力，我小組制作調查問卷，預備向巴福鎮居民，小販，巴福鎮政府進行走訪調研。

（二）調查對象及方法

調查對象：以巴福鎮社區街道為主要調查區域。對街道路過的行人，街道商鋪小販以及社區工作人員進行調查，其中男性10位（占36％），女性18位（占64％），共計28位，其中有效份數25份（占90％），政府工作人員共5位（占20％）

調查方法：采用調查問卷和詢問方法，居民對基礎設計建設滿意程度的調查問卷，內容包括：衛生，交通，教育，休閑娛樂設施的滿意程度。共發放問卷35份，回收問卷28份，有效問卷25份，回收率80%，有效率90％。

分析方法：收取調查問卷后，結合調查是詢問的信息，對居民的問題和滿意度進行總結得出結論。

二、社會調查結果及結論

（一）調查結果

⒈調查問卷匯總結果

通過匯總調查問卷的結果顯示，當前巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設滿意度達80.7%，其中衛生醫療、文化休閑以及教育滿意程度的評價率達94.7%，對當地基礎設施建設中的衛生環境以及道路交通滿意程度的評價率達66.7%;當前巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設不太滿意程度達19.3%，其中衛生醫療、文化休閑以.及教育不太滿意程度的評價率達5.3%，對當地基礎設施建設中的衛生環境以及道路交通不太滿意程度的評價率達33.3%。

2.調查問卷匯總問題

通過親身采訪，我們總結出幾種問題，總結如下：

（1）

社區環境方面。持滿意和不滿意態度的人各占40%，很滿意和感覺一般的各占10%，由此可以得出社區的整體環境還是令人滿意的，但很多地方仍有不足。例如道路衛生以及社區房屋拆遷后樓道的后續衛生管理等。

（2）

城市網絡規劃。此內容滿足率高達

50%。事實上，我們應當認識到，城市商業網點規劃的制定和實施，對于優化商業布局和經營結構，促進商業網點健康有序發展具有積極意義。大力開展農村市場建設，是建設社會主義新農村的現實需要，是完善城鄉統籌、協調發展、實現城市支持農村、促進農業的客觀要求。

（3）

購買商品的便利性。我們知道，社區企業是基于對盈利能力和實際功能的綜合評估，其外觀在一定程度上方便了居民內部的生活。總之，社會上存在許多問題，這些問題已經不復存在，對于網絡規劃、質量保證、衛生等，政府是必不可少的，應加強措施保障。居民還負有監管假冒偽劣產品、環境衛生維護等義務。

3.采訪結果整理

（4）

小店附近的大多數店主表示，由于特殊的環境，這里的人流相對較大，各種小商品購買時往往會有大型車輛進出，汽車尾氣噪音等對附近居民或多或少都會產生影響。

（5）

一些居民說，社區環保活動形式單一，不僅減緩了社區的發展，也降低了居民參與的積極性。

（6）

在調查中，我們亦發現以前隨處可見的垃圾現象有顯著減少，但并沒有完全排除，小袋子在小路上可見，其中很多是居民在散步時丟棄的。每家每間房子之間有一個垃圾屋，居民拿出垃圾很方便，但是這個垃圾屋不夠干凈，不難想象，夏天這個小區里會滿是蒼蠅和蚊子。而在商店附近，明顯是雜亂無章的現象，急需合理的規劃。

（7）

在調查過程中，我們采訪了一位環衛工人，他認為環衛環境比以前好多了，他強調他對當前的結果非常滿意，因為每天每一時刻都有人打掃勞動。

調查結論：巴福鎮居民對于巴福鎮的交通層面、衛生層面有明顯問題，而文化素質、生活環境影響占比也較大。

三、結果或問題成因分析

（一）調查結果以及分析

1.巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設各方面的基本滿意程度：

通過匯總調查問卷的結果顯示，當前巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設滿意度達80.7%，其中衛生醫療、文化休閑以及教育滿意程度的評價率達94.7%，對當地基礎設施建設中的衛生環境以及道路交通滿意程度的評價率達66.7%;當前巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設不太滿意程度達19.3%，其中衛生醫療、文化休閑以及教育不太滿意程度的評價率達5.3%，對當地基礎設施建設中的衛生環境以及道路交通不太滿意程度的評價率達33.3%;

總結：當前巴福鎮當地居民對衛生醫療、文化休閑以及教育不太滿意度水平低；對衛生環境以及道路交通不太滿意度水平較高。

2.巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設各方面的建議：

通過匯總調查問卷的結果顯示，當前巴福鎮當地居民對當地基礎設施建設提出的建議中及時修復損壞的基礎設施、多舉辦文化活動、交通適量添加行人道、娛樂設施較少等方面占比較高。其中及時修復損壞的基礎設施以及交通適量添加行人道方面占比達66.7%；多舉辦文化活動以及娛樂設施較少方面占比達28.3%；其他社區問題占5%。

總結：當前巴福鎮當地居民對道路交通以及基礎設施建設的建議占比高；對文化娛樂以及教育的建議占比較高。

（二）分析

基礎設施建設與人民群眾的生活水平有何關系？

隨著社會生活水平的提高，人民逐漸走出貧困。特別是在特殊的2020年，我國已經基本達成全面小康，人民在吃飽穿暖的同時也開始更多的關注生活居住環境，經過我們小組此次社會調研，發現針對于巴福鎮居民來說，當地的基礎設施建設總體還算滿意，但是在衛生環境、道路交通板塊滿意度僅為2/3，衛生醫療以及文化休閑、教育等板塊也有部分居民持有意見，在這樣的情況下，我們是否應該思考，為什么越來越多的人開始重視這些基礎設施建設，對于我們和當地政府應該如何去做呢，首先作為大學生的我們和當地的居民們，就是要先建立好一個良好的習慣和風俗，在面對已經修建完成的設施上，我們要懂得珍惜和愛護，設施的修建是為了方便于民，造福于民，對于政府來說，就是積極傾聽群眾們的建議，選擇其中的一些提意進行整改或者完善，畢竟這些都是民意，是客觀存在的一些問題。類似于修復設施不及時、道路交通長期擁堵、娛樂設施缺乏等都是這次調研中大家所反饋的一些問題，除去這些可見的，還有一些非實物的，類似于教育，衛生醫療等，在近幾年的國家大會上，屢次強調了醫療和教育的基礎設施問題，而這兩個方面也是所有群眾都關心的問題，是所有家庭都無法避開的問題，只有基礎設施建設好了，大家才能放心，才能更好的去工作，為家里人打拼，為社會做出貢獻，為促進中國特色社會主義建設而出一份力。我相信，在未來的一段時間里，國家和政府會更加的重視基礎設施的建設，不僅僅是在這個地區，而是中華民族的每一片國土，到那時候，我們的國家將會無限光明。

四、有針對性對策與建議

針對上述問題，需要多方面采取得力措施加強監管，規范基礎設施建設項目管理，在現有建設基礎上繼續加大投資力度，擴大?實施規模，切實改變我國鄉鎮基礎設施滯后的狀況。具體對策及建議如下：

（一）注重規劃，科學落實項目計劃。

認真搞好項目前期的規劃,研究提出本地區未來--個時期鄉鎮基礎設施建設的總體思路、基本原則、建設目標、區域布局和政策措施，分階段、有步驟、有計劃地逐步加以推進，確保各項建設規劃落到實處。同時，對基層基礎設施建設進行科學有效的規劃，做到真正沉入基走訪基基調研基層,要從實際出發，在鄉鎮財力允許的前提下，做到量入為出，防止出現不切實際，盲目結合本地的實際情況對將建的基礎設施做出“接地氣”的安排，堅決杜絕拍腦袋、依葫蘆畫瓢等空想主義決策。

（二）加大巴福鎮公路建設力度。

盡早實現鄉鎮公路油路化，巴福鎮所有行政村通油路、水泥路或彈石路，所有自然村通公路并實現彈石化。

（三）加大巴福鎮能源建設、飲水安全工程力度。

努力增加鄉鎮沼氣建設投資規模，積極推廣沼氣、秸桿氣化等清潔能源，積極爭取實施農村電網改造工程，切實解決農村用電難、用電貴的問題。盡早啟動無電村電力設施建設，力爭使這些村莊早日通電。認真開展好新能源和清潔能源開發的前期工作，促使工程早日開工建設。

（四）對巴福鎮公共基礎設施場所加強監控管理,制定評格的懲處制度，對被惡意破壞的公共基礎設施能提供有力線索的村民給予表彰和獎勵。

賞罰并行，杜絕掉“事不關己高高?掛起”的心態，樹立起”公家即自家”的保護心理，形成自覺保護愛護意識。

關于巴福鎮居民對當地基礎設施建設的完善情況和滿意程度的調查

附件：

“調研報告”查重結論