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第一篇：住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書

住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方：

乙方：（被拆遷人）身份證號(hào)碼：

為加快***********城市建設(shè)步伐，根據(jù)*******區(qū)人民政府關(guān)于2009年土地儲(chǔ)備工作統(tǒng)一部署的精神，該項(xiàng)目以****政辦發(fā)[2007]61號(hào)《********區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》、******政辦發(fā)[2009]70號(hào)《*******區(qū)住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定》、***政辦法

[2007]53號(hào)《動(dòng)遷果樹、林木水利設(shè)施及畜牧補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》為依據(jù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意對(duì)所拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方被拆遷房屋坐落__________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)____, 產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼_______________房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積__________平方米。乙方承諾于在甲方規(guī)定的搬遷日期內(nèi)：年月日前搬遷完畢，并將動(dòng)遷房屋交給甲方拆除。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、乙方永久性房屋及其附屬物補(bǔ)償費(fèi)用如下：

1、回遷房屋申報(bào)戶型約—平方米。

2、附屬物補(bǔ)償金額（見明細(xì)表）______________元；以上（2項(xiàng)）補(bǔ)償金額為_______________________元。大寫佰拾萬仟佰拾元角分。（待動(dòng)遷房屋交與甲方拆除后發(fā)放）

三、過渡安置費(fèi)依照項(xiàng)目的進(jìn)度及工程需要單獨(dú)另行發(fā)放。

四、乙方必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷完畢，騰空房屋及留存的附屬物等歸甲方所有，甲方統(tǒng)一收繳房屋鑰匙并現(xiàn)場(chǎng)查收房屋及附屬物。凡已給補(bǔ)償?shù)姆课菁案綄傥镂唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)移或損壞，否則按有關(guān)規(guī)定處罰或從回遷房屋投資中扣除。

五、從簽訂該協(xié)議至實(shí)際搬遷期間，乙方新增加的附屬物等，甲方概不補(bǔ)償，甲方只負(fù)責(zé)回遷房屋安置。

六、回遷安置方法：乙方接到甲方通知后，到指定場(chǎng)所統(tǒng)一進(jìn)行抓鬮定位（按照所報(bào)不同戶型，先抓順序號(hào)，再抓具體房間號(hào)）。

七、新建住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)：

1、新建的住宅樓質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2、水、電、暖、室內(nèi)墻面、地面、排水設(shè)施配套齊全。

八、新建房屋坐落位置：旅順口區(qū)鹽廠新村地段。

九、超面積投資標(biāo)準(zhǔn)按《**********區(qū)段拆遷安置宣傳方案》規(guī)定計(jì)算。

十、甲方有責(zé)任督促乙方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

本協(xié)議書自簽訂之日起生效。一式三份，甲乙雙方各一份，存檔一份。

甲方（簽章）：乙方簽字（手印）：

負(fù)責(zé)人簽字：

經(jīng)手人：

年月日

第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

導(dǎo)讀：房屋拆遷時(shí)，除了現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ€有房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法可選擇，選項(xiàng)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式需要簽訂協(xié)議書，具體房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的格式是怎樣的?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹：

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

甲方：拆遷人

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

委托拆遷單位：

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地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯(lián)系電話：

住(地)址：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話:

為加快我縣城市化建設(shè)，改善我縣舊城區(qū)面貌，提高我縣棚戶區(qū)居民的居住水平，根據(jù)省、市有關(guān)政策，甲方和乙方在此平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

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甲方因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)靖宇縣建設(shè)局審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了(靖)拆許字第(2010)第號(hào)《房屋拆遷許可證》，在規(guī)劃許可范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額

乙方服從城市建設(shè)需要，同意將坐落在***棟**單元***號(hào)的房屋，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：****(產(chǎn)籍卡號(hào)：)建筑面積***平方米，房屋所有權(quán)證(產(chǎn)籍卡)所標(biāo)明的房屋用途為**，交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用金額如下：

1、房屋的貸幣補(bǔ)償金額(詳見附件一評(píng)估報(bào)告)。

2、附屬物補(bǔ)償金額：

3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：總計(jì)補(bǔ)償金額***(大寫)。

第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

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甲方將坐落在**棟**單元**號(hào)(具體位置待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定)***平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋為。

期房的建筑面積及面積發(fā)生變動(dòng)的處理、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款，按房管局實(shí)際測(cè)繪面積計(jì)算。

第四條差額結(jié)算

被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為**(具體金額待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定)，由***支付給***。該款于***年***月**日前結(jié)清。

第五條被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間

乙方保證在**年**月**日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，被拆遷房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋設(shè)施及其它公共設(shè)施，違者按造價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。

甲方保證在**年**月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

第六條拆遷過渡方式

乙方自行解決過渡用房的，過渡期限內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 每平方米建筑面積**元，按**個(gè)月計(jì)算，計(jì)**元，自甲方正式通知乙方搬遷之日起計(jì)算。

甲方先付給乙方**個(gè)月，計(jì)**元;余**個(gè)月，計(jì)***元。由甲方在規(guī)定的安置用房交付期前發(fā)給乙方(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方被拆遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至新房安置**個(gè)月止)。

第七條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，需要過冬的還應(yīng)付采暖補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件的，需要過冬的應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。如乙方不能按規(guī)定時(shí)間騰出房屋，每天將按回遷樓市場(chǎng)售價(jià)的千分之三收取違約金。

第八條甲、乙雙方簽訂安置協(xié)議后，由甲方統(tǒng)一通知乙方統(tǒng)一騰空被拆遷房屋。因縣政府政策調(diào)整或與個(gè)別被拆遷戶達(dá)不成拆遷協(xié)議，導(dǎo)致無法建設(shè)的，本協(xié)議自行作廢。

第九條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

第十條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決;

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(詳見附件二補(bǔ)充協(xié)議)。

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

第十三條本協(xié)議連同附件共 8 頁，一式三份，甲方執(zhí) 1 份，乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 1 份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

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法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)委托代理人(簽章)

**年**月**日**年**月**日

委托拆遷單位(簽章)

法定代表人：(簽章)

經(jīng)辦人：

年月日簽于：

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第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（最終版）

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

受

委

托

拆

遷

單位:___________________________________

營

業(yè)

執(zhí)

照

注

冊(cè)號(hào):___________________________________

法

定

代

表人:_______________________________________

乙方:_____________________________________________

法

定

代

表人:_______________________________________

委

托

代

理人:_______________________________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

5._____________________________________________________________。

總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)_________________元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)),坐落于__________________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為________,[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________,房屋用途為________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

(1)該房屋陽臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_(tái)________元整。

(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:___________________________。

(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為,由支付給對(duì)方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房:

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元,按_________個(gè)月計(jì)算,計(jì)_________元;甲方先支付乙方_______個(gè)月,計(jì)_________元,余_______個(gè)月,計(jì)_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),逾期超過六個(gè)月的,從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[ ]種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):______________

法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________

委托代理人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________

_________年______月_______日 _________年______月_______日簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂地點(diǎn):__________________

受委托拆遷單位(蓋章):__________

法定代表人(簽字):______________

經(jīng)辦人(簽字):__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn):________________________

第四篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)

編號(hào)：[20]號(hào)

株洲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置

協(xié)

議

書

（產(chǎn) 權(quán) 調(diào) 換）

株洲市房屋拆遷管理辦公室監(jiān)制

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明書

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，各有

關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞不理解的，可向株洲市房屋拆遷管理辦公室咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供

當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議生效后，未被修改的文本印刷文字視為各方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇，空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，由當(dāng)事人協(xié)商手書確定。需選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人各方不作約定的，應(yīng)在相應(yīng)部位劃/，以示刪除。

4、在簽訂協(xié)議前，當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)證明、證書、證件，并對(duì)

所出示資料的真實(shí)合法負(fù)責(zé)。

5、對(duì)格式條款理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋，對(duì)手書部

分各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同目的予以誠信解釋。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

編號(hào)：[20]號(hào)

拆遷人：（簡稱甲方）

被拆遷人：（簡稱乙方）

甲方因?qū)嵤┙ㄔO(shè)項(xiàng)目，經(jīng)株洲市房產(chǎn)管理局株房拆許字[20]

號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，需拆遷以下產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的房屋。根據(jù)《中

華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及省、市有關(guān)拆遷法規(guī)

和政策的規(guī)定，拆遷雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋

拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議。

一、乙方被拆遷房屋座落在[區(qū)、縣、市]

[路、街]號(hào)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：株房權(quán)

證株字第。該房屋合計(jì)建筑面積平方米，其中：住

宅用房平方米，結(jié)構(gòu)；非住宅用房平方米，結(jié)構(gòu)；其

他房屋平方米，結(jié)構(gòu)。土地使用證號(hào)：株國用（）第號(hào)，土地使用面積平方米，取得方式[劃撥、出讓]。

二、經(jīng)當(dāng)事人雙方議定，由甲方提供[區(qū)、縣、市]

[路、街]號(hào)房屋，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，用途的房屋對(duì)乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并由甲乙雙方按本協(xié)議第四條規(guī)定結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。

三、甲方提供的安置房為[現(xiàn)房、期房]，過渡期限從年月

日起到年月日止。周轉(zhuǎn)用房由[甲方提供、乙方自找]，周轉(zhuǎn)

用房位于[區(qū)、縣、市][路、街]號(hào)。乙

方應(yīng)在甲方交付安置房日內(nèi)無條件交還甲方所提供的周轉(zhuǎn)用房。

四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算情況。

（一）、甲方應(yīng)付乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總計(jì)人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元）。

其中包括：

1、被拆遷房屋[評(píng)估、協(xié)商]補(bǔ)償金額元。

2、附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)（詳見補(bǔ)償清冊(cè)）元。

3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：元。

4、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：元。

5、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：元。

6、其他補(bǔ)償費(fèi)：

（1）有線電視：元；（2）電話移機(jī)：元；

（3）管道煤氣：元。

6、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：乙方承諾在年月日前搬遷騰房的，甲方按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的5%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，即元。

（二）、乙方應(yīng)付甲方安置房屋[評(píng)估、協(xié)商]總額人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元）。

（三）、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算后方應(yīng)付給方差價(jià)款計(jì)

人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元）。

五、付款方式和時(shí)間：

六、房屋搬遷事項(xiàng)。

1、乙方須在年月日以前將被拆遷房屋騰空交付甲方拆除。

2、乙方不得損壞或拆走已經(jīng)按照規(guī)定作了補(bǔ)償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬

物和裝飾裝修。如損壞或者拆走，乙方按補(bǔ)償價(jià)賠償甲方。

七、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》交甲方，由甲方出具收條或收據(jù)。甲方應(yīng)及時(shí)到房產(chǎn)、國土管理部門辦理被拆遷房屋及土地權(quán)屬的注銷手續(xù)。

八、其它約定事項(xiàng)。

1、本協(xié)議約定安置房面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；同時(shí)約定。

九、特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

十、違約責(zé)任。

1、過渡期滿，甲方應(yīng)及時(shí)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋安置乙方；如因甲方責(zé)任延長過渡期限不能及時(shí)提供安置住房的，按湖南省人民政府第157號(hào)令第21條的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。

十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決。

（一）提交株洲市仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十三、未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，拆遷實(shí)施單位一份，報(bào)送當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門備案份。

甲方：（簽章）拆遷實(shí)施單位：（簽章）

乙方：（簽章）備案單位：（蓋章）

年月日

第五篇：非租賃房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

編號(hào)：

吉林省城市房屋拆遷補(bǔ) 償安臵協(xié) 議

產(chǎn) 權(quán) 調(diào) 換協(xié) 議書

（非租賃房屋適用）

吉林省建設(shè)廳印制產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（非租賃房屋）說明

1、根據(jù)《吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，印制房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本。房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。本協(xié)議示范本為上述示范本第二種，在被拆遷房屋不存在租賃關(guān)系時(shí)，且被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償安臵方式，供拆遷當(dāng)事人簽訂協(xié)議時(shí)使用。

2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。

3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人選擇，由拆遷人提供安臵用房，拆遷人和被拆遷人按照被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和提供安臵用房價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的一種房屋補(bǔ)償安臵形式。

4、協(xié)議文本【】中供選擇的內(nèi)容以打√或×方式選定。空格需要確定的內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的，打√；當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)打×。本協(xié)議示范文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

5、按照合同自愿原則，雙方可約定增加條款或另簽補(bǔ)充協(xié)議。

6、本協(xié)議示范文本由吉林省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

（編號(hào):）

甲方：拆遷人

地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

委托拆遷單位：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯(lián)系電話：

住（地）址：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：身份證號(hào)碼：為加快城市舊改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計(jì)劃、有步驟地既定城市建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安臵達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng) 審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了（）拆許字（）第號(hào)《房屋拆遷許可證》，在規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額

乙方服從城市建設(shè)需要，同意將坐落在，棟單元號(hào)的房屋，《房屋所有權(quán) 證》編號(hào)：（產(chǎn)籍卡號(hào)：），建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證（產(chǎn) 籍卡）所標(biāo)明的房屋用途為，交給甲方拆除。

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額：（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）

2、附屬物補(bǔ)償金額：

3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：

4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：

非住宅一次性補(bǔ)助費(fèi)：，其中搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

5、乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：，用途，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米，補(bǔ)償金額。

6、。總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）。第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

甲方將坐落在，棟單元號(hào)的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋為【現(xiàn)房】【期房】。

期房的建筑面積及面積發(fā)生變動(dòng)的處理、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款、房屋交付等內(nèi)容雙方另行簽訂《商品房買賣銷售合同》。

現(xiàn)房建筑面積平方米房屋，該房屋價(jià)款金額如下：

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額：

2、總價(jià)款合計(jì)（大寫）：甲方應(yīng)于年月日前負(fù)責(zé)給乙方辦理完產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所支付的契稅由乙方承擔(dān)。

第四條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為由支付給。該款于年月日前結(jié)清。

第五條被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間

乙方保證在年月日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，被拆遷房屋有甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及其公共設(shè)施，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。

甲方保證在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。第六條拆遷過渡方式

乙方選擇下述【】中過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房的，過渡期限內(nèi)，臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米建筑面積元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì) 元。甲方先付給乙方個(gè)月，計(jì) 元;余個(gè)月，計(jì) 元，由甲方在規(guī)定的安臵用房交付期前發(fā)給乙方（臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)自乙方被拆遷搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至新房安臵個(gè)月止）。

2、甲方提供有采暖條件的周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期限內(nèi)，甲方不再支付乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)和采暖補(bǔ)助費(fèi)，在甲方將安臵用房交付給乙方使用個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。

甲方提供無采暖條件的周轉(zhuǎn)房的，在過渡期限內(nèi)需要過冬的，甲方應(yīng)支付乙方采暖補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為，總額為。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按交付時(shí)適用的標(biāo)準(zhǔn)再次發(fā)給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第八條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的倍支付給乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)，需要過冬的還應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)，周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件的，需要過冬的還應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。

第九條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

第十條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第【】種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（詳見附件二補(bǔ)充協(xié)議）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十三條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲方執(zhí) 份，乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 份。

甲方（簽字）乙方（簽字）法定代表人：法定代表人：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

年月日年月日委托拆遷單位：（簽章）法定代表人：經(jīng)辦人：（簽章）

年月日簽于

附件一：評(píng)估報(bào)價(jià) 附件二：補(bǔ)充協(xié)議

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住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書

第一篇：住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書

第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書（最終版）

第四篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)

第五篇：非租賃房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

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