第一篇：林木開發合作協議書

種植經濟林開發合作協議書

甲方：電話：傳真：郵編：地址：郵箱：乙方：電話：傳真：郵編：地址：郵箱：

第一條 合作宗旨

本著雙方互惠互利的原則，經雙方友好協商并同意，針對______產業開發項目的種植與銷售，雙方達成以下合作意向。

第二條 總則

1.合作項目：由甲方提供竹柳種苗及技術支持，乙方提供_____畝土地進行產業化種植經濟竹柳砍伐林。

2.合同期限：____年，即從____年___ 月___日開始，到_____年___月___日止。合同期滿，需要續簽時，雙方應當提前六個月重新簽訂協議，在同等條件下，甲方擁有優先權續簽合同；否則按現有產業經濟林的價值根據合作利益比例甲乙雙方分配。

3.種植地點：_________________________________________________

第三條 種植規劃

3.首期種植（從 _____ 年____月___日），在種植前乙方按附件要求整理好土地，乙方要保證澆水4-5遍，施肥2-3遍，種植____畝的密度可根據土壤種植____的生長速度而增加（具體由甲方代表與乙方商定）。

4.運營模式

（1）扦插——育苗——移栽——銷售——扦插秧——銷售。

（2）甲方負責人及技術人員可根據___苗木長勢狀況掌控竹柳運營模式。

第四條 甲方責任和義務

5.負責提供____產業化種植所需的____苗圃扦插段或種苗，具體數量以實際種植需要為準。

6.負責_____產業化種植的技術支持，派技術人員支持乙方進行_____產業化扦插段或種苗的種植工作。

7.負責提供_____產業化種植死亡苗木補栽所需的扦插條或種苗。

第五條 乙方責任和義務

8.確保_____種植產業使用土地的手續合法并承擔使用土地所產生的相關費用。在上述合作期限內，乙方要確保甲方在______種植產業所使用的土地上對____的所有權不受侵犯。

9.組織相關人員、農機等進行____樹苗的種植、灌溉、管理維護工作。

（1）乙方負責____扦插段或種苗的翻耕、施肥、旋耕、覆膜、栽種、灌溉及日常管理，具體負責種植林木的防火、防盜，確保林木安全。

（2）乙方要嚴格按照甲方的技術要求進行____產業的種植、灌溉、管理與維護，確保____產業化種植扦插段或苗木的育苗成活率達到90﹪以上。

10.乙方應當統籌安排所種____樹木為用材林。確保林木可以采伐、銷售，負

責辦理與采伐、銷售相關的采伐、運輸、檢疫、銷售、生產等手續。辦理手續的費用以國家和_____省的相關規定為準，費用由甲方承擔，超過該標準的地方性收費由乙方承擔。

11.乙方負責林木的采伐，甲方負責監督與銷售。未經甲方同意，乙方不得擅自采伐，乙方應當確保甲方對林木的收益權不受侵犯。

第六條：收益分配

12.對于林木銷售后的利潤，甲方享有___，乙方享有____。銷售前的費用甲乙雙方各自承擔，分配效益應在銷售收入實際到賬后30日內辦理。

第七條 生效

13.本協議一式五份，經雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

14.如有未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂補充合同條款，補充條款與本合同具有同等法律效力；

15.合作期間，任何一方不能終止本合同，否則，違約方要承擔違約責任，并賠償對方的經濟損失。

第八條：其他約定

16.如遇國家政策調整、征地、建設等原因導致種植竹柳林木遭到損失的，乙方應依法確保甲方的補賠償金不受侵犯。

17.乙方應確保本協議的有效性與延續性，不得因法定代表人變更、領導變更、組織機構變更等任何原因否定本協議的有效性與延續性。除雙方協商一致外，甲、乙雙方任何一方不得擅自解除、變更本協議。

18.本協議履行期間發生爭議的，僅就爭議內容通過協商、訴訟等方式解決。對沒有爭議的地方應按照約定繼續履行。否則，不履行者視為違約。

19.如違反上述約定的，違約方須向守約方支付違約金人民幣（大寫）———元。

20.本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和解除以及協商解決因履行本合同發生的爭議適用中國法律。

21.本合同雙方應嚴格履行保守商業秘密的義務，不得故意或過失向第三人泄露對方的商業秘密；任何一方對對方的泄密行為有訴諸法律的權利。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

簽章：簽章：

年 月 日年 月 日

第二篇：開發合作協議書

開發合作協議書

甲方：

乙方：（以下簡稱甲、乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，乙方接受合作邀請，為甲方開發產品和尋找海外客商，雙方經協商一致，簽訂本合作協議。

第一條：經營地點、面積、合作期限：

1、經營地點：；

2、經營面積：；

3、合作期限：自年日至月議自行終止。如繼續合作經營，應重新簽訂協議書，以示有效。

4、辦公設備和運營資金均由甲方全權投資，合作期滿全部歸還甲方，并維護機臺正常運作，乙方不得干擾或破壞機械，否則按損壞程度加倍負責賠償。

第二條：甲乙雙方的責任與權限：

1、甲方與海內外客商協商交易的具體價格應告知乙方，并負責客戶產品安排生產，保質保量按時完成交貨期。

2、乙方負責海內外客商產品開發和生產款樣、業務生產資料整理。并對產品交貨時間、方式及支付方式等交易詳細內容告知甲方。

3、乙方負責開發部提供生產訂單，因乙方提供給甲方生產資料有誤致甲方損失，乙方應承擔相應損失責任。由甲方所造成的損失，引起客人索賠等，則由甲方自行承擔。

第三條：提成的計算、盈利給付時間、方式：

1、乙方未投資資金，自愿在合作期間不領取工資。甲方允許乙方每月借支2000元/月，提成年終結算。

（1）甲方同意按每筆合同成交總額的利潤%提成支付給乙方。

（2）給付方式及時間：在此協議簽署后，開發部每年年終時進行總盤點，進行總銷售額扣除總支出（包括機械折舊、員工薪資福利、工商、稅務收費等雜費）所得剩余凈利潤，（3）提成計算方式：總銷售金額（RMB）-總支出*%提成-總借支=乙方分紅。

第四條：客戶管理：

1、合作后，甲方將之前乙方服務過的客戶給乙方服務，乙方應該責任跟蹤。

2、乙方進入甲方工廠后自行開發客戶資源。

3、為避免因為價格評估失誤而造成訂單客戶流失，客人產品的報價必須由甲方來報。所有訂單均從甲方工廠出口。

第五條：協議事項處理：

1、合作經營期間，任何一方的股份均不得轉讓經第三方或再與他人合股。如因一方有特殊原因（人為不可抗拒）不能繼續合作的，應提前三個月經對方同意，方可進行清算財務，并按甲、乙方比例自負盈虧。

2、未盡事宜，由雙方協商達成書面后，可作為本協議附件，具有同等法律效力。如在經營期間發生爭執，應互相協商調解，調解不成的由甲方所在地人民法院裁決。

3、本協議一式二份雙方各執一份，經雙方簽字蓋章即為有效。

甲方法人代表：乙方簽名：

簽定日期：簽定日期：

第三篇：房產開發合作協議書

合作協議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲乙雙方經過友好協商，在互惠互利的基礎上，就甲方位于石家莊市橋西區自強路開發項目達成如下協議。

一、項目概況

雙方對甲方所屬位于*****市橋西區土地進行合作開發建設商業樓。該地塊位于，占地面積共計m2，約合畝。

二、合作方式

1、甲方提供土地，現有地塊上附著物拆遷，并負責該項目地塊土地開發手續的取得。

2、乙方負責項目的開發、設計和建設。

3、項目建成后，甲乙雙方按照總建筑面積進行立體劃分分成，分成比例為：。總建筑面積預計共m2（最終以市規劃局審批為準）。甲方應分成m2，其中商業分得m2，地下車位分得m2；乙方應分成m2，其中商業分得m2，地下車位分得m2。

三、雙方權利義務

（一）甲方

1、負責項目用地的取得，使項目用地符合開發手續及條件并承擔此過程中涉及到的一切費用。

2、派專人配合協助乙方辦理項目前期水、電、自來水開口及增容、消防、人防、環保等項目建設手續。

3、以甲方名義進行項目立項、工程報建及招標，由甲方負責實施，乙方配合。

4、負責提供辦理項目房屋及全部設施確權手續的相關證件、資料，由乙方辦理，甲方配合。

5、負責與政府相關部門的溝通和前期手續的辦理，乙方配合。

6、自行支付分得房產維修基金、有線電視開口、電話、寬帶開口、可視電話、物業等方面的費用。

（二）乙方

1、負責對甲方拆遷的原有地塊附著物補償資金。

2、負責提供本項目開發建設資金，負責組織實施規劃設計、建筑設計、建筑施工管理及其它相關配套設施的建設。

3、負責項目整個實施過程的組織管理工作。

4、負責與政府相關部門的溝通和前期手續的辦理，并承擔發生的相關費用（不含土地手續辦理發生費用）。

4、本協議簽訂生效之日起向甲方交誠意金金人民幣萬元整，項目開工建設完畢后，該定金用于沖抵分成資產。

四、違約責任

1、如因甲方原因，該項目土地開發手續不具備，乙方不能實施開發，則屬甲方違約，甲方退還定金，并按照乙方實際損失向乙方支付違約金。

2、甲方項目土地開發手續具備，且乙方可以實施開發，如因乙方原因導致項目未能開發，則交納甲方的定金不退。

五、爭議的解決：

發生爭議，雙方協商解決，協商不成可向項目所在地人民法院提出訴訟。

六、其他

1、本協議未盡事宜雙方協商解決，并以補充協議方式確定。

2、本協議雙方簽字蓋章后生效。

3、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

2011年月日2011年3日月

第四篇：項目開發合作協議書

項目開發合作協議書

甲方：貴筑坊裝飾

地址：長沙市中南汽車世界L02-104

乙方：

住址：身份證：

甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，項目上進行合作。特訂立本協議。

第一條、開發項目和范圍

按甲方要求室內裝飾加入共同完成項目。

第二條、合作期限

自年月日起，至年月日止。

第三條、合作方式

1、雙方共同承擔開發項目的費用

2、乙方對外洽談項目，以甲方的名義進行，甲方為乙方提供統一的名片，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

第四條、利潤分配和虧損分擔方式

1、利潤定義：項目利潤收入。

2、分配方式：甲乙雙方純利潤按（除所有開銷）

3、如虧損甲乙雙方按同比例：承擔。

第五條、免則

1、第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。

2、合作期間甲乙雙方不得以本項目外的原因終止合作。

3、第六條、違約責任

甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

第七條、保密條款

有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業務，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。

第八條、透明化

1、具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方

知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。

2、合作期間所有材料清單過目，不得從中做假，如有做假甲乙雙方有權終止協議。

第九條、其它

事宜將由本協議、甲乙方通過協商解決。

第十條、生效

本協議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

甲方：乙方：身份證：身份證：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：合作投資開發協議書

合作投資開發協議書

甲方：

乙方：身份證號：

經甲乙雙方友好協商，就乙方在甲方土地上投資開發建設及出售商品房事宜，達成以下協議，以互相遵守。

一、投資合作開發土地位置及四至

土地位于西峽縣城人民路西頭，天嬌國際寶坻項目部。詳細位置，該項目中的總體規劃部分，具體坐標位置，房屋規劃棟數為第、棟，該宗土地總面積約為20市畝（宗地以實際占用，并計入小區公共建筑設施及主干道景觀等所應該分攤面積）。

二、1、甲方己取得該宗土地證書，使用年限以政府批準年限為準，并保證甲方此土地使用權沒被抵押或投資等未些限制他項權利。

2、甲方同意乙方在此士地范圍內投資建設、開發及出售商品房，但乙方的建設及開發應按城市的規劃部門批準的總體規劃產虻格執行，并承擔違規開發建設的一切后果及損失。

3、甲方經乙方書面委托，可代理乙方簽訂房屋買賣合同以出售商品房，代辦房權證，代為開出收房發票，但買賣商品房交易的稅收及有關房權證費用及交納的大修理金由乙方承擔，甲方售房部代為售出的房屋，售房款及代收辦理等有關費用，只能由乙方派工作人員直接收取售房款及費用，甲方不能直接收取。

4、物業由甲方統一管埋。

5、甲方有權收取上述合作開發土地投資約定收益的權利。

6、甲方不得擅自出售乙方所建設的房屋和收取乙方的售房款，如果違約，除退回所售房屋活房款外，另按所售房屋的價款的50%支付乙方違約金。

三、乙方的權利及義務

1、有權在此土地范圍內投資建設開發并出售商品房及附屬物，有權直接收取房款，所建房屋權屬投資實際歸乙方所有（土地使用期限按政府批文為準），并不被甲方非法處置及干涉，但乙方投資建設開發的房屋（含其他附屬物）均應嚴格按項目總體規劃執行，并承擔違規開發建設的一切后果及損失。

2、有按時足額支付合作開發土地范圍內約定甲方應得利潤之義務。

3、乙方開發房屋為核心項目小區內的不可分割構成部分，因此乙方有權享受該小區所有共有資源，即乙方有權使用甲方的供用水、電管網、綠化、道路等小區的共用設施。乙方可享受甲方統一售房、統一簽訂格式合同、開具發票、統一辦理所售房屋的房權證，有權以甲方名義享受銀行按揭的權利。（按揭保證金由乙方自行足額交納），可共同使用該土地使用權及道路（含出路）；有權以甲方名義自主售房，并派住人員進入甲方售房部售房，乙方也有權直接派財務人員收取售房款，乙方有權自主決定開發的房屋價格。

4、乙方必須承擔所售房屋等依法由乙方所承擔的納稅義務，以月為單位，以所售房屋合同價款支付給甲方代開發票所繳納的稅金。

5、乙方有義務給房管部門交納業主大修基金，政府收取的城市配套費及小區所需配套費設施費用由乙方按實際投資建設的建筑面積分攤，并及

時足額支付給甲方。

6有權使用甲方的總體規劃圖、設計圖紙，建筑企業施工的權利。

四、雙方約定

每市畝投資合作開發甲方應得固定利潤為150萬元整，總計3000萬元整。

五、實際金額以雙方最后確定的投資土地面積折算為準

六、利潤支付辦法及時間

a)合同簽訂當日，乙方預付給甲方約定利潤人民幣肆佰萬元整，七日內支付給甲方陸佰萬元整。

b)西峽縣規劃部門總體規劃審批下來后，五日內再一次性支付給甲方約定利潤壹仟萬元整。

c)剩余壹仟萬元（以實際投資土地面積計算剩余款項），在房屋開發過程中取得了預售證后五日內付清，辦理預售證均由乙方以甲方名義辦理，費用由乙方自行承擔。

七、本協議雙方簽字蓋章后立即生效。若有任何一方違約，除特殊條款已約定外，違約方支付守約方違約金一百萬元。

八、本協議一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日