第一篇：電梯安裝、改造、維修及保養承諾書（xiexiebang推薦）

安裝、改造、維修單位安全承諾書

凡從事電梯、起重機械、客運索道和大型游樂設施等機電類特種設備（以下統稱機電類特種設備）安裝、改造、維修和電梯日常維護保養的單位，必須取得《特種設備安裝改造維修許可證》，并在許可的范圍內從事相應工作。電梯日常維護保養單位必須取得電梯維修的資格許可

（一）電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的取得本規則許可的施工單位進行。

（二）安裝或維修及電梯日常維護保養單位，應當與相應特種設備的制造單位簽訂有關合同或協議，保證得到其必要的技術指導、合作與備品配件的供應。如制造單位不再具有相應型式特種設備的制造許可資格，由承擔相應施工的單位負責保障該設備滿足相應的安全技術規范和標準的要求。

（三）電梯日常維護保養單位必須保證本單位自有職工能夠及時抵達所維護保養電梯所在地，事故發生后在30分鐘內抵達事故現場。

（四）安裝、改造施工過程中，現場持相應作業項目《特種設備作業人員證》的作業人員不得少于2人，并任命其中1名為項目負責人，現場安全檢查員不得少于1人。

（五）維修和電梯日常維護保養施工過程中，現場持相應作業項目《特種設備作業人員證》的作業人員不得少于1人。

（六）應當采取有效措施，消除施工中的安全隱患，并嚴格按照本單位編制的施工方案實施現場作業，確需調整施工方案時，必須嚴格執行施工方案編寫、審核、批準的管理制度。

（七）未經制造單位委托或同意進行改造的特種設備，改造單位必須更換該特種設備的產品銘牌，并在產品銘牌、質量證明書上標明本單位名稱、改造日期和本單位《許可證》編號等。

（八）經安裝、改造、重大維修后的特種設備，施工單位必須按照有關安全技術規范和標準的要求進行嚴格的自檢。

本單位同意以上規定條款，并承諾告知的內容真實，在安裝、改造、維修以及日常維護中嚴格按照《特種設備安全監察條例》以及上述所列的條款執行，將安全放在首位。

承諾單位___________________

負責人簽字_____________日期____

為了確保電梯安全運行，保障電梯乘客安全，吉林省廣立機電科技開發有限公司對電梯安裝、改造、維修及保養作出如下承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監察條例》和電梯有關安全技術規范、標準規定，做到守法經營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受質量技術監督部門、社會媒體和廣大電梯用戶監督，對其安裝、改造、維修及保養電梯出現的安全質量故障，及時整改到位，確保其安全技術性能。

3、具有與電梯安裝、改造、維修及保養相適應的專業技術人員和技術工人以及必要的檢測手段，并取得特種設備安全監督管理部門頒發的電梯安裝、改造、維修及保養許可證。

4、建立健全本單位質量管理體系，實施從電梯及零、部件采購，電梯安裝、改造、維修自檢和保養服務的全過程質量管理，建立崗位安全質量責任制，加強安全質量考核。

5、電梯作業人員做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規定和操作規程，在作業過程中，發現事故隱患或者其他不安全因素，立即向現場安全管理人員和單位有關負責人報告。

6、電梯的安裝、改造、重大維修，嚴格按照有關規定及時辦理告知和申報監督檢驗手續，未經監督檢驗合格的不得交付給使用單位運行。

7、做到對其維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協助電梯使用單位辦理其維保電梯的定期安全檢驗手續，并對其安全性能負責。

8、對其維保的電梯，提供２４小時響應的電梯急修服務；接到電梯關人故障通知后，30分鐘內趕到現場（城區），并采取必要的應急救援措施。

9、對簽約電梯使用單位提供正宗、優質、價廉的電梯備品備件，任何時候響應電梯使用單位對備品備件的需求。

若發生違反《特種設備安全監察條例》等法規的有關規定和上述承諾，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

第二篇：電梯安裝、改造、維修告知程序

電梯安裝、改造、維修告知程序

根據國務院第549號令《特種設備安全監察條例》的規定，電梯安裝、改造、維修的施工單位應當在施工前將擬進行的電梯安裝、改造、維修情況書面告知特種設備安全監督管理部門。

一、開工告知流程

1、施工單位注冊。

登陸遼寧特種設備公眾信息網，在監管系統單位注冊中填寫生產單位申請，提交至遼寧省質監局，電話：024-31512541.2、使用單位注冊。

登陸遼寧特種設備公眾信息網，在監管系統單位注冊中填寫使用單位申請，并將營業執照、代碼證、安全管理員身份證復印件加蓋公章后送或傳真市市質監局。

3、施工單位網上告知。

登陸遼寧特種設備公眾信息網，填寫告知申請。告知書填寫齊全、規范；文件資料需含第4項中提及的材料，人員情況需至少2名機械安裝維修、1名電氣安裝維修和1名安全檢查員。

4、施工單位辦理開工告知時，需要攜帶以下紙質材料：

（1）告知書一式4份（打印，蓋公章）；

（2）施工單位營業執照、代碼證、許可證及建設單位營業執照；

（3）現場施工、作業人員證原件；

（4）電梯出廠資料：產品合格證及型式試驗報告、產品使用說明書、制造許可證、電梯應急救援預案指導文件；（5）施工合同；（6）施工方案；（7）制造單位委托書。

（2）（3）（5）（6）（7）需提供加蓋公章的復印件留存，公章為影印或套印的無效。

監察部門將嚴格安照有關法規和規范進行審查，必要時現場查看。不符合要求的，責令停止施工，整改合格后，方可重新施工。

二、承諾時限

監察部門承諾在10個工作日內完成告知審查工作（不計不符合要求，提出整改意見后的整改時間）。

第三篇：電梯維修及保養培訓材料

電梯維修及保養培訓材料

一、電梯的基礎知識

1、電梯的定義

電梯是一個具有特種容載裝置的轎廂沿著恒定不變的鉛錘導軌，在不同水平面間，做間歇運動的用電力驅動的起重機械。

2、電梯的分類

A、按用途分類

⑴乘客電梯

⑵載貨電梯

⑶客貨（兩用）電梯

⑷住宅電梯

⑸雜物電梯

⑹船用電梯

⑺汽車用電梯

⑻觀光電梯

⑼病床電梯

⑽其他電梯：冷庫電梯、建筑工程電梯、礦井電梯等專用電梯。

B、按電梯速度分類

⑴甲類：速度在2～3m/s的電梯，成為高速電梯。當速度超過3m/s時，習慣上稱為超高速電梯。

⑵乙類：速度大于1m/s而小于2m/s的電梯，稱為快速電梯。

⑶速度為1m/s及以下的電梯，稱為低速電梯。

3、電梯常用技術術語

（1）供電系統：為電梯提供電源的裝置。

（2）曳引電動機：即電梯的動力源。交流電梯用交流電動機，直流電梯用直流電動機。

（3）操作系統：對電梯的運行實現操縱的裝置，轎廂內的按鈕操縱盤及廳外的呼叫按鈕。

（4）位置顯示裝置：即轎廂內和廳門指示燈，以燈光數字顯示電梯所在的樓層，以箭頭顯示電梯的運行方向。

（5）機械選層器：設在機房內。通常用鋼帶與電梯轎廂連接，模擬電梯運行狀態的機械——電氣裝置，能指示轎廂位置、選層、消號確定運行方向、發出限速信號等作用。

（6）限速器：裝在機房內。當電梯的運行速度超過允許值時，能產生機械動能，切斷控制電路，并迫使安全鉗動作。

（7）安全鉗：當電梯的運行速度超過允許值時，限速器動作后，安全鉗受限速器的操縱，將轎廂強行制停在導軌上。安全鉗裝在轎廂下邊的兩側。（8）緩沖器：當轎廂或對重蹾底時，能吸收能量，安全制停。

（9）對重：由對重架和對重塊組成，其重量與轎廂載重量成一定比例，裝在井道內通過曳引鋼絲繩與轎廂做相反方向運行。

（10）層站：在樓的各層中，電梯停靠的地點。

（11）基站：轎廂在無指令運行時停靠的層站。一般情況下，此層站出入轎廂人數最多。

（12）頂層端站：電梯的最高停靠站。

（13）底層端站：電梯的最低停靠站。當大樓有地下樓層時，底層端站往往不是大樓的首層。

（14）門地坎：門地坎與門滑塊是門的輔助導向組件，與門導軌和門滑輪配合，門得上、下兩端均受導向和限位。門在運行時，滑塊順著地坎槽滑動。

（15）平層：指轎廂接近停靠站時，使轎廂地坎與層門地坎達到同一平面的動作。

（16）平層準確度：指轎廂到站停靠后，轎門地坎平面對層門地坎平面垂直方向的誤差值。

（17）額定載重量：指設計規定的載重量，是制造廠家保證電梯正常運行的允許載重量。

（18）額定速度：是指設計規定的電梯運行速度，也是制造廠家保證電梯正常運行的速度，單位符號是m/s。

4、電梯的基本功能

(1)司機操作：此操作不能自動關門。

(2)反向轎內選擇清除：單項完成任務后，其他選擇消除。

(3)開門時間控制（保護功能）：在超過規定時間內，電梯關不上門將自動開門。

(4)檢修運行（手動慢車運行）：轎頂檢修優先。滿上、滿下按鈕為點動。(5)超載保護：電梯超載時，將自動斷開關門電氣裝置，通時超載蜂鳴器鳴叫。

(6)重復關門：若關門次數超過設定次數，電梯將認為有故障而停止

(7)安全觸板（光幕）：收到安全觸板或光幕（設有紅外線）的信號時，將停止關門，然后開門，防止夾人。

二、電梯的主要組成部分

不同規格型號的電梯，其部件組成情況也不相同，現介紹一些基本的情況。

1、機房部分

（1）曳引機——是電梯的驅動裝置，安裝在專用承重鋼梁上，它主要由下列部件組成

① 驅動電動機——采用變頻變壓（VVVF）驅動方式，對電機進行控制，交流梯為專用的雙速電機或三速電機。

② 制動器——在電梯上通常采用雙瓦塊常閉式電磁制動器，只有電動機通電運轉時松閘，當電梯停駛時即進行制動并保持轎廂位置不變。即制動器通電松閘，失電制動，充分保證其工作的可靠性。

③ 減速器——采用蝸輪蝸桿減速器，具有高精度，高效率和低噪音特點。

④ 曳引輪——曳引機上的繩輪稱為曳引輪，具有半園形帶切口的繩槽，兩端借助曳引鋼絲分別懸掛轎廂和對重，并依靠曳引鋼絲與曳引輪繩槽間的靜摩擦力來實現電梯的升降。

（2）限速器——它通過鋼絲繩索與轎廂連接，把轎廂的運動傳給限速器使限速器輪轉動，當轎廂運動速度超過允許的安全速度時，限速器即起作用：

① 首先通過超速限位開關，切斷控制電路。② 然后把限速器鋼絲繩夾住帶動安全鉗動作。

（3）控制柜——采用先進的微電子元件及電力電子元件，用現代的微電子技術及變頻變壓技術對電梯進行電器控制。在操縱裝置的配合下，使電梯正常的實現啟動和停止，上行或下行，快速或慢速，以及達到預定的自動性能和安全性能。

2、井道部分

（1）導軌——分轎廂導軌和對重導軌，使轎廂和對重在升降運行中起導向的作用。

（2）對重——懸掛在曳引鋼絲繩上，用作平衡轎廂的自重和50%的電梯額定載重量，在其上下兩側裝有導靴，以使對重沿著對重導軌上下滑行。

（3）緩沖器——有彈簧式和液壓式兩種，且區分為轎廂緩沖器和對重緩沖器，安裝在轎廂架、對重架下面的井道底坑內，當電梯由于控制失靈、曳引力不足或制動失靈等發生轎廂或對重蹲底時，緩沖器將吸收轎廂或對重的動能，提供最后的保護，以保證人員和電梯結構的安全。（4）井道終端開關——裝在井道的上下端站處，由裝在轎廂上的撞弓觸動，當電梯到達端站超越正常的停站控制位置時，能自動的強迫減速并切斷控制電路，使轎廂停止運動。其主要功能是讓電梯控制系統識別電梯轎廂在井道終端的絕對位置。

① 終端減速開關：在上下終端層附近各設一組電氣開關，當電梯碰到這些開關后，由這些基準位置計算出一條比較可靠的數據作為速度指令。所以，到達終端層附近時，其速度不會很高，這樣也就杜絕了造成越程的重要條件。

② 終端限位開關：在頂層和底層平層稍微過頭一點地方，裝有終端限位開關，一旦電梯上行碰到頂層的限位開關或下行碰到底層的限位開關時，則電梯就無法再向前（向后）運行，但還可以反方向手動運行。

③ 終端極限開關：如果沖過限位開關，則前面還有極限開關。當極限開關的觸電斷開后，主回路電源被切斷，電梯不可能再動作。這時，只有人工把轎廂移開極限位置后，電梯才能再啟動。

3、層站部分

（1）層門——在每一層站都設有進入轎廂的門。層門上設有門鎖，只有轎廂在該層站位置時才允許層門自動開啟，層門還裝有聯鎖觸頭，只有當門扇可靠關閉時才能允許電梯啟動，而當門扇開啟時在運動中的轎廂就立即停止運動。

（2）召喚按鈕——分單鈕和雙鈕，當按一下某站的上行按鈕或下行按鈕時，即把召喚信號輸入電梯控制系統，使之接受召喚信號。（3）層門指示燈——裝設在每一層站層門的上面或旁邊，有的與召喚按鈕結合在一起。面板上有表示停站樓層的數字和表示運行方向的箭頭。

4、轎廂部分

（1）轎廂——是電梯的容載裝置。轎廂設有自動轎廂門，門上裝有聯鎖觸頭，只有當轎廂門可靠關閉時才能允許轎廂運行。在轎廂自動門的門沿上裝有安全觸板或光電保護裝置。當在關門過程中如安全觸板或光電接觸到乘客或障礙物時，則轎廂門立即停止關閉并迅速反向開啟。（2）安全鉗——安裝在轎廂架下梁的兩旁，當電梯轎廂超速下降時，限速器動作將安全繩索卡住，拉動拉桿臂通過桿系使兩旁安全鉗楔塊動作，夾在導軌上，同時安全鉗開關起作用斷開控制電路，是電梯停止運行。

（3）控制箱——是一種用開關、按鈕操縱轎廂運行的電氣裝置，功能主要是登記乘客的指令按鈕信號，并將其通過串行傳送至機房控制屏，電梯的管理系統將控制電梯到達相應的樓層。在操縱箱內有手動、自動操作，司機操作，電風扇、照明開關，還裝有安全開關，慢車檢修開關等。

（4）轎內指示燈——上有表示停站層樓的數字和運行方向的知識等。數字表示轎廂在井道中的位置，箭頭表示電梯運行方向。

（5）自動門機——門機采用交流電動機進行驅動，利用交流變壓變頻（VVVF控制技術對電機進行控制）。其作用是根據控制信號實現自動平穩的開啟和關閉轎廂門（并通過門刀帶動層門）。

（6）稱重裝置——能檢測轎廂內負載變化狀態，并發出信號的裝置。它的作用是稱重啟動提供轎廂負載信號，用時能提供轎廂的超、滿載信號。

三、各主要部件的檢查與保養

（一）曳引機的檢查與保養

1、減速器

（1）蝸輪付或齒輪付經長期使用后，由于磨損使齒側間隙增大，或由于軸承磨損使電梯換向時產生較大的沖擊及噪音，則可更換中心距離調整墊片、軸承蓋處調整墊片厚度或更換軸承，以減少沖擊的噪音。

（2）應保持減速器內潤滑油清潔和潤滑性能良好，否則應及時進行更換。并應經常檢查油面高度，是保持在油標規定的范圍內。（3）在一般情況下，應每年更換一次減速箱潤滑油。

（4）當滾動軸承產生不均勻噪音、撞擊聲或溫度太高應及時進行停機檢查，清洗或更換軸承。

（5）箱體與底座，底座與承重梁間的螺栓應保持緊固，無松動現象。

2、制動器

（1）制動器動作應靈活可靠，制動時閘瓦應緊密的貼合在制動輪的工作表面上，當松閘時兩側閘瓦同時離開制動輪表面，其間隙應不大于0.7毫米。

（2）制動器的電磁線圈接頭應無松動，絕緣良好，線圈溫度應不超過60℃。

（3）銷軸處應靈活，可用機油潤滑（注油時如濺到制動輪的工作表面上應擦凈）。（4）保持閘瓦制動帶工作表面的清潔，不應混進油膩或油漆。

（5）在確保安全可靠的前提下，調節制動彈簧力，來滿足平層準確度和舒適感。

3、曳引電動機

（1）應經常保持清潔，水或油不得侵入電機內部，每月用皮風箱吹進電機內部、換向線圈連接線與引出線的灰塵。

（2）電動機之連接應保持緊固，蝸桿軸與電動機軸連接后的不同軸度允差：

剛性連接應≤0.04毫米 彈性連接應≤0.20毫米

（3）軸承溫度應不超過80℃

（4）由于軸承磨損，使定子與轉子間空氣間隙沿圓周方向分布不均勻而產生噪音時，則應更換軸承。

（5）滾動軸承應用鋰基潤滑脂填入約等于軸承室2/3的容積，在工作2500～3000小時后應更換新的潤滑脂。

4、曳引輪

（1）由于曳引繩張力不均勻，造成各繩槽磨損量不一致，則測量各曳引繩直徑頂端至曳引輪輪緣的距離差，如超過1.5毫米，應就地重車或更換曳引輪。

（2）為避免曳引繩與曳引輪產生嚴重滑移現象，需防止繩在繩槽內落底，當曳引繩與槽底的間隙≤1毫米時，繩槽應重車或更換曳引輪。

（二）限速器的檢查與保養

1、限速器的動作應靈活可靠，對滾動軸承應每年進行檢查加注鋰基潤滑脂。

2、保持限速器張緊裝置正常工作，檢查其斷繩安全開關工作的可靠性。

3、當限速器繩索伸長到超出規定范圍而切斷控制電路時，應將繩索截斷。

4、當限速器鋼絲繩磨損嚴重時，應更換鋼絲繩。

5、應經常檢查夾繩鉗處，清除異物，保證動作可靠。

（三）安全鉗檢查與保養

1、傳動杠桿配合轉動處每兩個月涂一次機械潤滑油，鉗口滾動或滑動部位涂鋰基潤滑脂潤滑防銹，使其動作靈活可靠。

2、每季檢查一次導軌間隙，安全鉗楔塊與導軌工作面間隙一般為4毫米，各間隙應相似。

3、每季度檢查安全鉗聯動開關的可靠性，當安全鉗起作用時，切斷控制電路，迫使電梯停止運行。

（四）轎廂門和自動門機構檢查與調整

1、對驅動轎廂門的電動機軸承應定期加注鋰基潤滑脂，每年清洗一次。

2、傳動皮帶張力的調整，在使用過程中傳動皮帶如出現伸長現象引起張力降低而打滑，可以調節電動機的底座螺釘使皮帶至適當張緊。

3、安全觸板的動作應靈活可靠，其碰撞力不大于5牛頓。

4、經常檢查轎門、廳門關門開關的可靠性，只有在轎廂門完全關閉，安全開關閉合后，電梯方能行駛。

5、門導軌應經常擦拭，涂抹少量機油，使門移動輕便靈活，運動時無跳動、噪聲，吊門滾輪外圓直徑磨損3毫米時應予以更換。經常檢查連接螺栓并禁固。

（五）導軌和導靴檢查與保養

1、對自動潤滑裝置應定時添加潤滑油。

2、檢查滑動導靴的襯墊磨損情況，當襯墊工作表面磨損量達1毫 米時應予以更換，防止導靴和導軌之間間隙過大，使轎廂運行時產生晃動。

第四篇：電梯類產品安裝改造維修評審指南

NETEC 國家電梯質量監督檢驗中心

電梯類產品安裝改造維修許可評審指南

一、總則

為貫徹國家質檢總局對機電類特種設備進行安全監察的有關規定精神，更好地理解執行國質檢鍋 [2003] 251號文《機電類特種設備安裝改造維修許可規則（試行）》；順利實施電梯類產品的施工資格許可評審，也為了本中心作為評審機構與申請單位之間有效、方便地溝通，按照251號文的規定，特制定本指南。

二、適用范圍

本指南僅適用于中國境內企業申請251號文附件1《機電類特種設備施工單位分類分級表》規定的電梯類產品安裝改造維修施工資格許可時，由國家電梯質量監督檢驗中心（NETEC）進行的施工許可條件的鑒定評審工作。

注：電梯安裝、改造和維修許可統稱為施工資格許可。

三、評審依據

⒈ 國務院令2003年第373號《特種設備安全監察條例》；

⒉ 國質檢鍋 [2003] 251號文《機電類特種設備安裝改造維修許可規則（試行）》及其附件2《特種設備施工單位基本要求》、附件3《機電類特種設備施工單位考核業績要求》；

⒊ NETEC《電梯安裝改造維修許可條件鑒定評審細則》（已在國家質檢總局特種設備安全監察局備案，文件編號：NET T01-03-01，簡稱《評審細則》）。

四、評審要求及說明

⒈ 評審細則分為四部分內容： ⑴ 基本條件評審；

⑵ 質量管理體系建立與運行考核評審； ⑶ 業績考核；

⑷ 法規、技術文件和資料評審。

⒉ 評審細則中每一項評審內容按符合、有缺陷、不符合、不適用四種結果進行評定。其中“不符合”是指不符合評審要點的要求；“有缺陷”是指按評審要點的要求進行控制，但控制得不完善、不全面；“不適用”是指該評審要點不適用于該單位或被抽查設備。

⒊ 評審細則評審結論分為：具備條件、基本具備條件、不具備條件。

⒋ 評審細則評審結論的判定原則：

⑴ 具備條件：

符合所申請施工資格類別的各項條件和要求。

⑵ 基本具備條件：

單項評審結果中重要項目（注#項）全部符合、非重要項目（未注#項）存在不符合和有缺陷項，但認為最長6個月內經整改能夠達到要求。

⑶ 不具備條件：

不符合上述兩條規定的，應評為不具備條件。

五、申請單位須知及評審前的工作

說明：電梯類產品安裝改造維修許可申請和取證程序，見本中心（即NETEC）起草的《電梯類產品行政許可申證指南》。⒈ 約請鑒定評審機構

申請單位的電梯類產品安裝改造維修許可申請被受理機構正式受理后，應持一份以下資料約請國家質檢總局授權的鑒定評審機構進行現場評審：

⑴ 特種設備安全監察機構簽署了受理申請意見的《申請書》（原件）； ⑵ 申請單位營業執照復印件； ⑶ 提交申請單位的《質量手冊》； ⑷ 申請單位稅務登記證復印件。

⒉ 準備審查的文件

申請單位應按評審細則中具體內容的要求，準備如下資料供評審時審查： ⑴ 企業法人營業執照、企業稅務登記證和法人條碼證書（正本）； ⑵ 質量管理體系文件，包括：

質量手冊、質量計劃、程序文件、作業指導書和記錄文件等文件以及文件目錄清單；

⑶ 施工安全管理文件及各項安全技術操作規程； ⑷ 各項規章制度和崗位職責文件； ⑸ 人員檔案，包括： ① 單位員工名冊；

② 技術負責人任命書和學歷、職稱證明文件（原件）； ③ 技術人員和檢驗人員的學歷、職稱等資格證明（原件）； ④ 要求持證上崗人員的資格證明（原件）。

⑹ 安裝施工設備和工具、生產用設備、工藝裝備的臺帳和檔案； ⑺ 計量和檢測試驗設備臺帳、檔案，周期檢定計劃和計量設備在有效期內的檢定證件；

⑻ 法律、法規、部門規章、規范性文件和技術標準及其目錄清單；

⑼ 所申請改造產品的全套技術文件（包括設計圖樣、計算書、外購和外協件的文件、安裝調試使用說明等出廠隨機文件，等等）；

⑽ 改造電梯時自行加工件的工藝和工裝文件。⒊ 評審機構確認接受約請

⑴ 評審機構在收到申請企業提交的申請資料并初步審核后，以接受約請通知書的形式，將同意接受評審的意見通知申請單位。

評審機構也可以通過與申請單位簽訂評審協議的方式確認接受約請。評審協議中可以規定雙方的責任、義務和評審費用及其支付方式和期限。

⑵ 評審機構向申請單位提供本指南（簡稱《評審指南》）和《評審細則》。⒋ 申請單位自評

申請單位接到評審機構提供的《評審細則》和《評審指南》后，應在內部組織自我評定，如發現問題應在約請評審機構來正式評審之前整改合格。⒌ 評審組與監察員

評審組由評審機構自行組成，評審組的工作由1名評審組長負責。評審組由至少2名經總局特種設備安全監察機構考核合格的評審人員及特邀專家（必要時）組成，一般為2～4人。

申請單位所在地的省局特種設備安全監察機構可以指派1名特種設備安全監察員到場，現場監督評審工作質量。⒍ 評審計劃等

評審組長與申請企業溝通后制定《電梯安裝改造維修許可條件鑒定評審計劃》（簡稱評審計劃，文件編號：NET T01-03-02）。當企業同時約請制造許可和安裝改造維修許可評審時，可以匯總編制一個評審計劃。評審計劃確定后應及時通報給受理機構和申請單位所在地的省/市技監局特種設備安全監察機構以及申請單位。

評審計劃的內容應包括評審組人員名單、現場評審時間、聯絡方式和申請單位所申請的最高施工等級等，其中還應說明評審計劃變更時的處理。

評審組長負責準備評審記錄表和評審會議簽到表。⒎ 評審費用

申請單位應按有關規定向評審機構交納評審費用。注：國家質檢總局將統一發布評審費用標準等規定。

六、現場評審工作

現場評審時間一般不超過3天。根據評審時間安排，評審組成員應按時到達申請單位評審現場，評審組組長負責向評審組成員及監察員說明評審計劃安排。已經通過相應電梯類產品制造許可評審的單位，評審重點是人員持證、設備、質量管理體系尤其是施工方案管理等條件。現場評審時間一般不超過2日。

具體評審工作程序為： ⒈ 預備會議

評審組全體成員和監察員參加，評審組長向評審組成員介紹評審計劃安排和評審要求，明確人員分工，并請監察員全過程監督工作情況。⒉ 首次會議

首次會議由評審組長主持，評審組全體人員、監察員和申請單位主要負責人，技術和質量負責人及有關人員參加并簽到。會議具體內容有： ⑴ 評審組、監察員和申請單位分別介紹到會人員；

⑵ 評審組長簡要說明評審依據、評審結論形式、評審計劃安排和評審組員分工情況，宣讀《評審工作人員守則》，請監察員和被評審企業監督，并把《電梯安裝改造維修許可條件評審工作意見反饋表》（文件編號：NET T01-03-03）交予企業負責人；

⑶ 申請單位負責人簡要介紹申請單位基本情況、備審準備情況及自查情況； ⑷ 監察員代表安全監察機構講話；

⑸ 雙方核定申請單位的申請評審項目及評審時間安排；

⑹ 申請單位指定評審工作場所、評審配合人員及與評審組的聯絡人員；

⑺ 確定末次會議時間和參加人員。

注：第 ⑸～⑺ 項內容可以放在首次會議后，僅有關人員在場協商確認。⒊ 現場參觀

申請單位負責人引領評審組參觀受審范圍的所有場地，以便評審人員對申請單位有直接感性認識，初步了解申請單位的基本硬件條件。⒋ 現場具體審查

按照分工，評審組成員分頭開始具體審查工作。現場評審要求評審組通過審查文件、資料、證明，與有關人員交談或書面考核，抽檢考核具體項目和設備等方式，盡可能全面、真實地了解申請企業的基本條件和管理體系及運行情況，取得客觀評價企業施工能力和資格的材料。現場評審主要從以下五個方面進行，每位評審員在評審過程中都應認真填寫好《電梯安裝改造維修許可條件現場鑒定評審記錄表》（文件編號為：NET T01-03-04，簡稱《評審記錄表》），可以有監察員跟蹤監督評審組員的評審工作。

⑴ 基本條件符合性評審

按照251號文附件2和《評審細則》要求的內容，審查申請企業是否具備所申請施工許可類別所要求的基本條件。主要內容有：機構、人員和基礎設施等方面。

基本條件評審完成、評審人員填寫完評審記錄表后，要由申請單位負責人簽字或由企業蓋公章確認。

⑵ 質量管理體系的建立與運行的考核評審

該部分內容基本是參照2000版GB/T19000族質量管理體系標準（也就是體系認證所說的ISO9000族標準）內容要求的，重點是審查企業是否建立了質量管理體系，質量管理體系的運行是否有效。已經進行過9000體系認證的企業，對此是比較熟悉的，還沒有經過9000體系認證的企業，應結合NETEC《評審細則》的要求，盡快學習和掌握2000版GB/T19000族標準的實質內容。

按照規定，在評審這部分內容時，是隨機抽取一到兩臺申請項目范圍內已完工電梯類產品的全部文件，以該設備施工整個過程執行質量管理制度情況為主線

進行評審。存在不適用項時，應隨機抽取其它有代表性設備相應項目執行情況的記錄，確認該項評審要點是否滿足規定。

安全生產管理體系參照上述內容和方法進行評審。⑶ 安全監察規定的考核

主要審查企業制定的接受國家特種設備安全監察的規定和規定的執行情況，具體內容見評審細則第16項。

⑷ 法規和技術文件資料的審查

主要是審查企業是否有NETEC《評審細則》要求的技術文件和法規。⑸ 人員素質考核

評審組可以對申請企業的主要負責人、技術負責人、質量負責人和專業技術、檢驗人員進行面談或筆試，根據其工作崗位不同，分別考核對相關法規、技術標準和質量安全管理文件要求的掌握程度。⒌ 評審組會議

評審員分組審查結束后，由評審組長組織評審組內部會議，交流匯總具體每部分的評審情況，討論并填寫《電梯類產品施工單位許可條件鑒定評審報告》（文件編號為：NET T01-03-05，簡稱《評審報告》）初稿，簽署評審組意見。對審查中發現的問題應進行總結，必要時應填寫《電梯施工單位許可條件首次評審 不符合項/有缺陷項記錄表》（文件編號：NET T01-03-06）。⒍ 評審組與申請單位交流意見

根據評審組內部會議的情況，評審組全體人員與申請單位有關負責人交換意見。評審組把現場評審的初步意見以及在評審中發現的問題向申請單位說明情況，并聽取申請單位的意見和說明，雙方應就審查意見和有關問題達成認識。

評審組成員和參加會議的申請單位主要人員在《評審報告》上簽字，申請單位可以留存復印件。⒎ 末次會議

末次會議由評審組長主持，會議時間和參加人員按首次會議確定的執行，與會人員都應簽到，會議具體內容有：

⑴ 評審組長代表評審組向申請單位通報評審情況，對評審中發現的主要問題加以說明。對非重要項目存在不符合或有缺陷項的，按規定提出整改要求和時限，并留下書面整改意見；

⑵ 評審組長宣讀評審組評審意見；

⑶ 監察員宣布對評審組工作的監督情況；

⑷ 申請單位主要負責人總結講話，也可以發表對評審工作的看法。⒏ 對申請單位整改結果的確認（復審）

被評為基本具備條件的申請單位，應在6個月內對不符合項或有缺陷項進行整改，并形成對不符合項或有缺陷項逐條落實的整改報告提交原評審機構組織復審。復審時適用項目全部符合的，評為具備條件；否則評為不具備條件。

復評時是否需要到申請單位現場確認，由評審組與申請企業根據整改項目內容協商確定。書面整改材料確認即可證明的項目，可以不用現場確認。

⒐ 反饋意見

申請單位根據評審組的工作情況，填寫簽署《評審工作意見反饋表》，蓋章后直接寄到國家質檢總局特種設備處和NETEC領導。

七、評審結論的報告

評審機構根據評審組的《評審記錄》和評定意見，經其負責人批準后，給出《評審報告》的評審結論。

對評審或復評結論為“不具備條件”的，評審機構應在完成現場評審后10個工作日內報告受理機構。

評審機構應在完成現場評審后15個工作日內，及時匯總《申請書》，評審記錄與簽署了評審結論的《評審報告》以及整改后復審時的評審記錄與簽署了評審結論的《評審報告》（如果經復審時）報送質檢總局特種設備制造許可辦公室（或受理機構）。

如有必要，可由申請單位匯總全套資料直接報送。

八、擴項、換證及申請多種特種設備施工資格許可的評審

⒈ 許可證有效期內單位名稱變更時的換證

取證單位名稱變更時，應向原受理機構提出更換證書申請，并提交以下材料：

① 經工商行政管理部門簽批同意更名的文件（如果存在時）；

② 新的法人營業執照的復印件；

③ 申請單位原獲得的《許可證》；

④ 取證單位更名后新的印章圖樣（不得為復印件）。

原受理機構在核定上述資料后，可以換發新的《制造許可證》。證書有效期及許可制造的產品范圍不變，原證書由原受理機構收回。⒉ 許可證有效期內擴項時的換證

取證單位擬增加施工類別或者提高施工等級時，應當按照251號文第三章規定的程序（即資格許可程序），填寫《申請書》，向原受理機構提出申請，經相應評審和受理機構審查合格后換發新證，原《許可證》交回發證機構。提高作業等級評審工作的重點是施工業績考核及注冊資金、人員數量等條件的評審，現場評審時間一般不超過1天。⒊ 基本條件或質量管理體系的變更時的處理

注冊資金、專業技術人員和持證作業人員數量、質量管理體系等251號文第二章規定的基本條件發生重大變更時，應當及時報告原受理機構，以確定是否重新審查取證條件。

⒋ 多種機電類特種設備施工資格許可的評審

⑴ 同時申請一種以上機電類特種設備（比如電梯類和起重機械類）施工資格許可的企業，許可評審工作分別由獲得國家質檢總局鍋爐局授權的鑒定評審機構，進行相應授權范圍內的評審。后進行現場評審的評審組，可自行決定是否借鑒上一個評審組對公共部分的鑒定評審結果。

⑵ 取證單位擬增加或變更施工的特種設備種類時，（比如原來取得了起重機械的施工資格許可證，現在準備電梯施工時），應當按照取證程序，另行重新申請相應的施工資格許可。

九、爭議的申訴

⒈ 申請單位對評審結論或評審人員行為有異議時，可在評審工作結束后的10日內，以書面形式向總局特種設備安全監察機構或受理機構提出申訴。總局特種設備安全監察機構或受理機構應在收到異議申訴后的20日內予以處理，并將處理結果答復申請單位。

⒉ 申請單位在進行受理、鑒定評審等工作中，認為存在問題，有權要求停止受理、鑒定評審工作，如果問題屬實，申請單位可以要求重新進行受理、審查。⒊ 申請單位接到不受理通知書、不許可（備案）通知書，許可證（備案表）后，認為有異議的，應當在接到通知書、許可證（備案表）后，30日內向國家質檢總局申請行政復議，并有權提起訴訟。

第五篇：電梯安裝承諾書

電梯安裝承諾書 1

為認真貫徹落實《安全生產法》、《特種設備安全監察條例》等國家有關法律法規，認真履行安全生產第一責任人的義務和責任。確保電梯安全運行，現做出如下承諾：

1、對本單位電梯安全運行全面負責，建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責，落實各級責任人員。

2、本單位所有電梯都必須辦理注冊登記手續，確保合法使用。停用或報廢電梯按規定辦理相關手續。

3、在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗檢測機構提出檢驗要求，不使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

4、加強電梯作業人員安全教育和培訓，了解和掌握電梯安全作業知識，電梯作業人員按法定規定實行持證上崗。

5、對在用電梯的安全附件，安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表按要求進行定期校驗、檢修，并做出記錄。

6、建立電梯臺帳，逐臺按要求建立安全技術檔案，并制定電梯事故應急措施和救援預案，按要求開展事故應急救援演練。

7、保證所使用的.電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護保養。

8、對在用電梯進行經常性的日常維護保養，發現故障或異常情況，及時報告，并對其進行全面檢查。消除事故隱患后，確認安全前提下投入使用。

9、電梯每日投入使用前，須進行試運行和例行安全檢查，并對安全裝置進行檢查確認，將安全注意事項和警示標志置于易于乘客注意的顯著位置。

10、認真做好有關法律法規規章和相關安全技術規范規定的其它安全管理工作。自覺接受特種設備安全監督管理部門依法進行的安全監察，并對提出的問題積極整改，確保電梯安全使用。

電梯安裝單位（蓋章）

法人（負責人）簽字：xxx

20xx年xx月xx日

電梯安裝承諾書 2

山東X西繼迅達（XXXXXXXX許昌）電梯有限公司（XXXX電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1—1#、G1—2#、G2—4#、G2—5#、G2—6#、G2—7#共6棟樓），做出如下承諾：

1、山東新邦房地產開發有限責任公司承諾：在20xx年1月10日前，付款至該批次貨款的70%即再付款203。6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。

2、西繼XXX（許昌）電梯有限公司承諾：山東XXX兌現付款后立即組織該批次電梯的生產，保證在20xx年2月10日前生產完成該批次的所有電梯；在20xx年3月10日前運輸該批次產品到達施工工地；20xx年3月11日開始施工20xx年4月30日前，完成所有電梯安裝及調試工作，達到使用要求（除驗收合格報告）；20xx年5月30日前取得技術監督局的`監測合格證；配合消防完成電梯消防監測工作。（因G2—6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）

3、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程20xx年4月30日前未能達到使用要求（除驗收合格報告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程20xx年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）

4、西繼迅達（許昌）電梯有限公司確認：經電梯安裝廠家（施工技術人員）現場勘查確認，在建工程（沿街高層）已達到安裝條件（除G2—6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規范安裝到位。

山東XXXXX有限責任公司XXX（XXX）

電梯有限公司（章）

法定委托人：

法定委托人：

電梯安裝承諾書 3

工程名稱：

供應企業：

法定代表人：

承 諾 書

承諾人信息

一、本《承諾書》采用白色A4紙雙面打印，文字內容為黑色；簽字、抄寫部分應當使用藍黑鋼筆或簽字筆，抄寫部分字跡工整；蓋章應當按照有關規定簽蓋紅色或藍色印章；《承諾書》載明內容應當清晰，不得涂改，《承諾書》復印件無效。

二、工程建設期間，單位法定代表人、項目負責人發生變更，應按規定辦理變更手序，繼續簽署《承諾書》，并按規定提交有關單位。質量終身責任范圍按照變更日期及實際情況進行界定。

三、本《承諾書》應當分別提交工程質量監督機構、建設等單位。建設工程竣工驗收合格后，建設單位按規定將本《承諾書》移交城建檔案管理部門，其他單位留存的《承諾書》由各單位按有關規定進行管理。

四、本《承諾書》應當由建設單位及時組織有關單位，集中張貼于工程項目部會議室等公共場所明顯位置進行公示和備查。

本人 （身份證編號：），作為 的法定代表人，為（工程名稱）生產及安裝電梯設備，對所生產及安裝電梯設備的質量負責。本人將嚴格遵守職業道德，并代表本企業和我本人作出如下鄭重承諾：

一、嚴格按照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國特種設備安全法》等國家和成都市有關建設工程的法律法規、標準規范、文件規定和工程設計文件、合同約定，認真履行電梯設備生產及安裝企業法定代表人的`職責和義務。保證不違反法律法規和標準規范，不降低電梯生產及安裝質量標準。

二、本企業在資質許可范圍內自行生產及安裝電梯設備。保證不超越資質許可的業務范圍生產及安裝電梯設備；保證不出租、出借或者以其他形式非法轉讓企業資質證書；保證不允許其他企業或者個人以本企業的名義生產及安裝電梯設備。

三、建立健全生產及安裝電梯設備質量管理制度，配備專職質量負責人，落實質量責任制和質量規章制度，保證質量技術人員持證上崗。

四、嚴格出廠檢驗、運輸管理、交接檢驗，保證不合格設備不出廠、不移交。

五、建立完整、準確、有效的試驗資料和生產過程記錄資料、不合格材料處理資料、出廠合格證資料。保證不弄虛作假，不偽造、篡改資料內容。

六、使用合法、規范的合同文本，簽訂后，嚴格執行。保證不簽訂陰陽合同，不以犧牲生產及安裝電梯設備質量為前提參與市場競爭。

七、愿意接受政府建設主管部門和有關單位的檢查、考核、指導。保證對存在的問題和隱患按要求整改，并按規定接受處理。

本人已閱讀并清楚知曉承諾內容，承諾書作為工程檔案永 久保存。如因本人過失、故意造成嚴重工程質量問題或者工程質量事故，愿意依法承擔相應質量終身責任及其他法律責任。

承諾人（簽字） 單位蓋章（公章）

年 月 日

電梯安裝承諾書 4

甲方：福建省九建建筑工程有限公司

乙方：

1. 工程項目名稱：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#樓工程

2. 工程范圍：室內電梯安裝

3. 工程地址：京津公路東側，南環路北側

為確保在日常維保和施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《國家電梯安全監督管理辦法》等法律法規規定，明確甲乙雙方安全責任，確保施工及人身健康安全，預防發生各類安全事故，經雙方協商一致，簽訂本協議：

一. 甲方責任

1. 建立健全電梯設備安全管理制度和設備技術檔案

2. 接受安全監督管理部門依法進行的特種設備安全監察

3. 制定電梯事故應急措施和救援預案

4. 設置安全管理人員，情況緊急時可以決定停止使用電梯并及時報告上級領導

5. 應將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置

6. 定期對物業電梯維修人員進行安全教育及操作規程和有關的安全規章制度培訓

7. 按照安全技術規范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求

二. 乙方責任

1. 必須認真對本單位維修保養人員進行安全技術知識教育，增強法制觀念，提高員工的安全意識和自我保護能力。

2. 必須貫徹執行國家有關電梯安全的法律法規，并制定相應的安全管理制度，遵章守紀，嚴格按操作規程和保養標準執行，嚴禁違章作業。

3. 在電梯維保中應按有關規定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的，責任和因此發生的費用由乙方自行解決。

4. 提供電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、眼

罩、絕緣手套等個人自身防護設備，如因未按要求而發生的`任何事故，甲方不負責任，乙方承擔由此引起的一切經濟責任。

5. 用于本項目的工器具、施工機械和防護用具質量必須滿足施工

需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規定，乙方對因使用工具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

6. 電梯維保人員必須持有特種設備人員上崗證，并在有效期內，復印件交甲方存檔保存。

7. 維修過程中如發生人員傷亡，電氣設備事故或危及電梯正常運行不安全情況，應立即報告甲方（電梯管理員），并積極配合調查。

8. 接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全隱患意見，必須在甲方規定期限內進行有效解決

9. 施工中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

10. 應對其維修保養的電梯安全性能負責，接到故障通知后，應立即趕赴現場，采取必要的應急救援措施解決問題。

11. 駐甲方現場電梯維保人員，必須明確一名安全工作管理人員，具體負責駐現場人員的治安及安全管理工作,落實各項防火及用電安全措施。

12. 如無甲方核準，嚴禁擅自進行任何形式的明火作業。

13. 嚴禁將易燃、易爆、污染等危險物品帶入社區。

三. 本協議一式貳份，由甲、乙雙方各保存壹份。

四. 本安全協議書自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

電梯安裝承諾書 5

山東X西繼迅達（XXXXXXXX許昌）電梯有限公司（XXXX電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6棟樓），做出如下承諾：

1、山東新邦房地產開發有限責任公司承諾：在20xx年1月10日前，付款至該批次貨款的70%即再付款203.6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。

2、西繼XXX（許昌）電梯有限公司承諾：山東XXX兌現付款后立即組織該批次電梯的'生產，保證在20xx年2月10日前生產完成該批次的所有電梯；在20xx年3月10日前運輸該批次產品到達施工工地；20xx年3月11日開始施工20xx年4月30日前，完成所有電梯安裝及調試工作，達到使用要求（除驗收合格報告）；20xx年5月30日前取得技術監督局的監測合格證；配合消防完成電梯消防監測工作。（因G2-6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）

3、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程20xx年4月30日前未能達到使用要求（除驗收合格報告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程20xx年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整 （大寫：伍佰元整）

4、西繼迅達（許昌）電梯有限公司確認：經電梯安裝廠家（施工技術人員）現場勘查確認，在建工程（沿街高層）已達到安裝條件（除G2-6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規范安裝到位。

以下空白

山東XXXXX有限責任公司 XXX（XXX）電梯有限公司 （章） （章）

法定委托人： 法定委托人：

電梯安裝承諾書 6

項目經理部：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產條例》、《建筑工程安全生產監督管理工作導則》和《云南省安全生產管理條例》的相關規定，我公司對 工程的室內電梯安全生產實施全過程全方位的管理，特向 鄭重做出以下安全生產承諾：

1、委托 擔任我方現場安全管理人員，規范作業人員的安全行為，落實安全生產，消除安全事故隱患，并協調配合你方施工；

2、確保我公司作業人員進出施工現場嚴格遵守你方的安全管理規定；（進出施工現場必須正確佩戴安全帽；禁止打架斗毆；禁止酒后作業；禁止隨地大小便；夜間在規定工作時間外，不得進入施工現場等。）

3、確保我公司作業人員在使用你項目部的設備、工具及材料前向你方報備；

4、確保我公司如約按期進場施工，按有關規定卸車；嚴格按照國家和制造廠家有關標準、規范進行安裝、調試工作；嚴格要求作業人員按照我公司安全操作規程施工，杜絕違章作業；

5、我公司材料、設備、產品由我方自行維護保管，室內電梯安裝完成后，我方自行向監理報驗，經共同檢驗合格后交付使用；

6、確保在施工中搭建電梯井防護，并負責拆除；確保在未安裝

好施工電梯門前，嚴禁作業人員拆除你方已做好的電梯井的'防護設施；

7、確保井道內施工作業前排除安全隱患，避免發生高處墜落、物體打擊等事故；

8、確保機房內預留洞口的防護蓋板齊全、穩固、有效，作業需要拆除的將及時恢復；

9、確保現場文明施工，做到工完料凈場地清；并同意接受你單位監督，對于施工中對你方造成的不便及安全隱患，我公司將進行無條件整改；

10、確保不隨意損壞你方成品、半成品及消防設備，如果有損壞，由我方負責賠償；

11、我公司承擔由我方施工中消耗的水、電及你方提供的材料的所有費用；

我公司承諾：嚴格執行以上內容及標準抓好安全管理，如果違背相關法律法規、項目部管理規定及以上承諾，而發生我方作業人員或你方作業人員人身傷亡事故及財產損害賠償，將由我方全責承擔，且承擔相應的經濟和法律責任！

承諾單位：（蓋章）

單位法人：

年 月 日

電梯安裝承諾書 7

甲方(授權人): 乙方(被授權人): 為保障電梯的安全運行,... 的權利義務,經協商,就電梯授權使用管理相關事宜達成如下協議: 甲方將注冊代碼為 ... 對本合同的條款進行協商修改.

2、本合同所述電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯...

電梯安全使用協議書 電梯公司：重慶渝輝電梯有限公司安裝維修分公司 使用單位： 因開州城三期現場工期所需，電梯公司積極配合現場施工要求，現將 C3 號樓 2 部電 梯作為貨物轉運電梯，供運載材料所用，電梯安裝承諾書。現雙經幾方對電梯進行了檢查，確認接受時電梯一 切完好，使用單位應遵守以下使用協議：

一、電梯使用條件

1、電梯在使用前，要對轎廂內部作妥善的保護。必須用木板對電梯轎廂四壁及地面進 行成品保護;其保護措施產生的材料費及人工費由幾家使用單位共同承擔。

2、電梯使用期間使用單位應確保轎廂內清潔衛生，定期對電梯外門、溝槽、轎廂內進 行清理，確保層門、轎門及其他部件不出機械故障;

3、電梯使用過程中所有材料、設備、建渣等貨物應均勻擺放在電梯地面兩側，不可運 載超重、超高、超寬的物體;

4、電梯使用過程中出現任何問題應及時通知電梯公司維修，切勿自行修理，在未維修 好之前不能強行使用;

二、專人管理義務

1、電梯移交后，使用單位應負責日常的使用與管理， 確保每臺在用電梯配備專人進行 看管及操作使用;電梯專線專表計量的材料費流量計費，管理員及操作人員工資，由幾 家使用單位共同承擔;電梯公司對電梯操作員進行必要的'安全技術培訓，非專職操作員 嚴禁操作電梯，若發現非專職操作員，產生一切后果由操作人員派出使用方全權負責;

2、使用單位應督促操作員指導乘梯人員文明用梯， 杜絕安全隱患發生， 嚴禁一切非正 常方式打開電梯的轎門和層門(例如：碰撞、踢打、撬動轎門和層門) ;嚴禁一切非正 常方式阻止轎門和層門關閉(例如：堵塞、墊卡轎門和層門) ;嚴禁任何人員逗留、依 靠在電梯的轎門或層門上，如見此情況操作員應及時阻止，避免安全事故發生;

3、電梯在運行過程中， 如遇突然停電或故障， 專人管理人員及操作員應做好乘梯人員 的安撫工作，切勿在此期間強行開門，以免不必要的事故發生，承諾書《電梯安裝承諾書》。同時向電梯公司或建設 單位管理人員報告，待專業人員來解救;

三、使用責任

1、使用期間，如出現電梯損壞、事故以及人員傷害，由使用單位全權負責并賠償由此 導致的一切損失;

2、使用期間如電梯因進水和雜物堵塞造成零部件損壞， 由使用單位承擔維修造成的一 切費用(具體費用見附表-1) ，所產生的費用使用單位應及時支付電梯公司，若 30 日之 內未支付，電梯公司則申請建設單位采取付款措施，確保電梯的正常使用;

3、電梯使用完畢后， 使用單位應與電梯公司做好歸還移交手續， 確保電梯內外感觀質 量及使用功能完好，符合建設單位接收條件;

4、電梯在未驗收合格前投入使用，若被國家質檢部門檢查到，所產生的處罰，由使用 單位一律負責; 本協議一式 2 份，由電梯公司、使用單位簽字生效，并抄送建設單位

電梯單位(簽字) ：

日期：

使用單位(簽字) ：

日期：

電梯安裝承諾書 8

項目經理部：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產條例》、《建筑工程安全生產監督管理工作導則》和《云南省安全生產管理條例》的相關規定，我公司對___________工程___________的室內電梯安全生產實施全過程全方位的管理，特向___________鄭重做出以下安全生產承諾：

1、委托___________擔任我方現場安全管理人員，規范作業人員的安全行為，落實安全生產，消除安全事故隱患，并協調配合你方施工；

2、確保我公司作業人員進出施工現場嚴格遵守你方的安全管理規定；（進出施工現場必須正確佩戴安全帽；禁止打架斗毆；禁止酒后作業；禁止隨地大小便；夜間在規定工作時間外，不得進入施工現場等。）

3、確保我公司作業人員在使用你項目部的設備、工具及材料前向你方報備；4、確保我公司如約按期進場施工，按有關規定卸車；嚴格按照國家和制造廠家有關標準、規范進行安裝、調試工作；嚴格要求作業人員按照我公司安全操作規程施工，杜絕違章作業；

5、我公司材料、設備、產品由我方自行維護保管，室內電梯安裝完成后，我方自行向監理報驗，經共同檢驗合格后交付使用；

6、確保在施工中搭建電梯井防護，并負責拆除；確保在未安裝___________好施工電梯門前，嚴禁作業人員拆除你方已做好的電梯井的防護設施；

7、確保井道內施工作業前排除安全隱患，避免發生高處墜落、物體打擊等事故；8、確保機房內預留洞口的防護蓋板齊全、穩固、有效，作業需要拆除的將及時恢復；

9、確保現場文明施工，做到工完料凈場地清；并同意接受你單位監督，對于施工中對你方造成的`不便及安全隱患，我公司將進行無條件整改；

10、確保不隨意損壞你方成品、半成品及消防設備，如果有損壞，由我方負責賠償；

11、我公司承擔由我方施工中消耗的水、電及你方提供的材料的所有費用；我公司承諾：嚴格執行以上內容及標準抓好安全管理，如果違背相關法律法規、項目部管理規定及以上承諾，而發生我方作業人員或你方作業人員人身傷亡事故及財產損害賠償，將由我方全責承擔，且承擔相應的經濟和法律責任！

20xx年x月x日

電梯安裝承諾書 9

山東新邦房地產與西繼迅達（許昌）電梯有限公司（原許昌西繼電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6棟樓），做出如下承諾：

1、山東新邦房地產開發有限責任公司承諾：在20xx年1月10日前，付款至該批次貨款的'70%即再付款203、6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。

2、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：山東新邦兌現付款后立即組織該批次電梯的生產，保證在20xx年2月10日前生產完成該批次的所有電梯；在20xx年3月10日前運輸該批次產品到達施工工地；20xx年3月11日開始施工20xx年4月30日前，完成所有電梯安裝及調試工作，達到使用要求（除驗收合格報告）；20xx年5月30日前取得技術監督局的監測合格證；配合消防完成電梯消防監測工作。（因G2-6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）

3、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程20xx年4月30日前未能達到使用要求（除驗收合格報告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程20xx年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）

4、西繼迅達（許昌）電梯有限公司確認：經電梯安裝廠家（施工技術人員）現場勘查確認，在建工程（沿街高層）已達到安裝條件（除G2-6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規范安裝到位。

以下空白

山東新邦房地產開發有限責任公司西繼迅達（許昌）電梯有限公司（章）（章）

法定委托人：xx

法定委托人：xxx

20xx年xx月xx日