第一篇：房屋租賃合同

房屋租賃合約 出租方（以下稱甲方）：

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 地址：

承租方（以下稱乙方）： 姓名（企業名稱）： 重慶樂頌酒店管理有限公司 身份證號碼(機構代碼證號)： 地址：

一、租賃房屋位置及用途：

甲方同意將坐落于重市

，建筑面積:

平方米，套內面積:

平方米的物業（以下簡稱該物業）出租給乙方。

二、租賃期：

1）租賃期： 27 年，從 2018 年 3 月 7 日起至 2045 年 3 月 6 日止。2）房屋交付時間： 2018 年 3 月 7 日。3）免租期：從 2018 年 3 月 7 日起至 2018 年 9 月 7 日止。免租期內，乙方無須向甲方支付租金，但須自行支付實際使用費用，包括但不限于物業管理費、水、電、公攤等費用。

三、租金標準：

1）租金:每月租金為人民幣 40元/平米。租金從第 4 年開始遞增(含第 3 年即2021年9月7日),此后每2年遞增 8% 遞增至2028年9月6日。此租金計算方式約定10年，10年后租金價格需根據當時市場價值上下不超過市場價值的5%進行重新核定，核定標準以第三方房屋中介公司租賃價格為準。（即2028年9月7日至2038年9月6日需重新定價，2038年9月7日至2045年3月6日需重新定價）

2）租金支付方式：租金以每 3 個月一期之方式交付甲方，以轉賬方式交付租金，以乙方的轉帳憑證為依據。

3）租賃期間，該物業每月的物管費、通訊費、水電費、天然氣費及其他相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的規定繳納。

四、甲、乙雙方的權利義務：

1）甲方出租該物業，甲方保證對該物業擁有合法產權證明及享有完整所有權或享有合法處分權，有權出租該物業，該物業的共有人或第三人（權利人）同意出租該物業，并且甲方保證向乙方提供的有關該物業的資料全部真實合法，如因此而導致的一切法律責任及經濟賠償，由甲方承擔。

2）乙方使用該物業時，不得未經甲方同意擅自改變物業結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地物管部門的有關規定。

3）租賃期間，如因乙方經營不善，需將該物業分租、轉租或轉項經營必須事先得到甲方的許可。

4）租賃期間，乙方如拖欠租金達六個月或以上，或欠交該物業租賃期內每月的物管費、通訊費、天然氣費/煤氣費、清潔費、水電費、及相關費用達六個月或以上視為乙方違約。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

5）在租賃期內甲、乙雙方均不能提前擅自解約。如甲方提前解約，甲方應支付乙方伍佰萬元人民幣作為賠償（此違約金是由甲方酒店裝修費用以及甲方酒店3年的運營收益費用構成）。若乙方提前解約，乙方應支付甲方剩余租賃時間的所有租金作為賠償。6）租賃期間，除不可抗力原因外，甲、乙雙方必須按照本合約內容執行。

7）租賃雙方的有效文書送達地址以本合約記載的聯系地址為準，送達時間以文書到達之日為準。

五、合同的變更、解除與終止

1）租賃期滿，本合同自然終止。

2）如乙方擅自將租賃房屋存放危險物品或進行違法違紀活動與甲方無關，甲方有權立即單方面終止本合同。

3）租賃期滿，乙方如要求續租，則應當在租賃期滿三個月之前向甲方提出書面續租申請，如乙方不在前述時間內提出申請，視為乙方不再續租；如甲方在期滿前不書面拒絕續租的，視為甲方同意乙方續租；甲、乙雙方應當在租賃期滿三個月前參照當時、當地、同等地段的租金標準協商確定續租合同的條件，甲方不得惡意提高租金；在同等條件下，乙方享有優先續租權。

4）租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該物業，在同等條件下，乙方享有優先購買權。若轉讓給第三方之后，本合同對新的產權人和乙方繼續有效。

六、違約責任及免責條件

1）乙方逾期支付租賃房屋租金未超過180日的，應及時全額補交當期未繳租金。2）乙方逾期支付租賃房屋租金超過180日或以上，或欠交該物業租賃期內每月的物管費、水電費、及相關費用達六個月或以上視為乙方違約，甲方有權解除合同，自甲方書面解除通知達到乙方之日起本合同終止，乙方應當補交已使用天數的租金；甲方如果不解除合同，乙方除應及時全額補交當期未繳租金外，從應繳之日起，每日按當年未交租金額的千分之二向甲方支付違約金。

3）如甲方未通知乙方私自轉讓或終止租賃房屋的同時導致本合同不能繼續履行的，乙方除有權向司法機關申請撤消轉讓行為外，甲方應當向乙方承擔司法訴訟相應費用以及本同合約定的相應違約金。

4）乙方違反本條款第五條的第2小條約定，甲方有權解除合同，自甲方書面解除通知達到乙方之日起本合同終止。

七、其它：

1）本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭議均適用于中國法律。如發生爭議時，合約各方首先應通過友好協商解決，如協商不成可以向該合約簽訂地重慶渝北區人民法院提起訴訟或由重慶市仲裁委員會仲裁，所產生的費用由違約方承擔。

2）甲方有義務配合乙方開具正式的租賃發票。開具租賃發票的稅金由 甲 方承擔。3）甲、乙雙方同意，除本房屋租賃合約的內容外，本房屋租賃合約內容如有任何更改或補充，甲、乙雙方同意以書面補充協議補充，并經甲、乙雙方及經紀方簽署作實生效。4）本房屋租賃合約一式 2 份，經甲、乙雙方簽署后生效，甲方執 1 份，乙方執 1 份，具同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋租賃合同簡單

房屋租賃合同簡單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲 方(簽字)： 聯系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)聯系電話：

年 月 日

以上是小編為大家整理好的范文希望大家喜歡

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第三篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號房屋出租給乙方，經雙方友好協商，制定如下協議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應當遵紀守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔。乙方自行承擔房屋裝修產生的費用，甲方有義務承擔電燈等用品更換及維修費用。乙方轉租需甲方同意后才可轉租，否則后果乙方自負，由此造成的經濟糾紛及法律問題全部由乙方自己負責，與甲方無關并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費超過一星期，甲方無條件收回房屋押金不退，并不承擔任何經濟損失及法律責任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權根據市場價格，進行租金調整。

四、乙方經甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內墻左側增開一扇窗戶。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔其相關法律責任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號碼：

第四篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方）身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

三、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫）。

2、付款方式。

乙方 支付一次房租，金額為 元（大寫）。

遞增方式，在原租金基礎上遞增

.3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費用的約定。

1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票，另行支付稅金。

八、維修養護責任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面 天花板 門窗 門頭 燈座 插銷等）的維修責任由乙方承擔。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

九、甲方權責。

1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

十、乙方權責。

1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

3、遵守物業管理有關規定，履行物業服務合同，繳付物業費、水電費。

4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

5、乙方已經充分了解租賃物的現狀，對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

十一、違約責任。

1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于 個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當于 個月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權采取包括停水停電等催收措施，乙方并應以欠交租金額為基數，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定，裝備消防設備設施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經營期間出現事故和損失，均由乙方承擔責任。

十四、其他事宜。

1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議。

備注：

甲 方 身份證 電 話

乙 方 身份證 電 話

乙方的擔保人 身份證 電 話

年 月 日

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租房）：東尚綠園住宅趙強

乙方（承租方）：

身份證號碼：

經甲乙雙方充分協商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方愿意將東尚綠園住宅 號樓 單元 室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租該房屋。

二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、房屋租賃費用為 元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙 把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續約，在結清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。

六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建筑結構，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿后，繼續出租該房屋時乙方則享有優先承租權。

十一、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。

十二、本協議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方（蓋章）： 承租方（簽字）：

聯系電話： 聯系電話：