第一篇：項目運營推廣策略合同

世界食品博覽園

項目策劃顧問服務協議

甲方：

乙方：

為實現雙方簽訂本合同的目的，甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》相關規定，就甲方聘請乙方為其“世界食品博覽園”項目提供策劃顧問服務一事，在平等、自愿、公平和誠實信用原則基礎上，協商一致，達成如下條款。

一、工作任務

1、乙方工作任務的對象是甲方“—世界食品博覽園”項目。

2、乙方工作任務的具體內容見附件。雖包括附件但不限于附件，甲方在本合同有效期內有權根據項目實際情況及發展變化提出新的工作任務，乙方必須無條件予以接受。

二、工作期限 ： 6個月

三、甲方的權責

1、根據乙方的要求，向乙方提供完成工作任務必要的項目資料、項目信息和項目動態信息。乙方應當向甲方提供資料需求清單，甲方有義務在乙方指導下按照該清單提供項目相關資料或項目信息。

2、甲方委派作為該合同履行的代表，負責雙方溝通對接。

3、甲方有權監督乙方工作情況，有權向乙方提供意見或建議，乙方必須憑借專業性知識予以判斷并采納。但甲方的監督行為不得妨礙乙方的工作。監督采取包括但不限于會議形式，乙方在必要時（以甲方通知或乙方要求為準）參加甲方召開的會議，聽取甲方的意見或建議。

4、乙方向甲方交付工作成果后，甲方應當在雙方確定的時間內予以驗收、檢查和評估并給予乙方肯定或否定答復。

5、按照本合同約定的時間、數額和條件支付服務費用。

四、乙方的權責

1、乙方應當按照本合同約定的期限（時間節點）和要求完成本合同約定的工作任務，并向甲方交付符合甲方要求的工作成果。

2、為完成本合同約定的工作任務，乙方應當按照其承諾提供相應的組織架構及其工作人員，并保證該組織架構及其工作人員能夠完成本合同約定的工作任務并交付令甲方滿意的工作成果。甲方認為乙方的工作人員不能勝任本合同約定的工作的，有權提出更換，乙方必須予以更換。本條款約定的組織架構及其工作人員作為本合同附件二，構成本合同的組成部分。

3、乙方在工作過程中，有義務接受甲方的監督，其主創人員（1—3人）有權參加甲方召開的工作會議、提案會議等。

4、除完成本合同附件一約定的工作任務、甲方隨時提出的工作任務外，乙方承諾向甲方提供營銷策略及與項目策劃有關的服務。

5、乙方向甲方交付的工作成果令甲方不滿意的，在甲方提出修改要求的條件下，乙方應當修改，直至甲方滿意為止。若經甲方三次要求修改，乙

方向甲方交付的工作成果均令甲方不滿意，甲方有權解除合同。

五、工作成果的提交

1、提交工作成果的時間節點，乙方應分兩階段向甲方交付工作成果：

第一階段（1）、自本合同簽訂之日起15天內向甲方交付《項目市場運營調研報告》、《項目營運定位報告》和《項目總體概念定位和策劃案》。

第二階段（2）、在第一階段完成工作成果并經甲方評估驗收的基礎上，或根據甲方項目進展的需要和實際情況，甲方確定乙方第二階段甚至第三階段的工作任務、完成工作成果的周期及費用支付。

2、提交工作成果的方式：乙方向甲方提供電子文本和光碟兩張。

3、工作成果的驗收和驗收標準

乙方交付的工作成果必須達到合格，即具有實用性和可操作性，令甲方滿意。甲方對工作成果滿意的，應向乙方交付《工作成果通知書》；甲方對工作成果不滿意的，應向乙方交付《工作成果修改書》。

六、服務費用

1、每月服務費單價為30000元/月（大寫叁萬圓）。該單價為包干價，包干價是指基于本合同產生的一切費用，包括但不限于提供策劃顧問產生的服務費用。

2、本合同支付服務費用進度堅持先交付合格工作成果后支付費用的原則。自乙方向甲方交付本合同第五條第一款約定得第一階段工作成果之日起五個工作日內，甲方向乙方支付 3萬元人民幣。

3、本合同服務費用采取銀行轉賬支付。在甲方支付服務費用之前，乙方應向甲方交付同等數額、合法的發票，否則，甲方有權對抗乙方的支付請求。

七、知識產權

1、甲乙雙方均應當保守在合作過程中獲得的相對方的商業秘密。未經相對方書面同意或許可，不得向第三人泄露獲取的相對方的商業秘密。

2、自乙方向甲方交付工作成果之日起，其工作成果的知識產權及其相關權利歸甲方享有和行使。未經甲方書面同意，乙方不得在任何地域、任何領域使用或許可第三人使用。

八、違約責任

1、甲方違反本合同第六條第二款之約定，未按照合同約定的時間和數額向乙方支付價款，遲延一日，按照甲方每次應付的服務費的千分之二向乙方支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第一款之約定，未按照合同約定的時間向甲方交付工作成果的，遲延一日，按照甲方支付的服務費的千分之二向甲方支付違約金；遲延超過十五日的，甲方有權解除本合同，乙方應當向甲方返還已經向甲方受領的相應的服務費用。

3、乙方向甲方交付的工作成果令甲方不滿意的，甲方有權解除合同，乙方除向甲方返還已經受領的相應的服務費用，還應向甲方支付與甲方已經支付的服務費相當的違約金。

4、甲方或乙方違反本合同第七條之約定，違約方應向相對方支付與本合同總金額相當的違約金。

九、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。若達成補充協議或變更協議，與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同附件構成本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法律效力。（以下無正文）

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：簽約時間：

第二篇：項目運營合同

項目運營合同

甲方：

法人代表：

電話：

乙方：陜西活色文化傳播有限公司

法人代表: 張承志

電話：189913430

31雙方經友好協商，甲方委托乙方對吳起項目開發全程運營服務達成如下協議：

一、項目概況

1、項目名稱： 學府園

2、地理位置： 吳起縣二中對面

3、使用權面積： 29000平方米

4、用地性質： 住宅及商鋪

二、項目運營服務目標

1、成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務。

2、實現操作項目的高速運營，以高效率的服務與市場操作提升項目開發質量。

3、確立項目品牌服務目標，通過項目市場化運營提升開發商企業品牌的市場美譽度。

4、秉承共同甲方的服務宗旨，實現項目開發的利潤最大化。

三、合作方式及期限

經過甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發全程運營策劃及項

目代理銷售工作。

合作條件及工作期限：

1、項目進入市場開發銷售階段，甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。

2、甲方對乙方進行任務考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。

3、甲乙雙方約定的乙方服務期為：自項目取得預售許可證起，至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的95%止。

四、乙方工作小組成員名單

為保證甲方項目的順利推廣，乙方特為項目成立項目服務小組，由客戶服務、房產

營銷、廣告創作、策劃、設計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴謹、專也的態度和方法為甲方提供專業的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務，并具體負責甲方所委托項目的監控、實施和執行，確保以最佳的服務陣容及水準為甲方提供合同約定的服務內容。服務小組成員名單如下：

1、項目總負責：張承志

2、策劃總監：馬濤

3、銷售總監：李建華

五、工作內容范圍

（一）、前期運營策劃主要工作內容如下

A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務內容：

1、項目整體開發定位及開發運營策劃

1）項目開發市場定位研究

2）項目核心形象設計

3）項目價值評估及方案提升

4）項目開發品牌提升戰略

2、項目營銷策略系統

1）項目總體營銷策略

2）廣告媒體策略

3）事件營銷設計

4）項目運營時間軸線，開發節點計劃

3、營銷實施設計及策劃

1）銷售推進節點策劃

2）營銷實施市場策動點挖掘

3）主要賣點薈萃及項目強勢、弱勢提升與處置方法

4）價格定位策略

5）價格體系，配合銷售的促銷策略

6）入市策略

B、項目產品策劃及建筑方案設計顧問服務：

乙方以顧問形式參與項目產品概念、功能及產品外延策劃及設計

C、項目營銷包裝系統設計：

1、項目Ⅵ包裝體系

1）項目logo設計

2）項目視覺形象表現系統（Ⅵ）體系設計

3）體系基礎部分：標準色及輔助色、標準字體及標準組合、輔助圖形等

4）（Ⅵ）體系應用部分：形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導向牌、指示導向牌、接待臺、相關人員服裝等。

5）主樓書平面設計

6）DM平面設計

2、營銷、促銷包裝設計

1）工地及現場環境包裝體系

2）系列宣傳印刷品、表單設計

3）銷售處及樣板間展板設計

3、廣告平面媒體設計

1）平面媒體選擇策略及使用建議

（二）、營銷實施過程策劃工作內容

D、營銷、傳播及媒體實施策劃

1、分期營銷策劃：

1）營銷重要節點設計

2）事件營銷策劃

3）主要賣點薈萃及競爭力分析

4）項目強勢分析及深度挖掘

5）項目弱勢分析及規避策略

6）階段廣播廣告主題及文案提綱

7）其他（短信等）

2、營銷、事件、媒體推廣策劃：

市場媒介資源整合推薦：

● 效果圖設計公司及個人

● 非主流媒體廣告代理公司

● 模型公司

● 裝飾公司

● 項目網站設計公司

● 外地項目考察學習

● 其他（短信發布公司等）

3、項目營銷中心接觸點設計：

1）、項目現場包裝策劃建議：

●銷售中心功能策劃

●銷售中心裝飾及布置建議

●銷售中心外圍環境布置建議

●銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設計

●樣板房概念策劃及裝修方案設計

●服務流程接觸點策劃

六、合同費用及付款方式

項目代理銷售階段服務費用及結算方式。

乙方為甲方項目提供代理銷售服務代理服務費用按月結算。

1、代理費計提標準為：

1）營銷基本代理費用按乙方當月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費。

2、代理費用結算方式及約定：

1）銷售代理服務費用按月結算，結算時間為次月的前五個工作日內；

2）銷售代理服務費用進行結算的認定標準的約定：

A、銀行按揭：首付最低額為總房價30%（含30%），并且首付款到帳后，既視

該項業務達到結算標準，甲方按購房合同金額結算乙方銷售傭金。

B、分期付款：分期付款首付最低到帳金額為總房款40%（含40%），既是為該

項業務達到結算標準，甲方按分期付款每次實際到帳金額為標準結算乙方

銷售服務費用。

C、一次性付款：客戶交清全部購房款80%以上既視該項業務達到結算標準，甲方按實際到帳金額標準結算乙方銷售傭金。

對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶，因甲方工程質量或進度原因退

房，視為乙方有效成交，不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況

甲乙雙方協商處理。

七、銷售目標

在甲方完成雙方協定的宣傳推廣投入計劃及按期保質完成主體工程及各項配套工

程進度計劃的前提下，乙方保證項目取得預售許可證并進行銷售的部分，自取得該部分預售許可證并開盤起12個月內完成住宅銷售面積的80%。

分時期銷售計劃：

1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%

2、強銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%

3、持續期------開盤12個月完成住宅總可售面積80%

注：關于開盤條件的約定：

項目開盤時須具備的條件為項目取得銷售許可證；項目的工程施工進度達到正

負零以上。

八、目標銷售均價

1、當雙方一致確認可以啟動銷售工作時，協商確定銷售均價（計劃財務銷售總額/計劃

財務銷售總額面積）。

2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質完成主體工程及各項配套工程進

度計劃的前提下，乙方保證項目代理銷售目標任務完成并實現甲方計劃財務銷售均價。

3、開盤價可在銷售均價的基礎上視實際情況在±5%范圍內進行調整。乙方依據甲乙雙

方共同認可簽字的價格單進行銷售。

九、銷售溢價問題

1、銷售溢價是指在乙方代理銷售本項目時間內，乙方實際達成銷售均價高于甲乙雙方

開盤時所約定的目標銷售均價（計劃財務銷售總額/計劃財務銷售面積）的部分，視為銷售溢價。

2、銷售溢價甲乙雙方按8：2比例進行分成。

3、目標銷售均價在本項目開盤前有甲乙雙方共同確定。

十、委托銷售的權限與控制

1、甲方委托乙方在吳起獨家銷售本項目；

注：甲方有權自留部分銷售面積作為甲方關系自用，次部分自留面積不計入乙方總

銷售面積，所達成的銷售額亦不計入乙方傭金計提范圍。

2、乙方已甲方名義對外發布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方正式書面批

準；

3、乙方不得自行超越甲方授權向客戶做任何承諾，如因此而引起甲方法律及經濟損失，一概由乙方負責；

4、乙方在售樓處現場及相關展銷點必須而且只能按照雙方共同認可的價格、付款方式、裝修標準、入伙日期等向客戶銷售本項目，經甲方書面批準的調整及甲方中途書面變更除外；

5、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關部門政策法規；

6、乙方有權組織客戶參觀樓盤，直至成交。

十一、雙方的責任和權益

（一）、乙方的責任和權益：

1、乙方負責向甲方提供全案運營服務

2、乙方須嚴格保守甲方經營機密不得將項目運營的非公開資料向第三方展示。

3、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃進行工作。

4、乙方提供的設計稿件如果發生版權糾紛，責任由乙方承擔。

5、乙方負責及時收集市場資料信息及客戶反饋意見，提出相關銷售調整方案。

6、乙方負責催收尾款。

7、乙方不得以任何形式、任何名義向承購人收取任何費用。

8、乙方須按月將客戶資料如實的移交給甲方，無論合同以何種方式終止，乙方

須將全部銷售資料、客戶資料如實移交給甲方，并配合甲方做好銷售隊伍的移交工作，以確保甲方正常銷售工作的進行。

9、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關部門政策法規，未經甲方同意，不

得將本項目轉委其他單位銷售。

（二）、甲方責任和權益：

1、如乙方重大工作成果未獲甲方認可并因此影響項目進展，甲方有權即時終止

合同。

2、甲方指派專人或工作小組與乙方對接，該專人或工作小組能代表甲方的正式

意見，但所有甲方的重大決策均以甲方書面確認為準。

3、甲方應按雙方約定的時間計劃對乙方工作內容及成果進行審核和認可，以便

乙方對工作方案進行修正和實施。

4、甲方應按照合同條款及時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。

5、甲方應及時提供項目的有關資料，以便乙方確定工作重點和及時展開工作。

十二、法律責任及解決方式

1、如雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交延安市仲裁委員會解決。

2、如果發生下述違約情況，違約方應承擔壹拾萬元，并賠償相應經濟損失。甲方下述行為應視為違約：

a單方擅自終止乙方代理；

b拖欠結算乙方代理費用達二個月以上；

乙方下述行為應視為違約：

a乙方擅自終止代理；

b未經甲方同意，乙方中途減少銷售人員。

3、在合同的有效期內，如遇不可抗力（法定），導致合同無法正常進行，則雙方無須

承擔相關責任。

十三、其它

1、其它未盡事宜，以補充協議形式確定補充協議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同經雙方法人代表及其

委托人簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：陜西活色文化傳播有限公司

法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

經辦人：經辦人：

簽約日期：簽約日期：

第三篇：房地產項目推廣合同

房地產全程推廣策劃合同

委托方：以下簡稱甲方 地 址：

電 話：

代理方：以下簡稱乙方 地 址：

電 話：

根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的 項目進行全程推廣之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。

一、工作范圍及內容

（一）整合推廣策略服務范圍

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

（二）整合推廣策略服務內容

第一部分：整合營銷推廣策略市場調研分析/項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰略制定

第二部分：基礎VI項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格（如客戶登記表、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設計

第三部分：現場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌

第四部分：賣場包裝形象墻設計/實體展板/規劃、園林景觀說明牌/室內掛旗

第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1、第一階段推廣的策略計劃（開盤前）

2、第二階段推廣的策略計劃（開盤期）

3、第三階段推廣的策略計劃（跟進期）

4、第四階段推廣的策略計劃（躍進期）

5、第五階段推廣的策略計劃（跟進期）

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：? 整合推廣策略報告的遞交；? 項目基本包裝設計（標志、現場、賣場、樓書、單張）的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起；? 第一階段策略執行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交；? 項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執行。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月? 項目推廣設計（活動現場、廣告）開盤前一月遞交；? 第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交；? 項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。

3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂? 項目推廣設計（活動現場、廣告）開盤前后遞交；? 第三階段策略執行計劃開盤前后遞交；? 項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。

4、第四階段自主體封頂起一月? 項目推廣設計（活動現場、廣告）自項目主體封頂前15天遞交；? 第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交；

? 項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、第五階段自項目主體封頂后一月開始? 項目推廣設計（活動現場、廣告）自項目主體封頂后遞交；? 第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交；? 項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。

三、關于成果的界定

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準

四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的 3 ‰。其具體付款方式如下：? 合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%，即 萬元（萬元整）；? 在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%，即 萬元（萬元整）；? 在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%，即 萬元（萬元整）；? 在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%，即 萬元（萬元整）；? 在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%，即;萬元（萬元整）。

注意：策劃服務費不含以下費用：（1）影視、廣播音帶等廣告制作費；模特費用、歌曲版權費用；（2）廣告發布費；govyi.com（3）各項公關、促銷實施費（含記者編輯費、招待費等）；（4）印刷品、菲林制作費；（5）調研禮品費、調研人工費、印刷費等。

五、甲方權利與義務

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料（包括項目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

6、甲方單方制定的方案，實施責任與乙方無關，但經雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

7、甲方采用乙方的方案及設計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作內容與具體操作方式乙方根據甲方的要求和實際情況可進行調整和改動。

9、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六、乙方權利和義務

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

5.乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內容包括：? 促銷執行文本：內容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內容、促銷活動執行計劃以及費用預算。? 廣告策劃：內容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計。

6.銷售策劃：內容包括銷售戰略戰術及實施要點

7.乙方經甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經甲方采納的提案不可做此用途。

8.乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場

調研人員、策劃人員，創意文案人員以及設計人員，集體向甲方提供服務

9.合同期內或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業機密，因此造成的損失由乙方承擔，乙方將甲方產品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。

七、違約責任

1.當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

八、其它

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自 年 月 日開始至 年 月 日結束。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲 方：乙 方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：

第四篇：營銷策劃推廣項目合作合同樣本

營銷策劃推廣合作合同

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，本著平等自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規，就乙方接受甲方委托，負責本項目廣告推廣服務事宜，達成如下協議：

第一條

委托項目：

東陽高端紅木系列家具營銷推廣 第二條

推廣服務內容

乙方的推廣服務內容包括：推廣策略、策劃、廣告創意、廣告平面設計、推廣活動、代理媒體發布、公關活動等一切相關內容，具體內容見項目推廣方案（推廣方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

第三條

委托服務期限

本合同在雙方簽署之日起生效，有效期為

，即：

年

月

日起至

年

月

日。

第四條

工作內容

4.1廣告創意、設計：提供有關本項目的廣告創意設計及與推廣宣傳相關的服務。具體內容見合作合同附件。

4.2 媒介服務：各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預算建議。4.3 公關活動：提供公關活動策略、計劃及建議，協助甲方具體計劃及組織實施。第五條

整合推廣服務收費及付款方式

5.1服務時間為

，服務費用總金額（項目運營工作費及項目推廣執行費）為人民幣

萬元整（￥：

元）

5.2 收費方式：

5.2.1 項目運營工作費：每月

萬元RMB，共計

萬元RMB。

第六條

費用說明

6.1經甲方同意由乙方負責的宣傳、廣告、活動等業務，由甲方與第三方簽署分項合同，并按分項合同規定的條款結算。

6.2項目運營工作費：人力成本+公務成本（辦公、電話、差旅）+食宿成本+其它

6.3 項目推廣執行費：前期策劃費+整合策劃費+顧問費+公關費+單項工作費+調研費+稅費+其它

第七條

雙方的權利與義務 7.1 甲方的權利與義務

7.1.1 在合同履行期間，甲方負責向乙方提供項目相關的文字、圖片資料，并保證資料的真實性、合法性及有效性。如甲方提供的文字圖片資料有缺失、延遲，或無法正常使用的情形，乙方應及時向甲方提出。

7.1.2 在合同履行期間，甲方需按合同約定期限及時向乙方支付款項，以便乙方順利開展工作；如因甲方延誤付款，造成的損失則由甲方承擔。

7.2 乙方的權利與義務

7.2.1 合同履行期間，乙方應根據甲方提出的意見和要求，及時做出調整、修改。乙方提交的所有方案需得到甲方的確認后，方可執行。第八條

其它事項

8.1 爭議解決方式：雙方當事人因實際工作與合同內容沖突引起爭議，應本著互諒互讓的精神協商解決。協商無果的，可依法向簽約地有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2 本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力，經雙方授權簽署、加蓋公章后即行生效。本合同未盡事宜，以補充合同形式確定。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

法人代表：

法人代表：

簽訂日期：

年 月 日

第五篇：地產項目推廣策劃合同

項目平面廣告服務合同書

編號：

甲方： 乙方：

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方2015年上半年品牌推廣及廣告策劃設計項目的廣告全案代理事宜，一致達成如下協議：

一、合作范圍

甲方委托乙方作為 項目2015年上半年廣告策劃、設計項目的廣告全案代理，負責該項目的廣告策劃、創意、設計等工作。

二、合作期限

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，年 月份不做推廣，不計算時間，共計6個月。

三、委托工作內容

1、在項目銷售部門總體思路基礎上，進行品牌推廣與廣告策劃； A、品牌總體定位、廣告宣傳推廣的思路及具體廣告創意方案； B、根據市場情況提供各階段的廣告推廣策略、具體創意設計和媒體排期建議；

C、配合招商和銷售部門，進行相關公關促銷、活動的策劃；

D、不定期踩盤，對競爭產品進行實地考察并出具可操作性報告，為廣告策劃服務；

F.依據本合同約定的服務范圍和內容，積極參與甲方要求的工作研討會議

第1 頁；共9 頁 并出具相應的方案及其相應的工作配合。E、廣告創意及表現； a、大眾傳播：

? 電視、電臺廣告：腳本創意、撰文、設計、監制等事宜； ? 電視專題片：腳本創意、撰文、設計、監制等事宜；

? 報紙廣告/雜志廣告：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 戶外廣告：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 品牌網頁形象、宣傳資料等：創意、撰文的執行，以及設計、電腦制作的監控等事宜； b、品牌宣傳用品平面設計：

? 品牌宣傳冊：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 宣傳資料（海報、單張）：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 宣傳展板（室內外）：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； c、VI應用系統：

? 展覽展示：提出展場設計核心概念/配合做展場氛圍布置等：創意、撰文、平面設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 事務用品系統：工作證（卡）、便箋、筆/紙杯、人員工作牌、手提袋、禮品、邀請函等：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜。

2、各項目廣告設計部分 A、大眾傳播：

? 電視、電臺廣告：腳本創意、撰文、設計、監制等事宜； ? 電視專題片：腳本創意、撰文、設計、監制等事宜；

? 報紙廣告/雜志廣告：創意、撰文、設計、制作、輸出等事宜；

第2 頁；共9 頁 ? 戶外廣告：創意、撰文、設計、制作、輸出等事宜；

? 售樓網頁形象、電子樓書等：創意、撰文的執行，以及設計、制作的監控等事宜；

B、所有招商、售樓宣傳用品平面設計：

? 售樓書：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 售樓處展板：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 項目所需宣傳印刷品/DM折頁/海報/夾報/邀請函等：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜。C、VI應用系統：

? 事務用品系統：工作證（卡）、便箋、筆/紙杯、銷售人員工作牌，購房協議封套、手提袋、置業計劃封套等：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 樓宇形象系統：住所銘牌、業主車牌；住所入口地氈；便簽、餐墊、杯墊；鎖匙牌、配電箱遮蓋；垃圾筒、郵箱、煙盅、小區交通指示牌示意牌、遮陽傘蓬、沙灘椅等：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜； ? 工地現場包裝

——（I.地盤形象設計：）工地圍墻展示/工地廣告牌導示牌/立柱掛旗；條幅-招示布；銷售通道包裝等: 創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

——（II.現場售樓形象展示：）售樓處內部形象概念提示及指導/銷售中心形象板；背景牌及展板等: 創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

? 銷售外賣場展示：提出展場設計核心概念/配合做展場氛圍布置等：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜；

第3 頁；共9 頁 ? 展示系統設計：樣板間（戶型牌、功能牌、免費贈送牌、概念介紹牌）/售樓處（區位標示牌、功能標示牌）：創意、撰文、設計、電腦制作、輸出等事宜。

? 具體設計內容及提交時間以銷售部門要求為準。

四、合作方式

乙方為甲方成立固定服務團隊，包括項目負責人（客戶總監）、廣告策劃經理、廣告策劃主任、廣告文案人員、創意副總監、美術指導、設計人員、客戶服務、媒介策劃人員，不低于八人的團隊為甲方提供招商以及營銷日常廣告服務。

五、支付條款細則

1.乙方向甲方以月費的形式收取服務費：每月合計人民幣 萬元整（包括各種稅、費），由乙方負責納稅，月費包含乙方在本合同內的所有廣告策劃、廣告創意、服務、設計等內容。半年累計人民幣 萬元（大寫：），2.每月底支付當月費用，每次付款，乙方應填寫《支付申請表》，每次支付款項，乙方應提供相應合法發票給甲方。甲方在收到乙方提交的經甲方審核的《支付申請表》及當月服務費發票后10個工作日內付款。3.乙方不能按甲方時間、內容要求提供服務的，每延期一天應支付總費用的1‰作為逾期違約金。

4.月費不包含甲方另行要求的市場調研、廣告片拍攝費用，不包含各類活動的組織執行與監控。如果甲方委托乙方進行廣告發布，牽涉到具體媒介購買，雙方另行簽訂補充協議。

5.在此月費范圍內，因工作需要乙方到甲方所在地做工作匯報，差旅費

第4 頁；共9 頁 用由乙方負擔，每月一次。如因工作質量問題超過一次的，超過次數的差旅費用由乙方承擔；應甲方要求，乙方參加會議、公關活動、市場走訪等交通、住宿等費用由乙方負擔。

六、雙方責任與權力

1、甲方的責任和權力：

1)雙方合作期間，甲方配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料。

2)甲方有權及時地對乙方所提交的廣告策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此與甲方共同商議，及時進行修改或調整，直到甲方審核滿意為止。3)甲方代表與乙方溝通，具體統籌設計方案的審定和各種方案的確定。

4)所有設計版權在甲方付款后屬甲方所有，乙方應按甲方規定的時間將所完成的作品以電子版本及稿件的形式由甲方審定，并將最終確定稿件打印稿刻成光盤遞交甲方。乙方保留將該作品僅用于自身宣傳物料、行業評選的權利，乙方不得用于營利性商業用途或損害甲方利益,否則甲方有追償索賠的權利。

5)雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供必要的銷售情況，以便乙方及時尋找正確的宣傳方案。

6)甲方提出各種正式建議與意見，乙方項目總監應及時安排項目組成員參加甲乙方的工作例會，會后次日要提供會議紀要給甲方。7)乙方指派鄧濤負責本項目，不得擅自更改，并向甲方提交本項目設

第5 頁；共9 頁 計組人員名單，每周與甲方銷售部門至少溝通一次，項目實施后須每月去項目一次，并根據現場情況提交下一階段廣告推廣要點方案。

2、乙方的責任和權力

1)乙方應在甲方規定的時間，按時、按質、按量完成甲方委托的各項廣告策劃、廣告設計、制作，保證所有出品的質量，直至甲方滿意為準，如出現問題，甲方有權提出異議，乙方應及時做出解釋并修正。

2)乙方應為甲方資料做好保密工作，如因乙方原因造成甲方的損失，乙方承擔全部責任。雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的設計稿，應符合《中華人民共和國廣告法》及具有真實性、準確性和完整性以及沒有侵犯第三人的知識產權等權利，并須承擔由此產生的全部法律責任。

3)乙方所有廣告策劃方案及相關建議廣告文案以書面形式向甲方匯報。

4)本項目的推廣宣傳工作中如有涉及調查公司、公關公司等第三方的工作內容，甲方需乙方對第三方進行監制的情況下，乙方應予以充分配合。

5)乙方應遵從甲方既定的廣告費用計劃，嚴格監控廣告投入成本，有效降低成本，力求最大的廣告效益。

6)在雙方合作期間，乙方在平面報廣、戶外廣告、宣傳物料等相關表現上上標注“ ”及LOGO字樣，并置于合理的位置；

第6 頁；共9 頁 7)在合同期內，乙方不能做出任何損害甲方利益和名譽的行為。8)合同期內乙方應嚴格執行以上條款，保證所提交給甲方的作品或公關活動等營銷方案無違反國家相關法律法規等行為。

七、知識產權的歸屬

1、對于乙方為履行本合同向甲方提交并為甲方所采納的，甲方已付相應工作階段費用的所有方案和作品，知識產權歸甲方所有；未支付相應工作階段費用的所有方案和作品，知識產權歸乙方所有。在設計成品發布后，經甲方書面同意后，乙方才能將其所設計的作品和完成的廣告策劃方案參與公益、專業、行業或各類組織機構所組織的競賽評比活動，否則視為乙方違約。

2、乙方依據本協議為甲方提供的項目策劃方案、作品等資料應為乙方獨創作品，若所提供的方案、作品侵犯了他人在先的知識產權，由乙方自行負責，與甲方無關。

八、保密條款

1、乙方同意將所有甲方提供之資料和數據及乙方在服務期間所知悉的甲方的商業秘密、為甲方所采納的方案等資料保密，未經甲方書面同意，不得泄露給第三者或者以任何不正當的目的和方式使用。

2、如有第三方參與的工作，如影視拍攝、包裝制作、市場調研等，甲方必須與第三方（或包括乙方在內的三方）簽署項目的商業保密協議，如因第三方造成泄密，由第三方承擔責任。

九、違約責任

1.甲、乙雙方除自然力等不可抗力因素外，應按本合同約定之要求，完成第7 頁；共9 頁 各項工作。

2.在合作期間，乙方不能按照雙方確定的時間交付作品，造成甲方工作延誤或損失的，乙方應向甲方支付總金額的20%作為違約金。

3.乙方如需變更內容時，必須經過甲方同意。否則，甲方有權暫停支付費用或終止合同，因此造成的經濟損失由乙方賠償。同時，乙方還應向甲方支付總金額的20%作為違約金。

4.乙方違反以上第七條、第八條的規定，應向甲方支付總金額的20%的違約金。

十、合同的解除

1.除出現本合同約定的乙方免除違約責任的情形外，乙方未按合同約定的條件、時間向甲方交付作品，甲方有權解除本合同，甲方解除合同后不影響其根據本合同約定的有關條款向乙方主張違約責任及賠償損失的權利。

2.合同履行完畢自行終止。

十一、爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決，如經協商解決不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其它

1.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。

第 頁；共9 頁 甲方： 乙方：

法定代表人或授權委托人 法定代表人或授權委托人（蓋章）：（蓋章）： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 年 月 合同簽訂地： 開戶名稱： 開戶銀行： 帳號： 年 月 日 第 頁；共9 頁 日