第一篇：附條件買賣三方協議

協議書

甲方：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方：身份證號碼：

住址：

聯系電話：

丙方：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

鑒于向借款人發放貸款，****有限公司為該筆貸款提供擔保，并簽訂保證合同，編號為。經甲乙丙三方友好協商，確定如下事項：

第一條 本協議所指房屋，是乙方在2009年11月10日從丙方處認購的三套房屋（附件：《房屋認購書》），房屋位于****，房號為：D棟201號房，建筑面積為360.19㎡；D棟202號房，建筑面積為287.91㎡；4-1-

**花園B2棟902號，建筑面積為190.48㎡。以上建筑面積如與實際面積不符，以實際為準。

第二條 乙丙雙方承諾在保證合同（合同編號：）約定的保證期間內不向本協議以外第三人出售該房屋。保證合同的保證期間順延的，乙丙雙方的承諾期限相應延長。

第三條 乙方在第二條保證期間內出租房屋的，或者與丙方就房屋有關事項另行約定的，應當經過甲方同意。乙丙雙方保證在本協議生效時附件所指《房屋認購書》仍然有效，且雙方未就房屋所涉權利義務另行約定。

第四條 乙方未按照授信合同（合同編號：）履行主合同債務致使甲方根據保證合同替乙方代為清償，視為該房屋買賣條件成熟，乙方應以附件中確認的房屋總價款其他一切稅款由乙方承擔。丙方應無條件協助甲方辦理房屋轉讓及產權登記等相關事宜。

第五條 乙方轉讓房屋的價款在甲方代償的額度范圍內抵扣，代償額度超過房屋價款的部分依照甲乙雙方其他協議執行。

第六條 在房屋轉讓給甲方前以及甲方為乙方提供擔保期間，乙丙雙方保證房屋不存在任何形式的對外抵押、授權處分，沒有任何權利瑕疵。

第七條 乙丙雙方應保證附件中所認購的房屋真實存在，符合認購書各項描述，并隨時配合甲方人員進行實地勘察，提供資料核實。

第八條 因乙丙雙方原因致使房屋在本協議第二條約定保證期間內發生權屬處分、權利瑕疵的，或者因出租、借用而被任何人實際占有導致甲方不能履行權利，甲方有權要求乙丙雙方連帶支付附件中房屋總價款的違約金，并由丙方提供同等價值房產向甲方抵押。甲乙雙方其他協議繼續有效。

第九條 本協議壹式肆份，甲方執貳份，乙丙各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，本協議附件經甲乙丙三方簽字蓋章后與本協議同具法律效力。

附件：《房屋認購書》

甲方：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

乙方：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

第二篇：最新 買賣三方協議

商品混凝土供應

三方協議

砂石料供應方：

（以下簡稱甲方）商品混凝土加工方:（以下簡稱乙方）建設方：

（以下簡稱丙方）

遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，更好地履行合同，經充分協商，現就 項目的商品混凝土供應相關事項達成以下協議，簽訂本合同。

第一條

商品砼供應項目概況

項目內容： 項目施工期間甲方需及時并保質保量的為乙方提供合同中約定的砂石料，乙方需及時并保質保量的為丙方提供合同中約定規格的商品混凝土。

1、砂石料供應情況。1.1、砂石料的供應地點： 1.2、砂石料的供應內容： 1.3、砂石料的供應總量：

2、商品混凝土供應情況。2.1、商品混凝土的供應地點： 2.2、商品混凝土的供應標準： 2.3、商品混凝土的供應總量：

3、砂石料和商品混凝土供應期限： 第二條 甲方的權力與義務

1、乙方將砂石料書面供應計劃表送達甲方后（或電話通知），甲方應按乙方的要求及時足量供應至指定地點，運輸費用及其運輸過程中的相關責任由甲方承擔。

2、因乙方未在規定的時間內支付甲方的砂石料供應款，超出合同約定期限15天后仍未支付時，則甲方有權停止供貨。

3、甲方應確保砂石料的生產供應。除不可抗拒因素外，甲方無正當理由停止對砂石料的供應，為乙方和丙方造成的損失由甲方承擔。

4、甲方向乙方交付的砂石料需符合合同中約定的標準，乙方收貨時應當面驗貨，若發現甲方提供的砂石料不符合標準乙方有權拒收，因此產生的損失由甲方承擔。

第三條 乙方的權力與義務

1、乙方應按規范要求，負責預拌（商品）混凝土的配合比設計、試驗，并在預拌（商品）混凝土開始供應前將各原材料的材質檢驗報告、配合比報告提供給丙方。

2、丙方將預拌（商品）混凝土書面供應計劃表送達乙方后（或電話通知），乙方應按丙方的要求及時組織生產，按時供應。

3、因丙方未在規定的時間內支付乙方的商砼供應款，超出合同約定期限15天后仍未支付時，則乙方有權停止供貨。

4、乙方進入施工現場的車輛必須遵守甲方和丙方的規章制度，不得隨意停靠車輛、堵塞道路。對于進入施工現場的乙方人員，應戴安全帽，遵守國家及現場有關安全操作規程。

5、乙方應確保混凝土的生產供應。除不可抗拒因素外，乙方無正當理由停止對商砼的供應，為丙方造成的損失由乙方承擔。

6、乙方必須有完善的質量保證體系和檢查流程，每一批混凝土都必須進行認真的自檢，做好取樣和試塊的制作，并在試塊到期兩周內提供混凝土質量檢測報告。乙方對砼產品的到場質量承擔責任，因商砼質量不合格所造成的一切損失由乙方負責。

7、乙方應按時提供施工資料，配合丙方、監理方、造價方做好質量驗收工作。第四條、丙方的權利與義務

1、因乙方預拌（商品）混凝土供應不及時或突然中斷超過 小時以上，給丙方造成的損失的，丙方有權利要求賠償，由甲方和乙方明確責任并各自承擔其相應的賠償責任。

2、丙方根據工程進度的實際需要，應提前做好商砼的需求計劃，計劃用量在500立方以下的提前1天書面通知乙方，計劃用量在500立方以上的提前3天通知。

3、乙方的罐車、泵車進入施工現場時，丙方應保持施工現場的道路的平整、通暢，確保混凝土罐車和泵車能順利進入施工現場，如夜間施工，還需提供照明設備，確保安全。

4、丙方在確定供貨計劃前應做好各種施工前的準備工作，在混凝土開始生產前應和乙方進行最后的確認。如因丙方自身的原因造成混凝土施工無法進行，則造成乙方的損失由丙方承擔。

5、如乙方未能按約定的時間進行供應（超過 小時），則丙方有權向其他商品混凝土攪拌站購買，所造成的費用增加和其他損失均由乙方承擔。

6、如因一些原因造成停止施工或臨時改變施工計劃，丙方應及時通知乙方停止供應混凝土，如果沒有及時通知，所產生的浪費損失由丙方自行承擔。如果在接到通知后，乙方仍進行生產，則造成的浪費由乙方自行承擔。

7、丙方有權對進場的混凝土進行抽查檢驗，如在施工中如發現砼有質量問題，均有權拒絕該批混凝土入模，損失由乙方承擔。

8、每天混凝土的供應工作停止后，丙方應和乙方對混凝土方量進行確認。因施工原因或浪費的損失由丙方自行承擔。

9、丙方應做好混凝土用量的需求計劃，盡量將零星的、小方量的混凝土施工集中起來，原則上需要泵送的砼不得少于 立方，特殊情況除外。

10、乙方將商砼運至施工現場后，丙方應及時指引乙方將商品混凝土運至需要施工的具體地點，負責安排專人（砼工）配合乙方作業，并對商品混凝土的質量、數量進行檢驗。如發現質量或者數量不符合約定，則丙方有權拒收，所造成的損失由乙方自行承擔。

11、商砼的最終結算以實際發生計算，超出計劃部分由丙方確認后按實際發生數量付款給乙方。

第五條：結算辦法和付款方式

第六條：預付款和履約保證金

第七條：商品混凝土和砂石料的技術標準及要求

第八條、合同變更與解除：

1、對于合同的變更，經三方協商后應用書面形式變更本合同條款，變更后的協議內容以附件形式作為本合同的組成部分。

2、在甲方出現以下情形之一時，乙方有權終止并解除本合同：

2.1甲方不能正常提供足量符合供應內容的砂石料，經乙方多次要求后在指定期限內仍未改正的。

2.2甲方被停業整頓或被吊銷營業執照。

2.3 甲方出現嚴重的違約責任，不能繼續履約的。

3、在乙方出現以下情形之一時，丙方有權終止并解除本合同：

3.1、乙方不能正常供應符合供應標準的商品混凝土，經丙方多次要求后在指定期限內仍未改正的。

3.3、乙方被停業整頓或被吊銷營業執照。2.4、乙方出現嚴重的違約責任，不能繼續履約的。第九條、爭議解決：

1、因履行本合同所發生的爭議，三方首先應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

2、爭議未得到妥善解決前，除本合同第八條規定的解除合同條件的情況外，凡未出現下列情況時，三方都應繼續履行合同。

2.1、合同確已無法履行。2.2、三方協議同意停止供應。2.3、法院要求停止供應。

本合同一式陸份，具有同等效力，甲、乙、丙三方各執貳份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______ 法定代表人或授權代表：_ __ 法定代表人或授權代表：______ 電話： 電話：

丙方（公章）：_____ _ _ _ 法定代表人或授權代表：_ __ 電話：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

第三篇：二手房買賣三方協議

二手房買賣三方協議

篇一：房屋買賣三方合同 合同編號：JS 房屋買賣三方合同 出賣方（甲方）： 買受方（乙方）： 居間方（丙方）： 房屋買賣三方合同

出賣方（以下簡稱甲方）：

【營業執照注冊號】/【身份證號】 ： 【委托代理人】 ：

【身份證號】 ： 【房屋共有權人】：

【身份證號】 ： 【委托代理人】: 【身份證號】 ： 買受方（以下簡稱乙方）：

【身份證號】 ： 【委托代理人】: 【身份證號】 ： 居間方（以下簡稱丙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲、乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

（一）甲方所售房屋坐落為： 市

區，該房屋所在樓棟建筑總層數為： 層，該房屋所在樓層為 層，建筑面積約為：平方米。

（二）該房屋規劃設計用途為：

A、住宅 B、商業 C、商住D、其它：

※：該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證號（購房合同登記號）為：

（二）該房屋性質為下列選項中

情形：

A、商品房；

B、向社會公開銷售的經濟適用房；

C、拆遷安置房；D、其他房屋。

（三）該房屋的抵押情況為：

。A、該房屋未設定抵押；

B、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：，該房屋已經設定抵押的，甲方應于

年月日之前辦理撤押手續。

（四）該房屋的租賃情況為：。A、甲方未將該房屋出租。B、甲方已將該房屋出租：

a 乙方為該房屋承租人b原承租人已放棄優先購買權

第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

（一）經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：元整（大寫）（￥

元）。上述房屋成交總價款包括：【□公共維修金

□天然氣初裝費】

（二）乙方采取下列方式付款。A、一次性付款方式：

甲、乙、丙三方協商一致，采用第【】種付款方式：

1、乙方應于本協議簽訂當日，將購房款人民幣

仟佰

拾萬仟佰 拾元整（大寫）（￥

元）存入丙方指定的房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結

賬戶），待乙方領取房屋過戶受理單當日，甲、乙、丙三方配合將存入房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買

賣資金凍結賬戶）里的房款轉移到甲方名下（或解凍給甲方）。

2、甲、乙、丙三方約定： B、銀行貸款方式：

1、甲、乙、丙三方協商一致，首付款采用第【】種付款方式：

① 乙方應于本協議簽訂當日，將購房首付款人民幣 仟 佰

拾萬仟 佰 拾 元整

（大寫）（￥

元）存入丙方指定的房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶），待乙方

領取房屋過戶受理單當日，甲、乙、丙三方配合將存入房屋買賣資金監管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶）

里的首付款轉移到甲方名下（或解凍給甲方）。② 甲、乙、丙三方約定：

2、①、乙方采取銀行貸款的方式支付剩余房款，須與居間方權證中心另行訂立《個人住房按揭貸款委托合

同》，由居間方權證中心統一提供金融服務。

②、經辦理的銀行審批，乙方符合貸款條件的，貸款銀行依據銀行放貸規則及流程將款項一次性劃至甲方

在貸款銀行開設的專用結算賬戶。

③、經辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，三方協商同意：選擇下述方

式解決：

a、自銀行做出不予批貸決定之日起

日內，乙方自籌資金，按照現金支付形式向甲方付清全

部房款，并承擔在此期間發生的各項費用；

b、乙方申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項支付甲方，并承擔在此期間發生的各項費用；

C、其他約定方式：

第四條 房屋產權及具體狀況的承諾

1、甲方保證該房屋沒有權屬糾紛（此次房屋買賣行為已征得房屋共有權人、抵押權人、承租人等的同意和授權），因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應賠償責任。

2、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝修裝飾隨同該房屋一并轉讓

給乙方，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

3、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

4、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網絡】：

費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由乙方承擔。

第五條 關于稅費

本合同履行期間內，甲乙雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。

1、甲方承擔：。

2、乙方承擔：。

第六條 房產過戶手續的辦理及代辦費

1、甲、乙雙方以本合同第五條約定內容履行房產過戶的各項繳納義務，未做約定的，以房地產交易主管部門的規定為準。

2、居間方的權證中心可以為甲乙雙方提供快捷、統一、有效的過戶代理服務；權屬轉移過程中發生的各項稅費可按通知時間預先交付權證中心，由權證中心代為繳納，代理事項完成后，憑相關部門開具的完稅憑證、行政事業性收費收據、工本費發票等單據結算，剩余款項由丙方交付給付費的一方，不足款項由付費方補齊。

第七條 居間報酬及支付方式

1、作為本次買賣交易的居間方，丙方負責為甲乙雙方提供居間服務并促成買賣交易，本合同簽訂即意味丙方促成買賣交易的居間義務已經完成，甲乙雙方同意于本合同簽訂當日，向丙方支付居間報酬（中介傭金）共計人民幣

仟

佰

拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）（￥

元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務費￥

元，乙方向丙方支付居間服務費￥

元）

2、本條所述居間報酬不包括：本合同第五條約定甲、乙雙方所需支付給有關部門的交易稅費和相關手續費，以及第六條規定的產權過戶代理服務費。

第八條 房屋的交付 甲方（出賣人）應當在（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給乙方（買受人）。該房屋交付時，應當履行下列第、、、項手續：

A、甲乙雙方共同對該房屋附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，并交接該附件中所列物品；

B、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝修裝飾、相關物品清單上簽字； C、移交該房屋的門禁卡、房門鑰匙； D、_________________________________________________________________________。

第九條 違約責任

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按照第八條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列_____方式處理。

A、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內（含本數），自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按照日計算向乙方支付已交付房款_________%的

違約金，并于該房屋實際交付之日起_____ _日之內向乙方支付違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過_______日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數）后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，并按照乙方全部已交款的_________%向乙方支付違約金。

B、___________________________________________________________________________。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列_____方式處理。A、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在____日之內（含本數），自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款_________%的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內向甲方支付違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過_______日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起七日內按照累計的逾期應付款的________%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

B、_______________________________________________________________________。

（三）其他違約責任

1、由于甲方或乙方提供的申請材料不真實或不完備，導致房屋權屬登記主管部門做出不予登記決定的，應賠償因此給對方造成的本合同第五、六、七條款下的相關損失，并按已付房款總額的_______%支付違約金。

2、甲方將該房屋出賣給第三人、或因甲方與共有權人、抵押權人、承租人等發生糾紛，或因甲方拒絕辦理過戶

篇二：二手房三方協議范本 二手房三方協議范本 出賣人：_____________ 【法定代表人】【負責人】：__________國籍：_________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：__________ 出生日期：_________年______月______日，性別：___________ 【法定代理人】【委托代理人】：________國籍：_____________ 【身份證】【護照】【】：_______________________ 通訊地址：________________________ 郵政編碼：________________聯系電話：__________ 共有權人：_____________ 【法定代表人】【負責人】：__________國籍：______ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________ 【法定代理人】【委托代理人】：____(轉 載于:www.tmdps.cn 小 龍 文檔網:二手房買賣三方協議)_____________國籍：

_____________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_______________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：______________聯系電話：_______ 買受人：_________________ 【法定代表人】【負責人】：_________國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：____________ 出生日期：_________年______月______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍： _____________ 【身份證】【護照】【】：_________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：______________聯系電話：________ 買受人：__________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：

______________________

篇三：新版三方房屋買賣合同(新版)房屋買賣合同

甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):廣西百度商務信息服務有限責任公司 身份證號:身份證號: 地址:柳州市青云路8號時代商廈7-5室

代理人: 代理人:電話:2893888 身份證號: 根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，達成以下協議：

第一條

房屋基本情況

甲方有位于柳州市 的房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權屬登記面積）為

平方米，房型結構為 房 廳，房屋所有權證號為 號，該房產權屬為所有。

第二條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權屬于該房屋的土地

使用權一并出售給乙方。

第三條

丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務。

第四條

該房售價為人民幣

元整（￥）。

第五條

本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產權證交給丙方代收。

第六條

付款方式為

（1、一次性付款

2、分期付款

3、銀行按揭付款）。

1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起

個工作日內，乙方將購房總金額人民幣元整（￥）一次性付給甲方。

2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協助甲乙雙方辦理上述房產過戶手續，乙方于房產管理部門受理上述房產過戶交易，并出具《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣元整（￥），待乙方新房產證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣元整（￥），余額房款人民幣

元整（￥）待甲、乙雙方物業交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。

3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個工作日內，甲、乙雙方必須按照銀行規定將辦理按揭手續所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整（￥）的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣元整（￥）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現金方式在房產過戶當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過后 個工作日內，丙方協助甲乙雙方到房產部門辦理房產過戶手續，在得到《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》后

個工作日內，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣

元整（￥）支付給甲方。乙方于新的房產證出具后 個工作日內，乙方須積極配合銀行到房產管理部門辦理房產抵押登記手續；待乙方的《他項權證》出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥）由銀行直接支付給甲方。

第七條

該房產過戶所需的稅、費約計人民幣

元整（￥），由方承擔。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協助甲乙雙方辦理房產過戶手續（以有關部門出具的發票為準，多退少補）。

第八條

丙方提供的房屋買賣中介服務范圍，期限及收費標準，支付時間及方式

1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續，協助辦理房屋產權登記手續、協助甲乙雙方辦理物業交割等房屋買賣中介服務。

2、中介服務費收取標準，支付方式及時間：中介服務費為人民幣 元整（￥）。其中甲方支付人民幣元整（￥），乙方支付人民幣

元整（￥）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產局受理上述交易出具《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》當日支付給丙方。

3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務費不予以退還。

4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務或擅自進行交易的，中介服務費不予以退還。

5、房屋買賣中介服務期限：自之日起至 日止。第九條 物業交割：

1、甲方于

之日起

個工作日內，將該房完好交付給乙方，保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊等配套設施完整，保持原有裝修狀況。

2、甲方須結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衛生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，并協助乙方辦理以上物業配套設施過戶手續。如甲方不能結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衛生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，或不協助乙方辦理以上物業配套設施過戶手續的，視為甲方不能按期交房。

3、甲方除房屋主體結構外，合同項內有，甲方移交時須保持完好。第十條

其他

1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，保證該房沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。

2、甲、乙雙方應按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和準確性。

3、甲乙雙方應嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關手續。

第十一條

違約責任

1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關手續，超過天，則視為違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整(￥)，并承擔丙方應收取的所有服務費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應收的中介服務費。

2、該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關房屋買賣需要的相關資料及到場辦理各項手續，每逾期一日，應按日向對方支付違約金壹佰元（100元/日）。

4、乙方逾期付款的，應每日按應付款項的萬分之五向甲方支付違約金。

5、甲方逾期交房或交割物業手續的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。

6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委托服務的時間順延，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。

7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。

第十二條

補充條款：

第十三條

修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同發生爭議，由三方當事人協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第十五條

本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：丙方：廣西百度商務信息服務有限責任公司 代理人：代理人： 代理人：

簽訂地點：柳州市青云路8號時代商廈705室 簽訂時間：

年 月

日

第四篇：關于三方協議

三方的作用

很多情況下，大學生雖然簽訂三方協議，但在不去報到的情況下，也可以跟其他企業簽訂勞動合同，只是檔案無法轉入，這會影響干部身份的認定等。因此，三方協議最大的約束力其實是公務員、事業單位和國企等單位的工作崗位，實踐中的效力范圍是有限的。”

在三方協議的內容里包括了學校對學生的就業過程進行行政管理的內容，例如移轉學生檔案、發放派遣證等內容.救濟途徑

“三方協議”不屬于勞動合同，畢業生與用人單位之間還沒有確立勞動關系，因此他們之間的糾紛不屬于勞動糾紛,則不能適用勞動法的相關規定，只能適用民法及教育部和地方政府的部門規章，提出違約或侵權的民事之訴。

違約對自己的影響

為了規范就業協議，減少就業協議違約情況，《全國普通高等學校畢業生就業協議書》第四十八條規定：對違反就業協議或不履行定向、委托培養合同的用人單位、畢業生、高等學校按協議書或合同書的有關條款辦理，并依法承擔賠償責任。

任何一方主體違反就業協議，其后果定會影響校方、畢業生、用人單位三方。同時任何一種違反協議的行為，都應受到懲罰。這些懲罰包括有形的，主要指違約金等經濟責任，也有無形的，包括誠信、信譽影響。無論是哪種后果都會給違反協議的當事人帶來不利的影響。就畢業生來說，如果其違約一方面要按照就業協議的約定，賠償違約金，另一方面其違約行為對其前途會有影響，因為這涉及到個人的信用問題，這對畢業生以后找工作，甚至對其以后的職業生涯都會有負面影響

何時終止

三方協議的法律效力應終止于畢業生報到之時。

違約后學校的態度和手續

學校一般會規定協議一經簽字蓋章后，畢業生應誠實守信履行協議，對于畢業生無故違約的，學校不支持畢業生的改派行為。如果是因為畢業生繼續升學（讀研）或者被錄取為國家公務員而需要中止 “三方協議”，學校也會規定畢業生需得到單位諒解并取得單位的書面同意證明。對于確非畢業生本人原因造成 “三方協議”不能履行的情況，則要求畢業生按照規定辦理違約或改派手續，如辦理時應出示用人單位出具的書面證明說明違約或改派原因，并按照相關規定申請辦理。

在教育部關于《全國普通高等學校畢業生就業協議書》管理辦法規定中也規定：畢業生在協議書上簽署個人意見之后，用人單位或學校兩方之中只要有一方在協議書上簽字，畢業生即不得單方面終止協議的簽訂工作。畢業生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續，然后將原協議書交還招生就業工作處，并換取新的協議書。

離職后找工作的參考黃金期用人單位招聘畢業生一般都集中在每年的１０月份到次年的６月份，高校和用人單位辦理戶口、檔案轉移也集中在五、六月份辦理

第五篇：三方協議范本

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三方協議書

甲方：

法定代表人：

電話：

乙方：

法定代表人：

電話：

丙方：

法定代表人：

電話：

傳真： 傳真： 傳真：

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鑒于：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

第一條：交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向乙方支付服務費人民幣 元;

2、乙方于 年 月 日將貨款交給丙方;

3、乙方收到丙方貨物后三日內開始施工;

第二條：權利與義務

(一)甲方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、根據丙方通知及時給乙方供貨;

3、支付丙方服務費人民幣 元;

(二)乙方的權利與義務：

1、保證買賣合同的真實性;

2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權根據買賣合同驗收丙方貨物，如丙方貨物不合格

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有權丙方付款。

(三)丙方的權利與義務

1、收到乙方貨款后三日內向乙方發貨;

2、乙方收到貨物后拒絕給丙方發付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

第三條：違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

第四條：免責條款

1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣

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合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

第五條：其他條款

1、本協議一式三分，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章且甲方向乙方支付服務費后生效;

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

年 月 日

年 月 日