第一篇：多倫多項目簡介

北美中國小商品批發城（多倫多）簡介

多倫多商貿城坐落于加拿大人口最大的安大略省（1300多萬，占全國人口39%）省會城市多倫多。多倫多是加拿大及北美的工業及金融中心，也是加拿大第一大城市，北美洲第四大城市。多倫多還是一個移民城市，全市49%的人口出生在其他國家，大約有40萬華僑和華裔生活在多倫多。

2013年新設置的“年輕城市指數”11月25日公布結果，全球25個評選城市中，多倫多居榜首。多倫多曾被11次評選為全球多元化城市前五位，并評為最適合居住的10大城市之一。

在加拿大移民政策不斷緊縮的背景下，中國企業家意識到進入加拿大不僅僅依靠投資移民這條路。利用中加貿易的互補性，開創新的貿易模式，中國企業快速進駐北美中國小商品批發城，實現境外置業、投資升值和文化交流的三重目標。

項目介紹

北美中國小商品批發城（多倫多）是由加拿大匯鴻地產投資集團投資建設，由xx公司運營管理。

北美中國小商品批發城總占地面積40萬平方米，一期投資x億元，總建筑面積28萬平方米，商業面積xx平方米，設商位 xx 余間，每間商位*余平方米，倉儲物流區x萬平方米，總停車位x多個，酒店及公寓等商業配套x萬余平方米，項目還設有商業辦公區、商業零售區和精心打造中西合璧的餐飲娛樂休閑街區。

二、三期預計總投資x億美，占地面積x萬平方米，總建筑面積x萬平方米。項目定位為加拿大直至北美中國商品展貿中心，是加拿大首個以中國商人經營中國商品的大型批發商城。

項目優勢

地區優勢---北美中國小商品批發城位于加拿大最大的國際化都市多倫北部士多威爾區商業中心交通主干道48號公路旁，地理位置優越，交通便捷，周邊商業氛圍濃郁，駕車*分鐘即是*號高速路口。項目以東十分鐘車程為即將擴建的加拿大最大的現代化國際機場，項目以南是國際著名的商場開發集團

（Smartcentre）擁有并已開業運營數年的18萬平方米的大型商業街區，沃爾瑪丶宜家丶Canadian Tire丶Tim Hortons丶Winner丶Staples丶麥當勞等一系列大型品牌商業群近在咫尺。

北美中國小商品批發城第一期2小時經濟輻射圈可達首府渥太華，加拿大第二大城市蒙特利爾，東部重要港口魁北克，南抵美國紐約、波士頓、芝加哥、費城和首府華盛頓，覆蓋人口*萬。

管理優勢---北美中國小商品批發城規劃有xx區，xx區，主要經營xxx。北美中國小商品批發城注重全程全方位優質服務，專業強大的市場運營管理公司，擁有中加兩國頂級顧問團隊和市場管理資深人士，打造經營集約化、管理規范化、商品品牌化、營銷網絡化、功能服務星級化的商業貿易經營模式。在做好物業管理、商業運營、物流倉儲等配套服務外，同時還給眾多投資商和經營商提供入境簽證、子女入學、置業投資、公司注冊、賬務納稅、法律顧問等工作和生活相關的精細服務。

政策優勢---近年，中國政府鼓勵企業“走出去”，進行產業升級。2011年，中加貿易額達474.5億美元，胡錦濤對加拿大進行國事訪問期間雙方商定至2015年將中加雙邊貿易額提升至600億美元，市場前景廣闊。中國是加拿大前十大出口市場中唯一一個連續三年保持增長的市場。

北美中國小商品批發城是多倫多士多威爾市政府的重點項目，周邊的生活配套設施建設以及人才流動政策，都會有大幅的傾斜和扶持。

配套服務優勢---北美中國小商品批發城是中國企業抵御“匯率上升”、“原材料上漲”和“工資成本增加”風險，實現企業轉型升級的有效舉措。

商城內更設有超大規模的管理中心，配有強大的營銷團隊，負責商城業主及家人到達后的銷售對接及安家服務，免除業主的后顧之憂。

商城首期預計2015年峻工，目前正在建設道路及園區內“三通一平”。商城建成后，將成為中國企業在加拿大品質最優、配套最全、服務最佳的中國商品北美集散中心與中國企業海外展銷基地，為中國愿意“走出去”的生產商丶批發商尋覓北美新市場提供一個超值平臺，同時為純投資客帶來了長遠收益極佳的無限商機！

第二篇：多倫多大學英文范文

The University of Toronto was founded as King’s College in 1827 and has evolved into a large and complex institution.the University of Toronto is Canada's largest university,it has one of the strongest research and teaching faculties in North America, presenting top students at all levels with an intellectual environment unmatched in depth and breadth on any other Canadian campus,which recognized as a global leader in research and teaching.U of T's distinguished faculty, institutional record of groundbreaking scholarship and wealth of innovative academic opportunities continually attract outstanding students and academics from around the world.U of T is committed to providing a learning experience that benefits from both a scale almost unparalleled in North America and from the close-knit learning communities made possible through its college system and academic divisions.Located in and around Toronto, one of the world's most diverse regions, U of T's vibrant academic life is defined by a unique degree of cultural diversity in its learning community.The University is sustained environmentally by three green campuses, where renowned heritage buildings stand beside award-winning innovations in architectural design.U of T's influence is felt in every area of human endeavour.

第三篇：多倫多參會報告

教育與全球文明對話會議參會報告

教育研究院2009級博士生

黃成亮（DG0906016）

2011年5月6日，在多倫多大學安大略教育研究院召開了“教育與全球文明對話會議”，旨在表彰國際著名比較教育學家、漢學家和許美德（Ruth Hayhoe）教授四十年來為推動比較教育事業發展、促進中加文化交流和增進文明多樣性所作的卓越貢獻。

一、會議背景

加拿大學者Ruth Hayhoe（許美德）教授，通過三十余年深入持續的研究，把中國高等教育向世界推介，其成果具有鮮明的特色：背景知識來源于自學和生活體驗；學術傾向主要是“解釋”而不是“批判”； 更注重從“文化”的維度而不是“政治、經濟”視角研究中國高等教育問題。Ruth Hayhoe教授的專著和文章，成為西方學者獲得了解和關注中國高等教育的一個窗口和橋梁，Ruth Hayhoe本人的學術成就，業已獲得中外學者的廣泛贊譽。在追尋中國大學百余年來近代化軌跡的同時，Ruth Hayhoe教授探尋了中國大學在“一個文化沖突的世紀”中逐步成長的路徑，分析了當下高等教育大眾化階段中國大學的思路、舉措、成就和面臨的挑戰，探討了可能存在的“中國大學模式”問題，期望中國大學在促進東西方文明對話進而推動人類文明的多樣性、豐富性方面有更大的作為，更大的貢獻。她的研究對于中國學者更加自覺和充滿自信地借鑒國際高等教育經驗同時探索富有中國特色的大學之道具有重要的啟迪價值。

在新作《21世紀中國大學肖像》中，Ruth Hayhoe教授及其課題組成員以包括南京大學在內的中國12所案例大學作為研究對象，重點關注了高等教育大眾化以來，中國大學在招生數量的增長、不斷變化的財務狀況、課程方面的變化、愿景與使命、戰略方向、教師及教學與科研問題、學生參與公民社會進程、關于擴招的體驗、新校區建設問題、國際化與本土化關系、入學機會均等方面的思路和舉措，成就與挑戰。

許美德教授與中國教育家群體有著廣泛和深入的交往。一方面，她熟悉潘愗元、朱九思、劉佛年等老一輩教育家，另外一方面，許美德教授與龔放教授、吳康寧教授等頗具影響力的中青年學者也結下了深厚的友誼。此次會議的召開，為中外學者共同探討中國大學發展的思路、舉措與經驗提供了一個重要的機會和平臺。

二、會議主題

本次會議重點關注與中國高等教育發展密切相關的熱點問題。與會者就“中國大學的理念、模式和實踐”、“許美德與中國教育研究”、“東西方教師教育”、“中國高等教育的歷史與趨勢”、“全球化背景下的中國教育”、“教育領域的交流與合作”、“比較教育的過去與未來”等主題，展開了深入的研討。一大批在比較教育領域和中國高等教育研究方面頗有建樹的中外學者參加會議，并有部分學者作了大會發言。

從與會者提交論文和大會發言的情況來看，國際學術界對中國高等教育的關注日益深入和廣泛。在全球化的背景下，中國經濟實力、國際地位和國際影響力日益提高。以許美德教授為代表的一批國際知名學者，在推動中國高等教育和教育家走向世界的過程中不遺余力，這種努力為西方世界了解中國高等教育和教育家群體以及中國高等教育發展的歷史、經驗和智慧提供了難得的橋梁和窗口。

三、參會所得

在導師龔放教授的鼓勵和直接推動下，我們共同撰寫了題為“許美德中國高等教育研究的特色、價值和啟示”的會議論文。經過大會組委會的精心挑選和嚴格把關，我們的會議論文通過審查，并且受邀與會。總體而言，此次多倫多之行收獲頗豐，主要體現在以下幾點：

首先，為博士論文相關資料的收集打下了堅實的基礎。筆者的博士論文題目初步定為《許美德高等教育思想研究》，希望通過研究許美德教授的高等教育思想，來折射中國高等教育近代化歷史變遷的軌跡與過程，同時探討可能存在的“中國大學模式”問題。此次多倫多會議，為我提供了收集論文相關資料的難得機會，通過與許美德教授本人以及大會組委會工作人員取得聯系，已經獲得了與博士論文選題相關的部分原始資料。

其次，訪談了包括許美德教授本人在內的幾位國際知名學者。教育家思想研究屬于教育敘事研究，其核心在于與被研究對象之間建立一種深入和充分的信任關系，并在此基礎上開展深入的交談。此次多倫多會議之行，我有幸到許美德教授府邸，對她進行了90分鐘的深度訪談。一些論文中較難把握的問題和核心，得到了被研究者的確認和鼓勵。

尤其難得的是，會議期間，我充分把握機會，對許美德教授的博士后導師，90歲高齡的塞斯莉教授進行了訪談，原本約定15分鐘的訪談，竟然談了一個多小時。而且，會議期間，在約克大學查強教授的引薦下，我還結識了教育敘事的開山鼻祖，多倫多大學的Connelly教授，在后續研究中，他將會給我很多頗具價值的幫助和指點。

第三，大會發言引起了熱烈的討論。在歷時15分鐘的大會發言中，我們主要從許美德教授中國高等教育研究的特色、價值和啟示等幾個維度，對其研究的貢獻作了簡要的梳理和總結。會議發言引發了與會者關于許美德教授的突出貢獻和卓越學術成就的廣泛討論。

第四，龔放教授的點評，進一步提升了國際學術界對中國高等教育的關注和對許美德教授遠見卓識的認可。龔放教授回憶了二十年前許美德教授向OECD(經濟合作與開發組織國家)提出的問題：“是希望看到一個和當前的國際現狀相吻合因此被促進這種吻合的教育價值和模式所滲透的中國?還是準備冒一下險,寧愿看到一個會給世界大家庭帶來某種新鮮的獨特的東西,在世界政治上起改造作用的中國?”，以此來表達對許美德教授的睿智和勇氣的贊許。同時，龔放教授還對中國大學如何在促進文明多樣性和推動全球文明對話方面的更大作為，作了深入的剖析和解讀，得到了與會學者的熱烈響應。

第五，與國際學術界建立了初步聯系。多倫多會議期間，我通過之前的郵件聯系，與多倫多大學負責國際事務的潘乃容博士、香港大學楊銳教授、馬克·貝磊教授等知名學者約定，對他們進行了當面訪談。并且還結識了一位許美德教授第一批博士生，日本沖繩國際大學的Craig K.Jacobsen教授，我們約定在后續研究中就一些關鍵問題取得聯系。約克大學查強教授，香港教育學院李軍教授等知名學者也對導師龔放教授為我選定的論文主題表示認同、贊賞，并明確表示會給我任何需要的幫助和支持。

四、參會感悟

對我而言，能夠參加國際學術會議，近距離接觸一大批對中國高等教育頗有研究和建樹的西方學者，與他們面對面交流，機會十分難得。這得益于導師龔放教授的悉心指點和大力推薦，也得益于研究生院對博士生參加國際會議的大力支

持。對于博士生而言，能夠有機會增進與國際學術界的聯系，對于開闊學術眼界，拓寬研究的思路和視野十分重要。同時，我還注意到，國際學術界對于中國高等教育的關注，已經從蜻蜓點水的介紹，轉向廣泛深入的研究。

在全球化和文明對話的歷史時空中，中國的大學和學者需要以開闊的心胸和眼界向西方學習，更需要自信和理性地發出自己的聲音，保持自身文明的特色和文化的認同。而只有參與國際合作，親歷文明對話，才能夠更大程度上減少誤解和偏見，走出自卑和自負的兩個極端，更加科學和合理地看待中國高等教育的財富和價值。

第四篇：項目簡介

歐盟申根（塞浦路斯）移民項目優勢：

1.成本低：只需要30萬歐元投資固定房產即可，房產屬于永久產權。相比美國、加拿大和澳大利亞成本低廉且屬于財產投資。投資200萬、300萬、500 萬歐元即可全家40天獲得歐盟護照。

2.時間快：最快只需要2-3周即可全家獲取永居權（綠卡），一人辦理，全家移民。

3.要求低：無需移民監要求，對資產、收入無限制。

4.環境好：地處地中海，亞非歐三洲交界。常年春夏兩季，平均溫度28度，全年300多天日照。

5.教育：英式教育，劍橋設有幼兒園到附中，畢業可直接前往劍橋或其他歐美知名大學繼續深造。

6.安全：連續三年刑事犯罪案件為零，全歐洲最安全的國家。

7.投資：長短期收益，根據所購房產，平均10-20年收回投資。目前屬于抄底進入的最佳時機。

8.稅收：所得稅全球最低12.5%，無全球雙重征稅政策。

9.方便：可通行申根25國無需簽證，可在歐盟與中國之間自由往返。

10.保值：對于同為歐盟國的其它國家，塞浦路斯有很強的國家升值保障----13塊天然氣田。目前他們只預計開發5塊，他們的這些天然氣資源能夠供

給歐洲100年。這決定了塞浦路斯不會像其它歐盟國家那樣被經濟危機所影響。

投資海外房產與中國境內房產的區別：

1.所有權---海外房產屬于永久性房產，而且塞浦路斯歐盟國家不征收遺產稅，換言之一次投資可以造福子子孫孫。而中國房產分別有40年，50年

和70年的產權，購買者針對所購房產只擁有使用權沒有所有權。

2.投資收益：如需出租房產進行收益，只需要給政府一次性繳納18%的VAT稅金，便可用于出租收益，政府不會征收其他費用。基本年收益保持在10萬-25萬人民幣之間。具體收益區別于房產的大小、地理位置。

3.性價比：中國房產需要支付建筑面積+公攤面積的總和，而海外房產的價格針對的是占地面積和套內面積（實用面積）。30-35萬歐元一般可購置

250-350平米占地的獨棟別墅，35-40萬歐元一般可購買350-500平米占地的獨棟別墅，40-50萬歐元一般可購買占地600平米以上的獨棟別墅。

4.交房條件：海外別墅交房條件全部包含硬裝（是否包含軟裝和花園根據具體開發商和房產有所區別），國外的公寓的交房條件全部包含硬軟裝、家

具家電。

5.升值空間：剛才提到的塞浦路斯國家所持有的豐富天然氣資源，會保證其國家的經濟和各方面穩定。而且由于塞浦路斯面積有限，后期如果有人

打算投資，那個時候將會整體帶動房價上漲。

辦理流程：

1.房產考察（一般情況為4-5天的房產考察，目前還沒有開通直航來回需要6-7天。費用一般為一人15000-20000，費用不同取決于淡旺季和所住宿的賓館級別。此費用包含來回機票、住宿、在島交通和在島餐飲、旅游費用）。

2.選定項目，繳納定金，簽署預訂合同。（定金根據開發商和房產價值的不同有所不同，一般需要5000歐元-2萬歐元。）

3.簽署律師授權、服務協議（律師授權后可以協助客戶辦理所有的房產過戶和移民事宜。）律師費用請參考下面的費用說明。

4.如購房簽約成功，開發商退還機票費用。

5.回國辦理和準備相關資料----其中我們只需要客戶有三樣資料即可。1.無犯罪證明。2.結婚證證明配偶身份。3.出生證證明子女身份。不需要任何中

國政府或者稅務局出具的完稅證明或資產證明。

6.需要在一個月內支付房款金額到20萬歐元+18%的VAT即36000歐元（20萬的18%）。但是，如果客戶證明買的的房子用以自住，只要向政府提交申

請，說明此房是你用來自己住（律師會協助辦理，并且很容易辦理）則購房人只需支付5%的房款，其中差額的13%的房款可在后續房款中免除。

7.所有資料準備齊全之后，遞送到我方律師手里，如果額外在塞浦路斯存3萬歐元定期三年，即可走C-62移民通道，2個月全家辦理完畢，如不選擇3

萬歐元定期存款，即走C-F通道，全家綠卡在6-12月內辦理完畢。

8.綠卡持有者的父母和親屬無需申請綠卡即可長期在塞居住，只需要綠卡持有者為其父母一人支付1萬歐元定金作為保證金，離境之后即可取回。

9.綠卡持有者在塞浦路斯7年內住夠5年即可申請護照。如果其家屬沒有滿足住5年在島居住的條件，則家屬不能同時申請護照，必須要在綠卡持有者

拿到護照后申請護照。

10.如子女超過18歲，父母購買價值超過60萬歐元即可辦理兩個家庭的綠卡，如子女尚未結婚生子，在結婚和生子之后，妻子和子女也獲得綠卡身份。

如兄弟兩人，則需要購買價值超過90萬歐元的房產即可連同父母三家一同辦理綠卡。

費用總覽

去塞浦路斯購房考察費用:

考察費用大概1.5-2萬RMB/人,相當于通過正規旅游公司辦理歐盟旅游費用的一半.價格的波動主要由于不同季節的機票價格、酒店價格與考察天數的不同。商考費用主要包括:

1．國際往返機票.2．五星酒店住宿.3．商考期間的三餐以及交通費用(包括翻譯者陪同介紹).4．辦理簽證所需的公證費,翻譯費和簽證費。

購房者額外承擔的費用(除房產本身價格外)：

1.國內服務費:四萬RMB。

2.國外律師費: 1萬歐元（這個是必須用的，因為律師需要幫你辦理移民申請，以及前面提到的VAT的自住和出租之間的差額）

3.稅款：1%的房產稅，房產0.2%的印花稅。還有5%或者18%的VAT稅。（5%指代只用于自住，18%指代將使用出租盈利）

4.購房第一年強制900-1000歐元全家醫療保險卡費用。

5.申請PR時3000-5000元RMB的材料公證費以及翻譯費。

6.100-200歐元的賽國政府手續費用。

7.如果購房者想啟動最快的移民辦理速度（2個月給綠卡）則續8.3萬歐元的三年定期存款（年息3.75%）

投資項目

1.房產投資，因為該國不需要移民監，所以可以直接投資別墅、公寓或商鋪進行收益，且房產永久產權，而且如果每年每套的出租收益小于2萬歐元為

免稅收益。

2.實業投資，目前塞浦路斯開放的實業有房地產、旅游、酒店。如涉及房地產項目，投資者可購買土地，然后進行開發，但最終必須給自己留一套自用

來申請綠卡。

3.如使用企業身份在當地購買地皮或酒店（當地注冊公司需要700歐元一個月時間，每年公司維護費用為350歐元），如總投資額超過60萬歐元，那么

可為兩個股東辦理綠卡。

4.打包整體的投資項目，回國內分拆進行投資。

總體項目操作需要的主體。

1.2.3.4.塞浦路斯政府 塞浦路斯開發商 塞浦路斯律師事務所 我們公司（國內咨詢公司）

第五篇：項目情況簡介

**************建安工程

安

全

質

量

標

準

化

認

證

匯

報

材

料

湖南馬王堆建筑工程有限公司

*****項目部

2012年6月1日

項目安全質量標準化工作情況介紹

各位專家：我代表湖南馬王堆建筑工程有限公司一品嘉庭項目部全體員工熱烈歡迎各位專家來本工程檢查指導工作，下面就****工程概況作簡單的匯報。

一、工程概況

******住宅項目，位于長沙市******，******結構，地下*層，地上**層，建筑物總建筑面積***㎡（含1#建筑面積9815.34㎡、2#建筑面積10063.8㎡、地下室4188.33㎡，商鋪面積628.07㎡）；主要層高*米，建筑平面為長方形平面。

外架搭設采用鋼管雙排單立管腳手架，一層～*層采用落地式腳手架，*層～*層采用懸挑腳手架，分別在*層、*層進行懸挑；模板采用鋼管腳手架支撐、木模板；臨時用電采用三相五線制、一機一閘一漏；

本工程由*****有限公司投資開發、******設計、長沙市建設工程質量監督站和建筑工程安全監察站監督、*******監理、湖南馬王堆建筑工程有限公司總承包施工。

二、我項目創建工作的情況匯報：（1）安全管理事前化。建立了安全生產管理網絡體系。成立了以項目經理為組長的安全生產領導小組，設立專職安全員，確保人員到位、責任到人。簽訂各級安全生產責任狀及安全管理目標書。

（2）安全教育制度化。建立了嚴格的安全教育制度，堅持新入場員工的“三級”安全教育，堅持每周一次的安全生產例會和每天班前安全教育、技術交底及班后安全講評。

（3）安全檢查管理標準化。公司堅持每季度對項目部進行安全大檢查，我項目部堅持每周對各施工班組進行一次達標檢查，使施工現場的安全管理、文明施工、腳手架搭設、基坑支護、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電、物料提升機、人貨電梯、塔吊、施工機具等關鍵性施工內容達到標準化施工管理的要求。嚴格按照國家有關安全生產規程的標準辨識主要危險源，對每個危險源都制定了相應的安全防護措施和應急準備措施。

（4）安全防范程序化。建立健全了安全生產的組織保證體系，形成了一級抓一級、層層負責的安全管理網絡；落實到人到時到位，要有專項負責人。

（5）安全防護規范工具化。做到安全施工標準化，安全防護工具型、安全可靠堅固化、節能化，各種施工用具機具設備實用型。

二、文明施工管理

（1）現場場容、設施管理方面

項目部采用了全封閉式施工管理及設置大門、五牌一圖的。之后合理布置現場地坪硬化、宿舍、浴室、廁所、辦公室等設施的建設。同時，項目部利用工地黑板報，張貼宣傳標語，懸掛橫幅、安全警示牌等多種形式，營造現場安全生產、文明施工的氛圍，做到標準化、人性化管理。

（2）人員管理方面

我們將員工分別按工種、班組統一安排住宿管理，并在工地上設立了民工學校，購置了相關的建筑專業書籍供民工學習。

三、工程重點部位安全防護

為了創建省標準化示范工地，我們嚴格按照部頒規范要求安排部署。做到安全施工標準化，安全防護工具型、安全可靠堅固化、節能化，各種施工用具機具設備實用型。我們重點對項目轉運平臺、樓層卸料平臺安全防護門、電梯井口安全防護門等安全防護設施進行規范化、標準化的統一制作安裝，并對制作安裝和搭設的安全防護設施全部經過驗收合格后才使用，確保安全生產萬無一失。工地竣工后拆卸的安全防護設施能再次充分使用，從而大大節省了施工成本，也減少了很多的重復工序，提高了工作效率。

1、電梯井口、洞口

底層及每隔兩層的電梯井口底部全部用架板封閉,電梯井口安全防護門全部采用角鋼按照電梯井口的實際尺寸焊接制作而成，并與墻體內的膨脹螺栓焊接牢固。做到了工具化、實用化和堅固化。電梯井口標有醒目的標志。

2、部分臨邊安全防護

樓梯、樓層、陽臺、屋面、安全通道、預留洞口等臨邊防護欄桿全部按部頒規范要求使用標準鋼管、扣件搭設,并用密目安全網全封閉。對大于1.5m長度的預留洞口全部張掛安全網。所有建筑棟號全部按規范要求搭設安全通道及施工機械防護棚。

四、堅持專項目安全施工方案的論證與實施。

對工程的模板工程、高大支模、腳手架工程、臨時用電、樁基礎、深基坑、應急救援預案、塔吊、施工電梯等根據工程實際情況編制了專項施工方案，并對 高大支模、塔吊、施工電梯施工方案進行了專家論證，在施工過程中依照方案施工。

我項目雖在安全質量標準化工作推進方面作了一些工作，但還存在很多不足，懇請各位專家批評指正，我們一定認真領會，積極改正。

湖南馬王堆建筑工程有限公司

******項目部