第一篇：房屋租賃合同(奧林匹克花園)-2011.05（最終版）

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）： ____________

身份證號碼:________

地址：，聯系電話：__

承租方（以下簡稱乙方）：XXXX有限公司

營業執照號碼：XXXX

地址：XXXXXXXX，聯系電話：XXXXXX;

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積），包含所屬汽車庫1個。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自年月日起至

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

第四條 租金、壓金及支付方式

1、乙方需支付房屋租用押金為元（大寫仟佰拾元整），在合同簽定時一次性付清。該房屋每月租金為元（大寫仟佰拾元整），甲方提供稅務發票。

2、合同期開始后，如非甲方房屋質量等原因，乙方租賃該房屋首次租賃期最少為6個月，否則，甲方將不得退回押金；合同簽定后，在合同正式生效前，如甲乙方任何一方毀約，應賠償對方2000元。

3、房屋租金支付方式如下：

遵循先支付后使用的原則，租金每個月支付一次，在乙方收到甲方開具的發票后

7日內支付。

第五條 租賃期間相關費用

1、甲方支付的費用

物業管理費及甲方應支付的其他費用

2、乙方支付的費用

水費、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶費、電話費等由乙方在實際居住過程中消

耗的費用，若甲方已交納了部分或全部相關費用則乙方需另外支付給甲方，甲方提供相

關稅務發票或收據。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃前甲方保證提供的房屋及所屬設施的完好，在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除正常損耗外，均由甲負責，乙方應積極協助配合。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的應立即負責修復，如已無法修復的應給予同等價值的經濟賠償。

第七條違約責任

1、任何一方在租賃期未滿之前要求提前結束本合同的，應提前1個月通知，否則視為

違約，應支付對方違約金 2000元（大寫 貳 仟元整）。

2、在合同到期后雙方需進行現場驗收，乙方需對已損壞的設備、設施進行修復或

賠償，同時房子的衛生環境也需恢復到租房前的狀況，乙方需歸還甲方所有鑰匙，乙方

若不能歸還或歸還不全、拒絕對損壞的設備設施進行維修或賠償，則甲方有權在乙方押

金在扣除。（包括恢復環境及換鎖所需相關費用）

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，甲方需退還乙方所交費用：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）設備清單中列名各項數量及質量不符，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋且

無需退還乙方相關費用；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，經甲方催促后仍不能交納，給

甲方造成經濟損失的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前通知甲方。乙方

在同等條件下，乙方享有優先承租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，否則甲方有

權視其為不再續租。

5、租賃期滿合同自然終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、交付時甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十三條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定并友好協商解決。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地

行政主管部門申請仲裁或向當地人民法院起訴。

第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十五條 本合同及附件一式份，由甲、乙方各執

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

附件：

設 施 設 備 清 單

本《設施清單》為所簽訂的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道

二、太陽能熱水器

三、空調三臺，型號分別為XXXXXX。

四、家具：臥室組合家具二套，客廳電視柜、茶幾、布藝沙發各一套，衛生間衛生

潔具、梳洗臺一套，餐廳組合餐桌一套

五、電器 :

1、歐式吸油煙機（CXW-218-58）

2、潔芳整體淋浴房

3、櫻花消毒柜（ZLD90A）

4、科諾DVD（A0407180915）

5、奇聲功放（AV-1101）

6、海信數字高清電視（HDP3419H）

7、尚朋堂電飯煲（SC-1241-1242）

8、美的微波爐（KD23B-BA2-3）

9、海爾電腦全自動滾筒洗衣機（XQG52-D708）

10、新飛冰箱（BCK-205E/M）

11、尚朋堂電磁爐（SR-1625A）

12、美的真空吸塵器（QZ60C）

13、東菱多士爐（XB-8773），煮蛋器（XB-1136A）

14、SIEMENS煮咖啡機（CG-1602）

15、奇聲家庭影院（MAV-9603）

16、帥康煤氣灶（QAS-98-K3Q）

17、數控加熱器

六、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

七、裝修狀況：八萬元人民幣精裝

八、其它設施、設備：固定電話、有線電視、寬帶、可視對講系統、智能化保安系統。

交接事項：

1、水表數：電表數：燃氣表數：

2、水、電、有限電視交費卡：

3、鑰匙：

4、一些日常廚房用具等。

5、其它：

第二篇：房屋租賃合同簡單

房屋租賃合同簡單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲 方(簽字)： 聯系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)聯系電話：

年 月 日

以上是小編為大家整理好的范文希望大家喜歡

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第三篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號房屋出租給乙方，經雙方友好協商，制定如下協議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應當遵紀守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔。乙方自行承擔房屋裝修產生的費用，甲方有義務承擔電燈等用品更換及維修費用。乙方轉租需甲方同意后才可轉租，否則后果乙方自負，由此造成的經濟糾紛及法律問題全部由乙方自己負責，與甲方無關并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費超過一星期，甲方無條件收回房屋押金不退，并不承擔任何經濟損失及法律責任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權根據市場價格，進行租金調整。

四、乙方經甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內墻左側增開一扇窗戶。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔其相關法律責任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號碼：

第四篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方）身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

三、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫）。

2、付款方式。

乙方 支付一次房租，金額為 元（大寫）。

遞增方式，在原租金基礎上遞增

.3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費用的約定。

1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票，另行支付稅金。

八、維修養護責任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面 天花板 門窗 門頭 燈座 插銷等）的維修責任由乙方承擔。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

九、甲方權責。

1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

十、乙方權責。

1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

3、遵守物業管理有關規定，履行物業服務合同，繳付物業費、水電費。

4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

5、乙方已經充分了解租賃物的現狀，對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

十一、違約責任。

1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于 個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當于 個月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權采取包括停水停電等催收措施，乙方并應以欠交租金額為基數，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定，裝備消防設備設施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經營期間出現事故和損失，均由乙方承擔責任。

十四、其他事宜。

1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議。

備注：

甲 方 身份證 電 話

乙 方 身份證 電 話

乙方的擔保人 身份證 電 話

年 月 日

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租房）：東尚綠園住宅趙強

乙方（承租方）：

身份證號碼：

經甲乙雙方充分協商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方愿意將東尚綠園住宅 號樓 單元 室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租該房屋。

二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、房屋租賃費用為 元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙 把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續約，在結清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。

六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建筑結構，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿后，繼續出租該房屋時乙方則享有優先承租權。

十一、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。

十二、本協議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方（蓋章）： 承租方（簽字）：

聯系電話： 聯系電話：