第一篇：會(huì)所經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：（投資與監(jiān)管方）乙方：（經(jīng)營(yíng)管理方）

雙方本著公平、平等、互利的原則，甲乙經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條合作項(xiàng)目

美食廊會(huì)所

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于:面積:1004平米

第二條 項(xiàng)目所有權(quán)

會(huì)所所有權(quán)歸甲方所有

第三條項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍

（自用會(huì)所、對(duì)外承接經(jīng)營(yíng)、文化交流及項(xiàng)目運(yùn)作）

第四條 合作宗旨及合作方式

4．1雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的目標(biāo)共同經(jīng)營(yíng)會(huì)所業(yè)務(wù)，甲方提供會(huì)所經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金與場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)會(huì)所的日常運(yùn)營(yíng)；

4.2甲乙雙方合伙對(duì)會(huì)所凈利潤(rùn)進(jìn)行分配，甲方占60%，乙方占40%；

4.3甲方在會(huì)所設(shè)財(cái)務(wù)主管及監(jiān)事各一名，財(cái)務(wù)主管主要職責(zé)為確保流動(dòng)資金合理利用，對(duì)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)過(guò)程管理進(jìn)行監(jiān)管。

第五條 合伙期限

合伙期限為壹年，自2012年3月1日起，至2013年3月1日止。

第六條 出資額及方式

6.1 甲方出資：甲方以貨幣和場(chǎng)地形式出資，場(chǎng)地出資額伍拾萬(wàn)元整，貨幣出資額柒拾萬(wàn)元整,作為年度流動(dòng)資金；

6.2 乙方以勞務(wù)形式出資；

6.3 匯款賬號(hào)：由乙方指定賬號(hào)：

注：甲方如不一次性全款到位，則以乙方實(shí)際到賬金額（銀行記錄）為

憑證。（雙方可協(xié)商此事）

第七條 雙方責(zé)任

7.1甲方責(zé)任

（1）為會(huì)所的正常經(jīng)營(yíng)提供所需流動(dòng)運(yùn)營(yíng)資金;

（2）為會(huì)所的正常經(jīng)營(yíng)提供可能提供的其他幫助和良好的外部環(huán)境;

（3）為會(huì)所的正常經(jīng)營(yíng)提供符合經(jīng)營(yíng)需要的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。

7.2 乙方責(zé)任

（1）確定會(huì)所的經(jīng)營(yíng)策劃及市場(chǎng)定位，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、會(huì)所定位、經(jīng)營(yíng)需要,并從高端管理和服務(wù)角度出發(fā),對(duì)會(huì)所的局部功能設(shè)置和布局規(guī)劃及建筑裝璜風(fēng)格、整體文化主題等向甲方提出調(diào)整意見;

（2）為會(huì)所在添置各種設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、配件、家具、用具、裝飾和陳設(shè)用品時(shí)提供造型、安裝、裝飾設(shè)計(jì)和布置方面的指導(dǎo)和建議。并應(yīng)甲方要求提供購(gòu)買途徑;

（3）會(huì)所管理計(jì)劃

乙方應(yīng)在介入會(huì)所個(gè)月內(nèi)提出會(huì)所管理計(jì)劃,該計(jì)劃應(yīng)是在會(huì)所現(xiàn)有情況下的管理調(diào)整所需要進(jìn)行的一切活動(dòng)。管理計(jì)劃應(yīng)包括:—會(huì)所人事政策,包括組織架構(gòu)、編制、工資及福利政策;—市場(chǎng)的定位及價(jià)格政策,會(huì)所廣告、宣傳及促銷計(jì)劃;—會(huì)所年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算;

—會(huì)所年度工作計(jì)劃

（4）招聘員工

（5）乙方要在合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍之內(nèi)負(fù)責(zé)辦理會(huì)所經(jīng)營(yíng)的合法手續(xù)，并在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)正常合法經(jīng)營(yíng)，不得違約及違法經(jīng)營(yíng)

第八條 雙方約定的事項(xiàng)

8.1管理權(quán)

（1）有關(guān)經(jīng)營(yíng)期的如下重大問(wèn)題,乙方在實(shí)施前需經(jīng)甲方批準(zhǔn):

—會(huì)所經(jīng)營(yíng)預(yù)算;

—會(huì)所固定資產(chǎn)的購(gòu)置預(yù)算;

—會(huì)所人事架構(gòu)和年度工資總額;

—會(huì)所功能布局的調(diào)整;

—會(huì)所經(jīng)營(yíng)區(qū)域和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的調(diào)整;

（2）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的以上事項(xiàng)和會(huì)所日常經(jīng)營(yíng)的其他事項(xiàng),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施。為此,乙方應(yīng)對(duì)會(huì)所包括人事、物資、經(jīng)營(yíng)和管理等項(xiàng)事宜具 有充分的指揮權(quán)和決策權(quán)。

（3）對(duì)于經(jīng)營(yíng)管理的不同看法,甲方應(yīng)與乙方溝通討論解決,乙方應(yīng)充分了解甲方的意見和立場(chǎng),意見合理時(shí),乙方及時(shí)有效地作出調(diào)整;在不嚴(yán)重影響會(huì)所正常經(jīng)營(yíng)管理,當(dāng)雙方意見未達(dá)成統(tǒng)一之前, 乙方應(yīng)尊重甲方的意見,對(duì)分歧事項(xiàng)暫緩實(shí)施,并向雙方最高領(lǐng)導(dǎo)反映求得解決;在此之前,除非嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的緊急情況,甲方一般不采取直接指揮會(huì)所員工的方法,影響或干預(yù)乙方的管理權(quán)限和管理范圍,以維護(hù)乙方管理權(quán)威。

（4）乙方對(duì)會(huì)所服務(wù)人員有任免權(quán)。

（5）乙方無(wú)權(quán)擅自處理甲方任何資產(chǎn)。不得以任何形式以會(huì)所名義向第三者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)或責(zé)任擔(dān)保。

（6）乙方每月向甲方報(bào)告一次會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理情況。

8.2 經(jīng)營(yíng)費(fèi)

乙方承諾,在保證管理和服務(wù)水平的前提下,充分使用和培養(yǎng)合適的人員滿足會(huì)所崗位要求,以節(jié)約會(huì)所人力成本。

8.3 安全責(zé)任

乙方全權(quán)負(fù)責(zé)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并對(duì)可能發(fā)生的以上為題負(fù)全部責(zé)任。

8.4 禁止行為

乙方不得在會(huì)所內(nèi)進(jìn)行合同約定以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法行為。

第九條 凈利潤(rùn)計(jì)算方法

9.1 凈利潤(rùn)計(jì)算方法：除去經(jīng)營(yíng)成本、房租分?jǐn)?，日常開支（購(gòu)買家具、用具）、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙利潤(rùn)分配的重點(diǎn)，甲方占60%，乙方占40%。

9.2 工資、獎(jiǎng)金分配：隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定。

第十條、債務(wù)、違約責(zé)任：

雙方擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。

第十一條、協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方所在地的法院管轄

第十二條、其他

（1）經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（2）本協(xié)議一式兩份，合伙人各執(zhí)壹份。

（3）本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名或蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

簽約時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿

投資監(jiān)管方

甲方

經(jīng)營(yíng)管理方 乙方

第二篇：娛樂(lè)會(huì)所合作協(xié)議

項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方：高安市xxx娛樂(lè)有限公司以下簡(jiǎn)稱甲方

乙方：高安市xxx娛樂(lè)有限公司以下簡(jiǎn)稱乙方

合作經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)會(huì)所的市場(chǎng)分析：

近年來(lái)、高安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)總量每年以30%的速度遞增，2011年經(jīng)濟(jì)總量位居

全省第四，城市戶籍人口接近20萬(wàn)，2010年以來(lái)自高安陶瓷城的興起市區(qū)流動(dòng)人口數(shù)

也突破3萬(wàn)，城市總?cè)丝跀?shù)位居全省縣級(jí)市第三位，在迅猛發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和城市人口過(guò)程

中，高安的第三產(chǎn)業(yè)明顯跟不上發(fā)展的需要，一個(gè)明顯的事實(shí)是，2011年高安新建了二

星到三星規(guī)模的酒店20余家，但是在年前各酒店卻全部爆滿，同樣2011年興建的規(guī)模

以上的飯店也有20多家，同樣年前如不提前一天預(yù)訂的話也訂不到位子，其它如洗浴、泡腳、咖啡廳都生意興隆，做為第三產(chǎn)業(yè)的核心娛樂(lè)業(yè)在高安市場(chǎng)的發(fā)展明顯滯后于其

它行業(yè)，大型一點(diǎn)的娛樂(lè)場(chǎng)所只有二三家，做為ktv一條街的橋北路，普遍存在場(chǎng)所規(guī)

模很小，停車位不足、噪音擾民等因素，市場(chǎng)發(fā)展沒顯沒有后勁，很容易在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中

淘汰，所以在高安的第三產(chǎn)業(yè)中娛樂(lè)業(yè)將是一個(gè)很有前途和市場(chǎng)空間的行業(yè)。

合作經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)會(huì)所的位置分析：

有如下優(yōu)勢(shì)；

一，二，道路交通便利，高安大道和瑞陽(yáng)大道從市繁華地段到娛樂(lè)會(huì)所均二分鐘車程，周邊酒店、賓館、云集，高安大道紅梅瓷廠進(jìn)娛樂(lè)會(huì)所路段有五家三星標(biāo)準(zhǔn)酒府前大道也通車在即；

店，其中錦江商務(wù)賓館、英倫風(fēng)尚酒店已開張，巴厘島風(fēng)情酒店也開張?jiān)诩?，還有

亞洲商務(wù)酒店、紅梅商務(wù)酒店也正在裝修，更重要的是高安設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)最高、投資最

大的一個(gè)五星級(jí)酒店正在瑞陽(yáng)大道進(jìn)入會(huì)所的路口另一側(cè)施工預(yù)計(jì)年底將開業(yè)。周邊飯店也有醉江南、柴米油鹽、食全味美等，人之常情、中山廚房也只有一步之隔，這些酒店服務(wù)業(yè)將極大的帶動(dòng)娛樂(lè)會(huì)所的發(fā)展。

三，百米內(nèi)擁有高安最大住宅小區(qū)集群，青城林語(yǔ)、英礦小區(qū)、海威花園、英倫時(shí)

光均為高安大型住宅小區(qū)均在娛樂(lè)會(huì)所周邊，升宇名城、府前一號(hào)、高安保障性安

居房也在興建之中，另有萊茵花園，蓮花小區(qū)二個(gè)住宅小區(qū)從瑞陽(yáng)大道到會(huì)所也只

有二分鐘車程。

四，會(huì)所停車位置寬闊，可保障十年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)停車需要，會(huì)所為臨街獨(dú)立房屋與周邊居民均在20米的間隔之外不存在噪音擾民和政策性限制問(wèn)題可保障企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)

發(fā)展。

五，娛樂(lè)會(huì)所房屋長(zhǎng)76米，門樓位置如加高4-6米，整個(gè)會(huì)所將很大氣、很顯檔

次，將和其他ktv會(huì)所如大世界、中山ktv、橋北路ktv一條街等拉開較大的差距，具有明顯的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。且會(huì)所租金便宜和同期同位置房屋租金相比年租金少30萬(wàn)元以上；

六，新的娛樂(lè)會(huì)所和xx一門之隔可互相帶動(dòng)、形成規(guī)模也便于管理，我們當(dāng)時(shí)整

體租下就是考慮要形成規(guī)模；

合作經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)會(huì)所的品牌和規(guī)模優(yōu)勢(shì)分析：

新的娛樂(lè)公司可以依靠xx的品牌和資源，和其它xx項(xiàng)目聯(lián)合形成高安娛樂(lè)第一航母，創(chuàng)造規(guī)模效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，讓xx品牌在未來(lái)的五年內(nèi)具有絕對(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第一條 合伙宗旨

甲、乙雙方本著互利互惠、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)會(huì)所業(yè)務(wù)。

第二條 合資公司概況

場(chǎng)所地址：高安xxxxxxxx

經(jīng)營(yíng)范圍：KTV

第三條 合伙期限

合伙期限為2012年至無(wú)限。

第四條 出資方式及期限

1、甲方：以 現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣260萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的 66.6％；

乙方：以設(shè)備方式出資，出資額為人民幣130萬(wàn)元占注冊(cè)資本的33.3％。

本合伙出資共計(jì)人民幣390萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

2、合資公司存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合資公司名義取得的收益均為合資公司的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第五條 承租場(chǎng)所房租核算

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于高安xxxxxxxx，該承租房屋面積約為 2000平方米（具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)），租金為---元。房租費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，并于每年的月日前一次性付清。

第六條 合資公司登記

甲乙雙方同意指定甲方為合資公司法人代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理合資公司日常公關(guān)事務(wù)工作，負(fù)責(zé)合資公司開辦文化、工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、公安等相關(guān)事務(wù)和證照取得

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱：高安市xx娛樂(lè)有限公司國(guó)際會(huì)所（暫定）

和變更，法人代表應(yīng)保證向登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。

第七條 總經(jīng)理及其職責(zé)

1、合資公司總經(jīng)理由甲方指派，執(zhí)行合資公司事務(wù)。

2、執(zhí)行合資公司事務(wù)的總經(jīng)理對(duì)全體股東負(fù)責(zé)，并行使下列職責(zé)：

1、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同； ○

2、主持合資公司的前期籌備、經(jīng)營(yíng)、管理工作； ○

3、擬定合資公司利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)的具體方案； ○

4、制定合資公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案； ○

5、制定合資公司具體管理制度或者規(guī)章制度； ○

6、提出聘任合資公司的經(jīng)營(yíng)管理人員； ○

7、制定增加合資公司出資的方案； ○

8、每月向監(jiān)事報(bào)告合資公司事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況； ○

第八條 監(jiān)事的權(quán)利

合資公司監(jiān)事由乙方指派，執(zhí)行合資公司監(jiān)督事務(wù)。監(jiān)事行使下列職責(zé)：

1、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的總經(jīng)理、檢查其執(zhí)行合資公司事務(wù)的情況；

2、為了解合資公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿；

3、被委托執(zhí)行合資公司事務(wù)的總經(jīng)理不按照本協(xié)議決定執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)決定撤消該委托；

第九條 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

合資公司依據(jù)規(guī)定，建立本合資公司的財(cái)產(chǎn)、會(huì)計(jì)制度。合資公司應(yīng)設(shè)立公司賬戶。

第十條 盈余分配

1、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

2、盈余分配以 出資比例為依據(jù)，按比例分配。合資公司分配當(dāng)年的稅后利潤(rùn)（虧損），剩余利潤(rùn)（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔(dān)）。

第十一條 債務(wù)承擔(dān)

1、合資公司債務(wù)由合資公司財(cái)產(chǎn)償還。

2、合資公司財(cái)產(chǎn)不夠償還時(shí)，由甲乙雙方按各自出資的比例承擔(dān)債務(wù)。

第十二條 禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí)，必須禁止：

1、禁止合伙人自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合資公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；合同簽訂之前的除外；

2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合資公司名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合資公司進(jìn)行交易；

4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合資公司，造成損失按實(shí)際損失賠償。

第十三條 出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：

1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)另一方同意；

2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時(shí)，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利；

第十四條 違約責(zé)任

1、在該項(xiàng)目的籌備期間，甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意轉(zhuǎn)讓或撤資，否則違約方前期投入部分資金將不予退還，且還應(yīng)賠償由此給守約方造成的相應(yīng)損失。

2、甲乙雙方其中一方未經(jīng)對(duì)方同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果守約方不愿接納受讓人為新的合伙人，可按違約方退伙處理，違約方應(yīng)賠償守約方因此而造成的損失。

3、甲乙雙方其中一方私自以其在合資公司中的財(cái)產(chǎn)份額出資的、抵押的、其行為無(wú)效，或者作為退股處理；由此給守約方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條 合同的效力

1、本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方調(diào)解；解決不成的，可依法向合資公司注冊(cè)地提起訴訟。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

3、本協(xié)議自各方其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

4、本協(xié)議一式四 份，甲、乙雙方各二份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年____月____日年____月____日

第三篇：會(huì)所經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書

甲方：（投資與監(jiān)管方）

乙方：（經(jīng)營(yíng)管理方）

雙方本著公平、平等、互利的原則，甲乙經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條 合作項(xiàng)目

美食廊會(huì)所

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于: 面積:1004平米

第二條 項(xiàng)目所有權(quán)

會(huì)所所有權(quán)歸甲方所

第三條 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍

（自用會(huì)所、對(duì)外承接經(jīng)營(yíng)、文化交流及項(xiàng)目運(yùn)作）

第四條 合作宗旨及合作方式

4．1 雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的目標(biāo)共同經(jīng)營(yíng)會(huì)所業(yè)務(wù)，甲方提供會(huì)所經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金與場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)會(huì)所的日常運(yùn)營(yíng)；

4.2甲乙雙方合伙對(duì)會(huì)所凈利潤(rùn)進(jìn)行分配，甲方占60%，乙方占40%；

4.3甲方在會(huì)所設(shè)財(cái)務(wù)主管及監(jiān)事各一名，財(cái)務(wù)主管主要職責(zé)為確保流動(dòng)資金合理利用，對(duì)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)過(guò)程管理進(jìn)行監(jiān)管。

第五條 合伙期限

合伙期限為壹年，自2012年3月1日起，至2013年3月1日止。

第六條 出資額及方式

6.1 甲方出資：甲方以貨幣和場(chǎng)地形式出資，場(chǎng)地出資額伍拾萬(wàn)元整，貨幣出資額柒拾萬(wàn)元整,作為流動(dòng)資金；

6.2 乙方以勞務(wù)形式出資；

6.3 匯款賬號(hào)：由乙方指定賬號(hào)：

注：甲方如不一次性全款到位，則以乙方實(shí)際到賬金額（銀行記錄）為

憑證。（雙方可協(xié)商此事）

第七條 雙方責(zé)任

7.1甲方責(zé)任

（1）為會(huì)所的正常經(jīng)營(yíng)提供所需流動(dòng)運(yùn)營(yíng)資金;

（2）為會(huì)所的正常經(jīng)營(yíng)提供可能提供的其他幫助和良好的外部環(huán)境;

（3）為會(huì)所的正常經(jīng)營(yíng)提供符合經(jīng)營(yíng)需要的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。

7.2 乙方責(zé)任

（1）確定會(huì)所的經(jīng)營(yíng)策劃及市場(chǎng)定位，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、會(huì)所定位、經(jīng)營(yíng)需要,并從高端管理和服務(wù)角度出發(fā),對(duì)會(huì)所的局部功能設(shè)置和布局規(guī)劃及建筑裝璜風(fēng)格、整體文化主題等向甲方提出調(diào)整意見;

（2）為會(huì)所在添置各種設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、配件、家具、用具、裝飾和陳設(shè)用品時(shí)提供造型、安裝、裝飾設(shè)計(jì)和布置方面的指導(dǎo)和建議。并應(yīng)甲方要求提供購(gòu)買途徑;

（3）會(huì)所管理計(jì)劃

乙方應(yīng)在介入會(huì)所 個(gè)月內(nèi)提出會(huì)所管理計(jì)劃,該計(jì)劃應(yīng)是在會(huì)所現(xiàn)有情況下的管理調(diào)整所需要進(jìn)行的一切活動(dòng)。管理計(jì)劃應(yīng)包括: —會(huì)所人事政策,包括組織架構(gòu)、編制、工資及福利政策;—市場(chǎng)的定位及價(jià)格政策,會(huì)所廣告、宣傳及促銷計(jì)劃;—會(huì)所經(jīng)營(yíng)預(yù)算;

（4）招聘員工

（5）乙方要在合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍之內(nèi)負(fù)責(zé)辦理會(huì)所經(jīng)營(yíng)的合法手續(xù)，并在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)正常合法經(jīng)營(yíng)，不得違約及違法經(jīng)營(yíng)。

第八條 雙方約定的事項(xiàng)

8.1 管理權(quán)

（1）有關(guān)經(jīng)營(yíng)期的如下重大問(wèn)題,乙方在實(shí)施前需經(jīng)甲方批準(zhǔn):

—會(huì)所經(jīng)營(yíng)預(yù)算;

—會(huì)所固定資產(chǎn)的購(gòu)置預(yù)算;

—會(huì)所人事架構(gòu)和工資總額;

—會(huì)所功能布局的調(diào)整;

—會(huì)所經(jīng)營(yíng)區(qū)域和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的調(diào)整;

（2）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的以上事項(xiàng)和會(huì)所日常經(jīng)營(yíng)的其他事項(xiàng),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施。為此,乙方應(yīng)對(duì)會(huì)所包括人事、物資、經(jīng)營(yíng)和管理等項(xiàng)事宜具 有充分的指揮權(quán)和決策權(quán)。

（3）對(duì)于經(jīng)營(yíng)管理的不同看法,甲方應(yīng)與乙方溝通討論解決,乙方應(yīng)充分了解甲方的意見和立場(chǎng),意見合理時(shí),乙方及時(shí)有效地作出調(diào)整;在不嚴(yán)重影響會(huì)所正常經(jīng)營(yíng)管理,當(dāng)雙方意見未達(dá)成統(tǒng)一之前, 乙方應(yīng)尊重甲方的意見,對(duì)分歧事項(xiàng)暫緩實(shí)施,并向雙方最高領(lǐng)導(dǎo)反映求得解決;在此之前,除非嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的緊急情況,甲方一般不采取直接指揮會(huì)所員工的方法,影響或干預(yù)乙方的管理權(quán)限和管理范圍,以維護(hù)乙方管理權(quán)威。

（4）乙方對(duì)會(huì)所服務(wù)人員有任免權(quán)。

（5）乙方無(wú)權(quán)擅自處理甲方任何資產(chǎn)。不得以任何形式以會(huì)所名義向第三者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)或責(zé)任擔(dān)保。

（6）乙方每月向甲方報(bào)告一次會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理情況。

8.2 經(jīng)營(yíng)費(fèi)

乙方承諾,在保證管理和服務(wù)水平的前提下,充分使用和培養(yǎng)合適的人員滿足會(huì)所崗位要求,以節(jié)約會(huì)所人力成本。

8.3 安全責(zé)任

乙方全權(quán)負(fù)責(zé)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并對(duì)可能發(fā)生的以上為題負(fù)全部責(zé)任。

8.4 禁止行為

乙方不得在會(huì)所內(nèi)進(jìn)行合同約定以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法行為。

第九條 凈利潤(rùn)計(jì)算方法

9.1 凈利潤(rùn)計(jì)算方法：除去經(jīng)營(yíng)成本、房租分?jǐn)?，日常開支（購(gòu)買家具、用具）、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙利潤(rùn)分配的重點(diǎn)，甲方占60%，乙方占40%。

9.2 工資、獎(jiǎng)金分配：隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定。

第十條、債務(wù)、違約責(zé)任：

雙方擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。

第十一條、協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方所在地的法院管轄。

合伙人：×××(簽字或蓋章)

合伙人：×××(簽字或蓋章)

合伙人：×××(簽字或蓋章)

×年×月×日

第四篇：社區(qū)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

社區(qū)經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

協(xié)議書編號(hào)：哈聯(lián)通市場(chǎng)2010-HL032

甲方：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司哈爾濱市分公司

乙方：黑龍江伸馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

為合理使用托斯卡納伸馬小區(qū)通信綜合布線系統(tǒng)，確保用戶能夠及時(shí)使用通信業(yè)務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

（一）甲乙雙方同意對(duì)托斯卡納伸馬小區(qū)通信業(yè)務(wù)進(jìn)行合作，為社區(qū)用戶提供語(yǔ)音通信服務(wù)及相關(guān)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)。

（二）甲乙雙方合作期限自2010年8月1日起至2040年7月30日止，合作期限暫定為30年。合作期滿后雙方自然順延合作內(nèi)容。

（三）本小區(qū)建筑性質(zhì)屬新建住宅，規(guī)劃面積26萬(wàn)平方米。26棟住宅樓。

（四）項(xiàng)目地址：呼蘭利民開發(fā)區(qū)利民大道順邁醫(yī)院對(duì)面，計(jì)劃2010-2012年投入使用。

第二條合作方式

（一）針對(duì)托斯卡納伸馬小區(qū)通信項(xiàng)目，甲方同意使用由哈爾濱宏順科技發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)施工的通信綜合布線系統(tǒng)進(jìn)行通信業(yè)務(wù)拓展。

（二）根據(jù)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意將托斯卡納伸馬小區(qū)通信綜合布線系統(tǒng)建設(shè)工作交由哈爾濱宏順科技發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)施工。

（三）通信配套施工單位，施工過(guò)程中綜合布線系統(tǒng)施工工藝

必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。否則甲方不予外網(wǎng)連接。

第三條網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)管理

（一）通信綜合布線系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)需符合通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程過(guò)程中乙方有責(zé)任為施工單位提供便利，并免費(fèi)提供樓梯間位置及電源設(shè)施用于通信機(jī)房建設(shè)。

（二）甲方自使用托斯卡納伸馬小區(qū)通信綜合布線系統(tǒng)之日起，同時(shí)承擔(dān)起所用通信綜合布線系統(tǒng)維護(hù)和管理的責(zé)任。

（三）乙方對(duì)甲方GSM基站建設(shè)及優(yōu)化工作需提供便利。并按具體規(guī)劃要求免費(fèi)提供安裝位置，所需頂層房間甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（具體價(jià)格按市場(chǎng)銷售價(jià)位）。

第四條雙方責(zé)任義務(wù)

（一）根據(jù)乙方的要求，甲方負(fù)責(zé)提供所需的信息資料和相應(yīng)的技術(shù)咨詢。

（二）甲方向乙方提供社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的規(guī)劃方案，并充分征求乙方的意見。

（三）甲方承諾外網(wǎng)連接后及時(shí)開通語(yǔ)音通信及相關(guān)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)。

（四）甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃設(shè)計(jì)投資，并對(duì)建設(shè)完成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)、技術(shù)升級(jí)、技術(shù)改造，同時(shí)對(duì)用戶提供技術(shù)支持。

（五）乙方負(fù)責(zé)向社區(qū)住戶推廣介紹甲方提供的服務(wù)。

（六）乙方對(duì)甲方的通信網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備負(fù)有保護(hù)的義務(wù)。

（七）工程建設(shè)結(jié)束移交物業(yè)管理部門時(shí)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理部門按此協(xié)議執(zhí)行，并出具由開發(fā)單位及物業(yè)管理單位共同

簽字的駐地網(wǎng)管理權(quán)限認(rèn)證材料。

（八）通信配套設(shè)施統(tǒng)一納入土建施工管理，竣工后交由施工方統(tǒng)一負(fù)責(zé)到市建筑質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)檢并達(dá)到合格使用。

第五條接入設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬

（一）甲方外網(wǎng)連接后小區(qū)通信配套設(shè)施同時(shí)納入甲方經(jīng)營(yíng)管理范疇，自此乙方不再參與管理。

（二）合作期限內(nèi)小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)和管理均由甲方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方通信網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營(yíng)不得干預(yù)；合作期滿后甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理的通信設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第六條安全施工

甲乙雙方都應(yīng)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，確保安全施工，發(fā)生事故由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

第七條保密條款

（一）甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議條款保密，不得向第三方泄露。

（二）乙方提供給甲方的資料，包括項(xiàng)目計(jì)劃、施工圖紙。甲方應(yīng)予以保密，不得向他方泄露。

（三）甲方提供給乙方的信息資料，乙方不得向他方泄露。以上3款保密條款，不論本協(xié)議是否變更、解除、終止，本條款均有效。

第八條協(xié)議變更及違約責(zé)任

（一）本協(xié)議未盡事宜，由雙方在互諒合作的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣法律效力。

（二）甲方或乙方中任何一方不得單方面取消本協(xié)議，否則視

為違約，并向?qū)Ψ街Ц哆`約的直接和間接損失。

（三）本協(xié)議及附件與國(guó)家法律、法規(guī)及通信主管部門的規(guī)范性文件相抵觸時(shí)，應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)范性文件變更本協(xié)議。

第九條不可抗力

在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力，指示甲方或乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同或給對(duì)方造成損失的，甲方或乙方在取得有關(guān)部門證明后，可以免予承擔(dān)不可抗力所造成的相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲方或乙方應(yīng)盡力采取積極措施，盡量減少損失。

第十條爭(zhēng)議的解決

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；雙方不愿協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，應(yīng)向甲方人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的生效

（一）本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為三十年。

（二）該協(xié)議僅對(duì)當(dāng)年開發(fā)建設(shè)、最遲不超過(guò)三年竣工的工程生效。

甲方：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司乙方：黑龍江伸馬房地產(chǎn)

哈爾濱市分公司開發(fā)有限公司

代表：代表：

電話：電話：

2010年11月19日2010年11月19日

第五篇：酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

酒店經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：

乙方：

＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同投資經(jīng)營(yíng)酒店，甲方先期投資＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方先期投資＿＿＿＿元人民幣，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略

合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)中的管理，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利，實(shí)現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。

二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資＿＿＿＿萬(wàn)元人民幣，乙方投資＿＿＿＿萬(wàn)

元人民幣，就其投資比例對(duì)酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利（職務(wù)）。其所有投資都將用于酒店的原始投資（房租、裝修、經(jīng)營(yíng)類手續(xù)辦理、進(jìn)貨、員工開支等），甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項(xiàng)。乙方可在甲方實(shí)施每筆資金開支時(shí)提出監(jiān)督和審查的權(quán)利，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛，按照此協(xié)議判定有過(guò)錯(cuò)一方，由過(guò)錯(cuò)方向另一方賠償５％的股份，以解決糾紛。

三、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

１.甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資＿＿＿＿萬(wàn)元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營(yíng)管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，但不擁有財(cái)務(wù)管理權(quán)利和財(cái)務(wù)隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開制度。

２.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu)、雇傭、裝修、辭退、選拔、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭(zhēng)得乙方的意見。不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。

３.甲方擁有酒店發(fā)展和財(cái)務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán)，可隨時(shí)就酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會(huì)議，決議。

４.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán)，但必須讓乙方知情和在場(chǎng)。

５.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，甲方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額。

６.甲方應(yīng)想乙方提供適當(dāng)?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發(fā)展。

四、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

１.乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資＿＿＿＿萬(wàn)元用于酒店的開發(fā)和各類費(fèi)用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔(dān)任由甲方提供的酒店管理職務(wù)（職位），但不享有財(cái)務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)公開制度。

２.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)在各類事項(xiàng)，如采購(gòu)、雇傭、裝修、辭退、選拔、財(cái)務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽取甲方的意見和建議，不得擅自決定各類事項(xiàng)的最終決定。３.乙方擁有酒店發(fā)和財(cái)務(wù)管理的知情權(quán)，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營(yíng)中的各類會(huì)議、決議，有權(quán)利在會(huì)議決議中發(fā)表個(gè)人意見和建議，但不具備決定權(quán)。４.乙方不具備酒店在經(jīng)營(yíng)發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán)，但有權(quán)利知情和在場(chǎng)。５.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行，乙方擁有的股份分紅比例的準(zhǔn)確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財(cái)務(wù)上進(jìn)行弄虛作假的行為以提高個(gè)人的分紅數(shù)額。

６.乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi)，應(yīng)積極參與酒點(diǎn)的開發(fā)和投資。

五、六、按照本協(xié)議，甲方乙方應(yīng)如實(shí)履行各自的義務(wù)，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由，如理由不充分，將視為自動(dòng)退出本合作。分期支付時(shí)，每筆金額間的時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)星期，超過(guò)則向另一方支付金額3000元。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利，在履行的過(guò)程中出現(xiàn)沒有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作，或未到本協(xié)議期滿，自動(dòng)撕毀、退出，將不享受當(dāng)年分紅，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%。協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過(guò)甲方乙

方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的需要，本協(xié)議期限頂為＿＿＿＿年，從＿＿＿＿年

＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽。

甲方(蓋章)

簽字

地址：

電話：

年

月日月日乙方(蓋章)簽字地址：電話：年