第一篇：房產開發合作協議書

合作協議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲乙雙方經過友好協商，在互惠互利的基礎上，就甲方位于石家莊市橋西區自強路開發項目達成如下協議。

一、項目概況

雙方對甲方所屬位于*****市橋西區土地進行合作開發建設商業樓。該地塊位于，占地面積共計m2，約合畝。

二、合作方式

1、甲方提供土地，現有地塊上附著物拆遷，并負責該項目地塊土地開發手續的取得。

2、乙方負責項目的開發、設計和建設。

3、項目建成后，甲乙雙方按照總建筑面積進行立體劃分分成，分成比例為：?？偨ㄖ娣e預計共m2（最終以市規劃局審批為準）。甲方應分成m2，其中商業分得m2，地下車位分得m2；乙方應分成m2，其中商業分得m2，地下車位分得m2。

三、雙方權利義務

（一）甲方

1、負責項目用地的取得，使項目用地符合開發手續及條件并承擔此過程中涉及到的一切費用。

2、派專人配合協助乙方辦理項目前期水、電、自來水開口及增容、消防、人防、環保等項目建設手續。

3、以甲方名義進行項目立項、工程報建及招標，由甲方負責實施，乙方配合。

4、負責提供辦理項目房屋及全部設施確權手續的相關證件、資料，由乙方辦理，甲方配合。

5、負責與政府相關部門的溝通和前期手續的辦理，乙方配合。

6、自行支付分得房產維修基金、有線電視開口、電話、寬帶開口、可視電話、物業等方面的費用。

（二）乙方

1、負責對甲方拆遷的原有地塊附著物補償資金。

2、負責提供本項目開發建設資金，負責組織實施規劃設計、建筑設計、建筑施工管理及其它相關配套設施的建設。

3、負責項目整個實施過程的組織管理工作。

4、負責與政府相關部門的溝通和前期手續的辦理，并承擔發生的相關費用（不含土地手續辦理發生費用）。

4、本協議簽訂生效之日起向甲方交誠意金金人民幣萬元整，項目開工建設完畢后，該定金用于沖抵分成資產。

四、違約責任

1、如因甲方原因，該項目土地開發手續不具備，乙方不能實施開發，則屬甲方違約，甲方退還定金，并按照乙方實際損失向乙方支付違約金。

2、甲方項目土地開發手續具備，且乙方可以實施開發，如因乙方原因導致項目未能開發，則交納甲方的定金不退。

五、爭議的解決：

發生爭議，雙方協商解決，協商不成可向項目所在地人民法院提出訴訟。

六、其他

1、本協議未盡事宜雙方協商解決，并以補充協議方式確定。

2、本協議雙方簽字蓋章后生效。

3、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

2011年月日2011年3日月

第二篇：房產開發項目合作協議書范本剖析

合作協議書 甲方: 乙方: 鑒于: 甲乙雙方擬合作完成XXXX公司(以下簡稱XX公司商住兩用樓房地產開發項目,為維護雙方投資權益,明確權利義務,避免矛盾,在平等互利、誠實守信的原則下,甲乙經充分協商,特簽訂如下協議,共同遵守:

一、合作項目概況及背景

1、合作項目位于XX市XX區XXX路32號XX市生活資料公司院內,系該公司院內的兩套職工集資房,其中一套為臨街商住兩用樓,建筑面積以房屋竣工后實際建筑面積為準。

2、因甲乙雙方均無直接承建該房的資質,故經甲方協調,甲乙雙方共同委派XXX 作為項目經理與XX市XX建筑安裝有限責任公司簽訂掛靠協議,以XX公司名義與工程發包方簽訂施工合同,承接該工程,并向XX公司交納管理費。

3、根據甲方與XX公司協商的開發方案,工程由甲乙雙方共同全額墊資興建,生資公司負責提供建筑用地。工程竣工后,XX公司以臨街商住兩用樓的門面房產權抵償甲乙雙方建筑工程款,工程款總金額按照以竣工后實際測量建筑面積為準,按每平米800元包干價的標準計算。

二、合作原則及具體分工

1、甲乙雙方本著共同出資,共同受益、成本核減、利潤平分的原則進行合作。

2、甲方負責建設項目的相關行政審批手續的辦理、與工程發包方關系協調、與金廈公司關系協調及施工期間其他外部關系的協調工作。乙方負責組織建設項目的具體施工、工程質量及進度管理、施工材料采購、施工人員調配。

3、臨街商住兩用樓門面房的訂購、銷售、售房款的回收與管理、與生資工資的工

程款結算、與金廈公司的管理費結算、建設項目施工過程中其他相關費用的開支結算工作須經甲乙雙方共同完成。

三、財務管理規定

本建設項目施工期間,本著財務公開透明、節約開支、提高效率的原則,雙方同意按照下列方式進行財務管理:

1、甲乙雙方自本協議簽訂之日起在項目所在地銀行開設專用財務賬戶,該賬戶進出資金用于該工程項目所有資金的收納和支取;

2、甲乙雙方應各自向該賬戶內存入投資款,甲方存入額度不低于萬元,乙方存入額度不低于萬元。存入期限不得遲于年月日前,甲乙雙方可選擇一次性存入,也可選擇分期存入。實際存入金額以銀行存款憑條和財務收款收據為準。

若任意一方未在約定期限內存入約定金額,則應按實際差額部分的20%向對方予以補償。補償金從本項目最終結算的應得利潤中予以扣減。

3、甲方聘請一名會計負責整個項目實施期間的財務記賬,乙方聘請一名出納負責整個項目實施期間的現金管理。

4、建設項目實施期間所有費用的開支應從專用賬戶內支取。具體方式為,凡遇需要支取現金辦理相關事宜,由甲方或乙方向財務人員填寫借支單予以借支,事情辦結,須由經辦人憑正規發票到財務上予以沖賬核銷。凡遇無正規發票時,須經雙方共同簽字,財務方可沖賬核銷,否則該借支計入經辦人個人借款,從個人在本項目最終結算的應得利潤中核減。

5、甲方從財務上借支的權限金額為人民幣元,乙方從財務上借支的權限金額為人民幣元。確需超出上述權限金額支取現金的,須經雙方共同簽字方可支取,但每次支取上限不得超過人民幣貳萬元,每天支取總金額不得超過人民幣伍萬元。

若任意一方違反上述借支限額規定超額借款,則應按超額部分的20%向對方予以補償。補償金從本項目最終結算的個人應得利潤中予以扣減。具體超支額度以財務憑證為準。

6、凡遇緊急情況需個人提前墊資的,可由經辦人提前墊資,但需向對方匯報。事 情辦結后應于三日內經沖賬憑證交對方簽字后方可到財務上沖賬核銷。出差外地經辦的,應于回樊后兩日內到財務辦理沖賬手續。否則墊資款項不得沖賬。

7、本項目完工后,由甲乙雙方共同委托會計師事務所對整個項目的財務進行審計。

四、利潤分配原則和具體分配方式

1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發包方應付總工程款,扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。

2、本項目所有建設成本由雙方按照本協議第三條第1、2項之約定將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔,不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的,則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

3、本項目的利潤按照從發包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發包方確認的工程造價竣工結算手續為準。

4、本項目成本支出包括但不限于下列內容: 4.1工程施工材料費及運輸裝卸費;

4.2施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金;4.3機械設備使用、維護、保養費(含乙方自行提供機械設備;4.4行政審批手續費;4.5掛靠管理費;4.6輔助人員工資(會計、出納、后勤人員的工資;4.7施工所需水電費;4.8違章施工及其他違規行為所繳納的罰款、罰金;4.9因工程質量問題所產生的維修、返工費用;4.10招待費;4.11項目結束后的財務審計費;

5、本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本開支的費用,由經辦人自行承擔,該費用從個人應得利潤中予以扣減。

五、發包方抵償工程款之門面房的銷售及售房資金管理

1、門面房的銷售事宜由甲方具體經辦,包括房屋銷售的宣傳、相關銷售協議的簽訂、與發包方、XX公司及按揭貸款銀行的房款結算、房屋產權證及土地證的辦理。

2、門面房銷售的全部款項(含定金、預收款應最終全額存入本項目指定專用賬戶;在本項目最終結算分配利潤之前,任何一方不得私自掌管和使用門面房銷售所得資金。

3、甲方與門面房買受人簽訂的任何預售協議、訂購協議或正式的商品房買賣合同須向乙方告知,并向乙方提供一份經甲方簽字確認的復印件。

4、如遇門面房買受人需辦理銀行按揭,而導致購房資金暫時繳入XX公司或XX 公司賬戶的,則甲方應及時協調該資金轉入本項目指定專用賬戶。

5、若甲方擅自掌管和使用門面房銷售資金的,甲方應主動將該資金轉入指定專用賬戶,否則甲方應按實際掌管和使用資金的30%向乙方予以補償,補償金從本項目最終結算的應得利潤中予以扣減。

6、甲方應向XX公司和XX公司明確告知,門面房的銷售資金結算應由甲乙雙方共同辦理,否則生資公司或XX公司有權拒絕結算售房資金。若甲方私自從XX公司或XX公司結算售房資金,則應按實際結算資金的50%向乙方予以補償,補償金從本項目最終結算的應得利潤中予以扣減。

六、本項目實施過程中對外合同的簽訂

1、本項目實施過程中,所有因工程建設需要而對外簽訂的合同、協議,均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的,可于簽訂后五日內交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔,不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的,則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

2、所有對外簽訂合同,具體經辦人影響財務提供原件存檔備查,作為項目結束后財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的復印件,則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔,不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的,則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

3、合同簽訂過程中,因經辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的,該違約金不得計入成本支出,由經辦人自行承擔,該費用從個人應得利潤中予以扣減。

七、其他約定

1、本項目竣工后所留質保金和押金由甲方負責按時取回,并于取回后及時通知乙方,并進行結算。

2、本協議系甲乙雙方內部協議,未經對方許可不得向第三方出示。

3、本協議未盡事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。

4、本協議一式兩份,雙方各執一份。如遇糾紛,雙方應努力協商解決或通過第三方協調解決或訴諸法院。

5、本協議甲乙雙方之地址和聯系方式系雙方真實聯系方式,若因任何一方提供虛假地址而造成相關法律文書無法送達,則由其自行承擔責任。如遇糾紛需訴諸法院,雙方同意選擇協議簽訂地法院為管轄法院。

甲方:(捺印乙方:(捺印 簽訂地點: 簽訂日期:年月日 見證人簽字:(捺印

第三篇：房產開發項目合作協議書范本

XXXX工程項目合作協議書

合作協議書

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方擬合作完成XXXX公司（以下簡稱XX公司）商住兩用樓房地產開發項目，為維護雙方投資權益，明確權利義務，避免矛盾，在平等互利、誠實守信的原則下，甲乙經充分協商，特簽訂如下協議，共同遵守：

一、合作項目概況及背景

1、合作項目位于XX市XX區XXX路32號XX市生活資料公司院內，系該公司院內的兩套職工集資房，其中一套為臨街商住兩用樓，建筑面積以房屋竣工后實際建筑面積為準。

2、因甲乙雙方均無直接承建該房的資質，故經甲方協調，甲乙雙方共同委派XXX作為項目經理與XX市XX建筑安裝有限責任公司簽訂掛靠協議，以XX公司名義與工程發包方簽訂施工合同，承接該工程，并向XX公司交納管理費。

3、根據甲方與XX公司協商的開發方案，工程由甲乙雙方共同全額墊資興建，生資公司負責提供建筑用地。工程竣工后，XX公司以臨街商住兩用樓的門面房產權抵償甲乙雙方建筑工程款，工程款總金額按照以竣工后實際測量建筑面積為準，按每平米800元包干價的標準計算。

二、合作原則及具體分工

1、甲乙雙方本著共同出資，共同受益、成本核減、利潤平分的原則進行合作。

2、甲方負責建設項目的相關行政審批手續的辦理、與工程發包方關系協調、與金廈公司關系協調及施工期間其他外部關系的協調工作。乙方負責組織建設項目的具體施工、工程質量及進度管理、施工材料采購、施工人員調配。

3、臨街商住兩用樓門面房的訂購、銷售、售房款的回收與管理、與生資工資的工

程款結算、與金廈公司的管理費結算、建設項目施工過程中其他相關費用的開支結算工作須經甲乙雙方共同完成。

三、財務管理規定

本建設項目施工期間，本著財務公開透明、節約開支、提高效率的原則，雙方同

意按照下列方式進行財務管理：

1、甲乙雙方自本協議簽訂之日起在項目所在地戶，該賬戶進出資金用于該工程項目所有資金的收納和支??；

2、甲乙雙方應各自向該賬戶內存入投資款，甲方存入額度不低于萬元，乙方存入額度不低于萬元。存入期限不得遲于年月日前，甲乙雙方可選擇一次性存入，也可選擇分期存入。實際存入金額以銀行存款憑條和財務收款收據為準。

若任意一方未在約定期限內存入約定金額，則應按實際差額部分的20%向對方予

以補償。補償金從本項目最終結算的應得利潤中予以扣減。

3、甲方聘請一名會計負責整個項目實施期間的財務記賬，乙方聘請一名出納負責

整個項目實施期間的現金管理。

4、建設項目實施期間所有費用的開支應從專用賬戶內支取。具體方式為，凡遇需

要支取現金辦理相關事宜，由甲方或乙方向財務人員填寫借支單予以借支，事情辦結，須由經辦人憑正規發票到財務上予以沖賬核銷。凡遇無正規發票時，須經雙方共同簽字，財務方可沖賬核銷，否則該借支計入經辦人個人借款，從個人在本項目最終結算的應得利潤中核減。

5、甲方從財務上借支的權限金額為人民幣額為人民幣元。確需超出上述權限金額支取現金的，須經雙方共同簽字方可支取，但每次支取上限不得超過人民幣貳萬元，每天支取總金額不得超過人民幣伍萬元。

若任意一方違反上述借支限額規定超額借款，則應按超額部分的20%向對方予以

補償。補償金從本項目最終結算的個人應得利潤中予以扣減。具體超支額度以財務憑證為準。

6、凡遇緊急情況需個人提前墊資的，可由經辦人提前墊資，但需向對方匯報。事

情辦結后應于三日內經沖賬憑證交對方簽字后方可到財務上沖賬核銷。出差外地經辦的，應于回樊后兩日內到財務辦理沖賬手續。否則墊資款項不得沖賬。

7、本項目完工后，由甲乙雙方共同委托會計師事務所對整個項目的財務進行審計。

四、利潤分配原則和具體分配方式

1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發包方應付總工程款，扣減全部成本開支后平

等分配的原則分配利潤。

2、本項目所有建設成本由雙方按照本協議第三條第1、2項之約定將投資款存入

指定賬戶后從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

3、本項目的利潤按照從發包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確

定。發包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發包方確認的工程造價竣工結算手續為準。

4、本項目成本支出包括但不限于下列內容：

4．1工程施工材料費及運輸裝卸費；

4．2施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；

4．3機械設備使用、維護、保養費（含乙方自行提供機械設備）；

4．4行政審批手續費；

4．5掛靠管理費；

4．6輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；

4．7施工所需水電費；

4．8違章施工及其他違規行為所繳納的罰款、罰金；

4．9因工程質量問題所產生的維修、返工費用；

4．10招待費；

4．11項目結束后的財務審計費；

5、本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本

開支的費用，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。

五、發包方抵償工程款之門面房的銷售及售房資金管理

1、門面房的銷售事宜由甲方具體經辦，包括房屋銷售的宣傳、相關銷售協議的簽

訂、與發包方、XX公司及按揭貸款銀行的房款結算、房屋產權證及土地證的辦理。

2、門面房銷售的全部款項（含定金、預收款）應最終全額存入本項目指定專用賬

戶；在本項目最終結算分配利潤之前，任何一方不得私自掌管和使用門面房銷售所得資金。

3、甲方與門面房買受人簽訂的任何預售協議、訂購協議或正式的商品房買賣合同

須向乙方告知，并向乙方提供一份經甲方簽字確認的復印件。

4、如遇門面房買受人需辦理銀行按揭，而導致購房資金暫時繳入XX公司或XX

公司賬戶的，則甲方應及時協調該資金轉入本項目指定專用賬戶。

5、若甲方擅自掌管和使用門面房銷售資金的，甲方應主動將該資金轉入指定專用

賬戶，否則甲方應按實際掌管和使用資金的30%向乙方予以補償，補償金從本項目最終結算的應得利潤中予以扣減。

6、甲方應向XX公司和XX公司明確告知，門面房的銷售資金結算應由甲乙雙方

共同辦理，否則生資公司或XX公司有權拒絕結算售房資金。若甲方私自從XX公司或XX公司結算售房資金，則應按實際結算資金的50%向乙方予以補償，補償金從本項目最終結算的應得利潤中予以扣減。

六、本項目實施過程中對外合同的簽訂

1、本項目實施過程中，所有因工程建設需要而對外簽訂的合同、協議，均需甲乙

雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

2、所有對外簽訂合同，具體經辦人影響財務提供原件存檔備查，作為項目結束后

財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的復印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

3、合同簽訂過程中，因經辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約

金不得計入成本支出，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。

七、其他約定

1、本項目竣工后所留質保金和押金由甲方負責按時取回，并于取回后及時通知乙

方，并進行結算。

2、本協議系甲乙雙方內部協議，未經對方許可不得向第三方出示。

3、本協議未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。如遇糾紛，雙方應努力協商解決或通過第三

方協調解決或訴諸法院。

5、本協議甲乙雙方之地址和聯系方式系雙方真實聯系方式，若因任何一方提供虛

假地址而造成相關法律文書無法送達，則由其自行承擔責任。如遇糾紛需訴諸法院，雙方同意選擇協議簽訂地法院為管轄法院。

甲方：（捺印）乙方：（捺印）

簽訂地點：

簽訂日期：年月

見證人簽字：（捺?。?/p>

第四篇：開發合作協議書

開發合作協議書

甲方：

乙方：（以下簡稱甲、乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，乙方接受合作邀請，為甲方開發產品和尋找海外客商，雙方經協商一致，簽訂本合作協議。

第一條：經營地點、面積、合作期限：

1、經營地點：；

2、經營面積：；

3、合作期限：自年日至月議自行終止。如繼續合作經營，應重新簽訂協議書，以示有效。

4、辦公設備和運營資金均由甲方全權投資，合作期滿全部歸還甲方，并維護機臺正常運作，乙方不得干擾或破壞機械，否則按損壞程度加倍負責賠償。

第二條：甲乙雙方的責任與權限：

1、甲方與海內外客商協商交易的具體價格應告知乙方，并負責客戶產品安排生產，保質保量按時完成交貨期。

2、乙方負責海內外客商產品開發和生產款樣、業務生產資料整理。并對產品交貨時間、方式及支付方式等交易詳細內容告知甲方。

3、乙方負責開發部提供生產訂單，因乙方提供給甲方生產資料有誤致甲方損失，乙方應承擔相應損失責任。由甲方所造成的損失，引起客人索賠等，則由甲方自行承擔。

第三條：提成的計算、盈利給付時間、方式：

1、乙方未投資資金，自愿在合作期間不領取工資。甲方允許乙方每月借支2000元/月，提成年終結算。

（1）甲方同意按每筆合同成交總額的利潤%提成支付給乙方。

（2）給付方式及時間：在此協議簽署后，開發部每年年終時進行總盤點，進行總銷售額扣除總支出（包括機械折舊、員工薪資福利、工商、稅務收費等雜費）所得剩余凈利潤，（3）提成計算方式：總銷售金額（RMB）-總支出*%提成-總借支=乙方分紅。

第四條：客戶管理：

1、合作后，甲方將之前乙方服務過的客戶給乙方服務，乙方應該責任跟蹤。

2、乙方進入甲方工廠后自行開發客戶資源。

3、為避免因為價格評估失誤而造成訂單客戶流失，客人產品的報價必須由甲方來報。所有訂單均從甲方工廠出口。

第五條：協議事項處理：

1、合作經營期間，任何一方的股份均不得轉讓經第三方或再與他人合股。如因一方有特殊原因（人為不可抗拒）不能繼續合作的，應提前三個月經對方同意，方可進行清算財務，并按甲、乙方比例自負盈虧。

2、未盡事宜，由雙方協商達成書面后，可作為本協議附件，具有同等法律效力。如在經營期間發生爭執，應互相協商調解，調解不成的由甲方所在地人民法院裁決。

3、本協議一式二份雙方各執一份，經雙方簽字蓋章即為有效。

甲方法人代表：乙方簽名：

簽定日期：簽定日期：

第五篇：房產合作的協議書

房產合作的協議書

房產合作的協議書1

合伙人：甲(姓名)_____，性別：_____，出生日期：______年______月______日，現住地址：_____。

合伙人：乙(姓名)_____，性別：_____，出生日期：______年______月______日，現住地址：_____。

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經營(項目名稱)，每立方單價39元，總投資為_____元(大寫：_____)，甲出資_____元(大寫：_____)，乙出資_____元，(大寫：_____)，其中甲占投資總額的_____%，乙占投資總額的_____%。

第二條本合伙依法組成合伙開挖遵義正林化工沒食子酸土石方工程。

第三條本合伙期限為土石方工程開挖結束。

第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

1、企業盈余按照各自的投資比例分配。

2、企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條場內一切大小事務雙方共同協商，如協商未果，由貴地機關處處理。

第六條財務人員由乙方兼管，雙方共同兼章。

第七條如有一方造成過錯，所產生的損失，由過錯方自行負責。

第八條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第九條出現下列事項，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協商同意;

(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

(四)其他法律規定的情況。

第十條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第十一條本協議一式二份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人甲方：_____(簽字或蓋章)

日期：______年______月______日

合伙人乙方：_____(簽字或蓋章)

日期：______年______月______日

房產合作的協議書2

甲方：________________________________

乙方：________________________________

甲方是一從事研發_________為主的高新技術企業，并獲得政府認可的合法手續，資信完備，時機成熟，平臺穩固。該工藝技術為職能部門，實屬既有社會效益，又有經濟效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經過充分友好協商，就雙方合作共同在_____________市、區縣經營___________，開發該地區_______市場一事，取得了一致意見，特簽定本協議。

一、甲方經過長時間的研究開發出_______系列產品，對此，乙方表示完全認同，無任何異議。

二、乙方自愿參與甲方研發的_______設備系列產品的生產、經營并作為甲方下屬的分支機構，甲方對此表示同意。

三、甲乙雙方議定，__________________分布在該轄區進入市場的初級階段，由于對市場運作缺乏經驗，由甲方協助完成。

四、雙方為了共同珍惜保護好該項知識產權和品牌形象，外阜設分支，乙方向甲方交納風險抵押金人民幣_____萬元整;_____區縣設分支，乙方向甲方交納風險抵押人民幣______萬元整。待協議期滿后順延_____個月，通過媒體聲明，確認對該品牌沒有造成不良影響及損失，風險抵押金退還乙方。

五、為了把市場做得更具完美，依據乙方在當地注冊名稱在轄區內的區縣設分支，從事該項高新技術工作，本著“有錢大家賺，有利大家享，風險大家擔，保證合作伙伴的利益”的原則，與下屬另立合作協議。

六、_______設備系列產品是甲方研發的利國利民的高科技產品，因此，雙方議定合作經營期內，乙方應接受甲方的監督管理，共同經營好污水處理設備系列產品，合作期限_______年。

七、乙方的獎勵提成

1.在正常報價的基礎上成交，獎勵對方按總價______%(稅前)提成。

2.在正常報價的基礎上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。

3.正常報價_____%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。

八、兌現方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應得報酬的_____%，第二批款到位后，將提供信息方_____%的余款付清。

九、合作經營期滿，如雙方均表示愿意繼續合作經營_______設備系列產品，本合同可再延續_____年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應按規定進行財務結算。

十、雙方在合作經營合同期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見后，可簽訂補充協議，協議具有同等的法律效力。

十一、在履行本協議時，如發生分歧，雙方盡量協商解決，如協商不成，任何一方均有權依法解決。

十二、本協議一式_______份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方：______________________

日期：______年_____月_____日

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

房產合作的協議書3

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本協議。

一、合作事項、合作期限

1、甲方推行“獨立經紀人合作制”的經營模式，即甲方與乙方由傳統的雇傭關系改變為合作關系，乙方可自愿申請解除勞動關系，辦理離職手續后，再與公司簽訂合作協議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。

2、乙方以獨立經紀人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產經紀及一切相關業務。

3、甲乙雙方約定合作期限自本協議簽訂之日起________年為限。

二、分成計算、給付方式、給付時間

1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）。

2、乙方每筆租單按實收傭金的_________%固定比例分成。

3、乙方每筆售單實收傭金的________%劃為開單分成，實收傭金的_______%劃為結單分成。

4、乙方當月售單累計實收傭金超過_________萬的，享有________%月獎勵分成。

5、乙方租單分成在傭金收齊、相關手續辦理完畢后即可發放。收取現金的，由分行行政助理即時發放傭金的__________%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于_______發放。

6、每月________號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，分行經理批準，公司核準后在每月________日發放；結單分成及獎勵分成按公司標準在結單后次月_________日一起發放，遇節假日順延。

7、乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。

8、如乙方分成發放后發生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發分成退回公司。

9、乙方履行正常手續終止本協議，則未結單須交接給甲方指定的接手人繼續跟進，該單的結單分成轉移給接手人作為跟單收益。

三、甲方的權利和義務

1、甲方免費為乙方提供開展業務的辦公場所、電腦網絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品）。

2、甲方根據乙方需要組織開展房地產經紀及相關業務知識培訓，甲方有義務為乙方辦理當地政府部門所要求的經紀人資格認證報考、培訓、發證等事宜，相關費用由乙方承擔。

3、在條件允許的情況下，甲方應積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協助乙方開展業務。

4、甲方有權隨時了解乙方業務進展情況，并要求乙方隨時匯報。

5、甲方有權干預、阻止乙方違反甲方業務操作流程、服務標準的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統或登記本（冊）上，并按甲方規定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。

2、乙方進行業務時必須遵守甲方有關規定及客戶服務標準。

3、乙方開展業務時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業務時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經濟損失，甲方有權要求乙方賠償，并有權從分成中扣除。

4、乙方在甲方所接受的培訓內容及講義、內部文件、內部規章制度、乙方進行業務時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。

5、乙方須遵守甲方管理制度及相關規定。甲方制定的規定和限制，與本協議內容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協議。

6、乙方所成交售單過戶按揭手續須在甲方服務部門或指定合作機構辦理，未經甲方書面許可私自找外部機構辦理的，甲方有權扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務部門或指定合作機構過錯造成該單產生糾紛的，由甲方服務部門或甲方指定合作機構承擔損失。

五、協議變更、終止、違約責任

1、合作期限內如乙方未經許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權單方終止協議，并扣發乙方所有未支付分成及預留保證金作為違約金。

2、乙方如因違規操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協議自行終止。

3、乙方因違反甲方制度規定，使甲方受到損害的，甲方有權單方終止本協議。

4、乙方因故連續________天（含）以上無法開展業務，未向甲方管理人員通報，甲方有權單方終止本協議，并暫停發放所有未發放分成，直至交接清楚后予以發放。

5、合作期限內如需變更協議內容由雙方協商確定。因不可抗力的原因，使協議無法完全履行或部分無法履行，經雙方協商，可以變更、修改或終止本協議。

6、合作期間內甲乙雙方不得擅自變更或解除本協議，如需單方終止，由一方提前________個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協議。

六、其它的約定

1、甲乙雙方不因本協議而存在勞動關系，乙方自行承擔各項社保福利費用及按國家規定應繳的個人所得稅。

2、合作期間因任何一切的違法違規行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔。

3、對交易中出現的合同糾紛，甲方有義務提供法律咨詢服務及幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應承擔由此帶來的損失；對于合作期間發生的訴訟案件，由過錯方承擔訴訟費用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。

4、對違約行為若雙方協商不成，可憑此協議向___________人民法院提出訴訟。

5、本協議一式___________份，甲乙雙方各持________份。

甲方：（簽章）

地址：

聯系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

房產合作的協議書4

甲方：

法定代表人：

住址：

乙方：

法定代表人：

住址：

甲、乙雙方就合作代理 項目事宜，經友好協商一致達成如下合同條款：

一、甲、乙雙方合作代理 項目的企劃、銷售工作，共同承擔與 房產有限公司（以下簡稱“開發商”）簽訂的《 代理合同》（以下簡稱“代理合同”）的權利義務。

二、因履行代理合同而應支付給開發商的銷售保證金，甲、乙雙方同意由乙方承擔支付責任。

三、甲、乙雙方同意該項目代理工作由甲方全權負責。企劃、銷售人員的激勵金按不高于銷售額的0.8%從代理費中提取，具體的提取比例根據項目的運作情況由雙方另行協商確定；其他因代理事項而發生的費用由甲、乙雙方確認后納入代理成本。

四、甲、乙雙方同意代理該項目所產生的利潤，在該項目代理合同履行達到70%銷售率后10日內按甲方60%、乙方40%的比例對已結算之代理收入（扣除本合同第三條中的激勵金及代理成本后）進行分配；此后利潤則按月及時進行結算。

五、若出現銷售業績未達代理合同規定的情形，須采取先買進再賣出措施以補足業績時，則買進所需資金由乙方負責墊付，買入的房屋由乙方自行處理，如轉賣則盈虧均由乙方承擔。乙方如未能按本條約定買進房屋補足業績，因此造成的損失由乙方負責賠償。

六、根據代理合同規定，開發商先期退還之保證金，甲方應在收到該退還之保證金后三個工作日內將其轉付給乙方。

七、甲方應將其與開發商所簽之代理合同以及甲方向開發商提供的各項文件（包括但不限于項目企劃書、價目表、廣告方案等）的副本及時提供給乙方。

八、本合同爭議事項由雙方友好協商解決，若協商不成的，雙方均可向廈門市仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決對雙方均具有約束力。

九、本合同自雙方簽章后，自甲方與開發商簽訂代理合同時生效。

十、本協議一式四份，雙方各持二份，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房產合作的協議書5

甲方：

乙方：xx房地產投資有限公司

甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

一、合作開發地塊范圍及現狀

甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：

x：y：

x：y：

x：y：

x：y：

總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

二、合作開發地塊的權屬

土地性質為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。

三、合作開發方式

1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續并負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成后，協助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續。

四、利益分配

雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

2、本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償等費用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

5、在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業，并有權與任何第三者另簽訂合作開發合同。

六、違約責任

1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并賠償乙方經濟損失。

2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

4、任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

七、爭議的解決

雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

八、協議的生效、修改與終止

1、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和XX市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

日期：年月日

房產合作的協議書6

甲方：________縣____________有限公司等

委托代理人：________________

乙方：______________________等

委托代理人：________________

為加強各方合作，甲乙雙方經過充分協商，就合資成立有限公司相關事宜達成如下協議：

一、甲乙雙方作為發起人，共同籌資設立__________縣_____________有限公司，公司形式為有限責任公司。

二、公司擬注冊資本100萬元，甲乙雙方各代表己方股東出資50萬元，甲方以現金方式出資，乙方以實物出資，各方以出資額為限對公司債務承擔有限責任。

三、甲乙雙方負責各自所代表股東按照約定金額和時間出資到位。甲方負責1月內按照建廠進度50萬元資金全部到位；乙方負責公司設立前的________________________相關手續的辦理。在公司名稱預先核準之日起30日內，股東實物出資須將實物交付公司；需要辦理產權過戶手續的，應在公司登記成立之日起90日內辦理完畢。

四、公司投入運營及運營過程中資金不足部分，由公司負責籌集，作為公司對外負債。

五、公司全體股東組成股東會，是公司的最高權力機關，負責公司重大事項決策。公司不設董事會，設執行董事一名；公司不設監事會，設監事一名。

六、執行董事由乙方指定人員馬__________擔任，并兼任總經理，全面負責公司日常管理；公司副總經理及財務負責人由甲方指定人員擔任。監事由甲方指定人員擔任。上述人員的聘任程序按照公司章程規定執行。

七、公司經營范圍為：________________________________________

八、甲乙雙方共同擬定公司章程，公司章程由股東會通過后全體股東簽署，作為本協議的組成部分。

九、公司經營狀況、財務資料或重大事項實行公開制度，按月或者按照股東的要求公開，股東有權查閱公司各種經營資料。

十、甲乙雙方保證各方所指派公司經營管理人員符合公司法任職資格的要求，并監督所指派人員不得為自己或者他人從事與公司相同或者相似的業務。

十一、公司管理機構、股東會、執行董事、監事、財務負責人的組成、職權和報酬等內容，公司的稅收、財務制度、清算等制度，按照公司法和公司章程的規定執行。

十二、公司員工獎懲、財務核算、生產管理等規章制度，由總經理負責制訂，報經股東會審核后實施。

十三、公司利潤在按照規定進行各項提取后，按照股東出資金額比例進行分配。

十四、本協議未盡事宜，由股東協商一致予以補充，補充協議作為本協議的組成部分，補充協議與本協議不一致的，按照補充協議執行。

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效。

十七、本協議一式兩份，甲乙各方各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

房產合作的協議書7

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

一、項目概況 本項目位于 ，項目暫定名為 。項目用地面積平方米(約 畝)，規劃用地性質為 用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積平方米，其中地上 層(包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

二、合作形式 根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。 甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。 乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協議

第一條的內容一致。

2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付

第一期款之日起____日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

4、甲方應按本協議

第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。

6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

四、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議

第二條約定的項目補償與收益。

2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與營銷工作，并享有本項目的全部收益。

3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。

五、付款方式

1、自本協議簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在 銀行共同設立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協議

第二條約定的甲方項目補償與收益。

2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起____日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。

3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起____日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。

4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣 萬元( 萬元)。

5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發票。

六、項目相關資料手續的移交

1、甲方自本協議簽訂之日起____日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。

2、在乙方向甲方支付

第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的39;相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。

4、在乙方向甲方支付

第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

七、違約責任

1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協議規定的時間(日期)支付款項，每超過____日，應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。

八、適用法律及爭議解決

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

甲方： 乙方：

法定或授權代表簽字： 法定或授權代表簽字

房產合作的協議書8

合伙人甲：____________

合伙人乙：____________

姓名甲________，性別_______，年齡____，身份證號：________住址________________________ 。

姓名乙________，性別___，年齡________，身份證號：________，住址________________________。

第一條合伙宗旨：誠信合作，平等互利。

第二條合伙經營項目和范圍：________________________。

第三條合伙期限合伙期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之后若繼續合伙，再另行協商。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人____________以____________方式出資，計人民幣_________ ___元。合伙人____________以____________方式出資，計人民幣____________元。

2.各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

第五條盈余分配與債務承擔

1.盈余分配，以________為依據，按分配。

2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉讓

入伙：

①需承認本合同;

②需經全體合伙人同意;

③執行合同規定的權利義務。

2.退伙：

①需有正當理由方可退伙;

②不得在合伙不利時退伙;

③退伙需提前____月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;

④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時其他合伙人有優先受讓權。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權利

1.____________為合伙負責人。其權限是：

①對外開展業務，訂立合同;

②對合伙事業進行日常管理;

③出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物;

④支付合伙債務。

2.其他合伙人的權利：

①參予合伙事業的管理;

②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;

③檢查合伙帳冊及經營情況;

④共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：

①合伙期屆滿;

②全體合伙人同意終止合伙關系;

③合伙事業完成或不能完成;

④合伙事業違反法律被撤銷;

⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

2.合伙終止后的事項：

①即行推舉清算人，并邀請____________(中間人或公證員)參與清算

②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效

第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十三條一切合理開支，由收據和發票進行結算。

第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執一份，送____各存一份。

合伙人甲：____________

合伙人乙：____________

____________年____月____日

房產合作的協議書9

甲方：__________________身份證：__________________

乙方：__________________身份證：__________________

為了規范合伙企業的行為，保護合伙企業及其合伙的合法利益，根據《中華人民共和國合伙企業法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。

一、甲乙雙方共同自愿合伙經營(店名)地址：__________________

本合伙出資共計人民幣肆萬元整，其中甲方投資叁萬元，乙方投資壹萬元。店內所有財產為雙方共有，按出資比例分配。合伙期間各合伙人的出資視為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資視為個人所有，屆時予以返還。合伙企業存續期間，合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，其合法權益受法律保護。

二、本合伙依法組成合伙企業，需辦理經營許可證和工商登記等。合伙雙方本著共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。店內盈余(除去一切費用后)平均分配，店內債務同樣比例共同承擔。

三、經營職責：__________________共同經營中，由甲方負責進貨支出和費用支出(費用有：__________________房租、消耗用品、人員工資、各種招待費用等)即現金管理，并建立專用賬戶，任何支出由乙方簽字確認后入賬。由乙方負責店內經營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須將當天營業額全額存入專用賬戶用于各種開支，并結算當天營業利潤交予甲方入賬。任何一方不得在店內取走現金和貨物，如需取用貨物需做好相應的記錄。經營中，甲乙雙方對未經對方同意賒銷出去的貨物，由經手人(一個月內)負責全額收回，造成損失，由經手人全額承擔賠償。另在經營過程中，每月雙方共有1000元的招待費用共同支出。

四、盈余結算：__________________店內盈余每月末(盤貨)結算一次，除去一切開支后甲乙雙方平均分配稅后利潤，剩余利潤按合伙人出資比例分配。在結算中如出現應有現金與現有現金不符，由甲方全額賠償，如出現應有貨物與現有貨物不符，由乙方全額賠償。

五、糾紛處理：__________________如甲乙雙方發生糾紛，不能共同經營的情況下，由雙方共同協商(簽署另外協議)，可將本店交予一方經營，經營方應按期支付另一方一定的經營利潤，(具體數額由雙方協商并簽訂協議)以年結算支付。經營中選擇經營一方在未經另一方同意的情況下不得轉讓本店，如造成損失由經營方全額賠償另一方，并視轉讓無效。

六、退伙：__________________合伙人可自由退伙，依據合伙開店協議，按照自愿、平等、公平、誠實的原則，由雙方共同協商賠償事宜做好財產、債務分割并簽訂退伙協議。如轉讓股權必須轉讓給合伙人，不得轉讓第三方(如轉讓第三方視為無效轉讓)。如協商不成，可訴諸當地法院。

七、本協議未盡事宜可出具補充協議，補充協議同樣有效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。

合伙人(甲方簽字)：__________________

________年________月________日

合伙人(乙方簽字)：__________________

________年________月________日

房產合作的協議書10

甲方：________公民身份號碼：________________

乙方：________公民身份號碼：________________

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪的安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

第一條、合作項目

1、雙方擬共同投資經營的項目為位于______電腦城，并以甲方的名義進行經營，甲方無償提供商鋪內相關資源安防配套經營設施。

2、合作本項目內容為：甲乙雙方共同出資購買______電腦城商鋪，乙方對對該商鋪進行裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。

3、本合作項目期限為______年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二條、出資及盈虧分擔

乙方確認本項目的第一期投資為______萬元，乙方直接以資金出資;

甲方負責商鋪的進貨、日常管理和技術支持，甲方以勞務出資。

第三條、合作經營的利潤分配方式

甲、乙雙方各占商鋪內______%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤______個月分配一次，但須在利潤中扣除______%作為合作項目的后續發展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第______期投資的______%虧損，若超過______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

日常經營管理由甲方負責。重大決策需甲乙雙方一致同意通過，特別財務開支問題以及經營管理的重大變化等，都屬于重大決策，需經甲乙雙方一致同意。財務方面的事項由乙方進行管理，專款專用，任何一方不得挪用，否則承擔相應的違約責任。

第四條、項目經營的組織架構

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。管委會主要負責打造專屬自己的______裝修店鋪優化商品推廣網站客服工作物流發貨。

2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條、商鋪經營

具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

第六條、會議

每______個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產經營、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條、合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：

1、投資規?；蚋耐顿Y方案。

2、對外訂立合同。

3、轉讓或出租項目經營的財產。

4、項目經營投資及費用超過______萬元支出。

5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

第八條、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

第九條、合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條、新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十二條、合作人如退出經營需提前______個月書面告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

第十三條、其他

1、經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

2、本協議一式______份，各合伙人各執______份。

3、本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方：______________________

電話：______________________

日期：______年_____月_____日

乙方：______________________

電話：______________________

日期：______年_____月_____日

房產合作的協議書11

甲方：

乙方：

為了促進甲乙雙方業務發展，給客戶提供典當融資服務，本著合法、公平、公正的原則，雙方結成深度的戰略合作伙伴關系，達成以下共識：

一、凡自愿以自有房產向甲乙雙方辦理抵押借款的客戶（甲方辦理一抵，乙方辦理二抵），均可成為甲乙雙方的服務對象。

二、乙方向甲方推薦優質項目及客戶，提供典當客戶相關資料，由甲方獨立調研客戶貸款資質，確定評估價值和典當借款金額。在尋找客戶過程中支出的費用由乙方自行承擔。

三、甲乙雙方提供給對方的所有文件（包括紙質和其他介質文件）和客戶資料都屬機密信息，應妥善保管，在未征得對方同意前，不得用作任何與雙方合作內容無關的用途，也不得向第三方透露或許可第三方使用。任何一方違反保密條款造成損失的，均應承擔法律責任并進行賠償。

四、甲乙雙方以及客戶同時到行政中心辦理抵押登記，他項權證各自持有，房屋產權證由甲方持有。

五、雙方達成合作關系后，應積極為合作創造各種有利條件，落實本協議內容。

六、本協議由甲乙雙方共同制定，對雙方具有同等約束力，未經另一方書面同意，任何一方不得擅自修改、終止本協議。未盡事宜，以補充協議為準并具有同等法律效力。

七、凡因履行本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的向浙江省杭州市上城區人民法院起訴。

八、本協議一式兩份，雙方各持一份，有效期壹年，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代理人簽字： 代理人簽字：

聯系方式：聯系方式：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：浙江省 市惠民路 號

房產合作的協議書12

甲方：_______身份證號：_______

乙方：_______身份證號：_______

經甲乙雙方共同協商達成以下售房協議：

1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區經濟住房4號樓一單元202室（含地下室、小房）房屋出售給乙方，房屋總售價為11.5萬元（壹拾壹萬伍千元整），簽定此合同時乙方必須預付房款2萬元（貳萬元整），甲方收到錢后出具收款收條。

2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續相關房產證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關房產過戶手續后，30日內乙方必須將余款9.5萬元（玖萬伍千元整）一次性付清。

3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔相關責任；因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金1000元（壹仟元整）。

4、辦理相關手續的費用由乙方承擔。

5、經雙方協議甲方將抽油煙機、過水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的總房款內，甲方搬出時不得拆除。

6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業費、衛生費、電視費等費用。

7、甲方在收齊所有房款當日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房產合作的協議書13

甲：__________________身份證號碼：___________________________

乙：__________________身份證號碼：___________________________

丙：__________________身份證號碼：___________________________

一、合伙經營項目和范圍

主要經營會展行業及銷售

二、合同期限

至_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止共_________年

三、出資金額方式、現金

（1）合伙人：出資人民幣_________元

（2）合伙人：出資人民幣_________元

（3）合伙人：出資人民幣_________元

四、合資與撤股

本次合伙出資共計人民幣_________元，合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，如出現虧損合伙人要求撤股，撤股的.合伙人須承擔虧損金額的_________%，方可撤股。

五、盈余分配與債務承擔

合伙人各方共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

盈余分配：以百分比分配，甲方_________%乙方_________%丙方_________%。

六、合伙企業的虧損及債務的承擔方式如下

（1）合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔。

（2）合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。

（3）合伙企業不能清償到期債務的合伙人承擔無限連帶責任，清償數額超過本協議規定其虧損分擔比例的，有權向其他合伙人追償，各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在_________日內向相關合伙人清償自己應負擔部分。

七、公司合伙忌諱

合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動，合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務。

八、合伙終止

合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意可以決議將其除名：

（1）為履行出資義務。

（2）因故意或者重大過失給合伙企業造成損失。

（3）執行合伙事務時有不正當行為。

（4）損害合伙企業的行為。

九、合伙人資格

合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業中的財產份額享有合法繼承權的繼承人，從繼承開始之日起取得該合伙人企業的合伙人資格。

十、合伙人退伙

退伙人對其與其退伙前的原因發生的合伙企業債務承擔無限連帶責任，合伙人退伙時，合伙企業財產少于企業和伙債務的，退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。

十一、入伙

（1）、新合伙人入伙必須經群體合伙人同意承認并簽署本合伙協議。

（2）、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

十二、主要責任分擔

所有合伙人共同承擔合伙企業的一切責任與風險。

合伙人簽字：

甲：___________________________

乙：___________________________

丙：___________________________

_________年_________月_________日

房產合作的協議書14

甲方：

乙方：

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產 個單元座落在____市 第 座 樓 單元。合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經____市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，____市公證處一份，均具同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

房產合作的協議書15

甲方：____________身份證號：______________________

乙方：____________身份證號：______________________

丙方：____________身份證號：______________________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

第一條、合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條、合伙組織名稱、合伙經營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經營項目為：_______________

第三條、合伙期限

自____________________________止。

第四條、合伙組織財產份額分配

各合伙人占有合伙組織財產份額為：________________________________________。

第五條、工資、盈余分配與債務承擔

1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條、除名退伙、出資的轉讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

(5)合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財產份額的轉讓

合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

第七條、合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;

2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權

2、對外開展業務，訂立合同;

3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內部管理制度;

4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

7、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況;

3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的經營成本和利潤進行預測，并形成預測報告，供合伙人會議決策參考;

4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合伙人會議授予的其他職權。

第八條、合伙人的權利和義務

(一)合伙人的權利：

1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權;

3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

2、分擔合伙經營損失的債務;

3、為合伙債務承擔連帶責任。

第九條、禁止行為

(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)____倍的違約金;

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十條、違約責任

(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;

第十一條、爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交________仲裁委員會仲裁。

第十二條、其他

(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

(二)本協議一份四頁，各合伙人各執____份;

(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

簽約時間：____年___月___日

簽約地點：________________