第一篇：房屋租賃合同(格式)

房屋租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

姓 名： 身份證號碼： 法人代表： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 委托代理人姓名： 身份證(護照)號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

根據(jù)國家法律法規(guī)，合同雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，合同雙方同意并自愿承諾遵守下列合同條款：

第一條 租賃房屋位置、面積及用途

1.甲方將位于南寧市 租賃給乙方；房屋建筑面積平方米，占地面積平方米，含房屋前空地（以下稱租賃物）；附屬設施： 設備：。

2.乙方承租房屋可用于經(jīng)營酒店（餐飲）、商業(yè)、辦公等，禁止用于經(jīng)營國家、自治區(qū)禁止經(jīng)營的有關項目。

3.乙方租賃房屋用途為。4.乙方在租賃期間變更租賃用途的，須提前三十日書面向甲方提出申請，取得甲方書面同意后方可變更，否則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并不退還已交租金及保證金。

第二條 租賃期限及租賃物交付

1.合同租賃期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。2.甲方于本合同簽訂后 日內將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方，若乙方在交接當場發(fā)現(xiàn)租賃物及部分附屬設施、設備有損壞的，應另予以書面注明，并由雙方確認；當場難以發(fā)現(xiàn)的，乙方應在交接后三日內書面提出，由雙方確認；若乙方未提出，應視為完好，適于本合同約定用途，滿足功能要求和安全使用的條件。

3.租賃物于交接前所發(fā)生的一切債務，包括但不限于水電氣、網(wǎng)絡、有線電視等費用 第1頁 / 共2頁

均由甲方承擔，甲方應在租賃物交付前結清前述所有費用。

4.如因甲方原因導致交接延期且晚于起租日的，租期從實際交接日之次日起算。第三條 房屋使用保證金及租金支付

1.雙方議定的上述房屋年租金為人民幣 元整(￥.00)。租金按年結算，乙方必須在每年租金到期日（月 日）前10日，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付租金給甲方。

2.乙方向甲方支付合同履約保證金人民幣 元整(￥)，水電保證金人民幣 元整(￥)及兩年租金（年 月 日至 年 月 日）人民幣 元整(￥.00)，上述共計人民幣 元整(￥)，須于本合同簽訂后 日內以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付一次性支付給甲方。

3.乙方逾期 7日仍未付清保證金的，甲方有權解除本合同并沒收乙方已交的保證金。4.租賃期滿，在乙方已付清本合同約定的及應本租賃行為產(chǎn)生的應由乙方支付的租金、違約金、水電費、賠償款及其它款項的，并按本合同約定向甲方交還租賃物后，由甲方無息退還保證金,如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從保證金中扣除。

5.甲方收到乙方支付的保證金、租金等所以費用，應出具同等金額收據(jù)給乙方。6.乙方不按期交租金的，甲方有權停水停電，因此所造成的一切損失由乙方承擔。第四條 租賃物轉租 1.租期內，乙方不得轉租。

2.乙方擅自將租賃物轉租、轉借、分租給他人使用或轉讓合同權利和義務等，則視為乙方根本違約，甲方有權終止（解除）本合同，已交租金及保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方承擔。

第五條 水、電配置及附屬設施設備維護責任

1.甲方提供給乙方：（1）供電線路接至租賃物配置點總開關前；（2）市政供水管路接至租賃物外。與該供電線路和供水管路對接的乙方用電用水線（管）路敷設、設施安裝及維修養(yǎng)護由乙方負責，費用由乙方處理。

2.租賃物范圍內及附屬設施、設備由乙方負責日常維護保養(yǎng)，因此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

3.乙方有義務按照市政和合同約定，安全、合理使用供電供水及配套設施，因乙方原因導致供電供水系統(tǒng)中斷運行或設施損壞的，乙方應承擔因此造成的賠償責任。

4.乙方應按供水、供電部門或有關單位的交費通知及時繳納水電等費用。乙方逾期繳納水、電、通訊等其他應付的費用，導致甲方被供水、供電、通訊等部門加收滯納金或被罰款的，一切責任由乙方承擔。如乙方逾期繳納水、電、通訊等其他應付的費用導致甲方

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被強制執(zhí)行的，甲方有權解除本合同，并由乙方承擔相應損失。

5.本著“誰使用，誰負責”的原則，從租賃物交接之日起，甲方負責維護供水、供電總表前的管路及配套設備，費用由甲方承擔；乙方負責供水、供電后管路及配套設施設備的維護，費用由乙方承擔。

6.租賃物用水、用電實行分表計量計費，每月月底或月初由甲方進行抄用水表、電表，乙方按甲方提供的繳費通知及時繳納費用。

7.租賃期間乙方應承擔租賃物用水、用電公推費用，具體公推費用按供水、供電部門繳納通知單由甲方代收代付。

第六條 租賃物的合理使用與安全防范

1.租賃期內，乙方應遵守相關法律、法規(guī)和合同給定，正常、合理、安全使用租賃物及附屬設施設備，如乙方違反上述約定，經(jīng)甲方三次以上書面通知拒不糾正，甲方可解除（終止）本合同。乙方違反前述約定造成設施、設備損害的，應承擔修復責任或負責賠償。

2.租賃期內，乙方應當承擔租賃物內安全生產(chǎn)的義務：

（1）認真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》和其他有關法律法規(guī)，建立、健全承租場所的安全生產(chǎn)責任制，組織制定承租場所內安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、生產(chǎn)安全事故應急救援預案，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故；

（2）根據(jù)“誰租用、誰負責”的原則，乙方為安全生產(chǎn)第一責任人，對承租場所的安全生產(chǎn)負全面責任；

（3）加強用水、用電、用氣規(guī)范，不亂搭接，采用合格裝修裝飾材料，使用合格設施，設置安全閥、閘，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程；

（4）租賃物內不得生產(chǎn)或存放有爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、傳染性、腐蝕性等危險物品和傳染性菌種、毒種；

（5）乙方自配的消防、壓力容器、高壓配電等各類需要強制檢測的特種設備要按規(guī)定定期檢測，許可證要按規(guī)定時間年審；

（6）乙方應在承租場所內按照《消防法》的規(guī)定進行消防管理，落實消防安全責任制。如按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效等；

（7）乙方違反以上約定，造成甲方嚴重損失的或經(jīng)甲方或政府主管部門責令整改而拒不按要求整改的，視為嚴重違約，甲方有權解除（終止）本合同，且由此產(chǎn)生任何民事賠償、行政處罰乃至刑事責任均由乙方承擔。

3.租賃期內，由乙方負責維修房屋，費用由乙方承擔，但基礎結構的維修由甲方負責。

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第七條 裝修條款

1.租賃期內，乙方有權按照經(jīng)營需要對租賃物進行裝修，但應事前向甲方提交裝修方案、設計圖紙材料、施工單位資質證書及營業(yè)執(zhí)照復印件等材料報甲方備案，乙方承諾該裝修設計方案符合國家當時的設計安全規(guī)范。乙方的裝修不得改建或改動租賃物的建筑主體結構和承重墻體。乙方的裝修施工管理必須規(guī)范，做好安全防護措施，不得危及或損害公共安全、他人人身和財產(chǎn)，如給甲方或第三人造成損害的，乙方應承擔相應賠償責任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方的裝修設計方案或者實際裝修結果違反安全規(guī)范或違建行為的，有權阻止乙方進行裝修，或者要求拆除，因改變設計、拆除裝修物所造成的損失由乙方承擔。甲方未能發(fā)現(xiàn)乙方設計或裝修的安全隱患的，一切后果和責任由乙方承擔。

3.本合同期滿或乙方違約導致甲方解除合同的，乙方無權要求甲方補償裝修費用。4.任何情形下歸還租賃物時，乙方必須按合同終止或解約時的狀態(tài)歸還，并保證房屋主體結構完整，如房屋主體結構有損害的，乙方必須負責修復，乙方不修復的，甲方可自行或委托第三方修復，所需費用從履約保證金中相應扣除，履約保證金尚不足以修復的，甲方可另行向乙方追索；租賃物內乙方裝修的地板、吊頂、門、窗等不可白拆卸部分，應保持完整，乙方不得拆除或損壞。

第八條 免責條款

因不抗力導致合同部分或全部不能履行，雙方互不承擔責任，遇到不可抗力的一方應立即以最快捷的方式通知另一方，并應在三十日內，提供不可抗力證明文件。

第九條 合同終止或解除

1.任何一方無正當理由不得擅自終止或解除本合同。

2.如乙方提前終止本合同，須提前三個月書面告知甲方并與甲方協(xié)議達成書面協(xié)議，否則乙方須對此支付甲方三倍月租金標準的違約金，乙方已交但未到期的租金及履約保證金均不予退還。提前終止合同造成甲方損失的，乙方須另行賠償。

3.合同解除或終止后，雙方應辦理租賃物的交接、租金、其他應付費用及保證金的結算等手續(xù)。

4.合同解除或終止后，甲方可要求供水、供電部門停止向租賃物供水和供電，乙方未經(jīng)許可繼續(xù)使用租賃物的，一切責任和后果由乙方自行負責。

5.租賃期滿或合同提前終止（解除）時，乙方應交清所有費用后，在租賃期滿或合同提前終止（解除）之次日（雙方另有約定的除外），將租賃物內乙方的所有財物搬走，并將租賃物清掃干凈后歸還甲方，否則視為乙方違約。逾期違約金按本合同第一條第1點的租金標準按日租金額支付。

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6.若乙方逾期未搬走租賃物內乙方物品的，視為乙方放棄租賃物內物品的所有權且已作為垃圾丟棄，甲方有權處分（處分所得歸甲方），因垃圾丟棄給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。乙方未清掃干凈租賃物的，甲方有權收取相應代為履行的費用，該費用甲方可以保證金中進行扣抵。

7、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

（1）改變、破壞租賃房屋的結構，經(jīng)甲方指出后拒不糾正，或未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋的用途,故意或過失損毀租賃房屋或屬甲方所有的設施、設備后，未及時修復或賠償?shù)模?/p>

（2）未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或裝修方案違反城建規(guī)定的；（3）擅自轉租、分租房屋的；

（4）拖欠租金、水電費或者其他款項過超過30日或拖欠金額超過5000元的；（5）租期內，逾期支付租金累計超過2次的；（6）利用租賃房屋進行違法活動的；（7）其他根本性違約行為。第十條 違約責任

1.租賃期內，如乙方逾期支付租金的，每逾期一天按到期應付未付金額的萬分之五另行向甲方支付逾期付款違約金。

2.乙方逾期不交還租賃物的，甲方可要求乙方按合同終止時的租金標準向甲方雙倍支付租金，但甲方要求乙方支付雙倍租金，不影響根據(jù)本合同其他條款的約定收回租賃物，處理乙方滯留在租賃物內的物品，并要求乙方承擔其他違約責任的權利。合同解除時，乙方不交還房屋鑰匙的，甲方有權自行開門。

3.承租期間，甲方將本合同涉及的土地及房屋進行抵押、擔保的，應在上述行為作出前一個月書面通知乙方。如上述行為導致本合同無法履行或損害乙方利益的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償乙方的實際損失。

4.任何一方的一般性違約行為，違約方應在對方指出違約行為并要求違約方自行糾正后五日內予以糾正，同時還應就每一項違約行為向對方支付違約金 元。違約方三次拒絕糾正對方指出的違約行為或者三次拒絕向對方承擔違約責任或者整改不到位的，視為根本性違約，對方有權解除合同。

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5.若因一方違約給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還須賠償守約方相應的損失，包括但不限于因索賠訴訟發(fā)生的訴訟費、律師費、差旅費、調查取證費、評估、拍賣等實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切直接或間接損失。

第十一條 征收、征用和拆遷補償

乙方在承租期間內，如發(fā)生政府重新規(guī)劃、征用土地或拆遷等事件時，土地及土地上的甲方建筑物、附屬物等國家政策規(guī)定的土地征用和拆遷補償歸甲方所有。乙方承租甲方場地后依潛建設的建筑物及附屬物拆遷補償、裝修補償歸乙方所有，國家政策規(guī)定的經(jīng)營性補償亦歸乙方所有。

第十二條 爭議解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交租賃物所在地的人民法院處理。

第十三條 合同的生效及其他

1.本合經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議。

2.雙方約定其他事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

或法定代表人（簽章）：

或委托代理人（簽章）：

日期： 日期：

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第二篇：房屋租賃合同簡單

房屋租賃合同簡單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)聯(lián)系電話：

年 月 日

以上是小編為大家整理好的范文希望大家喜歡

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第三篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應當遵紀守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔。乙方自行承擔房屋裝修產(chǎn)生的費用，甲方有義務承擔電燈等用品更換及維修費用。乙方轉租需甲方同意后才可轉租，否則后果乙方自負，由此造成的經(jīng)濟糾紛及法律問題全部由乙方自己負責，與甲方無關并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費超過一星期，甲方無條件收回房屋押金不退，并不承擔任何經(jīng)濟損失及法律責任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權根據(jù)市場價格，進行租金調整。

四、乙方經(jīng)甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內墻左側增開一扇窗戶。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔其相關法律責任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號碼：

第四篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租方）___________身份證 電話

乙方（承租方）身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協(xié)議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。

三、租用年限

租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫）。

2、付款方式。

乙方 支付一次房租，金額為 元（大寫）。

遞增方式，在原租金基礎上遞增

.3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費用的約定。

1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

3、乙方轉讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。

八、維修養(yǎng)護責任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面 天花板 門窗 門頭 燈座 插銷等）的維修責任由乙方承擔。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

九、甲方權責。

1、租賃物現(xiàn)有水、電設施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協(xié)調解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

十、乙方權責。

1、乙方應依法經(jīng)營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

3、遵守物業(yè)管理有關規(guī)定，履行物業(yè)服務合同，繳付物業(yè)費、水電費。

4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯(lián)營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

十一、違約責任。

1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于 個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當于 個月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權采取包括停水停電等催收措施，乙方并應以欠交租金額為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續(xù)租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規(guī)定，裝備消防設備設施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔責任。

十四、其他事宜。

1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。

備注：

甲 方 身份證 電 話

乙 方 身份證 電 話

乙方的擔保人 身份證 電 話

年 月 日

第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同

甲方（出租房）：東尚綠園住宅趙強

乙方（承租方）：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

一、甲方愿意將東尚綠園住宅 號樓 單元 室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解，愿意承租該房屋。

二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、房屋租賃費用為 元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙 把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續(xù)約，在結清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。

六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建筑結構，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿后，繼續(xù)出租該房屋時乙方則享有優(yōu)先承租權。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。

十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）： 承租方（簽字）：

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