第一篇：辦理商品房預售合同登記備案及預購商品房預告登記應提供的材料

辦理商品房預售合同登記備案及預購商品房預告登記應提供的材料

(開發單位用)

1、登記申請書

2、《企業營業執照》副本、開發企業《資質證書》《企業代碼證》

3、企業法人身份證

4、經辦人身份證明及授權委托書

5、建設項目投資計劃批準文件、聯合審批表、固定資產投資許可證（卡片）或建設項目繳費計算單

6、《建設項目選址意見書》（有就提供，沒有可不提供）

7、《國有土地使用證》及附圖

8、《建設用地規劃許可證》

9、《建設工程規劃許可證》

10、《施工許可證》

11、《商品房預售許可證》及預售明細表

12、房屋面積預測報告

13、規劃區域總平面圖

14、規劃區域內所有拆遷戶的房屋所有權證已經交到市場處辦理滅失登記

15、工作人員到施工現場實地查看

16、房屋登記機構認為應當提供的其他證明材料

第二篇：辦理商品房預售登記備案程序

辦理商品房預售登記備案程序

核心提示：核心提示：

（一）辦理預售登記備案的開發企業應到房屋交易所交易部領取《商品房預售登記備案申請表》，經填寫后連同其他申請資料提交到交易部經辦人員。

（二）辦理預售登記備案應提交的資料有：

1、商品房預售登記備案申請表（原件）；

（一）辦理預售登記備案的開發企業應到房屋交易所交易部領取《商品房預售登記備案申請表》，經填寫后連同其他申請資料提交到交易部經辦人員。

（二）辦理預售登記備案應提交的資料有：

1、商品房預售登記備案申請表（原件）；

2、營業執照，法人代表證或法人代表任命書（復印件）；

3、委托書（原件）、被委托人身份證（復印件）；

4、投資立項批文（復印件）；

5、土地使用權證書（含紅線圖）（復印件）；

6、建設工程規劃許可證（含審批單、紅線圖）（復印件）；

7、施工許可證（復印件）；

8、商品房預售許可證（復印件）；

9、預測房屋建筑面積結果通知書（原件）；

10、房屋出售情況表、銷售價目表（原件）；

11、若開發項目有拆遷情況的，應提交拆遷許可證（復印件），產同時辦理已拆遷房屋的注銷手續。

（三）以上資料為復印件的必須同時提交原件核對，以上資料齊全的，工作人員將收下資料，并出具收件收據。

（四）等候通知，接到通知后，請及時帶上收件收據，被委托人身份證領取交費單據交費、領證。

辦證說明 辦證承諾時限：資料齊全，從受理收件之日算起，10個工作日完成。

第三篇：預購商品房預告登記約定書

預購商品房預告登記約定書

甲方(預售方):______________________________________________ 乙方(預購方):______________________________________________ 依據《物權法》，《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》及《不動產登記操作規范（試行）》等法律、法規的相關規定，為保障房屋相關權利人將來實現物權，雙方當事人特簽署本約定書，以便遵照并執行。

一、甲、乙雙方經過協商同意將坐落于 房產申請預購商品房預告登記。

二、甲、乙雙方承諾辦理預購商品房預告登記是真實意思表示，并且申請登記的房屋符合預售條件。

三、甲、乙雙方均保證向不動產登記機構提供辦理預告登記所需的材料真實、合法、有效、完備。否則由甲方或乙方承擔法律責任。

四、本協議簽訂后，雙方同意由甲方，代為乙方向不動產登記機構提交設立預購商品房預告登記申請材料及領取預告登記證明。

五、甲方僅代乙方繳納規定的預告登記費用，不收取其他任何費用。

六、預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產，不產生物權 效力。

七、甲乙雙方應當嚴格履行本協議及商品房預告登記相關規定，如乙方未履行相關約定。由其承擔所產生的法律后果。

八、甲方保證在簽訂本協議后十五個工作日內向不動產登記機構申請預告登記，如甲方未在上述期限內申請預告登記的，乙方可單方申請。

九、預報登記后，如甲乙方需要注冊或變更原預購登記的內容，需甲乙方共同申請辦理，不得由甲方代為辦理。

十、本合同未盡事宜，按《物權法》及《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》及《不動產登記操作規范（試行）》相關規定處理。

甲方：（公章、法人代表章）

乙方：

****年**月**日

第四篇：預購商品房預告登記約定書

附件六：預購商品房預告登記約定書

預購商品房預告登記約定書

甲方（出賣人）:______________________________________________________ 乙方(買賣人):________________________________________________________

依據《物權法》，《房屋登記辦法》相關規定，為保障房屋相關權利人將來實現物權，雙方當事人特簽署本約定書，以便遵照并執行。

一、甲、乙雙方經過協商同意將坐落于房產申請預購商品房預告登記。

二、甲乙雙方承諾辦理預購商品房預告登記是真實意思表示，并且申請登記的房屋符合預售條件。

三、甲乙雙方均保證向房屋登記機構提供辦理預告登記所需的材料真實、合法、有效、完備。否則由甲方或乙方承擔法律責任。

四、本協議簽訂后，雙方同意由甲方，代為乙方向房屋登記機構提交設立預購商品房預告登記申請材料及領取預告登記證明。

五、甲方僅代乙方繳納規定的預告登記費用，不收取其他任何費用。

六、預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產，不發生物權效力。

七、甲乙雙方應當嚴格履行本協議及商品房預告登記相關規定，如一方未履行相關約定。由其承擔所產生的法律后果。

八、甲方保證在簽訂本協議后 十五 個工作日內向房屋登記機構申請預告登記，如甲方未在上述期限內申請預告登記的，乙方可單方申請。

九、預報登記后，如甲乙方需要注銷或變更原預購登記的內容，需甲乙方共同申請辦理，不得由甲方代為辦理。

十、本合同未盡事宜按《物權法》及《房屋登記辦法》相關規定處理。

甲方：（公章、法人代表章）乙方：

第五篇：預購商品房預告登記約定書

預購商品房預告登記約定書

根據《房屋登記辦法》（建設部168號令）的規定，預購商品房（包括經濟適用房）買賣雙方當事人可以根據約定申請辦理預告登記手續。

現買賣雙方協商一致，共同（共同或單方）申請辦理預購商品房預告登記。

出讓人：買受人：

代理人：代理人：

年月日年月日