第一篇：城市集中供氣工程征地拆遷工作

城市集中供氣工程項目征地拆遷工 作

委 托 協 議 書

甲方：

乙方：

根據“新晃縣城市集中供氣項目”的需要，結合當地實際情況，就城市集中供氣項目的征地拆遷工作，經甲、乙雙方協商致，達成如下委托協議：

一、委托工作內容：乙方受甲方的委托，代表甲方完成城市集中供氣項目工程的征地拆遷工作，主要包括情況調查、糾紛調處、拆遷合同談判、拆遷合同簽定、發放征拆補償款項等，滿足工程建設用地需要。

二、工作時間安排：拆遷工作從本《協議書》簽訂之日開始，90日以前全面完成拆遷任務。

三、拆遷補償金額及支付：拆遷補償標準，依照（懷政辦發[2009]19號文件）《懷化市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》有關規定；補償金額及支付時間，以乙方與拆遷戶洽商結果為準，甲方一次性支付給乙方，乙方負責全額支付拆遷戶。

四、甲方責任：盡力支持乙方工作，及時確定拆遷范圍，確保拆遷補償資金足額按時到位。

五、乙方責任：及時向甲方反饋拆遷工作情況，按時、按質、按量完成甲方甲方委托的工作內容。

本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

〇一〇年八月二日 二

第二篇：城市征地拆遷工作自查報告

城市征地拆遷工作自查報告

根據市、縣紀委的指示要求，我辦對照《關于報送年有關糾風工作情況的通知》的內容和要求，對我辦年開展國有土地上房屋征收監管工作與參與配合全縣城市征地拆遷工作進行了認真的梳理和總結，現將情況匯報如下：

自《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，我縣實施的城南沿江大道建設工程等房屋征收項目嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《市貫徹實施＜國有土地上房屋征收與補償條例＞若干意見（試行）》等法律法規進行操作。我們在房屋征收過程中堅持公平補償、決策民主、程序正當、結果公開的原則，充分保證了房屋征收項目的合法性；保證了被征收人的知情權、參與權；保證了被征收人房地產的合法權益。

1．及時成立征收部門明確工作職能。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，縣人民政府于年 8 月 25 日下發石府辦抄字[]360 號文件，縣機構編制委員會于年 12 月12 日下發石編發[]24 號文件通知，將縣房產局下屬縣城鎮房屋拆遷管理辦公室歸并到縣征地拆遷安置辦公室。單位規

格和性質為正科級全額撥款事業單位。主要職責：為縣人民政府指定的國有土地上房屋征收工作部門；負責全縣規劃范圍內征地拆遷安置工作的綜合組織協調與管理；主要承擔《國有土地上房屋征收與補償條例》在我縣的貫徹實施。單位成立至今，通過全體房屋征收干部職工的共同努力，我縣的房屋征收與補償工作取得了較滿意的社會效益。

3.《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后啟動的新項目正在順利實施。年 9 月我縣依法啟動了縣城南沿江大道建設工程，該項目征收涉及私房 270 戶，其中企業、事業單位 18戶，征收房屋總面積約 11.4 萬平方米。該項目是新條例出臺后我縣實施的第一個房屋征收項目。為了確保該項目圓滿完成，領導非常重視，廣大人民群眾也非常關注。房屋征收與補償工作人員嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的程序流程和要求，依法做好房屋征收與補償工作。面對釘子戶，工作人員采取配對做好釘子戶的工作，發揚敢于負責、敢于拼搏、敢于攻堅、敢于創新、敢于碰硬，爭當建設先鋒隊，樂做城市守護人的精神，做到不分節假休息日，及時主動上門做好各項工作。面對難題領導親自出面，力爭達成協議。在工作中我們發揚“白加黑、五加二”等連續作戰的工作作風。目前，該工程項目進展順利，基本上都簽訂了房屋征收補償安置協議。

二、存在不足

2、到目前我們縣所有的項目都有異地土地安置，如果一旦取消異地土地安置，估計房屋征收難度要加大。

三、下一步工作打算

（二）進一步規范房屋征收程序。認真總結房屋征收工作經驗，及時查找房屋征收工作存在的問題和不足并進行整改。制定出臺重大項目社會風險評估辦法等各種配套方案，進一步完善工作措施，規范征地拆遷補償程序。同時，建立日常督查工作機制，由國土、城建、監察、審計、法制等部門不定期對全縣征地拆遷工作進行督查，對不符合政策規定的征地拆遷行為及時糾正，對違法違規行為嚴肅查處，并追究相關責任人的責任，堅決杜絕違法違規行為的發生。

（四）積極化解征地拆遷矛盾。堅持抓早、抓細、抓實的原則，切實做好征地拆遷群眾的信訪工作。進一步建立健全征地拆遷矛盾糾紛排查調處機制，堅持月排查、月例會制度，做到不穩定因素超前排查，普遍性、傾向性問題超前調研，對突發性事件有超前預案，對集體上訪苗頭超前辦理，及時

研究預防和化解矛盾的對策措施，確保征地拆遷各種矛盾糾紛發現得早、化解得了、控制得住、處理得好，避免矛盾積累激化，堅決防止簡單粗暴壓制群眾，引發群體性事件和惡性事件。

第三篇：工程征地拆遷工作總結

工程完成征地拆遷

某年某月某日，隨著一處養雞場搬遷工作的完成，標志著工程征地拆遷工作全部結束，共完成永久征地N畝，拆除房屋N平方米，砍伐樹木N株，拆遷魚塘N畝，拆遷水井N眼，遷移墳頭N座，遷移線桿N桿。目前，相關土地手續的組件報件工作正在辦理中。

據了解，自去年某月某日征地拆遷工作開始以來，在市交通運輸局的正確領導和縣人民政府的大力支持下，市指揮部全體成員自我加壓、靠上工作，發揚“白加黑，五加二”的工作精神，加快推進工程征地拆遷工作。

在拆遷的開始階段，市指揮部深入基層走訪調研，結合當地實際制定了詳細的征遷方案和工作計劃。方案中規定了征遷工作的基本原則是“保障群眾基本利益，維護社會和諧穩定”；同時制定了嚴格的培訓制度，讓全體執法人員樹立起牢固的依法行政理念，掌握了規范的執法行為，整個征遷工作得以在“公開、公平、公正”的指導下進行。

隨著征遷工作的深入，市指揮部加強了對村民的宣傳工作。通過發放宣傳資料和召開座談會、現場會等形式，把思想工作做在前、做上門、做到家、做到位，爭取大多數村民的理解和支持，引導他們樹立“以通情達理支持工程建設為榮、以胡攪蠻纏阻礙社會發展為恥”的觀念，使干群之間、黨群之間減少了誤會、增加了理解，為征地拆遷工作營造良好的社會氛圍。與此同時，全體工作人員學會和村民交朋友，想村民所想，急村民所急，當他們的貼心人，讓他們真正明白和理解征地拆遷的目的是為了經濟社會的發展，為了提高群眾的生活水平。通過這些措施，有效地解決了村民搶蓋房屋、到工地阻工等一系列問題，加快了征遷工作進度。

征遷工作進入后期，牽涉面越來越廣，情況變得錯綜復雜，隨時都會面臨新的問題，沒有強有力的組織領導作保障，工作很難開展。市指揮部密切了與當地政府和湖管委的聯系，統籌協調各部門，形成了所有人員職能清晰、各司其職，又統一協調、相互配合的良好工作格局，在短時間內完成了交通橋占地范圍內樹木的砍伐工作和某家墳突發事件的處理。

在整個征遷過程中，省市縣三級領導先后數次到工程現場進行視察，時常過問調度征地拆遷進度，市指揮部多次召開協調會及時解決征遷中遇到的問題。牢固樹立大局意識、責任意識，團結協作、攻堅克難，在征遷過程中講策略、講方法，加快推進征地拆遷的同時，實現了文明拆遷、和諧拆遷，做到了讓人民滿意、讓領導放心。

第四篇：城市建設工作自查報告與城市征地拆遷工作自查報告

城市建設工作自查報告

深入開展學習實踐科學發展觀活動，是我們黨在新時期的一項重大戰略部署，對于我們在新形勢下，進一步加快我市城市化進程、大力推進“一核雙圈”戰略，加快城鄉一體化建設，順利實現“十年巨變”目標，真正實現科學發展，達到經濟社會的全面協調可持續發展具有重大而深遠的意義。根據工作安排，為更加全面、深入、準確、系統地掌握首府城建工作的基本情況，發現問題、制定對策，將科學發展觀的學習活動落到實處，日前，深入市建委開展調研工作，并結合自己分管工作的實際，進一步梳理工作思路，現匯報如下：

一、城市建設科學發展思路的探索、形成和完善

近年來，首府經濟社會發展顯現出經濟發展與環境改善實現同步、總量擴大與結構優化實現同步、工業壯大與結構升級實現同步、產業發展與城市建設實現同步、經濟發展與改善民生實現同步、經濟發展與城鄉一體化建設實現同步等“六個同步”的鮮明特點。在城市建設方面，我市緊緊圍繞建設社會主義現代化首府城市這個總目標，深入開展“城市建設年”和“城市管理年”活動，特別是搶抓自治區成立60周年大慶的重要歷史機遇，全面實施“44331”工程，高起點、高標準、大手筆推進城市改造建設，取得了城市空間、道路框架、綠色空間三個拓展和城市功能層次、城市文化特色、城市宜居水平三個提高的明顯成效。

二、當前城建工作中存在的主要問題

隨著城市建設水平的不斷提高，首府的城市面貌發生了較大改觀，但離廣大群眾期望還有一定距離，與先進地區相比還有很大差距，還存在著許多制約城市科學發展的問題。

1、思想不夠解放，城市建設理念還需進一步更新；城鄉區域發展不平衡，規劃指導性作用還需進一步加強；基礎設施欠賬較多，城市承載能力還需進一步提高。其中：

2、供排水方面：水資源嚴重匱乏，在全國660多個城市中，有300個城市為缺水城市，其中300個缺水城市中有45個嚴重缺水城市，呼市為45個嚴重缺水城市之一。

3、道路交通方面：一是道路、橋梁、管網和公共服務設施建設不夠完善，綜合輻射帶動能力不強。二是城市核心區交通擁堵問題突出，城市大公交戰略沒有完全實施。目前全市擁有公交車1300標臺，每萬人達到10標臺(離國家12標臺/萬人還有一定差距)，線路總長1067.8公里，日客運量達到62.16萬人次，公交線路還不十分優化，在城市的交通布局中還沒有實現公交優先的戰略。

4、園林綠化方面：一是全市城區總體綠量較少。二是綠化特點不突出、品位不高、設計單一。三是綠地分布不夠平穩，城外綠地偏多，城區綠地偏少。四是公園、廣場、干道綠化的標準不夠高，花卉林木的配置還需進一步加強。五是管理粗放。六是由于過去沒有重視規劃，現在有些街巷無處補綠，無縫插綠。

5、供氣、垃圾處理方面：根據《呼和浩特市燃氣規劃》，還有9000多液化氣用戶需進行燃氣改造，美商生活垃圾處理廠搬遷、升級改造工作需加大工作力度，力爭在今年年底前竣工完成。此外，城市特色不很鮮明，宜居水平還需進一步提升；城市建設資金缺口大，融資渠道還需進一步拓寬。

三、下一步的工作思路

著力解放思想，在更新城市建設理念上下功夫；著力科學發展，在統籌城鄉一體化上下功夫；著力規劃覆蓋，在強化規劃龍頭作用上下功夫；著力補足短板，在完善城市功能上下功夫；著力挖掘特色，在提高城市品位上下功夫；著力做水造綠，在提高生態宜居水平上下功夫；著力科學經營，在拓寬融資渠道上下功夫。城市征地拆遷工作自查報告

根據市、縣紀委的指示要求，我辦對照《關于報送20**年有關糾風工作情況的通知》的內容和要求，對我辦20**年開展國有土地上房屋征收監管工作與參與配合全縣城市征地拆遷工作進行了認真的梳理和總結，現將情況匯報如下：

一、城市征地拆遷工作情況

自《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，我縣實施的城南沿江大道建設工程等房屋征收項目嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《市貫徹實施＜國有土地上房屋征收與補償條例＞若干意見（試行）》等法律法規進行操作。我們在房屋征收過程中堅持公平補償、決策民主、程序正當、結果公開的原則，充分保證了房屋征收項目的合法性；保證了被征收人的知情權、參與權；保證了被征收人房地產的合法權益。

對于在房屋征收過程中出現的各種矛盾，我們派工作人員及時與被征收人溝通，對征收條例不懂、對政策不清楚的我們及時給予解答。對已實施完成，但存在信訪的工程項目，我們派該工程項目的工作人員及分管領導及時與信訪人溝通，對合理的意見、建議我們充分采納，對不合理的要求我們給予解釋清楚。《國有土地上房屋征收與補償條例》實施以來我縣還沒有出現一例強制拆遷。

1．及時成立征收部門明確工作職能。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，縣人民政府于20**年8月25日下發石府辦抄字[20**]360號文件，縣機構編制委員會于20**年12月12日下發石編發[20**]24號文件通知，將縣房產局下屬縣城鎮房屋拆遷管理辦公室歸并到縣征地拆遷安置辦公室。單位規格和性質為正科級全額撥款事業單位。主要職責：為縣人民政府指定的國有土地上房屋征收工作部門；負責全縣規劃范圍內征地拆遷安置工作的綜合組織協調與管理；主要承擔《國有土地上房屋征收與補償條例》在我縣的貫徹實施。單位成立至今，通過全體房屋征收干部職工的共同努力，我縣的房屋征收與補償工作取得了較滿意的 社會效益。

2、依法征收，加大宣傳，提高房屋征收與補償公信力。隨著城市化進程，城市結構的調整，舊城改造步伐的加快，為全面貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》把握界定公共利益的基本要求，維護廣大人民群眾正常生活秩序和社會和諧穩定。一是加大了對《國有土地上房屋征收與補償條例》的宣傳力度。我們利用廣播電視、宣傳車、宣傳標語、網絡等多種形式開展對《國有土地上房屋征收與補償條例》進行全方位的宣傳和報道，將房屋征收的項目實施范圍，征收與補償程序、安置方式、安置地點、征收補償、補助及獎勵標準、安置保障的措施、以及房屋征收范圍內調查的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等調查結果一一進行公示。讓廣大人民群眾充分認識到貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》是做好我縣危舊房改造、舊城改造，調整城市結構，完善城市功能，做好環境治理，提升城市品位的公共利益需要，確保房屋征收各項建設活動符合國民經濟和社會發展、土地利用總體規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建計劃項目列入市、縣國民經濟和社會發展計劃；確保房屋征收與補償工作程序符合《條例》規定的程序要求。二是房屋征收補償項目方案進行了組織論證和社會穩定風險評估。房屋征收補償決定征求群眾意見。我縣在房屋征收與補償決定前，嚴格按照相關規定進行社會穩定風險評估，涉及被征收人數量較多的，經縣政府常務會議討論決定，在作出房屋征收前，征收補償費用足額到位，專戶存儲、?？顚Ｓ谩７课菡魇詹块T擬定征收補償方案，報縣人民政府?？h人民政府組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求群眾意見，將征求意見情況和公眾意見的情況進一步公布?？h人民政府在作出房屋征收決定后及時公告。公告內容包括房屋征收與補償方案和行政復議，行政訴訟等事項，使我縣的房屋征收與補償方案具有較好的科學性、合理性、經濟性和社會穩定性。三是認真貫徹落實房屋征收與補償應遵循決策民主，程序正當，結果公開的原則。房屋征收評估機構的確定由被征收人在規定時間內協商選定。在 規定時間協商不成的，由我辦組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采用搖號、抽簽等隨機方式確定。通過上述一系列的依法征收、宣傳發動工作，房屋征收與補償工作在廣大人民群眾心目中起到了相互溝通，正確引導，工作協調的作用，同時增強了房屋征收與補償工作人員的工作責任感，提高了房屋征收與補償工作的公信力。

3.《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后啟動的新項目正在順利實施。20**年9月我縣依法啟動了縣城南沿江大道建設工程，該項目征收涉及私房270戶，其中企業、事業單位18戶，征收房屋總面積約11.4萬平方米。該項目是新條例出臺后我縣實施的 現得早、化解得了、控制得住、處理得好，避免矛盾積累激化，堅決防止簡單粗暴壓制群眾，引發群體性事件和惡性事件。

第五篇：做好征地拆遷工作 確保工程順利進行

做好征地拆遷工作

確保工程順利進行

施工單位不論走到哪里，干什么樣的工程，都會遇到方方面面的環境問題，特別是公路、鐵路等線路施工。好多項目在總結時，都會講到外部環境差，工程受到干擾大，影響了工期和效益實現。可是到底該如何克服環境困難，還沒有一個統一的認識及合理的措施。有些項目（或協調負責人）可能措施得當，工程進展順利，有些項目（或協調負責人）可能方法欠妥，工程進展也流相對滯后?，F就施工環境問題，結合我們的經驗教訓，談以下看法，供大家借鑒。

首先是人的問題。環境問題是一個復雜的、長期的問題。項目上需配備一至二名專門負責外部協調的責任人。并要求該責任人有強烈的責任心，懂政策，經驗豐富，同時會識圖畫圖，懂預算，又具有公關知識和組織能力的這么一個復合性人才。

懂政策，是要掌握國家關于工程建設方面的政策、法律、法規，要掌握當地政府為本項目制定的征拆、補償文件，要熟悉《合同法》，協調人員還要以這些文件為依據簽訂符合法律法規的征用、補償性合同文件。

協調人員會識圖畫圖，才能分清永久性征地范圍，能分清線內工程與線外路、管、水、電等交叉關系，能把協調問題的方案用文字用圖紙描述出來，及時完善手續及時變更。

會經營懂預算要求協調人員能準確定在增加或減少工程量時，所發生的費用大小，而不是憑經驗估計，或隨著表態，給項目造成隱患或損失。

協調人員應備公關知識。項目可能經常與業主、政府部門、行業組織、環保單位產生關系，因此協調人員應具備較高公關知識和組織能力。

解決了人員的問題后，我們認為協調問題應從以下幾個方面入手。

一、項目上場，應成立一個由分管領導任組長的環境問題調查組，調查組要做的工作是：

（一）對圖紙會審：看圖紙上標明的高低壓線路、管道、水渠、道路的位臵、走向，分清那些是工程上明示要作的跨線橋、交通涵、排洪（灌溉）涵，改移道路等。

（二）現場調查。就是把圖紙與現場情況仔細對照，看是否相符?，F場調查的重點為：永久性征地地界和地面附屬物與圖紙題一致；跨線的電力通訊線的高度，如在填方區考慮是否滿足填土高度的需要，原來的道路、水渠，在線路挖填后能否繼續使用等涉及老百姓利益的問題逐一按樁號列出，作到心中有數。必要時還可請村干部沿線一起走，一起調查。

（三）給業主上報?，F場經過仔細勘查后就可以把問題一一列出給業主上報，讓業主有一個征、拆、遷、變更設計的計劃，在給業主上報時也可能對某些問題提出變更方案。

通過調查組對圖紙會審、現場調查和給業主上報這一系列工作，已經把絕大多數協調問題暴露出來，業主也就重視起來，可以有目 的、有計劃的工作，為工程施工掃清障礙，如果這一項工作做不好，那么在整個施工期間今天冒出一個問題，明天冒出一個問題，經常性多給業主打報告，重復組織協調，不連續工程自然受損，業主也不滿意。

二、緊緊依靠業主和當地政府部門解決問題。業主和當地政府為本項目的運作，已在前期有了很深的交往，業主和當地政府一方面是這個項目的“東家”，同時也是為施工單位服務的，所以施工單位要及時和業主、政府部門取得聯系，主動爭取支持和幫助，充分利用他們的優勢為工程項目服務。本來協調關系的處理就沒有定式，較困難，但總也離不開有關法規、政策、經濟關系等方面的準則。所以協調問題的處理要以法規、政策為依據，依靠業主和政府共同解決。依靠業主和政府解決環境問題的另一個重要原因是大多數工程是政府的主抓項目，政府為了搞好這個項目，應該是支持施工單位的，而在基層政府部門如村、鄉、鎮一級往往理解不深刻，不支持，造成了很大障礙。所以解決協調問題時一定要政府部門和業主共同參加，并在紀要協議書上簽字，不可單獨和村或個別村民發生土地征占用手續合同，如果有這方面的合同發生糾紛，政府部門和業主往往責怪施工單位自作主張。

三、簽訂合同要符合法律規定。在外部協調上簽訂的合同要符合《合同法》的要求，首先是合同文體要符合法律條件。標準要符合當地政府的規定，不可提高當地政府規定的補償標準。如果是土地征用合同，還要闡明用途、期限，是否復耕，復耕的標準，措施是什么，有無相關其他條件如水路，道修等?？梢栽诋敃r明確的 一定要明確，最好是把相關事項涉及的費用寫明。

四、及時快速處理，能在現場解決的現場解決。解決協調問題往往涉及到很多部門，那一個部門不到場就解決不了，一旦組織各部門都到齊了解決問題很快要形成書面東西，要求協調負責人能把現場問題解決及時表達在紙上，該畫工程圖的畫圖，形成紀要或協議，相關事及時簽上字，回來的一份交工程部用于向上打變更報告，及技術人員下技術交底，另一份自留，用于檢查落底，也防止當地政府（村民）在中途變更，工程受阻。

五，積極與相關部門配合。與相關部門配合反映在兩個方面，一是出現協方面問題時，及時積極與相關部門了解事實真像，作到情況準確，心中有數，二是在實施和解決完后，配合相關部門及時完善變更手續，配合相關部門督促實施情況。

六、外交用語與工作方式方法。協調人員更要講究工作的方式方法。一般問題者可以在政府和業主配合下協調解決，對于個別無理取鬧，蠻不講理也可以通過政府和業主運用法律手段解決。