第一篇：房屋建筑工程施工方案

淮安樞紐立交地涵建筑工程、金屬結構及電氣設備安裝工程投標文件12-

房屋建筑工程

12.1 概述

本標房屋建筑工程為建于地涵首左、右岸墻上的兩座橋頭堡，建筑面積593.04m2，為四層混凝土框架結構，現澆樓板。

12.2建筑工程施工

12.2.1鋼筋混凝土的施工指橋頭堡的框架及現澆樓板施工。鋼筋混凝土的施工嚴格按照《鋼筋混凝土工程施工及驗收規范》(GBJ204-83)、《鋼結構工程施工及驗收規范》(GBJ205-83)、《地面與樓面工程施工及驗收規范》(GBJ209-83)等規范規定進行施工。

橋頭堡混凝土框架的施工采取分層澆筑的方法。

1.基礎處理后即進行柱的澆筑，首先是立模，每次澆筑一層樓高，澆筑方法如下：采用鋼木組合模板，裝模時每隔1m預留孔口，澆筑時采用HZI-30軟軸振搗器進行振搗，并逐步封閉孔口。混凝土澆筑采用HB30混凝土輸送泵入倉。

2．肋型樓板的澆筑：肋型樓板由主梁、次梁與樓板組成。肋型樓板立模采用鋼木組合模板，澆筑時搭設鋼管腳手架。采用HB30混凝土輸送泵入倉，澆筑時采用HZI-30軟軸振搗器和ZW5型平板振搗器振搗密實，并輔以人工插扦。

3． 樓梯結構的澆搗

采用人工搗固，立模后，由下而上一次澆搗完畢。然后將踏步表面抹平，投標人：（單位公章）法定代理人（委托代理人）：(簽名)日期：2000年9月28日

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1并使其與踏步模板上口齊平。

12.2.2磚墻砌筑

橋頭堡建筑物結構的砌磚工程施工嚴格按國家標準《磚石工程施工及驗收規范》(GBJ203-83)的有關規定執行。

1.原材料選擇

砌磚用磚塊采用75#以上當地機制紅磚，砌筑前，按國家現行質量標準進行檢查和驗收，其檢驗結果報送監理工程師審定。

拌制砂漿所用的砂、水泥、水均應符合施工技術規范和招標文件的有關要求。石灰膏必須充分熟化并通過篩網過濾。

2.砌筑施工

所有磚墻砌筑施工嚴格遵照建委頒布《砌筑工程施工及驗收規范》的規定執行。

磚塊使用前用水均勻澆透。砌筑采用多皮分法工藝，磚塊上下錯縫，內外搭接，砌體表面平整，豎直轉角垂直，灰縫均勻，灰縫厚度控制在10mm左右。豎直縫施工采用擠漿法，邊砌邊刮，水平縫砂漿飽和度不低于80%，每層樓或250m3的砌體，做砂漿試塊一組。

3.磚砌體的養護及表面修整

磚砌體砌筑到規定標高后，必須灑水養護，并用潮濕的草袋蓋遮。對于外露砌體，養護期內避免雨淋或暴曬。

砌體修整采用邊砌邊刮平等措施。完工后，外觀達到技術規范要求。12.2.3門窗安裝

安裝門窗采用預留洞口膨脹螺栓固定的方法，安裝過程中及時清理門窗表面的水泥砂漿，以保護其表面質量。門窗框與墻體填嵌密實，表面平整光投標人：（單位公章）法定代理人（委托代理人）：(簽名)日期：2000年9月28日

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2滑，無裂縫，其填塞材料與方法均按有關規范和設計要求執行。按設計要求選用的門窗、玻璃須符合國家和部(委)頒布標準并經監理單位同意后使用，在正式進場前，應有生產廠家的合格證書。

12.2.4屋面工程

層面防水層采用瀝青材料，瀝青基防水涂膜厚度為10mm。采用橫式落水口(直徑500mm)。在施工找平層前，需檢查屋面板等基層是否牢固。鋪砂漿前將基層表面清掃干凈，因設有保溫層，基層不得灑水，并使鋪設隔熱層的結構表面干燥、清潔，無裂縫、蜂窩、狗洞。

12.2.5給排水工程與附屬作業

1.建筑供水、排水及衛生管路系統施工遵照國家標準(GBJ242-82)的有關規定執行。

2.施工前應遞交設備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄，經監理工程師認可后方能運至現場，選用的材料應符合施工詳圖或現行標準。

3.施工過程要陸續提交各種試驗記錄和中間驗收記錄，完工時提交竣工圖。

12.3質量保證與驗收

混凝土框架及砌體質量檢查以合同要求和規范為標準，并參照有關設計、施工規定執行。嚴格實行“三檢制”，按程序施工，每道工序均進行自檢和互檢，最后由監理工程師終檢，工程完工后，通知監理單位進行檢查驗收，并提供完工驗收資料。

投標人：（單位公章）法定代理人（委托代理人）：(簽名)日期：2000年9月28日

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第二篇：房屋建筑工程施工測量方案

房屋建筑工程施工測量方案

一、編制依據

1.1由上海建筑設計研究院設計的《三林城W5－5，W5－8，W5－11地塊公建工程》圖紙。

1.2《三林城W5－5，W5－8，W5－11地塊公建工程樓施工組織設計》

1.3土建工程施工涉及的有效國家建筑工程施工質量驗收規范和規程:《工程測量規范》（GB50026-93）《建筑施工測量手冊》

二、工程概況

22三林城W5－5，W5－8，W5－11地塊公建工程位于上南路，建筑占地面積9810m，總建筑面積79480m，主

22樓地下二層，地上四層（局部五層），地下建筑面積36400M，地上43080M。建筑物檐高23.45m，室內外

高差150mm，±0.000相當于絕對標高5.50m。基礎為樁承臺—閥板基礎，開挖深度-11.60m，基礎底板厚650。建筑外軸線尺寸為243.6米×79.200米。

三、控制點的布置及施測

3.1從場地的實際情況看，場地局部位置較寬敞，故對布設控制點無影響，根據根據設計院提供的總平面圖內坐標點形成四邊形進行控制，將控制點引測至場內，南北向控制點集中布設在南側綠化帶上，北側只布設遠向復核控制點，東西向控制點布設在西側，東側設復核控點。控制點布置及復核點見附圖。

3.2布設的控制點均引向四周永久建筑物或馬路上，且要求通視，采用正倒鏡分中法投測軸線時或后視時均在觀測范圍之內。

3.3根據施工組織設計，對樓層進行網狀控制，設置控制軸線1、6、14、23、30軸，A、L軸為控制軸，詳細控制點布置及引側詳見附圖。

3.4高程控制點數據：根據總平面圖提供的上南路路中（H4.900）向建筑物四周引測固定高程控制點，東側兩個，南側一個，距離基坑至少5m，埋于土層0.5m以下或設于周圍永久建筑物上。

3.5控制點放樣采用極坐標法，為便于復測，控制點的布置均成直線型。（見附圖）

3.6、水準點按四等水準測量要求施測。

3.7、所有控制點必須設專人保護，定期巡視，并且每月復核一次，使用前必須進行校核。

四．軸線及各控制線的放樣

地面控制點布設完后，轉角處線采用2″級電子經緯儀進行復測。各控制線間距離采用全站儀檢測，經校核無誤后進行施測，各工藝施測程序見第五項(軸線及高程點放樣程序)。

4.1基礎施工軸線控制，直接采用基坑外控制樁兩點通視直線投測法，向基礎平臺投測軸線(采用三點成一線及轉直角復測)，再按投測控制線引放其它細部施工控制線，且每次控制軸線的放樣必須獨立施測兩次，經校核無誤后方可使用。

4.2基礎施工(即±0.000以下)采用懸吊鋼尺法將標高導人護坡樁上，且基坑四周不低于6點(1軸線30軸線一點，A軸線L軸線各兩點)，校核無誤后方可引測其它控制標高點，必須兩點以上后視且兩后視點標高差在規定范圍之內。

4.3±0.000以上施工，采用正倒鏡分中法投測其它細部軸線。

4.4±0.000以上高程傳遞，采用鋼尺直接丈量法，若豎直方向有突出部分，不便于拉尺時，也同樣采用懸吊鋼尺法。每層高度上至少設兩個以上水準點，兩次導入誤差必須符合規范要求，否則獨立施測兩次。每層均采用首層統一高程點向上傳遞，不得逐層向上丈量，且層層校核，±0.000以上結構采用橫向多次砼澆筑施工，在固定的豎向鋼筋上抄測結構0.500mm控制點，以供結構施工標高控制，且必須校核無誤。

4.5各層平面放出的細部小線，特別是柱、剪力墻的控制線必須校核無誤，以便檢查結構澆筑質量和以后的進一步施工。

4.6二次結構施工以原有控制軸線為準，引放其它墻體、門窗洞口尺寸。外窗洞口，采用經緯儀投測，以貫通控制線于外立面上，窗洞口標高的各層50線控制且外立面水平彈出貫通控制線，周圈閉合，保證窗口位置正確，上下垂直，左右對稱一致。

4.7室內裝飾面施工時，平面控制仍以結構施工控制線為依據，標高控制引測建筑50標高線，要求制校核。

4.8外墻壁飾面施工時，以放樣圖為依據，以外門窗洞口，四大角上下貫通控制線為準，彈出方格網控制線（方格網大小以飾面石材尺寸而定）。五.軸線及高程點放樣程序 5.1基礎工程

5.1.1將DJ2經緯儀架設基坑邊上的軸線控制樁位上，經對中、整平后、后視同一方向樁(軸線標志〉，將所需的軸線投測到施工的平面層上、在同一層上投測的縱、橫線各不得少于二條,以此作角度、距離的校核。一經校核無誤后，方可在該平面上放出其它相應的設計軸線及細部線。在各樓層的軸線投測過程中，上下層的軸線豎向垂直偏移不得超過3mm。

5.1.2在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面控制線為準，校測軸線控制樁無誤后，再用經緯儀以正倒鏡挑直法投測各主控線，投測允許誤差±2mm。

5.1.3墊層上建筑物輪廓軸線投測閉合，經校測合格后，用墨線詳細彈出各細部軸線承臺、柱、墻體、樓梯、電梯并在相應邊角，用紅油漆以三角形式標注清楚。5.1.4軸線允許偏差如下：

60米＜L≤90米允許偏差士15mm（即1～30軸線）90米＜L允許偏差士20mm（即A～L軸線）

軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的√2倍，外廓軸線夾角的允許誤差為1＇。5.2±0.000以下部分標高控制

5.2.1 高程控制點的聯測在向基坑內引測標高時，首先聯測高程控制網點，以判斷場區內水準點是否被碰動，經聯測確認無誤后，方可向基坑內引測所需的標高。

5.2.2士0.000以下標高的傳遞施工時用鋼尺配合水準儀將標高傳遞到基坑內，以此標高為依據，進行坑底抄平。并作相互校核，校核后三點的較差不得超過3mm，取平均值作為該平面施工中標高的基準點，基準點應標在便于使用和保存的位置，根據基坑情況，在基坑內將其引測至基坑外圍磚胎模內側壁，并標明絕對高程和相對標高，便于施工中使用。墻、柱拆模后，應在墻柱立面抄測出建筑500線。〈500線相對于每層設計標高而定〉。

5.2.3標高校測與精度要求每次引測標高需要作自身閉合外，對于同一層分幾次引測的標高，應該聯測校核，測量偏差不應超過±3mm。5.2.4土方開挖測量方法

5.2.4.1基坑開挖由1軸向30軸推進，高程分兩次傳遞，在距槽底設計標高1.5米的邊坡上釘鋼筋頭，架設水準儀，隨時校核槽底標高。

5.2.4.2開挖到槽底標高30cm處，在基坑邊①軸處架設經緯儀，向基坑投測主控線，在木樁上釘鐵釘，確定控制點，并用小白線拉通。然后，在基坑邊A軸處架設經緯儀，以同樣方法確定主控線。當縱橫主控線投測交叉后，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬，修整槽邊。隨挖土進度依次放出各主控線及邊線。5.3地上結構施工(－10.3以上)5.3.1平面控制網的測設

5.3.1.1標高-11.3米基礎底板混凝土及地下二層頂板澆筑完畢后，根據場地平面控制網，校測建筑物軸線控制樁后，使用經緯儀將軸控線引彈到結構外立面上（墻體）及伐板上，同時以鋼尺測彈出所有軸線及柱、樓梯梁柱、電梯墻軸線及外邊線，同時在每條軸線外500處彈出控制線。5.3.1.2樓層上部結構軸線垂直控制，采用在樓層結構相同的部位留200×200的放線洞口以便進行豎向軸線投測。預留洞不得偏位，且不能被掩蓋，保證上下通視。

5.3.1.3地下一層樓面的軸網須認真校核，經復核驗收方可向上投測。

5.3.1.4地下一層樓面基點上不得堆放料具，平常以木板覆蓋釘牢并定期檢查，以防破壞。5.3.1.5平面控制網根據結構平面確定，盡量避開墻體，保證通視。

5.3.1.6平面控制網布設原則：先定主控軸，再進行軸網加密。控制軸線滿足下列條件：建筑物外輪廓線、施工段分界軸線、樓梯間電梯間兩側軸線。5.3.2基準線豎向投測方法及技術要求 5.3.2.1基本要求

5.3.2.2豎向投測精度取決于測量人員的技術素質和設備的技術的狀態。從這兩方面著手控制投測精度。5.3.2.3測量人員經技術培訓，持證上崗。5.3.2.4測量人員施測前認真理解方案。5.3.2.5儀器需有檢定合格證。5.3.3豎向投測程序

5.3.3.1架設儀器于各層放線孔，將控制點引至樓層。5.3.3.2軸線點投測到樓層后，用光學經緯儀進行放線。

5.3.3.3施工層放線時，應先在結構平面上校核投測軸線，閉合后再細部放線。室內應把建筑物輪廓軸線和電梯井軸線的投測作為關鍵部位，為了有效控制各層軸線誤差在允許范圍內，并達到在裝修階段仍能以結構控制線為依據測定，要求在施工層的放線中彈放下列控制線：所有細部軸線、柱外框、電梯墻體邊線軸線等，并設置偏軸線500的控制線。5.3.4測量精度要求

5.3.4.1距離測量精度：1/5000； 5.3.4.2測角允許偏差：20″； 5.3.5垂直度控制。

結構施工中每層框架柱及梁板砼施工完畢，應檢測建筑四大角偏差并記錄，并彈出豎向軸線；填充墻體砌筑后也應測量外墻垂直偏差記錄及并每層檢查門窗洞口凈空尺寸偏差，同一外立面同層窗洞口高低偏差及各層同一部位窗洞口水平位移，彈外墻窗口邊線豎直通線。5.3.6豎向測量允許誤差 層間：2.5mm；

全高：3H/10000，且不應大于±10mm； 5.4標高豎向傳遞 5.4.1標高傳遞法

依據現場內6個永久標高控制點，（1軸線和30軸線各設置一個，A軸線和L軸線各設置2個）每段在外墻設置6個標高控制點，一層控制點相對標高為+0.50米，以上各層均以此標高線直接用50米鋼尺向上傳遞，每層誤差小于3mm時，以其平均點向室內引測+50cm水平控制線，抄平時，盡量將水準儀安置在測設范圍內中心位置，并進行精密安平。5.4.2標高傳遞技術要求

54.2.1標高引至樓層后，進行閉合復測。5.4.2.2鋼尺需有檢定合格證。5.4.2.3鋼尺讀數進行溫差修正。5.4.3標高允許誤差 層高：±2mm；

全高：3H/10000，且不應大于±10mm； 5.4.4標高傳遞注意事項

5.4.4.1標高基準點的確定非常重要，標高傳遞前，必須進行復核。5.4.4.2標高基準點需要妥善保護。

六、工程重點部位的測量控制方法 6.1建筑物大角鉛直度的控制

首層結構施工完成后，分別在距大角兩側30cm處外墻上（或軸線上），各彈出一條豎直線，并涂上兩個紅色三角標記，作為上層梁板支模板的控制線。上層梁柱支模板時，以此線校準模板邊緣位置，以保證柱角與下一層柱角在同一鉛直線上。以此層層傳遞,從而保證建筑物大角的垂直度。6.2柱、墻施工精度測量控制方法

為了保證剪力墻和柱子的位置正確以及后續填充墻及裝飾施工的及時插入，放線時首先根據軸線放測出板墻、柱位置，彈出板墻及柱邊線，然后放測出墻柱50cm的控制線，并和軸線一樣標記紅三角，每個房間

內每條軸線紅三角的個數不少于兩個。在該層墻、柱施工完后要及時將控制線投測到墻、柱面上，以便用于檢查鋼筋和墻體偏差情況,以及滿足裝飾施工測量的需要。6.3門、窗洞口測量控制方法 結構施工中，每層墻體完成后，用經緯儀投測出洞口的豎向中心線及洞口，兩邊線橫向控制線用鋼尺傳遞，并彈在墻體上。室內門窗洞口的豎直控制線由軸線關系彈出，門窗洞口水平控制根據標高控制線由鋼尺傳遞彈出。以此檢查門、窗洞口的施工精度。6.4電梯井施工測量控制方法

在結構施工中，在電梯井底以控制軸線為準彈測出井筒500cm控制線和電梯井中心線，并用紅三角標識。在后續的施工中，每層都要根據控制軸線放出電梯井中心線，并投測到側面上用紅三角標識。

七、施工時的各項限差和質量保證措施

7.1為保證誤差在允許限差以內，各種控制測量必須按《城市測量規范》執行，操作按規范進行，各項限差必須達到下列要求。

7.1.1控制軸線，軸線間互差 ＞20m1/7000(相對誤差)；

≤20m±3（對于軸線小于±3mm）

7.1.2各種結構控制線相對于軸線≤±3mm。7.1.3標高小于±5mm。

7.1.4垂直度層高≤8mm，全高1/1000且不大于3mm。7.2放樣工作按下述要求進行

7.2.1儀器各項限差符合同級儀器限差要求。

7.2.2鋼尺量距時，對懸空和傾斜測量應在滿足限差要求的情況下考慮垂曲及傾斜改正。7.2.3標高抄測時，采取獨立施測兩次去，其限差為±3mm，所有抄測應以水準點為后視。

7.2.4垂直度觀測：若采取吊垂球時應在無風的情況下，如有風而不得不采取吊垂球時，可將垂球置于水桶內。

7.3細部放樣應遵循下列原則

7.3.1用于細部測量的控制點或線必須經過檢驗。7.3.2細部測旦堅持由整體到局部的原則。7.3.3有方格網的必須校正對角線。7.3.4方向控制盡量使用距離較長的點。7.3.5所有結構控制線必須清楚明確。

八、建筑物自身的沉降觀測

8.1.1根據設計要求，本建筑物做沉降觀測，要求在整個施工期間至沉降基本穩定時進行觀測。8.1.2本建筑物施工時沉降觀測按二等水準測量要求進行，觀測精度如下表1：

8.1.3沉降點布置按照設計圖紙設置，并加以保護，定期檢查，防止破壞。

8.1.4當澆筑基礎墊層混凝土時，在墊層面位置埋設臨時觀測點，待穩固后及時進行觀測。8.1.5待基礎結構施工完工后將原臨地觀測點移至該底板上埋設，并及時進行觀測。

8.1.6直到±0.000時按平面布置埋設永久性觀測點，每施工一層，附測一次，直至竣工。

8.1.7工程竣工后，第一年測四次，第二年測二次，第三年后每年測一次，直至下沉穩定為止，一般為五年。

8.1.8觀測資料及時整理，并與土建專業技術人員一同分析成果。8.2護坡樁的位移觀測

8.2.1在基坑開挖后，在邊坡上布設變形點（變形點間隔10m左右）并在所坡樁基坑一側500mm左右設置平行控制點線（即一點為置儀點，一點為后視點），用經緯儀視準線法，以各變形點的角度變化為依據進行觀測，判別其變形位移量。

8.2.2基坑外觀測用點必須設于永久性固定位置，且應深埋于土層下0.5m或設于周圍永久建筑物上。8.2.3變形點觀測頻率為每月三次，雨雪后加測一次，直至地下工程完工為止。8.2.4做好變形觀測數據資料的整理，及時分析和處理成果。

九、測量復核措施及資料的整改

1、控制材料的復核措施按二、三的敘述中進行。

2、細部放樣采用不同人員、不同儀器或鋼尺進行，條件不允許的可獨立施測兩次。

3、外業記錄采用統一格式，裝訂成冊，回到內業及時整理并填寫有關表格，并由不同人員將原始記錄及有關表格進行復核，對于特殊測量要有技術總結和相關說明。

4、有高差作業或重大項目的要報請相關部門或上級單位復核并認可。

5、對各層放樣軸線間距離等采用全站儀校核，達到準確無誤。

6、所有測量資料統一編號，分類裝訂成冊。

十、儀器的配備及人員組成表10-1測量儀器配備一覽表

10.2測量人員組成 測量班長：1名 測量技術員：1名

十一、儀器保養和使用制度

1、儀器實行專人負責制，建立儀器管理臺賬，由專人保管、填寫。

2、所有儀器必須每年鑒定一次，并經常進行自檢。

3、儀器必須置于專業儀器柜內，儀器柜必須干燥、無塵土。

4、儀器使用完畢后，必須進行擦試，并填寫使用情況表格。

5、儀器在運輸過程中，必須手提、抱等，禁置于有振動的車上。

6、儀器再場使用時，測量員不得離開儀器。

7、水準尺寸不得躺放，三角架水準尺不得做工具使用。

十二、測量管理制度

1、所有測量人員必須持證上崗。

2、上崗必須學習并掌握《城市測量規范》、《工程測量規范》、《建筑工程施工測量規程》公司技術部制度的《測量管理制度》基本方案。

3、到現場放樣前，必須先熟悉圖紙，對圖紙技術交底中的有關尺寸進行計算、復核，制定具體的方案后可進場。

4、所有測量人員必須熟悉控制點的布置，并隨時巡視控制點的保存情況，如有破壞應及時匯報。

5、測量人員應了解工程進度情況，經常同有關領導和有關部門進行業務交流。

6、經常與技術干部保持聯系，及時掌握圖紙變更洽商，并及時將變更內容反映到圖紙上。

7、愛護儀器，經常進行擦拭，檢查時儀器保持清潔、靈敏，并定期維修。

8、有關外業資料要及時收集整理。

9、定期開展業務學習，努力提高測量人員素質。

10、必須全心全意為施工單位服務，必須將所測的點或線向工單位交待清楚。

第三篇：房屋建筑工程施工總結

靈石縣第五小學教學樓

施 工 竣 工 總 結

山西一建集團有限公司 日期：

****年**月**日

施工竣工總結

一、工程概況

工程名稱：靈石縣第五小學教學樓

建設單位：山西恒泰建設項目管理有限公司 設計單位：山西國建工程設計有限公司 監理單位：晉中市正元建設監理有限公司 施工單位：山西一建集團有限公司

本工程為靈石縣第五小學教學樓，位于靈石縣翠峰鎮上村小區。綜合樓為地下一層地上五層，教學樓地上四層，總建筑面積為15128.2㎡，總建筑高度為19.05m。

（一）結構說明：

本工程主體結構體系為框架結構。砌體工程：±0.000以下為M7.5水泥砂漿砌MU10燒結煤矸石多孔磚，±0.000以上為M5混合砂漿砌筑。

（二）裝飾裝修說明：

樓地面為水磨石地面、防滑地磚地面；內墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC條板頂棚；外墻采用保溫、涂料墻面；屋面分為不上人屋面。地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材，窗戶為塑鋼窗。

（二）給排水系統：

給水系統：室內干管、衛生間支管為PP-R給水管。排水系統：室內、衛生間排水管為U-PVC排水管。采暖系統；干管、立管、支管采用鍍鋅鋼管，教室采用墊層內地暖管道采用PERT管。

（三）電氣說明：

電源由電力公司供給，電纜穿保護管進戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴格按規范標準：

1、嚴把工程材料關。材料采購有質量證明書、合格證，進場后駐現場監理工程師現場見證取樣，送檢合格后才進行施工作用。

2、嚴把工程質量關。實行班組自檢、互檢，在此基礎上，由項目部統一檢查，然后報監理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序施工，發現不合格的分項工程堅決返工重做。

3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設計配合比及現場測定的砂、石含水率及時進行調配，混凝土、砂漿強度試件進行現場見證取樣、送檢。

4、工程裝飾裝修過程中，嚴把質量關。

（一）地基與基礎施工

基礎施工：自開工以來，土方開挖，進行基礎驗槽符合要求后，才后繼施工。基礎混凝土，幾何尺寸正確，無

麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊經靈石縣永固工程質量檢測有限公司檢驗，抗壓強度全部合格。

（二）主體結構施工

1、主體工程采用商品混凝土。混凝土質量控制較好，未出現結構質量的缺陷，砼試塊抗壓強度全部合格。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應、機具設備、勞動力組織準備之外，還對模板的強度、剛度做認真檢查，鋼筋、預留孔洞、預埋管等與監理人員辦好隱蔽驗收手續。

砼質量控制要求

（1）混凝土的質量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細骨料，外加劑采用有產品質量認證書的合格產品和符合國家現行有關標準的規定。

②砼的施工配合比，根據設計的砼強度等級和質量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經濟的原則。

③施工過程中按規定留設試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強度，并及時整理報告監理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件經瀘溪縣建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監控，混凝土澆筑與振搗符合施工規范的要求，保證混凝土的密實度符合要求。

（3）砼養護：混凝土澆筑完畢后，在12h以內加以覆蓋和澆水，澆水次數應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態，并在7天內充分淋水養護。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質量證明書和試驗報告，鋼筋進場時查對標志，進行外觀檢查，并按現行國家有關標準的規定抽取試樣作力學性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規范要求，又保證構件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區段內，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設計及規范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設計要求留置。

本工程鋼筋采用綁扎施工，經試驗鋼筋的化學及物理性能經靈石縣永固工程質量檢測有限公司，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續，各分項檢驗批均符合設計圖紙、施工規范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質量，對不符合質量標準的不投入使用。施工前對班組進行全面的技術交底，按流水段安排施工班組，落實分工，指定技術過硬的人員任主要負責人，進行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴格按照施工組織設計及作業指導書，根據施工圖紙施工。模板的檢評嚴格按規范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴格按配合比投放用料，所使用的材料均復檢合格后才使用，并按規定見證取樣留置試件并經瀘溪縣建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴格按相關的規范和設計要求進行施工：

樓地面為水磨石地面、防滑地磚地面；內墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC條板頂棚；外墻采用保溫、涂料墻面；地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材，窗戶為塑鋼窗。

（四）屋面工程

1、屋面結構為不上人屋面，混凝土抗壓強度試驗合格；屋面防水層采用瓦屋面，經潑水、無滲漏現象。

（五）給排水工程

給水系統水源采取城市自來水供水，排水為雨污分流，室內生活污水經污水管道集中排入化糞池。

（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴格按規范和設計要求進行施工和試驗，照明通電試運行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質量控制情況

1、整個施工過程，項目部認真貫徹執行國家有關規范及上級頒發的有關技術管理規定，經常組織施工人員學習施工操作規程、安全規定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術水平。

2、為確保結構安全，幾何尺寸準確，項目部在建筑物軸線、標高復核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴格執行分項質量檢查制度，落實了班組自檢，互檢和交接

檢制度，層層把關，責任到人，做到上一工序驗收不合格，不準進行下工序施工，從而保證了工程質量。

3、為了搞好工程質量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進行了工程質量技術交底。

4、對施工中易發生的質量通病，如鋼筋位置偏移，保護層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強原材料進場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規定送檢，砼或砂漿配合比均由實驗室提前做出，施工過程經常檢查砼或砂漿的質量情況。

6、認真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質量安全。

7、施工過程中，認真抓好全面質量管理工作，將各項工程質量直接落實到每個管理人員，做到每項工序都有人把關。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質量保證體系和質量管理制度：

（1）質量保證體系：

①建立了由項目經理、項目技術負責人、質檢員、安全員和各班組兼職質量員組成的質量管理機構。

②實行項目法管理，樹立以“質量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導思想，切實做到誰施工誰負責的責任下放，落實崗位責任制度。

③認真編制質量計劃，制定質量控制點，對開影響工程質量的關鍵工序，在施工前編制好施工作業指導書，用以指導現場施工，從而提高施工質量。定期召開項目部工程現場例會和質量情況匯報會議，使工程質量不斷提高。

④嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質檢員自檢、班組兼職質檢員互檢、專職質量員復檢，堅持按圖施工、堅持按規范施工，產品過硬），將質量隱患消滅在萌芽狀態。

（2）質量管理制度：

①技術復核由項目技術負責人牽頭，質量員負責。復核包括平面控制、標高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復核無誤后報監理驗收合格形成記錄，作為施工技術資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設單位、設計單位及監理單位進行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質量自檢制度：分項工程施工過程中，分管各工種的施工員監督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質量員組織進行分項工程質量復

檢后報監理單位進行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產品合格證并按規定經監理見證取樣送檢；絕不允許不合格產品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。

六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預防為主”方針，建立、健全了安全生產責任制，對所有進場的施工人員進行了安全交底及安全教育，未經安全生產教育培訓的人員一律不得上崗作業，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設備、電線、電纜，均按有關操作規程安裝和使用；由專職人員負責工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發現隱患及時進行整改，并按有關要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結構施工過程未發生工傷事故。

2、文明施工方面：按山西省建筑工程文明施工檢查評分要求進行，建立了現場施工定期檢查制度；材料堆放

均按施工總平面圖布置，并安排專人負責管理；施工過程現場場地和道路保持平整、暢通，排水系統處于良好的使用狀態；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質量評定情況

1． 質量保證資料及安全功能資料經檢查，基本齊全。2． 地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水、建筑電氣等分部工程評定為合格。

3． 單位工程觀感質量綜合評定為“一般”。4． 綜合評定：該工程已完成合同規定的工程量，工程質量符合國家驗收標準和設計要求，質量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

山西一建集團有限公司 靈石縣第五小學教學樓工程項目部

項目經理：

二〇一六年 月 日

第四篇：房屋建筑工程施工總結

施 工 總 結

一、工程概況

工程名稱：正巖·龍淵大廈

建設單位：鄭州市正巖房地產有限公司 設計單位：河南省朝陽建筑設計有限公司 監理單位：河南興建建設管理有限公司 施工單位：鄭州市正巖建設集團有限公司

正巖·龍淵大廈工程，建筑面積為50725.60m，工程造價6017.0724萬元，主要用途為辦公樓。

（一）結構說明：

1、本工程位于鄭州市鄭東新區龍子湖尚德街北、湖心環路西，為正巖·龍淵大廈項目。其中地下3層，地上21層，主樓采用框架—核心筒結構，CFG樁處理地基+鋼筋混凝土筏板基礎；裙房為兩層框架結構，采用天然地基鋼筋混凝土筏板基礎+柱墩。建筑高度：80.55m，總建筑面積約為50725.60㎡。抗震設防烈度為7度，耐火等級為一級，設計使用年限為50年。內外墻均為200mm厚加氣混凝土砌塊，衛生間墻采用100mm厚加氣混凝土砌塊，外墻面采用60mm防火巖棉保溫板，外墻裝飾為石材及真石漆。

2（二）裝飾裝修說明：

本工程為商務樓宇，內裝修工程應不影響結構。

（二）給排水系統：

給水系統：室內干管、衛生間支管為PP-R給水管。排水系統：室內外、衛生間排水管為U-PVC排水管。

（三）電氣說明：

電源由電力公司供給，電纜穿保護管進戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

（四）工期：工期為20個月。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴格按規范標準：

1、嚴把工程材料關。材料采購有質量證明書、合格證，進場后駐現場監理工程師現場見證取樣，送檢合格后才進行施工作用。

2、嚴把工程質量關。實行班組自檢、互檢，在此基礎上，由項目部統一檢查，然后報監理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序施工，發現不合格的分項工程堅決返工重做。

3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設計配合比及現場測定的砂、石含水率及時進行調配，混凝土、砂漿強度試件進行現場見證取樣、送檢。

4、工程裝飾裝修過程中，嚴把質量關。

（一）地基與基礎施工

基礎施工：自開工以來，土方開挖，進行基礎驗槽符合要求后，才后繼施工。基礎混凝土，幾何尺寸正確，無麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊經鄭州高新工程質量檢測中心檢驗，抗壓強度

全部合格。

（二）主體結構施工

1、主體工程采用商品混凝土。混凝土質量控制較好，未出現結構質量的缺陷，砼試塊抗壓強度全部合格。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應、機具設備、勞動力組織準備之外，還對模板的強度、剛度做認真檢查，鋼筋、預留孔洞、預埋管等與監理人員辦好隱蔽驗收手續。

砼質量控制要求

（1）混凝土的質量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細骨料，外加劑采用有產品質量認證書的合格產品和符合國家現行有關標準的規定。

②砼的施工配合比，根據設計的砼強度等級和質量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經濟的原則。

③施工過程中按規定留設試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強度，并及時整理報告監理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件經鄭州市高新建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監控，混凝土澆筑與振搗符合施工規范的要求，保證混凝土的密實度符合要求。

（3）砼養護：混凝土澆筑完畢后，在12h以內加以覆蓋和

澆水，澆水次數應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態，并在7天內充分淋水養護。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質量證明書和試驗報告，鋼筋進場時查對標志，進行外觀檢查，并按現行國家有關標準的規定抽取試樣作力學性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規范要求，又保證構件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區段內，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設計及規范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設計要求留置。本工程鋼筋采用綁扎施工，經試驗鋼筋的化學及物理性能經鄭州市高新建筑工程質量檢測中心檢驗，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續，各分項檢驗批均符合設計圖紙、施工規范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質量，對不符合質量標準的不投入使用。施工前對班組進行全面的技術交底，按流水段安排施工班組，落實分工，指定技術過硬的人員任主要負責人，進行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴格按照施

工組織設計及作業指導書，根據施工圖紙施工。模板的檢評嚴格按規范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴格按配合比投放用料，所使用的材料均復檢合格后才使用，并按規定見證取樣留置試件并經鄭州市高新建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴格按相關的規范和設計要求進行施工： 本工程室內墻面砂漿面層，地面為普通地面、進戶門為防盜門，窗為鋁合金窗；外墻1-3為大理石，以上為涂料。

（四）屋面工程

1、屋面結構采用SBS防水工程，混凝土保護層抗壓強度試驗合格；屋面防水，經潑水、無滲漏現象。

（五）給排水工程

給水系統水源采取城市自來水供水，排水為雨污分流，室內生活污水經污水管道集中排入化糞池。

（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴格按規范和設計要求進行施工和試驗，照明通電試運行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質量控制情況

1、整個施工過程，項目部認真貫徹執行國家有關規范及上級頒發的有關技術管理規定，經常組織施工人員學習施工操作規程、安全規定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術水平。

2、為確保結構安全，幾何尺寸準確，項目部在建筑物軸線、標高復核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴格執行分項質量檢查制度，落實了班組自檢，互檢和交接檢制度，層層把關，責任到人，做到上一工序驗收不合格，不準進行下工序施工，從而保證了工程質量。

3、為了搞好工程質量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進行了工程質量技術交底。

4、對施工中易發生的質量通病，如鋼筋位置偏移，保護層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強原材料進場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規定送檢，砼或砂漿配合比均由實驗室提前做出，施工過程經常檢查砼或砂漿的質量情況。

6、認真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質量安全。

7、施工過程中，認真抓好全面質量管理工作，將各項工程質量直接落實到每個管理人員，做到每項工序都有人把關。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質量保證

體系和質量管理制度：

（1）質量保證體系：

①建立了由項目經理、項目技術負責人、質檢員、安全員和各班組兼職質量員組成的質量管理機構。

②實行項目法管理，樹立以“質量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導思想，切實做到誰施工誰負責的責任下放，落實崗位責任制度。

③認真編制質量計劃，制定質量控制點，對開影響工程質量的關鍵工序，在施工前編制好施工作業指導書，用以指導現場施工，從而提高施工質量。定期召開項目部工程現場例會和質量情況匯報會議，使工程質量不斷提高。

④嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質檢員自檢、班組兼職質檢員互檢、專職質量員復檢，堅持按圖施工、堅持按規范施工，產品過硬），將質量隱患消滅在萌芽狀態。

（2）質量管理制度：

①技術復核由項目技術負責人牽頭，質量員負責。復核包括平面控制、標高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復核無誤后報監理驗收合格形成記錄，作為施工技術資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設單位、設計單位及監理單位進行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質量自檢制度：分項工程施工過程中，分管

各工種的施工員監督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質量員組織進行分項工程質量復檢后報監理單位進行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產品合格證并按規定經監理見證取樣送檢；絕不允許不合格產品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。

六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預防為主”方針，建立、健全了安全生產責任制，對所有進場的施工人員進行了安全交底及安全教育，未經安全生產教育培訓的人員一律不得上崗作業，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設備、電線、電纜，均按有關操作規程安裝和使用；由專職人員負責工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發現隱患及時進行整改，并按有關要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結構施工過程未發生工傷事故。

2、文明施工方面：按廣東省建筑工程文明施工檢查評分要求進行，建立了現場施工定期檢查制度；材料堆放均按施工總平

面圖布置，并安排專人負責管理；施工過程現場場地和道路保持平整、暢通，排水系統處于良好的使用狀態；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質量評定情況

1． 質量保證資料及安全功能資料經檢查，基本齊全。2． 地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水、建筑電氣等分部工程評定為合格。

3． 單位工程觀感質量綜合評定為“一般”。

4． 綜合評定：該工程已完成合同規定的工程量，工程質量符合國家驗收標準和設計要求，質量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

鄭州市正巖建設集團有限公司

項目經理： 二〇一六年六月十日

第五篇：房屋建筑工程施工合同書

柯街鎮柯街華僑社區

房屋建筑工程施工合同書

建設方：柯街華僑社區（以下簡稱甲方）施工方：（以下簡稱乙方）

在共同協商的基礎上，甲方將位于昌寧縣柯街華僑社區居民小組戶的住宅建設項目按的形式承包給乙方實施。為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《項目建設工程合同條例》等有關規定，結合本工程實際情況，為了使工程按質、按量、按時完成任務，經甲乙雙方共同協商同意簽訂如下協議：

一、工程建設項目及內容

主房建造估計建筑面積為㎡的磚混結構層平頂房幢閣；以的方式承給乙方實施，（廂房、伙房、圍墻、大門等附屬工程另行商議）。

二、承包方式、結算方法及付款方式

1、經甲乙雙方商議決定，該工程實行的方式施工，甲方負責協調土地規劃，建設材料的采購“三通一平”工作，乙方自備施工用具含支桿、模板、機具等。

2、甲方在施工前必須向乙方提供一套完整的施工圖，乙方按圖紙及合同約定進行施工。

3、建設內容：

(1)建筑材料規格質量要求：；

(2)內外裝璜：

—1—；

(3)砌體及澆筑規格：；

(4)基礎部分規格：；

(5)其他：；

4、乙方在施工過程中，必須提前計劃好施工耗材的規格、數量等，同時通知甲方，甲方在得到通知后，應備好備足施工用

料，保證乙方正常施工。

5、經甲乙雙方共同協商決定，本工程以施工按

實際竣工建筑面積計，按建筑面積元/㎡進行竣工結算

（建筑面積計算方式為現澆首層屋板外圍水平面積，突出外坪的檐口折半計算建筑面積，樓梯翻倍算，增減工程另計）。

6、付款方式：工程開工付元，地圈梁澆筑完工

付元，以后每層澆筑完工付元，到竣工

經驗收合格交付使用除扣下保修金元外一次性全部

付清剩余工程款（保修期一年）。

三、工期要求

年月日開工，年月日竣工。

四、甲方的權利和義務

1、權利

（1）有權按合同規定對乙方工程進度、數量、質量進行檢

驗。

（2）有權根據工程施工的有關要求與乙方協商提出工程變

更方案。

（3）工程實行的方式施工，甲方不承擔任何

安全、質量事故的責任。

—2—

2、義務

（1）按合同規定乙方的合法權益，并按合同約定按期撥付工程款；

（2）為乙方提供正常的施工、作業環境。

五、乙方的權利和義務

1、權利

（1）有權督促甲方在約定的時間內，保證所需建材的規格；

（2）有權提出按約定要求撥付工程建設資金。

2、義務

（1）必須按合同規定完成各項工程指標，按合同約定施工，并符合建筑規范、規定要求；

（2）接受甲方的檢查指導和考核、監督；

（3）施工必須符合《建設工程技術規范》，質量達到合格。

六、違約責任：本合同簽字生效后，甲乙雙方需共同遵守，如因發生違約，造成質量、安全事故及其他責任的，由違約方承擔一切經濟損失及法律責任。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證單位一份，經雙方簽字后生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

見證單位

年月日

—3—