第一篇：項目最新簡介9-30

港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城項目簡介

一、項目總概括簡介：

港龍喜臨門淮安·義烏國際小商品城地處淮安新城核心——淮安國家級經濟開發區韓泰路與迎賓大道交匯處，南臨新市政府、北臨淮安汽車、火車總站，東接京滬高速淮安開發區出口。距離市中心淮海廣場10分鐘車程，距離新市政府和萬達廣場5分鐘車程，距離規劃火車、汽車總站僅2分鐘車程。項目周邊公交車站眾多：4路、52路、26路、33路，以及項目開發業將開通20班市場采購班車。

項目由中國商業地產綜合實力50強--港龍控股集團斥資20億著力打造，項目總建筑面積40萬m2，規劃由A、B、C三座大型現代化商品交易場館、10萬㎡獨立倉儲物流基地和四棟電子商務大廈組成。項目設有商品采購中心、倉儲物流中心、電子商務中心、會展展示中心、商務辦公中心、餐飲娛樂中心等十大功能中心，涵蓋滿足批發、物流、倉儲、商務、休閑、娛樂、購物、居住等使用需求。

項目建成后，依托淮安優越的區位及物流中樞的集聚與輻射優勢，將形成淮安規模最大的商業性地標，并打造成淮安乃至淮海地區“廠商最集中、品類最全、價格最低、管理最優”的小商品一級批發總站。

二、第七代創新設計，升級大淮安小商品財富交易格局

項目以全球性視野、前瞻性規劃，創新采用國際流行的第七代專業市場設計，外形現代時尚，人流、車流動線布局合理，A、B、C三大交易場館均由空中連廊連接，場館四面臨街，館內均設超大五星級景觀中庭，3米超寬商業走廊環繞設計，觀光電梯與手扶電梯分布合理，保證各大場館消費人流動線歡暢通達，有效避免任何商業死角。

各大交易場館均為框架結構，館內主力商鋪面積為15-25㎡，規劃合理可自由組合，充分滿足不同業態、不同商家的經營和投資需求； 項目層高：一層5米，二、三4.5米、四層4.6米。

項目共規劃機動車位2225個，創領國際商業地產四首層概念，除地下、首層及空中停車場外，場館每層均設有停車場，有效實現100%鋪鋪臨街，汽車購物時代即將震撼呈現。

三、項目科學全面的業態分布和超級配套

淮安義烏國際小商品城，將聯合義烏國際小商品城、中國海寧皮革城、柯橋輕紡城、桐鄉羊毛衫市場等全國四大知名專業市場，搭建采購平臺，致力打造淮海地區國際現代化小商品商貿旗艦市場，項目業態涵蓋：服飾鞋帽、皮具箱包、家居用品、文化辦公用品、體育用品、美容化妝品、電訊器材、IT電子產品、五金產品、時尚家電、廚房衛浴用品、兒童玩具、禮品飾品、車飾用品等十多種業態10余萬種商品品類。

項目共規劃總鋪位達11000多個，將可容納來自國內外上萬家廠商進駐，預計開業后年

交易額可達上百億元；同時，項目攜手全球電子商務巨頭—阿里巴巴無可比擬的網絡資源優勢，規劃建設四棟電子商務大廈，打造世界領先的現代化電子商務交易平臺，并規劃打造淮安唯一10萬㎡專業市場倉儲物流基地，力保商戶全程無憂經營。

四、承接老市場拆遷改造 市場必定快速做旺

目前淮安最大的小商品批發市場——匯通市場，市場總建筑面積約30多萬方.。市場始建于1984年，共有十個經營區域，經營戶5000余戶，經過20年的經營，如今已成為蘇北較大的綜合性批發市場，日均人流量8萬人。但由于市場規劃落后、布局分散、建筑老化、經營粗放、配套匱乏、交通不暢、安全隱患等弊端；由于傳市場位于城市中心，發展空間嚴重受限，對市容和交通也造成了極大的影響，嚴重的影響了淮安發展“大淮安、大商貿、大物流” 戰略的步伐，和打造蘇北中心城市的要求，所以拆、遷、移已是必然結局！

而淮安義烏國際小商品城，作為市政府重點招商引資項目，項目的建成，必將直接承接老市場的搬遷改造。市場里的商戶，目前已經有多半以上的匯通市場老商戶已經簽約進駐我們市場。可以說，我們市場就是匯通市場的承接版和升級版。有老市場的支撐，市場可定能快速做旺。

五、項目A館信息釋放

我們目前推出的是項目A館。A館總建筑面積6.9萬㎡，分為四層，總計鋪位3428套。經營業態涵蓋：一層：服裝、鞋；二層：服裝 針織內衣 ；三層：日用百貨、文體辦公、五金電器；四層：輕紡布藝、玩具禮品等。

項目2011年1月7日奠基，6月5日正式開盤，開盤當日推出2800套房源現場銷售一空，并勇奪淮安市商業地產年中銷冠。

項目自3月28日正式面向全國招商，目前已獲得來自淮安匯通市場等眾多傳統市場經營戶的高度認可，同時來自浙江義烏、溫州、江蘇鹽城、徐州、南京、揚州等各地知名廠商的競相進駐，目前預約進駐商戶超過2000多戶。

項目工程建設：在工程建設方面，目前市場A館已經全面封頂，計劃將于2012年5月交付，7月試營業，9月正式開業。

六、淮安2011重點發展建設項目形象展示

作為淮安2011年重點發展建設項目，淮安市委副書記、市長高雪坤先生親自掛帥項目建設。自項目落戶以來，各個方面都受到淮安市政府和開發區各級領導的高度關注、鼎力支持和全程服務。

七、銷售政策與價格：

目前項目A館銷售均價為9548.75元/㎡，其中一層均價：13377元/㎡；二層均價：10792元/㎡，三層：7926元/㎡，四層：6100元/㎡。項目銷售采用10年包租政策：前5年返還總房款40%（第一年6%，第二年7%，第三年8%，第四年9%，第五年10%），其中1—3年21%

總房款，簽定購房合同時一次性抵扣房款，第四、第五年9%和10%,每半年返還一次（年初一半，年終一半）。后5年，按實收租金的1:9分成。

八、港龍集團實力展現

港龍控股集團有限公司是一家專注于大中型連鎖專業市場和城市商業綜合體投資、開發與運營的商業地產企業，綜合實力居全國50強之列。

港龍控股集團起步于1995年，前身是港龍建材專業市場和小型商業綜合體的開發運營公司，2008年在蘇州正式組建成立集團公司，發展16年，先后在昆山、蘇州、金華、嘉興、太倉、徐州等全國重要城市中，成功開發了20多個大型標志性商業地產項目，如：昆山港龍建材批發市場、昆山港龍喜臨門建材家居廣場、昆山木材市場、昆山木地板市場、昆山恒龍機電五金城、昆山義烏國際小商品城、蘇州楓橋商業街、蘇州國際茶城、嵊州華夏機電五金城、海鹽緊固件五金城、太倉江南副食品城、浙江蘭溪溫州商貿城、鞍山港龍建材廣場、山東榮成機電五金城等，至2010年底累積開發商業面積380萬平方米，開發項目25個，實現了開發一個市場，成功一個市場，一次又一次兌現“興旺一個市場、繁榮一座城市、富裕一方百姓”的創業諾言。

九、十大旺市舉措

10大旺市舉措 講到做到 保障市場興旺紅火

1、政府全力支持市場做旺做強

港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城是淮安2011年重點建設項目，政府將從各方面全力支持市場做旺做強！淮安目前正全力發展大商貿、大物流，進駐市場的商戶在營業稅、增值稅等方面能享受減免或獎勵返還等優惠政策，2、昆山農商行授信支持進駐商戶做大做強

憑借港龍集團多年來與昆山農商行銀行的良好合作關系，昆山農商行已意向授信2億元貸款金額給予進駐市場的商戶，通過租賃貸、倉擔質押、商戶聯保貸款等各種方式，扶持經營前景良好的進駐商戶把生意越做越大！

3、為進駐市場的外地商戶解決子女就讀問題

為解除外地商戶在淮安經營的后顧之憂，市場已專門向政府申請，對進駐的外來經營戶子女可在區域學區就近入托、入學，教育部門在義務教育階段免收學雜費、借讀費。

4、千萬元年廣告投放，打響市場知名度，擴大輻射圈

在港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城的市場培育期，港龍集團將投入上千萬元人民幣的年推廣費用，通

過電視、廣播、報紙、戶外廣告等多種媒體渠道，在周邊城市進行強勢推廣，保證在短時間內，使市場成為淮安乃至淮海經濟區知名度最高的批發交易中心。

5、開設直達匯通和市區間免費班車 方便經營戶與采購商

港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城將開通每天密集的市場免費班車，直通現汽車總站、匯通市場和淮海廣場、大運河廣場、水渡口廣場等繁華街區，同時方便進駐商戶和采購商、消費者的往返來回。

6、對進駐商戶給予倉儲配套補貼

在市場培育階段，港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城為支持商戶做大，并降低進駐商戶的經營成本，將倉儲配套給予補貼，具體為專設倉儲區域，并以市場價一半租金水平租給進駐商戶（根據商戶的經營面積限量）。

7、大力引進和發展物流配送服務，打造真正批發總站

為把市場打造成真正的批發總部，市場將與政府有關部門協作安排物流中心與貨運專線，大批引進針對義烏、臨沂、常熟、廣東和淮安所屬及周邊縣區、鄉鎮第三方物流公司進駐，全方位滿足商戶物流需求。

8、支持進駐商戶開設阿里巴巴電子商務，創造更多商機

港龍集團與全球電子商務巨頭—阿里巴巴達成戰略合作協議，港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城的經營商戶同樣享受這一優勢，通過阿里巴巴這一世界領先的現代化電子商務交易平臺，通過網絡資源的優勢，面向海量國內外買家，獲得更多的商機和訂單。

9、開業后開通往義烏、海寧、疊石橋、漣水等專線班車

市場開業后，港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城將根據經營戶的需要，開通針對義烏、臨沂、海寧、疊石橋等地知名市場進貨班車；和針對淮安周邊縣區進貨客戶，對漣水、金湖、洪澤、泗陽等地的專線班車，打通市場進貨和批發渠道。

10、攜手義烏，港龍專業經營管理團隊為商戶提供專業后勤保障服務 市場的興旺，在于后期的經營管理，港龍喜臨門淮安義烏國際小商品城現代化設計，屋頂停車，層層有車道，兩千余個停車位、中央空調、時尚中庭、合理業態組合、商場式經營等已奠定市場繁榮基礎，港龍集團16年專業市場運營經驗，專業的統一經營管理團隊，同時加盟義烏，引進義烏管理模式和物流體系，更將為商戶提供最全面的后勤保障和專業服務。

十、淮安及開發區介紹

⑴ 淮安介紹

淮安，位于江淮平原東部，地處以上海為龍頭的長江三角洲地區，是長三角城市群22城市之一，是長三角城市經濟協調會成員市。淮安市屬中國東部沿海經濟帶，市區東距黃海

海岸線僅100多公里，通達億噸大港--連云港港港和鹽城大豐港兩個沿海開放港口均僅需

1.5小時。京杭大運河與古淮河在淮安交匯，市境內有全國五大淡水湖之一的洪澤湖。

淮安具有2000多年的歷史古城，素有“南船北馬，九省通衢，五河要津”之稱，她曾經依托運河獨特的交通優勢，創造出許多歷史上的輝煌，與蘇州、杭州、揚州并稱運河沿線 “四大都市”。改革開放以來，淮安市大力發展城市化建設，特別在鐵路、高速公路、航空以及水運等方面，目前逐步形成了全方位、多功能的城市綜合交通運輸體系。今天，淮安正以大商貿、大物流的城市功能建設為重心,力爭建成可輻射2000萬人口的蘇北中心城市，實現“崛起蘇北，超越蘇中，接近蘇南”的城市發展目標。

⑵ 開發區介紹：

近年來，淮安根據 “三淮一體，東擴南連”的城市發展戰略，城市發展重心正向南遷移；新市政府、淮安大劇院、城市圖書館、會展中心等城市標志性建筑設施，逐一落戶淮安經濟開發區；高檔住宅、大型商業項目紛紛拔地而起，由此，一個全新的城市行政、文化、經濟、商貿中心正逐步形成，淮安國家級經濟開發區、淮安新城核心正高速崛起！

同時，在今年3月份，淮安綜合客運樞紐通過了省住建廳、省交通廳組織的聯合審查，就落戶在淮安經濟開發區境內。綜合樞紐離我們項目僅有1500米的距離，作為未來淮安主中心級綜合客運樞紐，淮安汽車總站、火車總站、城市BRT總站、高鐵總站、城市2、3號地鐵線均落戶開發區，便捷的交通帶來全面上千萬的人流，和發達的物流、商流和信息流，必然引起商業服務等需求的增加，相應配套的批發、零售、百貨、餐飲、住宿、娛樂、房地產等設施將快速發展，將使淮安經濟開發區逐漸形成以交通為核心的現代商貿聚集區。南京徽航房地產營銷策劃有限公司

聯系人：王清

電話：***

第二篇：項目簡介

項目簡介模板

一、項目名稱：（新注冊公司名稱+項目建設內容）

投資單位：

二、項目簡介

三、建設規模和主要建設內容及征地情況

規劃面積；

總建筑面積：

建設內容及征地情況：

四、項目產品和技術水平

五、項目建設條件

六、投資總額及資金來源

七、項目建設地點

八、項目開工竣工時間

九、經濟社會效益分析預測（包括年產實現銷售收入、利潤和稅金）

十、聯系方式

聯系單位：

聯系人：（企業主要負責人+分管項目建設經理）聯系電話：

第三篇：項目簡介

棗莊超越玉米淀粉有限公司

企業信息化項目簡介

一、企業基本情況：棗莊超越玉米淀粉有限公司位于棗莊市臺兒莊區馬蘭屯鎮駐地，是一家集玉米加工、淀粉及其副產品、系列變性淀粉生產銷售為一體的科技型省級農業產業化龍頭企業，省級污染減排成效突出企業。成立于2001年，位于棗莊市臺兒莊區馬蘭屯鎮駐地，現有職工236人，年設計生產玉米淀粉12萬噸,系列變性淀粉5萬噸，占地面積56860平方米，其中建筑面積28000多平方米，總資產8906

萬元，固定資產5300萬元，資產負債率為26%。

二、項目建設綱領及必要性：采用ERP、CDA/PDM和安全聯鎖技術，建立信息采集、加工、應用、分析應用系統，將整理、分析后的數據和信息，作為企業企業管理和決策的主要依據，實現企業的生產、銷售、成本核算、人力資源管理，安全生產全過程的信息化管理，提升企業的管理水平。

企業信息化不僅僅是一個計算機應用技術問題，它更多地涉及到管理、組織機構、業務流程再造，對提高企業決策能力，使其更適應快速變化的市場等都具有重大的意義。企業信息化建設是提高企業核心競爭優勢的中長期戰略。

三、項目產品和技術水平：本項目所需產品全部與有實

力的系統集成及軟件公司做為合作伙伴。

選用成熟的、在多家大中型公司型企業成功實施了的管理軟件進行實施，達到了國

內先進水平。

四、主要建設內容：通過建設600平方米的企業信息中心，購建EPR物流電子商務系統、企業資源管理系統、財務管理目標管理系統、協作辦公信息化系統等滿足現代企業管理的需要，增加企業的經濟效益和安全生產水平。?

五、項目投資、資金來源及經濟和社會效益預測：總投資700萬元，其中：

一、土建費100萬元（固定資產）；

二、網絡建設費 260 萬元（固定資產）；

三、軟件費320 萬元（技術）；

四、流動資金20萬元。產品市場廣闊，技術來源可靠，建設條件和生產條件良好。項目建成后，年可新增銷售收入4000萬元，項目投資經濟效益可觀，投資風險較小，實施后能為本地的玉米深加工開辟一條新途徑，形成產、供、銷一體化的綜合開發模式，成為經濟新的增長點，可新增10個勞動力就業，有助于解決當地剩余勞動力就業問題，本項目不影響當地的自然生態環境。

六、項目前期工作情況：該項目已立項，項目建設在公司院內（有土地使用證），土建已開始建設。

第四篇：項目簡介

山西恒實商業有限公司簡介 山西恒實商業有限公司成立于2013年，是山西恒實房地產開發有限責任公司（以下簡稱恒實公司）旗下從事商業地產招商及運營管理的唯一業務平臺。擁有一支優秀的商業管理團隊，運營管理恒實公司的商業項目，公司下設山西恒實新城市商業有限、山西恒實平陽商業有限公司、山西恒實紫金谷商業有限公司、山西恒實長風商業有限公司、山西和信摩爾商業有限公司、吉縣恒實商貿有限公司、山西恒實餐飲有限公司。公司發展狀況

一、成功開發運營山西首個商業地產“和信摩爾”

山西和信摩爾商業公司2004年開發運營了山西首個商業地產項目：“和信摩爾”。和信摩爾項目位于太原市小店區長風大街與長治路交叉口的西北角，處于太原南部商圈的核心區域，和信摩爾采用“Shopping mall”的商業模式，項目集購物、餐飲、娛樂、休閑、商務辦公為一體的，能全方位、多層次滿足消費者一站式消費需求。“和信摩爾”是一個以商業為核心，即寫字樓、公寓為一體的大型綜合項目，總建筑面積24萬平方米，其中商業部分，即和信摩爾約15萬平方米，寫字樓6萬平方米，公寓部分約3萬平方米。2005年8月28日和信摩爾攜手和信時尚商城、沃爾瑪太原店、北京燕莎友誼商城太原店，以及肯德基、必勝客、薩拉伯爾、中影國際五星影院、千羽千尋婚慶主題酒店、天使匯量販式KTV等眾多的國際、國內知名品牌組成中國最強的商業陣容組合集體亮相龍城太原，共同譜寫山西商業發展的新篇章。

二、開發“華德中心廣場”再普新篇章

“華德中心廣場”項目是恒實公司即“和信摩爾”項目之后開發的第二個高檔商住一體

1、地理位置：位于太原市小店區長風街以北，南臨長風大街，西望濱河公園，隔汾河與麗華苑遙遙相對。

2、經濟技術指標：項目占地面積為26058.95㎡，主要建設內容為六層商業裙房及三幢三十二層的住宅樓組成，總建筑面積174000㎡，其中：地上建筑面積：142000平方米，包括住宅建筑面積99000平方米，商業建筑面積31000平方米，辦公面積12000平方米。地下室建筑面積32000平方米。

3、該項目已售罄，現已竣工，2010年年底前完成交房。

三、太原城南新貴“新城市花園”項目

1、地理位置：位于太原市小店區長治路中段，緊鄰市中心親賢街和長風街，北臨號稱山西中關村的南內環街，背靠山西省體育場，新城市花園位置可謂得天獨厚。項目已于2009年底破土動工，將于2012年正式全面啟用。

2、項目介紹：總占地約50000平方米，地上為5棟高檔住宅小區，售價在9000/平方米以上，配套時尚名品休閑廣場。地下商業建筑面積：30000平方米商業區，其中15000平方米為本土大型超市巨頭“美特好”（曾收購“家世界”太原、青島、煙臺、呼和浩特、包頭等地區的10余家超市）。其余15000平方米將規劃太原市第一條時尚名品地下商業步行街。

四、市政府傾力支持共同開發城南新地標“平陽景苑”

2009年11月恒實公司在太原市政府的大力支持下，簽署了《楊家堡城中村改造項目暨親賢北街西段打通工程合同書》，這一項目實施后，可有效解決交通擁堵問題，改善區域路網和城市面貌及地區投資環境，拉動經濟增長。親賢北街打通工程西起城南退水渠，東至平陽路，全長340米，規劃寬度為40米。本次拆遷共涉及居民373戶，拆遷總面積約為53萬平方米，共需投入資金22億元。該項目設計規劃有酒店、商務辦公、高檔生活區、商業步行街。2010年3月開始動工，預計2015年全面交付使用。

五、星耀吉州、魅力新城

恒實·吉州新城建設項目作為臨汾吉縣全縣66項重點工程之一，項目規劃有大體量臨街商業、購物廣場、生態住宅、辦公樓、休閑廣場、幼兒園、小學、中學教學設施、縣級重點醫院醫療配套、公檢法行政機構、24小時熱水入戶等等！項目的建成將實現舊城促進新城，新城帶動舊城的雙贏格局，是未來城市中心，生活重心。

恒實·吉州新城作為吉縣城市“東展”發展的中心區域，項目位于山西臨汾吉縣縣城東十里河小區以北，吉州大道兩側。吉州大道寬50米，是進出吉縣的主要交通要道，同時也為小區業主的出行提供了非常優越的交通條件。從小區乘公交車去縣城只需5分鐘時間，開車只需2分鐘，騎電動車或者是自行車也僅僅不到10分鐘的時間就可以到達縣城中心。另外，吉縣地處山西和陜西的交界處，是重要的交通樞紐地帶，聞名世界的壺口瀑布必經之道。臨吉高速于明年就會全部竣工通車，高速出入口直通新城，可以想象的到吉縣未來的發展“錢”景無限。

第五篇：項目簡介

歐盟申根（塞浦路斯）移民項目優勢：

1.成本低：只需要30萬歐元投資固定房產即可，房產屬于永久產權。相比美國、加拿大和澳大利亞成本低廉且屬于財產投資。投資200萬、300萬、500 萬歐元即可全家40天獲得歐盟護照。

2.時間快：最快只需要2-3周即可全家獲取永居權（綠卡），一人辦理，全家移民。

3.要求低：無需移民監要求，對資產、收入無限制。

4.環境好：地處地中海，亞非歐三洲交界。常年春夏兩季，平均溫度28度，全年300多天日照。

5.教育：英式教育，劍橋設有幼兒園到附中，畢業可直接前往劍橋或其他歐美知名大學繼續深造。

6.安全：連續三年刑事犯罪案件為零，全歐洲最安全的國家。

7.投資：長短期收益，根據所購房產，平均10-20年收回投資。目前屬于抄底進入的最佳時機。

8.稅收：所得稅全球最低12.5%，無全球雙重征稅政策。

9.方便：可通行申根25國無需簽證，可在歐盟與中國之間自由往返。

10.保值：對于同為歐盟國的其它國家，塞浦路斯有很強的國家升值保障----13塊天然氣田。目前他們只預計開發5塊，他們的這些天然氣資源能夠供

給歐洲100年。這決定了塞浦路斯不會像其它歐盟國家那樣被經濟危機所影響。

投資海外房產與中國境內房產的區別：

1.所有權---海外房產屬于永久性房產，而且塞浦路斯歐盟國家不征收遺產稅，換言之一次投資可以造福子子孫孫。而中國房產分別有40年，50年

和70年的產權，購買者針對所購房產只擁有使用權沒有所有權。

2.投資收益：如需出租房產進行收益，只需要給政府一次性繳納18%的VAT稅金，便可用于出租收益，政府不會征收其他費用。基本年收益保持在10萬-25萬人民幣之間。具體收益區別于房產的大小、地理位置。

3.性價比：中國房產需要支付建筑面積+公攤面積的總和，而海外房產的價格針對的是占地面積和套內面積（實用面積）。30-35萬歐元一般可購置

250-350平米占地的獨棟別墅，35-40萬歐元一般可購買350-500平米占地的獨棟別墅，40-50萬歐元一般可購買占地600平米以上的獨棟別墅。

4.交房條件：海外別墅交房條件全部包含硬裝（是否包含軟裝和花園根據具體開發商和房產有所區別），國外的公寓的交房條件全部包含硬軟裝、家

具家電。

5.升值空間：剛才提到的塞浦路斯國家所持有的豐富天然氣資源，會保證其國家的經濟和各方面穩定。而且由于塞浦路斯面積有限，后期如果有人

打算投資，那個時候將會整體帶動房價上漲。

辦理流程：

1.房產考察（一般情況為4-5天的房產考察，目前還沒有開通直航來回需要6-7天。費用一般為一人15000-20000，費用不同取決于淡旺季和所住宿的賓館級別。此費用包含來回機票、住宿、在島交通和在島餐飲、旅游費用）。

2.選定項目，繳納定金，簽署預訂合同。（定金根據開發商和房產價值的不同有所不同，一般需要5000歐元-2萬歐元。）

3.簽署律師授權、服務協議（律師授權后可以協助客戶辦理所有的房產過戶和移民事宜。）律師費用請參考下面的費用說明。

4.如購房簽約成功，開發商退還機票費用。

5.回國辦理和準備相關資料----其中我們只需要客戶有三樣資料即可。1.無犯罪證明。2.結婚證證明配偶身份。3.出生證證明子女身份。不需要任何中

國政府或者稅務局出具的完稅證明或資產證明。

6.需要在一個月內支付房款金額到20萬歐元+18%的VAT即36000歐元（20萬的18%）。但是，如果客戶證明買的的房子用以自住，只要向政府提交申

請，說明此房是你用來自己住（律師會協助辦理，并且很容易辦理）則購房人只需支付5%的房款，其中差額的13%的房款可在后續房款中免除。

7.所有資料準備齊全之后，遞送到我方律師手里，如果額外在塞浦路斯存3萬歐元定期三年，即可走C-62移民通道，2個月全家辦理完畢，如不選擇3

萬歐元定期存款，即走C-F通道，全家綠卡在6-12月內辦理完畢。

8.綠卡持有者的父母和親屬無需申請綠卡即可長期在塞居住，只需要綠卡持有者為其父母一人支付1萬歐元定金作為保證金，離境之后即可取回。

9.綠卡持有者在塞浦路斯7年內住夠5年即可申請護照。如果其家屬沒有滿足住5年在島居住的條件，則家屬不能同時申請護照，必須要在綠卡持有者

拿到護照后申請護照。

10.如子女超過18歲，父母購買價值超過60萬歐元即可辦理兩個家庭的綠卡，如子女尚未結婚生子，在結婚和生子之后，妻子和子女也獲得綠卡身份。

如兄弟兩人，則需要購買價值超過90萬歐元的房產即可連同父母三家一同辦理綠卡。

費用總覽

去塞浦路斯購房考察費用:

考察費用大概1.5-2萬RMB/人,相當于通過正規旅游公司辦理歐盟旅游費用的一半.價格的波動主要由于不同季節的機票價格、酒店價格與考察天數的不同。商考費用主要包括:

1．國際往返機票.2．五星酒店住宿.3．商考期間的三餐以及交通費用(包括翻譯者陪同介紹).4．辦理簽證所需的公證費,翻譯費和簽證費。

購房者額外承擔的費用(除房產本身價格外)：

1.國內服務費:四萬RMB。

2.國外律師費: 1萬歐元（這個是必須用的，因為律師需要幫你辦理移民申請，以及前面提到的VAT的自住和出租之間的差額）

3.稅款：1%的房產稅，房產0.2%的印花稅。還有5%或者18%的VAT稅。（5%指代只用于自住，18%指代將使用出租盈利）

4.購房第一年強制900-1000歐元全家醫療保險卡費用。

5.申請PR時3000-5000元RMB的材料公證費以及翻譯費。

6.100-200歐元的賽國政府手續費用。

7.如果購房者想啟動最快的移民辦理速度（2個月給綠卡）則續8.3萬歐元的三年定期存款（年息3.75%）

投資項目

1.房產投資，因為該國不需要移民監，所以可以直接投資別墅、公寓或商鋪進行收益，且房產永久產權，而且如果每年每套的出租收益小于2萬歐元為

免稅收益。

2.實業投資，目前塞浦路斯開放的實業有房地產、旅游、酒店。如涉及房地產項目，投資者可購買土地，然后進行開發，但最終必須給自己留一套自用

來申請綠卡。

3.如使用企業身份在當地購買地皮或酒店（當地注冊公司需要700歐元一個月時間，每年公司維護費用為350歐元），如總投資額超過60萬歐元，那么

可為兩個股東辦理綠卡。

4.打包整體的投資項目，回國內分拆進行投資。

總體項目操作需要的主體。

1.2.3.4.塞浦路斯政府 塞浦路斯開發商 塞浦路斯律師事務所 我們公司（國內咨詢公司）