第一篇：公司委托經營協議補充

公司委托經營補充協議

甲方：*******設計有限公司

乙方：*********開發總公司

根據2011年9月22日甲乙雙方簽定的《公司委托經營協議》，經雙方平等協商，達成以下委托經營補充協議：

一、依據《公司委托經營協議》，******設計有限公司（以下稱為甲方）固定資產以實物形式交接的，依據甲方提供的固定資產表（見附件一），雙方簽字蓋章生效后，*******總公司（以下稱為乙方）按實物形式接收。委托經營解除時，乙方依照固定資產表完整、完好的交付于甲方，如有損壞、丟失按原價賠償；甲方賬面上的其它固定資產，乙方按賬面價值接收，委托經營解除時，乙方同樣按賬面價值交于甲方。

二、甲方在建項目，由甲方承擔繼續完成，形成的賬面利潤，年底由甲方通過分紅方式提取（稅后），也可通過雙方認可的轉移支付的方式提取，該部分利潤提取的涉稅款，由乙方代扣代繳。

目前，甲方的在建工程（見附件二），有以下三種情況分別處理：

1、甲方在建項目正在實施，賬面有往來的，按賬面處理，甲方提供雙方認可的勞務發票和其它稅務發票，通過雙方認可的轉移支付的方式提取或直接提取現金。甲方需開發票時，乙方應無條件開出，由此發生的涉稅款，由乙方代扣代繳。

2、甲方在建項目圖紙已完成，工程款客戶未支付完成的，由甲方與客戶聯系，盡快支付，若進入乙方接收賬戶，甲方提供-1-

雙方認可的勞務發票和其它稅務發票，通過雙方認可的轉移支付的方式提取或直接提取現金。

3、甲方的在建項目，未完成的工程，且時間跨度較大（2~3年），甲方自行組織完成，需乙方已接收人員協助時，甲乙雙方協商后，甲方給予相應報酬，甲方需圖紙用章、開據發票時，乙方應無條件給予配合，甲方提供雙方認可的勞務發票和其它稅務發票，通過雙方認可的轉移支付的方式提取或直接提取現金，由此發生的涉稅款，由乙方代扣代繳。

甲方的在建項目賬目，由乙方代為管理，每月與甲方對賬一次，以確保雙方賬目不出現差錯。

三、甲方在公司注冊時聘用的技術人員，是保證甲方公司生存和發展的必要人員，依據《公司委托經營協議》中乙方的承諾，甲方提供相應的文件和協議，由此發生的費用，由乙方自委托經營接收之日起承擔，具體如下：

1、依據甲方文件《關于公司注冊聘用的技術人員補助的決定》（見附件三），對聘用的技術人員，由乙方每月支付給***——元、**——元、***——元、***——元作為稅后工資。

2、聘用的發輸電注冊工程師***，聘用合同（見附件四）為年初一次性支付，乙方接收后，由乙方與***聯系協商確定支付方式。

3、聘用的二級結構師***，是與***設計研究院簽定協議書（見附件五），與建筑設計院每年簽一次合同，一次性支付，并開據發票。

乙方負責注冊人員在注冊期內的再教育學習的一切費用及

手續，如乙方沒有在注冊期滿前完成注冊人員的再教育學習手續和轉注冊的證明材料，造成注冊人員無法轉注的，乙方應向注冊人員賠償，費用由乙方承擔，且由乙方辦理轉注手續，直止注冊人員能轉注為止。

如果由于乙方原因發生甲方提供的證件丟失，由乙方進行補辦，補辦費用乙方承擔；如果由于乙方原因造成資格證、注冊證吊銷,乙方應賠付注冊人員拾伍萬元整；由于大學文憑（原件）無法補辦，若丟失損毀，乙方應賠付相關人員每份伍萬元整；如因技術人員自身原因造成不良后果，乙方概不負責。

四、甲方的債權、債務的處理方式：

1、甲方自經營開始至今，無任何債務，乙方可進行核實，對核實出的債務由甲方承擔。

2、甲方在財務移交表上的債權，乙方同樣掛賬處理，委托經營解除時，以同樣的方式再移交給甲方。

3、甲方的應收款項，按第二條處理。

五、甲方與業主簽定的《房屋租賃合同》（見附件六），是甲方注冊公司的辦公場所，乙方接收后，不得更改注冊地，不得退租，業主房內的物品（見附件七）由乙方使用和保管，如有丟失和損壞按原價賠償。從接收之日起，乙方應按物業管理的要求，按時交納水、電、暖及物業管理費用，由于乙方原因未能按時交納，由此產生的所有費用由乙方承擔。甲方目前使用電話一部，網絡一回，網絡費用已交至2012年6月。

六、甲方目前工作人員，經甲方多方征求意見后，甲方將以下人員移交給乙方（見附件八），甲方工資發放至2011年9月底，以后工資由乙方發放，工資待遇不得低于甲方待遇。

八、乙方接收甲方公司后，應嚴格按設計規范、各項規程要求進行設計，不得超設計范圍設計，不得超設計公司經營范圍經營，不得產生不良記錄，否則，甲方有權終止協議，對造成損失由乙方全部承擔。若由于乙方原因產生不良記錄，除承擔相關費用外，并賠償甲方每一次不良記錄壹拾萬元整。

九、本補充協議簽定生效后，甲方按協議和補充協議要求進行交接。

十、本補充協議與委托經營協議具有同等法律效力。

十一、未盡事宜，雙方協商解決；必要時向公司所在地法院申請仲裁。

附件一至八附后

本協議一式捌份，雙方各執肆份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法寶代表人（簽字）：法寶代表人（簽字）：

年月日

第二篇：公司委托經營協議

***公司委托經營協議

委托人：（下稱甲方）

姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址： 組織機構代碼： 委托代理人： 身份證： 通訊地址： 聯系電話：

受托人（下稱乙方）

姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營**公司項目，訂立本協議，謹以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經營的**公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。

第二條：在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。（有效期 年）

第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。

1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

2、乙方第二年零利潤上交。

3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。第五條：協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。

第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有，解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。

第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。

第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。第九條：甲方的權力及義務

1、按本協議約定收取定額回報金的權利。

2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意 見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。

3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。

4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。

5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外）。

6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。

第十條：乙方權利和義務

1、委托經營期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。

2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。

3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。

4、乙方有權在生產經營需要的情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。

5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創造更大利潤效益。

6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜 絕非法經營。

7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。

8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。

10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。

第十一條：違約責任

如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。

在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等）須解除協議的，雙方互相免責。

第十二條：本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商無果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。

第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

第十五條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時間： 年 月

代 表： 年 月

日簽署時間： 日 ***公司合作經營協議

甲 方：**公司

法人代表： 身份證： 注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 聯系電話：

乙 方：

姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經營**公司項目，經友好協商一致，特訂立本協議。

第一章 合作項目

第一條：甲、乙雙方共同合作經營的項目位于甲方內，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產經營許可證，資質證等證件。

第二條：合作本項目內容

1、甲方提供生產的場地、生產設施及公用設施。

2、生產經營權全部由乙方全權管理。

第二章 出資及盈虧分擔

第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。

雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。

第四條：合作經營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。

合作經營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經營所造成的虧損。

第三章 項目經營管理

第五條：生產經營權全部有乙方全權管理。

第六條：甲方可委派出任董事長、財務總監各一名，其他管理人員由乙方負責。

第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發放工資。第八條：項目具體經營模式、生產管理及業務、規章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應認真全面遵守。

第九條：甲、乙雙方不得從事損害項目經營的活動，不得非法經營，由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。

第十條：甲、乙雙方若有轉讓其出資的，須經對方同意，轉讓時，對方享有優先購買權。第四章 合作經營的加入及退出

第十一條：若有第三方新合作人加入合作經營時，應當經甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協議。

第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十三條：合作人如退出經營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經營。

合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經營。

1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失；

2、執行合作經營事務時有不正當行為；

3、合作人個人喪失償債能力；

4、被人民法院強制執行在合作經營的的全部財產份額；

5、法律、法規規定的其他情況。

退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，無論以何種方式出資，均經金錢結算。

未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

第十四條：退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。第五章 合作經營的終止和清算

第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一的應當終止：

1、合作經營協議約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的；

2、全體合作人決定終止合作經營的。

第十六條：合作經營結束后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。

第十七條：合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

第六章 其他事項

第十八條：甲方須積極做好安全、環保、稅務等工作，及時辦理相關公司證件，確保項目經營的合法。

第十九條：合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴。

第二十條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件也與協議具有同等法律效力。

第二十一條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。第二十二條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

甲方：****公司 乙方：

代表： 代表：

簽署時間：

年 月 5

年 月

日簽署時間： 日**項目土地租賃協議

甲 方：**公司

法人代表： 身份證： 注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 郵 編： 委托代理人： 身份證： 通訊地址： 聯系電話：

乙 方：

代 表： 身份證： 通訊地址： 聯系電話： 郵 編：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的原則，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相律、法規，經過友好協商，就乙方租賃甲方土地建設**項目一事，為明確雙方權利和義務，達成如下協議：

一、租賃標的位臵及用地面積

乙方租賃甲方土地位于，東起 西至，南起 北至。東西長 米，南北寬 米，面積為 ㎡，折合 畝，土地位臵及面積見附圖一。

二、租賃期限及租賃費用：

租賃期限首期為 年。起租日則由甲、乙雙方共同確認正式開工日算起。雙方確認書作為本協議不可分割的附件。

協議期限屆滿后，乙方對該土地有優先承租權，按本協議的約定續租。

租賃費按計算，每年每畝土地租賃費為 元人民幣，全年租賃費共計 元人民幣。

三、租賃費支付方式

每年 月 日前，乙方向甲方支付當年土地租賃費。

四、甲方權利及義務

1、負責提供項目用地范圍內外的相關基礎資料。

2、向乙方委派一名副總，一名專業人員負責本項目開發建設期間的協調管理工作。

3、依照乙方委托的規劃設計咨詢有限公司所作的項目規劃設計圖監督乙方按規劃方案具體實施工作，并督促乙方在項目施工期間加強安全、質量工作，必要時對上述工作提出建議和意見。對于乙方施工期間存在的安全隱患，甲方有權要求乙方限時改正或暫停施工。

4、負責將電力設施、給水、排水主管網接入本項目用地范圍，因此所產生的費用由乙方全部承擔。

5、負責乙方在項目前期準備階段，規劃建設階段，尤其是施工階段，施工場地外圍環境的治理維護工作，保證乙方項目開發工作順利進行。

6、項目建成投入使用期間，按照省、市及相關規定收費標準，收取乙方水、電、排污、垃圾等配套設施費及相關配套物業管理費（水、電單獨裝表計量）。上述費用具體實施細則等項目建成后另行簽訂協議。

7、協助配合乙方辦理用地所需的有關手續、資料。

五、乙方權利及義務：

1、負責項目投資開發建設經營所需的一切手續、資料和建設本項目所需的全部投資款項。

2、負責項目勘察、規劃設施委托工作，并承擔勘察、設計費用。

3、依照承租土地現狀按照國家相關法律、法規完善項目防災、減災、環保、節能、生態綠化的各項設計工作，并嚴格按照各專業規劃設計圖紙完成建設工作，未征得甲方及各設計方書面意見之前不得隨意改變原有設計方案。

4、負責項目建設工程施工、監理招投標工作，負責項目建設實施全過程管理工作。

5、對所建項目承擔安全、質量責任。

6、負責所建項目生產經營的合法性。

7、按照雙方協議規定按時向甲方支付土地租賃費及其他 相關費用。

8、項目投入使用后，按照省、市及相關規定，支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設施費及相關物業管理費（水、電單獨裝表計量）。

9、項目開發建設期間，負責支付甲方委派的工作人員工資及社會保險基金等。

10、在使用項目用地過程中應遵守國家的法律、法規，自主經營、按章納稅、自負盈虧。

六、特別約定

雙方約定：在該項目土地出讓條件成熟的情況下，在平等自愿的條件下，甲方可以將土地轉讓給乙方，并協助乙方辦理該項目土地轉讓手續；若租賃期滿后，甲、乙雙方不愿轉讓土地，乙方也不再租賃，乙方應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應就固定資產公平合理協調收購。

七、違約責任

1、一方未履行或未完全履行本協議給對方造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，并按賠償的百分之三十向守約方支付違約金。

2、甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有權單方解除本協議。

3、乙方未按約定支付土地租賃費或應承擔的其他費用，每逾期一日應按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。逾期30日，甲方有權單方解除本協議。

4、乙方改變協議約定的租賃用途或利用租賃土地進行違法活動的，甲方有權解除合同。

八、不可抗力

甲、乙雙方必須認真履行協議，不得擅自毀約，否則違約方承擔守約方損失。

1、租賃期限內遇有國家、省、市指令或政策、規劃重大調整或政府征地造成協議無法執行時，甲、乙雙方應當無條件服從，按照國家規定要求予以處理，雙方解除協議互不追究違約責任。由此造成各方經濟損失的，雙方各自承擔。

2、若遇不可抗力（地震、水災、火災及其它不能預見或避免的事件）出現，造成本協議不能履行的，雙方互不追究違約責任。

九、爭議解決方式

本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決，如協商不成一切爭議將提交當地仲裁委員會仲裁解決或起訴至當地人民法院進行解決。

十、協議期滿后如繼續租賃由雙方另行商議。

十一、本協議未盡事宜，則雙方友好協商解決，另行簽訂相關補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

十二、本協議自甲、乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生 效。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

甲方代表：

簽署日期：

年 月 6

乙方代表： 簽署日期： 年 月

日 日

第三篇：委托經營協議

委托經營協議

委托人(甲方): 金XX,系xx船舶檢測有限公司投資人.住所：xx縣xx銀座B幢號,電話：

受托人(乙方)： 鄭XX身份證：

住所：XX縣XX路號電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營臺州XX船舶檢測有限公司船舶檢測事宜，訂立本協議如下：

第一條：甲方自愿將自己原投資的XX船舶檢測有限公司委托給乙方統一經營管理（包括公司名稱、各種證件、證照，現有檢測設備及輔助設施等），并獨立開展業務，甲方不再參與經營管理。

第二條：委托經營期間，乙方的工作報酬（包括工資）在利潤分配之中，甲方不再對乙方另行發放工資。

第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至2017年5月6日止（有效期為五年）。

第四條：經營利潤分成約定：乙方經營甲方的公司年營業額在100萬元人民幣以內的須上交甲方凈利潤20萬元，若產生的凈利潤超出20萬，超出部分甲、乙雙方各半分成；年營業額在100萬以上的部分，先提取凈利潤5%作為甲方公司管理費歸甲方所有，剩下的95%部分再由甲、乙雙方各半分成（平均分配）。

第五條：協議簽訂后該公司所有產生的政策性費用及業務費用、辦公費、差旅費、招待費等由甲、乙雙方共同負責。

第六條：乙方在經營過程中，該公司所需添置的設備、設施等由甲方投入，產權歸甲方所有。

第七條：公司管理機構和管理人員的配置使用，由乙方負責安排，須事先征求甲方意見。但對外簽訂各類合同、協議必須經甲方審核同意方可簽訂。

第八條：甲方原有公司的債權債務與乙方無關，本協議簽訂后該公司所發生的債務由甲、乙雙方共同負責。

第九條：為做好財務上的管理核算，甲方委派一名出納參與管理，公司經營收入一律進入公司賬戶，費用支出由甲方代表與乙方共同簽字方可支付。

第十條：委托經營期間，乙方盡力做到確保在崗人員工資的發放，對公司員工人身安全問題要高度重視。同時乙方有義務遵守國家法律、法規的規定開展公司經營活動，杜絕非法經營。若因乙方發生違法經營造成甲方公司各種證照吊銷等損失的，甲方有權追索乙方相應的經濟賠償。

第十一條：違約責任

如果一方不履行本協議或者單方終止協議的，應當支付對方違約金10萬元，由此給對方造成損失的應當承擔相應的賠償責任。在委托經營期間若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府行為或上級指令造成不能經營，重大自然災害等）須解除協議的，雙方互相免責。

第十二條：本協議在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商不成，任何一方均可向所在地人民法院起訴。

第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商達成書面補充協議，補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十五條：本協議自雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽署時間：年月日簽署時間：年月日

第四篇：養老院委托經營協議

“

”

托管經營管理合作協議

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：XX養老院

本著公平公正及自愿的原則，甲方自愿授權委托乙方代為經營管理甲方全資建設的“

”。為確立雙方的權利和義務及合作方式，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法規簽訂本合同，并共同遵守。

第一條、總則：

1.1甲方委托乙方作為甲方公司（機構）全資建設的“

”指定全權委托經營管理人。

1.2甲乙雙方相互提供相關政府機關簽發的法律經營許可證明，協議和公司營業執照復印件等。

第二條、托管標的：

2.1本協議項下托管標的養老機構的名稱為：

“

”。甲方和乙方共同商議在此標的機構掛“

”。名稱。

項目背景明細：。

2.2本協議甲方和乙方約定：乙方在受委托管理期內發生的各項運營費用及工作人員工資、福利由甲方承擔。財務由甲方監管，根據確認的工作計劃及財務預算，按月撥付經費，除正常的運營費用外，雙方協議議定，甲方按年向乙方支付“

”品牌使用費

萬元。

第三條、托管經營期限：

3.1合作時間為20XX年

月

日至

****年**月**日，協議期滿以后，若甲方繼續續簽，本協議中則甲方和乙方繼續本協議，甲方不得在向第三人私自簽訂排他性的托管協議。

3.2雙方不得利用一切非法手段強迫對方中止本協議期限。否則，另一方有權以此標的資產的雙倍率要求對方予以賠償。

第四條、雙方權益：

第一部分：權屬明確。

4.1.1雙方合作是基于代為托管經營管理的合作，不涉及雙方股份產權合作。乙方在此基地沒有產權或股份。乙方代為托管經營期間，產權隸屬關系保持不變，固定資產依法為投資建設方所有。

4.1.2托管標的所涉及到基于政府政策、養老建設規范標準要求、消防安全等設施設備完善與否，公安、治安，是否存在債務債權糾紛，與乙方無關。乙方不承擔若因此造成的一切損失和法律責任。

4.1.3乙方在此基地行使的是代為托管經營管理權。甲方不得干涉乙方在此基地的日常經營管理權。乙方書面授權在此基地掛牌

“

”品牌銘牌或標識，甲方同意在乙方的企業官方網站上

乙方進行在相關一切媒體上對外進行公示、營銷宣傳。

4.1.4雙方確定以政府制定的財務標準作為唯一合法專有賬戶進行資金存取。任何一方均無權擅自動用營收資金。

第二部分：日常運營管理服務。

本協議托管經營期限內，乙方全面負責甲方養老機構的經營、管理(或業務)。具體包括：

4.2.1根據運營需要，全權組建經營管理團隊，擬訂、組織實施經營計劃；

4.2.2擬訂財務預算方案、決算方案；擬訂內部管理機構設置方案；

4.2.2自行組建的團隊進行日常全權經營管理；

4.2.3自行組建的團隊進行營銷推廣服務；

4.2.4自行組建的團隊為甲方受托標的提升入住率。

第五條、結算方式：

1.管理團隊費用：

1)

在協議期限內，由乙方組建的管理團隊人員工資和福利待遇及運營費用均由甲方按月支付。

2)

乙方獲得的管理費。乙方從甲方處按月以入住老人利潤總額的40%比例獲取管理費。甲方在每月的五日支付給乙方。

2.盈利后**分成模式：

1)

未來盈利后，甲方獲得60%的盈利分成。

2)

未來盈利后，乙方獲得40%的盈利分成。

第六條、雙方責任：

1．甲方責任

6.1.1積極協調各部門的關系，協助乙方辦理各種手續；乙方需要引進人才時，甲方應積極協助辦理各種手續。

6.1.2甲乙方應按本合同約定條款即時間執行分成。如因任何一方原因每次費用支付超過期限5天，乙方有權停止一切服務，直至甲方付清欠款為止。由此造成的一切后果均由甲方負責。

6.1.3甲方不得干涉乙方日常的經營管理權。甲方有行使所委托項目的監控，以確保正常合法運營的質量。甲方承擔合作托管期間經營產生的一切風險和責任。

6.1.4甲方在合作中，知悉乙方的相關銷售策劃、日常經營管理體系、技術資料等需保密之信息，甲方不得對第三方泄露，否則，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.1.5乙方代管期間，有義務就全院消防安全及設施設備向甲方提出整改意見。甲方有義務根據意見進行整改。若因為甲方不進行整改而使得設施設備不當造成的老人傷害、消防安全等則由甲方負責。

2．乙方責任

6.2.1本合同期內，乙方須向甲方提交有關項目的廣告資料、市場資訊、營銷簡報、登記資料、有關生產經營許可證明等；乙方提供的文字、圖片等資料必須合法和真實，如因資料有夸大、不實以及構成對他人的侵權等，責任由甲方承擔。

6.2.2乙方必須組建經營管理團隊進行日常經營管理，由管理人員、護理、后勤等部門人員組成，以嚴謹、認真、專業態度和方法為行使日常經營管理。

6.2.3乙方日常經營管理應符合國家法律法規等相關規定，不得侵犯他人的知識產權，財產權利和人身權利，否則由乙方承擔責任，但因甲方的原因導致對第三方的侵權責任除外。

第七條、知識產權：

7.1.1乙方為履行本合同而形成的管理制度、營銷推廣、創意、設計、作品等知識產權成果歸乙方所有。

7.1.2乙方授權在此基地項目掛牌“

”品牌，品牌授權時間截止以本簽約合同履行的時間截止為準，甲方不得在除此以外任一的地方使用作為獨立法人主體的“

”商標品牌及與快樂谷經營相關的產業，甲方也不得在此合同中，再行把快樂谷品牌的使用權轉讓給其他任何第三方使用。

第八條、保密條款：

雙方對履行本合同過程中知悉的屬于對方核心商業秘密負有保密的責任，未經雙方許可，不得向他方披露該核心商業秘密，在披露給對方時已為公眾所知的或對方從不負保密義務的第三方處獲知的或法律法規要求對方披露的商業秘密除外。本條的效力不因本合同終止而終止。

第九條、雙方權益和義務：

1.甲方的權利和義務

8.1.1?有權對乙方的托管經營活動進行監督、檢查。在雙方合作期間內，乙方如嚴重違反了本協議的相關條款或國家有關法律、法規，致使合同已無法實現，或者使合同已實質上難以履行，以及有明確證據證明乙方的行為損害了甲方的名譽，甲方有權單方面終止協議。

8.1.2不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。

8.1.3按照本協議約定向乙方支付費用。

8.1.4負責辦理本協議項下公司托管事宜的審批手續，確保乙方托管經營合法、有效。

8.1.5?按照本協議約定協助乙方組織、協調有關托管經營工作。

2.乙方的權利和義務

8.2.1?及時接受甲方托管的各項資產、財務、生產生活資料等；

8.2.2?在雙方合作期間內，甲方如嚴重違反了本協議的相關條款或國家有關法律、法規，致使合同已無法實現，或者使合同已實質上難以履行，以及有明確證據證明甲方的行為損害了乙方的名譽，乙方有權單方面終止協議。

8.2.3有權按照本協議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。

8.2.4未經甲方書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。

第十條、托管事項的交接?：

10.1.1本協議生效后

日內，甲方負責擬訂企業托管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。

10.1.2企業移交工作完成后

日內，甲、乙雙方共同對企業托管移交清單進行簽章確認后，視為乙方實際接管公司。

10.1.3?乙方托管經營期滿前

日內，甲、乙雙方應當共同委托專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。

10.1.4托管經營期限屆滿之日起

日內，甲、乙雙方共同簽署《企業托管經營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經營。

第十一條、債權債務處理：

11.1

.1根據《

公司債務處置方案》，乙方接管前和接管經營后的債務由甲方自行承擔。

11.1.2托管經營期間，甲乙雙方均無權處置托管標的物。

第十二條、公司勞動、人事管理：

12.1.1乙方有權根據業務發展情況決定公司崗位設置及人員配備。

12.1.2

乙方應依法進行勞動、人事管理，有權自行解聘員工和人事獨立管理。

第十三條、重大事項的通知：

發生下列情形之一的，雙方應當在7個工作日內書面通知甲方：

13.1.1雙方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等發生變更。

13.1.2雙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動。

13.1.3雙方發生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛。

13.1.4雙方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照。

上述情形影響乙方實施托管經營的，甲方應當妥善落實本協議項下托管經營責任并向乙方提交具體方案。

第十四條、雙方的陳述和聲明：

1.甲方的陳述和聲明：

14.1.1

甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。

14.1.2本協議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續，乙方依據本協議享有的托管經營權真實、合法、有效。

14.1.3甲方保證按本協議約定履行其在本協議項下的各項義務。

2.乙方的陳述和聲明：

14.2.1

乙方具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

14.2.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。

14.2.3

乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協議項下托管經營義務。

14.2.4

本協議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第十五條、協議的變更、解除和終止：

本協議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。

甲、乙雙方經協商一致同意，可以對本協議進行修改或補充，但須簽署書面協議。

1.發生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協議：

15.1.1乙方擅自處置標的資產或以公司名義貸款、提供擔保的。

15.1.2部分或全部將標的交由另外不相干的公司托管經營的。

15.1.3乙方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照的。

15.1.4乙方違反本協議約定義務，給甲方造成損失的。

2.發生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協議：

15.2.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營。

15.2.2甲方逾期15日以上未足額支付乙方所得費用。

15.2.3

甲方被宣告破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照的。

15.2.4甲方違反本協議約定義務，給乙方造成損失的。

15.2.5甲方擅自處置標的資產或以標的名義貸款、提供擔保的。部分或全部將標的交由另外不相干的公司托管經營的。

第十六條、違約責任：

本協議生效后，甲乙雙方均應全面履行本協議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

16.1.1

甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的，應當按照逾期托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

16.1.2甲方逾期未支付乙方其他費用的，應當按照逾期費用的日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

第十七條、爭議的解決：

甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，則由北京仲裁委員會按照當時有效的仲裁規則，適用簡易程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

在訴訟或仲裁期間，本協議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第十八條、附則：

18.1.1本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。補充協議為本協議附件。具有同等法律效力。

18.1.2本合同附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議正文具有同等的法律效力。

18.1.3本協議任何條款或任何部分的無效或不可強制執行，不影響本協議任何其它條款或部分的效力或可強制執行性。

18.1.4本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

18.1.5本協議正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

<以下無正文，聯合簽字蓋公章后即生效>

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表簽字：

法定代表簽字：

經辦人簽字：

經辦人簽字：

經辦人身份證號：

經辦人身份證號：

聯系電話：

聯系電話：

簽字日期：

簽字日期：

文檔內容僅供參考

第五篇：委托及聘請經營協議

委托及聘請經營協議

甲方：

乙方：

丙方：

甲方是的產權人，擁有該不動產%的產權，甲方將其擁有產權部分委托乙方進行管理，乙方征得甲方同意聘請丙方對該物業進行酒店經營，三方經過平等、自愿協商，達成如下協議：

一、甲方在本協議簽訂之日將其擁有產權部分交給乙方經營管理，并爭取其他業主也將其各自物業交給乙方經營管理，最終實現乙方對全部物業進行統一經營管理。在其他業主未將各自物業交給乙方之前，乙方僅對甲方物業進行經營，并制定有針對性的經營管理方案。

二、乙方承諾將其管理的物業保值增值，并征得甲方同意，對該物業以的形式進行經營。

三、乙方按其經營所得%收取經營管理費用，甲乙雙方在本協議簽訂之日起滿12個月的第1日進行結算。乙方保證每年經營所得不低于元人民幣，若低于元人民幣，甲方可不向乙方支付管理費用，若聯系兩年經營所得低于元人民幣，甲方可單方解除本協議。

四、基于乙方缺乏酒店管理的經驗，甲方同意乙方聘請丙方對該物業進行專業的酒店經營。

五、乙方在接手甲方物業后，應保障該物業的安全。若甲方發現該物業或者甲方權利受到損害不僅可以追究侵權人的責任，也可以選擇追究乙方的違約責任。

六、乙方有義務監督丙方的經營管理，若發現丙方的經營危害該物業、或者丙方的經營方式不適合該物業，可即時解除和丙方的合同，若乙方怠于履行該項義務并給甲方造成損失，甲方可要求乙方賠償。

七、乙、丙之間的權利義務及費用的給付應另行簽訂合同。

八、丙方自主對該物業進行經營，甲、乙雙方均不得隨意干預。

九、丙方經營該物業只能使用乙方指定賬戶，不得擅自開設其他賬戶。

十、基于本協議簽訂之日該物業尚未在工商部門進行注冊登記，不能對外營業，屬于籌備期間。在籌備期間丙方可自行招錄員工，并盡快使該物業滿足酒店開業的全部條件。在籌備期間，丙方可暫時使用甲方賬戶，乙方征得甲方同意，由甲方暫借丙方元人民幣，作為丙方籌備期間的啟動資金。乙方應在甲乙雙方第一個結算期間歸還上述借款，否則甲方有權在乙方管理費中扣除上述款項。

十一、本協議一式三份，三方各執一份，本協議三方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：年月日