第一篇:社區經營合作協議
社區經營合作協議
協議書編號:哈聯通市場2010-HL032
甲方:中國聯合網絡通信有限公司哈爾濱市分公司
乙方:黑龍江伸馬房地產開發有限公司
為合理使用托斯卡納伸馬小區通信綜合布線系統,確保用戶能夠及時使用通信業務。甲乙雙方經協商,在平等互利原則基礎上,達成以下協議:
第一條合作內容
(一)甲乙雙方同意對托斯卡納伸馬小區通信業務進行合作,為社區用戶提供語音通信服務及相關數據業務。
(二)甲乙雙方合作期限自2010年8月1日起至2040年7月30日止,合作期限暫定為30年。合作期滿后雙方自然順延合作內容。
(三)本小區建筑性質屬新建住宅,規劃面積26萬平方米。26棟住宅樓。
(四)項目地址:呼蘭利民開發區利民大道順邁醫院對面,計劃2010-2012年投入使用。
第二條合作方式
(一)針對托斯卡納伸馬小區通信項目,甲方同意使用由哈爾濱宏順科技發展有限公司負責施工的通信綜合布線系統進行通信業務拓展。
(二)根據通信行業標準,乙方同意將托斯卡納伸馬小區通信綜合布線系統建設工作交由哈爾濱宏順科技發展有限公司負責施工。
(三)通信配套施工單位,施工過程中綜合布線系統施工工藝
必須符合行業標準。否則甲方不予外網連接。
第三條網絡基礎設施維護管理
(一)通信綜合布線系統施工標準需符合通信行業標準。工程過程中乙方有責任為施工單位提供便利,并免費提供樓梯間位置及電源設施用于通信機房建設。
(二)甲方自使用托斯卡納伸馬小區通信綜合布線系統之日起,同時承擔起所用通信綜合布線系統維護和管理的責任。
(三)乙方對甲方GSM基站建設及優化工作需提供便利。并按具體規劃要求免費提供安裝位置,所需頂層房間甲方有優先購買權(具體價格按市場銷售價位)。
第四條雙方責任義務
(一)根據乙方的要求,甲方負責提供所需的信息資料和相應的技術咨詢。
(二)甲方向乙方提供社區網絡系統的規劃方案,并充分征求乙方的意見。
(三)甲方承諾外網連接后及時開通語音通信及相關數據業務。
(四)甲方負責網絡規劃設計投資,并對建設完成網絡系統負責維護、技術升級、技術改造,同時對用戶提供技術支持。
(五)乙方負責向社區住戶推廣介紹甲方提供的服務。
(六)乙方對甲方的通信網絡、設備負有保護的義務。
(七)工程建設結束移交物業管理部門時,乙方負責協調解決物業管理部門按此協議執行,并出具由開發單位及物業管理單位共同
簽字的駐地網管理權限認證材料。
(八)通信配套設施統一納入土建施工管理,竣工后交由施工方統一負責到市建筑質量監督站報檢并達到合格使用。
第五條接入設備的產權歸屬
(一)甲方外網連接后小區通信配套設施同時納入甲方經營管理范疇,自此乙方不再參與管理。
(二)合作期限內小區通信網絡的維護和管理均由甲方負責,乙方對甲方通信網絡的使用、經營不得干預;合作期滿后甲方負責維護和管理的通信設施產權歸甲方所有。
第六條安全施工
甲乙雙方都應對進入現場人員進行安全教育,確保安全施工,發生事故由過錯方承擔責任。
第七條保密條款
(一)甲乙雙方應對本協議條款保密,不得向第三方泄露。
(二)乙方提供給甲方的資料,包括項目計劃、施工圖紙。甲方應予以保密,不得向他方泄露。
(三)甲方提供給乙方的信息資料,乙方不得向他方泄露。以上3款保密條款,不論本協議是否變更、解除、終止,本條款均有效。
第八條協議變更及違約責任
(一)本協議未盡事宜,由雙方在互諒合作的基礎上協商解決。協商簽訂的補充協議與本協議具有同樣法律效力。
(二)甲方或乙方中任何一方不得單方面取消本協議,否則視
為違約,并向對方支付違約的直接和間接損失。
(三)本協議及附件與國家法律、法規及通信主管部門的規范性文件相抵觸時,應依據國家法律、法規規范性文件變更本協議。
第九條不可抗力
在合同履行過程中,由于不可抗力,指示甲方或乙方無法繼續履行合同或給對方造成損失的,甲方或乙方在取得有關部門證明后,可以免予承擔不可抗力所造成的相應的違約責任,但甲方或乙方應盡力采取積極措施,盡量減少損失。
第十條爭議的解決
在合同履行過程中發生爭議,雙方應當協商解決或請第三方進行調解;雙方不愿協商調解解決或協商、調解不成時,應向甲方人民法院提起訴訟。
第十一條協議的生效
(一)本協議一式四份,雙方各執二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為三十年。
(二)該協議僅對當年開發建設、最遲不超過三年竣工的工程生效。
甲方:中國聯合網絡通信有限公司乙方:黑龍江伸馬房地產
哈爾濱市分公司開發有限公司
代表:代表:
電話:電話:
2010年11月19日2010年11月19日
第二篇:酒店經營合作協議
酒店經營合作協議
甲方:
乙方:
____(以下簡稱“甲方”)與____(以下簡稱“乙方”)共同投資經營酒店,甲方先期投資___萬元人民幣,乙方先期投資____元人民幣,經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就酒店合作經營等問題,自愿結成戰略
合作伙伴關系,乙方為甲方提供投資合股以及適當的經營中的管理,協助甲方提高酒店業務發展和贏利,實現雙方在利益方面的多贏局面。
二、甲方和乙方的初期合作為,甲方投資____萬元人民幣,乙方投資____萬
元人民幣,就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經營管理權利(職務)。其所有投資都將用于酒店的原始投資(房租、裝修、經營類手續辦理、進貨、員工開支等),甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監督和審查的權利,甲方必須提供相應的票據和開支證明。在次期間出現因資金開支不明而發生的糾紛,按照此協議判定有過錯一方,由過錯方向另一方賠償5%的股份,以解決糾紛。
三、甲方所擁有的權利和義務:
1.甲方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于酒店的開發和各類費用的支出,由于甲方為擁有股份最多一方所有人,在酒店的經營管理中應享有最高發言權和決定權,但不擁有財務管理權利和財務隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2.甲方在酒店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地乙方協商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。
3.甲方擁有酒店發展和財務的知情權和決定權,可隨時就酒店經營發展中出現的情況召開管理層會議,決議。
4.甲方擁有酒店在酒店經營發展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權,但必須讓乙方知情和在場。
5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,甲方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6.甲方應想乙方提供適當的職位和管理權利,遵照友善和睦的原則,共同管理共同發展。
四、乙方所擁有的權利和義務:
1.乙方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于酒店的開發和各類費用的支出,乙方擁有酒店的管理資格,依據本協議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(職位),但不享有財務管理權和隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2.乙方在酒店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議,不得擅自決定各類事項的最終決定。3.乙方擁有酒店發和財務管理的知情權,有權利參與酒店的經營管理,有權利參加酒店經營中的各類會議、決議,有權利在會議決議中發表個人意見和建議,但不具備決定權。4.乙方不具備酒店在經營發展中簽署其他各類合同的簽名權,但有權利知情和在場。5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,乙方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6.乙方應向甲方提供必要的繼續投資,在此協議期間內,應積極參與酒點的開發和投資。
五、六、按照本協議,甲方乙方應如實履行各自的義務,投資比例有一方不符或者投資數額要求分期支付應提供相應理由,如理由不充分,將視為自動退出本合作。分期支付時,每筆金額間的時間不得超過一個星期,超過則向另一方支付金額3000元。如已經按照本協議履行各自的義務和權利,在履行的過程中出現沒有按照本協議的約定執行的情況,違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作,或未到本協議期滿,自動撕毀、退出,將不享受當年分紅,并向另一方支付違約金為最初投資金額數目的50%。協議期限:本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,經過甲方乙
方雙方協商,因酒店的經營和發展的需要,本協議期限頂為____年,從____年
___月___日至____年___月___日滿。協議期滿雙方同意可以續簽。
甲方(蓋章)
簽字
地址:
電話:
年
月日月日乙方(蓋章)簽字地址:電話:年
第三篇:店鋪經營合作協議
店鋪經營合作協議
合作方(甲方)姓名:_____________合作方(乙方)姓名:身份證號:身份證號:電話:電話:店鋪名稱:住址:店鋪地址:
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議,由雙方共同遵守。
第一條協議范圍內,雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規范地服務消費者,甲方根據乙方的申請和對乙方的個人情況的審核,同意乙方將(產品)加入在位_______?。ㄊ?、自治區)_________市(地區)_______縣(區)______街道號的(店鋪名稱)內進行銷售。
第二條訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的經營者進行經濟活動。因此,他必須遵守所有經營者共同的法律要求。作為一個經營者,乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權以甲方的名義簽定協議,使甲方在任何方面對第三人承擔責任,或由甲方負擔費用,承擔任何義務。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計,在本協議有效期內雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方;乙方可在協議有效期滿前一個月向甲方提出延長協議合作的書面請求,經甲方同意,可以續簽《__________合作協議書》;在續約前若有第三方要求與甲方合作,乙方有優先權。
第四條由于乙方所銷售的產品與甲方店鋪銷售的產品為錯位產品,不影響甲方產品的銷售,不存在于搶生意之說,在協議有效期內甲方不得私自從其它渠道拿與乙方同種產品在店
內進行銷售。由于乙方是借用甲方的店鋪①乙方愿意以每月租金為元支付給甲方,甲方騰出平方的地方(靠近門口)做為乙方進行營業的柜臺,就此柜臺在協議有效期甲方不得隨便占用更不可更改使用面積,甲乙雙方的產品銷售互不干擾②乙方愿意每月從自己產品月銷售總額(根據一個月下來的收據)中提取%作為租用甲方店鋪之租金付于甲方。③乙方以幫助甲方銷售甲方所經營的產品每月銷售總額達為元作為租用甲方店鋪之租金相互抵消,若乙方未達甲方要求的的月銷售總額,乙方將按月銷售總額的差額部分的%支付于甲方。(以上3條任選一條)每月租金(包括水電費)支付(合計)日為每月月底最后一天。
第五條甲乙雙方經過協商為了共贏,相互幫助銷售對方產品,各方按照幫對方月進行銷售的月銷售總額的%提成作為勞動酬勞。(此條款僅供雙方愿意進一步合作時作為參考,同時與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)
第六條附加條例:
第七條如果產生有關本協議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,雙方應通過友好協商解決,如果爭議發生之日起三個月內通過協商不能解決的,或者任何一方拒絕協商的,則任何一方均可訴請人民法院裁決。
第八條本協議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,復印件無效。乙方茲承認簽署本協議,并已閱讀及明白本協議所列條款所包含的規定,并同意受其約束。
第九條如果某個條文認為是不適用或無效的,或是有需要補充的,可以在本協議的附加條例中予以更改、修正或是補充,該條文不適用或無效不應影響整個協議的效力。同時簽署的本協議的附加條例中的更改和修正或補充,在本協議中具有同等法律效力。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
第四篇:酒店經營合作協議
酒店經營合作協議
甲方: 乙方:
____(以下簡稱“甲方”)與____(以下簡稱“乙方”)共同投資經營酒店,甲方先期投資___萬元人民幣,乙方先期投資____元人民幣,經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就酒店合作經營等問題,自愿結成戰略合作伙伴關系,乙方為甲方提供投資合股以及適當的經營中的管理,協助甲方提高酒店業務發展和贏利,實現雙方在利益方面的多贏局面。
二、甲方和乙方的初期合作為,甲方投資____萬元人民幣,乙方投資____萬元人民幣,就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經營管理權利(職務)。其所有投資都將用于酒店的原始投資(房租、裝修、經營類手續辦理、進貨、員工開支等),甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監督和審查的權利,甲方必須提供相應的票據和開支證明。在次期間出現因資金開支不明而發生的糾紛,按照此協議判定有過錯一方,由過錯方向另一方賠償5%的股份,以解決糾紛。
三、甲方所擁有的權利和義務:
1.甲方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于酒店的開發和各類費用的支出,由于甲方為擁有股份最多一方所有人,在酒店的經營管理中應享有最高發言權和決定權,但不擁有財務管理權利和財務隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2.甲方在酒店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地乙方協商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。
3.甲方擁有酒店發展和財務的知情權和決定權,可隨時就酒店經營發展中出現的情況召開管理層會議,決議。
4.甲方擁有酒店在酒店經營發展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權,但必須讓乙方知情和在場。
5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,甲方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6.甲方應想乙方提供適當的職位和管理權利,遵照友善和睦的原則,共同管理共同發展。
四、乙方所擁有的權利和義務:
1.乙方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于酒店的開發和各類費用的支出,乙方擁有酒店的管理資格,依據本協議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(職位),但不享有財務管理權和隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2.乙方在酒店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議,不得擅自決定各類事項的最終決定。3.乙方擁有酒店發和財務管理的知情權,有權利參與酒店的經營管理,有權利參加酒店經營中的各類會議、決議,有權利在會議決議中發表個人意見和建議,但不具備決定權。4.乙方不具備酒店在經營發展中簽署其他各類合同的簽名權,但有權利知情和在場。5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,乙方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6.乙方應向甲方提供必要的繼續投資,在此協議期間內,應積極參與酒點的開發和投資。
五、六、按照本協議,甲方乙方應如實履行各自的義務,投資比例有一方不符或者投資數額要求分期支付應提供相應理由,如理由不充分,將視為自動退出本合作。分期支付時,每筆金額間的時間不得超過一個星期,超過則向另一方支付金額3000元。如已經按照本協議履行各自的義務和權利,在履行的過程中出現沒有按照本協議的約定執行的情況,違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作,或未到本協議期滿,自動撕毀、退出,將不享受當年分紅,并向另一方支付違約金為最初投資金額數目的50%。協議期限:本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,經過甲方乙方雙方協商,因酒店的經營和發展的需要,本協議期限頂為____年,從____年___月___日至____年___月___日滿。協議期滿雙方同意可以續簽。
甲方(蓋章)簽字
地址:
電話:
年 月
日
月
日
乙方(蓋章)簽字
地址:
電話:
年
第五篇:數字化經營合作協議討論稿
泗縣農村有線電視數字化經營合作協議
甲方:泗縣農村有線廣播電視信息網絡傳輸中心
乙方:鄉(鎮)經營網點
為加快農村有線電視從模擬向數字化的整體轉換工作,明確數字轉換后雙方責任和利益,根據國家廣電總局數字電視轉換時間表和相關文件精神,結合我縣農網實際,經甲、乙雙方協商,同意訂立如下協議:
一、協議基礎
1、雙方本著優勢互補、資源共享、共建共贏的原則積極推進數字化整轉。
2、甲方擁有完整的數字電視前端平臺且確保291MHz-578MHz的頻帶上傳送優質數字電視節目信號、擁有先進的網管系統、通達全縣各鄉鎮的完備的光纜干線網絡和必要的技術力量。
3、乙方擁有轄區內有線電視承載網絡的全部產權和合法的運營管理權,嚴禁違規插播節目。保證節目傳輸安全。具備必要的數字電視網絡建設、維護、改造的能力。
4、根據安徽省物價局收費標準我縣農網有線數字電視收費主終端22元/月/戶。
5、乙方不得跨區域發展數字電視業務。
6、甲方與乙方在數字化整轉過程中對各自的投入設備分別擁有產權,且不因數字化整轉而產生任何產權變化,并按照產權與維護-1-
一致的原則堅持誰有產權誰維護。
二、整轉目標
分階段、分鄉鎮積極穩妥地推進農村有線電視數字化整轉,協議鄉鎮應積極擴大數字電視用戶規模,確保第一年能整轉原模擬在冊用戶的30%,第二年整轉40%,第三年完成全部數字化整轉任務。
三、經營收入與分配
1、對乙方暫未轉換為數字電視的模擬電視用戶,甲、乙雙方仍按原“泗縣農村有線廣播電視聯網協議”規定執行。
2、甲方建立數字電視平臺用戶管理系統,建立統一的數字電視用戶收費平臺。甲方利用用戶管理系統與銀行的接口,開設各地銀行代收費窗口;也可自行設立收費窗口或委托乙方設立固定收費服務窗口,履行開戶收費職能。
3、甲方享有主終端8元/月/戶、付費節目包收入分配均有乙方所有。
4、乙方享有主終端8元/月/戶、特別節目包運營收入的100%及開戶、報停、復通等其他收費項目的全部費額收益分配權,由甲方一并收取后返還給乙方,并做到日清月結。
四、權利與義務
(一)甲方權利與義務
1、甲方作為業務主管單位,應積極做好數字整轉的業務指導及政府、政策層面的協調、宣傳等工作,爭取縣、鄉鎮政府的大力支
持。
2、甲方負責數字電視平臺的建設和升級換代,負責按需向乙方提供符合要求的數字電視機頂盒和智能卡。負責建設先進的用戶管理系統和節目導航系統。確保數字信號的不間斷傳送、便捷收視和有效管理等。
3、甲方應不斷豐富節目內容,制定靈活的節目套餐策略,滿足人民群眾各種個性化的文化信息需求。
4、為滿足需要,甲方除做好前端平臺、縣鄉主干網的維護管理等工作,確保信號傳輸安全外,還應設立一處機頂盒維修點,并及時為乙方用戶提供快速維修服務。
5、為方便乙方運營管理,甲方應向乙方適度開放用戶開戶、報停、復通、節目包運營策略、用戶統計信息等系統管理權限。
6、因機頂盒屬甲方投資的用戶終端設備,其產權和維護職責歸屬甲方;為有效實施管理,甲方可委托乙方代維,并給予乙方0.5元/月/戶代維費用。
7、甲方委托乙方設立固定收費服務窗口,應按0.5元/月/戶標準付給乙方代辦費。
8、負責培訓乙方專業技術人員。
9、根據乙方用戶申請,有償提供乙方用戶副終端設備和IC卡,但相關收費標準不得高于物價部門規定標準。
(二)乙方權利與義務
1、作為數字整轉業務實施單位,乙方應積極做好本轄區內數字整轉的輿論宣傳工作,積極爭取民眾的大力支持,最大限度完成本轄區內有線電視數字化整轉。
2、負責機頂盒的入戶安裝、調試和使用方法的解釋說明工作。
3、本次數字化整轉無需特殊的網絡改造,但對乙方轄區內部分網絡常規改造及維護管理缺失的地區,乙方應負責完成必要的網絡改造,確保數字化工作順利推進。
4、接收甲方委托,代理維護用戶機頂盒,并有權取得0.5元/月/戶代維費用。
5、接收甲方委托和系統授權,在本轄區內代理甲方設立用戶繳費、開戶等窗口代辦點,并有權取得0.5元/月/戶代辦費用。
6、積極搞好網絡常規維護改造、建立用戶故障申告快速響應機制、爭創一流服務。
五、保密
1、雙方應互相承擔保密義務。任何一方不得以任何方式向第三方披露協議相對方的合作秘密。本協議所稱合作秘密是指合同一方當事人向對方當事人透露的與本協議所約定的合作相關的數據、價格、數量、技術方案及本協議的具體內容,以及與對方業務有關的其他資料和信息。
2、本協議項下一方透露給另一方的所有資料和信息均為保密信息,任何一方不得將其從另一方獲得的上述任何保密信息透露給簽
約方以外的第三方或用于本協議以外的事項。
3、任何一方從事協議項下合作事項或知悉、了解上述保密信息的人員(包括但不限于該方雇員、代表、代理、顧問等)應承擔同樣的保密義務。
4、上述保密義務不受本協議期限的限制。
六、違約責任
1、甲方與乙方保證按照協議約定內容及有關法律法規規定,合法地使用另一方所提供的服務或技術。若在使用過程中侵害另一方合法權益的,應承擔相應的違約責任或賠償責任。
2、一經發現乙方跨區域發展數字電視業務,甲方按照相關規定嚴肅處理。所產生一切經濟責任均有乙方承擔。
七、爭議解決
簽約各方若因本協議的內容或其執行發生任何爭議,應堅持友好協商解決。
八、協議有效期
本協議有效期為三年。期滿后,如甲方與乙方無異議,經各方
書面確認后屆時本協議有效期自動延續三年。協議期內,如遇網絡升級、新業務拓展等相關事項應另行補充協議,如甲方遇到上級管理部門的其資源整合而出現甲方資產主體變更時,本協議合作不變。
九、其他條款
對于本協議未明確具體合作方式的合作業務,甲乙方應根據實
際情況,在本合作協議的原則下,另行簽訂具體業務合作協議。若具體業務合作協議和本合作協議內容不相一致的,應以本合作協議為準。
本合作協議由甲方與乙方法定(授權)代表人簽字并公章后生效,一式六份,由甲方保留兩份,乙方保留四份。
甲方蓋章:乙方蓋章 :
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
年月日