第一篇：工抵購房的三方協議

三方協議書

甲方： 開發商

乙方： 工程公司

丙方： 購房個人（身份證號碼：）

鑒于：

1、根據甲乙雙方簽署的《XX年XX公司與XX公司進度款/結算款互換房產合同》（合同編號：），甲乙丙三方經平等友好協商，簽訂本協議。

2、丙方（乙方指定的購房人）已與甲方簽訂《XXXX認購書》，并繳納人民幣 / 萬元的定金，丙方應在簽訂本協議后 3 日內與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3、丙方已認購的房產相關情況：XXX項目XX座樓單元室，建筑面積平米，套內建筑面積：平米；房價原總金額：人民幣元；折后房價總金額：人民幣元；交樓時間：（年月日/以《商品房買賣合同》為準）。

4、乙方同意在甲方和丙方簽訂購房《認購書》時簽訂本協議。乙方和丙方之間的債權債務與甲方無關。

5、丙方的付款方式：丙方首付人民幣元，甲方為丙方辦理購房款人民幣元的按揭貸款。

現甲、乙、丙三方經友好協商，就上述購房事宜達成如下協議：

一、丙方按照《商品房買賣合同》約定的期限將應當支付給甲方的上述首期款人民幣元直接支付給乙方。該款項的支付視為丙方已向甲方支付相等數額的購房款。乙方向甲方開具符合要求的發票后，甲方向丙方出具收到首期購房款的收據。

二、丙方按照《商品房買賣合同》及其他購房文件的要求向甲方提供相關資料后，甲方為丙方辦理購房款人民幣元的按揭貸款。貸款銀行向甲方發放按揭貸款并到達甲方賬戶后3個工作日內，甲方將所收款項一次性支付給乙方。

三、甲方與丙方的其他相關權利義務由雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定。

第二篇：合資購房協議(三方)

合資購房協議

甲方：，男，出生，漢族，身份證號碼，住。乙方：，女，出生，漢族，身份證號碼，住。丙方：，女，出生，漢族，身份證號碼，住。經甲、乙、丙三方同意，2017年 月 日甲、乙、丙三方共同出資購買一套位于 房屋。為了能夠確定該房屋權屬，經甲、乙、丙三方充分協商，特達成如下協議：

一、甲、乙、丙約定三方所購買的房屋為按份共有，其中甲方享有房屋 %的產權，乙方享有房屋 %的產權，乙方享有房屋 %的產權。

二、該房屋建筑面積平方米，價格為每平方米 元，總價為人民幣（以下均為人民幣）元，大寫 整(甲方出資 %，合計 元,乙方出資 %，合計 元，丙方出資 %，合計 元)。

三、甲、乙、丙三方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益等權利，如有一方書面授權同意，另兩方也可以代為行使。房產買賣、抵押或為房屋設立擔保必須有三方書面同意。

四、甲、乙、丙三方約定，自收到房產管理部門的房屋產權證的五年內經三方書面協商同意可以出售。

五、甲、乙、丙三方約定，自收到房屋產權證滿五年之后的一年內必須出售，如三方中的任何一方不同意出售房屋，其他方可以書面要求該方同意出售房屋，該方收到書面通知30日以后，視為無條件同意出售。如該方拒絕配合辦理手續，需向另兩方分別支付違約金 萬元。

六、如甲、乙、丙三方均同意出售該房屋，丙方在同等條件下享有優先購買權，如其他兩方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲、乙、丙三方按房屋持有份額分配。如甲、乙兩方拒絕配合辦理手續，需分別向丙方支付違約金 萬元。

七、出售房屋時，如果丙方放棄行使優先購買權，則由乙方、甲方按照先后順序行使優先購買權，如果三方均放棄行使優先購買權，則房屋出售給第三方。

八、將房屋出售給丙方或者第三方的價格需甲、乙、丙三方認可，出售房屋采用買方到手價的方式，即所涉及的稅費、公證費等全部費用均計算在房屋價格內，由買家承擔。

九、房屋出售價格的確定。如房屋出售給第三方，由三方協商確定出售價格后，將房屋委托三方選定的房屋中介機構出售。如房屋出售給丙方，則由三方按照市場同類房屋的掛牌價初步商定出售價格后，將房屋分別委托三家房屋中介機構，以三家中介機構中有談判意向的與三方均無關系的買家真實出價作為房屋出售價格。

十、出售房屋辦理手續需由甲、乙、丙三方積極協助，甲方出售房屋如果需要其配偶配合，甲方配偶應授權給甲方全權辦理房屋出售事宜，如必須由甲方配偶本人辦理，則甲方配偶應積極配合。乙方、丙方可以書面授權其父母代為決定房屋出售事宜并辦理相關手續。

十一、在持有房屋期間，如房屋發生損毀風險或者發生房價下跌造成的損失，由甲、乙、丙三方按持有份額分攤。如發生動遷、征用等事項，收益或損失均按照甲、乙、丙三方按持有份額分攤。

十二、購房及產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲、乙、丙三方按持有份額承擔，并以現金支付。

十三、如房屋出租給第三方，物業裝飾裝修、維修保養由丙方負責辦理，所需費用由甲、乙、丙三方按持有份額承擔。

十四、甲、乙、丙三方約定，由丙方行使房屋使用權。由丙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲、乙雙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲、乙雙方書面同意。丙方收取承租人的房屋租金后應及時按產權比例由甲、乙、丙三方分享，每三個月結算一次。

十五、丙方可以選擇自住（丙方近親屬可以同住），按照房屋持有份額將應支付的房屋租金支付給甲、乙兩方，水、電。煤、物業費用等使用費用由丙方承擔。如丙方不愿自住，甲、乙可以選擇自住（近親屬可以同住），并將應支付的房屋租金按照房屋持有份額支付給其他兩方，水、電。煤、物業費用等使用費用由居住方承擔。

十六、任何一方不經過其他兩方同意，擅自出售、抵押或為房屋設立擔保，需向其他兩方承擔出售房屋的全部損失，并向其他兩方各賠償 萬元。

十七、任何一方造成房屋被法院強制拍賣等損失，除賠償損失以外，需向其他兩方各賠償 萬元。

十八、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，支付本協議約定的違約金，同時另外向守約方支付所持份額房屋價值的百分之二十的賠償金。

十九、本協議執行過程中若發生糾紛，協商解決，如若不成，提交上海仲裁委員會仲裁。

二十、本協議的簽訂地點為。

二十一、本協議系三方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商，并簽署書面文件。

二十二、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，且具有同等法律效力。甲方：

乙方： 丙方：

年 月 日

第三篇：抵房協議書三方

抵房協議書

甲方：

（出賣人）

乙方：

（施工發包方）

丙方：

（施工承包方、買受人）

法定代表：

通訊地址：

聯系電話：

鑒于，乙、丙雙方于

****年**月**日簽署了

施工合同（下統稱：《合同》），甲方為

項目的開發商，丙方自愿購買甲方開發建設的項目

號樓

單元

號商品房（下稱：該商品房），且丙方同意乙方將《合同》項下應付的工程款直接支付給甲方，作為丙方購買甲方該商品房的購房款。就上述工程款抵房等相關事宜，經三方協商一致，達成如下協議：

一、甲乙丙三方一致同意，將《合同》項下乙方應向丙方支付的部分工程款，在《合同》具備付款條件后由乙方直接支付給甲方，用于丙方購買該商品房的購房款。

二、該商品房基本信息

(1)項目基本情況：

該房屋所處建設項目：

項目，【國有土地使用編號】為：，所在土地規劃用途為：，土地使用年限自：。

(2)該商品房明細：

樓棟名稱

房號

建筑面積（M2)

套內面積（M2)

建筑面積單價（元/M2)

購房總價款（元)

三、甲方保證

甲方保證該商品房符合正常的對外銷售條件，并不存在任何司法、行政上的權利限制，不會被任何第三方主張任何權利。該商品房的其他有關情況以丙方（即買受人）與甲方簽訂的預售/買賣合同中的約定為準。

四、購房程序

1、丙方承諾，在甲方通知丙方要求簽訂該商品房預售/買賣合同之日起7日內，丙方應無條件與甲方簽訂該商品房預售/買賣合同，并由丙方承擔購房相關其他費用；在辦理產權轉移登記中所產生的稅費由甲方與丙方根據國家規定各自負擔；購買商品房的稅金及其他費用包括但不限于所購商品房的面積差異款、契稅、印花稅、公共維修基金、物業管理費、取暖費、產權代辦費、抵押登記費等，均由丙方承擔。

2、在簽署本協議之前，丙方已經詳細閱讀了預售/買賣合同及補充協議的所有條款，且無任何異議。

3、甲乙丙三方一致同意，在《合同》具備付款條件后，乙方有權將《合同》項下任意一筆或幾筆與該商品房購房款等額的工程款直接扣除并支付給甲方，用于沖抵丙方所購買甲方的該商品房的房款，在扣工程款的同時丙方應及時向乙方提供與被扣除工程款等額的合格施工發票。若《合同》項下的工程款不足以支付該商品房之房款的，差額部分的房款由丙方自籌資金并向甲方支付。乙方向甲方支付購房款的行為即視為乙方向丙方支付了《合同》項下工程款。

4、乙方在《合同》范圍內代替丙方付清該商品房購房款后，若《合同》項下有剩余的工程款，則由乙方按照《合同》約定支付給丙方，同時丙方應向乙方提供等額的合格發票。

5、在該商品房交付時，如出現房屋面積預測與實測產生誤差的，由甲方與丙方按照最終測繪面積如實結算并多退少補。

6、丙方可以在本協議簽署后【365】日內確定該商品房的實際簽約人并書面通知甲方，若丙方未按期通知或逾期通知甲方的，則視丙方放棄上述權利，且由丙方繼續履行本協議。

五、甲丙雙方一致同意，若丙方未按本協議約定與甲方簽署該商品房預售/買賣合同的，則每逾期一日，丙方應向甲方支付該商品房總房款千分之一的違約金，若逾期超過30日的，甲方有權解除本協議，同時丙方應向甲方支付該商品房總房款20%的違約金，甲方并有權將該商品房另行出售給任何第三方，同時甲方有權從乙方應付丙方的工程款中直接扣除相應違約金。

六、本協議未涉及之事宜，三方均應各自按照《合同》或預售/買賣合同約定執行。履行本協議產生爭議的，各方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均應向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、本協議壹式柒份，甲方持伍份、乙方持壹份、丙方持壹份，經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

本協議簽訂地：北京市昌平區回龍觀西大街35號院

（以下無正文）

甲方（章）：

乙方（章）：

丙方（章）：

代理人：

托代理人：

托代理人：

日期：

日期：

日期：

第四篇：抵車協議

協議

甲方：

乙方：

丙方：

為了妥善處理乙、丙雙方的債務問題，甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協商達成如下協議：

一、甲方承接的高科藥業有限公司一期、二期工程分包乙方實施土建部分的工程余款問題，甲、乙雙方經友好協商，甲方以別克轎車來抵扣所欠乙方部分工程余款。乙方同意接收甲方別克轎車一部（型號：牌號為：）作為余款支付方式，抵扣甲方所欠乙方部分工程款，抵扣金額為：人民幣150000元（壹拾伍萬元）。

二、乙方在此工程土建部分完工后，乙方所拖欠丙方勞務費余款未付，乙、丙雙方經過友好協商，丙方同意接收乙方將別克轎車一部（型號：牌號為：）作為工程勞務費余款支付方式，抵扣乙方所欠丙方工程勞務費，抵扣金額為：人民幣150000元（壹拾伍萬元）。

三、根據以上內容，乙方同意將甲方抵扣給乙方的別克轎車一部（型號：牌號為：）直接過戶給丙方名下，請甲方協助辦理車輛過戶手續，車輛交易過戶的費用由丙方承擔。

四、本協議一式六份,自三方均簽章時生效, 甲、乙、丙三方各執貳份（此協議附2009年11月27日甲、乙雙方所簽訂協議作為補充）。

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：丙方(簽章):

法定代表人:法定代表人：身份證號:

(年月日)

第五篇：關于三方協議

三方的作用

很多情況下，大學生雖然簽訂三方協議，但在不去報到的情況下，也可以跟其他企業簽訂勞動合同，只是檔案無法轉入，這會影響干部身份的認定等。因此，三方協議最大的約束力其實是公務員、事業單位和國企等單位的工作崗位，實踐中的效力范圍是有限的。”

在三方協議的內容里包括了學校對學生的就業過程進行行政管理的內容，例如移轉學生檔案、發放派遣證等內容.救濟途徑

“三方協議”不屬于勞動合同，畢業生與用人單位之間還沒有確立勞動關系，因此他們之間的糾紛不屬于勞動糾紛,則不能適用勞動法的相關規定，只能適用民法及教育部和地方政府的部門規章，提出違約或侵權的民事之訴。

違約對自己的影響

為了規范就業協議，減少就業協議違約情況，《全國普通高等學校畢業生就業協議書》第四十八條規定：對違反就業協議或不履行定向、委托培養合同的用人單位、畢業生、高等學校按協議書或合同書的有關條款辦理，并依法承擔賠償責任。

任何一方主體違反就業協議，其后果定會影響校方、畢業生、用人單位三方。同時任何一種違反協議的行為，都應受到懲罰。這些懲罰包括有形的，主要指違約金等經濟責任，也有無形的，包括誠信、信譽影響。無論是哪種后果都會給違反協議的當事人帶來不利的影響。就畢業生來說，如果其違約一方面要按照就業協議的約定，賠償違約金，另一方面其違約行為對其前途會有影響，因為這涉及到個人的信用問題，這對畢業生以后找工作，甚至對其以后的職業生涯都會有負面影響

何時終止

三方協議的法律效力應終止于畢業生報到之時。

違約后學校的態度和手續

學校一般會規定協議一經簽字蓋章后，畢業生應誠實守信履行協議，對于畢業生無故違約的，學校不支持畢業生的改派行為。如果是因為畢業生繼續升學（讀研）或者被錄取為國家公務員而需要中止 “三方協議”，學校也會規定畢業生需得到單位諒解并取得單位的書面同意證明。對于確非畢業生本人原因造成 “三方協議”不能履行的情況，則要求畢業生按照規定辦理違約或改派手續，如辦理時應出示用人單位出具的書面證明說明違約或改派原因，并按照相關規定申請辦理。

在教育部關于《全國普通高等學校畢業生就業協議書》管理辦法規定中也規定：畢業生在協議書上簽署個人意見之后，用人單位或學校兩方之中只要有一方在協議書上簽字，畢業生即不得單方面終止協議的簽訂工作。畢業生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續，然后將原協議書交還招生就業工作處，并換取新的協議書。

離職后找工作的參考黃金期用人單位招聘畢業生一般都集中在每年的１０月份到次年的６月份，高校和用人單位辦理戶口、檔案轉移也集中在五、六月份辦理