第一篇：房屋建筑工程施工項目案例

一、【案例12A313000】房屋建筑工程施工項目管理專業知識

1、背景北京某公司在新疆某地投標承包了一棟寫字樓工程，鋼框架結構，面積78000M2，高級裝修。合同規定，建筑安裝工程總造價11億元，工期為2年，質量創結構長城杯獎和魯班獎。擬委派項目經理，成立項目經理部進行施工項目管理。在項目管理期間，項目經理執行《建設工程項目管理規范》的各項規定。

2、問題：

（1）委派項目經理的資格有什么要求？為什么？對其素質有什么要求？

（2）成立什么模式的項目經理部？為什么？高級職稱員工應該有多少？其建立執行那些原則？其運行有哪些要求？

（3）項目經理部通過什么文件從企業獲得任務？該文件的主要內容是什么？該文件對該工程的具體目標應如何確定？

3、答案：

（1）由于這是一個大型項目，故委派的項目經理應當有一級建造師資格。

對該項目經理的素質要求有四點：一是有該工程要求的項目管理能力；二是具有該工程相應的施工項目管理經驗和業績；三是具有承擔該項目的專業技術知識、項目管理知識、工程經濟知識和法律法規知識。四是具有良好的道德品質。

（2）成立項目式項目經理部，因為這是遠離公司本部的大型工程，要求項目經理部相對穩定，具有較少依靠公司的獨立作戰能力。

高級職稱員工要占項目經理部總人數10%以上。

項目經理部的建立應遵循下列原則：按項目管理規劃大綱要求的組織形式設立；根據項目的特點設立；有彈性；面向現場；建立規章制度項目經理部的運行要求是：按規章制度運行；按責任制度運行；按合同運行。

（3）項目經理部通過項目管理目標責任書接受任務。該文件的主要內容有：1）項目經理部與企業職能部門的關系；2）供應方式；3）應完成的進度、質量、安全、成本目標；

4）；法定代表人的委托事項；獎懲依據、、辦法、風險；5）項目經理部解體和項目經理解職的條件和方法。

項目管理目標責任書應規定質量目標必須滿足合同要求的獲得兩種獎勵；成本目標要對造價中的成本進行分解，給項目經理下達可控責任成本；進度應通過編制施工進度計劃，留有余地的確定工期，必須小于2年。

第二篇：房屋建筑工程施工方案

淮安樞紐立交地涵建筑工程、金屬結構及電氣設備安裝工程投標文件12-

房屋建筑工程

12.1 概述

本標房屋建筑工程為建于地涵首左、右岸墻上的兩座橋頭堡，建筑面積593.04m2，為四層混凝土框架結構，現澆樓板。

12.2建筑工程施工

12.2.1鋼筋混凝土的施工指橋頭堡的框架及現澆樓板施工。鋼筋混凝土的施工嚴格按照《鋼筋混凝土工程施工及驗收規范》(GBJ204-83)、《鋼結構工程施工及驗收規范》(GBJ205-83)、《地面與樓面工程施工及驗收規范》(GBJ209-83)等規范規定進行施工。

橋頭堡混凝土框架的施工采取分層澆筑的方法。

1.基礎處理后即進行柱的澆筑，首先是立模，每次澆筑一層樓高，澆筑方法如下：采用鋼木組合模板，裝模時每隔1m預留孔口，澆筑時采用HZI-30軟軸振搗器進行振搗，并逐步封閉孔口。混凝土澆筑采用HB30混凝土輸送泵入倉。

2．肋型樓板的澆筑：肋型樓板由主梁、次梁與樓板組成。肋型樓板立模采用鋼木組合模板，澆筑時搭設鋼管腳手架。采用HB30混凝土輸送泵入倉，澆筑時采用HZI-30軟軸振搗器和ZW5型平板振搗器振搗密實，并輔以人工插扦。

3． 樓梯結構的澆搗

采用人工搗固，立模后，由下而上一次澆搗完畢。然后將踏步表面抹平，投標人：（單位公章）法定代理人（委托代理人）：(簽名)日期：2000年9月28日

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1并使其與踏步模板上口齊平。

12.2.2磚墻砌筑

橋頭堡建筑物結構的砌磚工程施工嚴格按國家標準《磚石工程施工及驗收規范》(GBJ203-83)的有關規定執行。

1.原材料選擇

砌磚用磚塊采用75#以上當地機制紅磚，砌筑前，按國家現行質量標準進行檢查和驗收，其檢驗結果報送監理工程師審定。

拌制砂漿所用的砂、水泥、水均應符合施工技術規范和招標文件的有關要求。石灰膏必須充分熟化并通過篩網過濾。

2.砌筑施工

所有磚墻砌筑施工嚴格遵照建委頒布《砌筑工程施工及驗收規范》的規定執行。

磚塊使用前用水均勻澆透。砌筑采用多皮分法工藝，磚塊上下錯縫，內外搭接，砌體表面平整，豎直轉角垂直，灰縫均勻，灰縫厚度控制在10mm左右。豎直縫施工采用擠漿法，邊砌邊刮，水平縫砂漿飽和度不低于80%，每層樓或250m3的砌體，做砂漿試塊一組。

3.磚砌體的養護及表面修整

磚砌體砌筑到規定標高后，必須灑水養護，并用潮濕的草袋蓋遮。對于外露砌體，養護期內避免雨淋或暴曬。

砌體修整采用邊砌邊刮平等措施。完工后，外觀達到技術規范要求。12.2.3門窗安裝

安裝門窗采用預留洞口膨脹螺栓固定的方法，安裝過程中及時清理門窗表面的水泥砂漿，以保護其表面質量。門窗框與墻體填嵌密實，表面平整光投標人：（單位公章）法定代理人（委托代理人）：(簽名)日期：2000年9月28日

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2滑，無裂縫，其填塞材料與方法均按有關規范和設計要求執行。按設計要求選用的門窗、玻璃須符合國家和部(委)頒布標準并經監理單位同意后使用，在正式進場前，應有生產廠家的合格證書。

12.2.4屋面工程

層面防水層采用瀝青材料，瀝青基防水涂膜厚度為10mm。采用橫式落水口(直徑500mm)。在施工找平層前，需檢查屋面板等基層是否牢固。鋪砂漿前將基層表面清掃干凈，因設有保溫層，基層不得灑水，并使鋪設隔熱層的結構表面干燥、清潔，無裂縫、蜂窩、狗洞。

12.2.5給排水工程與附屬作業

1.建筑供水、排水及衛生管路系統施工遵照國家標準(GBJ242-82)的有關規定執行。

2.施工前應遞交設備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄，經監理工程師認可后方能運至現場，選用的材料應符合施工詳圖或現行標準。

3.施工過程要陸續提交各種試驗記錄和中間驗收記錄，完工時提交竣工圖。

12.3質量保證與驗收

混凝土框架及砌體質量檢查以合同要求和規范為標準，并參照有關設計、施工規定執行。嚴格實行“三檢制”，按程序施工，每道工序均進行自檢和互檢，最后由監理工程師終檢，工程完工后，通知監理單位進行檢查驗收，并提供完工驗收資料。

投標人：（單位公章）法定代理人（委托代理人）：(簽名)日期：2000年9月28日

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第三篇：房屋建筑工程施工總結

靈石縣第五小學教學樓

施 工 竣 工 總 結

山西一建集團有限公司 日期：

****年**月**日

施工竣工總結

一、工程概況

工程名稱：靈石縣第五小學教學樓

建設單位：山西恒泰建設項目管理有限公司 設計單位：山西國建工程設計有限公司 監理單位：晉中市正元建設監理有限公司 施工單位：山西一建集團有限公司

本工程為靈石縣第五小學教學樓，位于靈石縣翠峰鎮上村小區。綜合樓為地下一層地上五層，教學樓地上四層，總建筑面積為15128.2㎡，總建筑高度為19.05m。

（一）結構說明：

本工程主體結構體系為框架結構。砌體工程：±0.000以下為M7.5水泥砂漿砌MU10燒結煤矸石多孔磚，±0.000以上為M5混合砂漿砌筑。

（二）裝飾裝修說明：

樓地面為水磨石地面、防滑地磚地面；內墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC條板頂棚；外墻采用保溫、涂料墻面；屋面分為不上人屋面。地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材，窗戶為塑鋼窗。

（二）給排水系統：

給水系統：室內干管、衛生間支管為PP-R給水管。排水系統：室內、衛生間排水管為U-PVC排水管。采暖系統；干管、立管、支管采用鍍鋅鋼管，教室采用墊層內地暖管道采用PERT管。

（三）電氣說明：

電源由電力公司供給，電纜穿保護管進戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴格按規范標準：

1、嚴把工程材料關。材料采購有質量證明書、合格證，進場后駐現場監理工程師現場見證取樣，送檢合格后才進行施工作用。

2、嚴把工程質量關。實行班組自檢、互檢，在此基礎上，由項目部統一檢查，然后報監理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序施工，發現不合格的分項工程堅決返工重做。

3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設計配合比及現場測定的砂、石含水率及時進行調配，混凝土、砂漿強度試件進行現場見證取樣、送檢。

4、工程裝飾裝修過程中，嚴把質量關。

（一）地基與基礎施工

基礎施工：自開工以來，土方開挖，進行基礎驗槽符合要求后，才后繼施工。基礎混凝土，幾何尺寸正確，無

麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊經靈石縣永固工程質量檢測有限公司檢驗，抗壓強度全部合格。

（二）主體結構施工

1、主體工程采用商品混凝土。混凝土質量控制較好，未出現結構質量的缺陷，砼試塊抗壓強度全部合格。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應、機具設備、勞動力組織準備之外，還對模板的強度、剛度做認真檢查，鋼筋、預留孔洞、預埋管等與監理人員辦好隱蔽驗收手續。

砼質量控制要求

（1）混凝土的質量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細骨料，外加劑采用有產品質量認證書的合格產品和符合國家現行有關標準的規定。

②砼的施工配合比，根據設計的砼強度等級和質量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經濟的原則。

③施工過程中按規定留設試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強度，并及時整理報告監理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件經瀘溪縣建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監控，混凝土澆筑與振搗符合施工規范的要求，保證混凝土的密實度符合要求。

（3）砼養護：混凝土澆筑完畢后，在12h以內加以覆蓋和澆水，澆水次數應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態，并在7天內充分淋水養護。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質量證明書和試驗報告，鋼筋進場時查對標志，進行外觀檢查，并按現行國家有關標準的規定抽取試樣作力學性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規范要求，又保證構件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區段內，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設計及規范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設計要求留置。

本工程鋼筋采用綁扎施工，經試驗鋼筋的化學及物理性能經靈石縣永固工程質量檢測有限公司，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續，各分項檢驗批均符合設計圖紙、施工規范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質量，對不符合質量標準的不投入使用。施工前對班組進行全面的技術交底，按流水段安排施工班組，落實分工，指定技術過硬的人員任主要負責人，進行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴格按照施工組織設計及作業指導書，根據施工圖紙施工。模板的檢評嚴格按規范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴格按配合比投放用料，所使用的材料均復檢合格后才使用，并按規定見證取樣留置試件并經瀘溪縣建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴格按相關的規范和設計要求進行施工：

樓地面為水磨石地面、防滑地磚地面；內墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC條板頂棚；外墻采用保溫、涂料墻面；地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材，窗戶為塑鋼窗。

（四）屋面工程

1、屋面結構為不上人屋面，混凝土抗壓強度試驗合格；屋面防水層采用瓦屋面，經潑水、無滲漏現象。

（五）給排水工程

給水系統水源采取城市自來水供水，排水為雨污分流，室內生活污水經污水管道集中排入化糞池。

（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴格按規范和設計要求進行施工和試驗，照明通電試運行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質量控制情況

1、整個施工過程，項目部認真貫徹執行國家有關規范及上級頒發的有關技術管理規定，經常組織施工人員學習施工操作規程、安全規定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術水平。

2、為確保結構安全，幾何尺寸準確，項目部在建筑物軸線、標高復核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴格執行分項質量檢查制度，落實了班組自檢，互檢和交接

檢制度，層層把關，責任到人，做到上一工序驗收不合格，不準進行下工序施工，從而保證了工程質量。

3、為了搞好工程質量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進行了工程質量技術交底。

4、對施工中易發生的質量通病，如鋼筋位置偏移，保護層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強原材料進場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規定送檢，砼或砂漿配合比均由實驗室提前做出，施工過程經常檢查砼或砂漿的質量情況。

6、認真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質量安全。

7、施工過程中，認真抓好全面質量管理工作，將各項工程質量直接落實到每個管理人員，做到每項工序都有人把關。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質量保證體系和質量管理制度：

（1）質量保證體系：

①建立了由項目經理、項目技術負責人、質檢員、安全員和各班組兼職質量員組成的質量管理機構。

②實行項目法管理，樹立以“質量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導思想，切實做到誰施工誰負責的責任下放，落實崗位責任制度。

③認真編制質量計劃，制定質量控制點，對開影響工程質量的關鍵工序，在施工前編制好施工作業指導書，用以指導現場施工，從而提高施工質量。定期召開項目部工程現場例會和質量情況匯報會議，使工程質量不斷提高。

④嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質檢員自檢、班組兼職質檢員互檢、專職質量員復檢，堅持按圖施工、堅持按規范施工，產品過硬），將質量隱患消滅在萌芽狀態。

（2）質量管理制度：

①技術復核由項目技術負責人牽頭，質量員負責。復核包括平面控制、標高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復核無誤后報監理驗收合格形成記錄，作為施工技術資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設單位、設計單位及監理單位進行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質量自檢制度：分項工程施工過程中，分管各工種的施工員監督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質量員組織進行分項工程質量復

檢后報監理單位進行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產品合格證并按規定經監理見證取樣送檢；絕不允許不合格產品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。

六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預防為主”方針，建立、健全了安全生產責任制，對所有進場的施工人員進行了安全交底及安全教育，未經安全生產教育培訓的人員一律不得上崗作業，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設備、電線、電纜，均按有關操作規程安裝和使用；由專職人員負責工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發現隱患及時進行整改，并按有關要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結構施工過程未發生工傷事故。

2、文明施工方面：按山西省建筑工程文明施工檢查評分要求進行，建立了現場施工定期檢查制度；材料堆放

均按施工總平面圖布置，并安排專人負責管理；施工過程現場場地和道路保持平整、暢通，排水系統處于良好的使用狀態；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質量評定情況

1． 質量保證資料及安全功能資料經檢查，基本齊全。2． 地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水、建筑電氣等分部工程評定為合格。

3． 單位工程觀感質量綜合評定為“一般”。4． 綜合評定：該工程已完成合同規定的工程量，工程質量符合國家驗收標準和設計要求，質量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

山西一建集團有限公司 靈石縣第五小學教學樓工程項目部

項目經理：

二〇一六年 月 日

第四篇：房屋建筑工程施工總結

施 工 總 結

一、工程概況

工程名稱：正巖·龍淵大廈

建設單位：鄭州市正巖房地產有限公司 設計單位：河南省朝陽建筑設計有限公司 監理單位：河南興建建設管理有限公司 施工單位：鄭州市正巖建設集團有限公司

正巖·龍淵大廈工程，建筑面積為50725.60m，工程造價6017.0724萬元，主要用途為辦公樓。

（一）結構說明：

1、本工程位于鄭州市鄭東新區龍子湖尚德街北、湖心環路西，為正巖·龍淵大廈項目。其中地下3層，地上21層，主樓采用框架—核心筒結構，CFG樁處理地基+鋼筋混凝土筏板基礎；裙房為兩層框架結構，采用天然地基鋼筋混凝土筏板基礎+柱墩。建筑高度：80.55m，總建筑面積約為50725.60㎡。抗震設防烈度為7度，耐火等級為一級，設計使用年限為50年。內外墻均為200mm厚加氣混凝土砌塊，衛生間墻采用100mm厚加氣混凝土砌塊，外墻面采用60mm防火巖棉保溫板，外墻裝飾為石材及真石漆。

2（二）裝飾裝修說明：

本工程為商務樓宇，內裝修工程應不影響結構。

（二）給排水系統：

給水系統：室內干管、衛生間支管為PP-R給水管。排水系統：室內外、衛生間排水管為U-PVC排水管。

（三）電氣說明：

電源由電力公司供給，電纜穿保護管進戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

（四）工期：工期為20個月。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴格按規范標準：

1、嚴把工程材料關。材料采購有質量證明書、合格證，進場后駐現場監理工程師現場見證取樣，送檢合格后才進行施工作用。

2、嚴把工程質量關。實行班組自檢、互檢，在此基礎上，由項目部統一檢查，然后報監理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序施工，發現不合格的分項工程堅決返工重做。

3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設計配合比及現場測定的砂、石含水率及時進行調配，混凝土、砂漿強度試件進行現場見證取樣、送檢。

4、工程裝飾裝修過程中，嚴把質量關。

（一）地基與基礎施工

基礎施工：自開工以來，土方開挖，進行基礎驗槽符合要求后，才后繼施工。基礎混凝土，幾何尺寸正確，無麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊經鄭州高新工程質量檢測中心檢驗，抗壓強度

全部合格。

（二）主體結構施工

1、主體工程采用商品混凝土。混凝土質量控制較好，未出現結構質量的缺陷，砼試塊抗壓強度全部合格。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應、機具設備、勞動力組織準備之外，還對模板的強度、剛度做認真檢查，鋼筋、預留孔洞、預埋管等與監理人員辦好隱蔽驗收手續。

砼質量控制要求

（1）混凝土的質量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細骨料，外加劑采用有產品質量認證書的合格產品和符合國家現行有關標準的規定。

②砼的施工配合比，根據設計的砼強度等級和質量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經濟的原則。

③施工過程中按規定留設試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強度，并及時整理報告監理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件經鄭州市高新建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監控，混凝土澆筑與振搗符合施工規范的要求，保證混凝土的密實度符合要求。

（3）砼養護：混凝土澆筑完畢后，在12h以內加以覆蓋和

澆水，澆水次數應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態，并在7天內充分淋水養護。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質量證明書和試驗報告，鋼筋進場時查對標志，進行外觀檢查，并按現行國家有關標準的規定抽取試樣作力學性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規范要求，又保證構件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區段內，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設計及規范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設計要求留置。本工程鋼筋采用綁扎施工，經試驗鋼筋的化學及物理性能經鄭州市高新建筑工程質量檢測中心檢驗，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續，各分項檢驗批均符合設計圖紙、施工規范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質量，對不符合質量標準的不投入使用。施工前對班組進行全面的技術交底，按流水段安排施工班組，落實分工，指定技術過硬的人員任主要負責人，進行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴格按照施

工組織設計及作業指導書，根據施工圖紙施工。模板的檢評嚴格按規范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴格按配合比投放用料，所使用的材料均復檢合格后才使用，并按規定見證取樣留置試件并經鄭州市高新建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。

（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴格按相關的規范和設計要求進行施工： 本工程室內墻面砂漿面層，地面為普通地面、進戶門為防盜門，窗為鋁合金窗；外墻1-3為大理石，以上為涂料。

（四）屋面工程

1、屋面結構采用SBS防水工程，混凝土保護層抗壓強度試驗合格；屋面防水，經潑水、無滲漏現象。

（五）給排水工程

給水系統水源采取城市自來水供水，排水為雨污分流，室內生活污水經污水管道集中排入化糞池。

（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴格按規范和設計要求進行施工和試驗，照明通電試運行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質量控制情況

1、整個施工過程，項目部認真貫徹執行國家有關規范及上級頒發的有關技術管理規定，經常組織施工人員學習施工操作規程、安全規定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術水平。

2、為確保結構安全，幾何尺寸準確，項目部在建筑物軸線、標高復核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴格執行分項質量檢查制度，落實了班組自檢，互檢和交接檢制度，層層把關，責任到人，做到上一工序驗收不合格，不準進行下工序施工，從而保證了工程質量。

3、為了搞好工程質量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進行了工程質量技術交底。

4、對施工中易發生的質量通病，如鋼筋位置偏移，保護層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強原材料進場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規定送檢，砼或砂漿配合比均由實驗室提前做出，施工過程經常檢查砼或砂漿的質量情況。

6、認真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質量安全。

7、施工過程中，認真抓好全面質量管理工作，將各項工程質量直接落實到每個管理人員，做到每項工序都有人把關。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質量保證

體系和質量管理制度：

（1）質量保證體系：

①建立了由項目經理、項目技術負責人、質檢員、安全員和各班組兼職質量員組成的質量管理機構。

②實行項目法管理，樹立以“質量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導思想，切實做到誰施工誰負責的責任下放，落實崗位責任制度。

③認真編制質量計劃，制定質量控制點，對開影響工程質量的關鍵工序，在施工前編制好施工作業指導書，用以指導現場施工，從而提高施工質量。定期召開項目部工程現場例會和質量情況匯報會議，使工程質量不斷提高。

④嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質檢員自檢、班組兼職質檢員互檢、專職質量員復檢，堅持按圖施工、堅持按規范施工，產品過硬），將質量隱患消滅在萌芽狀態。

（2）質量管理制度：

①技術復核由項目技術負責人牽頭，質量員負責。復核包括平面控制、標高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復核無誤后報監理驗收合格形成記錄，作為施工技術資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設單位、設計單位及監理單位進行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質量自檢制度：分項工程施工過程中，分管

各工種的施工員監督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質量員組織進行分項工程質量復檢后報監理單位進行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產品合格證并按規定經監理見證取樣送檢；絕不允許不合格產品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。

六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預防為主”方針，建立、健全了安全生產責任制，對所有進場的施工人員進行了安全交底及安全教育，未經安全生產教育培訓的人員一律不得上崗作業，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設備、電線、電纜，均按有關操作規程安裝和使用；由專職人員負責工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發現隱患及時進行整改，并按有關要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結構施工過程未發生工傷事故。

2、文明施工方面：按廣東省建筑工程文明施工檢查評分要求進行，建立了現場施工定期檢查制度；材料堆放均按施工總平

面圖布置，并安排專人負責管理；施工過程現場場地和道路保持平整、暢通，排水系統處于良好的使用狀態；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質量評定情況

1． 質量保證資料及安全功能資料經檢查，基本齊全。2． 地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水、建筑電氣等分部工程評定為合格。

3． 單位工程觀感質量綜合評定為“一般”。

4． 綜合評定：該工程已完成合同規定的工程量，工程質量符合國家驗收標準和設計要求，質量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

鄭州市正巖建設集團有限公司

項目經理： 二〇一六年六月十日

第五篇：房屋建筑工程施工合同書

柯街鎮柯街華僑社區

房屋建筑工程施工合同書

建設方：柯街華僑社區（以下簡稱甲方）施工方：（以下簡稱乙方）

在共同協商的基礎上，甲方將位于昌寧縣柯街華僑社區居民小組戶的住宅建設項目按的形式承包給乙方實施。為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《項目建設工程合同條例》等有關規定，結合本工程實際情況，為了使工程按質、按量、按時完成任務，經甲乙雙方共同協商同意簽訂如下協議：

一、工程建設項目及內容

主房建造估計建筑面積為㎡的磚混結構層平頂房幢閣；以的方式承給乙方實施，（廂房、伙房、圍墻、大門等附屬工程另行商議）。

二、承包方式、結算方法及付款方式

1、經甲乙雙方商議決定，該工程實行的方式施工，甲方負責協調土地規劃，建設材料的采購“三通一平”工作，乙方自備施工用具含支桿、模板、機具等。

2、甲方在施工前必須向乙方提供一套完整的施工圖，乙方按圖紙及合同約定進行施工。

3、建設內容：

(1)建筑材料規格質量要求：；

(2)內外裝璜：

—1—；

(3)砌體及澆筑規格：；

(4)基礎部分規格：；

(5)其他：；

4、乙方在施工過程中，必須提前計劃好施工耗材的規格、數量等，同時通知甲方，甲方在得到通知后，應備好備足施工用

料，保證乙方正常施工。

5、經甲乙雙方共同協商決定，本工程以施工按

實際竣工建筑面積計，按建筑面積元/㎡進行竣工結算

（建筑面積計算方式為現澆首層屋板外圍水平面積，突出外坪的檐口折半計算建筑面積，樓梯翻倍算，增減工程另計）。

6、付款方式：工程開工付元，地圈梁澆筑完工

付元，以后每層澆筑完工付元，到竣工

經驗收合格交付使用除扣下保修金元外一次性全部

付清剩余工程款（保修期一年）。

三、工期要求

年月日開工，年月日竣工。

四、甲方的權利和義務

1、權利

（1）有權按合同規定對乙方工程進度、數量、質量進行檢

驗。

（2）有權根據工程施工的有關要求與乙方協商提出工程變

更方案。

（3）工程實行的方式施工，甲方不承擔任何

安全、質量事故的責任。

—2—

2、義務

（1）按合同規定乙方的合法權益，并按合同約定按期撥付工程款；

（2）為乙方提供正常的施工、作業環境。

五、乙方的權利和義務

1、權利

（1）有權督促甲方在約定的時間內，保證所需建材的規格；

（2）有權提出按約定要求撥付工程建設資金。

2、義務

（1）必須按合同規定完成各項工程指標，按合同約定施工，并符合建筑規范、規定要求；

（2）接受甲方的檢查指導和考核、監督；

（3）施工必須符合《建設工程技術規范》，質量達到合格。

六、違約責任：本合同簽字生效后，甲乙雙方需共同遵守，如因發生違約，造成質量、安全事故及其他責任的，由違約方承擔一切經濟損失及法律責任。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證單位一份，經雙方簽字后生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

見證單位

年月日

—3—