第一篇：房屋抵債還賬協議

房屋抵債協議書

甲方（債權人）：___________ 身份證號:______________________

住所地:_______________________

電話:_________________________

乙方（債務人）：___________ 身份證號:______________________

（債務人）：___________ 身份證號:______________________

住所地:_______________________

電話:_________________________

鑒于：

甲乙雙方債權債務關系明確,債務清晰,乙方欠甲方人民幣****元整（大寫:******元整）。為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務，經雙方協商，達成以下協議：

一、乙方愿意將其擁有的位于****市**小區**幢**號經濟適用房壹套用作償還甲方債務,至此此筆債務甲乙雙方互不相欠。

二、甲乙雙方均同意并確認：該房屋作為雙方抵債之用后，甲方不能以任何理由退回該房屋，并要求乙方以現金、有價證券等形式償還債務；乙方也不能以任何理由要回該房屋，并要求以現金、有價證券等形式償還甲方債務。

三、由于抵債房屋為經濟適用房，按相關規定暫時不能辦理過戶手續，故乙方僅為該房屋名義上的所有人，甲方為該房屋的實際所有人；該房屋在購房時所取得的涉及該房屋的所有證件、票據（如付款憑證、收據、購

房合同、契稅憑證等）原件均交給甲方保管。

四、由于抵債房屋為經濟適用房，在該房屋產權未變更之前，該房屋所有權歸甲方所有，一切權利由甲方主張并行使，一切義務也由甲方承擔，甲方享有使用、處置該房屋的權利。乙方無權收回或處置（如轉讓、抵押、租賃、置換等）該房屋。甲方在使用、處置該房屋時需要乙方配合辦理相關手續的，乙方有義務予以配合，但甲方應提前通知乙方。

五、甲乙雙方均認可，在該房屋滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，乙方應積極配合甲方將該房屋過戶至甲方指定人名下，過戶時的一切費用由甲方支付。若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交房產轉讓協議，乙方應配合甲方簽訂房產轉讓協議（但該協議僅供過戶之用，不實際履行，甲方不必向乙方支付房產轉讓款）。

六、因履行本協議所發生的一切爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，協議任何一方均有權向當地法院提起訴訟。

七、本協議經甲乙雙方簽字后生效。直至該房屋產權過戶完畢后解除。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：______________

（簽字）：______________

日期：____________________日期：_____________________

第二篇：房屋抵債協議

房屋抵債協議書

甲方：，身份證號： 乙方：，身份證號：

鑒于乙方尚欠甲方借款人民幣：

元（大寫：），其中本金 元，利息（按年利率 %暫計算至本協議簽訂之日，此后仍按前述利率繼續計付利息。）元，暫無能力償還。現乙方擁有自建房屋一套（面積：，位于：），經甲乙友好協商，雙方一致同意達成以下條款：

1、乙方自愿將自己擁有的自建房屋一套（面積：

，位于：）轉讓給甲方，以抵償乙方所欠甲方的部分欠款，如若乙方能在2016年12月30日前還清借款本息給乙方，此合同即可失效。

2、如今后政策變化，乙方的自建房屋可以辦理產權證，則乙方應當無條件配合甲方將該房產過戶至甲方名下。

3、在目前房屋無法過戶至甲方的情況下，自本協議生效之日起，甲方對該房屋擁有完整的占有權、使用權、處分權、收益權以及其他一切衍生權利，乙方不得繼續在該房屋內居住、占用，也不得進行處分和獲取收益。該房屋的租賃收益以及可能產生的拆遷安置補償款（包括但不限于搬遷費、過渡費、搬遷獎勵金、拆遷補償款、安置款等）等所有收益全部歸甲方所有。甲方可直接收取上述收益，以沖抵等額的債務本息。每次沖抵后的剩余債務本金仍然按照年利率 %計付利息。若前述租金、拆遷安置補償款等收益無法直接交付給甲方的，乙方應在領取拆遷補償款等收益的當日將該拆遷補償款等收益全部支付給甲方。

4、若拆遷安置中按照規定除了支付拆遷補償款等之外必須進行房屋安置的（即實行貨幣補償與房屋安置相結合的），則乙方應當無條件地協助配合甲方簽訂相關安置補償協議并依法取得安置房產權。若甲方不能直接簽訂而需以乙方名義簽訂房屋安置補償協議，則乙方取得安置房產權證后應當立即無條件過戶給甲方，安置房自交付之日起即無條件的由甲方行使占有、使用、處分、收益等所有權利。

5、簽訂該協議并不會導致乙方債務免除的法律后果，甲方在收到相應的房屋租金、拆遷安置補償款等收益后用以沖抵等額的債務，剩余債務本息乙方仍負有清償責任。

6、如乙方違反上述協議條款的任一約定，甲方除了有權立即依法主張尚欠的債權本息外，還有權追究乙方的違約賠償責任，包括但不限于甲方追索債權支付的律師費、訴訟費等所有費用。

7、甲乙雙方因該協議產生的糾紛應協商解決，協商不成的雙方均可向甲方住所地人民法院起訴。

8、本協議是基于雙方真實意思表示簽訂，并不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平的情形，對雙方均有約束力。

9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

2016年 月 日

第三篇：房屋抵債協議

房屋抵債協議

甲方（原借款人）： 身份證號碼：

乙方（原貸款人）： 身份證號碼：

甲方做生意需要，向乙方借款 萬元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下： 1.房屋坐落： ； 2.房產證號： 登記面積：平方米共 間，附屬房屋：平方米共 間； 3.土地證號： 登記面積：平方米，附屬其他土地證號： 面積：平方米； 4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至： ； 5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的 房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村

體土地各種確權登記證。第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 萬，大寫金額為 萬元整（含預期升值及動遷補償款收益）。第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此

所受的損失。

第七條 違約責任

1.若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金；

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違金 萬元，并

應立即返還所欠債務。

第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 聯系電話：

乙方（簽字）： 聯系電話：

****年**月**日

第四篇：房屋抵債協議

房屋抵債協議

甲方（原借款人）：身份證號： 乙方（原貸款人）：身份證號：

甲方做生意需要，于2010年5月13日向乙方武成軍貸款大寫：壹佰捌拾伍萬元（￥：1850000.00），具體時間以貸款條為準。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將人民小區二區9號樓三單元101室以及地下室房產用于抵償所欠乙方的上述部分債務（抵消貸款壹佰捌拾伍萬元（￥：1850000.00），抵債房產信息如下：

1.甲方欠乙方本金及利息共計為貳佰叁拾叁萬元整，乙方將限于從7月1日起，所欠的款無任何利息，共同達成協議，每季度還款人民幣貳拾萬元整，到還完貳佰叁拾叁萬元為止，甲方只有居住權，如果按時還不上，乙方將無條件收回該房，并取消居住權，將房內的個人物品將甲方所有，家具不動，房屋由乙方所有，在一個月之內將房屋移交于乙方（按季度還款的貳拾萬元也無效，乙方有權接收該房產）。

第二條 在本協議簽訂日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方。

第三條 該房產是小產權，如果乙方要辦理大產權手續，甲方有義務協助辦理，但費用由乙方承擔。

第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限

于房屋及附屬物拆遷補助費、土地補償金、安臵補償費等歸乙方所有。

第五條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲主應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第六條 違約責任

1.若甲方反悔或違反上述協議下合同義務，甲方需清償 233萬元欠款，并每日支付相當于抵債金額的百分之一的違約金；

2.若該抵債房產因甲方擅自拍賣、轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金捌拾萬元（80萬元），并應立即返還所欠債務。

第七條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決，如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第八條 本協議經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介人執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中介人（簽字）：

年月日

第五篇：房屋抵債協議

房屋抵債協議

甲方（原借款人）：

乙方（原貸款人）：

丙方：

甲方確認尚欠乙方港幣肆千萬元正（$40000000.OO）,該款項為。為解決甲乙雙方的債權債務問題，現甲、乙、丙三方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自身房產用于抵償

第二條在本協議簽訂之日，甲方應把購買上述抵債房產的原件交給乙方代為保管。乙方應盡妥善保管義務。

第三條 甲方有義務按照蘇州市房管局的相關規定與丙方簽訂上述抵債 房產的購房合同，以備日后辦理房屋所有權證。

第四條甲方承諾，自簽訂上述抵債房產的購房合同后日內協助丙方辦理房屋所有權證（小產權證）。

第五條抵債金額為:上述抵債房產于2010年月日的市場價值（三方估價為萬，大寫金額為）。若該抵債房產不足以抵償甲方所欠乙方全部債務的，甲方仍應向乙方支付該差額直至清償全部債務。

第六條甲、乙雙方約定，自本合同簽訂之日起日內，甲方享有購買抵債房產的優先權，購買金額為。

第七條甲方未能依照第六條約定購買抵債房產的，乙方有權指令丙方自由處分抵債房產（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）。若乙方指令丙方轉讓抵債房產，其轉讓金額超出甲方原有債務金額的，超出部分歸甲方所有。

第八條因辦理該抵債房產轉讓過戶或登記及國有土地使用權證變更需交納的各項費用（包括甲方和丙方所承擔的全部費用，包括但不限于契所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

稅、綜合稅、印花稅、交易手續費等）應由甲方承擔，且不計入本協議

第五條所約定的抵債金額。甲方應當及時支付。乙方墊付的，乙方有權向甲方追索。

第九條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此所受的損失。

第十條違約責任

1.若丙方違反第四條約定而逾期辦妥房產過戶手續的，甲方有權要求丙方按照逾期天數，每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金；

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，因此導致該抵債財產不能順利過戶到乙方名下的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債務。

第十一條甲方隨時可以解除或部分解除本協議，乙方無法定理由不得解除本協議。

第十二條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，應向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條本協議書經甲、乙、丙三方簽字后即生效。

第十四條本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：

丙方（簽字）：

日期：