第一篇：定向開發建設協議書

定向開發建設協議書

甲方：鄭州市鄭東新區祭城辦事處邢屯村民委員會

乙方：河南領航置業有限公司

為建設社會主義新農村，結合鄭東新區拆遷安置改造的實際情況，邢屯村黨支部和村委會一致同意，并經過邢屯全體村民代表大會討論通過，形成以下決議：

一、在新的形勢下，充分利用鄭東新區的區位優勢，發展“樓宇經濟”，以商鋪、住宅經濟為邢屯村村民和村集體經濟發展尋求新的“經濟增長點”。

二、確定采取定向開發方式，在位于鄭東新區邢屯社區院內即：中州

大道與白莊路交匯的西南角、中州大道與貨棧街交匯的西南角，分配給邢屯村的預留商業建設用地上，建設沿街商業門面房、商務樓和住宅樓項目。為邢屯村村民生活、就業創造條件、增加收入來源，避免村民失地后生活無著落，也為邢屯村集體經濟的發展創造條件。為此，依據鄭東新區的拆遷安置文件和對被拆遷村民的具體優惠政策，以及鄭州市人民政府【鄭證文<2003>127號、<2003>32號、<2004>35號】文件精神，結合各自優勢，經甲乙雙方共同協商一致，確定：

1． 甲方以位于鄭東新區邢屯社區院內西南角，邢屯村的預留商業

用地使用權作為合作條件：

2． 乙方以資金投入和負責工程建設（并工程質量達到國家質量檢

驗評定標準的合格工程）作為合作條件：

據此，甲乙方雙方就相關事宜，正式達成如下協議：

一、開發原則

內引外聯、開發“樓宇經濟”：

為邢屯村民開發建設商務樓、以此方式，為失地后的村民生活、就業創造條件，保障村民的基本生活來源。

▼商業：可為邢屯集體經濟積累、發展創造條件。所得收入又可用

來為村民進行再分配、以保障村民的基本生活。

二、建設項目

依據鄭東新區規劃和建設規范的相關規定、要求，規劃建設高層、小高層的住宅樓和商務樓。（一、二層為門面房，地下室為停車場、倉庫)。〈注明以鄭東新區審批過的設計方案為準〉。

三、合作形式與條件

甲方：1．提供定向開發建設用地。

ａ．提供的土地權屬為甲方審批過、無爭議、可開發建設用地。ｂ．建設用地面積以實際建筑面積（附地圖）為準。

ｃ．開發用地位置：鄭州市中州大道與白莊路交匯的西南角。即邢屯社區院內。

2．辦理開發所需要的一切手續。

3．在一個月內完成規劃設計，具備開發建設工條件。乙方、1．商務樓、住宅樓的建設，院內硬化、綠化外網道路等。

2．辦理施工手續，為甲方進行定向開發建設

3．保證工程質量，達到國家規定的合格驗收標準。

4．為出租考慮：協助設計可能多建門面房面積、地下室能進車的倉庫，為村上多增加收入。

5．在相關規定的工期內提前3—5個月完工，以提前使村上得到

經濟效益。

四、甲方回購價格

定向開發建設的高層、包括商務樓、門面房、地下室、地下停 車場、倉庫的建筑面積，均價確定為:2000／㎡。

五、付款約定

1．建設工程開工后，依據工程形象進度，以回購價格為標準，甲方分四次及時向乙方支付工程建設款。如不能支付工程款，以每平方2000元價格扣除給乙方頂工程款。

2．工程全部建成竣工后，甲方依照約定的回購價格標準，向乙方付清剩余的全部回購價款后，乙方向甲方移交鑰匙。

3．工程質保金確定為3％?？⒐ひ荒陜热糠颠€給乙方。

六、雙方責任

甲方責任：

1． 全面辦理并向乙方提供建設項目規劃、建設申報、備案等各

項工作所需的相關手續。標示圖、地質報告、文物勘測、設

計圖紙、打樁等。

2． 施工現場必須達到“三通一平”，施工場地清理，并向乙方

全面配合、提供施工中用水、電等項工作。

3． 協調周圍村民及周邊四鄰的關系，處理各種糾紛及其他突發

事件。

4． 甲方人員不得以任何理由參與工程建設施工及推銷建筑用

品、材料等，并保證甲方村民不得有此行為。若出現類似情況，甲方應積極予以阻止，若因此造成損失，由甲方承擔全部責任。

乙方責任：

1． 保證定向開發建設項目的工程質量，達到國家驗收標準。

2． 保證資金投入使工程順利進行。

3． 選派有資質、有經驗的工程師，監理工程師，技術人員現場

管理、監督。

4． 組織篩選資質高、技術力量雄厚施工隊伍。

5． 做到安全、文明施工。

七、特別約定

1、設計承建商鋪、按甲方意見確定，按圖施工，若在施工中

變更，除設計部門拿出方案外，所增加費用按定額由甲方承擔。

2、雙方同意本項目由甲方在一個月內完成土地規劃局的審

批，設計院的圖紙設計，達到開工建設條件，工期：30個月。乙方必須保證完成，并力爭提前3—5個月竣工。

3、乙方承擔國家法定的建筑稅，若有國家土地稅收、售房稅

收及其它稅收由甲方承擔。

4、甲方在定向開發項目建設期間，對涉及建設的所有工作、負有完全的、不可推卸的協調，協助開發項目建設順利進行的責任。

5、本協議具有法律效力，雙方人員變動不影響本協議各項條

款的履行以及本協議的執行效力。

八、違約責任1、2、本協議簽訂后，甲、乙雙方均不得單方面解除本協議。如一方撕毀本協議，除賠償另一方已投入的全部資金

外，還應賠償另一方人民幣500萬元及其他損失。

3、全部工程建成后，甲方若不能依照約定的回購價格標準

向乙方及時支付清全部的回購款，甲方同意并經乙方接

受，將建成的住宅樓依照約定的回購價標準抵償給乙

方。乙方具有自主處置權。

本協議書經甲、乙雙方簽字、蓋章即生效。

本協議書共6頁，一式捌份。甲、乙雙方各執肆份。

未盡事宜，甲、乙雙方同意另行簽訂補充協議。補充協議與

本協議書具有同等法律效力。

附件:

1．鄭州市人民政府【鄭政文(2003)32號．（2003）127號

．（2004）35號】文件復印件各一份。

2．甲方提供的兩宗可定向開發建設用地宗地圖。

3．甲方提供的可定向開發建設用地位置詳細標示圖。

甲方 ：鄭州市鄭東新區祭城辦事處邢屯村民委員會

乙方 ：河南領航置業有限公司

年月年月日日

第二篇：商品房合作定向開發協議書

湖南平江項目定向開發書

深圳市啟騰房地產顧問有限公司

商品房合作定向開發協議書

甲方：平江宏遠置業投資有限公司 乙方：平江縣第一人民醫院

經甲乙雙方本著平等互利、誠實信用和共贏共榮的原則，經充分協商，就甲乙雙方合作定向開發的平江縣茶廠地塊項目2#棟，達成以下協議：

一、項目概況

1、項目地點: 項目宗地位于民建北路與啟明路交匯處（具體見附圖），小區建設用地及建設規模按當地政府行政主管部門審批為準。

2、項目內容：項目為平江縣茶廠地塊項目住宅小區，控規指標為容積率3.2其中按總建筑面積的18%建設大型商業及住宅商業鋪面滿足生活必須的配套。

二、項目合作模式

本項目為甲乙雙方合作定向開發商品房住宅區項目。甲方負責項目乙方負責項目開發建設及建設的監管工作。

三、項目價格

1、該項目提供甲方住宅111套，總面積約11404萬平方米，認購均價為 元/m2，此均價包含房屋建筑及電梯、給排水、配電、通訊、安防、小區景觀綠化等公共配套設施，具體的工程范圍及其質量標準內容詳見附件。該項目的購房合同及辦理房產證中所涉及的應由購房業主所交納的各項政府規費及稅收（如維修基金、產權登記費、測繪費、契稅、印花稅）不包含在此均價內。

2、乙方認購之外的住宅及商業按照市場價格確定，不受協議約束，全權歸甲方所有。

四、付款方式

乙方負責已確認購房客戶購房款的收集，并按照合作項目進程，向甲方支付購房款，具體支付辦法如下：

1、在甲乙雙方簽訂本協議書,并在甲方取得土地使用權后，乙方在7個工作日內向甲方支付合同總額的10%。湖南平江項目定向開發書

深圳市啟騰房地產顧問有限公司

2、待項目取得開工許可證后，乙方在7個工作日內向甲方支付合同總額的10%。

3、待項目取得預售許可證后，乙方在7個工作日內向甲方支付合同總額的30％。

4、待項目竣工驗收合格后，乙方在7個工作日內向甲方支付合同總額的40%。

5、該項目達到雙方約定的交房條件并在移交鑰匙前，乙方須向甲方全額支付剩余的10%。

6、以上未約定事宜按照簽訂的商品房買賣合同執行。

五、項目工期

1、在甲乙雙方簽訂本協議后60日內開工。

2、自項目工程主體樁基礎開工后18個月內，甲方必須完成該項目的全部施工過程，達到竣工驗收條件，并辦理好竣工驗收合格證。

3、由于政策法規或行政命令的原因造成延誤、因不可抗力因素（火災、水災、地震等自然災害）以及甲方的原因造成延期的，甲方應及時通知乙方，并采取相應措施防止損失擴大，甲乙雙方重新確認交房期限。

六、質量標準

1、住宅樓建設質量必須達到設計和國家相關法規、質量標準要求，并通過建筑工程質量監督站驗收，質量標準為合格工程。

3、具體交房標準甲乙雙方另行商定，并簽訂書面協議作為本協議附件。

七、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

1、甲方按行政主管部門批準的，并經乙方認同的戶型、總體規劃的內容和標準進行開發建設，中途不得隨意更改，因特殊情況確需要更改的，須經雙方協商并認定后，方可更改。

2、甲方有權根據合同及工程進度合理使用乙方給付的資金用于工程建設，乙方有權對全過程進行監督。

3、甲方負責該項目地塊的所有規劃、施工的報批手續，并組織施工。

4、甲方在該項目建設開發達到預售條件并拿到預售許可證后，負責分戶與乙方員工簽訂購房合同，并有義務在15日內與乙方購房通知書上的購房者簽訂 湖南平江項目定向開發書

深圳市啟騰房地產顧問有限公司

《商品房買賣合同》。

5、乙方員工的付款手續（含一次性付款和按揭）及產權辦理均由甲方與認購員工直接交接辦理。

6、甲方按乙方書面確認的房屋套型及面積進行開發建設，甲方交付給購房者的最終面積以房地產行政管理部門登記的產權面積為準，但與《商品房買賣合同》確認面積的誤差不能超過國家規定標準，并作為每套房屋最終結算依據。

7、項目在具體的合作過程中，甲方負責對乙方提出的相關問題作出書面解釋，乙方負責向購房者解釋。

8、甲方負責完成項目內道路、景觀及綠化等公共設施工程，該部分費用包含在已約定的購房款范圍內。

9、甲方應按項目的規劃要求，完成開發建設范圍內的公共設施。

（二）乙方的權力義務

1、乙方對項目的規劃設計方案及房屋的套型有選擇確定權，參與和確認總規設計任務書、施工圖設計任務書的編寫工作。

2、乙方對合作項目的資金使用、工程質量和工期有監督權，有權對工程進程中存在的問題以書面通知的形式提出整改意見，甲方應針對該整改意見作出合理答復，雙方協商達成解決辦法并形成書面材料。

3、乙方成立員工住房建設工作小組并派出代表，全權代表乙方及乙方建房領導小組與甲方聯系，解決本項目開發過程中需要解決的事宜。

4、乙方有權制定選購本次定向開發房屋的面積和選購順序等辦法，在乙方將確定的購房者名單交付甲方后，甲方與乙方購房者簽訂《商品房買賣合同》（經甲乙雙方確定的示范文本）。

5、乙方有組織本企業員工定向認購本項目內的商品房的義務，并有配合甲方進行商品房銷售管理的義務，乙方保證在甲方取得預售許可證后15個工作日內組織員工簽訂完畢《商品房買賣合同》。

6、房屋交付使用后，甲方負責組織對該項目的物業管理。

八、違約責任

1、乙方如不能按期付款，需向甲方支付項目逾期付款額的5‰作為違約金。

2、乙方如在甲方項目施工過程中出現非法單方終止合同的情形，則甲方所 湖南平江項目定向開發書

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收的房款不再退還，并按照項目定向開發單位總價款的5‰作為違約金交付給甲方，并賠償給甲方造成的實際損失。

3、甲方如不能按期完成施工任務，滯后一個月，按乙方已付款的5‰作為違約金進行處罰；滯后二個月，按乙方已付款的8‰進行處罰，滯后二個月以上，按乙方已付款的10‰進行處罰，該項目逾期六個月時，乙方有權撤銷合同，甲方應無條件退還乙方已支付的款項，并按當期利率和上述條款計算，向乙方支付相應利息和處罰金。

4、如因政府原因造成的土地未摘牌或因政策、法規等原因造成的合同未履行或違約，由甲乙雙方協商解決。

九、爭議的解決

甲乙雙方在履行本協議過程中如發生糾紛，應友好協商解決，若協商不成的，可遞交仲裁機關仲裁或訴訟至法院審理。

十、協議的生效、變更及終止

1、本協議自取得該項目地塊國土證之日起生效。

2、本協議執行過程中，由于國家法律法規或政策變化，必須變更協議內容的，以國家法律法規或政策為準，雙方協商具體變更事項，簽訂補充協議。

3、本協議未盡事宜或新發生事件的處理，由雙方協商解決。

4、本項目開發完成后，本協議自行終止。

十一、附則

本協議一式6份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執3份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：定向開發協議書

商品房合作定向開發協議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方本著平等互利、誠實信用和共贏共榮的原則，經充分協商，就乙方與甲方合作定向開發建設員工生活住宅區項目，達成以下協議：

一、項目概況

1、項目地點。項目宗地位于......（具體見附圖），小區建設用地及建設規模按當地政府行政主管部門審批為準。

2、項目內容：項目為.........住宅小區，控規指標為容積率

3.5，其中按總建筑面積的10%建設商業門面滿足生活必須的配套。

二、項目合作模式

本項目為甲乙雙方合作定向開發商品房住宅區項目。甲方負責項目建設的監管工作，乙方負責項目開發建設及管理工作。

三、項目價格

1、該項目提供甲方住宅200套，總面積約2萬平方米，認購均價為2480元/m2，此均價包含房屋建筑及電梯、給排水、配電、通訊、安防、小區景觀綠化等公共配套設施，具體的工程范圍及其質量標準內容詳見附件。該項目的購房合同及辦理房產證中所涉及的應由購房業主所交納的各項政府規費及稅收（如維修基金、產權登記費、測繪費、契稅、印花稅）不包含在此均價內。

2、甲方認購之外的住宅及商業按照市場價格確定，不受甲方約束，全權歸乙方所有。

四、付款方式

甲方負責已確認購房戶購房款的收集，并按照合作項目進程，向乙方支付購房款，具體支付辦法如下：

1、在甲乙雙方簽訂本協議書并在乙方取得土地使用權后，甲方在7個工作日內向乙方支付合同總額的10%。

2、待項目取得開工許可證后，甲方在7個工作日內向乙方支付合同總額的10%。

3、待項目取得預售許可證后，甲方在7個工作日內向乙方支付合同總額的30％。

4、待項目竣工驗收合格后，甲方在7個工作日內向乙方支付合同總額的40%。

5、該項目達到雙方約定的交房條件并在移交鑰匙前，甲方須向乙方全額支付剩余的10%。

6、以上未約定事宜按照簽訂的商品房買賣合同執行。

五、項目工期

1、在甲乙雙方簽訂本協議后，并在乙方成功摘得該地塊后60日內開工。

2、自項目工程主體樁基礎開工后18個月內，乙方必須完成該項目的全部施工過程，達到竣工驗收條件，并辦理好竣工驗收合格證。

3、由于政策法規或行政命令的原因造成延誤、因不可抗力因素

（火災、水災、地震等自然災害）以及甲方的原因造成延期的，乙方應及時通知甲方，并采取相應措施防止損失擴大，甲乙雙方重新確認交房期限。

六、質量標準

1、住宅樓建設質量必須達到設計和國家相關法規、質量標準要求，并通過建筑工程質量監督站驗收，質量標準為合格工程。

3、具體交房標準甲乙雙方另行商定，并簽訂書面協議作為本協議附件。

七、雙方的權利義務

（一）甲方的權力義務

1、甲方對項目的規劃設計方案及房屋的套型有選擇確定權，參與和確認總規設計任務書、施工圖設計任務書的編寫工作。

2、甲方對合作項目的資金使用、工程質量和工期有監督權，有權對工程進程中存在的問題以書面通知的形式提出整改意見，乙方應針對該整改意見作出合理答復，雙方協商達成解決辦法并形成書面材料。

3、甲方成立員工住房建設工作小組并派出代表，全權代表甲方及甲方建房領導小組與乙方聯系，解決本項目開發過程中需要解決的事宜。

4、甲方有權制定選購本次定向開發房屋的面積和選購順序等辦法，在甲方將確定的購房者名單交付乙方后，乙方與甲方購房者簽訂《商品房買賣合同》（經甲乙雙方確定的示范文本）。

5、甲方有組織本企業員工定向認購本項目內的商品房的義務，并有配合乙方進行商品房銷售管理的義務，甲方保證在乙方取得預售許可證后15個工作日內組織員工簽訂完畢《商品房買賣合同》。

7、房屋交付使用后，乙方負責組織對該項目的物業管理。

（二）乙方的權利義務

1、乙方按行政主管部門批準的，并經甲方及甲方建房工作小組認同的戶型、總體規劃的內容和標準進行開發建設，中途不得隨意更改，因特殊情況確需要更改的，須經雙方協商并認定后，方可更改。

2、乙方有權根據合同及工程進度合理使用甲方給付的資金用于工程建設，甲方有權對全過程進行監督。

3、乙方負責該項目地塊的所有規劃、施工的報批手續，并組織施工。

4、乙方在該項目建設開發達到預售條件并拿到預售許可證后，負責分戶與甲方員工簽訂購房合同，并有義務在15日內與甲方購房通知書上的購房者簽訂《商品房買賣合同》。

5、甲方員工的付款手續（含一次性付款和按揭）及產權辦理均由乙方與認購員工直接交接辦理。

6、乙方按甲方書面確認的房屋套型及面積進行開發建設，乙方交付給購房者的最終面積以房地產行政管理部門登記的產權面積為準，但與《商品房買賣合同》確認面積的誤差不能超過國家規定標準，并作為每套房屋最終結算依據。

7、項目在具體的合作過程中，乙方負責對甲方提出的相關問題

作出書面解釋，甲方負責向購房者解釋。

8、乙方負責完成項目內道路、景觀及綠化等公共設施工程，該部分費用包含在已約定的購房款范圍內。

9、乙方應按項目的規劃要求，完成開發建設范圍內的公共設施。

八、違約責任

1、甲方如不能按期付款，需向乙方支付項目逾期付款額的5‰作為違約金。

2、甲方如在乙方項目施工過程中出現非法單方終止合同的情形，則乙方所收的房款不再退還，并按照項目總價款的5‰作為違約金交付給乙方，并賠償給乙方造成的實際損失。

3、乙方如不能按期完成施工任務，滯后一個月，按甲方已付款的5‰作為違約金進行處罰；滯后二個月，按甲方已付款的8‰進行處罰，滯后二個月以上，按甲方已付款的10‰進行處罰，該項目逾期六個月時，甲方有權撤銷合同，乙方應無條件退還甲方已支付的款項，并按當期利率和上述條款計算，向甲方支付相應利息和處罰金。

4、如因政府原因造成的土地未摘牌或因政策、法規等原因造成的合同未履行或違約，由甲乙雙方協商解決。

九、爭議的解決

甲乙雙方在履行本協議過程中如發生糾紛，應友好協商解決，若協商不成的，可遞交仲裁機關仲裁或訴訟至法院審理。

十、協議的生效、變更及終止

1、本協議自取得該項目地塊國土證之日起生效。

2、本協議執行過程中，由于國家法律法規或政策變化，必須變更協議內容的，以國家法律法規或政策為準，雙方協商具體變更事項，簽訂補充協議。

3、本協議未盡事宜或新發生事件的處理，由雙方協商解決。

4、本項目開發完成后，本協議自行終止。

十一、附則

本協議一式6份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執3份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

第四篇：定向協議書

附件5

少數民族高層次骨干人才碩士學位研究生

(在職考生)定向協議書（格式）

甲方(招生單位)：

乙方(定向單位)：

丙方(定向生本人)：

丁方(定向單位所在省、自治區、直

轄市，新疆生產建設兵團教育行政 門)：

根據《20

年“少數民族高層次骨干人才計劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀碩士學位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方經協商達成如下協議：

一、甲方錄取丙方為20 年 ____________專業碩士學位研究生。

二、甲方根據《普通高等學校學生管理規定》對丙方進行管理，按培養方案對丙方進行培養。丙方學習期滿、符合碩士研究生畢業條件，甲方準予畢業，符合碩士學位授予條件，甲方授予碩士學位。丙方學習結束離校后，甲方將丙方的畢業證書、學位證書、碩士期間檔案等直接寄送乙方，乙方負責安排丙方工作。

三、丙方學習期間不轉戶口，人事檔案由乙方負責管理，并保證丙方的學習時間。丙方學習期間的工資、醫療保險、福利待遇和職務（職稱）晉升等，由乙方和丙方協商解決。丙方黨、團組織關系先轉入基礎培訓學校，基礎培訓結業考核合格后轉入甲方，(丙方在甲方的)待學習結束后轉回乙方。

四、丙方必須遵守學校各項規章制度，按時完成學業。丙方在甲方的學習結束后，必須回乙方工作，且服務年限不得少于5年（含5年，內地西藏班、內地新疆高中班、高校少數民族預科培養基地和民族碩士基礎強化培訓基地的教師和管理人員服務期為8年）。

五、丙方中途退學、受開除學籍處分，或因其他原因不宜繼續學習，由甲方退回乙方處理。丙方在學期間提出變動學籍（休學、延期畢業及申請碩博連讀等）的，須提供乙方的書面同意證明，否則不予辦理。

六、丙方第一學年須到教育部指定的基礎強化培訓基地進行培訓，考核合格后方可進入甲方繼續碩士學位培養階段學習。

七、本協議一式五份，經甲、乙、丙、丁四方簽字并簽章后，自丙方取得正式學籍（到民族碩士基礎強化培訓基地報到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持有一份，一份存入丙方個人檔案，具有同等法律效力。

八、違約情形及處理

丙方有以下情況，乙方有權追究其相應的違約責任：

畢業后未按本協議回乙方工作的，應在違約處理決定公布1個月內，一次性向甲方退還財政撥付的生均經費和在讀期間培養單位發放的相關經費，并繳納該費用50％的違約金。丙方在讀期間乙方提供的工資及其他福利待遇的退還問題由乙丙雙方另行協商解決。

九、未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協商解決。

甲方單位公章：

乙方單位公章：

甲方負責人簽字：

乙方負責人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

丙方簽字：

丁方單位公章：

丁方負責人簽字： 年

月

日

****年**月**日

少數民族高層次骨干人才碩士學位研究生(非在職考生)定向協議書（格式）

甲方(招生單位)：

乙方(定向省、自治區、直轄市教育行政部門)：

丙方(定向生本人)：

根據《20

年“少數民族高層次骨干人才計劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀碩士學位研究生事宜，甲、乙、丙三方經協商達成如下協議：

一、甲方錄取丙方為20 年 ____________專業碩士學位研究生。

二、甲方根據《普通高等學校學生管理規定》對丙方進行管理，按培養方案對丙方進行培養。甲方按國家和本單位有關規定向丙方發放碩士研究生普通獎助學金。丙方學習期滿、符合碩士研究生畢業條件，甲方準予畢業，符合碩士學位授予條件，甲方授予碩士學位。丙方學習結束離校后，甲方將丙方的畢業證書、學位證書、碩士期間檔案等一并直接寄送乙方，乙方負責指導丙方就業。

三、丙方人事檔案轉入甲方，戶口可根據考生自愿及招生單位要求決定是否遷移。黨、團組織關系轉入基礎培訓學校，基礎培訓結業考核合格后轉入甲方，丙方在甲方的學習結束后必須回到乙方所在省、自治區、直轄市、新疆生產建設兵團就業，且服務年限不得少于5年(含5年)。丙方畢業后甲方負責將其人事檔案、戶口及黨、團組織關系直接轉回到乙方。

四、丙方必須遵守學校各項規章制度，按時完成學業。丙方中途退學、受開除學籍處分，或因其他原因不宜繼續學習，由甲方依據有關規定處理。丙方在學期間欲變動學籍（休學、延期畢業及申請碩博連讀等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。延長修讀年限期間，費用自理。

五、丙方第一學年須到教育部指定的基礎強化培訓基地進行培訓，考核合格后方可進入甲方繼續碩士學位培養階段學習。

六、本協議一式四份，經甲、乙、丙三方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學籍（到民族碩士基礎強化培訓基地報到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方個人檔案，具有同等法律效力。

七、違約情形及處理

丙方有以下情況，乙方有權追究其相應的違約責任：

畢業后未按本協議去定向省、自治區、直轄市工作的，應在違約處理決定公布后1個月內，一次性向甲方退還財政撥付的生均經費、普通獎學金，并繳納該費用50％的違約金。

八、未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商解決。

甲方單位公章：

乙方單位公章：

丙方簽字： 甲方負責人簽字：

乙方負責人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

****年**月**日 少數民族高層次骨干人才博士學位研究生

(在職考生)定向協議書（格式）

甲方(招生單位)：

乙方(定向單位)：

丙方(定向生本人)：

丁方(定向單位所在省、自治區、直

轄市教育行政部門)：

根據《20

年“少數民族高層次骨干人才計劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀博士學位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方經協商達成如下協議：

一、甲方錄取丙方為20

年 ____________專業博士學位研究生。

二、甲方根據《普通高等學校學生管理規定》對丙方進行管理，按培養方案對丙方進行培養。丙方學習期滿、符合博士研究生畢業條件，甲方準予畢業，符合博士學位授予條件，甲方授予博士學位。丙方學習結束離校后，甲方將丙方的畢業證書、學位證書、博士期間檔案直接寄送乙方，乙方負責安排丙方工作。

三、丙方在學習期間不轉戶口。乙方負責管理丙方學習期間的戶籍關系和人事檔案，保證丙方的學習時間。丙方學習期間的工資、醫療保險、福利待遇和職務（職稱）晉升等，由乙方和丙方協商解決。丙方黨、團組織關系轉入甲方，丙方在甲方的學習結束后黨、團組織關系轉回乙方。

四、丙方必須遵守學校各項規章制度，按時完成學業。丙方在甲方的學習結束后，必須回乙方工作，且服務年限不得少于8年（含8年，內地西藏班、內地新疆高中班、高校少數民族預科培養基地和民族碩士基礎強化培訓基地的教師和管理人員服務期為12年）。

五、丙方中途退學、受開除學籍處分，或因其他原因不宜繼續學習，由甲方退回乙方處理。丙方在學期間欲變動學籍（休學、延期畢業等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。延長修讀年限期間，費用自理。

六、本協議一式五份，經甲、乙、丙、丁四方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學籍（報到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持一份，一份存入丙方個人檔案，具有同等法律效力。

七、違約情形及處理

丙方有以下情況，乙方有權追究其相應的違約責任：

畢業后未按本協議去定向單位工作的，應在違約處理決定公布后1個月內，一次性向甲方退還財政撥付的生均經費和在讀期間培養單位發放的相關經費，并繳納該費用50％的違約金。丙方在讀期間乙方提供的工資及其他福利待遇的退還問題由乙丙雙方另行協商解決。

八、未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協商解決。

甲方單位公章：

乙方單位公章：

甲方負責人簽字：

乙方負責人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

丙方簽字：

丁方單位公章：

丁方負責人簽字： 年

月

日

****年**月**日 少數民族高層次骨干人才博士學位研究生

(非在職考生)定向協議書（格式）

甲方(招生單位)：

乙方(定向省、自治區、直轄市教育行 丙方(定向生本人)：

政部門)：

根據《20 年“少數民族高層次骨干人才計劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀博士學位研究生事宜，甲、乙、丙三方經協商達成如下協議：

一、甲方錄取丙方為20

年 ____________專業博士學位研究生。

二、甲方根據《普通高等學校學生管理規定》對丙方進行管理，按培養方案對丙方進行培養。甲方按照相關規定向丙方發放博士研究生普通獎助學金。丙方學習期滿、符合博士研究生畢業條件，甲方準予畢業，符合博士學位授予條件，甲方授予博士學位。丙方學習結束離校后，甲方將丙方的畢業證書、學位證書、博士期間檔案等一并直接寄送乙方，乙方負責指導丙方就業。

三、丙方人事及黨、團組織關系轉入甲方，戶口可根據考生自愿及招生單位要求決定是否遷移。丙方在甲方的學習結束后，必須回到乙方所在省、自治區、直轄市、新疆生產建設兵團就業，且服務年限不得少于8年（含8年）。甲方在丙方畢業后負責將其人事、戶口及黨、團組織關系直接轉回到乙方。

四、丙方必須遵守學籍管理規定等各項規章制度，按時完成學業。丙方中途退學、受開除學籍處分，或因其他原因不宜繼續學習，由甲方按有關規定處理。丙方在學期間欲變動學籍（休學、延期畢業等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。延長修讀年限期間，費用自理。

五、本協議一式四份，經甲、乙、丙三方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學籍（報到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方個人檔案，具有同等法律效力。

六、違約情形及處理 丙方有以下情況，乙方有權追究其相應的違約責任：

畢業后未按本協議去定向省、自治區、直轄市工作的，應在違約處理決定公布后1個月內，一次性向甲方退還財政撥付的生均經費、普通獎學金，并繳納該費用50％的違約金。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協調解決。

甲方單位公章：

甲方負責人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

****年**月**日

乙方單位公章：

丙方簽字：

乙方負責人簽字：

第五篇：宅基地開發建設協議書

宅基地開發建設協議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方認真協商，認真考慮，在平等自愿的基礎上訂立以下協議，雙方自愿共同遵守：

一、甲方自愿將座落在東鄰南鄰西鄰北鄰。東西長米，南北長，北面溝面積為平方米宅基地轉讓給乙方開發建設。

二、甲方保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四鄰界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

三、甲方宅基地上的附屬物由甲方負責，在乙方開發建設前清理完畢，乙方不負任何責任。

四、宅基地在開發建設前，辦理手續費用及土地出讓金，稅費，由乙方負責，開發建設后乙方無償給甲方門面房間，樓上住房套。

五、乙方保證在手續完善后，開始開發建設。

六、此協議經甲、乙雙方簽字后生效，即產生法律效力。雙方必須嚴格遵守執行，乙方開發建房時，甲方不得干涉，或因四鄰不清而產生的經濟損失，甲方承擔所有相應的經濟損失。

七、此協議一式三份，甲乙雙方和中證人各執一份。

甲方：

乙方：

中證人：

年月日