第一篇：小區(qū)調(diào)研報(bào)告

居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

“居住”是人類的基本生活需要，在本案中我們追求的是對人最直接的關(guān)懷，口。不同的居住單元庭院空間環(huán)境都以住區(qū)整體環(huán)境為基礎(chǔ)，并充分考慮住區(qū)整體環(huán)境的主題，與之協(xié)調(diào)，以達(dá)到整體的統(tǒng)一性。空間層次的劃分使

最自然的表達(dá)方式，讓居民們的家庭、鄰里，友情與社區(qū)生活的激情同生共融。我們的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)理想的住區(qū)——人與自然、建筑與環(huán)境和諧共生的共有家園。規(guī)劃設(shè)計(jì)靈感來源于一種最樸素、基本的觀念——充分尊重住區(qū)使用的主體：“日常生活中的人”。住宅單元的布置、道路布局、景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、停車休息等皆從人的角度考慮，注重人性化場所的營造，力圖創(chuàng)造出一種大都市的自然形態(tài)——精心規(guī)劃的自然。

主要內(nèi)容

鳳鳴華府小區(qū)布局方式摒棄時(shí)下流行的各種彎曲轉(zhuǎn)折形式，采用樸素的朝平地、保證住戶日照通風(fēng)均好性的優(yōu)點(diǎn)。住宅建筑主要朝向?yàn)闁|南向24.54°夏季主

導(dǎo)風(fēng)向，獲得良好日照，適應(yīng)南京地區(qū)冬冷夏熱的氣候條件。日照間距按住宅高度減

系數(shù)0.9計(jì)條形住宅在滿足日照間距的條件下，形成大小不一的東西向條狀空間，構(gòu)

成不同個(gè)性的院落圍合形態(tài)，空間張縮

有致，尺度合宜。院內(nèi)中央以活潑的鋪裝地面與車行主路區(qū)別明顯，并結(jié)合精心點(diǎn)綴的草木劃分出各居住單元的專

用空間，形成一個(gè)陽光充足、通風(fēng)順暢、防衛(wèi)性強(qiáng)的人們樂于逗留的社交場所。

居住單元為北入口，其中一棟為南入

得人們獲得歸屬感，感到身處“我的家”中，形成強(qiáng)烈的空間領(lǐng)域感，安全性因此而得到保證。注重比例、尺度、細(xì)部、色彩、材料、構(gòu)圖等的綜合運(yùn)用，使人感受到一個(gè)

單一而又關(guān)聯(lián)、復(fù)雜的具形實(shí)體，為個(gè)性的形成提供條件。小區(qū)概況:

我調(diào)研的是西安市鳳鳴華府區(qū) 鳳鳴華

府位于西安大明宮國家遺址公園側(cè)，太元

路

(原馬旗寨路)與景東路交匯處，東距康復(fù)路商圈8分鐘路程，南臨西安城內(nèi)商圈，西倚大明宮遺址保護(hù)區(qū)和未央CBD，北可直達(dá)二環(huán)，是二環(huán)內(nèi)最大的高尚住宅社區(qū)，目

前也是大明宮遺址區(qū)域內(nèi)唯一的大盤項(xiàng)目。

華遠(yuǎn)君城為華遠(yuǎn)地產(chǎn)進(jìn)軍西安傾力打（小區(qū)方位圖）

造西安地產(chǎn)第一名盤。

總體規(guī)劃：

現(xiàn)代小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的成果是供小區(qū)內(nèi)所

有居民共同休閑、欣賞、使用的，因而這

首先決定了它要以大尺度和大氣度的概

念來規(guī)劃設(shè)計(jì)，這是我們所看到的。

（功能分析圖）

在設(shè)計(jì)中從全方位著眼考慮設(shè)計(jì)空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、下沉式網(wǎng)球場、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。平面構(gòu)成線條流暢，從容大度，空間分布錯(cuò)落有致，變化豐富，再加上滿園的植物隨季節(jié)變換造成的景觀變遷，使整個(gè)景觀設(shè)計(jì)真正成為一個(gè)四維空間作品，無論春夏秋冬、無論平視鳥瞰，都能令人獲得愉悅的立體視覺效果。

設(shè)計(jì)中自然生態(tài)的理念一直貫穿始終，體現(xiàn)了尊重自然而不僅僅是改造自然的現(xiàn)代設(shè)計(jì)思想，追求人造環(huán)境與自然環(huán)境的密切結(jié)合，相互輝應(yīng)，相得益彰。園林的功用區(qū)園林設(shè)計(jì)的重點(diǎn)之一，小區(qū)的功能劃分井井有條，在保持總體風(fēng)格的基礎(chǔ)上追求各自的特色，考慮全面周到，分布人性科學(xué)，強(qiáng)烈地吸引著人們走出家門，來到戶外，投入自然的懷抱，溶入綠色的環(huán)境，享受這美好的優(yōu)質(zhì)生活。

小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式及公共設(shè)施：

鳳鳴華府的內(nèi)部設(shè)計(jì)，本著舒適，安全，美觀的目標(biāo)，給居住者提供了一個(gè)比較好的生活空間。小區(qū)內(nèi)部有多個(gè)居住組團(tuán)，由小區(qū)內(nèi)部道路隔開，不允許城市道路穿過小區(qū)。低層建筑，多層建筑與高層建筑整體上由南向北錯(cuò)落分布保證了采光的充足。小區(qū)的空間劃分主要分為（綠化分析圖）

四部分由東西兩條軸線分開，兩軸，一線七點(diǎn)的布局，使小區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃形式簡單明了。社會(huì)要素、自然要素和人工要素是小區(qū)的構(gòu)成要素，確定小區(qū)的整體布局就是決定如何布置小區(qū)的這些構(gòu)成要素，就是決定如何打造(綠化分析圖）一個(gè)小區(qū)的特色。再具體的說就是大體確定道路和人行道的核心軸線如何連接，在小區(qū)采用什么樣的路線形式和道路組成交通，其他小區(qū)的構(gòu)成要素如何與其銜接并構(gòu)成整個(gè)小區(qū)。此外，如何設(shè)計(jì)小區(qū)的空間景觀等，都是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)不得不考慮的因素小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施比較完善，基本可以滿足居住者日常的學(xué)習(xí)，休閑，鍛煉，醫(yī)療，娛樂需求。小區(qū)內(nèi)最多而且最主要的公共設(shè)施是商業(yè)設(shè)施，比如小區(qū)內(nèi)有的茶座，酒吧還有沿街商鋪等，小區(qū)內(nèi)有小學(xué)和幼兒園各一所。

小區(qū)道路分析：

鳳鳴華府內(nèi)部的交通組織即方便又很嚴(yán)密，小區(qū)的外圍一圈是城市道路，園區(qū)內(nèi)部道路等級有三級，小區(qū)主要道路，連接各個(gè)居住組團(tuán)；二級道路，連接各棟住宅樓；園區(qū)小路，供居住者在園區(qū)內(nèi)散步，游樂之用。如下圖所示，紅色的箭頭是園內(nèi)東西以及四

周的主要交通道路。藍(lán)色的線條箭頭是小區(qū)內(nèi)連接各個(gè)主要居住組團(tuán)的二級小區(qū)道路。粉色的點(diǎn)狀線條是園區(qū)內(nèi)一些主要的游憩小區(qū)內(nèi)的停車場分為地下停車庫，室外停車位和路邊停車位三種。每個(gè)居住組團(tuán)下面設(shè)置一個(gè)地下停車庫，各個(gè)車庫之間并不聯(lián)通。室外停車位多在路邊采用植草磚鋪裝，可以增加小區(qū)綠地率。路邊停車是由在園區(qū)道路兩邊劃定的停車位停車主要有平行式和斜列式兩種。這三種停車方式的采用基本滿足了小區(qū)住戶對于停車方面的需求。

(道路分析圖)

小區(qū)內(nèi)部環(huán)境景觀以及街道景觀的布置：

小區(qū)內(nèi)部的戶外環(huán)境設(shè)計(jì)能夠調(diào)

節(jié)居民情緒，緩解工作壓力，陶冶情操，是不可缺失的一部分。九合柳堤春曉苑的整體面貌是不錯(cuò)的，良好的朝向與城

市景觀，還有沿河以及民權(quán)街的主要主

要城市景點(diǎn)，順應(yīng)地形，形成優(yōu)美的動(dòng)

感曲線。居住區(qū)的綠地植物是由人來選

擇種植的，種類相對單一，自然生長的野草，昆蟲往往被清除，加之其他人為因素的干擾，導(dǎo)致居住區(qū)綠地的生態(tài)系統(tǒng)要比自然狀態(tài)下的生態(tài)系統(tǒng)簡單的多。該居住小區(qū)的生態(tài)環(huán)境算是較好的，無論是綠地的數(shù)量還是質(zhì)量，都要高于當(dāng)?shù)氐钠骄健＿€

有就是居住區(qū)整體環(huán)境的色彩比較協(xié)調(diào)，淡黃與白色相間的住宅樓與淡灰色的商業(yè)樓

部分，在色調(diào)上取得了統(tǒng)一，顏色的對比突顯了商業(yè)樓的商業(yè)氛圍。居住區(qū)外部景觀的設(shè)計(jì)，也是要盡量體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)宗旨，按照人的心理和行為特點(diǎn)，創(chuàng)造

親切宜人的外部景觀和環(huán)境。還要符合整個(gè)地方的發(fā)展需要以及保證居民的健康和安全。九合柳堤春曉苑有些外部景色設(shè)計(jì)的還是很好的，比如臨近河邊的休閑茶吧，還有河邊綠地的設(shè)置。但是臨近民權(quán)街一側(cè)的商業(yè)設(shè)施外景我覺得設(shè)計(jì)的過于浮夸，讓人覺得眼花繚亂，給人一種壓抑的不舒適感。

碧水西岸：

碧水西岸·南湖1號”小區(qū)位于西安市曲江新區(qū)，雁南四路與芙蓉西路交匯

處。周邊與曲江遺址公園為鄰，地理環(huán)境優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。交通十分便利出行較為方便。周圍配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為完整不

會(huì)使人感覺不方便。四周都是小區(qū)，所以

噪聲較小不會(huì)影響人們的休息、工作。距

離曲江遺址公園較近，能豐富人們的生活，提高人們的生活質(zhì)量，而且曲江遺址公園

內(nèi)的湖泊也能為改善四周生態(tài)環(huán)境起到一定的作用。由于小區(qū)距離公路太近，綠化帶

隔音的效果不佳，汽笛聲有可能會(huì)影響到部分居民的生活，周邊正在建設(shè)的工地也可

能會(huì)加劇這一影響。

周邊環(huán)境：

周邊人文景觀：大

雁塔、大唐芙蓉園、大雁

塔北廣場、大堂不夜城、曲江海洋世界；商業(yè)：

大

型超市眾多，會(huì)館飯店林立；銀行多家；教育配套齊全；小區(qū)的主入口在南邊，入口是一個(gè)開闊的場地，地面用混泥土做了大面積鋪裝，大門寬20米左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到大門處的幾個(gè)高大的柱子，墻面是青石材質(zhì)，看上去古樸而大氣。大門兩邊有兩棟商業(yè)樓形成了進(jìn)入大門后的入口空間，是對空間的很好圍合和界定。大門的分流設(shè)施將出入汽車、人流分流，方便出入、節(jié)省時(shí)間。

小區(qū)主干道地面用混泥土做鋪地，并做有防滑措施，以便機(jī)動(dòng)車輛行駛時(shí)對路邊行人造成危害。中間用花壇隔開，花壇中間種有樹木分割，間隔不遠(yuǎn)的路燈在花壇和人行道路旁邊，即是對交通的引導(dǎo)，又是景觀中的一部分，兩邊人行道用方磚鋪地，既有滲水功能又美觀防滑。每棟樓前都有小型花園，里面有小道穿插，人可以進(jìn)入休息聊天，高低錯(cuò)落的樹形和不同的樹種搭配在一起形成了一個(gè)住宅樓前的景觀帶。為了更好的獲得光照，樓與樓之間相互錯(cuò)落，讓人們一眼望不到頭，也能讓景觀繼續(xù)延續(xù)和穿插其中，使人們移步一景，有景可觀，更讓建筑也成為了景觀的一部分。

小區(qū)主干道上停了很多車這是很不好的，代表這個(gè)小區(qū)的設(shè)施還不完善，一方面可能是底下停車場不完善或者是小區(qū)管理不完善，影響了小區(qū)的整體景觀。綠化：

重點(diǎn)景觀綠化（廣場、公園）與生態(tài)綠化（組團(tuán)綠地）相結(jié)合，綠化與美化、香化、彩化結(jié)合，曲溪、濱河綠化與水生植物、池岸植物相結(jié)合，形成點(diǎn)、線、面有機(jī)結(jié)合的統(tǒng)一綠化整體。力求和諧、實(shí)用、美觀。以植物造景為主，適當(dāng)點(diǎn)綴園林小品，增加生活氣息。植物造景以高大喬木為骨架，草坪、花卉作鋪墊，喬、灌、草、花、果相結(jié)合，創(chuàng)造多層次、多色彩、生態(tài)型、花園式的居住小區(qū)、特別是貫穿整個(gè)小區(qū)的林蔭大道，將四季變化的景觀以詩畫的怡人風(fēng)景串聯(lián)了七個(gè)圍合式院落組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)部構(gòu)思了多處以中心綠地為主，滲透到每一個(gè)角落的綠色景觀空間、創(chuàng)造出自然、精致、高品質(zhì)的現(xiàn)代園林景觀。

居住區(qū)綠地

居住區(qū)綠地是居民日常休閑和交往的重要場所,也是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分。本次調(diào)研就從現(xiàn)代居住區(qū)綠地景觀設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則入手 ,并從總體布局、空間組織、植物配置、視覺景觀設(shè)計(jì)等方面對現(xiàn)代城市 居住區(qū)綠地景觀設(shè)計(jì)手法進(jìn)行分析探討。

宅旁綠地布置類型

居住環(huán)境是由自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境以及居住者構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)整體,也是人類

生存活動(dòng)的基本場所,居住區(qū)內(nèi)的綠化對于保護(hù)居民身體健康,拓展居民生活空間,創(chuàng)造安靜、舒適、衛(wèi)生和美觀的環(huán)境起著十分重要的作用。但目前我國居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)中還有一些比較突出的問題,綠地設(shè)計(jì)缺乏個(gè)性和可識(shí)別性,以大面積的草坪和綠籬為主,綠化代替設(shè)計(jì),綠地空間模式單調(diào),對人的居住需求和人性關(guān)懷不夠． 道路綠地

指居住區(qū)各級道路紅線以內(nèi)的綠化用地

久居福的地下車庫的入口，上層采用玻璃，使得透光性更好，節(jié)省了能源，又美觀。

入口的四周植物設(shè)計(jì)豐富，有爬山虎，翠竹等等植物。優(yōu)質(zhì)的地下停車庫環(huán)境 布置，不但打造了城市精品景觀，提升 城市形象，而且與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、造型 多樣，與相鄰建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)、交通安全 方面不存在隱患等。

通過以上調(diào)查，這三個(gè)小區(qū)存在的最主要的問題是業(yè)務(wù)管理方的不負(fù)責(zé)。這個(gè)需要從根本上改變管理人員的觀念，通過宣傳和培訓(xùn)，使其建立起嚴(yán)格負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神和為小區(qū)人民服務(wù)的意識(shí)，并建議業(yè)務(wù)管理公司對工作人員執(zhí)行相對嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，使其對小區(qū)盡本質(zhì)責(zé)任。

在空間布局上，除了需要做一些水景外，建議擴(kuò)展出一些公共活動(dòng)空間，便于鄰里交流，富于人性化和時(shí)代感（鄰里單位思想），使家園多一些人情味，使住戶有回家的感覺。另外，可以考慮把會(huì)館二樓閑置的辦公室略加改造，作為公共食堂，方便小區(qū)居民就餐。總之，一切要以人為本，以為居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安靜、舒適，方便的居住環(huán)境（包括內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境），提供便捷合理的服務(wù)和管理為宗旨為宗旨，不

斷完善。

班級：建筑學(xué)

11級02班

學(xué)號：07號姓名：趙花花

第二篇：小區(qū)調(diào)研報(bào)告

浙江科技學(xué)院建筑學(xué)

居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

居住小區(qū) 調(diào) 研 報(bào) 告

姓名：祝笑瑩

班級：建筑122

學(xué)號：1120540040

指導(dǎo)老師：李濱泉

日期：2015年8月28日

浙江科技學(xué)院建筑學(xué)

居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

小區(qū)調(diào)研報(bào)告

此次的小區(qū)調(diào)研活動(dòng)，我選擇了毗鄰我的母校浙江省江山中學(xué)的“博瑞明珠城”與“華達(dá)陽光新城”兩個(gè)小區(qū)作為研究對象。該地段位于江山市的城北，該區(qū)域較城南相比，經(jīng)濟(jì)商業(yè)貿(mào)易相對冷清。但近年來，城市人口不斷增長，城市規(guī)劃戰(zhàn)略的改變，城北區(qū)域已經(jīng)慢慢成為城市建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。隨著火車站的建成使用，居住區(qū)的開發(fā)，江山中學(xué)的落定，文化中心博物館的建設(shè)等，城北區(qū)域逐漸集聚人氣，商機(jī)無限的發(fā)展機(jī)遇。城北公共次中心主要布置市級行政辦公設(shè)施、文化娛樂設(shè)施、商務(wù)會(huì)展設(shè)施和片區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施，所以該地段的許多設(shè)施都是剛剛落成，所以該處的住宅小區(qū)等設(shè)計(jì)與規(guī)劃理念更加前衛(wèi)，更加符合當(dāng)下的設(shè)計(jì)規(guī)劃要求，對我們的學(xué)習(xí)也更加有幫助。另外從地圖上可以清楚的看到，這地段有江山中學(xué)，江山實(shí)驗(yàn)中學(xué)，文溪學(xué)校，天余小學(xué)，以及地圖中沒有顯示出來的城北中學(xué)，江山二中共計(jì)6所中小學(xué)，該區(qū)域的住宅可謂是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房。我將通過實(shí)地的考察，售樓處資料的查詢，對兩個(gè)住宅小區(qū)的建筑風(fēng)格，布局，戶型比例，交通流線，周邊環(huán)境等多方面進(jìn)行分析與對比。

（圖1）

博瑞明珠城

首先，我參觀的是由江山市博瑞房地產(chǎn)有限公司開發(fā)打造的博瑞明珠城，該小區(qū)處于城北路與鹿溪路交匯處，東臨鹿溪渠，南接城北路，交通便利（見圖2。）東面毗鄰2.5萬平米江城最大超市施瑪樂購物城，貝林醫(yī)院，香江飯店，江山市法院等各項(xiàng)公共建筑，北面坐落著江山市博物館，濕地公園，市文化中心，各項(xiàng)生活醫(yī)療娛樂設(shè)施齊全。博瑞明珠城總建筑面積約18萬平米，占地面積6萬平方米，綠化率35%，其中由12幢高層和9幢多層花

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園洋房構(gòu)成，共計(jì)1197戶，項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期已經(jīng)交付使用，目前二期正在熱銷中，三期已基本完成建設(shè)，我實(shí)地參觀時(shí)許多大樓仍處于處于水電裝修階段，局部綠化也仍在施工處理當(dāng)中。

（圖2）

博瑞明珠城最引人注目的是它那12幢高達(dá)57米的高層住宅樓。一般這樣達(dá)到18層的高層商品房，往往受到戶型，設(shè)計(jì)規(guī)范，容積率，經(jīng)濟(jì)預(yù)算要求等多方面因素的限制，使得其在外觀造型上大都大同小異，很難有讓人眼前一亮的設(shè)計(jì)。而博瑞明珠城的高層設(shè)計(jì)卻讓人過目不忘。浙江科技學(xué)院建筑學(xué)

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面的開窗上采用了拱形窗與方窗相互交替模式，使得建筑看起來極有歐式風(fēng)格的歷史痕跡，同時(shí)又摒棄了過于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡化了線條。將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需 求相結(jié)合，兼容華貴典雅與時(shí)尚現(xiàn)代，反映出后工業(yè)時(shí)代個(gè)性化的美學(xué)觀念和文化品位。而最讓我喜愛的是建筑立面上的虛實(shí)變化。通常為了打破高層立面上的僵硬局面，都會(huì)利用戶型的調(diào)整來使得建筑立面出現(xiàn)凹凸變化。但該樓盤的高層卻借由它框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢，在建筑外部額外的添加了一個(gè)裝飾性的框架，框架中既有陽臺(tái)的挑出面，也有一貫而通的架空層，這種利用額外空間來裝飾立面效果的大手筆的設(shè)計(jì)讓人不禁感嘆開放商的心意之城（圖4）。而且建筑底層用采用同樣的方法，犧牲了一樓的建筑面積來構(gòu)造一個(gè)連同大樓前后的的休閑大廳(見圖5）陽光下的柱影斑駁，徜徉其中十分的開闊與舒適。而樓盤中的花園洋房設(shè)計(jì)雖然也十分雅致，但與其他樓盤的單體別墅相比也并沒有十分的過人之處，（見圖6）在此也不加贅述了。但值得一提的是小區(qū)建筑采用了先進(jìn)的外墻保溫、雙層中空玻璃燈建筑材料工藝，更加的節(jié)能、環(huán)保和隔音，所以開發(fā)商打出的“打造江城 浙江科技學(xué)院建筑學(xué)

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（圖4）（圖5）

（圖6）

作為居住建筑的必要配套設(shè)施，停車場的便利與否往往是人們購房時(shí)的重要考量標(biāo)準(zhǔn)。除了地面上的停車位與臨時(shí)停車位，博瑞明珠城的地下停車場我也進(jìn)去參觀了一圈，無論是其寬闊的道路面積，還是排布有序的停車位安排都十分令人震撼。剛進(jìn)入停車場入口，就可以看見物業(yè)掛出的指示牌提示車庫號碼。然后一路走去都有清晰可見的指示牌幫助住戶到達(dá)指

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定的停車位。地下停車場也有私人車庫和公共停車位兩種，方便了住戶的選擇使用。地下停車場面積十分大，照明利用的是采光井的設(shè)置（見圖7），較為密集的采光井使得車庫十分明亮，并且有良好的通風(fēng)環(huán)境。為了增加光照，車庫間也有中庭（見圖8）的設(shè)計(jì)，中庭四周的大玻璃窗連通車庫與室外，中庭中的綠色植物無論在車庫中，還是路面上看都給人以欣欣向榮的生氣。采光井與中庭的利用完全省去了白天的燈光照明費(fèi)用，十分的節(jié)能環(huán)保。我參觀的另一小區(qū)“華達(dá)陽光新城”由于小區(qū)面積較大，地下停車場的數(shù)量也設(shè)置了不只一個(gè)，雖然內(nèi)部也有采光井的設(shè)置，但由于車庫的交通面積設(shè)計(jì)較為狹隘，采光井?dāng)?shù)量偏少，雖然是白天，走進(jìn)去仍有一種陰森恐怖之感，因此，剛進(jìn)入 浙江科技學(xué)院建筑學(xué)

居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

(圖9）

小區(qū)除了少數(shù)的一期的幾幢樓以外，二期與三期分別正處于銷售階段與毛坯裝修階段。小區(qū)內(nèi)往來的裝修工人較多，一個(gè)人臉皮比較薄，所以不好意思打擾到別人進(jìn)入高層的內(nèi)部參觀，只進(jìn)入幾幢花園洋房進(jìn)行簡單的查看。最后我還是選擇到博瑞明珠城的售樓中心去參觀查看，以便對建筑內(nèi)部的戶型有一個(gè)更好的了解。該樓盤共有二居，三居，四居三種居住模式共有73平方米，89平方米，130平方米，191平方米等共計(jì)11種 居住戶型。下面我將選擇小區(qū)中我個(gè)人最喜歡的二居，三居，四居的各自一個(gè)典型戶型進(jìn)行分析。

二居：如（圖10）所示，這是一個(gè)73平方米，兩室兩廳一衛(wèi)的小戶型住宅。相比另外兩個(gè)88,89平方米的同戶型住宅，我個(gè)人更偏愛這個(gè)只有73平米的戶型設(shè)計(jì)。首先，從圖中我們可以看出來，雖然只有73平，但無論是從功能還是流線來說，都完全符合住戶的基本使用需求，并且它本身只有73平這一點(diǎn)與另外兩個(gè)相比就是一個(gè)很好的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。從功能使用上來分析，這個(gè)戶型一共有兩個(gè)陽臺(tái)，一個(gè)是客廳陽臺(tái)，一個(gè)是連接廚房的生活陽臺(tái)。客廳陽臺(tái)大多用于休閑，采光的功能，廚房陽臺(tái)的設(shè)置可以避免了在客廳陽臺(tái)晾衣服，擋住光線的尷尬情況。另外，這些二居室戶型中，這是唯一一個(gè)主臥與次臥分離開來的布局，無論是從隔音還是隱秘性而言，相對獨(dú)立的臥室都會(huì)讓用戶有更好的體驗(yàn)。而且該戶型的交通流線十分清晰，各個(gè)房間都是圍繞門廳和客廳展開的，其中狹長的廚房不影響使用，但卻十分節(jié)約面積空間，這個(gè)戶型很適合沒有老人的一家三口居住。但唯一令人感到不合適的是門廳兼具餐廳的功能，但門廳正對衛(wèi)生間的門，不禁讓人有些尷尬。

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居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

（圖10）

三居：我選擇來分析如（圖11）所示的戶型，個(gè)人覺得這個(gè)設(shè)計(jì)十分特別，也是一個(gè)十分休閑放松，有著極好用戶體驗(yàn)的戶型。這個(gè)戶型的空間分布在花園獨(dú)棟洋房內(nèi)，每個(gè)戶型都由兩個(gè)樓層構(gòu)成。其中在地下一層包括主臥，書房以及一個(gè)下沉式花園，一層布置了次臥，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，客廳以及兩個(gè)露臺(tái)。這個(gè)戶型的布局有個(gè)顯著的特點(diǎn)就是“大”，無論是陽臺(tái)，主臥還是書房都十分寬敞，主人每天早上醒來，就可以欣賞到窗外花園的美景，是典型的主人享樂型戶型。這個(gè)設(shè)計(jì)中，餐廳與廚房，生活露臺(tái)相連，夠成一個(gè)完整的生活濕區(qū)，做飯洗碗，洗衣晾衣基本上都可以在這一區(qū)域內(nèi)完成，可以防止生活污水對客廳燈休閑區(qū)域的影響。而且這種分層的設(shè)計(jì)最顯著的特點(diǎn)是使得兩個(gè)臥室，一個(gè)書房和一個(gè)客廳都可以朝南布置，以便獲得充分的光照，保證采光通風(fēng)。除此之外，寬敞明亮的客廳大露臺(tái)和下沉式的花園讓主人家的觀景變得十分方便，這些花園露臺(tái)讓美景可以簇?fù)碓谖覀兊娜粘Ｉ钪小６疫@個(gè)戶型使得處于地下的主人房可以獲得充分的私密性語獨(dú)立性，當(dāng)孩子在客廳玩耍嬉鬧時(shí)，主人可以安靜的在樓下的書房工作休息。但這個(gè)設(shè)計(jì)唯一的弊端就是在這樣一個(gè)寬敞且舒適的戶型中，卻只有一個(gè)衛(wèi)生間，對于樓下的主人房而言使用起來十分不便，如果在地下一層的書房中分割一部分空間作為主臥的獨(dú)立衛(wèi)生間則會(huì)更加舒適。并且這樣一個(gè)戶型雖然面積不小，但卻不適合有老人小孩的家庭使用，從經(jīng)濟(jì)的角度來看并不是十分的討喜。

（圖11）

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華達(dá)陽光新城

華達(dá)陽光新城建造時(shí)間在2000年左右，（如圖12）所示它位于北環(huán)路與凝秀中路的交匯處，入口大門正對學(xué)府街，西北方向正對文溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校，交通便利。在瀕臨北環(huán)路，凝秀中路與學(xué)府街的三面最外層都是用于經(jīng)營的商鋪，小區(qū)內(nèi)部又分布有多層住宅樓，高層住宅以及花園別墅三種建筑住宅。由于該住宅年代稍顯久遠(yuǎn)，各房屋也售罄，所以在網(wǎng)絡(luò)各大平臺(tái)上很難再找到關(guān)于該小區(qū)的詳細(xì)數(shù)據(jù)資料。但可以顯而易見的是與博瑞明珠城相比該住宅區(qū)不僅占地面積遼闊，相比之下建筑密度也大很多，其中共有各式的住宅樓多達(dá)169棟。同時(shí)，其周圍分布著裝飾材料店鋪，各類銀行，藥店，飯館，人防廣場，學(xué)校等各式生活休閑必需的配套設(shè)施，功能齊全，使得小區(qū)內(nèi)的住戶生活十分的便利。

（圖12）

小區(qū)住宅的東南面是排列有序的花園別墅，西北面則布置了高層與小高層的住宅樓。該小區(qū)的修建年代使得其立面造型設(shè)計(jì)相對不是很新，但卻也有其本身的特色。建筑物的立面以暖色為主色調(diào)，頂部通過建筑物或單元間的高低錯(cuò)落，懸挑構(gòu)件穿插及窗口變化營造空間的動(dòng)感，在建筑上形成了斑駁的落影，中部簡潔明快，充滿韻律感，利用陽臺(tái)和窗臺(tái)的凹凸變化使立面產(chǎn)生強(qiáng)烈的虛實(shí)對比與陰影效果，底部顏色較深造型穩(wěn)重大方。多層高層建筑中均為段單元純板式結(jié)構(gòu)，面寬大，進(jìn)深小，易形成室內(nèi)空氣對流，每戶均保證兩個(gè)以上居住房間朝南，每戶設(shè)計(jì)均有飄窗，落地窗，增加了采光面積，并且使光影變化豐富。廚房衛(wèi)生間符合現(xiàn)代居住生活趨勢，小區(qū)住宅的客，臥，廚，衛(wèi)以及樓梯間有窗，實(shí)現(xiàn)自然采光通風(fēng)。整個(gè)小區(qū)建筑主色調(diào)為米黃色，各個(gè)建筑單體風(fēng)格統(tǒng)一，均采用簡約素雅的設(shè)計(jì)并且充滿現(xiàn)代簡約氣息。

該小區(qū)由于建筑密度較大，所以徜徉其中不如在博瑞明珠城那般清閑開闊。雖然該住宅區(qū)的景觀交通面積遠(yuǎn)不如博瑞明珠那般大，但它的景觀綠化卻做得十分值得稱道。小區(qū)內(nèi)的景觀包括大片的休閑廣場與水系，與各座樓之間的綠化及景觀小品構(gòu)成一個(gè)整體。小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹木，花草，灌木，并鋪設(shè)大量綠地，樓與樓之間的綠化景觀元素豐富，變化較多。

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居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

利用人工改造坡，自由分區(qū)，利用有色植物如紅葉植物，金葉女貞，黃楊等成片草花如紅花酢漿草，地被石竹等，使綠地有一定的色彩變化。立面與平面布局結(jié)合，起伏的微地形，喬灌木，建筑小品，花架等來塑造立面效果。大片綠地利用成片地被，灌木，小，中，大喬木，竹林等來塑造。同時(shí)立面設(shè)計(jì)也考慮到動(dòng)態(tài)透視效果。考慮居民享用綠地的需求，建設(shè)有益身心健康，消除疲勞的保健植物群落，如松樹，銀杏，月季灌林等。在樹種搭配上，即考慮到滿足生物學(xué)特征，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結(jié)合，樹立植物造景的觀念，創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境，做到一年四季都有良好的景觀效果。另外，在小區(qū)中參觀學(xué)習(xí)時(shí)發(fā)現(xiàn)，在花園別墅區(qū)的綠化尤其的引人注目，從那各不相同的植物布局和稍顯雜亂的各式植物都表明許多的綠化都是由住戶自己完成的。這種住戶各自種植喜愛的植被裝飾院落的行為使得花園別墅區(qū)的綠化郁郁蔥蔥，像一個(gè)園林景觀一般，十分的美觀富有生氣(如圖13）。

（圖13）

小區(qū)的配套設(shè)施都是比較齊全的，但停車場的設(shè)置在現(xiàn)在看來還是有些尷尬的。小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃都是比較老舊的，加上小區(qū)建筑面積大，住戶數(shù)量龐大，所以地下停車場的數(shù)量還是十分欠缺的，地下停車場與新建成的博瑞明珠城相比也狹隘，陰暗了許多。雖然在規(guī)劃時(shí)也設(shè)置了地上停車位，地下停車位，臨時(shí)停車位等多種停車位供住戶使用，但顯然停車位的設(shè) 立不足以滿足用戶的需求。所以在小區(qū)中參觀時(shí)發(fā)現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)有幾處不知由什么改造成的空地出現(xiàn)供人們使用停車，但由于不是一開始規(guī)劃時(shí)設(shè)計(jì)的停車位，所以有些增加的停車位看起來布局的位置十分尷尬，與周圍環(huán)境格格不入，并且沒有明確的車位劃分，導(dǎo)致車輛停的位置也是十分不整齊。但小區(qū)中多處設(shè)置地下自行車停車庫入口及停車后的人行出口（如圖14），這一設(shè)計(jì)十分人性化的解決了自行車停放不安全不整齊容易影響美觀的缺點(diǎn)。

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居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

（圖14）

從小區(qū)的平面圖（圖15）來看，房屋排布主要分為內(nèi)外兩圈，主要的車行流線分割了布局，使外圈的小高層，獨(dú)棟別墅與內(nèi)圈的小高層有了清晰的劃分。在外圈的住宅布局中，建筑排列相對更加整齊，采用的是行列式排列方法，行列式排列的樓群中，每戶的采光通風(fēng)條件均等，總體采光通風(fēng)狀況較好，但小區(qū)整體規(guī)劃比較呆板，不利于公共空間的設(shè)置和充分利用。但由于行列式排列只運(yùn)用于最外圈的排列，所以不存在以上不利于空間劃分的缺點(diǎn)。位于小區(qū)內(nèi)圈的建筑因地制宜結(jié)合了行列式排列，交錯(cuò)式排列，曲線形排列等多種建筑排布方式，雖然建筑形式很多，但規(guī)劃師卻十分巧妙的使建筑單體間十分融洽和諧，并可以保證每棟住戶的通風(fēng)采光條件。縱觀總圖的建筑布局，左側(cè)外圈的高層住宅很好地阻隔了小區(qū)外部的噪聲，同時(shí)它與內(nèi)圈截然不同的排列方式使得內(nèi)部建筑采光不被遮擋，獲得了良好的日照，同時(shí)也具有高低錯(cuò)落感，豐富了空間層次。整個(gè)住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和景觀設(shè)計(jì)等，被設(shè)計(jì)師通過不同的規(guī)劃手法和處理方式，將其全面、系統(tǒng)地組織、安排、落實(shí)在總平面圖內(nèi)的恰當(dāng)位置，使居住區(qū)成為有機(jī)整體，為居民創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境。在這樣一個(gè)建筑密度十分大的小區(qū)里，如此便利良好的排布環(huán)境還是十分不容易的。至于建筑內(nèi)部的戶型，由于網(wǎng)絡(luò)上資料的欠缺，無法很好的進(jìn)行分析，是本次調(diào)研中最大的遺憾。

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居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

（圖16）

報(bào)告的最后，我來談?wù)勛约簩τ谶@一次實(shí)地走訪調(diào)研居住小區(qū)的心得。首先通過本次調(diào)研,我初步了解了居住小區(qū)的大致規(guī)劃、布局、設(shè)施、住房制度、居住現(xiàn)狀、居住標(biāo)準(zhǔn)以及住宅房地產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)。通過對博瑞明珠城，華達(dá)陽光新城兩個(gè)類型完全不同的居住區(qū)環(huán)境調(diào)研，掌握進(jìn)行社會(huì)調(diào)研的一些基本方法和手段，培養(yǎng)調(diào)查分析和綜合思考能力，掌握了不同居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原理和方法，并熟悉城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)規(guī)范。其次，隨著現(xiàn)代城市的發(fā)展，人類居住的形態(tài)表現(xiàn)也是城市生活中極為重要的一個(gè)方面。居住區(qū)規(guī)劃必須滿足居民最基本的居住活動(dòng)，它影響著居民的生活質(zhì)量、城市的環(huán)境質(zhì)量、還在很大的程度上反映了這一時(shí)期社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的水平。所以城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分，城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展?fàn)顩r和城市品位。最后本次調(diào)研通過對自己家鄉(xiāng)兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行調(diào)研,發(fā)現(xiàn)了這些小區(qū)規(guī)劃中的優(yōu)秀和特別之處,并將這些優(yōu)點(diǎn)加以借鑒和整合，應(yīng)用到我的學(xué)習(xí)中，對以后學(xué)習(xí)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)積累大量資料。

第三篇：小區(qū)調(diào)研報(bào)告

小區(qū)調(diào)研報(bào)告

居住是人類的必要生存條件之一，居住區(qū)社會(huì)歷史的產(chǎn)物，是城市的有機(jī)組成部分，是被城市道路成自然界限所圍和的具有一定規(guī)模的生活聚居地；它為居民提供居住空間和各類服務(wù)設(shè)施，以滿足居民的日常物質(zhì)和精神生活的需求。居住小區(qū)則是居住區(qū)的有機(jī)組成部分。這次調(diào)研主要調(diào)研南京奧體附近的幾個(gè)小區(qū)，如金馬酈城，碧瑤花園，融僑中央花園等。這幾個(gè)小區(qū)都在奧體中心的南面，距離奧體中心都比較近，其中融僑中央花園與奧體的南門只隔了一條奧體大街。

南京奧林匹克體育中心地處南京建鄴區(qū)河西新區(qū)，與南京著名的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)江心洲隔江相望，與南京濱江風(fēng)光帶、綠化博覽園連成一片。南京奧體中心是2005年第十屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)的主賽場，是江蘇有史以來最大規(guī)模的社會(huì)公用事業(yè)項(xiàng)目，也是江蘇省“十五”期間政府大型投資建設(shè)項(xiàng)目之一。建成后的南京奧體中心不僅成為了南京這座歷史文化名城的標(biāo)志性建筑之一，也是2008年北京奧運(yùn)會(huì)舉辦前國內(nèi)最具規(guī)模、功能最全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)最高、環(huán)境最優(yōu)美的綜合性大型體育建筑群和體育公園。南京奧體中心位于南京市河西新城區(qū)中心區(qū)域，其西南部為正在建設(shè)中的南京地鐵一號線終點(diǎn)站，規(guī)劃中的地鐵二號線在其東面。奧體中心占地面積89.6公頃，總建筑面積約40萬平方米，總投資約21億元，主要包括主體育場（含熱身場）、體育館、游泳館、網(wǎng)球中心、新聞中心以及交通工程、環(huán)境景觀、能源中心等配套工程。由于奧林匹克體育中心處于河西新區(qū)，而南京主城區(qū)的居住小區(qū)已經(jīng)不能滿足日漸增長的需求，所以周圍有不少新建的小區(qū)。這些小區(qū)與主城區(qū)的一些小區(qū)不同，大多占地面積較大。雖然遠(yuǎn)離城市商業(yè)中心新街口或湖南路，但是售價(jià)卻并不低。而且由于遠(yuǎn)離主城區(qū)，購房者大多都是擁有私家車的。從某種程度上來說，調(diào)研的這幾個(gè)小區(qū)都有點(diǎn)精英云集的高檔小區(qū)的味道。河西新區(qū)因?yàn)槭沁@幾年才開始建設(shè)的，基建感覺都還不錯(cuò)，但是就是交通有些不便，雖然有地鐵一號線，但是如果離一號線的站點(diǎn)比較遠(yuǎn)，沒有私家車，出行可能比較麻煩，這也是一部分人寧可選擇市區(qū)一些比較老的小區(qū)也不愿去奧體附近買房的原因。

對于過路者來說，小區(qū)內(nèi)部的狀況比如綠地情況或者車位問題等等都是看不見的，不被注意的，對于他們來說，一個(gè)小區(qū)的第一印象就是小區(qū)的外立面。建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu)成的方式，或稱建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分

為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。建筑立面通常作為建筑主體的主要表現(xiàn)手法之一，一般情況人們對建筑物的感知都是由立面反映出來的，所以一個(gè)建筑物的成與敗、好與壞以及人們對建筑物的認(rèn)同，通常都是由建筑立面起著決定性作用。建筑立面是建筑物的外衣，是直接反映建筑物優(yōu)劣的一種外在表現(xiàn)，決定一個(gè)住宅小區(qū)的存在價(jià)值。調(diào)研的幾個(gè)小區(qū)有不少是選擇了歐式風(fēng)格，如金馬酈城和碧瑤花園。外立面材料主要是面磚和涂料，色調(diào)也以棕色，暗紅色等暖色調(diào)為主。江灣城則是由于都是高層，所以沒有選擇歐式的風(fēng)格，改為選擇了簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格，據(jù)售樓處小姐介紹，外立面材料沒有選擇時(shí)下大部分小區(qū)選擇的涂料，而是用了自潔性較好的鋁板。融僑中心花園則是以涂料為主，色調(diào)多為白色和深青色等冷色調(diào)。因?yàn)槎紴樾滦^(qū)，所以都預(yù)留了空調(diào)機(jī)位，沒有凌亂掛機(jī)的現(xiàn)象。調(diào)研的這幾個(gè)小區(qū)因?yàn)榻ㄔO(shè)時(shí)間的問題，都沒有足夠的人氣，所以立面上也不存在立面廣告，保留小區(qū)的立面完整性。

住宅小區(qū)的出入口是小區(qū)給人們的第一印象，在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)出入口時(shí)，必須考慮住宅小區(qū)面積、人流量、地理位置、周圍景觀特點(diǎn)及安全管理等因素。如果設(shè)計(jì)不合理，就會(huì)造成人流擁擠或安全性不高不利于管理，從而影響了小區(qū)的整體形象。金馬酈城由于有一部分是商業(yè)步行街，所以樂山路上并沒有十分顯眼的大門。碧瑤花園二期正在建設(shè)中，大門位置尚不明確，一期在樂山路上有一個(gè)人行入口，車行入口則在富春江西街上。人行入口采取了在門口設(shè)踏步來區(qū)分車行和人行。江灣城由于在建設(shè)中，無法確定入口位置，不過在樂山路上應(yīng)該會(huì)有人行入口。融僑中央花園的一期的人行入口設(shè)在了富春江西街，車行入口則設(shè)在君山路上。大部分人行入口都采取了加設(shè)踏步來區(qū)分車行和人行入口。

在小區(qū)整體布局的構(gòu)架中，道路系統(tǒng)起著骨架作用，根據(jù)地形、氣候、用地規(guī)模、周圍環(huán)境以及居民出行方式與規(guī)律，結(jié)合居住區(qū)的結(jié)構(gòu)和布局來確定，要滿足使用、安全、經(jīng)濟(jì)的要求。人、車流組織方式主要有人車混流和人車分流。以融僑中央花園一期為例，由它的總圖可以看出，這個(gè)小區(qū)由于面積不是很大，所以車

行道主要集中在北面，南面全部都是人行道和大量的綠地，地下車庫以及地面機(jī)動(dòng)車停車也集中在北面，做到了完全的人車分流。這樣的布局比較適合面積較小的小區(qū)，從地下車庫出來也可以很快地到達(dá)小區(qū)中的任一住宅樓。人行道則摒棄了傳統(tǒng)的水泥路，采用了碎石材鋪地，這樣的鋪地讓人們一下子有了置身公園的感覺，容易讓人們對其產(chǎn)生一種親切感，也在無形之中提高了小區(qū)的品味，聽售樓處小姐介紹，這也是這個(gè)小區(qū)的賣點(diǎn)之一。

小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)除了公共綠地如小游園、組團(tuán)綠地等，還包括宅間綠地、公共服務(wù)設(shè)施專用綠地和道路綠地等非公共綠地，此外還包括區(qū)內(nèi)生態(tài)、防護(hù)綠地。現(xiàn)在人們越來越注重生活質(zhì)量與生活品質(zhì)，小區(qū)內(nèi)的綠化情況也是重點(diǎn)考察對象。從總圖來看，融僑中央花園一期的中央布置的住宅并不多，多集中在四周，這樣的布置從一定程度上解決了后排的日照，也增加了小區(qū)的綠化面積。碧瑤花園二期則打出了1.28的低容積率的招牌，也從一方面說明小區(qū)的綠化豐富。從二期的模型看來，雖然沒有融僑中央花園一期那樣集中的大片綠地，但是它的宅間綠地十分豐富。

居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施以居住人口規(guī)模為依據(jù)配建，它是構(gòu)成社區(qū)中心的核心因素，應(yīng)與居住小區(qū)的功能結(jié)構(gòu)，規(guī)劃布局緊密結(jié)合，并與住宅、道路、綠化同步繪畫建設(shè)，以滿足居民的物質(zhì)與精神生活的多層次需要。此次調(diào)研的幾個(gè)社區(qū)都配備了商業(yè)建筑，金馬酈城以商業(yè)步行街以及沿街商住樓為主，碧瑤花園二期從模型布局來開也是把商業(yè)單獨(dú)脫開來做，融僑中央花園一期因?yàn)榈貕K較小則采取了沿街商住樓的做法。基本每個(gè)小區(qū)都配置了小區(qū)會(huì)所之類的小區(qū)活動(dòng)中心，而教育設(shè)施似乎只看到了碧瑤花園二期配置了一個(gè)小學(xué)和一個(gè)幼兒園，值得一提的是碧瑤花園還配置了一個(gè)教堂，充分考慮了周圍居民的精神需求。在融僑中央花園一期中發(fā)現(xiàn)小區(qū)將郵箱設(shè)置在了每個(gè)單元的入口處，這樣既方便了住戶也防止了大量人群擁堵在一處取郵件造成交通擁堵。

現(xiàn)下的小區(qū)在銷售的時(shí)候總是打著某某理論、某某理念之類的旗號，可是我們真正需要的小區(qū)是什么樣子呢？我想大部分人只是希望可以在自己的陽臺(tái)吹著微風(fēng)看著戶外的綠地，在有陽光的午后可以悠閑地和鄰里聊聊天，那些太過浮夸的理念對此毫無益處，我想這是我們在規(guī)劃小區(qū)的時(shí)候應(yīng)該注意的

第四篇：小區(qū)調(diào)研報(bào)告

《文化資源調(diào)研》

調(diào)研報(bào)告

學(xué)院：藝術(shù)學(xué)院

專業(yè)班級：

姓名：

學(xué)號：

2014年7月7日

鑫隆小區(qū)文化資源調(diào)研報(bào)告

前言：我國經(jīng)濟(jì)正在快速的發(fā)展，據(jù)測算，2008年我國全面建設(shè)小康社會(huì)指數(shù)為74.6，比2000年提高了15.3個(gè)百分點(diǎn)，平均每年增加1.9個(gè)百分點(diǎn)，按此發(fā)展趨勢，到2020年完全可以實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)。廣大人民的物質(zhì)水平在不斷提高，眾多的高樓大廈如雨后春筍般出現(xiàn)在了人們的視野中，人們漸漸住進(jìn)了高樓買上了電腦買上了小車，但是生活缺少了精神文化就感覺不充實(shí)，所以隨著物質(zhì)生活的提高，人們的精神生活也在不斷提高。為了對居民的業(yè)余生活有更多的了解，我們小組決定對朔州市開發(fā)區(qū)的鑫隆小區(qū)進(jìn)行為期一周的調(diào)研。

調(diào)研日期：2014年6月30日—2014年7月6日；

調(diào)研地點(diǎn)：山西省朔州市開發(fā)區(qū)鑫隆小區(qū)；

一、調(diào)研目的1)與自己的專業(yè)相結(jié)合，展開專業(yè)學(xué)習(xí)，并對自己感性趣的小區(qū)居民的業(yè)

余文化構(gòu)成和變化進(jìn)行了解；

2)了解居民業(yè)余文化生活中所面臨的困難及對其愿望和要求；

3)運(yùn)用專業(yè)所學(xué)調(diào)研方法，發(fā)現(xiàn)居民業(yè)余文化生活的優(yōu)點(diǎn)與不足，并對不

足之處提出合理建議；

二、調(diào)研內(nèi)容

概況：鑫隆小區(qū)屬于朔州開發(fā)區(qū)，緊鄰朔州商業(yè)區(qū)，交通便利，學(xué)校醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施齊全，而且分布均勻，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、后期的服務(wù)與管理等各個(gè)方面不斷完善和學(xué)習(xí)先進(jìn)的理念，項(xiàng)目一經(jīng)推出即受到廣大消費(fèi)者的厚愛與追捧。

內(nèi)容提要：

第一，認(rèn)真調(diào)查和分析小區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀。用具體的調(diào)查數(shù)據(jù)說明在開發(fā)鑫隆小區(qū)后，該地居民生活的發(fā)展和變化，并通過與一些成功小區(qū)的對比，概括出其主要的劣勢和相對優(yōu)勢。

第二，明確認(rèn)識(shí)發(fā)展的方向。用事實(shí)和數(shù)據(jù)說明中國廣大小區(qū)的現(xiàn)狀和特點(diǎn)，并分析其主要的弊端，以及今后改革的目標(biāo)和步驟。

第三，提出發(fā)展建議。以事實(shí)為依據(jù)，分析存在的問題，并提出改革和發(fā)展的幾點(diǎn)建議。

最后指出，在朔州市中類似鑫隆小區(qū)的小區(qū)很多，如果能夠在小區(qū)的完善和發(fā)展上走出一條新路，將會(huì)對眾多小區(qū)的改革、發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。

三、調(diào)研方法及過程

方法：本著實(shí)踐理論知識(shí)，增強(qiáng)自我能力，團(tuán)隊(duì)合作的精神，我們制定好了調(diào)研計(jì)劃，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，我們選擇了比較方便易行的問卷調(diào)查和訪問調(diào)查來進(jìn)行調(diào)研。

過程：首先，我們小組人員先進(jìn)行分工，由兩人向小區(qū)物業(yè)人員了解情況，然后在一起對小區(qū)居民進(jìn)行走訪調(diào)查，并隨機(jī)發(fā)放問卷，然后匯總了解的資料。

先對鑫隆小區(qū)的物業(yè)工作人員進(jìn)行了一些詢問，通過口頭采訪我們了解到鑫隆小區(qū)的一些相關(guān)情況，獲得具有說服力的第一手資料。工作人員向我們介紹了鑫隆小區(qū)于2008年竣工，采用多層、小高層、高層結(jié)合的布局，高低錯(cuò)落有秩，所有棟號樓房均為南北朝向，樓間距適度，通風(fēng)采光良好，為景觀、綠化預(yù)留了足夠的空間。小區(qū)南面、西面、北面的沿街面一、二層進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，方便了小區(qū)業(yè)主的生活。所有建筑物采用坡屋面，上蓋青灰色機(jī)瓦，減少了屋面漏水的可能，延長了屋面維修的時(shí)間，外立面采用面磚和優(yōu)質(zhì)石材飾面，輔以外墻涂料噴涂線條，幾項(xiàng)材料、顏色地合理搭配，彰顯了小區(qū)高貴的品質(zhì)，凸顯了小區(qū)與眾不同的風(fēng)格，保證了建筑物不會(huì)隨著歲月的流逝而破敗，而更能顯現(xiàn)出其優(yōu)雅的風(fēng)韻。

在小區(qū)剛成立之初，鑫隆物業(yè)在小區(qū)廣場周邊安裝各類健身器材，有籃球架，乒乓球臺(tái)面及散步機(jī)等分別適用于各個(gè)年齡段人群使用的的健身器械，同時(shí)，小區(qū)里還有假山，涼亭，小長廊，亂石路等供居民散步，娛樂的休閑設(shè)施，種種舉措都給鑫隆小區(qū)增添了一道道亮麗的風(fēng)景線。

我們在詢問住戶時(shí)，很多人對所住小區(qū)的環(huán)境滿意，當(dāng)我們問到他們有沒有其他的一些文化活動(dòng)時(shí)，給我們說了很多，小區(qū)充分發(fā)揮退休老干部的優(yōu)勢，挖掘居民中的特色人才，經(jīng)常舉辦各類專題講座和學(xué)習(xí)班，組織小區(qū)居民熟悉法律法規(guī)、政治時(shí)事、公民道德、科普知識(shí)、保健知識(shí)等。使得廣大居民逐步樹立起終身學(xué)習(xí)的理念，形成了熱愛學(xué)習(xí)、崇尚創(chuàng)造、勇于創(chuàng)新、積極創(chuàng)業(yè)的良好風(fēng)氣，居委會(huì)的凝聚力也大大提高。

并且，隨著濃厚的學(xué)習(xí)氛圍在社區(qū)逐漸形成，熱愛生活、熱愛學(xué)習(xí)的居民和家庭也越來越多，很多人開始讀書、看報(bào)、學(xué)習(xí)電腦知識(shí)，小區(qū)居民在不斷提高

自己的素質(zhì)，跟上社會(huì)發(fā)展的步伐，他們之間互相幫助同居委會(huì)一起構(gòu)建了一個(gè)良好的生活環(huán)境。

我們還了解到，針對群眾文化需求日趨多樣化的實(shí)際情況，今年，社區(qū)又成立了社區(qū)居民健康俱樂部、棋牌愛好者協(xié)會(huì)等民間團(tuán)體，為興趣相投的居民搭建起了溝通學(xué)習(xí)、切磋交流的平臺(tái)，而且，經(jīng)常開展各種更加新穎、別開生面的文體活動(dòng)，使得社區(qū)文化生活日漸繁榮，小區(qū)居民也其樂融融。

但是，事物發(fā)展并不總是完美的，從居民的口中我們還了解到了一些問題，比如說：在早上和晚上有人在廣場上放著大聲的音樂在跳舞，影響其他人休息；還有就是雖然很多人愿意參加活動(dòng)，但還是有一部人每天就是網(wǎng)上游戲，購物等,生活習(xí)慣很不好。隨后我們發(fā)放了150份設(shè)計(jì)的調(diào)查問卷，獲得了更多的信息。

四、調(diào)研總結(jié)

調(diào)查結(jié)果：通過青少年的調(diào)查結(jié)果顯示：他們在文化娛樂中，上網(wǎng)占大約70%，唱歌跳舞占大約20%，打球的占大約40%。

通過中年人的調(diào)查結(jié)果顯示：上網(wǎng)的人占大約54.5%，唱歌跳舞的人占大約36.4%，看電視看電影的人占大約27.3%，畫畫，下棋，打牌，健身，扭秧歌的人占大約10%。

通過老年人的調(diào)查結(jié)果顯示：沒有人上網(wǎng)，唱歌跳舞的人占大約60%，看電視的人占大約17%，打拳的人占大約50%。

通過調(diào)查結(jié)果，我們可知道居民的主要活動(dòng)有上網(wǎng)、看電視、看電影、畫畫、唱歌、跳舞等。在青少年中，上網(wǎng)則成為了他們的主要活動(dòng)，在青春美好的年華相對卻缺乏足夠的身體鍛煉，應(yīng)該要大力鼓勵(lì)他們走出房間，到戶外參加各種休閑娛樂活動(dòng)；在中年人中，也漸漸的形成了以上網(wǎng)為主要的業(yè)余化活動(dòng)，但是相對于青少年而言，處于中年的人們比較喜歡戶外的文化娛樂生活，他們所期望的娛樂場所是增加體育器械，從而看出，他們更重視體育鍛煉；對于老年人，更傾向于唱歌跳舞和打拳這類活動(dòng)，他們大部分都是退休人員，這類活動(dòng)可以消耗一定的空閑時(shí)間，也是養(yǎng)生，保持健康、活力的主要方式。

問題：雖然調(diào)查的人數(shù)有限，但是通過數(shù)據(jù)，我們可以看出一些問題，如：

一、由于業(yè)余文化生活的場所不多，人們所以選擇在家看電視、看電影、上

網(wǎng)等室內(nèi)的文化活動(dòng)的比例較大，而且在青少年中，不愿意到室外進(jìn)行

體育鍛煉，這樣將會(huì)導(dǎo)致青少年一代的體質(zhì)越來越差，青少年是國家未

來的棟梁，需要有強(qiáng)壯的體魄來承擔(dān)壯大中國的重任。

二、社區(qū)業(yè)余文化團(tuán)體的專業(yè)水平不高。通過對社區(qū)調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)

社區(qū)的文化團(tuán)體的成員由具有相同愛好的居民組成，缺乏專業(yè)人員的指

導(dǎo)。所以，社區(qū)業(yè)余文化水平只停留在一個(gè)層面上，得不到創(chuàng)新與進(jìn)步。久而久之，社區(qū)業(yè)余文化生活就會(huì)變得單調(diào)，逐漸失去社區(qū)業(yè)余文化活

動(dòng)的吸引力。

三、社區(qū)業(yè)余文化活動(dòng)設(shè)施不夠完善。在對社區(qū)的調(diào)查中，鑫隆社區(qū)原有娛

樂、休閑場所的設(shè)施，因功能不齊全，保護(hù)不到位，損壞現(xiàn)象嚴(yán)重，造

成舊的設(shè)施不修理，新的設(shè)施不添置的局面，在一定程度上影響了社區(qū)

居民參與社區(qū)業(yè)余文化生活的積極性。

四、社區(qū)對居民的業(yè)余文化活動(dòng)的建設(shè)沒有起到應(yīng)有的號召力，大部分活動(dòng)

都是由居民自己組織，社區(qū)居委會(huì)也沒有完善業(yè)余文化活動(dòng)設(shè)施的建設(shè)，從根本上來說還是資金不到位的問題。

發(fā)展建議： 根據(jù)調(diào)查情況，我們小組整合近年來較成功的小區(qū)文化管理提出以下幾點(diǎn)措施：

1.社區(qū)業(yè)余文化活動(dòng)應(yīng)以滿足居民需要為出發(fā)點(diǎn)。居民普遍要求，體育場館要

增加室內(nèi)健身房、室外健身廣場及各種健身器材等；老年活動(dòng)室要多功能化，能夠成為唱歌、跳舞、打太極拳、書法、繪畫、舉辦健康知識(shí)講座的場地。

2.調(diào)動(dòng)年輕人參與應(yīng)成為繁榮社區(qū)業(yè)余文化的內(nèi)在動(dòng)力。社區(qū)居民是社區(qū)文化

建設(shè)的主體，他們既是社區(qū)文化的創(chuàng)造者、又是社區(qū)文化的受益者，社區(qū)文化的感召力、生命力最終取決于居民群眾的認(rèn)同感和參與度。

3.與高校建立文化幫扶關(guān)系應(yīng)成為社區(qū)業(yè)余文化建設(shè)的新途徑。高校具有文化

資源集中、文化輻射面廣、文化滲透力強(qiáng)的優(yōu)勢。社區(qū)通過為高校提供實(shí)訓(xùn)實(shí)習(xí)基地，與高校建立起文化幫扶關(guān)系。利用高校文化資源更好地為繁榮社區(qū)業(yè)余文化服務(wù)，使之成為社區(qū)業(yè)余文化建設(shè)的新途徑。

總結(jié)感受：

通過這次的實(shí)習(xí)調(diào)研，我們不僅學(xué)會(huì)了很多知識(shí)，也將我們的理論課運(yùn)用到了實(shí)踐中，我們雖然都是第一次參加調(diào)研，但我們團(tuán)結(jié)一致，分工合作，最終圓滿完成了這次的調(diào)研。這也使我們深深體會(huì)到了調(diào)研過程并不是自己想的那么簡單，想要完成一個(gè)調(diào)研需要做好充足的準(zhǔn)備，克服眾多的問題，因此我們需要更多的實(shí)踐來鍛煉自己，并且發(fā)現(xiàn)和解決更多的問題。

第五篇：小區(qū)綠化調(diào)研報(bào)告

小區(qū)綠化調(diào)查報(bào)告

調(diào)查摘要：現(xiàn)如今，大家對綠化關(guān)注的越來越多，要求也越來越多，園林景觀也越來越重要，為了更好的了解綠化，更深一步提高阿膠小區(qū)的綠化日常管理，做了此次調(diào)查。小區(qū)綠化景觀是小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分,起著保護(hù)和改善小區(qū)環(huán)境,為阿膠工人家屬提供舒適、休閑的活動(dòng)空間的作用。

調(diào)查的目的：現(xiàn)如今，大家對綠化關(guān)注的越來越多，園林景觀也越來越重要，為了更好的了解綠化，更深一步的對園林景觀進(jìn)行了解，更好的加強(qiáng)對綠化人員的工作監(jiān)督和管理，做了此次調(diào)查。

調(diào)查的方法：觀察，走訪，與小區(qū)、物業(yè)、綠化管理人員交流。調(diào)查的時(shí)間：2012年12月1~13日

調(diào)查人員：孟楠

調(diào)查的內(nèi)容：

一、對錦繡東阿小區(qū)進(jìn)行了綠化管理調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況詳列如下： 錦繡東阿小區(qū)在2009——2010年被評為市級花園小區(qū)，綠化面積接近2400平方米，目前綠化栽培植物種類主要有：冬青、三葉草、柳樹、美人蕉等。

1、錦繡東阿小區(qū)的綠化原來是和園林公司簽訂養(yǎng)護(hù)協(xié)議的，在1年養(yǎng)護(hù)期到期以后，由錦繡東阿小區(qū)自己來養(yǎng)護(hù)，目前為小區(qū)自行聘請綠化工來養(yǎng)護(hù)植被。

2、到期后，對綠化植被的施肥、除草、打藥都有維修工和管理人

員來修剪和養(yǎng)護(hù)。目前維修工和管理人員共4人，在春夏季草繁盛季節(jié)，外招人員來拔草，3人一星期1500元。

3、植被養(yǎng)護(hù)一年2次藥，植被成活率不高，綠化到位率和及時(shí)率相對來講不好，不如我小區(qū)及時(shí)到位高效。

4、小區(qū)目前稀有珍貴植被種類有：

劍麻、大葉女貞、海棠、紫葉梨、連翹、百日紅、梧桐、榕花樹、法桐、柳樹、槐樹、苦桃樹、柿子樹、春芽、榆葉樹、銀杏、楓樹。

二、具體綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃如下： 1月份(小寒、大寒)1·全年最冷的月份，要注意樹木的防寒。2·對樹木進(jìn)行冬剪。

3·檢查防寒設(shè)施的完好情況，發(fā)現(xiàn)破損立即修補(bǔ)。4·在樹木根部堆集不含雜質(zhì)的雪。5·積肥。

6·防治病蟲害，在樹根下挖越冬蛹、蟲繭，剪去樹上蟲包(繭)。2月份(立春、雨水)1·氣溫略有回升，但沿海地區(qū)氣溫仍較低，仍需注意樹末防寒。2·繼續(xù)對樹木進(jìn)行冬剪。

3·繼續(xù)對防寒設(shè)施進(jìn)行檢查。4·繼續(xù)積肥。5·防治病蟲害。

6·維修工具，聯(lián)系苗木，做好春季綠化準(zhǔn)備工作。3月份(驚蟄、春分)1·春季植樹(3月12日為植樹節(jié))。2·對樹木進(jìn)行施肥，并根據(jù)樹木耐寒能力，分批撤除防寒設(shè)施，扒開埋土。3·防治病蟲害。

4，三月上旬，應(yīng)給樹木、草坪澆一次水。5·三月上旬播種虞美人，紫羅蘭等。6·三月下旬對木本花卉進(jìn)行嫁接、分株、壓條繁殖。4月份(清明、谷雨)1·繼續(xù)進(jìn)行春季植樹。

2·對園林樹木、草坪進(jìn)行施肥、灌水。3·發(fā)芽前修剪冬季及早春易干枯的樹木。4·月初露天播種草花，如一串紅、萬壽菊等;中旬栽植球根花卉，如美人蕉、大麗花等;月底草花間苗、除草、追肥、澆水(根據(jù)墑情)。5·防治病蟲害。5月份(立夏、小滿)1·樹木抽枝長葉，需適時(shí)灌水，草花及時(shí)澆水、移栽。2·對春花植物花后修剪、更新、新植樹木扶芽除蘗。3·中耕除草、追肥、修剪;除雜草，可鋪種新草坪。5·播種喜溫的草花，如半支蓮、牽牛花、雞冠花等。6·防治病蟲害。6月份(芒種、夏至)1·給樹木花草灌水、施肥，保證肥水供應(yīng)，中耕除草。2·繼續(xù)鋪栽及補(bǔ)栽草坪。3·草坪修剪、澆水，長勢弱的應(yīng)施肥。4·防治病蟲害。

5·做好雨季綠地排水的準(zhǔn)備工作。7月份[小暑、大暑] 1·及時(shí)灌水、排水。2·中耕除草及追月巴，后期增施磷、鉀肥，保證樹木花草越冬。3·移植常綠樹，最好入伏雨水透地后進(jìn)行。

4·修剪樹木，抽稀樹冠防風(fēng)，并及時(shí)扶正吹歪樹木。5·可繼續(xù)鋪栽草坪。8月份(立秋、處暑)1·繼續(xù)移植常綠樹。2·對樹木修剪，處理好樹木與架空線的矛盾，對其進(jìn)行整形修剪。3·修剪草坪，剪后澆水施肥，繼續(xù)鋪栽草坪。4·中耕除草。

5·排水防澇、抗旱灌水。6·防治病蟲害。

7·中旬至九月上旬陸續(xù)播種。9月份[白露、秋分] 1·全面整理綠地，剪除干枯枝、病蟲枝，刨除死樹，補(bǔ)植草坪，遇干旱時(shí)澆水，防治病蟲害。2·播種冷季型草坪的最適宜季節(jié)，出苗快，雜草少，好管理。3·中耕除草施肥，對生長弱的樹木、草坪追磷、鉀肥。4·下旬布置重點(diǎn)花壇，迎接國慶。10月份·(寒露、霜降)1．對冷季型草坪，加強(qiáng)肥水管理，延長綠期。2·收集草花及樹木的種子;春植球根花卉。3·清除花壇內(nèi)枯枝、落葉并燒掉，避免病蟲害蔓延。4·防治病蟲害。11月份(立冬、小雪)1·秋季植樹。

2，灌凍水，上凍前灌完，對不耐寒的樹木做好防寒工作，但時(shí)間不宜過早。3·給園林樹木(深翻)施基肥。4·防治病蟲害，消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲。12月份(大雪、冬至)1·樹木防寒。2·冬季樹木修剪。3·消滅越冬害蟲。4·積肥。

5·力強(qiáng)機(jī)具維修和養(yǎng)護(hù)工作。篇二：小區(qū)綠化狀況調(diào)查報(bào)告

小區(qū)綠化狀況調(diào)查報(bào)告

調(diào)查日期：1月1日——1月3日

調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū) 松江區(qū)萊頓小城

調(diào)查內(nèi)容：

我家在5年前從住了12年的九峰小區(qū)搬遷到了萊頓小城。在小區(qū)綠化狀況調(diào)查方向的確定中我選擇了對這兩個(gè)小區(qū)的綠化狀況進(jìn)行對比，以此研究新老小區(qū)綠化品種隨時(shí)代的變化的改變、小區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)方案制定的不同以及小區(qū)綠化管理的改進(jìn)。調(diào)查人員：楊蕾 上海行政學(xué)院 學(xué)號：080145633 使用儀器：照相機(jī)、筆記本

調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流

調(diào)查報(bào)告1：

1·小區(qū)地址與綠化種類

九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄

該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。

萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄

位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）

調(diào)查結(jié)果分析：

關(guān)于小區(qū)綠化品種改變以及種植情況分析

據(jù)了解，一個(gè)小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。

在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。

在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。

上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時(shí)的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時(shí)期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。20年后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。

調(diào)查報(bào)告2： 1·小區(qū)平面圖

萊頓小城平面圖 九峰小區(qū)平面圖 2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計(jì)不同點(diǎn) 3·小區(qū)綠化造景

九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”

沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”

綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴

圍墻邊種植爬山虎或是牽牛花覆蓋整個(gè)墻面

萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型

點(diǎn)綴。

小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公

園閑庭散步的美感。

綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。

高大的香樟樹間錯(cuò)落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。調(diào)查結(jié)果分析：

小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計(jì)

從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅(jiān)持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計(jì)功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計(jì)空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。

在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時(shí)間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時(shí)代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。

在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計(jì)上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。

建議：

九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采

光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以

多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計(jì)并且充分考慮是否有礙居民的日

常生活。

萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到

定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。篇三：居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

小區(qū)調(diào)研報(bào)告

學(xué) 院： 建筑與城市規(guī)劃學(xué)院 專 業(yè)： 建筑學(xué) 年 級： 建筑 學(xué) 號：

學(xué)生姓名： xxx xxx xxx xxx xxx 2014年 9月 6 日 前言

為了更好的對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)有直觀的認(rèn)識(shí)與了解，以及對花溪

區(qū)的住宅情況有深入的了解，我們小組選取了位于花溪區(qū)的三個(gè)樓盤進(jìn)行了踏勘，它們分別是保利溪湖、班芙小鎮(zhèn)、荷塘月色。通過實(shí)地的觀察研究以及資料的查找，我們既收獲了感性認(rèn)識(shí)，也得出了理性認(rèn)識(shí)，以下是我們對各小區(qū)作出的總結(jié)與分析。另外，我們對本次設(shè)計(jì)的基地也進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，并對其區(qū)位、交通系統(tǒng)、周邊配套、地形情況等進(jìn)行了分析。

保利溪湖調(diào)研

一.項(xiàng)目簡介

保利溪湖位于貴陽市花溪區(qū)，毗鄰花溪區(qū)政務(wù)中心。項(xiàng)目環(huán)抱洛平水庫，自然資源豐富，環(huán)境優(yōu)美。保利溪湖以洋房、高層、商業(yè)為一體的大型社區(qū)。

低層住宅和電梯洋房高端產(chǎn)品臨水庫而建，將建筑景觀、陽光、綠地和水系融為一體，體現(xiàn)宜人的居住環(huán)境。同時(shí)，塑造小高層洋房產(chǎn)品，形成豐富的內(nèi)部及外部空間層次輪廓。沿街布置的高層產(chǎn)品，盡覽該區(qū)豐富景觀資源。

讓建筑融入環(huán)境，以顯山露水作為景觀設(shè)計(jì)的理念，更能顯示建筑與環(huán)境共生，人與自然和諧共存的意境。在大庭院中構(gòu)筑小環(huán)境，既保證小區(qū)整體空間與城市環(huán)境的協(xié)調(diào)，又關(guān)注人的主觀感受對小環(huán)境的精神需求。

在總體設(shè)計(jì)中，注重景觀與地勢的結(jié)合，形成安逸且層次豐富的園內(nèi)景觀系統(tǒng)。由南至北的景觀主軸線，構(gòu)成了貫穿全區(qū)的綠色景觀視覺通廊，沿著步行空間漫步休閑，建筑、景觀又都?xì)v歷在目，自上而下水系煥發(fā)園內(nèi)生機(jī)，形成層次分明，脈絡(luò)清晰的景觀空間體系。加之項(xiàng)目四周自然綠化豐富，整個(gè)小區(qū)猶如山水園林畫卷、生機(jī)盎然。目前準(zhǔn)備銷售的是北岸的一期，有別墅、洋房和高層組成。

容積率：2.3 綠化率：35% 建筑面積：360000平方米

占地面積：305486平方米 總戶數(shù)：2587 二.項(xiàng)目配套 學(xué)校：貴州大學(xué)城，花溪小區(qū)，花溪中學(xué) 醫(yī)院：花溪人民醫(yī)院 公園：花溪濕地公園 銀行：花溪信合三.交通狀況

乘坐207路公交車到洛平村站下車，步行1.5公里

四.小區(qū)總體規(guī)劃 篇四：××大學(xué)××小區(qū)綠化調(diào)查報(bào)告 **大學(xué)***校區(qū)麥冬綠化帶雜草資源調(diào)查報(bào)告

摘要：（1）目的：了解**大學(xué)麥冬綠化帶中雜草植物分布情況及其利用價(jià)值。（2）方法：對×××校區(qū)中麥冬綠化帶叢中的植物進(jìn)行抽樣調(diào)查，取樣方進(jìn)行采集（樣方為邊長為1m的正方形）。（3）結(jié)果：麥冬林中生長著許多雜草，有的有藥用價(jià)值，同時(shí)也知道了分布情況，以便更好的提高校園綠化提出建議。

關(guān)鍵詞：麥冬林 ***校區(qū) 雜草 調(diào)查報(bào)告

一、***校區(qū)麥冬林分布情況 ***大學(xué)***校區(qū)，位于××市市區(qū)，占地面積1000余畝，校區(qū)南接××市荷花池公園，北靠4a級風(fēng)景名勝區(qū)瘦西湖公園，雖沒有“兩堤花柳全依水，一路樓臺(tái)直到山”的盛況，但也可稱得上××古城美麗風(fēng)景的一隅。該校區(qū)綠水穿繞，綠樹掩映，花團(tuán)簇?fù)怼Ｐ^(qū)內(nèi)主干道兩旁是兩排高大粗壯的懸鈴木，隱隱綠色草坪搭配著種類繁多花木，青“山”綠水，小橋流水，鳥語花香，這里亦是植物的世界。植被數(shù)目主要是以高大的法國梧桐見長，但也有不少的其它喬木。麥冬林分布主要是在校區(qū)南門進(jìn)門后的主干道兩次的綠化帶上，了解它據(jù)能更好的了解該校區(qū)的綠化情況。

二、雜草種類介紹 該校區(qū)麥冬林中的雜草主要分為有一門兩綱，分13科15屬，15種植物，由于我們調(diào)查的時(shí)間的限制和采取抽方法，導(dǎo)致收錄的植物樣本不全。

被子植物門（雙子葉植物綱）1.大麻科 cannabinaceae 1)葎草屬 humulus l.葎草 humulus scandens marr.2.蕁麻科 urticaceae 1)苧麻屬 boehmeria jacq.苧麻 boehmeria nivea gaud.3.藜科 chenopodiaceae 1)藜屬 chenopodium l.藜 chenopodium album l.4.莧科 amaranthaceae 1)莧屬 amaranthus l.刺莧 amaranthus spinosus l.3)蓮子草屬 alternanthera 空心蓮子草 alternanthera philoxeroides griseb.5.商陸科 phytolaccaceae 1)商陸屬 phytolacca l.商陸 phytolacca acinosa roxb.6.馬齒莧科 portulacaceae 1)馬齒莧屬 portulaca l.馬齒莧 portulaca oleracea l.7.石竹科 caryophyllaceae 1)繁縷屬 stellaria l.繁縷 stellaria media l.8.毛茛科 ranunculaceae 1)毛茛屬 ranunculus l.毛茛 ranunculus japonicus thunb.9.茜草科 rubiaceae 1)茜草屬 rubia l.茜草 rubia cordifolia l.2)豬殃殃屬 galium l.豬殃殃 galium aparine var.tenerum rchb.1)千里光屬 senecio scandens buch.-ham.狗舌草 senecio kirilowi turcz.(senecio fauriei levl.et vant.;senecio integrifolius levl.et vant.)kitam.被子植物門（單子葉植物綱）11.禾本科 gramineae 1)狗尾草屬 setaria beauv.狗尾草 setaria viridis(l.)beauv.12.莎草科 cyperaceae 1)莎草屬 cyperus l.香附子 cyperus rotundus l

三、植物利用價(jià)值介紹

1、葎草

2、苧麻

半灌木，高1—2米；莖、花序和葉柄密生短或長柔毛。葉互生，寬卵形或近圓形，表面粗糙，背面密生交織的白色柔毛，瘦果橢圓形，長約1．5毫米。花果期7－10月。

根：清熱利尿，涼血安胎。用于感冒發(fā)熱，麻疹高燒，尿路感染，腎炎水腫，孕

婦腹痛，胎動(dòng)不安，先兆流產(chǎn)；外用治跌打損傷，骨折，瘡瘍腫毒。

葉：止血，解毒。外用治創(chuàng)傷出血，蟲、蛇咬傷。

3、藜

一年生草本，高0.4～2米。莖直立，粗壯，有樓和綠色或紫紅色的條紋，多分枝；枝上升或開展。葉有長葉柄；葉片菱狀卵形至披針形，長3—6厘米，寬 2．5—5厘米，先端急尖或微鈍基部寬楔形，邊緣常有不整齊的鋸齒，下面生粉粒，灰綠色

內(nèi)服：煎湯，0.5～1兩。外用：煎水漱口或熏洗；或搗涂。清熱，利濕，殺蟲。治痢疾，腹瀉，濕瘡癢疹，毒蟲咬傷。

4、刺莧

高20－80cm，有時(shí)達(dá)1.3m；莖直立，粗壯，淡綠色，有時(shí)具帶紫色條紋，稍具鈍棱。葉片菱狀卵形，常 5~12cm，寬2~5cm。刺莧含有蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、維生素、礦物質(zhì)等營養(yǎng)成分。嫩莖葉可作蔬菜，較同屬多數(shù)種類口感更好，營養(yǎng)價(jià)值也更高。全草入藥，具有清熱、利濕、解毒、消腫的功效。治痢疾、便血、白帶、瘰疬、痔瘡、喉痛等。《廣西中藥志》載“清熱利濕，消腫”。脾胃虛寒者慎食用。5空心蓮子草（水花生）

多年生宿根草本。莖基部匍匐、上部伸展，中空，有分枝，節(jié)腋處疏生細(xì)柔毛。葉對生，長圓狀倒卵形或倒卵狀披針形，先端圓鈍，有芒尖，基部漸狹，表面有貼生毛，邊緣有睫毛。具有清熱，涼血，解毒。用于流行性乙型腦炎早期、流行性出血熱初期、麻疹的功能。

6、商陸

多年生草本，高70～100厘米，全株無毛，根粗壯，肉質(zhì)，圓錐形，外皮淡黃色。莖直立，多分枝，綠色或紫紅色，具縱溝。葉互生，橢圓形或卵狀橢圓形，長12～25厘米，寬5～10厘米，先端急尖，基部楔形而下延，全緣，側(cè)脈羽狀，主脈粗壯。○1祛痰作用②鎮(zhèn)咳作用③平喘作用④抗菌及抗病毒作用○5凈化土壤的作用，同時(shí)也具有一定的毒性。通二便，瀉水，散結(jié)。治水腫，脹滿，腳氣，喉痹，癰腫，惡瘡。

7、馬齒莧

適用于痢疾（大便半干半稀）、清熱解毒，涼血止血。用于熱毒血痢，癰腫疔瘡，濕疹，丹毒，蛇蟲咬傷，便血，痔血，崩漏下血。現(xiàn)代大多用于治療腸炎、急性關(guān)節(jié)炎、膀胱炎、尿道炎、肛門炎、痔瘡出血等。

8、繁縷

直立或平臥的一年生草本。莖纖細(xì)，蔓延地上，由基部多分枝，下部節(jié)上生根，上部叉狀分枝，有一行短柔毛。清熱解毒，化瘀止痛，催乳。用于腸炎，痢疾，肝炎，闌尾炎，產(chǎn)后瘀血腹痛，子宮收縮痛，牙痛，頭發(fā)早白，乳汁不下，乳腺炎，跌打損傷，瘡瘍腫毒。

9、毛茛

莖高20—60厘米，有伸展的白色柔毛。基生葉和莖下部葉有長柄，長可達(dá)20厘米，葉片五角形，長3—6厘米，寬5—8厘米。深裂，中間裂片寬菱形或倒卵形，淺裂，疏生鋸齒，側(cè)生裂片不等地2裂，莖中部葉有短柄，上部葉無柄，深裂，裂片線狀被針形，上端有時(shí)淺裂成數(shù)齒。胃痛：鮮品搗爛敷胃俞、腎俞等穴位，局部有灼熱感時(shí)棄去；黃疸：外敷手臂三角肌下；瘧疾：于發(fā)作前6小時(shí)敷大椎穴，局部有灼熱感時(shí)棄去，如發(fā)生水泡用消毒紗布覆蓋；淋巴結(jié)結(jié)核：敷局部；翼狀胬肉、角膜云翳：敷手腕脈門處，左眼敷右，右眼敷左，雙眼敷雙手，至起水泡止，然后挑破水泡，外敷消炎藥防止感染。利濕，消腫，止痛，退翳，截瘧，殺蟲。

10、茜草

別名蒨草、血見愁、地蘇木、活血丹、土丹參、紅內(nèi)消等。茜草科植物，多年生攀援草本，根數(shù)條至數(shù)十條叢生，外皮紫紅色或橙紅色，葉四片輪生，具長柄，葉片形狀變化較大，卵形、三角狀卵形、寬卵形至窄卵形，漿果球形，紅色后轉(zhuǎn)為黑色。有涼血止血、活血化瘀的功效。主治血熱咯血、產(chǎn)后瘀阻腹痛、跌打損傷、風(fēng)濕痹痛等癥。

11、豬殃殃

葉細(xì)齒裂，經(jīng)常成針狀，4～8枚輪生。花小，簇生，綠色、黃色或白色。果堅(jiān)硬，圓形，兩個(gè)聯(lián)生在一起。是一種活血草本，據(jù)說是因?yàn)樨i吃了會(huì)得病，故名豬殃殃。具有利尿、消腫，清熱解毒等功能。鮮草180g，水煎服具有治療急慢性闌尾炎的功能。甘草30g，車前草30g，水煎服，利尿，水腫的功效。

12、狗舌草

高20-65cm。根多數(shù)，細(xì)索狀。莖直立，單一，有疏密不等的白色絨毛。基生葉稍呈蓮座叢狀，花后不凋落，有短柄；葉片橢圓形或近似匙形，長5-10cm，寬1.5-2.5cm，邊緣有淺齒或近乎全緣，兩面均有白色絨毛；莖生葉無柄，卵狀橢圓形，基部半抱莖；上部片披針形或條狀披針形，基部抱莖，葉形似狗舌。具有清熱解毒，利尿。用于肺膿瘍，尿路感染，小便不利，白血病，口腔炎，癤腫的功能。

13、狗尾草

其花形似狗尾，常為田間雜草。具有除熱,去濕,消腫。

14、香附子 多年生草本。有匍匐根狀莖細(xì)長，部分肥厚成紡錘形有時(shí)數(shù)個(gè)相連。莖直立，三棱形。葉叢生于莖基部，葉鞘閉合包于上，葉片窄線形，長20～60cm，寬2～5mm，先端尖，全緣，具平行脈，主脈于背面隆起，質(zhì)硬。采集時(shí)已經(jīng)枯萎，只能根據(jù)實(shí)際的枝條情況進(jìn)行判斷。具有治療小便出血，肛門脫出等疾病。

15、鴨跖草

葉互生，帶肉質(zhì)；卵狀披針形，長4～8厘米，寬至2厘米，先端短尖，全緣，基部狹圓成膜質(zhì)鞘，總狀花序。同屬植物莖葉的水浸劑或煎劑能興奮子宮、收縮血管，并能縮短凝血時(shí)間。

四、雜草分布情況

在調(diào)查過程中，只有麥冬林上方比較空曠的地方雜草較多，每個(gè)平方估計(jì)有20株，但在行道樹下的麥冬林里就很少有這些雜草的存在。其原因分析有○1麥冬具有頑強(qiáng)的生命力，能夠在陽光較少，雨露少的地方生存。○2雜草比較受環(huán)境的限制，需要自陽光充足和水分充足的地方生長，比如說醫(yī)務(wù)室前的麥冬林中就很少有雜草，而且麥冬也顯得比較的成熟，達(dá)到一定的厚度，每棵株數(shù)基本上都超過50株，葉片顏色較深。○3麥冬對營養(yǎng)成分的需求較小。

五、結(jié)束語

××大學(xué)×××校區(qū)是××大學(xué)所有校區(qū)中綠化面積最大和綠化程度最高的一個(gè)，不僅具有很多高大的行道樹，而且還有很多其它的花卉植物，在這里就不更多的介紹。在今后的綠化保持方面要做的更好，就必須除掉這些雜草，不能讓他們肆無忌憚的生長；同時(shí)也要合理的分配植物的空間，在25號樓的背后有很難看的一塊地方，下面的麥冬由于上方香樟樹樹枝茂密，無法生長。希望此文對以后該校區(qū)的綠化作出一定的參考。

六、參考資料：

1、××大學(xué)本科實(shí)習(xí)基地—×××校區(qū)簡介。

2、朱勇強(qiáng) 駱東林 葉杰成 鄭國良，武義縣木本植物資源調(diào)查報(bào)告，浙江林

學(xué)院學(xué)報(bào) 1998 , 15

3、李寶華，減曉南，青島嶗山北九水小區(qū)森林植物資源調(diào)查報(bào)告，青島教育學(xué)

院學(xué)報(bào)，2002.12

4、百度百科5、51學(xué)問資源網(wǎng)篇五：居住區(qū)綠地規(guī)劃調(diào)研報(bào)告 o 居住區(qū)綠地規(guī)劃調(diào)研報(bào)告

調(diào)研對象

居住區(qū)綠地規(guī)劃調(diào)研報(bào)告居住區(qū)綠地是居民日常休閑和交往的重要場所,也是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分。本次調(diào)研就從現(xiàn)代居住區(qū)綠地景觀設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則入手,并從總體布局、空間組織、植物配置、視覺景觀設(shè)計(jì)等方面對現(xiàn)代城市居住區(qū)綠地景觀設(shè)計(jì)手法進(jìn)行分析探討。

居住環(huán)境是由自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境以及居住者構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)整體,也是人類生存活動(dòng)的基本場所,居住區(qū)內(nèi)的綠化對于保護(hù)居民身體健康,拓展居民生活空間,創(chuàng)造安靜、舒適、衛(wèi)生和美觀的環(huán)境起著十分重要的作用。但目前我國居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)中還有一些比較突出的問題,綠地設(shè)計(jì)缺乏個(gè)性和可識(shí)別性,以大面積的草坪和綠籬為主,綠化代替設(shè)計(jì),綠地空間模式單調(diào),對人的居住需求和人性關(guān)懷不夠．

居住小區(qū)綠地規(guī)劃調(diào)研收獲

一、居住區(qū)的建筑布置形式及其對綠地布局的影晌

1、行列式布置 住宅按一定朝向和間距成排成行布置。優(yōu)點(diǎn)是使絕大多數(shù)居室都可獲得良好的日照和通風(fēng)； 2、周邊式布置 住宅沿街道或院落周邊布置。周邊式布置，公共綠地相對集中成片。面積比例較大，有利于形成開敞的室外空間和良好的景觀效果。3、混臺(tái)式布置 綜合上述兩種形式，多以行列式為主，少量住宅或公共建筑沿街道院落布置，構(gòu)成半封閉空間，以發(fā)揮行列式和周邊式布置各自的長處。4、自由式布置 結(jié)合地形、考慮采光、通風(fēng)，將居住建筑自由靈活的布置。其布局顯得自由活潑。一般用于地形復(fù)雜且不規(guī)則的情況。

二、小區(qū)綠地組成及植物配置

（一）綠地分類 1、公共綠地 根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，公共綠地相應(yīng)采用三級或二級布置，即居住區(qū)公園——居住小區(qū)中心游園；居住區(qū)公園——居住生活單元組團(tuán)綠地；居住區(qū)公園——居住小區(qū)中心游園——居住生活單元組團(tuán)綠地。

2、專用綠地 指居住區(qū)內(nèi)各類公共建筑和公用設(shè)施的環(huán)境綠地。

3、道路綠地 指居住區(qū)各級道路紅線以內(nèi)的綠化用地

4、宅旁綠地 指居住建筑四旁的綠化用地，是最接近居民的（二）植物種類的選擇

1、選擇生長健壯、管理粗放、少病蟲害、有地方特色的鄉(xiāng)土樹種。

2、在夏熱冬冷地區(qū)，注意選擇樹形優(yōu)美、冠大蔭濃的落時(shí)闊時(shí)喬木，以利居民夏季遮蔭、冬季曬太陽。

3、在公共綠地的重點(diǎn)地段或居住庭院中，以及兒童游戲場附近，注意選擇常綠喬木和開花灌木，以及宿根球根花卉和自播繁衍能力強(qiáng)的 l~2年生花卉。

4、在房前屋后光照不足地段，注意選擇耐陰植物，在院落圍墻和建筑墻面，注意選擇攀緣植物，實(shí)行立體綠化和遮蔽丑陋之物。

5、充分考慮園林植物的保健作用，注意選擇松柏類、香料和香花植物等。

（三）配置方式

1、植物種類搭配要統(tǒng)一中求變化，變化中求統(tǒng)一。

2、植物配置要講究時(shí)間和空間景觀的有序變化

3、植物配置方式要多種多樣

三、宅旁綠地布置類型

1、樹林型 用高大喬木，多行成排地布置，對改善小氣候有良好作用。大多為開放式，居民可在樹蔭下開展活動(dòng)或休息。但缺乏灌木和花草搭配，比較單調(diào)，而且容易影響室內(nèi)通風(fēng)采光。

2、植籬型 用常綠或觀花、觀果、帶刺的植物組成綠籬、花籬、果籬、刺籬，圍成院落或構(gòu)成圖案，或在其中種植物花木、草皮。

3、庭院型 用磚墻、預(yù)制花格墻、水泥欄桿、金屬欄桿等在建筑正面

4、花園型 在宅間以綠籬或欄桿圍出一定的范圍，布置喬灌木、花卉、草地和其他園林設(shè)施，形式靈活多樣，層次、色彩都比較豐富。既可遮擋視線、隔音、防塵和美化環(huán)境，又可為居民提供就近游憩的場地。

5、草坪型 以草坪綠化為主，在草坪的邊緣或某一處，種植一些喬木或花灌木、草花之類。多用于高級獨(dú)院式住宅，也可用于多層行列式住宅。

實(shí)地調(diào)研分析

一、宜佳原上園

“宜佳原上園”位于城市東西中

軸迎澤西大街路南側(cè)、南北中軸濱河

路西側(cè)，緊鄰交通千道和平南路、千 峰南路。距市級商業(yè)中心0.5公里，距飛機(jī)場14公里，距火車站6.6公里，屬市區(qū)范圍。“宜佳原上園” 項(xiàng)目

占地面積3萬平方米，項(xiàng)目在園區(qū)總

體規(guī)劃設(shè)計(jì)上為中央景觀式。

原上園的住宅是沿街道布置形成院落的圍和感。采用院落周邊式布置，使公共綠地相對

集中成片。面積比例較大，有利于形成開敞的室外空間和良好的景觀效果。小區(qū)一共有5棟樓圍和形成中央景觀，由于原上園小區(qū)本身的占地面積不是很大，再加上開發(fā)商對使用率的要求使得小區(qū)內(nèi)的綠地面積不是十分充

足，而供居民活動(dòng)的面積同樣不是很充足。

原上園小區(qū)內(nèi)的宅旁綠地以草坪綠化

為主，在草坪的邊緣或某一處，種植一些

喬木或花灌木、草花等，中間也有一片供

居民活動(dòng)的廣場。小區(qū)內(nèi)的植物選擇樹形

優(yōu)美、冠大蔭濃的落時(shí)闊時(shí)樹木，以利于

居民夏季遮蔭、冬季曬太陽。但由于種植

年限較短，效果還不明顯。小區(qū)中心形成一個(gè)小游園的小廣場，起到了游憩、觀賞、集散為主的功能，中心部位還設(shè)有假山流

水、雕塑、噴水池等裝飾小品，四周設(shè)有

座椅、柱廊，供人休息。小游園中小品主

要有園廊、水池、欄桿、座椅、圓桌凳以

及供小朋友玩耍的滑梯等。

總的來說原上園小區(qū)內(nèi)的綠化以及中

心小游園的布置比較合理，但由于住宅建筑的高度使得園內(nèi)有種壓抑感，如果能在園中種植一些高大的樹木，這樣不僅可以起到阻擋外界視線、噪聲和灰塵，而且滿足居民夏天納涼的需求。

上圖為原上園小區(qū)內(nèi)實(shí)景拍攝

二、西岸

西岸位于萬柏林區(qū)千峰南路140號舊晉祠路

省警校學(xué)校西側(cè)，占地面積106666平方米，總建

筑面積426666平方米，綠化率35%，由山西省九

豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

西岸共17棟，1棟22層的高層，2棟24層的高層，1棟21層的高層，1棟27層的高層，1 棟11層的小高層，1棟9層的小高層 ；本項(xiàng)目分 兩期開發(fā)，一期1、2號樓1-2層為商業(yè)樓，3、4 號樓1層為商業(yè)樓，共993戶。二期一共9棟：1#2#3#樓24層；5#6#7#樓27層；4#樓27層；8#樓22層；9#樓11層。

西岸小區(qū)的北小區(qū)投入使用，整體規(guī)劃采用行列式布局，住宅按一定朝向和間距成排成行布置。優(yōu)點(diǎn)是使絕大多數(shù)居室都可獲得良好的日照和通風(fēng)。小區(qū)內(nèi)的植物以北方植物居多，宅旁綠化以草坪綠化為主，在草坪的邊緣或某一處，種植一些喬木或花灌木、草花之類。選擇松柏類、香料和香花植物等。西岸北小區(qū)的規(guī)劃整體比較合理，從入口進(jìn)入小區(qū)后，一個(gè)圓形小型廣場供居民們休憩娛樂，正面相對一座假山，水池給人們以優(yōu)美視覺感受。